PRECENTACION

NOMBRE
JOHAN CONSTANZA SEVERINO
MATRICULA
19-EICN-1-040
ASIGNATURA
PRESUPUESTO DE OBRAS
TEMA # 2
COSTOS INDIRECTOS DE CONSTRUCCIÓN
PROFESOR
JOSE NOBOA
SECCION
1028

9 MARZO DEL 2023

SANTO DOMINGO DISTRITO NACIONA
 INDICE
Gastos indirectos de construcción……………………………………….1
Tipos:………………………………………………………....…………....1
Gastos administrativos de operaciones……………...…….……………..1
Gastos administrativos de obras:……………………...……..……..……1
Seguros y fianzas:………………………………………………..………..1
Utilidades:…………………………………………………………………1
Beneficios:………………………………………………………………....2
Grados de financiamiento:……………………………………………….2
Imprevistos:……………………………………………………………….2
Costo total de presupuesto:………………………………………………2
Gastos indirectos de construcción.
Son los gastos generales que permiten la ejecución de los trabajos que
atañen al proyecto de obra civil. Los costos indirectos engloban: gastos de
administración, dirección técnica, organización, vigilancia, transporte de
maquinarias, imprevistos, equipo de construcción, construcción de
instalaciones generales, inversión publicitaria, etc.

A lo indicado se suman los costos de operación, entre los cuales se pueden

mencionar los gastos de artículos de consumo, sean estos: lubricantes,
combustibles, copias, artículos de limpieza, etc., los cargos técnicos y
administrativos ya sean los honorarios, contadores, sueldos ejecutivos, etc.
También se efectúan costos indirectos de la oficina de obra, entre los cuales
se pueden mencionar: cargos de campo, impuestos, financiamiento, entre
otros. En cuanto a los gastos de oficinas, generalmente estos inciden en los
gastos de la licitación, en papelería y útiles de escritorio, copias y
duplicados, correos, teléfonos, radio, luz, gas y otros consumos, etc.

Tipos:
Gastos administrativos de operaciones: Lo que son los gastos de
administración, también conocidos como gastos operacionales o de
operación, son aquellos que se originan para el funcionamiento a nivel
administrativo de la empresa. Debe tenerse en cuenta, que este tipo de
gastos no están sujetos a la actividad comercial de la organización.
Gastos administrativos de obras: Son los gastos que representan la
estructura ejecutiva, técnica, administrativa y de staff de una empresa, tales
como honorarios o sueldos de ejecutivos, honorarios y viáticos de jefes de
obra, residentes, consultores, auditores, contadores, técnicos, secretarias,
recepcionistas, jefes de compras, almacenistas.
Seguros y fianzas: Son emitidas para respaldar las obligaciones pautadas
en un contrato desde la presentación de las propuestas, ejecución y
mantenimiento de la obra. Esta fianza es emitida para garantizar el
mantenimiento de la propuesta presentada, la misma es presentada al
momento de entregar la oferta.
Utilidades: Las utilidades corresponden al monto en dinero que estima el
contratista que debería ganar por realizar el trabajo.
Beneficios

En términos simples, la utilidad neta de una obra es la diferencia entre los

ingresos y los gastos de un proyecto de construcción. Es decir, es el
beneficio real que se obtiene después de haber descontado todos los costos
de construcción y operación.
Grados de financiamiento:
La financiación puede clasificarse de varias maneras. Primero, según su
procedencia:
Fondos ajenos: Conocido como deuda. Es el capital de fuentes externas,
como bancos o personas particulares. Un ejemplo de este tipo de
financiamiento son los préstamos bancarios.
Fondos propios: Son los aportes de los socios de la empresa. Para obtener
más recursos de este tipo, se puede realizar, por ejemplo, una oferta pública
de adquisición. De ese modo, nuevos inversores podrían animarse a
comprar una participación en el capital social de la firma.
Imprevistos:
Los imprevistos son aquellos eventos fortuitos que ocurren cuando sucede
algo inesperado y costoso cuya naturaleza no es previsible y que no se
pueden valorar con certeza. Se puede interpretar como el coste de los
riesgos calculados y asumidos, cuando ocurren los correspondientes
siniestros.

Costo total de presupuesto:

Son los recursos que participan en las actividades de la obra, pero no de
forma directa. Pueden ser de carácter administrativo como salarios del
personal técnico o gastos generales como arriendos, servicios,
mantenimiento de vehículos, papelería, pruebas de laboratorios

El costo total de una obra se define con una pequeña fórmula: COSTOS
DIRECTOS + COSTOS INDIRECTOS = COSTO TOTAL.