OFICINA COMERCIAL

TICA C.A.
AGENTES ADUANALES

ARQ. SORAYA ESPINOZA G

CIV: 51.795
26/07/2022
PROPIETARIO: TICA C.A. AGENTES ADUANALES
 ARQ. SORAYA ESPINOZA G.
CIV: 51.795

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE EDIFICIO LOCAL FARMACIA

1. OBJETIVO:

El presente proyecto tiene por finalidad la rehabilitación y adecuación de local comercial para

oficinas de TICA C.A. Puerto Cabello, el cual cubrirá la demanda de esta actividad y atenderá un

mayor número de clientes en un espacio más agradable, logrando que actividades estén bien

organizadas. Así mismo, la ubicación del referido Local comercial está dentro del sector Casco

Central de la ciudad de Puerto Cabello.

ALCANCE DEL PROYECTO:

 Área de acceso y Recepción.

 Sala de Operaciones y servicios.

 Oficina Privada y Sala de Reuniones.

2. UBICACION DEL PROYECTO:

Está situado entre la calle Municipio y Calle Salóm, Parroquia Unión, Municipio Autónomo Puerto

Cabello del Estado Carabobo.

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CIV: 51.795

3. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

Se trata de la rehabilitación de 2 locales para la adecuación de una oficina comercial, los mismo

están situado de planta Baja de Edificio, con acceso directo a la calle Municipio.

Los locales tienen 38 m2 y 27 m2 respectivamente para la creación de una oficina de 65 m2

aproximadamente, distribuida en los siguientes espacios:

 Recepción: de 7m2 con división de tabiquería mixta drywall con acabado de pintura decorada

tipo estuco marmoleado y laminado tipo madera y paños de vidrio fijo con estructura de aluminio

color negro y puerta de acceso a la sala de operaciones de vidrio con estructura de aluminio color

negro, Los paños de vidrio y puerta con detalles de traslucidos para evitar registro visual, cielo

raso en drywall con detalle de martillo y luces led tipo panel superficial y luces perimetrales de

manguera.

 Sala de Operaciones: de 25 m2 espacio abierto para la colocación de mobiliario pre existente,

pared con acabado decorativo, resto con acabado de caucho blanco, techo en cielo raso con luces

led de 60 x 60 en área de trabajo y perimetral luminaria tipo led panel de 10 x 10.

 Oficina Gerencial: de 15.50 m2 incluye el sanitario privado, paredes en caucho blanco, mobiliario

existente, techo en cielo raso con luces led de 60 x 60 en área de trabajo y perimetral luminaria

tipo led panel de 10 x 10, puerta de vidrio para acceso desde la Sala de Operaciones y tabique

divisorio.

 Sala de Reuniones: de 11 m2, paredes en caucho blanco, mobiliario existente, techo en cielo

raso con luces led de 60 x 60 en área de trabajo y perimetral luminaria tipo led panel de 10 x 10.

Tabique divisorio entre sala de reuniones y oficina gerencial de tabiquería mixta drywall con

acabado de pintura decorada tipo estuco marmoleado y laminado tipo madera y paños de vidrio

fijo con estructura de aluminio color negro y puerta de acceso directo entre ambos espacios y

puerta de vidrio para acceso desde la Sala de Operaciones.

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CIV: 51.795

 Servicios: de 6, 50 m2 aproximadamente donde se propone la restauración de los sanitarios

existentes para renovar los acabados de paredes y piezas sanitarias, logrando una mejor

distribución de los mismos.

NOTA:

El dimensionamiento esta expresado en los respectivos planos con la ubicación y dotación del

requerimiento exigido en las normas de habitabilidad para este tipo de edificaciones. Así mismo se

presenta dos presupuestos para la construcción de dicha oficina comercial, los mismos son estimaciones

de los precios del mercado en el día actual, debido a los cambios por inflación deben ser actualizados por

los contratistas que realicen la construcción de los trabajos.

Atentamente:

Arq. Soraya Espinoza González

CIV N° 51.795
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CIV: 51.795

AREA DE RECEPCION

SALA DE OPERACIONES
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CIV: 51.795

OFICINA GERENCIAL

SALA OPERACIONES CON VISTA A OFICINA GERENCIAL Y DALA DE REUNIONES.

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