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DERECHO REGISTRAL
1. Concepto: es el conjunto de principios y normas que tienen por objeto regalar los
organismos estatales, encargados de registrar personas, hechos, actos,
documentos o derechos, así como también la forma como han de practicarse tales
registraciones y los efectos que derivan de estos.
PRINCIPIOS REGISTRALES
- FOLIO REAL: establece que los bienes objeto de inscripción se harán a través de
la identificación del mismo y no por quien es el titular del derecho sobre ese bien
- FOLIO PERSONAL: se inscribe a través de quien es el titular.
- CONJUNTO DE REGISTROS E INSTITUCIONES REGISTRALES
- PUBLICIDAD REGISTRAL
Artículo 15. Cada Registro está a cargo de una Registradora o Registrador titular,
quien es funcionaria o funcionario del Servicio Autónomo de Registros y Notarías y
es responsable del funcionamiento de su dependencia.
Prohibiciones
Función calificadora
Negativa registral
El Registro Público
Objeto
Artículo 46. El Registro Público tiene por objeto la inscripción y anotación de los
actos o negocios jurídicos relativos al dominio y demás derechos reales que afecten
los bienes inmuebles.
Además de los actos señalados con anterioridad y aquellos previstos en el Código
Civil, en el Código de Comercio y en otras leyes, en el Registro Público se inscribirán
también los siguientes actos:
Los documentos que contengan declaración, transmisión, limitación o gravámenes de la
propiedad.
1. Todo contrato, declaración, transacción, partición, adjudicación, sentencia
ejecutoriada o cualquier otro acto en el que se declare, reconozca,
transmita, ceda o adjudique el dominio o propiedad de bienes o derechos
reales o el derecho de enfiteusis o usufructo.
2. La constitución de hogar, los contratos, declaraciones, transacciones,
sentencias ejecutoriadas y otros actos que se establezcan sobre
inmuebles, derechos de uso, habitación o servidumbre o se constituyan
anticresis, hipotecas o se divida, se traslade o reduzca alguno de esos
derechos.
3. Los documentos que limiten de cualquier manera la libre disposición de
inmuebles, las declaraciones, los denuncios, los permisos, los contratos,
los títulos, las concesiones y los demás documentos que conforme a las
leyes en materia de minas, hidrocarburos y demás minerales
combustibles deban registrarse.
4. Las donaciones cuando tengan por objeto bienes inmuebles.
5. La separación de bienes entre cónyuges cuando tenga por objeto bienes
inmuebles o derechos reales.
6. Las copias certificadas de los libelos de las demandas para interrumpir
prescripciones y surtir otros efectos.
7. Los contratos de prenda agraria, los contratos de prenda sin
desplazamiento de la posesión y los decretos de embargos de bienes
inmuebles.
8. Los actos de adjudicación judicial de inmuebles y otros bienes y derechos
susceptibles de hipoteca, siempre que de las propias actas de remate
aparezca que el crédito era legalmente exigible y que además conste en
documento de fecha cierta anterior a las prohibiciones expresas.
9. La constitución, modificación, prórroga y extinción de las asociaciones
civiles, fundaciones y corporaciones de carácter privado.
10. Las capitulaciones matrimoniales.
11. Los títulos de propiedad colectiva de los hábitats y tierras de los
pueblos y comunidades indígenas.
Catastro
Requisitos mínimos
Registro Mercantil
Organización
Artículo 51. La organización del Registro Mercantil, que podrá estar integrada por
registros mercantiles territoriales y por un Registro Central, será definida en el
Reglamento.
Objeto
Efectos
Comerciante individual
Boletines oficiales
Caducidad de acciones
Publicidad formal
Artículo 63. El Registro Mercantil es público y cualquier persona puede obtener copia
simple o certificada de los asientos y documentos, así como tener acceso material e
informático a los datos.
Principios
Artículo 64. En materia registral mercantil se aplicarán los principios del Registro Público, en
tanto resulten compatibles con la naturaleza y con los fines de la publicidad mercantil.
Artículo 65. La organización del Registro Principal, que podrá estar integrada por
Registros Territoriales y por un Registro Principal Central, será definida en el
Reglamento correspondiente.
Actos inscribibles
Artículo 67. El Registro Principal, a través de una sección registral, inscribirá los actos de
constitución, modificación, prórroga y extinción de las sociedades civiles, asociaciones,
fundaciones y corporaciones de carácter privado, exceptuando las cooperativas
Articulo 3. Deben inscribirse en el Registro Civil los actos y hechos jurídicos que se
mencionan a continuación:
1. El nacimiento.
2. La constitución y disolución del vínculo matrimonial
3. El reconocimiento, constitución y disolución de las uniones estables de hecho.
4. La separación de cuerpos.
5. La filiación.
6. La adopción.
7. La interdicción e inhabilitación.
Principio de la información
Artículo 8. Los órganos encargados de la actividad del Registro Civil informarán a las
personas de manera oportuna y veraz, en un lapso no mayor de tres días, sobre el estado
de sus trámites y suministrarán la información que a solicitud de los demás órganos y
entes públicos les sea requerida, con las excepciones que se establezcan en las leyes,
reglamentos y resoluciones sobre la materia. Registro Civil serán de fácil acceso a todas
las personas en los ámbitos nacional, municipal, parroquial y cualquier otra forma de
organización político-territonal que se creare.
Principio de unicidad
Artículo 10. Cada asiento en el Registro Civil corresponde a una persona y tiene
características propias de su identidad. Sólo debe existir un expediente civil por persona
Principio de fe pública
Artículo 11. Los registradores o las registradoras civiles confieren fe pública a todas las
actuaciones, declaraciones y certificaciones, que con tal carácter autoricen, otorgándole
eficacia y pleno valor probatorio.
Principio de primacía
Artículo 12. Los datos contenidos en el Registro Civil prevalecerán con relación a la
información contenida en otros registros. A tal efecto, las actas del Registro Civil
constituyen plena prueba del estado civil de las personas.
Mecanismos tecnológicos
Artículo 13. El Registro Civil utilizará tecnologías apropiadas para la realización de sus
procesos, manteniendo la integridad de la información, garantizando la segundad física,
lógica y jurídica, así como la confiabilidad e inalterabilidad de sus datos, de conformidad
con lo previsto en esta Ley, los reglamentos, resoluciones dictados por el Consejo
Nacional Electoral y demás normativas vigentes.
Artículo 72. El número, contenido y las especificaciones técnicas de los libros del
Registro Civil se establecerán mediante resolución que a tal efecto dicte el Consejo
Nacional Electoral. Los libros podrán ser creados con la utilización del sistema
automatizado y excepcionalmente en forma manual.
Duplicidad de libros
Artículo 73, Cada libro tendrá un duplicado en el que se asentarán las actas
simultáneamente con el original. El duplicado se remitirá a las oficinas regionales del
Consejo Nacional Electoral.
Versión digital
Artículo 74. La versión digital de la información guardada en los libros debe coincidir con
estos y además debe contener referencias unívocas a los mismos, incluyendo fecha, tomo
y número del acta y cualquier otra que sea establecida mediante reglamento y
resoluciones que dicte el Consejo Nacional Electoral.
Revisión de libros
Artículo 75. Los libros serán revisados semestralmente por la Oficina Nacional de
Registro Civil, salvo los casos excepcionales que ameriten una reprogramación de las
actividades. Las oficinas y unidades de Registro Civil interconectadas al sistema
automatizado serán revisadas de forma periódica.
La Oficina Nacional de Supervisión del Registro Civil e Identificación, realizará las
revisiones y auditorias de los libros que sean pertinentes, velando en todo momento
porque no se paralice la actividad propia del registro.
Artículo 2. El Notario Público es un profesional del derecho, acreditado por la autoridad
competente para ejercer la función pública notarial y los demás cometidos establecidos en
este Reglamento y en las leyes, en el ámbito espacial que señale el Decreto de creación
de la oficina respectiva.
El Notario Público orientará a los interesados, cuando sea requerido por éstos, a los
efectos de aclarar conceptos jurídicos.”
“Artículo 3. Para ser Notario Público se requiere ser abogado y reunir las siguientes
condiciones:
1. Ser venezolano y en el libre ejercicio de los derechos civiles y políticos;
2. No ser militar en servicio activo, ni ministro de ningún culto, ni dirigente, ni activista
político;
3. Haber ejercido idóneamente la profesión de abogado, durante cinco (5) años;
4. Haber observado conducta pública irreprochable;
5. No tener impedimentos físicos ni psíquicos que lo imposibiliten para el ejercicio de las
funciones del cargo; y
6. Haber aprobado el concurso de oposición, de conformidad con el artículo 1° de este
Reglamento”.
Artículo 4. El cargo de Notario Público es incompatible con el ejercicio de cualquier otro
cargo público remunerado y con el ejercicio profesional de la Abogacía. Se exceptúan de
esta disposición los cargos docentes y los de miembros de comisiones codificadoras o
revisoras de leyes, ordenanzas y reglamentos que, según las disposiciones que las rigen,
no constituyan destinos públicos remunerados.”
Artículo 10. El Notario Público deberá prestar juramento ante el Ministro de Justicia,
previamente a la toma de posesión del cargo, declarando su obediencia y fidelidad a la
Ley. El nombramiento se hará por disposición del Presidente de la República, mediante
Resolución del Ministro de Justicia que se publicará en la Gaceta Oficial de la
República de Venezuela.”
Artículo 14. Son atribuciones de los Notarios Públicos: