Tema 2: Organizaciones Profesionales

Organización Profesional
- Obligación legal
o La ley 7/1997 de medidas liberalizadoras en materia de suelo y de colegios
profesionales: obligatoriedad de colegiación para el ejercicio de la
profesión. Solo es necesaria la colegiación en uno de los colegios
territoriales.
o El título de arquitecto da derecho a ser admitido en el colegio territorial
correspondiente.
o La ley 2/1974 de colegios profesionales estos son: corporaciones de
derecho público, amparadas por la ley y reconocidas por el estado, con
personalidad jurídica propia y plena capacidad para el cumplimiento de
sus fines:
▪ Ordenación del ejercicio de la profesión
▪ Representación y defensa de los interés de los colegiados
(importante dado el elevado grado de trabajadores en ejercicio
libre).
o Los colegios territoriales se agrupan en el CSCAE.

- Funciones de los colegios

o Participar en la elaboración de los planes de estudio. Informar normas de
organización de centros docentes. Vincular docencia y profesión.
o Facilitar a los tribunales de justicia la relación de colegiados que puedan
ser requeridos como peritos en asuntos judiciales. (inscripción en la lista
de procesos judiciales).
o Ordenar la actividad profesional, velando por la ética y dignidad de la
profesión. Ejerciendo labores disciplinarias.
o Intervenir en conciliaciones y arbitrajes entre colegiados.
o Encargarse del cobro de las remuneraciones y honorarios, cuando el
colegiado expresamente lo solicite y si el colegio tiene creado tal servicio.
o Visar los trabajos profesionales de los colegiados.

- Deberes de los colegiados

o Observar la deontología profesional.
o Realizar los trabajos con arreglo a la normativa general y colegia.
o Cumplir las normas de los órganos colegiados.
o Comunicar al colegio los datos necesarios para el cumplimiento de las
funciones colegiales.
o Presentar todos aquellos trabajos profesionales que autorice con su firma
para su visado.
o Observar las incompatibilidades profesionales.
o Contribuir al sostenimiento económico del colegio.
o Actuar con fidelidad y diligencia en el caso de ser elegido para cargo
colegial.
- Visado
o La junta de gobierno es la que valida el correspondiente visado profesional
que se aplica sobre la siguiente documentación.
▪ Documentaciones de proyectos.
▪ Direcciones de obra.
▪ Legalizaciones.
▪ Informes privados.
▪ Dictámenes, peritaciones y valoraciones.
o Todos quedan registrados en el colegio
o Pago cuota de visado en función del tipo de actuación.
o El visado comprende los siguientes aspectos:
▪ Acreditación de la identidad del arquitecto o arquitectos
responsables, destacando su habilitación legal para el trabajo
correspondiente.
▪ Comprobación de la suficiencia y corrección formales de la
documentación que integra el trabajo. En especial el cumplimiento
de la normativa general y colegial sobre especificaciones técnicas
y requisitos de presentación.
▪ Constatación de las reglas específicas en función del tipo de trabajo
a desarrollar.
▪ Vigilancia de la deontología profesional y leal competencia.
o En los honorarios que tú has establecido con el cliente viene incluida la
cuota de visado.
o Circunstancias actuales:
▪ Las modificaciones normativas van reduciendo la obligatoriedad
de que el arquitecto vise determinados documentos.
▪ Los proyectos de ejecución (permite iniciar una obra) y certificado
final de obra (indica que la obra ya está terminada según proyecto).

- Honorarios profesionales
o El RD 2512/1977 aprueba las tarifas de honorarios de arquitectos en
trabajos vinculados a su profesión.
o La aplicación de estas tarifas estaba regulada por los colegios con carácter
de mínimos y estuvo vigente gasta el RD 5/1996 que determinaba que los
baremos eran orientativos.
o Este hecho quedó materializado en la ley 7/1997 de medidas
liberalizadoras en materia de suelo y de colegios profesionales, en donde
se indica que se entra en un régimen liberalizador de la competencia, es
decir: oferta y demanda.
o El importe y los pagos quedan al albur del acuerdo arquitecto/cliente, sin
intervención colegial obligatoria.
o Se pueden alegar competencias desleales si se ofertan trabajos por debajo
de los gastos necesarios para cubrir los mismos, pudiendo ser supervisados
por el colegio.
 - Función disciplinaria
o El COAM pone a la disposición de los colegiados su comisión
disciplinaria para solventar, arbitrar y regular los conflictos éticos y
profesionales.
o Esta vía es previa a la jurídica.
o Las normas incluyen los siguientes conceptos:
▪ Incompatibilidades.
▪ Actuación profesional en relación con otros arquitectos
(competencia desleal).
▪ Actuación profesional en relación con los clientes (defendemos sus
intereses).
▪ Actuación profesional en relación con los contratistas
(independencia en obra).
▪ Actuaciones frente al colegio (cumplimiento de estatutos).

Deontología Profesional
Código deontológico
- Modalidades del ejercicio profesional.
o Libre.
▪ Individual o en sociedad de arquitectos.
▪ Principio de libertad intelectual.
o Al servicio de una entidad del sector público.
o En régimen laboral.
o Otras formas de ejercicio profesional.

- Acto profesional.
Cualquier ejercicio de la profesión vinculado a las competencias derivadas
directamente del título oficial de arquitecto o título reconocido y homologado, que
se caracteriza por la independencia, las responsabilidad y el control de la
prestación.

- Colaboración profesional.
o Participación en la misma sociedad civil, profesional o mercantil
vinculada al ejercicio de la arquitectura.
o Vínculos de tipo laboral en actividades relacionadas con el ejercicio de la
arquitectura.
o Actuación profesional en común o suscripción conjunta de trabajos de
manera habitual o permanente.
o Despacho profesional compartido.
o Otros indicios objetivos que permitan constatar la existencia de
colaboración profesional a los órganos competentes de los colegios.
o Cuando la colaboración sea pública y notoria.
- Competencia desleal.
o Actuación engañosa.
o Ofrecimiento o cobro de honorarios cuyo importe no cubra el trabajo
realizado ni compense los costes asociados a la prestación del servicio.
o Realizar trabajos en el ejercicio libre de la profesión utilizando medios
públicos o valiéndose de la relación con una entidad pública.

- Colisión de intereses.
o Prestación de servicios a personas físicas o jurídicas.
o Relación de servicio con una entidad pública.
En general cuando no podamos garantizar la independencia de criterio
profesional.

- Incompatibilidades.
o Cuando el arquitecto pueda quedar en una posición equívoca, que ponga
en riesgo a su independencia.
o Cuando el arquitecto ocupe una posición que vulnere los principios de
igualdad de oportunidades. También a sus colaboradores y asociados.

- Intrusismo.
o Cuando se ejerce una actividad sin poseer la habilitación legal requerida.
o Sociedades mercantiles que no cuentan con arquitectos responsables del
trabajo.
o Afecta a quien lo haya permitido.

- Buena práctica profesional

Nivel de prestación del servicio profesional que asegure la satisfacción de la
obligaciones contractuales y el cumplimiento de las prescripciones normativas,
estatutarias y colegiales de aplicación al trabajo de la prestación.

- Secreto profesional.
Deber que tienen los arquitectos de no descubrir a terceros los hechos que han
conocido en el ejercicio de su profesión.

- Conocimiento del Código Deontológico

o Todo arquitecto deberá de conocer el código deontológico.
o Su ignorancia en ningún caso podrá alegarse en descargo del
incumplimiento de este.

- Comunicación al colegio profesional

Es obligatorio facilitar al colegio correspondiente los datos necesarios para que
éste controle que no incurres en incompatibilidades.

- Autonomía e independencia
o Asumir los actos que se realicen en el ejercicio de la profesión y renunciar
cuando otro agente nos imposibilite realizarla en independencia.
 o No escudarse en víctimas personales para no incumplir con nuestra
responsabilidad.

- Colisión de intereses e incompatibilidades

o Advertir de posibles incompatibilidades.
o Prohibido mantener de modo encubierto intereses personales que puedan
comprometer la independencia.

- Concurrencia con otros profesionales y arquitectos

o Coordinar los trabajos con otros técnicos.
o Advertir al autor de un trabajo de un encargo que pueda tener efectos sobre
el mismo. El deber se entiende cumplido con una comunicación realizada
por medios fehacientes (carta certificada, burofax o email).

- Relaciones con otros agentes edificatorios

o Facilitar la documentación necesaria para la ejecución de los trabajos en
los que intervengan.
o No comunicar las ofertas que hayan realizado otros profesionales.

- Intrusismos
o No encubrir con nuestra firma el trabajo de alguien no habilitado
o Delegar nuestras funciones en alguien no cualificado.
o Realizar actividades en áreas reservadas a otros profesionales.

- Situación temporal o definitiva

o En caso de renuncia, presentar al colegio y al cliente un certificado de las
causas y el grado de materialización del servicio profesional.
o Si la renuncia es forzada, el técnico entrante realizará este certificado.
o No se podrá sustituir a otro profesional sin comunicación al interesado y
al colegio, y sin que conste el estado del trabajo encargado en el momento
del encargo.
o Ocultar o retrasar el proceso de sustitución.

- Respecto a la legalidad y a la veracidad

o Estar colegiado en el colegio correspondiente.
o Aplicar normativa vigente.
o Negarse a realizar trabajos que lo incumplen.
o Asesorar a los clientes acerca de las circunstancias urbanísticas.
o Actuar con veracidad en la documentación redactada.
o Aplicar con rigor esta obligación en los certificados de obra y en el
certificado final de obra, ya que suelen existir presiones por parte del
encargado.

- Conducta y urbanidad
o Mantener un trato considerado y cortés.
 o Esto se verá atenuado con carácter excepcional cuando la expresión
irrespetuosa se haya producido como respuesta a otra anterior en el
ejercicio de la dirección facultativa.
o Prohibido discriminar por motivos religiosos, raciales o sexuales.
o Prohibido conceder o aceptar sobornos.

- Ejercicio de la crítica y opiniones sobre trabajos ajenos

o Formular crítica y opinión en base a criterios objetivos.
o Difundir manifestaciones inciertas, engañosas o injuriosas.

- Tratamiento de la información
o Tratamiento confidencial y privado a la información que obtengamos en
nuestro trabajo.
o Ley de Protección de Datos.
o No utilizar en beneficio propio información de carácter privado.
o No vulnerar el secreto profesional.

- Formación continuada

- Denominación
o Garantizar que el profesional tiene la experiencia y los recursos ofertados.
o No utilizar el nombre de otros técnicos.
o Si el fundador ya se ha retirado, indicar esta circunstancia.

- Publicidad
o No se pueden ofertar honorarios sin definir las condiciones específicas del
trabajo.
o No se puede citar la identidad de los clientes.
o No utilizar el nombre de otros técnicos.
o Si el fundador ya se ha retirado, indicar esta circunstancia.

- Oferta de servicios profesionales concretos

o Ofertas inequívocas y constatables.
o Hay que dejar claro cuál es el contenido del trabajo que vamos a realizar
y que ese trabajo es posible.
o Informar del nivel de cobertura de la responsabilidad civil derivada de las
deficiencias de la prestación del servicio.

- Propiedad intelectual
o Señalar todas los autores de un trabajo.
o Verificar el origen de la autoría de cualquier material utilizado y solicitar
autorización si es necesario.
o Especificar la procedencia y autoría de los trabajos de otros profesionales
que vayamos a utilizar en uno propio.
o No atribuirse como propios trabajos de autoría ajena.
- Oferta de servicios profesionales concretos
o No participar en licitaciones que no sean transparentes ni que no
garanticen la igualdad de oportunidades (planos demasiado cortos, no está
claro el trabajo a realizar, existir algún proyecto previo).
o No beneficiarse de una de ellas (el concurso está diseñado para nosotros).
o No utilizar los trabajos que otros profesionales han presentado a otras
licitaciones.
o No obtener trabajo de prácticas que conculquen los deberes deontológicos
y legales.
o No hacer competencia desleal.

- Formalización de contratos
o Contrato en términos inequívocos (plazos, contenidos, honorarios, …)
o Informar de la cobertura de responsabilidad civil.
o Informar de la habilitación del equipo de trabajo.
o No fijar niveles de prestación inferiores a los necesarios para realizar
correctamente el trabajo.
o No aceptar encargos en condiciones de incompatibilidad.
o No asumirá obligaciones que no se puedan realizar (por falta de medios,
experiencia o formación).

- Dedicación y honradez
o Dedicar el trabajo a tiempo y recursos comprometidos.
o Cumplir con los plazos.
o Tener claro el estado de las obras y documentarlo (para el caso de tener
que traspasar la dirección, voluntaria o involuntariamente, y para informar
al cliente).
o No delegar en otros profesionales las funciones que nos correspondan.
o No justificar en la retribución insuficiente la inadecuada actuación
profesional.

- Normas de actuación ante quejas y conflictos

o Atender las obligaciones, aún en caso de desavenencia, hasta que no se
resuelva el contrato.
o Tomar en consideración la quejas respecto al cumplimiento de las
obligaciones establecidas.
o Someter a los procedimientos de arbitraje colegial.

- Obligaciones como empleador

o Cumplir la legislación laboral.
o Reconocer la autoría compartida.
o Establecer fórmulas que permitan la acreditación de la experiencia
adquirida por parte de los empleados.
o Encuadrar la colaboración de estudiantes dentro de los macos legales para
los sistemas de prácticas.
o Evitar las fórmulas de colaboración que encubran una relación laboral
(falsos autónomos).
 o No contratar alumnos propios cuando se ejerza la función docente de
forma regulada.

- Obligaciones como empleado

o Cumplir la legislación laboral.
o Poner en conocimiento de los responsables de la empresa cualquier hecho
que pueda afectar al cumplimiento de la legalidad o el código
deontológico.
o Respetar las condiciones de confidencialidad.

- Actuación transparente y veraz

o Comunicar al colegio al relación con la administración.
o Actuar con veracidad y fundamento en el trabajo.
o Prohibido valerse del cargo para perjudicar a otro profesional.

- Incompatibilidades
o Abstenerse de usar medios o facilidades del cargo para su beneficio o el
de terceros.
o Respetar las normas sobre incompatibilidades.

- Abstención en encargos particulares

o No informar ejerciendo funciones de control cuando tenga interés propio
o lo tengan familiares.
o Prohibido valerse del cargo para favorecer a algún profesional.

- Participación en jurados y tribunales

o Tener conocimiento de los asuntos a tratar.
o Verificar la legalidad de las bases.
o Abstenerse cuando exista riesgo de incompatibilidad.
o Actuar con imparcialidad.
o Fundamentar las decisiones.
o Prohibido concurrir al encargo.
o No aceptar encargos posteriores que tengan que ver con la convocatoria.
o No facilitar información que implique la violación del principio de
igualdad de oportunidades.

- Elaboración de peritaciones, dictámenes y tasaciones

o Abstenerse cuando exista riesgo de incompatibilidad.
o Documentarse e informarse sobre el tema a resolver.
o Actuar con imparcialidad,
o Fundamentar las decisiones y advertir a aquellas que solo tienen carácter
hipotético.
o En fase de ratificación, rectificar los errores detectados por otros
profesionales o por el avance de la investigación.
o Prohibido intervenir en procedimientos cuya materia sea completamente
ajena al área de conocimiento.
 o No sustituir a un arquitecto en un trabajo en el que se ha intervenido como
perito.

- Cumplimiento de las normas

o Contribuir al sostenimiento del colegio.
o Respetar las normas.
o Aportar los datos que le solicita el órgano de colegio autorizado,
respetando la normativa de protección de datos.

- Ejercicios de la crítica
o Justificar cualquier acusación pública sobre otros colegios respecto a su
participación en el colegio.
o No utilizar expresiones ofensivas, calumniosas o difamadoras sobre otros
colegiados.

- Desempeño de cargos colegiales

o Aceptar los cargos para los que hayas sido elegido.
o Desempeñar el cargo con independencia.
o No aprovecharse del cargo.
o Respetar la confidencialidad.

- Desempeño de cargos de control deontológico

o Fundamentar las resoluciones.
o Abstenerse cuando concurran situaciones de amistad o enemistad.