FRANCISCO I MADERO, COAHUILA

LOCALIZACIÓN
 04 LO CA LI ZAC I ÓN

Coahuila, Mx.

Francisco I. Madero

Blvd. Moreira #108 col. Las Vegas,fracc. Las Gabrielas,

Francisco I Madero. Coahuila
05 LO CA LI ZAC I ÓN

Blvd. Moreira #108 col. Las Vegas,fracc. Las Gabrielas, Francisco I Madero. Coahuila
06 S I TI O

Imágenes aéreas capturadas en sitio mediante dron

 07 S I TI O

Vista general

Vista desde el predio

Vista desde el predio

Vista desde locales sobre vialidad Moreira

 08 S I TI O

Locales comerciales frente a predio sobre

vialidad Moreira
DIAGRAMAS
10 TERRENO
11,581.79 m2
11 PLAZA COMERCIAL
12 VIALIDADES
13 ESTACIONAMIENTO
165 CAJONES
14 BANQUETAS
Y ANDADORES
15 TIENDA COPPEL
2,973.66 m2
CONCEPTO
17 BOCETO
PROPUESTA
19 ZONIFICACIÓN
VÍA PLAZA - DIRECTORIO

N COPPEL (EXISTENTE)
SUB-ANCLA 01
SUB-ANCLA 02
SUB-ANCLA 03
CINE MÀGICO
LOCAL 01
LOCAL 02
LOCAL 03
LOCAL 04
LOCAL 05
LOCAL 06
LOCAL 07
LOCAL 08
LOCAL 09
LOCAL 10
LOCAL 11
SERVICIOS
BLVD. MOREIRA
 20 TABLA COMPARATIVA
PROPUESTA REFERENCIA COPPEL-RFP

2,973.66 m2 106.59 m2 2,973.66 m2 110.09m2

476.86 m2 106.59m2 504.87 m2 106.00m2
221.22 m2 102.46m2 339.95 m2 101.92m2
185.02 m2 98.34 m2 187.80 m2 97.83m2
1,095.06 m2 94.21 m2 1,048.01 m2 93.74m2
42.00 m2 90.10 m2 42.49 m2 89.66m2
42.00 m2 118.73 m2 42.49 m2 127.23m2
42.55 m2 47.60 m2 42.49 m2 42.49 m2
74.69 m2 42.49 m2

11,581.79 m2 11,581.79 m2
5,917.68 m2 6,049.14 m2

159 Cajones + 4 D 163 Cajones + 4 D

4,822.62 m2 / 40 = 121 Cajones 5,002.03 m2 / 40 = 125 Cajones
Cine 300 Butacas/8 = 38 Cajones Cine 300 Butacas/8 = 38 Cajones
Discapacitados 1 C/50 =4 Cajones Discapacitados 1 C/50 =4 Cajones
21 COMPOSICIÓN
FIRMES MUROS CUBIERTAS

LOSA DE SERVICIO ENVOLVENTE LOSA DE SERVICIO

23 VEGETACIÓN
XERISCAPE

Mezquite Huizache

Agave Arizónica Sotol Lantana

Grava decorativa
22 ESTUDIO SOLAR
21 JUNIO 8AM 21 DICIEMBRE 8AM En las siguientes imágenes se muestra el
soleamiento del edificio durante los solsticios (Junio
21 /Diciembre 21) a distintas horas del día.

Del análisis anterior del comportamiento global del

edificio podemos extraer los siguientes puntos:

El efecto de sombreamiento sobre la zona sur-

21 JUNIO 12PM 21 DICIEMBRE 12PM poniente de la plaza es de gran importancia sobre
todo durante los meses de invierno por lo que el
volado propuesto jugaría un papel importante
logrando evitar entrada directa de luz hacia los
locales comerciales.

21 JUNIO 4PM 21 DICIEMBRE 4PM

Verano Invierno
MATERIALES
Block aparente, Enjarre grueso con Glass Rey con Viga IPR aparente Pérgola de acero Portabicicletas, área Concreto semi- Concreto Adoquín en área
Letras de acero
secuencia pintura dos manos juntas/entrecalles. sobre área acceso “punto de encuentro” cine pulido Hidráulico de cajones
inoxidable
sin intercalado muros exteriores Enjarre Fino Pintura a cine mágico y tienda Coppel satinado, retro
a 2 manos Color gris.
iluminadas

BLVD. MOREIRA
 19
block aparente, secuencia sin intercalado
Letras de acero inoxidable
como detalle en fachada Envolvente a base de Glass Rey con juntas/entrecalles.
satinado, retro iluminadas
Enjarre Fino Pintura a 2 manos
Color gris.

Enjarre grueso con pintura dos manos

muros exteriores

Adoquin en área de cajones Concreto semi-pulido con Concreto Hidráulico

cenefas de concreto lavado
FRANCISCO I MADERO, COAHUILA