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YOLANDA PERICO C.
REPRESENTANTE LEGAL CONSORCIO ALIANZA
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................................................ 4
OBJETIVOS .................................................................................................................................................................... 5
SISTEMA ESTRUCTURAL Y ARQUITECTONICO ............................................................................................................... 6
DESCRIPCIÓN ................................................................................................................................................................... 6
Arquitectura en planta ................................................................................................................................................ 6
OPERACIÓN DEL SISTEMA ................................................................................................................................................ 7
MANTENIMIENTO DEL SISTEMA ESTRUCTURAL Y ARQUITECTONICO .............................................................................. 8
OBSERVACIONES .............................................................................................................................................................. 8
SISTEMA HIDRÁULICO .................................................................................................................................................. 9
DESCRIPCIÓN ................................................................................................................................................................... 9
VÁLVULAS DE CIERRE PARA INGRESO DEL SUMINISTRO Y SECTORIZACIÓN ................................................................... 10
OPERACIÓN DEL SISTEMA .............................................................................................................................................. 12
TIPOS DE TUBERÍA INSTALADA EN EL SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN Y SUMINISTRO – ANEXO 1 ......................................... 12
TIPO DE LAVAMANOS Y SANITARIOS – ANEXO 2 .............................................................................................................. 12
Lavamanos................................................................................................................................................................. 12
Sanitarios ................................................................................................................................................................... 13
TIPO DE TANQUE DE ALMACENAMIENTO – ANEXO 3 ...................................................................................................... 13
MANTENIMIENTO DEL SISTEMA HIDRÁULICO ............................................................................................................... 14
OBSERVACIONES ............................................................................................................................................................ 15
SISTEMA SANITARIO ................................................................................................................................................... 16
DESCRIPCIÓN ................................................................................................................................................................. 16
Sistema sanitario batería........................................................................................................................................... 16
Sistema de recolección de agua lluvia ....................................................................................................................... 17
OPERACIÓN DEL SISTEMA .............................................................................................................................................. 17
TIPOS DE TUBERÍA INSTALADA EN EL SISTEMA SANITARIO – ANEXO 4 ............................................................................ 18
SISTEMA SÉPTICO INTEGRADO – ANEXO 5 ....................................................................................................................... 19
MANTENIMIENTO DEL SISTEMA SANITARIO .................................................................................................................. 19
OBSERVACIONES ............................................................................................................................................................ 20
SISTEMA ELÉCTRICO ................................................................................................................................................... 21
DESCRIPCIÓN ................................................................................................................................................................. 21
Sistema eléctrico de la batería .................................................................................................................................. 21
OPERACIÓN DEL SISTEMA .............................................................................................................................................. 23
SISTEMA AUTOMATIZACIÓN – ANEXO 6 .......................................................................................................................... 23
MANTENIMIENTO DEL SISTEMA ELÉCTRICO .................................................................................................................. 23
OBSERVACIONES ............................................................................................................................................................ 24
ANEXOS ...................................................................................................................................................................... 25
Se hace responsable de la aplicación de este manual a todo aquel que intervenga en el uso y
mantenimiento de la batería.
Responsabilidad por uso: Personal docente, estudiantes, padres de familia, administrativos del
plantel educativo, personas de oficios varios, visitantes; toda persona que utilice el sistema de
manera permanente o eventualmente.
Responsabilidad por mantenimiento: Bien sea de rutina, preventivo o correctivo, se hace responsable
de los procesos de limpieza y aseo al personal de mantenimiento dispuesto por la institución
educativa.
Arquitectura en planta
La batería es el conjunto de 3 unidades sanitarias asignadas para niñas, niños y personas con
movilidad reducida.
Se entrega con el conjunto de servicios requeridos para su uso, como lo son sanitario, lavamanos,
iluminación, ventilación y seguridad.
Las unidades sanitarias están terminadas en cerámica tanto sus muros interiores como el piso, el
exterior de la batería se entrega con acabados a la vista, pintura de vigas, columnetas, columnas y
demás elementos en concreto.
La carpintería metálica en lámina calibre 22 y calibre 20 (ventanas y puertas respectivamente),
anticorrosivo y pintura blanca.
Cubierta termo acústica blanca, sellada perimetralmente con cinta asfáltica que impide el paso de
agua por vértices o la unión cubierta – estructura.
PERSONA CON
BAÑO DE BAÑO DE
ELEMENTO MOVILIDAD EXTERIORES
NIÑAS NIÑOS
REDUCIDA
SANITARIO Simple 1 1 - -
DESCARGA Doble - - 1 -
Sobreponer 1 1 - -
LAVAMANOS
Empotrar 1 - 1 -
SIFÓN 1 1 1 -
9w 2 2 4 -
ILUMINACIÓN
18w - - - 1
TOMACORRIENTE Doble - - - 1
SENSOR Infrarojo - - - 1
Ecualizable 2 2 3 -
VENTANA
Persiana 2 2 3 -
PUERTA 1 1 1 -
ESCALERA Metálica - - - 1
Pozo septico - - - 1
CERRAMIENTO Tanque de
- - - 1
almacenamiento
Institución - - - -
Otros elementos entregados son accesorios de acero inoxidable, papeleras, dispensador de jabón y
papel higiénico con llaves.
Las puertas y dispensadores de papel higiénico se complementan con un juego de 2 llaves para
cada una.
OBSERVACIONES
Al realizar alguna intervención que modifique o intervenga el sistema estructural y arquitectónico de
la batería, una vez se encuentre en uso y bajo la responsabilidad y supervisión de la institución, el
contratista de obra NO es garante de afectaciones que se puedan presentar de inmediato o a futuro.
El inadecuado uso de las instalaciones no compromete al contratista de obra en mantenimientos,
reposición de elementos, o responsabilidad en daños presentados
Teniendo en cuenta los estudios previos realizados, el uso de la batería sanitaria es
INSTITUCIONAL, los diseños de los sistemas y especificaciones se pueden ver alteradas al darse
un uso diferente de este.
Los cerramientos deben conservarse bajo candado y a responsabilidad de cada institución,
previniendo que estos puntos que se encuentran aislados, tengan presencia o alcance de personal
no autorizado.
Teniendo en cuenta que el área de localización de la batería sanitaria está rodeada de material
vegetal, mantener el área libre de ramas, hojas, frutos y demás.
La existencia y conservación de elementos como: dispensador de jabón y papel higiénico, papeleras,
barras (fija y móvil) de acero inoxidable en el baño de PMR, mesón de lavamanos y demás es
responsabilidad de la institución y de la comunidad en general.
La red de suministro de agua está compuesta por tubería DURMAN y accesorios en policloruro de
vinilo (PVC) teniendo como garantía que, dentro de sus grandes ventajas, entre otras, están:
durabilidad, resistencia mecánica, resistencia a la corrosión lo que permite mantener el diámetro
interno constante y que ni la cantidad ni la presión de agua tenga variaciones en su recorrido.
Los diámetros instalados a lo largo de la red hidráulica fueron de ½” y ¾”, de igual manera los
respectivos accesorios que la conforman.
2
3
2 1
Los puntos hidráulicos dispuestos en el área de la batería sanitaria entregada son los siguientes:
La tubería instalada es tubería PVC (Poli Cloruro De Vinilo) de diámetros ¾” y ½”, con accesorios
como uniones, codos 90o y 45o, tees, adaptadores macho, adaptadores hembra, tapones roscados,
soldados, bujes roscados y soldados, válvulas de ¾” metálicas. Para su instalación y limpieza fue se
empleó liampiamax y soldadura soldamax pvc.
Lavamanos: Marca corona. Lavamanos de sobreponer en los baños de niñas y niños y en el baño
de persona con movilidad reducida se encuentra instalado lavamanos de empotrar en porcelana
sanitaria, se entregan instalados con accesorios para su uso y funcionamiento, grifo, manguera de
suministro, rejilla de sifón, sifón guargüero o tipo botella.
Calle 150ª No. 53ª – 30 Of 203
Tel. 321 4369363 / 3132604238
Email. consorcioalianzadapre@gmail.com
Sanitarios: Marca corona. Sanitarios de dos piezas en porcelana con sistema de descarga sencilla
instalado en baño de niñas y niños y con doble descarga instalado en baño de persona con movilidad
reducida, se entregan instalados con accesorios para su uso y funcionamiento, manguera de
suministro, asiento y tapa, tanque con válvula de llenado, descarga y accesorios completos, botón
cromado de descarga en tapa de tanque y sifón esmaltado.
El agua lluvia es conducida por la cubierta a un agua hasta un canal y mediante 2 bajantes es
conducida a 2 cajas para su próxima unión y disposición final.
Para la red sanitaria se suministró e instaló tubería de extremo liso y accesorios con campana en
PVC (Poli Cloruro De Vinilo), mediante un proceso de unión por soldadura líquida logrando formar
un conjunto homogéneo que desarrolla máxima resistencia de diámetros 2”, 3”, 4” y 6” que conducen
por cajas de inspección hasta su disposición final bien sea pozo séptico, aguas servidas batería o
hasta terreno natural, agua lluvia.
Los puntos sanitarios dispuestos en el área de la batería sanitaria entregada son los siguientes:
El recorrido de la red sanitaria es desde cada punto, hasta la caja de inspección sanitaria, continua
por un tramo de tubería de 6” y se realiza una reducción de diámetro para entrar al pozo séptico con
tubería de 4”.
El recorrido de la red sanitaria de agua lluvia es recibida por cubierta, conducida por dos bajantes
hasta cajas de inspección y mediante tubería de 4” continua el camino hasta la disposición final
socializada y autorizada por representantes de la comunidad y de la Institución Educativa PIEDRA
DE LEÓN – sede CASAS NUEVAS
Disposición final:
cancha institucional
El pozo séptico integrado de la Institución Educativa PIEDRA DE LEÓN – sede CASAS NUEVAS,
tiene una capacidad de 5000 litros, y funciona cuando las aguas servidas ingresan a este; el tanque
séptico separa y procesa los residuos mediante un proceso de asentamiento, en el cual los sólidos
de mayor peso van al fondo del tanque sedimentándose.
La capacidad del pozo séptico se divide en: 3000 Lt tanque séptico y 2000 Lt filtro anaerobio.
OBSERVACIONES
El inadecuado uso de las instalaciones no compromete al contratista de obra en mantenimientos ni
des taponamientos de la tubería, cajas de inspección ni aparatos sanitarios.
No utilizar los aparatos sanitarios como soporte de apoyo para ascender a las luminarias en ningún
caso. Los daños presentados por mal uso de los aparatos, sanitarios y/o lavamanos no compromete
al contratista con garantías de estos.
Instalar señaléticas que indiquen que, para el uso y conservación de la red sanitaria, no se deben
arrojar en los sanitarios o cualquier punto de la red, papeles, toallas, pañales, plásticos y otro tipo de
elementos que puedan causar taponamientos.
No se debe depositar en los sifones de piso, residuos como polvo, cemento, arcilla, cal, yeso, líquidos
abrasivos, entre otros productos de limpieza o de intervenciones en la batería.
Cuando se efectué limpieza de cajas de inspección en el área externa, dejar las tapas debidamente
puestas sobre estas una vez se han finalizado las actividades, evitando que caigan en ellas residuos
por rodamiento, animales o personas.
Limpiar periódicamente el canal de la batería, ya que de no hacerse puede producirse taponamiento
de los bajantes y como consecuencia una inundación en el área. Se deja constancia que en el
momento estos se encuentran limpios y en funcionamiento.
Mantener en funcionamiento permanente todos los puntos sanitarios, previniendo así, que por
evaporización se quede sin agua el sifón de piso y se presenten malos olores en las unidades
sanitarias.
La limpieza del pozo séptico debe estar a cargo de personal capacitado para tal fin.
La red de alimentación eléctrica está compuesta por tubería EMT (Tubería a la vista) y CONDUIT
(Tubería enterrada) de 1” y sus respectivos accesorios.
La red de distribución eléctrica en la batería está compuesta por tubería EMT (Tubería a la vista) y
CONDUIT (Tubería sobre muros) de ½” y sus respectivos accesorios.
Todo el sistema eléctrico está aterrizado mediante una varilla de cobre dispuesta en tierra, que
permite desviar una corriente o voltaje de falla a la tierra.
Varilla puesta
a tierra
Los puntos eléctricos dispuestos en el área de la batería sanitaria entregada son los siguientes:
INTERRUPTOR ILUMINACIÓN
UBICACIÓN TOMACORRIENTE
SENCILLO DOBLE 9W 18W DOBLE
Baño de niñas 1 2
Baño de niños 1 2
Baño de persona con movilidad 1 4
reducida
Corredor de ingreso (Muro Baño 1 1
PMR)