COBIENE

JACE
Sec Adm Casas
ENE 2022

DIRECTIVA N° 001 /JACE/2022

(NORMA Y PROCEDIMIENTOS PARA LA ASIGNACIÓN DE CASAS DE SERVICIO

PARA EL PERSONAL MILITAR EN ACTIVIDAD PARA EL AF 2022 EN LA
GUARNICIÓN DE LIMA).

SEÑOR:

Ref.: a. DUFSIBIENE 2020.

b. RE 180 -1 Ed 2020 Reglamento de Bienestar del Ejercito. (Cap 5 JACE).
c. Resolución de la CGE N° 839 CGE/DIPERE/ del 30 Nov 2021. Modificaciones al RE
180 – 1 Ed. 2020.

1. OBJETO

Establecer normas y procedimientos, para la asignación de casas de servicio para Oficiales,

Técnicos y Suboficiales en actividad en la Guarnición de Lima.

2. FINALIDAD

a. Determinar la relación de personal militar en actividad que reúne los requisitos para acceder a
una vivienda de servicio en la Guarnición de Lima para el AF 2022.

b. Determinar un orden de mérito para obtener el beneficio de la asignación de una casa de

servicio de acuerdo a las disposiciones y la normatividad vigente.

3. ALCANCE

La presente directiva es para conocimiento y cumplimiento de las secciones de la Jefatura de

Administración de Casas de Servicio Del Ejército y que tienen la responsabilidad del
planeamiento, ejecución, supervisión y control del proceso de asignación de casas de servicio para
el AF 2022.

4. DISPOSICIONES GENERALES

a. La JACE asesorará al Comando de Bienestar del Ejército en los aspectos inherentes a la

administración de casas de servicio; asimismo planificará, ejecutará y supervisará los
trabajos de conservación, mejoramiento y rehabilitación de la infraestructura de las casas de
servicio de la guarnición de Lima, a fin de contribuir a la consecución de los objetivos de
bienestar del Ejército.

b. La organización funcional de la JACE es la siguiente:

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 c. Siendo el proceso de la asignación de casas de servicio uno de los eventos mas importantes
de la JACE, se conformara un grupo trabajo para la asignación de casas de servicio
integrado por los representantes de las siguientes secciones:
- Jefe de la JACE.
- Ejecutivo de la JACE.
- Asesor/a Legal
- Jefe/a de la Sección de administración de casas
- Jefe/a de la sección de administración de casas de Oficiales
- Jefe/a de la sección de administración de casas de Técnicos y Suboficiales.

5. DISPOSICIONES PARTICULARES

a. Jefe de la JACE. Emitirá las disposiciones para la adecuada ejecución de proceso de

asignación de casas de servicio asimismo verificará constantemente que se cumplan todas las
etapas con transparencia y objetividad.

b. Ejecutivo de la JACE. Coordinara las actividades necesarias para el proceso de asignación de

casas de servicio.

c. Asesor Legal. Constantemente observara y recomendara que las actividades se realicen dentro
del marco legal; asimismo conformara la Junta para la asignación excepcional.

d. Para la realización del proceso de asignación de casas de servicio se tendrá en cuenta lo

siguiente (DUFSIBIENE 2020, RE 180-1 y su modificatoria):

REQUISITOS PARA SER USUARIO

(1) El personal militar candidato a “usuario” deberá encontrarse en situación militar de

actividad con no más de 25 años de servicio como Oficial y 28 años como Técnico, o
Sub Oficial. El encontrarse sirviendo en zonas declaradas en estado de emergencia no
permite bajo ninguna circunstancia sobrepasar los años de servicio ya señalados.

(2) El personal militar candidato a “usuario” deberá encontrarse en servicio activo a tiempo
completo, los Oficiales que laboran a tiempo parcial, estarán sujetos a la asignación de
acuerdo a la disponibilidad de casas.

(3) El personal militar candidato a “usuario” deberá mantener una relación conyugal
estable y vivir con la (el) esposa (o) e hijo (os); en caso registre otro estado civil
(soltero, viudo o divorciado), deberá vivir con su (s) hijo (s) y acreditar tener a cargo la

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 tenencia de los mismos, en ambos casos la familia debe vivir en la guarnición donde
solicita la casa de servicio (de la modificatoria del reglamento).

(4) El personal militar candidato a “usuario” deberá tener como mínimo cuatro (04) años de
servicio cumplidos como Oficial o Sub oficial, con el grado mínimo de Teniente o Sub
Oficial 2ª, respectivamente. El personal militar que proviene de la reserva puede
solicitar asignación de casa de servicio a partir de la fecha cuando pasan a la
efectividad.

(5) El personal militar candidato a “usuario” deberá prestar servicio en la Guarnición donde
solicita la asignación de la casa de servicio.

(6) El personal militar candidato a “usuario”, su cónyuge e hijos deberán estar debidamente
inscritos en el Registro Familiar del Ejército.

(7) El personal militar candidato a “usuario”, su cónyuge e hijos no padecerán de

enfermedades infectocontagiosas.

(8) El personal militar candidato a “usuario” no poseerá conjunta o separadamente de su

cónyuge, vivienda propia en la Guarnición donde solicite casa de servicio; tampoco
podrán ser adjudicatarios en programas de vivienda organizados por el ORES-FOVIME
u otro de similar naturaleza.

(9) El personal militar candidato a “usuario” y su cónyuge no deben haber sido favorecidos
con un préstamo del ORES – FOVIME para ampliación, construcción y/o
reconstrucción de casa propia, en la Guarnición donde solicita asignación de casa. El
DACE gestionará ante el ORES – FOVIME remita la relación del personal favorecido
con un préstamo quedando impedido el personal beneficiado de solicitar casa de
servicio en la Guarnición donde efectivamente fuera invertido dicho préstamo.

(10) El personal militar candidato a “usuario” no debe haber ocupado casa de servicio en los
tres (03) últimos años en la Guarnición donde se solicita.

(11) El personal militar candidato a “usuario” deberá acreditar haber devuelto en su

oportunidad la casa de servicio que haya ocupado en la Guarnición de procedencia y no
haber permanecido en la condición de INDEBIDO en la guarnición donde solicita ni en
ninguna otra de las guarniciones del Ejército donde existan casas de servicio.

(12) El personal militar candidato a “usuario” no debe de haber sido obligado a desocupar la
casa de servicio en cualquiera de las guarniciones del Ejército donde existan casas de
servicio por las causales establecidas en el párrafo 5.16, la misma que deberá ser
verificada por la Sección Informática

(13) El personal militar que haya cumplido un año o más de permanencia en el extranjero,
después de haber transcurrido un año posterior a su retorno, podrá ser considerado
candidato a usuario.

(14) El personal militar candidato a “usuario” no debe haber sido sancionado por incumplir
la normatividad vigente de casas de servicio, faltas graves, faltas contra el decoro y la
moral con arresto simple, de rigor, haber sido sometido al Consejo de Investigación
correspondiente o haber sido sentenciado por delito de función en el Fuero Militar
Policial por delito doloso en el Fuero Común ordinario.

(15) El personal militar candidato a “usuario” que solicite asignación especial o excepcional
deberá contar con:
1) Los documentos que acrediten la situación de especialidad o excepcionalidad.
2) El dictamen Legal favorable.
3) La opinión del Crl Ing Jefe de DACE.
4) La aprobación del General de Brigada Comandante General del COBIENE para la
guarnición de Lima, para las demás guarniciones del Ejército donde existan casas de
servicio por el Comandante General de la DDEE o GGUU
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(16) El personal militar candidato a “usuario” designado a una comisión de servicio en el
extranjero de cualquier naturaleza (cursos, docencia, agregaduría, misión de paz etc)
por ningún motivo será considerado apto en ese año para la asignación de casa de
servicio, siempre y cuando haya cobrado viáticos para su comisión al extranjero, caso
contrario puede postular a una vivienda de servicio.

(17) Cuando el candidato a usuario de casa de servicio tiene como cónyuge a otro personal
militar en situación de actividad, de su misma jerarquía, se considerará titular al más
antiguo así también para aspectos de pago, tiempo de permanencia en la casa y
cualquier trámite a efectuar tanto para solicitar como durante su permanencia en la casa
de servicio.

(18) Cuando el candidato a usuario de casa de servicio tiene como cónyuge a otro personal
militar en situación de actividad, de diferente jerarquía, para ser beneficiado con una
casa de servicio debe presentar la partida de matrimonio original y tener dictamen legal
del DACE.

(19) El personal militar cambiado de colocación a zonas declaradas en estado de emergencia

y empeñadas en operaciones, puede postular como candidato a usuario de casa en la
guarnición de Lima en la modalidad excepcional, siempre y cuando cumpla con los
requisitos establecidos para la asignación de casas de servicio y que en la guarnición de
dicha zona no existan villas militares.

(20) La asignación de casa de servicio en el Ejército no es un derecho; es un beneficio.

SOLICITUD DE ASIGNACIÓN DE CASA

(1) Para acceder a la asignación de casa de servicio el personal militar candidato a

“usuario”, deberá presentar en la Mesa de Partes de la Jefatura de Administración de
Casas de Servicio del Ejército (JACE), o en el Departamento/Sección que haga sus
veces en la Guarnición que corresponda, una solicitud de asignación según el formato
previsto.

(2) La solicitud de asignación de casa de servicio deberá ser presentada por el interesado a
partir del 31 de octubre del año anterior al proceso, siendo su plazo máximo de
presentación el día 30 de enero del año del proceso. Para tal efecto, adjuntará los
siguientes documentos:
(a) Certificado Negativo de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de la
Guarnición donde corresponda, o la copia literal de dominio donde conste que el
predio registrado únicamente equivale a un stand, galería, tienda o cochera, sin que
pueda entenderse que los condóminos accederán a la asignación de vivienda.
En la Guarnición de Lima, se presentarán los certificados emitidos por el Registro
de Propiedad Inmueble de Lima y Callao de ambos cónyuges, los documentos
mencionados serán renovados cada año bajo responsabilidad administrativa del
usuario.
(b) Copias fotostáticas del DNI del titular y su cónyuge.
(c) Copias fotostáticas del CIP del titular y CIF de su cónyuge.
(d) Certificado Médico de no poseer (titular, cónyuge y familiares directos)
enfermedad infecto contagiosa.
(e) Copia fotostática del memorándum de cambio de colocación del titular.
(f) En casos de asignaciones especiales o excepcionales se solicitará copia literal del
dominio de propiedad inmueble en los Registros Públicos que correspondan.

(3) La asignación de casa de servicio en el Ejército no es un derecho; es una acción de

bienestar del Comando del Ejército, debiendo el personal militar prever la adquisición
de una vivienda propia en el transcurso de su carrera militar.

TIPOS DE ASIGNACIÓN.

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La asignación de Casas de Servicio al Personal Militar, se efectuará de acuerdo a las tres
modalidades siguientes:

(1) Asignación Común: Se otorga al personal que presta servicios en la Guarnición.

(2) Asignación Especial: Se otorga al personal por razón del puesto que desempeña.

(3) Asignación Excepcional: Se otorga a cierto personal por motivos excepcionales

siempre y cuando cumpla con los requisitos señalado en el párrafo 5.5 inciso “o” y
con autorización expresa del Comando del Ejército.

ASIGNACIÓN COMÚN.
Para la asignación de casas debe observarse los siguientes criterios:

(1) Dar cumplimiento a los requisitos previstos.

(2) Las casas de tipo chalet se asignarán preferentemente a los Oficiales Superiores y
Técnicos, salvo que deseen vivir en departamento, o de acuerdo a la disponibilidad
de viviendas.

(3) Las casas de tipo departamento se asignarán a los Oficiales Subalternos y Sub
Oficiales.

(4) En las guarniciones donde el número de casas sea inferior a la cantidad de personal
solicitante se procederá de la siguiente manera:

(a) Formular un cuadro de distribución porcentual por grados, de acuerdo a la

disponibilidad de casas y en función a las solicitudes presentadas.

(b) Determinado el número de viviendas para asignar por grados, se formulará un

cuadro de selección otorgándose los siguientes puntajes:

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(*) Sólo se N° Descripción Puntaje
considera a
hijos
REGISTRO DE OCUPACIONES:
menores de
18 años y Nunca ocupó casa de servicio en la Guarnición donde solicita. 5
aquellos que 1
presenten
2 Ocupó casa de servicio y solicita por segunda vez 0
discapacidad
reconocida -1
Postula a la casa de servicio por tercera vez (disminución)
por las 3
entidades del
Estado PUNTAJE POR HIJOS:

Se otorga un punto por cada hijo, hasta un máximo de cuatro puntos 1

3 (*)
REITERACIONES:(**)

4 5ª Solicitud reiterativa 5

5 4ª Solicitud reiterativa 4

6 3ª Solicitud reiterativa 3

7 2ª Solicitud reiterativa 2

8 1ª Solicitud reiterativa 1

PENALIDADES:

Por no devolver la casa de servicio después del plazo regulado, o

cuando concurran las causales previstas en el párrafo 5.17, 5.22, Inhabilitado
9 5.23 y 5.25 del RE 180-1

Devolver la casa de servicio con deudas pendientes por concepto de

pago de cuota de mantenimiento, multas o servicios públicos. -3
10

Devolver la casa de servicio con deudas pendientes por concepto de

11 responsabilidad pecuniaria -3

correspondientes (Certificado de discapacidad). No se considerará puntaje en los casos que el hijo (a) cuentan con asignación
judicial por alimentos.
(**) Para que una solicitud sea considerada como REITERACION, debe ser en años consecutivos y dentro del periodo de
admisión de solicitudes (Párrafo 5.6, inciso b)

(5) Se efectuará la asignación proporcional de las casas de servicio disponibles a cada

grupo, en función a la cantidad de solicitudes.

(6) El cuadro nominal se establecerá por puntajes, a igualdad de éstos por fecha de
presentación de solicitud de asignación de casa de servicio.

(7) En caso de existir igualdad de puntaje entre los candidatos a “usuarios” se tendrá en
cuenta los siguientes factores:

(a) El número de hijos.

(b) El número de reiteraciones
(c) El número de veces que ha sido beneficiado con casa de servicio

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(8) Las casas con mayor número de dormitorios deberán asignarse entre el personal que
acredite la mayor cantidad de hijos.

(9) Las casas cercanas a la unidad o repartición se asignarán preferentemente a los

candidatos a “usuarios” que presten servicio en ella.

(10) El personal militar que ha excedido en más de un mes la desocupación y devolución

de la casa de servicio previsto en el contrato de arriendo y/o acta de conciliación
extrajudicial, no participará en los futuros procesos de asignaciones de vivienda
quedando en forma automática inhabilitado para gozar nuevamente de este
beneficio.

(11) Las asignaciones de casas de servicio por ningún motivo se harán en forma
consecutiva; esta prohibición se cumplirá en los tres (03) tipos de asignación:
común, especial, excepcional.

ASIGNACIÓN ESPECIAL.
El personal de oficiales puede solicitar por conducto regular y hasta por dos (02) años
consecutivos, como máximo, la asignación especial de casa de servicio en la Guarnición
donde presta servicio a excepción de la guarnición de Lima, siempre que desempeñen los
siguientes cargos:

(1) En los CCGG de las DDEE, GGUUCC:

(a) Comandante General.
(b) Segundo Comandante.
(c) Inspector.
(d) Jefe de Estado Mayor.
(2) El personal que solicite asignación especial de casa de servicio deberá contar con los
siguientes documentos:
(a) Dictamen legal favorable
(b) Opinión favorable del Jefe del Departamento de Administración de Casas
(DACE)
(c) Aprobación del General de Brigada Jefe de Bienestar del Ejército
(COBIENE)

ASIGNACIÓN EXCEPCIONAL
Las solicitudes por asignación excepcional se otorgarán al personal militar previa
evaluación en los siguientes casos:

(1) Cuando el personal militar candidato a “usuario” fuera cambiado de colocación en

zonas de emergencia y empeñadas en operaciones, siempre que cumplan los requisitos
previstos en el párrafo 5.5. El personal militar que se encuentra sirviendo en zonas
declaradas en Estado de Emergencia no tiene prioridad en la asignación de vivienda
sobre los candidatos a usuarios que la solicitan en determinada guarnición.

(2) Cuando el personal militar candidato a “usuario” no cumpla con alguno de los
requisitos previstos en el párrafo 5.5, previa solicitud con aprobación del Comando
respectivo.

(3) El Señor General de Ejército Comandante General del Ejército, es la única autoridad
que tiene la potestad de otorgar otros5-16casos de asignación excepcional cuando la
naturaleza del pedido se efectúe por causa justificada debidamente comprobada.

(4) El personal militar beneficiado con una asignación excepcional abonará

mensualmente el equivalente a dos (02) veces el monto por pago de cuota de
mantenimiento y siempre que se encuentre dentro del período de permanencia previsto
en el acta de acuerdo conciliatorio; caso contrario, se le aplicarán las multas
pertinentes.

(5) El usuario que se encuentre en la condición de indebido no podrá acogerse a una

asignación excepcional por ningún motivo.
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 (6) De la modificatoria del reglamento: Se nombrará anualmente una Junta de Asignación
Excepcional, compuesto por el comandante General del Comando de Bienestar, el
Jefe de Estado Mayor del COBIENE, el Jefe del JACE, el Jefe de Apoyo Social del
COBIENE, y el asesor legal de la JACE, quienes mediante un acta determinarán que
solicitudes resultan atendibles. Para las demás guarniciones del Ejército donde existan
casas de servicio; conformaran la Junta, en la División de Ejército el Comandante
General, Jefe de Estado Mayor, Sección Bienestar y asesor Legal. En la Gran Unidad,
el Comandante General, Jefe de Estado Mayor, Negociado de Bienestar y asesor
Legal.

e. La realización del proceso de asignación de casas de servicio se realizarán las siguientes

etapas:

(1) Primera Etapa. Recepción e inscripción de solicitudes. (encargada de la mesa de partes y

los negociados de Oficiales, Técnicos y Suboficiales)

(2) Segunda Etapa. Verificación de datos según registro de familia, datos del FOVIME, datos
si hizo de las casas en años anteriores, lugares de trabajo. (Negociados de Oficiales,
Técnicos y Suboficiales, negociado de informática).

(3) Tercera Etapa. Asignación de puntaje (puede ser con ayuda de algún programa para tal
fin) y publicación de orden de mérito inicial con relación de aptos e inaptos en orden
ascendente según puntaje obtenido. (Negociado de Oficiales, Técnicos y Suboficiales,
negociado de informática)

(4) Cuarta Etapa, Evaluación y verificación del Comando de la JACE, Comando de

COBIENE y publicación de cuadro final.

6. DIVERSOS

a. La presente directiva entrará en vigencia a partir de la fecha y regirá durante el proceso de

asignación de casas para el AF 2022.

b. Al inicio de cada reunión de trabajo del comité se deberá de formularse el acta con los
acuerdos correspondientes.

c. El asesor legal proporciona asesoría legal a requerimiento de los miembros del grupo de
trabajo en todas las etapas.

d. El Ejecutivo de la JACE será el coordinador de todas las etapas de asignación de casas de

servicio.

e. La información producto del proceso de asignación de casas para la guarnición de Lima AF

2022 es reservada, los integrantes del comité deben de salvaguardar la misma.

f. Los Jefes de las SACES (Oficiales y Técnicos y Suboficiales), deberán de tener actualizada
la relación de viviendas (disponibilidad).

g. Se exhorta al personal a desplegar el máximo de esfuerzo, voluntad e iniciativa en el

cumplimiento de la presente directiva.

________________________________________
O-300004673-O+
JULIO CESAR GUZMÁN FLORES
Crl Ing
Jefe de Administración de Casas del Ejército
8 - 14
DISTRIBUCION
Anexo 01: Formato de actas de reunión.
Anexo 02: Cronograma del proceso de asignación de casas AF 2022.
Anexo 03: Contenido mínimo del resultado del proceso del proceso.
Anexo 04: Distribución.

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 COBIENE
JACE
Sec Adm Casas
ENE 2022

Anexo 01: Formato de actas de reunión.

ACTA DE REUNIÓN DE TRABAJO, PARA LA CONFORMACIÓN DEL GRUPO DE

TRABAJO PARA LA ASIGNACIÓN DE LAS CASAS DE SERVICIO PARA EL AF
2022.

Acta Nº …. /GRT/JACE - 2022 Fecha: . . . de . . . . . . . del 2022

En las instalaciones de la sección administrativa de la Jefatura de Administración de Casas de

servicio del Ejército (JACE) del distrito de Chorrillos siendo las ….. hrs del dia . . . . . . . . . . de .
. . . . . del 2022, se reunieron los integrantes del grupo de trabajo para la asignación de casas de
servicio par el AF 2022.

APERTURA:

Se dio inicio a la reunión presidida por el Sr Crl . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . del 05 de

febrero del 2021, con el siguiente personal:

Crl EP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., Jefe de la JACE.

Tte Crl EP ALIAGA ROJAS César D. Ejecutivo de la JACE.
My EP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., Administrativo de la JACE.
My EP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , Asesor legal de la JACE.
ACUERDOS:

- Se dio lectura a la directiva del proceso de asignación de casas de servicio con todas las
actividades correspondientes ……………...
- Se dio lectura las actividades que se deberán de cumplir a lo lapso que dure el proceso . . . . .
. . . . . . ..
- Se realizará una próxima reunión previo aviso.
- Siendo las . . . . . . . . hrs del . . . . . . . . . . . . de febrero del 20221 se concluyó con la
reunión y se levantó la sesión.

Firma y post firma de los presentes.

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 COBIENE
JACE
Sec Adm Casas
ENE 2022

Anexo 02: Cronograma del proceso de asignación de casas AF 2022.

2021 2022 FEBRERO 2022

Nº Actividad Responsable NOV DI ENE 01 02 03 04 07 08 09 10 11 14 15 16
C
01 Primera Etapa. Recepción e inscripción de Mesa de partes / X X X
solicitudes. Secc Adm Casas
02 Segunda Etapa. Verificación de datos Gpo Trabajo X X X X
03 Tercera Etapa. Asignación de puntaje Gpo Trabajo X X X X X
04 Cuarta Etapa. Revision por el escalón Cmdo JACE.
superior y Publicación del Cuadro final. Cmdo X X X
COBIENE

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JACE
Sec Adm Casas
ENE 2022

Anexo 03: Contenido mínimo del resultado del proceso del proceso.

Grado Arma Apellidos y nombres Fovime E/Civil D/C N/H P/H P/C TOTA T/S A/J
L
CANDIDATOS APTOS
Tte Crl Intg Cuadros Guevara J. NO C 1 1 5 6 24 NO
Tte Crl Intg Cuadros Guevara J. NO C 3/3/2018 2 2 0 2 23 NO
CANDIDATOS INAPTOS
Tte Crl Intg Cuadros Guevara J. SI C 2 2 5 7 24 NO
Tte Crl Intg Cuadros Guevara J. NO C 20/4/2016 3 3 0 3 27 NO

D/C : Dejo Casa

N/H : Numero de hijos
P/H : Puntaje por hijo
P/C : Puntaje por casa
T/S : Tiempo de servicio
A/J : Asignación Judicial

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Sec Adm Casas
ENE 2022

Anexo 04: Distribución.

01. Sección Administración de casas. 01

02. Sección Asesoría Legal 01
03. SACE OO y TCOS SSOO 02
04. Archivo 01/ 05

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