Permuta de cosa futura

Se trata de un contrato atípico, porque en el momento de formalización del contrato una de las
cosas a entregar a cambio existe, pero la otra no. Existirá posteriormente, cuando se construya.

Este tipo de contrato ha cobrado gran relevancia, sobre todo, en el ámbito inmobiliario. Por
ejemplo, es muy común que, a cambio de un solar, una constructora permute viviendas que aún
no existen, pero que se obliga o compromete a construir en dicho solar.

En estos casos, una de las partes cumple con la entrega en el momento de formalizarse el
contrato, pero queda pendiente de que la otra parte cumpla cuando termine la construcción.