Nema: Subsanando Prevención

Ref. 03654-22-CVPC-1CM3
Ref. Interna: PC-23-22-7

HONORABLE SEÑOR JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL Y MERCANTIL

DE SAN SALVADOR. JUEZ 3

ANGEL ALIXIS RIVERA CARTAGENA, de generales conocidas en las presentes

diligencias de partición judicial, actuando en mi calidad de Apoderado Judicial con Cláusula
Especial de la señora BLANCA HAYDEE BARAKAT DE RAMIREZ conocida por
HAYDEE BARAKAT, de generales ya conocidas en la presente solicitud, a usted con el
debido respeto EXPONGO:

I. PREVENCIONONES REALIZADAS.

Que el día uno de junio del presente año, fui legalmente notificado al medio electrónico
señalado para tales fines, respecto al auto de las once horas y treinta y seis minutos del día
treinta de mayo del corriente año, en el cual se señalan tres prevenciones por parte de este
digno Tribunal, las cuales consisten en lo siguiente: 1. Consigne y acredite, completamente el
nombre de la demandante, en atención que se advierte de la documentación presentada, que la
misma tiene más "conocidos por"; 2. Aclare conceptos respecto al valor que corresponde
sobre el cincuenta por ciento del derecho proindiviso del inmueble del cual se pretende la
partición judicial, en atención que al efectuar la operación correspondiente de la cantidad
consignada en el valuó, difiere con la establecida en la demanda; 3. Aclare conceptos respecto
al área del bien inmueble relacionado, en virtud que las medidas consignadas en la ubicación
catastral y el valuó presentando difieren con la establecida en la demanda y la documentación
presentada.

Prevenciones señaladas debido a deficiencias formales observadas en la solicitud

presentada, junto con la documentación anexa al mismo, por lo que procedo a subsanar las
mismas en los siguientes párrafos del presente escrito.

II. SUBSANANDO PREVENCIONES.

A) Es el caso que mi mandante, la señora BLANCA HAYDEE BARAKAT DE

RAMIREZ conocida por HAYDEE BARAKAT, también fue conocida como HAYDEE
BARAKAT REYES DE MORAN, en razón de haber estado casada con el señor SALVADOR
EDMUNDO MORAN, desde el veintidós de agosto del año mil novecientos cincuenta y ocho,
hasta el veintisiete de mayo del año de mil novecientos ochenta y siete (conforme a sentencia
de divorcio pronunciada por el Juez Sexto de lo Civil de San Salvador), razón por la cual
utilizaba el apellido “DE MORAN”, al momento de haber celebrado el instrumento de
Compraventa, otorgado por INVERSIONES, SOCIEDAD ANONIMA, el día veinticinco de
abril de mil novecientos sesenta y ocho.

Lo anterior se acredita con la documentación siguiente:

- Certificación de Partida de nacimiento en original de mi mandante, la cual fue

emitida el día seis de junio del presente año, por la jefe del Registro del Estado Familiar
de la Alcaldía Municipal de Jiquilisco, Licenciada Karla Jeaneth Chávez Vargas, con el
cual se acredita que mi poderdante, según marginación relacionada en la misma, en sus
relaciones familiares, sociales, comerciales, de trabajo y diversas actividades que
desarrolla, es conocida también con los nombres de: HAYDEE BARAKAT REYES,
BLANCA HAYDEE REYES, y HAYDEE BARAKAT.
- Certificación de Partida de Divorcio en original, emitida el día ocho de junio del
presente año, por el jefe del Registro del Estado Familiar de la Alcaldía Municipal de
San Salvador, Licenciado Juan José Armando Azucena Catan, con el que se acredita
que mi mandante estuvo casada con el señor Salvador Edmundo Moran García, desde el
veintidós de agosto del año mil novecientos cincuenta y ocho, hasta el veintisiete de
mayo del año de mil novecientos ochenta y siete, motivo por el cual mi mandante
utilizo durante esa época el apellido “DE MORAN”.
- Copia simple de certificación de sentencia de divorcio dictada por el Juzgado
Sexto de lo Civil de la ciudad de San Salvador, el día veintisiete de mayo del año de mil
novecientos ochenta y siete, con el que se pretende acreditar que mi mandante utilizo el
apellido de su ex esposo, durante la vigencia de dicho matrimonio, razón por la cual en
testimonio de escritura publica de compraventa otorgado el día veinticinco de abril del
año mil novecientos sesenta y ocho, ante los oficios del notario Jose Mario Julio Flores,
aparece con el apellido “DE MORAN”, y el cual quedo sin efecto a partir de decretarse
la sentencia de divorcio.
 B) Se aclara que en el romano “VI” de la demanda presentada a su digna autoridad
se consigno que mi mandante valora el derecho que le corresponde, es decir el cincuenta por
ciento del inmueble, por la cantidad de CUARENTA MIL DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, siendo dicha cantidad un valor especulativo considerando que pudo
haber existido un aumento al valor del inmueble desde la fecha que se redacto el valuó
presentado. No obstante, con base al informe de valuó de mercado del inmueble que se
pretende partir, se estima que el valor del derecho que le corresponde a mi mandante es de
TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS CUARENTA DOLARES CON CINCUENTA Y
SIETE CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.

C) En este punto es de aclarar su señoría que se ha tomado como base las medidas
inscritas en el registro, según lo dispuesto y relacionado en el Testimonio de Escritura Publica
de compraventa otorgado a favor de mi mandante, el día veinticinco de abril del año mil
novecientos sesenta y ocho, ante los oficios del notario Jose Mario Julio Flores; asimismo
referidas medidas son las relacionadas en la compraventa otorgada a favor de la demandada
señora NOEMI MORAN conocida por ROSA NOEMI MORAN VIUDA DE COLOCHO o
NOEMI CACERES DE MORAN, el día quince de mayo del año dos mil tres, ante los oficios
del notario David Ayala Iraheta.

En el mismo sentido se aclara que el área del bien inmueble corresponde a los ciento
ochenta y un metros cuadrados sesenta y dos decímetros, tal y como se menciona en la
solicitud, en razón de ser la relacionada en ambos instrumentos de compraventa en mención, así
como en la certificación extractada del inmueble, anexa a la solicitud inicial, la cual fue emitida
el día cinco de mayo del año dos mil veintidós, por el Registro de La Propiedad Raíz e
Hipotecas de la Primera Sección del Centro, Departamento de San Salvador. Por lo que, en
razón a los principios registrales, solicito se tenga como base el área y las medidas del inmueble
que se requiere partir, las relacionadas según los antecedentes inscritos, en el registro de la
propiedad raíz e hipotecas.

III. PETITORIO.

Por lo antes expuesto a usted Honorable Juez con el debido respeto PIDO:

a) Se admita el presente escrito;

b) Se admita la documentación presentada junto con el presente escrito, consistente en:
Certificación de Partida de nacimiento en original de mi mandante, emitida el día seis
 de junio del presente año, por la jefe del Registro del Estado Familiar de la Alcaldía
Municipal de Jiquilisco, Licenciada Karla Jeaneth Chávez Vargas; Certificación de
Partida de Divorcio en original, emitida el día ocho de junio del presente año, por el
jefe del Registro del Estado Familiar de la Alcaldía Municipal de San Salvador,
Licenciado Juan José Armando Azucena Catan; Copia simple de certificación de
sentencia de divorcio dictada por el Juzgado Sexto de lo Civil de la ciudad de San
Salvador, el día veintisiete de mayo del año de mil novecientos ochenta y siete.
c) Se tenga por subsanada y aclarada las prevenciones realizadas mediante auto de las
once horas con treinta y seis minutos del día treinta de mayo del presente año, en los
términos antes expuestos;
d) Se siga con el trámite de ley de las presentes diligencias, y se ordene la partición del
inmueble situado según antecedente registral en Colonia Las Mercedes, Calle hacia
Monserratal Oriente, Lote No. 1-A, polígono XX, de la ciudad de San Salvador,
Departamento de San Salvador, y según nomenclatura actual ubicado en Calle Los
Granados entre Avenida Las Mercedes y Avenida Marina Nacional Col. Mercedes No.
12, en la ciudad de San Salvador, Departamento de San Salvador.

Ciudad y Departamento de San Salvador, a los ocho días del mes de septiembre de dos mil
veintidós.