Carpeta de Tecno

TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION II
Cuestionario
T.C.2 Tecnología de la Construcción 2
CUESTIONARIO
¿A qué se llama Construcción Tradicional?
Lo entendemos como una construcción que realiza en el lugar “in situ”, eso conlleva también las tareas necesarias para
materializar la mayor parte de los subsistemas de un proyecto. La ejecución de las actividades que se desarrollan dentro
de este sistema son llevados por personas capacitas en un campo especifico por sus antecesores. Los materiales
utilizados son prácticamente los mismos que se han utilizado por décadas, pero con la diferencia del uso de lenguaje
técnico pero conservando las mismas técnicas constructivas. El proceso de vinculación es, a través de juntas y uniones
húmedas en base a cemento, cal y arena.
¿A qué se llama Construcción Industrializada?

este tipo de construcción se lo reconoce por sus partes prefabricadas de una casa que se hacen en cadena en una fábrica,
para luego ser ensamblados en el lugar determinado.
Una cosa son las piezas que se hacen en fábrica y después se montan en la obra y otra cosa son las casas que se fabrican
totalmente en las fábricas, que no tienen que ver con la construcción industrializada. Y es que aunque ambas partes y
construcciones se hagan en una fábrica tienen sus diferencias y características y por ende, usos y perfiles distintos, con
diferentes fichas técnicas y precios.
Los módulos de una construcción industrializada son hechos de forma independiente y se pueden ampliar en el futuro lo
que permite la posibilidad de ampliar o reducir el tamaño de una casa.
¿Qué Diferencia se pueden establecer entre las dos?

A estos sistemas constructivos lo podemos diferenciar en diferentes aspectos a resaltar:
EQUIPO DE TRABAJO:
CONSTRUCCION TRADICIONAL: Poco especializado. Poco conocimiento.
CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA: Altamente cualificado tanto en fábrica como en solar.
DETALLES CONSTRUCTIVOS:
CONSTRUCCION TRADICIONAL: Cada arquitecto se destaca por su estilo y va perfeccionándolos. Difícil control de calidad
en obra.
CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA: Muy contrastados, se puede destacar una construcción sistemática o la producción
sistemática para la ejecución de un proyecto en masa. Alto grado de control de calidad en fábrica.
MATERIALES:
CONSTRUCCION TRADICIONAL: Ladrillo, adobe, hormigón. Estructura metálica, madera y hormigón. Es más fácil el uso de
material de la zona.
CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA: Madera y hormigón. Estructura metálica, madera y hormigón. Existe mucha
importación de maderas con garantías y poco uso de las locales.
EJECUCIÓN:
CONSTRUCCION TRADICIONAL: varía el tiempo de desarrollo, tanto en ejecución como en materialidad, con aumento de
costes.
CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA: Detalles ejecutados al milímetro. Ahorrando costes y tiempos.
¿Qué es el certificado de Aptitud Técnica? ( C.A.T.)

Según el CIEFAP, El CAT es un certificado que extiende la Dirección de Tecnología de la Subsecretaría de Vivienda de la
Nación a todo sistema constructivo que es considerado "no tradicional" por dicho ente.
El CAT surge con la necesidad de regular, clasificar y aprobar aquellos sistemas constructivos no tradicionales que se
implementan en planes de vivienda social, o en toda construcción financiada con fondos estatales.
Adicionalmente, e independientemente de que la exigencia del CAT deba limitarse al sector de la vivienda social, muchos
municipios de nuestro país exigen su presentación para aprobar un proyecto no tradicional, ya sea particular o privado.
T.C.2 Tecnología de la Construcción 2
CONSTRUCCION TRADICIONAL INDUSTRIALIZADA
Equipo de Trabajo
Poco especializado Especializados y normalizado en el
Poco conocimiento Burbuja sistema que se emplee. El
inmobiliaria bajo aún más el nivel conocimiento consta de un nivel
alto siendo especifico en el caso.
Detalles Constructivos
Se configura con diferentes
componentes constructivos. Existen Muy Contrastados. Existen
arquitectos, maestro mayor de obras, arquitectos y técnicos del sistema y
albañiles. Diferentes encargados para el arquitectos y técnicos que utilizan el
manejo de los procesos. sistema. Alto grado de control de
El control de calidad esta limitado a los calidad en fabrica
encargados de la obra, como los
encargados de emplear las técnicas
necesarias.
Materiales Ladrillo, adobe, hormigón, Hormigón, metales, madera, planchas

estructura metálica, madera y hormigón de telgolpor, etc.
Es más fácil el uso de Los materiales se fabrican en edificios
material de la zona. especializados.
Ejecución
Detalles ejecutados a una precisión Detalles ejecutados al
basada en técnicas y especialización milímetro ahorrando
del obrante. costes y tiempos.
TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCIÓN II
CLASIFICACION E INVESTIGACION
SOBRE MODOS CONSTRUCTIVOS
NO TRADICIONALES
TITULAR: ARQ. HERRERA VICTOR
JTP: ARQ. MENA CLAUDIA
ALUMNOS: GREGORIO ERIC ALBERTO

CAMPOS FRANCISCO NAHUEL
SISTEMA PROTOTIPO VIVIENDAS SAN JUAN
SE OBSERVA QUE EN UN CORTO PLAZO, EL USUARIO SE APROPIA E INTERVIENE LA OBRA CON SECUENCIA DE TAREAS EN FABRICA, EN OBRA O AMBAS.
CRECIMIENTOS AJUSTADOS A LA NECESIDAD DEL GRUPO FAMILIAR Y A LA IDIOSINCRASIA DE LOS
SISTEMA ECONÓMICO Y RÁPIDO. SE TRATA DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS SIMILAR AL TIME FRAME Y EMMEDUE.
SANJUANINOS. VEMOS QUE BUSCAN UNA RELACIÓN DIRECTA CON EL FONDO A TRAVÉS DE UNA ES HORMIGÓN ARMADO Y FIBRADO, NO SE DESGRANA. UN SISTEMA SEMIHÚMEDO QUE UTILIZA PANELES DE
GALERÍA O TENER UN ESTACIONAMIENTO CON SOMBRA. POLIETILENO EXTENDIDO CON MALLA DE ACERO GALVANIZADO Y ACERO DE CARBONO. TIENEN NORMAS ISO
9001, CAT Y CAS (CERTIFICADO DE APTITUD SÍSMICA).
SE GENERÓ, CON ESTA IDEA, UN PROYECTO ESPECÍFICO QUE SUPONE DISTINTAS VARIANTES DE IMPERMEABILIZACION Y
COLOCACION DE
PANELES ARMADOS EN
SITU, O ARMADOS
CRECIMIENTO Y UN DISEÑO PENSADO PARA BRINDAR HERRAMIENTAS QUE FACILITEN DICHOS TUBERIAS CLOACALES DESDE FABRICAS
CAMBIOS. ES DECIR QUE JUNTO CON LA CASA, SE ENTREGA EL PLANO CON LAS POSIBLES ANCLAJE DE PANELES EN
SECTORES YA
AMPLIACIONES, SIENDO FAVORABLE PARA EL ADJUDICARIO.

MARCADOS
LAMINA DE POLIETILENO MARCADO DE SITIO

RECICLADO DONDE VAN PANELES
PREFABRICADOS
PROPUESTAS EN M2, CON SU FUTURA AMPLIACIÓN

VARILLAS DE ANCLAJE
1- PREPARACION DE BASE CON SUS RESPECTIVAS UNIONES Y MUROS MARCADOS PARA LA

COLOCACION DE LOS PANELES PREFABRICADOS
ARMADO DE REFUERZO
DE VANOS COLUMNA Y
DINTEL
REFORZAMIENTO DE
ABERTURAS POSTERIOR A
COLOCACION DE
INSTALACIONES Y CAPA DE
HORMIGON PARA
TERMINACION
2- ENSAMBLE DE PANELES PREFABRICADOS ARMADOS EN SITU EN LA PLATAFORMA
PANELES HORIZONTALES SOBRE

MALLAS ANGULARES
COLOCACION DE TABLAS SOBRE LOS PANELES, POR DEBAJO EL

4- TERMINACION REVOQUES Y
3- SITUACION DE CERRAMIENTO HORIZONTAL APUNTALAMIENTO PARA EVITAR DEFORMACION DE LA
ESTRUCTURA A LA HORA DE COLADO DE HORMIGON
CARPINTERIAS PARA SU POSTERIOR
TERMINADO EN PINTURA LATEX
TRAMA MODULAR Y ELENCO DE DETALLES MATERIALES INSTALACIONES
COMPONENTES Y/O ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
PARA FUNDACION CONSTA CON UN FILM DE POLIETILENO,

UNA MALLA DE HIERROS CRUZADOS Y HORMIGON
ELABORADO.
COLOCACION DE INSTALACIONES DE CAÑOS PREVIOS A LA COLOCACION DE LA MALLA Y LOS DE INSTALACION

SISTEMA VOLEMUTRICO PENSADO PARA CLOACALES PREVIOS AL COLADO DE HORMIGON
ENCAJE HORIZONTAL,LA CUAL SERA LA
FUTURA AMPLIACION HABITACIONAL O
AXONOMETRICA
COCINA COMEDOR
PANELES VERTICALES CON LA
UBICACIÓN DE T.R. CAPACIDAD DADA
POR CALCULO (ESTIMADO 850L)
MEMBRANA GEOTEXTIL –
PINTURA PARA REVESTIMIENTO
CERRAMIENTO VERTICAL
MONTAJE DE PANELES
PANEL DE PLIETILENO EXPANDIDO CON
MALLA DE ACERO GALVANIZADO
PANELES ARMADOS DE FABRICA O

EN EL LUGAR DEPENDIENDO LA
DEMANDA
TERMINACION EXTERNA CON

MALLA DE ACERO
MONTAJE DE CERRAMIENTO HORIZONTAL
PREPARACION PARA
COLOCAICON DE CARPINTERIA
METALICA SITUACION DE REFUERZO DE
DINTELES Y COLUMNAS
MODULO MODULO
MONOFUNCIONAL MULTIFUNCIONAL
FUNDACION CON LOS ANCLAJES

RESPECTIVOS
CARPINTERIA METALICA ALUMINIO
SISTEMA TRAMA
MEMORIA DESCRIPTIVA
ES UN SISTEMA LINEAL DE PREFABRICACION LIVIANA ABIERTA, CONSISTE EN UNA TRAMA ESPACIAL DE UNA O DESPIECE AXONOMETRICO
DOS PLANTAS, SUSTENTADA POR ESTRUCTURA METALICA CONFORMADA POR PERFILERIA O HIERROS
REDONDOS, DENTRO DE LA CUAL PUEDEN INSERTARSE DISTINTOS TIPOS DE PAREDES, ENTREPISOS,
CUBIERTAS, CARPINTERIA E INSTALACIONES.
TODA SU ESTRUCTURA (INSERTOS
TIENE DOS VARIANTES CONSTRUCTVAS BASICAS: PARA BASES, COLUMNAS, VIGAS,
-MONTAJE EN SECO ETC) ES METALICA, PUDIENDO SER
-CONSTRUCCION HUMEDA DE DIVERSAS FORMAS AL SER
REALIZADAS EN CHAPA O EN CAÑOS
LA INDEPENDENCIA DE LA ESTRUCTURA PERMITE QUE MUROS Y CIERRES PUEDAN SER INSTALADOS EN
CUALQUIER SITIO, INCLUSIVE SER CAMBIADOS DE LUGAR SIN COSTOS ADICIONALES DURANTE LAS ETAPAS DE CERRAMIENTOS VERTICALES
USO O FUNCIONAMIENTO, UNA VEZ TERMINADA LA OBRA. TRADICIONALES EJECUTADOS
CON MAMPOSTERIAS DE
ESTAS CARACTERISTICAS SON LA BASE DE LA FLEXIBILIDAD DEL SISTEMA, QUE UNIDA A LA UNIVERSALIDAD DE DISTINTOS TIPOS Y TERMINACIONES
LOS COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA, DAN COMO RESULTADO UNA AMPLIA MORFOLOGIA EDILICIA.. DIVERSAS
TRAMA MODULAR Y ELENCO DE COMPONENTES Y/O ELEMENTOS
TRAMA ESTRUCTURAL COMPONENTE ESTRUCTURAS

COLUMA HIERRO
GALVANIZADO diam. 3’’
DIFERENTES TIPOS DE TECHOS,

PLANOS O INCLINADOS
PISOS DE DIFERENTES TIPOS:
CHAPA DOBLADA BWG14 O PERFILES DE HERRERIA MONTAJE EN SECO SOBRE VIGUETAS
CABRIADA TIPO Y CON EJECUCIONES Y MATERIALES
VIGA TIPO DE DISTINTOS TIPOS Y CALIDADES.
CHAPA DOBLADA BWG14 REALIDOS IN SITU A TRAVES DE
BASE CAÑO HIERRO
METODOS TRADICIONALES.
GALVANIZADO diam 3´´ VIGA PRINCIPAL HIERRO REDONDO SOLDADO ELECTRICAMENTE
COMPONENTE ENVOLVENTES CERRAMIENTOS HORIZONTALES SUPERIORES
Chapas metálicas Cubierta con

Cubierta asfáltica autoportantes: pendiente sobre
plana conformado onduladas, estructuras
en seco traslucidas, etc metálicas o con
chapas autoportantes CERRAMIENTOS VERTICALES
PREFABRICADOS (CON MARCOS
CERRAMIENTOS HORIZONTALES INFERIORES METALICOS QUE CONTIENEN
CARPINTERIA O PANELES)
Piso ejecutado IN SITU, sobre contra piso de 50cm
Tableros montados en seco sobre viguetas, formando BASES SON EJECUTADAS POR METODOS
plataformas TRADICIONALES, ANTES DEL FRAGUADO DEL
H° SE COLOCAN, LOS INSERTOS METALICOS
QUE SERVIRAN DE ALOJAMIENTO DE LAS
CERRAMIENTOSVERTICALES INTERIORES CERRAMIENTOS VERTICALES EXTERIORES COLUMNAS
Carpintería interior con marco de chapa doblada
Tabiquería montada sobre estructura de sostén de chapa o
Madera, que comprende, paneles divisorios, muebles Panel liviano modular de fibrocemento de 8mm con interior relleno con
Separadores, carpintería interior, todo modular de 0,90m aislante termo acústico, con guía en chapa (viga)
Cerramiento tradicional con mamposterías (bloques, ladrillos, adobe, etc)

SECUENCIA DE TAREAS EN FABRICA, EN OBRA O AMBAS DETALLES SIGNIFICATIVOS Viga metalica 10 x 20
Perfil normal L 75 x 50 x 1,5 mm
Bastidor metalico para paneleria fija
Placa exterior de fibrocemento 8mm
Plancha de telgopor PEBD 50mm
Placa interior conformada de fibras de madera
con resina plasticas y terminacion superficial simil
madera
Placa interior conformada de fibras

Plancha de telgopor PEBD 50mm
Bastidor metalico
Perfil normal Z 75 x 50 x 1,5mm
Bisagra para metal
Masilla plastica
Contravidrio de aluminio
1 – LIMPIEZA DEL TERRENO Cristal float 4mm
2 – REPLANTEO
En vista, marco metalico para carpinteria

Perfil normal Z de 75 x 50 x 1,5mm
Bastidor metalico
8 – LOS PISOS DE COLOCAN DE DOS Plancha de telgopor PEBD 50mm
FORMAS: Placa interior conformada por fibras
FLOTANTES, SOBRE VIGUETAS
PREFABRICADAS (PLACAS,
MODULOS, ENTABLONADOS, ETC)
TRADICIONALES CON UN RELLENO
Placa interior conformada por fibras
DE TIERRA COMPACTADA, Plancha de telgopor PEBD 50mm
CONTRAPISO DE CASCOTE Y Placa exterior de fibrocemento 8mm
MOSAICOS O CERAMICOS Bastidor metalico
Perfil normal H de 75 x 50 x 1,5mm
3 – EJECUCION DE BASES Entablonado de madera de 75 x 120 x 2,5mm
4 – COLOCACION DE BASES METALICAS Estructura de madera entablonado
Mortero de asiento 1:3
Viga metalica 10 x 20
Encastre de columna metalica redonda, dos tubos

de acero soldados, de 3´´ x 3´´ por 1/4 de
pulgadas insertados y soldados uno dentro del
otro
INSTALACIONES
INSTALACION SANITARIA INSTALACION ELECTRICA INSTALACION DE GAS
5 – SE POSICIONAN LOS ELEMENTOS TABLERO TOMACORRIENTE CAJA DERIVACION

9 – SE COLOCAN LOS CERRAMIENTOS
PERFECTAMENTE APLOMADOS Y La linea de distribucion, que se dispone a lo largo
HORIZONTALES, QUE TANTO AL
NIVELADOS de las vigas perimetrales.
EXTERIOR COMO EN EL INTERIOR,
6 – SE ABULONAN (SE PODRAN
PODRAN SER PREFABRICADOS O
COLOCAR TENSORES)
TRADICIONALES
7 – SE COLOCAN DIVERSOS TIPOS DE Modulo sanitario con panel
divisorio huemedo Los artefactos que La linea de distribucion, se
TECHOS (PLACAS PLANAS, CHAPAS El panel sanitario, podra ser cuelgan del cielorraso y se dispone por dentro de las vigas
ACANALADAS, TRANSVERSALES, DE dispuesto a partir de este proveen de energia de la perimetrales, y a ellas se
FIBROCEMENTO, ETC) modulo como una Bateria de linea vigas conectan los artefactos con
artefactos cañerias a la vista
SISTEMAS NORTEAMERICANOS DE ENTRAMADOS DE MADERA(WOOD FRAMES HOUSES)
SITUACION DE UNA VIVIENDA DE 2 PLANTAS CO SISTEMA WOOD FRAMING PREPARACION DE TIPOS DE PLATEAS
CIMENTACION APTA PARA SOPORTAR CARGAS LIVIANAS SIRVIENDO TAMBIEN COMO CONTRAPISO, SU OBJETIVO CONSTA DE EVITAR EL AVANCE DE
HUMEDAD SOBRE LA MADERA
CIMENTACION PARA 1 PLANTA
DETALLE DE PISO INTERIOR
NYLON 200 MICRONES (BARRERA
HORMIGON DE PLATEA ANTIHUMEDAD)
MALLA ELECTROSOLDADA (REFUERZO

DE HORMIGON)
TERRENO NATURAL COMPACTO
PISO CERAMICO
ADHESIVO
CARPETA DE NIVELACION
WOOD FRAMING
SE EMPLEA EN EE.UU Y CANADÁ, PARA LA CONSTRUCCIÓN

EN GENERAL, PERO PREDOMINANDO EN LA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS. PERMITE MEJORES
PRESTACIONES Y MAYOR EFECTIVIDAD Y EFICIENCIA EN SOLERA INFERIOR
DE MADERA
USO DE RECURSOS Y EN TIEMPOS DE EJECUCIÓN. TIRAFONDO AUTOROSCANTE CON

BROCA METALICA PARA H° A°
PLANCHUELA
DETALLE ENCUENTRO DE PLATEA CON METALICA 1” X 4”
MONTANTE VERTICAL
SE MATERIALIZA A TRAVÉS DE UNA ESTRUCTURA DE ESTRUCTURA

MATERIALIDAD EMPLEADA EN PISOS
DE MADERA
TIRANTES DE MADERA MACIZA ENMARCADA POR TIRANTES CIMENTACION PARA 2 PLANTA

DE MAYOR SECCIÓN DE 2” x 4” COLOCADOS CADA 40cm,
LOGRANDO ASÍ UN ENTRAMADO DE GRAN RESISTENCIA SOLERAS PARA
COLOCACION
MECÁNICA Y ESTRUCTURAL, DONDE A TRAVÉS DE LA HORMIGON DE PLATEA NYLON 200 MICRONES (BARRERA
ANTIHUMEDAD)
INFERIOR (VIENEN POR
NORMATIVA EN
UNIÓN DE LOS ELEMENTOS Y EL DISEÑO DE ENCUENTROS, ENCADENADO
DIFERENTES
DIMENSIONES Y DE
SE RESUELVE UN SISTEMA COMPACTO DE MAYOR
PERIMETRAL DE 15 X 15cm MALLA ELECTROSOLDADA (REFUERZO
NYLON HIDROFUGO DIFERENTES TIPOS DE
DE HORMIGON) ARBOLES TRATADOS)
DE 200 MICRONES
DURABILIDAD Y EFICIENCIA CONSTRUCTIVA.
TERRENO NATURAL COMPACTO
SE ADAPTAN LOS METEDOS DE EJECUCION PARA QUE DE

MODO EFICIENTE E INTELIGENTE RESPONDA A LAS
INCLEMENCIAS CLIMÁTICAS, CONDICIONES DE TERMINACION PUEDE
HABITABILIDAD, ASILAMIENTO TÉRMICO, ACÚSTICO E MALLA
SER EN MADERA O
CERAMICO
HIDRÓFUGO. ELECTROSOLDADA
GALVANIZADO
ADEMÁS ESTE SISTEMA CUENTA CON LA VENTAJA DE SER

UN SISTEMA PREFABRICADO LIVIANO POR VIA SECA,
PUDIENDO ASÍ DISMINUIR NOTORIAMENTE LOS PLAZOS
DE CONSTRUCCIÓN, LOS PLAZOS DE MONTAJE IN SITU Y
DE FINALIZACIÓN. HORMIGÓN
ARMADO
UNLaR TITULAR: Arq. VICTOR HERRERA TRABAJO PRACTICO N° 2

ESCUELA DE ARQUITECTURA JTP: Arq. CLAUDIA MENA HOJA 1/9
TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION II ALUMNOS: GREGORIO ERIC – CAMPOS FRANCISCO
TRAMA MODULAR Y ELENCO DE COMPONENTES SITUACION CERRAMIENTO CON VENTANAS
CERRAMIENTOS VERTICALES EXTERIOR

PUNTAL DE DINTEL
SOLERA Y MONTANTES
PLACA DE YESO INTERIOR VENTANAS CON O SIN

CONTRAMARCO
POLIESPUMA ALUMINIZADA
MEMBRANA HIDROFUGA
MONTANTES. LISTONES VERTICALES QUE
CONFORMAN PANELES MODULADOS
PLACA DE CEMENTO SEPARADOS CADA 40cm
ANCLAJE A PLATEA: PLANCHAS METALICAS EN

“L”
TIPOS DE REVESTIMIENTO TIRAFONDOS AUTOENROSCANTES PARA H° A°
-PINTURA PLASTICA Y CLAVO ESTIRADO Y TORCIONADO PARA
-REVOQUE PLASTICO MADERA
-MACHIMBRE
-SEMIL PIEDRA CORTAFUEGOS. EVITAN EL AVANCE DEL FUEGO O
-LADRILLO VISTO GASES HACIA LA PARTE SUPERIOR DEL AMBIENTE
-SIDING RETRASANDO SINIESTROS
SOLERA INFERIOR: LISTON HORIZONTAL DEL

MARCO ESTRUCTURAL EN MADERA MACIZA
PANEL DE MADERA OBS O

LAMINADA
CERRAMIENTOS VERTICALES INTERIOR

SITUACION CERRAMIENTO CON PUERTAS
SOLERA Y MONTANTES
SOLERA SUPERIOR: LISTON HORIZONTAL DEL MARCO
ESTRUCTUAL EN MADERA MACIZA
MONTANTES. LISTONES VERTICALES

QUE CONFORMAN PANELES
MODULADOS SEPARADOS CADA
40cm
LANA DE VIDRIO PLACA DE CEMENTO O YESO (INTERIOR).
TERMINACION DADA POSTERIOR A LA
TERMINACION FINAL
PUERTA DE INGRESO:
DE MADERA
DE CHAPA INYECTADA (EJEMPLO DE
IMAGEN)
PUERTAS INTERIORES:
PLACA
MACIZA
CORREDIZA
PLACA DE YESO INTERIOR DIAGONAL. SON COLOCADOS DURANTE LA

COLOCACION DE LOS PANELES DE
MADERA ARMADOS PREVIAMENTE PARA
OFRECER MAYOR RESISTENCIA Y
DISTRIBUCION DE FUERZAS APLICADAS
CERRAMIENTOS VERTICALES BAÑOS

SOLERA Y MONTANTES
PLACA DE YESO INTERIOR MATERIALIDAD EMPLEADA PARA CERRAMIENTOS VERTICALES
PLACA DE YESO ANTIHUMEDAD
LANA DE VIDRIO
SOLERAS Y MONTANTES CON SUS
RESPECTIVAS SECCIONES. USADOS PLACA DE YESO 12,5mm. PARA
COMUNMENTE PARA EL LEVANTAMIENTO DE INTERIOR CON FIJACION A PLACA DE YESO ANTIHUMEDAD PLACA DE CEMENTO. PARA
LOS CERRAMIENTOS Y LAS SOLERAS CON TORNILLO AUTORROSACANTES. 12,5mm. PARA ESPACIOS HUMEDOS EXTERIOR, POSIBILITA LA OPCION
CAPACIDAD AUTOPORTANTE. CON FIJACION A TORNILLO DE TERMINACIONES DIFERENTES
AUTORROSACANTES.
AISLANTE HIDROFUGO.
COLOCACION INMEDIATA PREVIOO
A LA COLOCACION DE PANEL OBS
ENCUENTRO PANEL EXTERIOR “L” PANEL SANITARIO- ENCUENTRO EN “X” PANEL INTERIOR- ENCUENTRO EN “T”
O DE MADERA LAMINADA PARA SU
PROTECCION
-PLACA DE CEMENTO -AISLACION TERMICA Y ACUSTICA -AISLACION TERMICA Y ACUSTICA
-MONTANTE DE MADERA MACIZA CADA 40cm -PLACA DE YESO ANTIHUMEDAD -PLACA DE YESO AISLACION TERMICA Y ACUSTICA
-AISLACION TERMICA Y ACUSTICA TABLERO O.B.S. TABLERO MULTILAMINADO
-MONTANTE DE MADERA MACIZA -MONTANTE DE MADERA MACIZA POLIESPUMA ALUMINAZADA LANA DE VIDRIO
-PLACA DE YESO INTERIOR SOLUCION AMBIENTAL MATERIAL LIVIANO DE BAJA RESISTENCIA A ESTRUCTURAS Y AISLANTES
LIVIANA – ELASTICA - FLEXIBLE CODUCTIVIDAD TERMICA
ACUSTICOS

INSTALACIONES DESPIEZE AXONOMETRICO DE UN PROTOTIPO DE VIVIENDA
DETALLES DE CUBIERTA DE TECHO - CERRAMIENTO
COCINA CHAPA TRAPEZOIDAL
DETALLE DE CABREADA
CLAVADERA INFERIOR PARA

ASIENTO DE CHAPA CORDÓN SUPERIOR
PARANTE VERTICAL CORDÓN INFERIOR
TRIANGULACION DE CLAVADERA DE MADERA
REFUERZO CAÑO CORRUGADO DE
¾”
TOMA
METALICO
CABRIADAS
CONEXIÓN A
TERMOTANQUE O
CALEFON
LLAVE DE PASO
CAÑO DE GAS CAÑO DE GAS DE

TERMOFUSION PARA
DE BACHA O PILETA DE
COCINA
TERMOFUSION COCINA
TRIANGULACION DE AGUA FRIA

REFUERZO AGUA FRIA
ENTRAMADO HORIZONTAL AGUA CALIENTE AGUA CALIENTE
CAÑOS DE TERMOFUSION
ESTRUCTURA DE CIELORRASO
CAÑOS DE
CLAVADERA INFERIOR PARA CIELORRASO
TERMOFUSION
DETALLE DE PARAPETO
(ES OPCIONAL INCLUIRLO O NO EN EL PROYECTOA EJECUTAR)
P.P.A
TERMINACION – PLACA DE CEMENTO DE 6mm
CAÑO Ø060 HACIA CAÑO PARAPETO (OPCIONAL)
PRINCIPAL O CAMARA
SEPTICA
BAÑO
SOLERA
CIELORRASO
VANO PARA VENTANA
INSTALACION DE CAÑOS
PARA DUCHA
ZINGUERIA METALICA EN “C” PARA
TERMINACION ESTRUCTURA DE SEPARACION ENTRE
PARAPETO MONTANTES
AISLANTE HIDROFUGO:
MEMBRANA HIDROFUGA
AGUA FRIA
AGUA CALIENTE
CUBIERTA DE TECHO CERRAMIENTO VERTICAL CON
PANELES AUTIOPORTANTES
TIPO DE TECHO USADO TANTO PARA INSTALACION PARA BIDET

TECHOS: AGUA FRIA
PLATEA
AGUA CALIENTE
-PLANOS CHAPA PARA CUBIERTA INSTALACION PARA INODORO
-INCLINADOS MAS COMUN ES LA CHAPA GALVANIZADA AGUA FRIA
TROPEIZOIDAL N°25
-2 AGUAS O CUATRO AGUAS ES IMPERMEABLE Y RESISTENTE AL VIENTO
SON PIEZAS PREFABRICADAS, LLEGAN
AL SITIO PARA SU ENSAMBLAJE
PARANTES QUE AYUDAN CAÑO PVC Ø040

A LA FIJACION DE LAS P.P.A
PLACA DE CEMENTO INSTALACIONES
REVESTIMIENTO DE CAÑO PRIMARIO Ø110
PARAPETO
CUBIERTA DE TECHO
CLAVADERA
CERRAMIENTO VERTICAL
AISLANTE TERMICO
MEMBRANA HIDROFUGA
CONTROLADORA DE HUMEDAD Y VAPOR
CABRIADAS
LA UNION ENTRE ELEMENTOS SON MEDIANTE
CLAVOS
ESTRUCTURA DE PARAPETO PLATEA
ES OPCIONAL SEGÚN EL DISEÑO DE CADA
MODELO DE VIVIENDA
ES CONFORMADO POR ESTRUCTURA DE
PARANTES SEPARADOS CADA 40cm ESQUELETO ESTRUCTURAL DE MADERA

SECUENCIA DE TAREAS EN OBRA PARA UNA 5 – CERRAMIENTO
TABIQUES
Y RELLENADO DE 6 – TIPOS DE CERRAMIENTO HORIZONTAL
VIVIENDA CON PLATEA ELEVADA.

1 – PREPARACIÓN DE PLATEA 2 – ARMADO DE TABIQUES Y COLOCACION
TABLERO MULTILAMINADO
TABLERO O.B.S.
MONTAJE DE TABLERO EXTERIOR CON TABLERO TECHO DE PLACA OA ZOTEA
MULTILAMINADO O TABLERO O.B.S

LA PREPARACION DE EL ARMADO DE LOS TABIQUES PUEDE SER ARMADO EN SITUACION INTERNA DE TABIQUE
CIMENTACION, LO MAS TALLER O EN LA OBRA SIEMPRE GUIADOS POR PLANO

ESCENCIAL PARA EL DEL PROYECTO SIEMPRE RESPETANDO LA UBICACIÓN DE
DESARROLLO DEL PROYECTO, PUERTAS Y VENTANAS. ES DE SUMA IMPORTANCIA
Cortafuego
PUEDE SER ZAPATA CORRIDA,

PERO AL HACER CON ZAPATAS
MODULAR LOS TABIQUES, ES DECIR MATENER UNA
SE DEBE TENER EN CUENTA SEPARACION DE MONTANTES CADA 40cm, O UN TECHO A 1 AGUA O MEDIA AGUA
QUE CADA VIGA DE DIVIDENDO DE LAS DIMENSIONES DEL TABIQUE.

FUNDACION DEBA DE
COINCIDIR CON EL TABIQUE
PORTANTE DE LA VIVIENDA 3 – MONTAR TABIQUES EXISTE LA POSIBILIDAD DE HACER
EL CERRAMIENTO INTERIOR DEL TECHOS D:
AMBIENTE ES CON PLACAS DE YESO -4 AGUAS
1 – ENCOFRADO DE PLATEA CON NYLN HIDROFUGO
DE 200MICRONES -CON VERTINTES QUEBRADAS O
UNA VEZ COLOCADO LOS TABLEROS EXTERIORES, SE PASA INMEDIATAMENTE A LA VERTIENTES BAJAS
COLOCACION DE MEMBRANA HIDROFUGA COLOCADOS SIEMPRE DESDE ABAJO
HACIA ARRIBA. TERMINADO ESTO SE PASA A LA TERMINACION DEL CERRAMIENTO TECHO A 2 AGUA O MEDIA AGUA
VERTICAL EXTERIOR, QUE PUEDE SER MEDIANTE -PINTURA PLASTICA –REVOQUE -
TERMINACION PLASTICO - MACHIMBRE -SEMIL PIEDRA - LADRILLO VISTO -SIDING
DETALLE DE FIJACION
DE SOLERA A TABIQUE
CONCLUSION DE ANALISIS.
HAY PUNTOS QUE QUEREMOS RESALTAR SOBRE EL WOOD FRAMING HOUSE COMO ALTERNATIVA CONSTRUCTIVA:
2 – PREPARACION DE AISLACION, CON POLIETILENO • FACIL DE TRABAJAR: SIMPLIFICA LAS TAREAS EN OBRA, OFRECE UN MATERIAL ALTAMENTE ADAPTABLE PARA CADA NECESIDAD.
EXPANDIDO, COLOCANDO LA ARMADURA Y PREVIO A
ESTO EL HORMIGON • ES RAPIDA PARA LA CONSTRUCCION: AL SER UN MATERIAL TRATADO, OFRECE LA POSIBILIDAD DE INDUSTRIALIZAR Y PREFABRICAR
DICHOS MODULOS SE FIJARAN SOBRESOLERA DE AMARRE INFERIOR, EN TALLERES, ES MUCHO MAS RAPIDA QUE LAS CONSTRUCCIONES TRADICIONALES.
APROVECHANDO LAS FIJACIONES EXISTENTES O SE COLOCARAN NUEVOS • MAS SUSTENTABLE: DEMANDA MENOS RECURSOS Y ENERGIA EN SU PROCESO DE PRODUCCION, POR LO TANTO NO CONTAMINA.
QUE FIJEN EL TABIQUE A LA SOLERA Y LATERALMENTE ENTRE ELLOS
• ES TERMICAMENTE EFICIENTE: CONSUME MENOS ENERGIA PARA CALEFACCION Y REFRIGERACION.
• ES LIVIANA: SE PUEDE TRANSPORTAR Y MANIPULAR CON FACILIDAD, GENERANDO MENOR COSTO.
4 – REFORZAMIENTO DE UNION SUPERIOR • ES DURADERA: TIENE MENOR MANTENIMIENTO O IGUAL QUE LA CONSTRUCCION HUMEDA, POR EJEMPLO SE ELIMINA EL
PROBLEMA DE LA HUMEDAD DE LOS CIMIENTOS EN PAREDES.
3 – COLOCACION DE SOLERAS DE AMARRE, COLOCANDO
BROCAS PARA ANCLAJE EN HORMIGON QUE ESTARAN
Solera de tabique
• ALTAMENTE RESISTENTE: PODEMOS LLEGAR A CONSTRUIR EDIFICIOS DE HASTA 4 PLANTAS O MAS.
UBICADOS EN LA SILUETA DE LOS FUTUROS TABIQUES
• RESISTENTE AL FUEGO: LA MADERA TRATADA Y USADA EN EL WOOD FRAMING HOUSE ES MEJOR O IGUAL QUE OTRAS
ALTERNATIVAS CONSTRUCTIVAS YA QUE EMPLEAN MATERIALES O ESTRUCTURAS QUE RETRASAN LA COMBUSTION Y REDUCEN LA
PROPAGACION DE LAS LLAMAS.
CON RESPECTO AL SISTEMA CONSTRUCTIVO ANALIZADOS LLEGAMOS A LA CONCLUSIÓN DE QUE ES EL MAS APTO SI BUSCAMOS UNA
ALTERNATIVA CONSTRUCTIVA QUE NOS AHORRE DINERO, MANO DE OBRA Y LO MAS IMPORTANTE TIEMPO EN CONSTRUCCIÓN.
LO CLASIFICAMOS DENTRO DE LA CATEGORÍA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO, ES DECIR QUE CASI NO DEPENDE DEL AGUA EN SU
CONSTRUCCIÓN. ES AMIGABLE CON EL MEDIO AMBIENTE.
A LA HORA DE LA EJECUCION DE VIVIENDA NOS OFRECE MANO DE OBRA CAPACITADA, NO GENERA DESPERDICIOS YA QUE SUS PANELES
SU OBJETIVO DE REFORZAR LOS ENSAMBLES EN TODOS LOS
ENCUENTROS DE TABIQUES PROTANTES Y NO PORTANTES SON ARMADOS EN TALLER O FABRICA DESDE UN PRINCIPIO EVITANDO ASÍ INTERVENCIONES INNECESARIAS EN OBRAS YA QUE CUENTA
LA MAS UTILIZADA ES LA PLATEA DE HORMIGON CON UN PLANEAMIENTO Y ESTRUCTURAMIENTO PREVIO A LA EJECUCIÓN EN OBRA.
YA QUE NO HAY UNA NECESIDAD DE HACER OFRECIÉNDONOS HASTA UN ESTIMADO DE 70% DE TIEMPO AHORRADO.
COINCIDIR LOS TABIQUES CON EL BASAMENTO

CASSAFORMA – SISTEMA IN SITU POR VIA HUMEDA
Sistema constructivo integral, sismorresistente y aislante termoacústico de última generación. Se integra por una amplia
gama de paneles preindustrializados que permiten materializar todos y cada uno de los elementos estructurales, de
cerramiento y de ornamentación necesarios para ejecutar totalmente una obra, por compleja que esta sea.
Los paneles están compuestos básicamente por dos mallas de acero de alta resistencia, vinculadas entre si mediante
conectores electrosoldados, entre las que se intercala una placa de poliestireno expandido de la forma, de espesor y
densidad adecuada a la resolución de cada necesidad particular.
A estas placas se les aplica, luego de su montaje, una capa de concreto espesor predeterminado, por medio de
dispositivos neumáticos de proyección ya sean manuales o continuos. Una vez recibida esta capa de concreto, las placas
se convierten en elementos estructurales sismorresistentes de muy alta capacidad de carga, monolíticamente vinculados
entre sí, sin interposición de juntas de ninguna clase. Al mismo tiempo, los cerramientos así construidos cumplen con las
funciones de proporcionar una enorme aislación térmica que sobrepasa en exceso los requerimientos prácticos o
normativos, así como la prestación de una muy adecuada capacidad de absorción acústica.
El sistema reemplaza lo que en la construcción tradicional significa la ejecución de encadenados, estructuras de

hormigón armado, sus encofrados y armaduras, mamposterías, dinteles, revoques gruesos, aislaciones horizontales y
verticales, simplificando entonces la compleja interacción entre los gremios.
CASSAFORMA es el único sistema de su tipo que pone a disposición del mercado el panel de escalera. Que simplifica
y racionaliza tareas, disminuyendo enormemente la tradicional complejidad de ese elemento de la obra.
Ya desde los cimientos se evidencian las ventajas, que con su bajo peso y su resistencia estructural permite simplificar la
ejecución de las bases, prescindiendo de costosos encadenados y armaduras en vigas de fundación, con una
extraordinaria seguridad.

COMPONENTES Y/O ELEMENTOS Malla Angular de Refuerzo Placa de Techo
Montaje de Paneles verticales
Anclaje
Vinculación de Malla Plana en los
fundación con los Vértices
paneles, Hierro ø6
Sobresalir 30 cm de la
fundación
Cada 30 cm

SECUENCIA DE TAREAS EN OBRAS
4 Proyección del Concreto
1 Fundación Vinculados los paneles mediante el solapado de sus mallas y una vez
Solamente requiere para la vinculación de los paneles a alineados y aplomados, se procede directamente a la proyección del
la fundación, la colocación de "pelos de espera" de 30 a concreto sobre muros en primera instancia y sobre cielos rasos luego.
40 cm. a razón de 2 a 3 por cada metro. Dicha operación se realiza con un mortero estructural de cemento
portland y arena, de cuidadosa dosificación, al que se le adiciona un
plastificante-reductor de agua y fibra de polipropileno.
La proyección debe realizarse con la presión adecuada, para obtener

la correcta compactación y adherencia del concreto.
Para la realización de esta tarea se utilizarán ya sea equipos de proyección de alimentación manual, conectados a compresores
de aire de la potencia adecuada, o bien bombas de proyección continua, si la envergadura de la obra lo justifica. La adherencia
poliestireno-acero-concreto transforma a los paneles en un único elemento monolítico, de continuidad estructural total.
2 Montaje de los Paneles

El bajo peso de los paneles ofrece importantes ventajas
operativas. Los mismos pueden ser fácilmente 5 Colado de Capa de Compresión
manipulados por una o dos personas, aún cuando los Una vez revocados muros y cielos rasos se procede al
elementos a colocar sean de dimensiones considerables. apuntalamiento de la losa con una separación entre 60
Su montaje puede ser realizado sin necesidad de y 90 cm, con una contraflecha de 0,5 cm por metro de
equipos especiales. luz a cubrir a los efectos de controlar la deformación
instantánea. Se colocan los refuerzos necesarios por
calculo, los esquineros en los encuentros con muros y
se deprimen las zonas criticas con pistola de calor.
6 Revestimientos
Los muros CASSAFORMA son
3 Ejecución de Instalaciones aptos para la colocación de
La simplicidad de la colocación de los conductos de las instalaciones (sanitaria, eléctrica, telefonía y otras) reafirma la conveniencia del sistema CASSAFORMA. cualquier tipo de
Basta trazar en el poliestireno el recorrido de cada instalación y luego, mediante una pistola de aire caliente, realizar las canaletas para alojar los conductos, revestimientos, solo debiendo
cajas y los otros elementos propios de cada instalación. preverse en caso de la
utilización de materiales
adosados (listones de ladrillo
visto, bloques símil piedra,
placas de piedra, etc.) el anclaje
al muro mediante pelos
sujetados a la malla del panel.

DETALLES SIGNIFICATIVOS

CONCLUSION DE ANALISIS.
Es un sistema industrializado, sismoresistente que nos permitirá
construir mas rápido, mas barato y mas sencillo, ya que adquiere
resistencias superiores a la tradicional.
Nos permite construir cualquier tipo de construcción, sea la finalidad
que se, la morfología que contenga, dando en si una construcción de
planta baja y cuatro pisos mas. Tiene gran versatilidad, porque se
puede trabajar con diferentes medidas, tipos de mallas y espesores.
Seria símil a una casa de hormigón armado en cuanto a la resistencia
solo que alivianada ya que el centro es de polietileno expandido con
aislación térmica.
Mayor durabilidad y resistencia, nos proporciona mayor ahorro en
cuanto a la aislación térmica, electricidad y gas.
Al ser paneles conformados, es fácil su ejecución a la hora de realizar
una obra, mejorando el tiempo en construcción y no es necesario de
mano de obra especializado
Este sistema puede usarse en construcciones nuevas y también para
hacer renovaciones, ampliaciones de viviendas resistentes. Dada sus
características podemos decir que es un sistema flexible, que permite
ser adaptado a diversas situaciones o tipologías teniendo en cuenta
una trama o grilla de coordinación dimensional.

SITUACION DE SITIO SITUACION DE 3 VISUALES MAS DOMINANTES DEL TERRENO
NIVEL MAS ALTO
DE TERRENO
UBICACION CARACTERISTICAS CLIMATICAS GENERALES DEL TERRENO
NIVEL MAS
BAJO DE
TERRENO
ESPACIO VERDE
ESPACIO
CONSTRUIDO
CALLE SANAGUA
CALLE AYORCA
CALLE SANTA CRUZ
SECTOR NORTE DE CIUDAD
VACIO URBANO
ASOLIAMIENTO VIENTOS NORTE Y SUR
ESPACIO
CONSTRUIDO
USO ACTUAL DEL TERRENO

SE ENCUENTRA POR EL MOMENTO SIN ACTIVIDAD CONSTRUCTIVA. ESTAA
DIVIDO POR UN CAMINO EN SENTIDO NORESTE –SUROESTE EN DESARROLLO.
CORTE NOROESTE – SURESTE LA PARTE BAJA DEL TERRRENO FUE ADAPTADO POR LOS USUARIOS COMO
UNA CANCHA DE FUTBOL
UBICACIÓN DE TERRENO CALLE SANTA CRUZ (MUESTRA DE SITUACION ACTUAL DE TERRENO, SE ENCUENTRA
ENTRE SANAGUA & AYORCA COMPLETAMENTE EN UN DENIVEL YA MODIFICADO)
AYORCA
EL TERRENO PRESENTA UN DESNIVEL DE 10 METROS HACIA CALLE SANTA

CRUZ.
SANTA CRUZ CORTE SUROESTE - NORESTE
(MUESTRA DE SITUACION ACTUAL DE TERRENO, SE ENCUENTRA A MITAD DEL DESNIVEL DE 10METROS (CASI A LOS 5 METROS) SE ENCUENTRA
EN DESARROLLO UN CAMINO QUE CONECTA LAS CALLES SANAGUA Y
COMPLETAMENTE NIVELADO RODEADO DE 2 CALLES QUE SUBEN A AYORCA
SANAGUA
CIRCULACION LO ALTO DEL TERRENO)

DESARROLLO DE PROYECTO VOLUMETRIA
PROCESO DE DISEÑO QUE
PROPUESTA - SALON DE FIESTAS PROCURAMOS
ADAPTANDO UNA VOLUMETRIA
SEGUIR
OBJETIVOS DE DISEÑO ESPACIOS PROPUESTOS MINIMALISTA AL ENTORNO DEL

• DESARROLLO CONTINUO DE ACTIVIDAD TERRENO Y LOS FACTORES
• SECTOR HUMEDO : COCINA – BAÑOS
LLEVADA DENTRO DEL ESPACIO, TANTO • SECTOR DE ENTRETENIMIENTO : BAR – CLIMATICOS QUE OFRECE EL
INTERIOR – EXTERIOR ESCENARIO SECTOR
• ESPACIOS QUE APROVECHEN FACTORES • EXTERIOR: ESTACIONAMIENTO – ESPACIO SUSTRAIDO PARA
CLIMATICOS DEL SECTOR INGRESO PREDOMINANTE GENERAR UN ESPACIO VERDE
• RELACION INTERIOR CON PATIO • INTERIOR: SECTOR DE MESAS – INTERNO
INTERNO MEDIANTE PANELES EXPANSIÓN DE ESPACIO VERDE
TRANASPARENTES EXTERNO A UN PATIO INTERNO QUE SE VOLUMEN DERECHO GIRADO DE
• APROVECHAMIENTO DE ESPACIOS VE CONTENIDO POR UNA VOLUMETRIA FORMA SUTIL APROVECHANDO AL
EXTERIORES PARA COMPENSAR LA EN U MAXIMO VENTILACION SURESTE E
PERDIDA DE VEGETACION • MURO VERDE ILUMINACION NOROESTE.
IMPLENTENTANDO VEGETACION • DEPOSITOS DE ASCCESORIOS DE SALON VOLUMEN IZQUIERDO PRESENTA
REGIONAL – SALA DE ESPERA SECUNDARIA UNA SUSTRACCION Y A LA VEZ UNA
COMPENSACION DEL ESPACIO
SUSTRAIDO PARA GENERAR UN
ESPACIO NUEVO SOBRESALIENTE
DEL VOLUMEN
RELACION DE ESPACIOS
PILETA
BAÑOS COCINA
ESPACIO LA PROPUESTA DE TECHOS A UN
VERDE MESAS Y ZONA DE ZONA DE AGUA ORIENTADOS HACI SECTOR SENTIDO DE TECHO INCLINADO
BAILE JUEGOS
NOROESTE Y NORESTE, PERTIME LA TECHO PLANO
VENTAJA DE LA APLICACIÓN DE INGRESO DE LUZ MAÑANA -

PANELES FOTOVOLTAICOS MEDIODIA
REDUCIENDO EL CONSUMO SENTIDA DE VENTILACION
ELECTRICO.
ENTRETENIMIENT MESAS Y ZONA
O DE BAILE
MIENTRAAS QUE LAS GRANDES
ALTURAS DEL LADO SUROESTE Y
NORESTE, DAN UNA MEJOR
VENTILACION AL SECTOR Y UN
SENTIDODE IMPONENCIA
VOLUMETRICA VISTA DESDE LAS
ESPACIONAMIENTO
FACHAS SUROESTE Y NORESTE.

MEMORIA DESCRIPTIVA
LA DESCRIPCION DE DICHO PROYECTO, TIENE COMO LA DESCRIPCION DE DICHO PROYECTO, TIENE COMO OBJETIVO EL ENTENDIMIENTO DEL PORQUE LA
OBJETIVO EL ENTENDIMIENTO DEL PORQUE LA DISTRIBUCION ESPACIAL DE PROYECTO, SU ENTORNO Y USO.
DISTRIBUCION ESPACIAL DE PROYECTO, SU ENTORNO Y EL ESPACIO CUENTA EN SUS CERCANÍAS CON CENTROS RELIGIOSOS, CENTROS DE COMERCIO, CENTROS
USO. DEPORTIVOS, VARIOS, ETC.
EL ESPACIO CUENTA EN SUS CERCANÍAS CON CENTROS EL TERRENO DONDE SE REALIZARÁ EL PROYECTO CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 6500m², DEL CUAL
RELIGIOSOS, CENTROS DE COMERCIO, CENTROS SOLO NOS PROPUSIMOS A USAR 5300m²
DEPORTIVOS, VARIOS, ETC. SU UBICACION DENTRO DE UN DESNIVEL NOS OFRECE LA OPORTUNIDAD DE GENERAR UN MURO
EL TERRENO DONDE SE REALIZARÁ EL PROYECTO PANTALLA VERDE, ASI GENERANDO UNA VISUAL PROPIA DEL LUGAR.
CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 6500m², DEL CUAL
SOLO NOS PROPUSIMOS A USAR 5300m²
SU UBICACION DENTRO DE UN DESNIVEL NOS OFRECE
LA OPORTUNIDAD DE GENERAR UN MURO PANTALLA
VERDE, ASI GENERANDO UNA VISUAL PROPIA DEL
LUGAR.
espacio verde,
con muro de contencion
espacio verde,
con muro de contencion Deposito general
5.60
Deposito general
Cocina + 2,15
5.60
Cocina + 2,15
6.38 7.79 12.08 19.38
Deposito
6.38 7.79 12.08 19.38
Deposito Barra Bar

Barra Bar Camerino
Camerino
5.80 9.79 29.78
5.80 9.79 29.78
0
23.9
23.90
+ 0,25
+ 0,25
+ 0,93
Escenario + 0,93
+ 0,25
36.48 Escenario
ZONAS ESPACIOS
+ 0,20
+ 0,25
+ 0,15
36.48
Estacionamiento
+ 0,20
• ZONA DE SERVICIOS
+ 0,05
+ 0,15
0,00
Estacionamiento
• ZONA DE ESPACIO VERDE

• ZONA DE ENTRETENIMIENTO + 0,05
• ZONA CONSTRUIDA 0,00
• ZONA DE SERVIDO

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
1. TRABAJOS PRELIMINARES. 5. MAMPOSTERÍA.
1.1. SE PROCEDERÁ A LA LIMPIEZA CORRESPONDIENTE. LAS OBRAS SE REALIZARÁN CON LAS DEBIDAS 5.1. LOS MUROS EXTERIORES SOLERA Y MONTANTES
PREVENCIONES Y LA CONSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURAS
5.2. PLACA DE YESO, POLIESPUMA ALUMINIZADAS
1.2. ASESORÍAS NECESARIAS, PARA LA PROTECCIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE UN MURO DE CONTENCIÓN
5.3. PANEL DE MADERA LAMINADA O OBS.
POR EL NIVEL PRONUNCIADO QUE POSEE EL TERRENO
5.4. MEMBRANA HIDRÓFUGA, PLACA DE CEMENTO.
1.2. SE COLOCA EL CARTEL DE OBRA CORRESPONDIENTE SEGÚN DISEÑO A DETERMINAR POR EL
PROYECTISTA Y DIRECTOR DE OBRA. 5.5. LOS MUROS INTERIORES SOLERA Y MONTANTES
1.4. SE REALIZARÁN LAS INSTALACIONES DEL OBRADOR QUE CONTARÁN CON LA PROVISIÓN DE AGUA 5.6. LANA DE VIDRIO Y PLACA DE YESO INTERIOR
FRÍA Y CALIENTE, ELECTRICIDAD, FUERZA MOTRIZ.
6. REVOQUES Y ENLUCIDOS.
1.5. SE PROCEDERÁ A FIJAR LOS EJES DE REPLANTEO DE LA OBRA, QUE PERMANECERÁN HASTA LA
6.1. LOS PARAMENTOS EXTERIORES REVOCADOS, SERÁN TERMINADOS CON REVOQUE
FINALIZACIÓN.
IMPERMEABLE ACRÍLICO COLOR.
2. MOVIMIENTO DE SUELOS. 6.2. LOS TABIQUES INTERIORES SE REVOCARÁN CON GRUESO Y ENLUCIDO DE YESO.
2.1. TODA EXCAVACIÓN Y MOVIMIENTO DE TIERRA, POR MEDIOS MECÁNICOS Y PERFILADO MANUAL. EN BAÑOS Y COCINAS SE APLICARÁ REVOQUE IMPERMEABLE, GRUESO Y ENLUCIDO DE YESO POR
2.2. EL RELLENO COMPACTADO DE POZOS DE BASES SE REALIZARÁ EN CAPAS DE 0,15M. SOBRE LA ALTURA DE REVESTIMIENTOS HASTA EL CIELORRASO.
3. ESTRUCTURA METÁLICA. 6.3. LA YESERÍA SE REALIZARÁ CON CANTONERAS EN ARISTAS.
3.1. FUNDACIONES: COLUMNA Y ZAPATA CORRIDA 7. CIELORRASOS.

3.2. CABREADA UNIÓN ENTRE ELEMENTOS 7.1. CIELORRASO INTERIOR CONFORMADO POR CABREADA
3.3. LA ESTRUCTURA DE BASES SE REALIZARÁ SEGÚN EL ENSAYO DE SUELOS CORRESPONDIENTE. 7.2. PLACA DE CEMENTO REVESTIMIENTO DE PARAPETO
3.4. LA ESTRUCTURA ESTÁ DISEÑADA EN PLANTA TIPO EN MÓDULOS PARA ÁREAS DE AMBIENTES 7.3. ESTRUCTURA DE PARAPETO SEPARADAS CADA 70CM (VER EN 60CM)
HABITABLES, CON UN ÁREA CORRESPONDIENTE A SERVICIOS Y CIRCULACIONES 7.4. MEMBRANA HIDRÓFUGA CONTROLADORA DE HUMEDAD Y VAPOR
4. PISOS. 7.5. AISLANTE TÉRMICO Y CLAVERA
4.1. CIMENTACIÓN: TERRENO NATURAL COMPACTO 7.6. CHAPA TRAPEZOIDAL NEGRA PARA CUBIERTA FINAL
4.2. MALLA ELECTROSOLDADA (REFUERZO DE HORMIGÓN) 8. AISLACIONES.
4.3. NYLON (BARRERA ANTIHUMEDAD) 8.1. HORIZONTALES Y VERTICALES EN MUROS EXTERIORES E INTERIOR DE TANQUES Y SANITARIOS.
4.4. HORMIGÓN DE PLATEA 8.2. SE COLOCARÁ AISLAMIENTO ESPECIAL CON DOBLE MEMBRANA ASFÁLTICA DE 4 MM DE
4.5. INTERIOR: CARPETA DE NIVELACIÓN, ADHESIVO, PISO CERÁMICO O PORCELANATO. ESPESOR EN LOSA.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 15. CARPINTERÍA METÁLICA.
9. ZÓCALOS. 15.1. TODAS LAS CARPINTERÍAS EXTERIORES SERÁN DE ALUMINIO, CON BURLETES
9.1. ZÓCALOS CERÁMICOS EN SALONES DE USO MÚLTIPLE, DEPÓSITO Y CAMERINO. CONTRAVIENTO Y RODAMIENTOS DE NYLON.
15.2. LA PERFILERÍA SERÁ TIPO MODENA O SIMILAR DE ALUAR PINTADO COLOR BLANCO,
10. MARMOLERÍA.
ROTULADO CON SELLO ALUAR, CON DOS HOJAS CORREDIZAS.
10.1. MESADAS DE 2 CM DE ESPESOR DE GRANITO GRIS MARA, CON ZÓCALO SOBRE MESADA DE 5 CM. DE
15.3. CABREADAS
ALTURA.
16. CARPINTERÍA DE MADERA.
11. REVESTIMIENTOS.
16.1. LAS PUERTAS DE ACCESO SERÁN DE MARCO, CONTRAMARCO Y HOJA DE MADERA
11.1. EN BAÑOS CERÁMICOS 0,30 X 0,30 M CON GUARDA DECORATIVA A LA ALTURA DE 1,50 M CON
MACIZA A TABLEROS. TENDRÁN CERRADURA DE SEGURIDAD.
TERMINACIÓN SUPERIOR HASTA ALTURA DE TECHO SEGÚN DISEÑO.
16.2. TODAS LAS PUERTAS INTERIORES TENDRÁN MARCO DE CHAPA DOBLADA NRO. 18 Y
11.2. EN COCINAS, CERÁMICOS SOBRE TODAS LAS PAREDES.
HOJA DE MDF CONFORMADO CON MOLDURAS SEGÚN DISEÑO.
12. INSTALACIÓN SANITARIA. 16.3. ALACENA SOBRE MESADA DE IDÉNTICA TERMINACIÓN.
12.1. RAMALES CLOACALES Y PLUVIALES DE PVC DE 3,2 MM DE ESPESOR “GRUPO DEMA”. 16.4. SE PROVEERÁ DE ALACENAS SEGÚN DISEÑO.
12.2. AGUA FRÍA Y CALIENTE EN CAÑERÍA TRICAPA DE GRUPO DEMA. 16.5. TODAS LAS CARPINTERÍAS TENDRÁN HERRAJES DE BRONCE PLATIL SEMIPESADO.
13. INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN. 17. VIDRIOS.
13.1. SISTEMA DE RADIADORES ELÉCTRICOS CON TERMOSTATOS INDEPENDIENTES PARA CADA AMBIENTE, 17.1. VIDRIOS DE 4 Ó 5 MM. EN CARPINTERÍAS PUERTAS VENTANAS.
CON TABLERO ELÉCTRICO DE COMANDO INDEPENDIENTE, CON TÉRMICAS INDIVIDUALES MARCA ABB PARA
CADA TERMOSTATO, Y UN DISYUNTOR DIFERENCIAL EXCLUSIVO DE ESE TABLERO TAMBIÉN MARCA ABB. 17.2. VIDRIOS TRANSPARENTES 3 Ó 4MM EN VENTANAS DE BAÑOS Y COCINAS.
14. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. 18. PINTURA.

14.1. TABLERO PRINCIPAL CON INTERRUPTOR BIPOLAR Y DISYUNTOR, DE SEGURIDAD MARCA ABB. 18.1. PARAMENTOS INTERIORES SOBRE YESO IMPRIMACIÓN Y 2 MANOS DE
INSTALACIÓN DE CONEXIONES ELÉCTRICAS Y PROVISIÓN DE LLAVE TÉRMICA PARA INSTALACIONES DE AIRE LÁTEX ACRÍLICO.
ACONDICIONADO.
18.2. EN CIELORRASOS INTERIORES IMPRIMACIÓN Y LÁTEX ANTI HONGO
14.2. CAÑOS Y CAJAS DE PVC RÍGIDO, EMBUTIDOS EN PARED. CABLEADO SEGÚN CÁLCULO Y BLANCO.
REGLAMENTACIÓN VIGENTE. LLAVES PUNTOS Y TOMAS A TECLA MODELO FVU DE ABB.
18.3. CARPINTERÍA METÁLICA CUANDO LO REQUIERA CONVERTIDOR DE ÓXIDO Y
14.3. BAJADA PARA TV E INTERNET Y OTRA PARA TELÉFONO, CON SALIDA PARA CADA UNIDAD.
2 MANOS DE ESMALTE SINTÉTICO.
14.4. LAS UNIDADES TENDRÁN UN MÍNIMO DE DOS CIRCUITOS CON CANTIDAD DE BOCAS SEGÚN PROYECTO.
18.4. CARPINTERÍA DE MADERA SELLADOR Y LUSTRE NATURAL.
14.5. TODA LA INSTALACIÓN SE PROYECTARÁ CON DESCARGA A TIERRA.
18.5. TODA LA PINTURA SERÁ DE MARCAS RECONOCIDAS DE PRIMERA CALIDAD.
14.6. TODA LA INSTALACIÓN DEBERÁ SER EJECUTADA BAJO NORMAS DE EDELAR.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
BAÑO:
19. EQUIPAMIENTO.
19.4. INODORO LARGO CON MOCHILA EXTERIOR MODELO BARI DE FERRUM.
COCINA:
19.1. MESADA DE GRANITO SEGÚN ESPECIFICACIÓN CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE 18/8 DE 37 X 19.5. INODOROS ESPECIALES CON TAPA COLOR BLANCO.
34 X 15 DE ACEROS XXXX S.A. O ZZZZ Y 28 X 34 X 15 19.6. BACHAS DE CERÁMICA BLANCA PARA MESADAS DE GRANITO.
CON GRIFERÍA CON PICO MEZCLADOR PARA MESADA SWING DÚO DE VV.
19.7. GRIFERÍA MONOCOMANDO MODELO XXX CON ECONOMIZADOR DE AGUA EN
19.2. ARTEFACTO HORNO ELÉCTRICO MODELO XXXX Y ANAFE ELÉCTRICO MODELO XXXX (O SIMILAR LAVATORIOS .
DADO QUE ES IMPORTADO) DE XXXX DE ACERO INOXIDABLE.
19.8. LLAVES DE PASO DE AF Y AC.
19.3. TRITURADOR DE RESIDUOS ALIMENTICIOS MARCA XXXX.
19.4. COCINA A GAS TIPO SEMII NDUSTRIAL, ANAFE INDIVIDUAL A GAS, HORNO PIZZERO, CARLITERO
DETALLES SIGNIFICATIVOS DETALLE TRANSMISION DE CARGAS VERTICAL A PLATEA
DETALLE ESQUEMATICO DE ANCLAJE DE PANEL DE ESTRUCTURAL A

PLATEA DE HORMIGÓN
ESQUEMA DE PANEL METALICO CON

TABLA A USAR PARA LA ELECCION SEPARACION DE MONTANTES CADA 40cm,
DE PERFILES METALICOS Y DONDE SI DADO EL CASO EL PANEL ES DE GRAN
ESQUEMA DE ANCLAJE QUIMICO CON VARILLA ROSCADA, DE
USARLOS DIMENSION USAR 60cm DE SEPARACION DE
PANEL ESTRUCTURAL METALICO A PLATEA DE HORMIGÓN
MONTANTES

DETALLE PARA ENCUNETRO DE MUROS EN “T” DETALLE PARA ENCUNETRO DE MUROS EN “+”
DETALLE PARA ENCUNETRO DE MUROS EN “L”
ESQUINAS
DETALLE DE PANEL METALICO CON SITUACION DE ABERTURA

PARA CERRAMIENTO VERTICAL
PARA USAR EN TECHOS PLANOS
DETALLE USADO PARA LA SEPERACION DE CABIOS CADA 70cm

Maximo, A UN AGUA
PARA USAR EN TECHOS PLANOS

DETALLE DE FIJACION DE DIAGONES EN LOS PANELES METALICOS DETALLE PARA LOS TECHOS
PARA ASEGURAR SU RESISTENCIA CONTRA VIENTOS PLANOS USADOS
PARA USAR EN TECHOS INCLINADOS
EJEMPLO DE COMO DEBERIA QUEDAR

DICHO PANEL CON ARRIOSTRAMIENTO EN
X

PLANO EJEMPLO PARA ESTRUCTURA DE CABREADAS

A USAR EN TECHO INCLINADO A UN AGUA
VISTA LATERAL DE CABREADA USADA

EN TECHO

PROCESO DE EJECUCIÓN EN OBRA
DE MODO GENERAL, LOS PERFILES LLEGAN AL LUGAR DE MONTAJE Y SON CORTADOS DE
ACUERDO AL PROYECTO ESTRUCTURAL O LA PREFABRICACIÓN. LAS MESAS DE TRABAJO 1
TIENEN UNAS DIMENSIONES MÍNIMAS DE ANCHO DE 2,8 A 3 M Y LARGO DE 5 A 6 M PARA
MONTAR PANELES, LOSAS, VIGAS DINTEL Y DEMÁS COMPONENTES. EN UNA DE LAS
MONTAJE DE LA ESTRUCTURA DE PANELES. DESPUÉS DE TERMINADA LA FUNDACIÓN, DEBE
VERIFICARSE SI SE ENCUENTRA PERFECTAMENTE NIVELADA, LIMPIA Y ESCUADRADA. ANTES DE2
COLOCAR EL PANEL, SE APLICA EN EL ALMA DE LA SOLERA INFERIOR UNA CINTA AISLANTE. EL
EL ANCLAJE PROVISORIO, VERIFICANDO
QUE SU POSICIÓN NO COINCIDA CON LOS
3
UNA VEZ COLOCADO EL PANEL, SE EFECTÚA
MONTAJE SE INICIA CON LA COLOCACIÓN DEL PRIMER PANEL EXTERIOR EN UNA ESQUINA. AL ANCLAJES DEFINITIVOS
EXTREMIDADES DE LA MESA SE FIJAN DOS PERFILES DE ACERO PERPENDICULARES ENTRE SI POSICIONAR EL PANEL EN EL LUGAR DEBIDO, DEBE REALIZARSE UN APUNTALAMIENTO PROVISORIO
PARA MANTENER EL ESCUADRADO DEL PANEL. EN EL PANEL DESPUÉS DE ARMADO SE FIJA UN CON RECORTES DE PERFILES U Y C A FIN DE AJUSTAR ESCUADRA Y NIVEL.
PERFIL C EN LA LÍNEA DIAGONAL DEL PANEL PARA EVITAR QUE SE DEFORME Y PIERDA LA
ESCUADRA.
LUEGO SE COLOCA EL SEGUNDO PANEL EXTERIOR EN DIRECCIÓN PERPENDICULAR AL

4
PRIMERO, FORMANDO LA PRIMERA “ESQUINA” DE LA CONSTRUCCIÓN. SE VERIFICAN NIVEL Y
ESCUADRA Y ENTONCES SE FIJA EL APUNTALAMIENTO Y POSTERIORMENTE UN ANCLAJE
EL MONTAJE CONTINÚA CON LA COLOCACIÓN DE LOS PANELES
PERIMETRALES Y DE ALGUNOS PANELES INTERNOS QUE LE 5
CONFIEREN RIGIDEZ AL CONJUNTO Y SIRVEN PARA MANTENER LA
ESTRUCTURALES AUTOPERFORANTES EN LAS ALMAS DE LOS
PERFILES DE ENCUENTRO, CADA 20 CM, FORMANDO UNA
6
LA FIJACIÓN ENTRE PANELES DEBE REALIZARSE CON TORNILLOS
PROVISORIO. ESCUADRA Y EL NIVEL DE LOS PANELES EXTERIORES. “COSTURA”, A LO LARGO DEL ALMA

PROCESO DE EJECUCIÓN EN OBRA
7
DESPUÉS DEL MONTAJE DE TODOS LOS PANELES, SE PROCEDE AL ANCLAJE DEFINITIVO. SÓLO ENTONCES
COMIENZA LA COLOCACIÓN DE LAS PLACAS DE CERRAMIENTO EXTERIOR, QUE DEBEN SER INSTALADAS
PARTIENDO DE UN EXTREMO DE LA EDIFICACIÓN CONSIDERANDO LA MODULACIÓN Y LOS CRITERIOS
CUANDO SE UTILIZAN PLACAS DE OSB QUE ACTÚAN COMO DIAFRAGMA DE RIGIDIZACIÓN, ES
IMPORTANTE GARANTIZAR QUE LA LÍNEA DE PLACAS SEA COLOCADA EN FORMA DE PERMITIR QUE SU
FIJACIÓN SEAN RÍGIDAS. LAS JUNTAS DE LAS PLACAS DE UNA LÍNEA DEBEN ESTAR DESFASADAS EN
RELACIÓN A LA OTRA
8
PRESENTADOS EN LOS CAPÍTULOS ANTERIORES. PRIMERO SE COLOCAN LOS PANELES DE LA PRIMERA LÍNEA
Y DESPUÉS LA SEGUNDA LÍNEA Y ASÍ SUCESIVAMENTE DESDE ABAJO HACIA ARRIBA.
EN TECHOS CON ESTRUCTURA CABREADA O RETICULADO, EL PRIMER PASO CONSISTE EN MONTAR LA

CUMBRERA PARA LUEGO FIJAR LOS CABIOS EN LA CUMBRERA CON TORNILLOS ESTRUCTURALES.
LOS TORNILLOS UTILIZADOS EN LA UNIÓN DE ELEMENTOS DE CABREADAS SIEMPRE DEBEN SER
9
ESTRUCTURALES. LAS VIGAS DE CIELO PUEDEN SER MONTADAS EN LA MISMA FORMA, PERO DEBEN SER
EN LOS TECHOS CON ESTRUCTURA DE CABREADAS, ÉSTAS PUEDEN SER IZADAS EN CONJUNTO Y
10
DISPUESTAS SOBRE LOS PANELES PORTANTES. ENTONCES SON DISTRIBUIDAS EN SU POSICIÓN DEFINITIVA
FIJÁNDOLAS CON ALMAS RIGIDIZADAS Y TORNILLOS ESTRUCTURALES. EL ARRIOSTRAMIENTO DEBE SER
EFECTUADO A MEDIDA QUE LAS CABREADAS ESTÁN SIENDO POSICIONADAS. NUNCA DEBEN
ARRIOSTRADAS A MEDIDA QUE SON INSTALADAS POSICIONARSE MÁS DE CUATRO CABREADAS AL MISMO TIEMPO SIN LOS ARRIOSTRAMIENTOS.

CARPINTERÍA DE ALUMINIO - PANEL DE VIDRIO
4mm
60cm x 250cm
TERMINACIÓN REVOQUE GRUESO - PINTURA

LÁTEX GRIS IMPERMEABILIZANTE
TERMINACIÓN REVOQUE GRUESO RUGOSO
PICADO - IMPERMEABILIZADO TERMINACIÓN REVOQUE GRUESO - PINTURA TERMINACIÓN REVOQUE GRUESO - PINTURA
LÁTEX GRIS IMPERMEABILIZANTE LÁTEX GRIS IMPERMEABILIZANTE
ALERO SOBRESALIENTE DE TANQUE DE RESERVA

25cm DE CHAPA TRAPEZOIDAL TRICAPA VERTICAL POLIETILENO
800Lts x 117cmALTO
REVESTIMIENTO PIEDRA
TIPO PIRCA - COLOR BEIGE
PUERTA DE CHAOA INYECTADA DE 90cm x 210cm - EXTERIOR

ESPESOR DE TABIQUE 0,22
AISLANTE TÉRMICO
ESPESOR DE ESTRUCTURA SECUNDARIA PARA EVITAR LANA DE VIDRIO
PUENTES TÉRMICOS A BASE DE PANELES EPS DE 0,08
TERMINACIÓN
CAPA DE REVOQUE GRUESO Y FINO DE 0,025
VISTA ESTE DESDE CALLE SANAGUA BARRERA DE VAPOR 2mm
MONTANTE DE
esc 1:100 PANEL PGC 130mm PLACA DE YESO PARA
TERMINACIÓN INTERIOR
TERMINACIÓN REVOQUE FINO

PINTURA LÁTEX GRIS OSCURO IMPERMEABILIZANTE
BARRERA DE VAPOR
CARPINTERÍA DE ALUMINIO
PANEL DE VIDRIO
140cm x 170cm
PLACA DE ANCLAJE A
POLIESTIRENO EXPANDIDO: EPS PLATEA CARPETA NIVELADORA SOBRE
CONTRAPISO
PUERTA DOBLE
CARP. ALUMINIO ANODIZADO 150cm x 240cm
CRISTAL ENTERO 4mm
SOLERA INFERIOR:PGU
ANCLAJE EN "L" DEL CONTRAPISO DE HORMIGÓN

PANEL A FUNDACION POBRE NO ESTRUCTURAL
SOLERA INFERIOR:PGU
CONTRAPISO
VISTA DESDE CALLE AYORCA NIVEL VEREDA - TERRENO NATURAL ANCLAJE DEL PANEL A
FUNDACION
AISLACIÓN TÉRMICA SOBRE PLATEA
esc 1:100
PUERTA DOBLE
CARP. ALUMINIO ANODIZADO 150cm x 240cm
CRISTAL ENTERO 4mm
TANQUES DE RESERVA
TRICAPA VERTICAL POLIETILENO
800Lts x 117cmALTO
TERMINACIÓN REVOQUE FINO
PINTURA LÁTEX GRIS OSCURO IMPERMEABILIZANTE
ARMADURA S/ CALCULO PLATEA DE HORMIGÓN ARMADO
ESTRUCTURAL
PUERTA DE CHAOA INYECTADA DE 90cm x 210cm - EXTERIOR

FILM DE POLIETILENO
VIGA BAJO TABIQUE

CIRCULACION PORTANTE
VISTA DESDE CALLE SANTA CRUZ ESQUEMA DE COMPOSICIÓN DE MUROS EXTERNO EN CONJUNTO CON PLATEA
esc. S/E
esc 1:100
+ 3,75 + 3,75
0.40
+ 3,35 + 4,65
0.88 0.60
0.64
0.62
0.28 0.45
+ 3,20 + 3,20
0.30
1.53
1.95
COLOCACION DE CIELORASO COLOCACION DE CIELORASO COLOCACION DE CIELORASO
COLOCACION DE CIELORASO
4.30
+ 1,65 + 1,65
0.90
2.16
2.10
+ 0,20 + 0,25 + 0,25

0.80
+ 0,15 + 0,15 + 0,15 + 0,15
Muro de Muro de
Estacionamiento Circulacion Escenario Circulacion Despensa Cocina Deposito Contencion Desnivel Vereda Estacionamiento Circulacion Recibidor Zona de Mesas Circulacion Zona mesas - vista a galeria Espacio Verde Contencion Desnivel Vereda
CORTE A - A CORTE B - B
esc 1:100 esc 1:100
+ 4.65
+4,47 + 4,44
+ 3,65 + 3,77 + 3,75 + 3,77

+ 3,55 + 3,55 + 3,41
0.50
+ 3,20
+ 2,70
COLOCACION DE CIELORASO
+ 1,65
2.00
2.80
2.74
+ 0,25 + 0,20
0.80
+ 0,15
+ 0,15
± 0,00
Muro de
Vereda Desnivel Contencion Camerino Baños Zona de Cocina Barra Bar Galeria Zona de Mesas Ingreso Principal Vereda
CORTE C - C
esc 1:100
A B
1.40
0.98
0.39
2.19
0.48
0.22
7.70 0.66
2.48
PILETA
3.35
1 0.15 4.73
7.36
DEPOSITO - UTILERIA
10.28
0.15
P1
0.60
1.20
16.45
1.59
3.03
1.72
2.40
0.49
1
12.97
0.21
0.60
0.30
0.65 6.31 1.52 1.50
P1
1.92
1 GALERIA - ZONA
0.60 0.80 0.73 0.70 0.66 0.91
0.60
COCINA EXPANSIBLE EN
9.59
B° MESAS
B°
1.72
MUJERES
2.00
HOMBRES ZONA DE BAILE

0.22
0.48 1
3.63 3.77 11.46 1.33 7.20
ZONA MESAS
0.15
0.60
P1
1.92
C 1.06
0.49
3.23 1.06
0.42
C
0.48
1.60
0.22
2
3.35
1.73
0.15
DESPENSA ZONA DE JUEGOS
21.63
0.15
5.50 2.10 4.80 2.45 11.57 0.78 7.57 10.01 1.32 11.82 2.83
4
0.57
0.15 0.15 0.15 0.15 0.22 0.17 0.22
1.30
1.92
BARRA - BAR
1
0.72
5.05
4.60
OFICINA - 1.88
7.15
1.73
3.60
CUARTO DE ESPERA
ESPACIO
2.11
RECIBIDOR
0.15
0.22
1.95
4.50
ZONA DE BAILE
CALLE AYORCA
2.85
1.70
3 ZONA DE JUEGOS
4.85
2
ZONA MESAS
ZONA MESAS
1.95
CA ZONA DE BAILE
0.15
LL 5
E
1.70
SA ESCENARIO
0.48
NA DESMONTABLE ESPACIO
7.00
3.05
RECIBIDOR
G UA
+ 0,43
+ 0,25 2.23
0.22
ESPACIO
1.56
5.00
0.22 RECIBIDOR
3.11
0.22
18.10 1.43 1.50 15.16
1.80
0.43
1.43
2.02 1.20 2.45 1.20 2.47 1.20 2.42 1.22 2.45 1.20 0.72 2.02 1.20 2.45 1.20 2.45 1.20 2.45 1.20 1.43
18.47
1.98
37.50 + 0,20
1
5.17
ESTACIONAMIENTOS
+ 0,10
2.70
A 0,00
B
PLANTA DE MONTAJE EN PLATEA DE H° - INSTALACIÓN CLOACAL
esc 1:100
CALLE SANTA CRUZ
I.Discp. I.Discp.
Ø0110
Ø0110
P.P.A
I.S. I.S. P.C. 10x10
Ø0110
Ø0110
CALLE AYORCA
I.S. Ø0110 I.S.
P.P.C
15x15
Ø0110
I.S. I.S.
Ø0110 Ø063
Ø0110
Ø040
9.73
Ø040
Mig.
Ø0110
I.S. P.P.C
Ø063
P.P.C 15x15
15x15 Ø0110
Mig.
Ø063
P.C.
Ø063 I.S.
Mig. Ø040
Ø0110
Ø063
P.P.A
10x10
Mig. I.S.
P.P.C Ø0110
Ø063
15x15 Ø0110
Ø0110
L° L° L° L°
Ø040
Ø040 Ø040 Ø040
P.P.A Ø0110
RAMAL "Y" Ø0110
Ø0110
1.30 Ø0110
RAMAL "Y" Ø0110

4.90
4.75
RAMAL "Y" Ø0110
Ø0110
1.00
1.00 4.50
2.60
CA C.I 0,60 x 0,60

Ø0110
LL
E
SA
NA Ø0110
G UA
3.65
B.I.
VALVULA ANTIRETORNO
7.28
Ø0110
+ 0,25
1.50
2.70
3.65
1.80
1.20 1.20
3.73 3.65 + 0,20

18.45
37.46
+ 0,10
0,00
PLANTA DE MONTAJE EN PLATEA DE H° - INSTALACIÓN DE CLOACA

esc 1:100
CALLE SANTA CRUZ
4.98
4.93
CALLE AYORCA
0.70
0.15
0.15
CA
LL ALERO EN VOLADIZO
E
SA CLAVADERAS - ESTRUCTURA USADA PARA SOSTEN
NA DE ESTRUCTURA DE CIELORASO
G UA
CABREADA TIPO PRATT PLANA - PARA SOSTÉN
DE LOSA DE HORMIGON LIGERO
LIMITE DE PLATEA
+ 0,25
PUNTOS DE ENCUENTROS DEPANELES
+ 0,20
+ 0,10
0,00
PLANTA DE MONTAJE DE TECHO

esc 1:100
CALLE SANTA CRUZ
VENTILACION VENTILACION
TANQUE TANQUE
DE DE
RESERVA RESERVA
CALLE AYORCA
VENTILACIÓN CUBIERTA DE ESTRUCTURA
CAMPANA DE METÁLICA Y CHAPA TRAPEZOIDAL
COCINA NEGRA
LOSA PLANA
CARPETA DE NIVELACIÓN Y MEMBRANA
EN PLASTA BLANCA
CUBIERTA DE ESTRUCTURA
METÁLICA Y CHAPA TRAPEZOIDAL
NEGRA PENDIENTE 10%
ZONA DE JUEGOS
NEGRA 10%
ZONA DE JUEGOS
CA NEGRA 10%
LL
E
SA
NA
G UA LOSA PLANA
CARPETA DE
NIVELACIÓN Y
MEMBRANA EN
PLASTA BLANCA
PLANTA DE MONTAJE DE TECHO

esc 1:100
CALLE SANTA CRUZ

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TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION II

¿A qué se llama Construcción Tradicional?

¿A qué se llama Construcción Industrializada?

¿Qué Diferencia se pueden establecer entre las dos?

¿Qué es el certificado de Aptitud Técnica? ( C.A.T.)

CONSTRUCCION TRADICIONAL INDUSTRIALIZADA

Materiales Ladrillo, adobe, hormigón, Hormigón, metales, madera, planchas

TITULAR: ARQ. HERRERA VICTOR

JTP: ARQ. MENA CLAUDIA

ALUMNOS: GREGORIO ERIC ALBERTO

AMPLIACIONES, SIENDO FAVORABLE PARA EL ADJUDICARIO.

LAMINA DE POLIETILENO MARCADO DE SITIO

PROPUESTAS EN M2, CON SU FUTURA AMPLIACIÓN

1- PREPARACION DE BASE CON SUS RESPECTIVAS UNIONES Y MUROS MARCADOS PARA LA

2- ENSAMBLE DE PANELES PREFABRICADOS ARMADOS EN SITU EN LA PLATAFORMA

PANELES HORIZONTALES SOBRE

COLOCACION DE TABLAS SOBRE LOS PANELES, POR DEBAJO EL

PARA FUNDACION CONSTA CON UN FILM DE POLIETILENO,

COLOCACION DE INSTALACIONES DE CAÑOS PREVIOS A LA COLOCACION DE LA MALLA Y LOS DE INSTALACION

PANELES ARMADOS DE FABRICA O

TERMINACION EXTERNA CON

MONTAJE DE CERRAMIENTO HORIZONTAL

FUNDACION CON LOS ANCLAJES

TRAMA MODULAR Y ELENCO DE COMPONENTES Y/O ELEMENTOS

TRAMA ESTRUCTURAL COMPONENTE ESTRUCTURAS

DIFERENTES TIPOS DE TECHOS,

COMPONENTE ENVOLVENTES CERRAMIENTOS HORIZONTALES SUPERIORES

Chapas metálicas Cubierta con

Cerramiento tradicional con mamposterías (bloques, ladrillos, adobe, etc)

Placa interior conformada de fibras

En vista, marco metalico para carpinteria

Encastre de columna metalica redonda, dos tubos

INSTALACION SANITARIA INSTALACION ELECTRICA INSTALACION DE GAS

5 – SE POSICIONAN LOS ELEMENTOS TABLERO TOMACORRIENTE CAJA DERIVACION

MALLA ELECTROSOLDADA (REFUERZO

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SE EMPLEA EN EE.UU Y CANADÁ, PARA LA CONSTRUCCIÓN

USO DE RECURSOS Y EN TIEMPOS DE EJECUCIÓN. TIRAFONDO AUTOROSCANTE CON

SE MATERIALIZA A TRAVÉS DE UNA ESTRUCTURA DE ESTRUCTURA

TIRANTES DE MADERA MACIZA ENMARCADA POR TIRANTES CIMENTACION PARA 2 PLANTA

SE ADAPTAN LOS METEDOS DE EJECUCION PARA QUE DE

ADEMÁS ESTE SISTEMA CUENTA CON LA VENTAJA DE SER

UNLaR TITULAR: Arq. VICTOR HERRERA TRABAJO PRACTICO N° 2

CERRAMIENTOS VERTICALES EXTERIOR

PLACA DE YESO INTERIOR VENTANAS CON O SIN

ANCLAJE A PLATEA: PLANCHAS METALICAS EN

SOLERA INFERIOR: LISTON HORIZONTAL DEL

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CERRAMIENTOS VERTICALES INTERIOR

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PLACA DE YESO INTERIOR DIAGONAL. SON COLOCADOS DURANTE LA

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TRIANGULACION DE AGUA FRIA

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UNLaR TITULAR: Arq. VICTOR HERRERA TRABAJO PRACTICO N° 2

VIVIENDA CON PLATEA ELEVADA.

MULTILAMINADO O TABLERO O.B.S