INGENIEROS Y ARQUITECTOS

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : REGULARIZACION DE HABILITACIÓN URBANA
EJECUTADA CON RECEPCION DE OBRAS

SOLICITANTE : Sra. MARIA ISABEL ROJAS QUISPE

UBICACIÓN : CIRCUITO TURISTICO

BARRIO: BOLIVAR
CENTRO POBLADO MIRAFLORES
DISTRITO: SAPALLANGA
PROVINCIA: HUANCAYO,
DEPARTAMENTO: JUNÍN.

Fecha : Noviembre : 2020

1.0 PROPIEDAD

El lote matriz tiene un área de 659.61 m2 de acuerdo a la P16013660 a favor de la

Sra. MARIA ISABEL ROJAS QUISPE

2.00 UBICACIÓN

El terreno se ubica en el Circuito Turístico, Lote 4 , Manzana “y”, Centro Poblado de

Miraflores, Distrito de Sapallanga, Provincia Huancayo, Departamento Junín.

3.00 FINALIDAD

La presente Memoria Descriptiva tiene como finalidad del presente trámite es

obtener la Resolución de Regularización Habilitación Urbana Ejecutada, Sub
División de Lote con Recepción de Obras, para su Saneamiento Físico legal.

4.00 BASE LEGAL

Para la ejecución del proyecto en planos y memoria descriptiva correspondiente se ha

basado en:

- Ley N.º 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de

Edificaciones.
- Ley N.º 29566, Ley que modifica disposiciones con el objeto de mejorar el clima de
inversión y facilitar el cumplimiento de obligaciones tributarias.
- D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA.
- Norma TH.10, Habilitaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones.
- Plan de Desarrollo Urbano de Sapallanga .
- Ley de Procedimiento Administrativo General N.º 27444.

5.00 PERÍMETRO, LINDEROS Y ÁREAS

5.01.-LOTE MATRIZ SEGUN P16010342:

 NORTE: CON PROP. MARIA ISABEL ROJAS QUISPE EN 26.72 ml.

 SUR: CON PROP. PEREZ MENDOZA EN 27.74 ml.
 ESTE: CON CIRCUITO TURISTICO , EN 24.76 ml.

CELULAR : 935363697
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 OESTE: CON PROP. GRACIELA VELAZCO GOZAR

23.71 ml.

5.02.- COLINDANTES DE AREA UTIL:

 NORTE: CON PROP. MARIA ISABEL ROJAS QUISPE EN 23.52 ml.

 SUR: CON PROP. PEREZ MENDOZA EN 26.94 ml.
 ESTE: CON CIRCUITO TURISTICO , EN 24.90 ml.
 OESTE: CON PROP. GRACIELA VELAZCO GOZAR 23.71 ml.

5.03.- AREA CEDIDA A VIA

AREA: 49.49 m2
PERÍMETRO: 53.66 ml

5.04.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE MATERIA DE

HABILITACION (AREA UTIL):

 AREA, PERIMETRO Y COLINDANCIA LOTE 1A:

AREA: 92.38 m2
PERÍMETRO: 38.95 ml

-POR EL NORTE : 10.80 ml. CON PROP. MARIA ISANEL ROJAS

QUISPE
-POR EL SUR : 11.60 ml. CON PROP. EDILBERTO ROJAS ADAUTO
-POR EL ESTE : 8.30 ml. CON CIRCUITO TURISTICO
-POR EL OESTE : 8.25 ml. CON PROP. EDILBERTO ROJAS ADAUTO

6.00 APORTES DE HABILITACION URBANA:

LOS APORTES SERAN REDIMIDOS EN DINERO

CELULAR : 935363697
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7.00 ZONIFICACIÓN

El terreno se encuentra en la Zona RESIDENCIAL BAJA – R1S

8.00 EQUIPAMIENTO

Vías
 CIRCUITO TURISTICO: 16.00ml. (SECCION NORMADA)
 CALLE S/N : 12.00ml . (SECCION VARIABLE)

9.00 SERVICIOS PÚBLICOS

Las vías colindantes al inmueble cuentan con los servicios públicos y domiciliarios:
 Agua : Si
 Desague : Si
 Energía Eléctrica : Si

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