DEPARTAMENTO DE CIENCIAS ECONÓMICAS, ADMINISTRATIVAS Y DE

COMERCIO

FORMULACIÓN DE PROYECTOS

AUTORES:

Aleman Cantos Nhaomy Fernanda

Alvarado Lopéz Jhonny David

Catucuago Rojas Nathalie Carolina

TUTOR: ECON. BYRON PATRICIO LARA DAVILA

NRC: 8379

TEMA DEL PROYECTO:

Servicio de hospedaje Glamping - cabañas construidas con material reciclable

Hostal Eco Glamping Akapana

13 DE AGOSTO DE 2022

QUITO - ECUADOR
 1. Estudio técnico de mercado
1.1. Tamaño del proyecto
Se considera como la capacidad de la máxima producción, lo cual se conlleva a
satisfacer a la demanda del mercado, es decir que se encuentra en funcionamiento
dentro de un periodo determinado.
Tabla 1 Proyección de demanda potencial

Proyección de la Demanda Insatisfecha

Año 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Demanda 66,170 66,520 66,870 67,220 67,570 67,920

Oferta 67,901 68,251 68,601 68,951 69,301 69,651

Demanda Insatisfecha 1,731 1,731 1,731 1,731 1,731 1,731

Demanda Potencial 1,731 1,731 1,731 1,731 1,731 1,731

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)
Para poder determinar la demanda potencial usamos la siguiente fórmula.
DP = Demanda insatisfecha * Factor potencial
Por lo que el factor potencial para nuestro proyecto lo realizamos en base a la
pregunta de la encuesta que determinamos la demanda de servicio de hospedaje Glamping.

Factor Potencial

Les gustaría alojarse en un Glamping

100%
La pregunta establecida tuvo una aceptación de todo los encuestados por lo que se
obtiene un 100%, siendo un porcentaje favorable para el proyecto Hostal Eco
Glamping Akapana.
Alternativas
Tabla 2 Alternativas

Año Número de Demanda Mercado a Mercado a Mercado a

familia potencial Atender Atender Atender
A1 A2 A3

2020 66,170 1,731 103,86 207,72 311,58

2021 66,520 1,731 103,86 207,72 311,58

2022 66,870 1,731 103,86 207,72 311,58

 2023 67,220 1,731 103,86 207,72 311,58

2024 67,550 1,731 103,86 207,72 311,58

2025 67,880 1,731 103,86 207,72 311,58

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

Con la demanda claramente determinada de nuestro proyecto, establecemos tres

alternativas de mercado las que calculamos ya con los porcentajes proyectados.
Mercado, alternativa (A1) 0,06 porcentaje de la demanda potencial.
Mercado, alternativa (A2) 0,12 porcentaje de la demanda potencial.
Mercado, alternativa (A3) 0,18 porcentaje de la demanda potencial.
Tabla 3 Alternativas

DEMANDA FUTURA

AÑOS Mercado Mercado Mercado

2023 103,86 207,72 311,58

2024 103,86 207,72 311,58

2025 103,86 207,72 311,58

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

Con la demanda potencial determinada obtenemos que cada año en el mercado a

atender tenemos que en el M. A 1 103,86, en el M.A 2, 207,72 y por último en el M.A
3, es de 311,58, lo que se establece en la demanda futura para los años siguientes
dado el caso que no existan cambios la demanda se mantendrá, si se aumenta la oferta
claramente cambiaría nuestra demanda futura.

1.2. Localización del proyecto

Medios y costos de transporte: la implementación de nuestro proyecto tiene como

objetivo establecer espacios abiertos a la naturaleza, por lo que se determinó que la ubicación
oficial del mismo, se centrará en un campamento un poco alejado de San Miguel de Salcedo,
en la provincia de Cotopaxi, pero con la cercanía de otros lugares con la misma temática.
Nuestro emprendimiento determinó que para mayor conveniencia de desarrolló, será cerca de
la Quinta “San Carlos”

Disponibilidad y costo de mano de obra: debido a que el objeto del proyecto es la

prestación de servicios en un lugar establecido, la fuerza de trabajo necesitada se proyecta a
personas capacitadas para la atención al cliente en el aspecto de hospedaje, alojamiento y
alimentación, y en segundo lugar, personal con dirección domiciliaria que se acerque al lugar
de trabajo. El costo destinado a los trabajadores se dará por medio de salarios básicos
unificados, por actividad económica mensual.

Factores ambientales: para promover el cuidado del medio ambiente, nos

proyectamos a una educación ecológica y de reciclaje. Por su parte, si nuestro proyecto será
establecido en una zona frente a la naturaleza, deberá implementarse lo dicho anteriormente,
y como efecto se tendrá un incentivo para que los usuarios puedan se interesen en dicho tema.
Por la parte del emprendimiento, se tratará de acortar el uso del agua y de los otros servicios
básicos, con el fin de que disminuya la contaminación en parques y lagos.

Cercanía del mercado: estas zonas de servicios de alojamiento se encuentran cerca

de las pequeñas parroquias, la disponibilidad de las personas hacia el lugar de Akapana, no
supera los 45 o 50 minutos ya sea en auto particular o en transporte público.

Topografía de suelos: San Miguel de Salcedo se encuentra en un lugar con pequeñas

parroquias cubiertas en su mayoría por cultivos temporales, en el extremo sur-oeste se
encuentra la máxima altura de 4.280 metros cuadrados en el Cerro Cahuito. Puede afirmarse
que se encuentra en un lugar de paisajes diversos y con carreteras que dan la oportunidad a
una libre movilidad.

Estructura impositiva y legal: Como toda empresa, debe fundamentar su base legal,
por lo tanto, deberá estar regulada por la Superintendencia de Compañías e inscrita al
Servicio de Rentas Internas, para el control de pago de impuestos, pago de sueldos y salarios
y el control de otras imposiciones legales.

Disponibilidad de servicios básicos y otros insumos: Como ya se explicó en el

anterior ítem, San Miguel de Salcedo es una ciudad que cuenta con todos los servicios
básicos para el cultivo, emprendimientos locales, microempresas y medianas empresas, por lo
tanto, se podrá contratar los servicios de agua potable, electricidad, acceso a internet, y otros
beneficios.

Comunicaciones: el arte de la tecnología, permite a las personas tener la oportunidad

de investigar lugares turísticos para sus vacaciones o simplemente, salir de la rutina de la
ciudad. La comunicación de este proyecto se llevará a cabo por redes sociales y una página
web creada por los fundadores, de tal forma que, los futuros clientes puedan acceder a la
información elemental mediante su teléfono celular o por contactos, además de abrir un
espacio de promoción en lugares comerciales, como franquicias o centros comerciales de la
ciudad de Quito o en las demás provincias cercanas.

Posibilidad de desprender desechos: Tendremos la ventaja de prestar un servicio

con la práctica de la ecología y la importancia de organizar los desechos de cada persona, por
lo que este proyecto tiene una planeación adicional para el retiro de los mismos, sin
contaminar el agua o los suelos.

1.2.1. Macro localización del proyecto.

Se determinó que la macro localización de este proyecto se establecerá en el Cantón

San Miguel de Salcedo, ubicada en la provincia de Cotopaxi, siendo un lugar con amplias
áreas verdes y parroquias pequeñas, es un lugar muy allegado para el turismo campero debido
a que se encuentra en la hoya del río Patate, con un clima andino de 14°C en promedio, con
una mayor ventaja al turismo de ciudadanos externos. Para esto, se establecerá una tabla con
el fin de que se logre un mejor entendimiento de la macro localización.
Tabla 4 Macrolocalización

Macrolocalización

País Provincia Ciudad Sector

Ecuador Cotopaxi San Miguel de San Miguel

Salcedo
Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

1.2.2. Micro localización del proyecto.

La micro localización está proyectada para Salcedo en la provincia de Cotopaxi, cerca

de la Quinta “San Carlos”, cerca de la parroquia Belisario Quevedo, por lo que se puede
afirmar que tiene facilidad para el traslado desde la parroquia hasta dicho lugar. El grupo
determinó que para un análisis más óptimo de la micro localización, se utilizará el método de
calificación por puntos, tomando en cuenta diferentes factores, su calificación tendrá un
intervalo del 1 al 5, siendo 1 lo más bajo y 5 lo más alto:
 Tabla 5 Microlocalización

Microlocalización

Factor Ponderación Sitio A Sitio B Sitio C

Accesibilidad 0,3 3 0,9 3 0,9 5 1,5

Facilidad para 0,2 3 0,6 3 0,6 5 1

movilizarse

Seguridad 0,2 4 0,8 4 0,8 5 1

Servicios de 0,2 4 0,8 4 0,8 5 1

higiene

Limpieza 0,1 4 0,4 5 0.5 4 0,4

TOTAL 1 3,5 3,6 4,9

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

Ubicación escogida: El lugar escogido para el desarrollo de este proyecto será en la

ciudad “San Miguel de Salcedo”, en la parroquia Belisario Quevedo, con ambiente hacia la
naturaleza y su disfrute.

Fuente: Google Maps

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

1.3. Ingeniería del proyecto

Descripción de las características técnicas del servicio.

 Vivir en un entorno natural para ello, con condiciones amigables en cuanto a confort y
estética. Denominado camping boutique, camping de lujo, camping acogedor e incluso
camping de lujo, es una opción de turismo de naturaleza que ofrece al viajero un contacto
directo con el entorno sin renunciar a la comodidad y el bienestar. Siempre es muy popular al
aire libre, en parques nacionales, en zonas montañosas, campos, bosques, selvas, desiertos o
grandes jardines. Todo glamping debe contar con una cama, unos servicios excepcionales y
un lugar de relax para disfrutar de la naturaleza que lo rodea.

El producto contiene varios fabricantes, los más famosos se encuentran actualmente

en Europa al ser muy grandes las empresas es muy complejo adquirir los productos y se
requiere de contratos costosos. Un proveedor que se ha destacado en ofrecer este tipo de
productos ecológicos es Lushna, mismo que ofrece productos que oscilan entre $80 y $100
por metro.

Después de haber deliberado y llegar a un acuerdo entre el equipo con nuestra oferta
se ha decidido que el tamaño deseado para nuestro propósito de estar enfocado en grupos de 2
personas y como máximo de espacio 4 metros cuadrados, del cual consideraremos un costo
de 80$ por metro cuadrado dando como resultado un costo total de $320 dólares por
glamping.

El glamping seleccionado para promocionar y brindar un mejor servicio para el

público en el Hostal Eco Glamping Akapana es el siguiente:
 Misma que tiene un gran ventanal panorámico de la fachada posterior hace tener
la sensación de estar durmiendo al aire libre bajo las estrellas.Perfecta para los días de lluvia.
Características de la Villa Glamping
● 100 % madera plástica sostenible.
● Cama KingSize
● Materiales de alta calidad y hasta 10 años de garantía en construcción
● Sistema eléctrico incluido, iluminación y enchufes.
● Sistema de ventilación integrado
● Iluminación LED
● Control del nivel de intimidad mediante cortina de algodón.
Estrategias de precio
Para determinar el precio, además de realizar la búsqueda de los precios de la villa
glamping, se realiza la búsqueda de los costos y utilidad esperada para detallar la misma.
Entre los costos analizados del total de la villa glamping se ha analizado otros elementos que
fueron tomados en cuenta de acuerdo a la encuesta realizada.
Servicio de Internet UltraNex
● Fibra Óptica plan Standard.
● 50 megabytes.
Televisor
Modelo JVC - TV LED LT-39KB195BT 39"| HD
Tipo de producto
● SMART HD TV
● HD TV
Imagen: Crystal Color Technology
Diseño:
● Slim Design
● Bezel Color: Black
Audio: Dolby Audio ®
Smart TV:
● Netflix
● Youtube
● Prime Video
● Browser
Conexión:
● 2 HDMI Connections
● 1 USB Connection
● Audio OUT
● Built-in WiFi
● LAN RJ-45
● Remote control One-click Netflix and YouTube.
Color: Negro

MiniBar
Modelo: MNBGC20030
● Puerta en lámina lisa
● Puerta con seguro y llave
● Balcones plásticos blancos
● Anaquel para botellas
● Parrillas de alambrón
● Refrigerante R600A-110V
● Dimensiones: Alto: 84 cm.; Ancho: 50 cm; Profundidad: 56 cm.
● Color: Cromado
● Tipo: Frost
● Capacidad: 123 Litros

Cama:
● 2P 1.35x1.90x0.31m
● Cebecero: 1.35x100x0.08m
● DISEÑO MODERNO Y ELEGANTE
● VERSÁTIL Y DE FÁCIL INSTALACIÓN
● SISTEMA DE FIJACIÓN A LA BASE

1.3.1. Diagrama de bloques del proyecto

Proceso de actividad económica de Glamping:

Ilustración 1 Diagrama de bloques

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)
 Ilustración 2 Servicio de Glamping
Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

1.3.2. Determinación del proceso del servicio

1.3.3. Matrices de recursos físicos
Los requerimientos del proyecto en función al proceso han sido definidos y se
utilizará un canal directo de distribución, ya que los clientes potenciales podrán adquirir
directamente el servicio de hospedaje en Salcedo, cerca a las reservas ecológicas de
Cotopaxi.

Adicional a la estructura física que se deberá ejecutar, se debe incurrir en la

colocación de una recepción, además de un equipo de cómputo, para que sea más
accesible la prestación del servicio de hospedaje.
Tabla 6 Requerimientos necesarios para Hostal Eco Glamping Akapana

Nº Recursos Necesarios

1 Computadora

2 Infraestructura

3 Sistema automatizado para los clientes

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

1.3.4. Matrices de Recursos Humanos

El el caso de los recursos humanos, se necesita un pequeño equipo para prestar el servicio a
los clientes como elementales los siguientes:

PROCESO MANO DE MAQUINARIA Y CONSUMO INSUMOS

OBRA EQUIPO KW/h

Manejar el 1 Equipo de 350 Computadora

programa Recepcionista alojamiento Luz eléctrica
automatizado 1 Camarero/a
para brindar el
servicio de
hospedaje

Manejo de 1 Community Equipo de Oficina 350 Computadora

redes sociales Manager Luz eléctrica
1 Diseñador
Gráfico

Turismo dentro 1 Guía Equipo de Oficina 0 Guías y mapas

de la zona turístico turísticos

1.3.5. Diseño de planta

Ilustración 3 Diseño de Hostal Eco Glamping Akapana

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

Ilustración 4 y 5 Diseño de Hostal Eco Glamping Akapana

 Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

Ilustración 6 Diseño de Hostal Eco Glamping Akapana

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

 Ilustración 7 Diseño de Hostal Eco Glamping Akapana

Elaborado por: los integrantes del grupo (2022)

2. Conclusiones y recomendaciones

El estudio técnico de mercado y el análisis en el sector hotelero arrojó datos

positivos, según la Organización Mundial de Turismo, el turismo internacional se recuperó
modestamente en la segunda mitad de 2021, con llegadas en el tercer y cuarto trimestre un
62% más bajas que antes de la pandemia. Según datos limitados, la llegada de turistas
internacionales en diciembre fue un 65% menor que en 2019.

En Ecuador durante el 2019 existió una contribución del 2,2% del turismo al PIB.
Esto quiere decir que existen resultados positivos en donde se ha reflejado un crecimiento
además de la diversificación de la oferta turística en Ecuador como por ejemplo el turismo de
la naturaleza que es el más importante y el que juega un papel fundamental en este proyecto.
Dicho crecimiento se ve reflejado en el ingreso de extranjeros sin incluir a los venezolanos a
nuestro país de 1 '471.968 personas.

Según el Banco Central del Ecuador en el año 2019 los ingresos de divisas por
turismo fueron por un monto de USD $2287,5 millones.

Por otra parte, en Ecuador existe una amplia gama de hoteles, pero hace apenas unos
años entró el concepto de glamping al país, pero aún queda mucho por descubrir y ofrecer,
un hotel tendrá una ventaja competitiva de “diferenciación” basada en la calidad del servicio
ofrecido y la personalización. una tratamientos ofrecidos a cada visitante, la innovación será
la clave para dar a las personas la oportunidad de un espacio natural sin alejarse de la
comodidad de dar un impulso importante al campo del marketing, además de las redes
sociales. y el sitio web será un comercial, el community manager se encargará de promover el
glamping en Cotopaxi y visitará empresas, hará turismo y negocios,conferencias, y por
último participará en festivales regionales con la finalidad de promover dicho proyecto.

Por último el Glamping tendrá un bajo impacto ambiental debido a que el Hostal Eco
Glamping Akapana está comprometido con el respeto a la naturaleza y la conciencia
ecológica haciendo un buen uso de los recursos, por ejemplo, usar paneles solares para
producir energía, no se talará ningún árbol en el terreno donde se llevará a cabo el proyecto,
el agua se usará moderadamente en lo posible, entre otros.

En definitiva, el turismo de naturaleza ha tenido un auge importante y en los últimos

años se ha fortalecido en el país ya que es un mecanismo para hacer sostenibles las áreas
naturales, además, el turismo es un motor clave para el progreso socioeconómico debido a
que experimenta un continuo crecimiento y diversificación, se ha convertido en uno de los
principales actores del comercio internacional y representa una de las principales fuentes de
ingreso de divisas para países emergentes.
Bibliografía:

de la Torre, J. (2020, 14 marzo). Glamping, ¿Qué es? Hacienda Coyotes.

https://www.hdacoyotes.com/post/glamping-qu%C3%A9-es

Lushna, G. (2018, 10 enero). Glamping Lushna | Glamour of Nature. Lushna.

https://www.glamping-lushna.com/

Negrete, G. (2022, 17 mayo). Qué es el Glamping. Viaje relámpago.

https://viajerelampago.com/que-es-el-glamping/

GAD Salcedo. (s. f.). Fundación del cantón salcedo – :: GAD Salcedo. Recuperado 13 de

agosto de 2022, de https://www.salcedo.gob.ec/informativo/fundacion-del-canton-salcedo/

Ministerio del Ambiente. (s. f.). Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP) - Inicio |

Sistema Nacional de Áreas Protegidas del Ecuador. Sistema Nacional de Áreas Protegidas.

Recuperado 13 de agosto de 2022, de http://areasprotegidas.ambiente.gob.ec/