Universidad Autónoma de Ciudad Juárez

Instituto de Ciencias Sociales y Administración

INTRODUCCIÓN A LAS FINANZAS

Libro de actividades
1. Actividades

1.1. Ejercicios de Interés Simple

De la siguiente lista de ejercicios, vamos a estudiar y a encontrar el monto de interés que se paga
o se recibe dependiendo la situación. Recuerden ajustar ya sea la tasa de interés o los periodos en las
mismas unidades para poder resolver cada ejercicio.

1. Calcular el interés simple que se debe pagar por un préstamo de $185,000 al 27 % anual durante
11 meses.

2. Lucı́a esta interesada en realizar la compra de un automóvil, pero esta un poco insegura de cual
crédito utilizar. En el mercado se encontró uno que le gusto y quiere saber cuál serı́a el monto de
interés que pagarı́a si el auto que desea tiene un costo de $450, 000 a una tasa de interés simple
del 8.5 % mensual durante 4 años. ¿Cuál es el monto que pagará Lucia de interés?

3. Marı́a y Carlos tienen los planes realizar la compra de su casa después de 5 años de matrimonio,
por lo que se han estado informando a cerca de las diferentes tasas de interés y oportunidades
que les ofrecen ciertas financieras e hipotecas. El monto de la casa que desean comprar es de
$1, 300, 000 y el interés simple que les ofrecen es del 6.5 % bimestral durante 18 años. ¿Cuál es el
monto que pagarán de interés?

4. Determinar el monto de interés simple que se debe pagar por un préstamo de $65,000 al 23 %
anual durante 32 meses.

5. Encontrar el monto de interés simple que se debe pagar por un préstamo de $160,000 al 26.2 %
anual durante 3 años.

6. Calcular el monto de interés simple que se recibirá por realizar una inversión de $255,000 al 4.5 %
mensual durante 45 meses.

7. Javier desea solicitar un crédito en alguna financiera o institución bancaria, para poder equipar
su departamento. Desea comprar muebles, acondicionar y habilitar nuevas habitaciones. Para
ello, busca un crédito de un monto de $185,000 a una tasa de interés simple del 12.3 % bimensual
durante 3 años. ¿Cuál es el monto que debe pagar de interés?

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 8. La semana pasada, David, un emprendedor que desea instalar una tienda de aparatos ortopédicos,
solicito un crédito a una institución bancaria, la cual se lo facilito a una tasa de interés mensual
del 1.8 % a 3 años, en donde terminara pagando al finalizar este tiempo un total de $2,350,000.
Calcular cuanto solicito David de crédito para iniciar su proyecto.

9. Determinar el monto que pagara Sofı́a al final de 4 años, por un crédito solicitado de $250,000
con una tasa de interés simple del 2.3 % mensual, para poder liquidar el monto faltante de su
departamento.

10. Dante, un empresario de bienes raı́ces, realizo una inversión de 350,000, para iniciar un proyecto
en donde le ofrecieron un rendimiento del 7.2 % de interés mensual y el monto del beneficio que
recibirá al finalizar el periodo, es de $520,200. ¿A cuantos meses se realizo la inversión?

11. Karen, una estudiante de Artes Plásticas, solicito un crédito por $45,000 para poder realizar una
estancia en Argentina por movilidad estudiantil en su universidad. Por esa cantidad, al final de
2 años le tendrá que pagar a la institución bancaria $65,000. ¿Cual es la tasa de interés simple
que le cobró el banco a Karen por este crédito?

12. Para este ejercicio, vamos a proponer 3 ejercicios (inventados y resueltos por ustedes) en donde
no coincidan las unidades de la tasa de interés con las unidades de los periodos. Con la intención
de practicar como se ajustan las unidades.

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1.2. Ejercicios de interés compuesto (Tarea de examen)

De la siguiente lista de ejercicios, resolver según sea el caso.

1. Calcular el interés compuesto que se debe pagar por un préstamo de $345,000 al 12 % de interés
compuesto anual, durante 28 meses.

2. Jesús esta interesado en realizar una inversión, pero esta un poco inseguro de cual institución
usar como intermediarı́a. En el mercado se encontró varias que le gustaron lo que le ofrecen y
quiere saber cuál serı́a el monto de interés que le pagarı́an si invierte $450,000 a una tasa de
interés compuesto del 8.5 % mensual durante 3.5 años. ¿Cuál es el monto que recibirá Jesús de
rendimientos por intereses?

3. ¿Cuánto dinero debo invertir en un banco que paga el 11.5 % de tasa efectiva anual. Si después
de 18 meses quiero retirar un total de $12,000,000?

4. ¿Cuál fue el capital que se invirtió durante 3 años al 18 % anual capitalizable mensualmente
(llevar la tasa de interés a meses) sabiendo que el monto final fue de $3,550,000?

5. Si depositamos $2,000,000 en una cuenta que paga el 8 % de interés compuesto anual capitalizable
trimestralmente ¿Cuánto dinero tendremos después de 16 meses?

6. Si depositamos $560,000, en una cuenta que paga el 14 % de interés efectivo anual capitalizable
mensualmente (llevar la tasa de interés a meses) ¿Cuánto dinero tendremos después de 24 meses?

7. Javier desea solicitar un crédito en alguna financiera o institución bancaria, para poder equipar su
departamento. Desea comprar muebles, acondicionar y habilitar nuevas habitaciones. Para ello,
busca un crédito de un monto de $185,000 a una tasa de interés compuesto del 12.3 % bimensual
durante 3 años, para ver si le sale mejor que el interés simple que le ofrecı́an tiempo atrás. ¿Cuál
es el monto que debe pagar de interés?

8. Si Adrián solicito $135,000, en una financiera y al final de 2.8 años termino pagando la cantidad
de $211,000, ¿cuál fue la tasa de interés compuesto que le impuso el banco en su crédito?

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9. A Karen le ofrecieron un crédito por $48,000 en banco Santander, y al finalizar el periodo del
cumplimiento del crédito, ella termino pagando $65,200 a una tasa de interés compuesto del
12.3 % anual. ¿Cuanto tiempo le dieron para pagar su crédito?

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2. Ejercicios de Anualidades

Resuelva los siguientes ejercicios de Anualidades y utilice el método necesario según sea el caso.
Realizar representación gráfica de cada ejercicio

1. Un inversionista en vienes raı́ces, esta buscando capitalizarse para lograr reunir la inversión pa-
ra su nuevo proyecto. El inversionista ve viable dar 45 pagos de $200,000 mensuales, a partir
del próximo mes; si el banco que financia la operación cobra una tasa de interés del 42 % no-
minal mensual, capitalizable de manera mensual. ¿Cuanto dinero le podrá prestar el banco al
inversionista para cubrir el total de su inversión?

2. Isamar actualmente estudia el 7mo grado de la carrera de Ing. Quı́mica en la universidad y tiene
tiempo que desea poder tener su propio auto para poder moverse en la ciudad, pero por cuestiones
económicas le ha sido complicado reunir todo el capital necesario, ya que el automóvil tiene un
valor de $250,000. Para esto, Isamar reunió la cantidad de $50,000, ya que su papá le prometió
que el le apoyaba con $100,000 por su buen rendimiento en los estudios. Por lo tanto, cuanto
dinero debe solicitar Isamar al banco, si le ofrecen una tasa de interés efectiva de 5.8 % mensual
a 36 meses y ¿en que monto le quedaran las mensualidades para el pago del monto solicitado?

3. na persona desea comprar un automóvil que tiene un precio de $640,000 a través de un crédito.
Si la empresa de financiamiento ofrece las siguientes condiciones: préstamo del 90 % del valor
total del vehı́culo, pagado en cuotas iguales durante 60 meses a una tasa efectiva de interés del
0,95 % EM. La persona quiere conocer: ¿Cuál será el valor de la cuota mensual?

4. Una pequeña empresa de 2 inversionistas, está en capacidad de realizar 14 pagos de $,570,000

mensuales, a partir del próximo mes; para iniciar con las operaciones de su segunda planta de
pieles. Si el banco que financia la operación cobra una tasa de interés del 13 % nominal mensual,
capitalizable de manera mensual. ¿De cuánto dinero dispondrán los inversionistas para iniciar su
proyecto?