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MATEMATICA FINANCIERA
TALLER 1 de repaso
1. Una persona desea invertir hoy una cantidad de dinero que le permita retirar en 3 años $4.600.000, cuánto debe invertir, s
le reconoce un interés del 1% Trimestral. R/ $4.082.266,44
2. Continuando con el ejercicio anterior, si la persona prefiere ahorrar mensualmente una cantidad fija para lograr su objetivo
valor de dichas cuotas, considerando un interés del 0,3% mensual. R/ $120.830,85
3. Si se invierte hoy $1.000.000 y a los 18 meses se reciben $1.154.222,61. ¿ Qué tasa de interés mensual están reconoc
0,8% Mensual.
4. Una persona abre un CDT por un valor de $5.000.0000 al 2,2% semestral, al final del plazo recibe $5.454.734,13. ¿Cuá
estuvo invertido el capital? R/ 4 semestres.
5. Se alquila un local comercial por $2.500.000. El contrato de arrendamiento estipula un incremento del 7% anual pa
primeros años y del 9% para los dos años siguientes. Cuál será el valor del arrendamiento a los 5 años? R/ $3.638.684=
6. Una persona compro hace 10 años una casa con un avalúo catastral de $20.000.000. Hoy, diez años después, el av
$62.400.000. Cuál ha sido la tasa de incremento anual promedio en el avalúo catastral? R/ 12,0509% anual
7. Usted esta pagando un crédito en 60 cuotas mensuales de $472.500, con un interés del 1,4% mensual. Si una vez c
cuota 35 desea cancelar el saldo, cuánto debe pagar? R/ $9.908.976,15
8. Continuando con el ejercicio anterior, si decide no cancelar, sino más bien incrementar la cuota a $600.000 mensuales.
tiempo termina de pagar el crédito? R/ 18,91 meses
9. Un crédito de $35.000.000 se desea pagar en cuotas mensuales iguales durante 4 años, considerando un interés del 1,45
calcular el valor de las cuotas fijas. R/ $1.017.184,13=
11. Continuando con el ejercicio No.9, si una vez cancelada la cuota 28, el cliente quiere pagar el saldo. ¿Cuánto debe can
$17.550.048=
13. Un banco esta cobrando el 1,6% mensual para sus créditos de libre inversión. Partiendo de dicha tasa, calcular qué
efectiva trimestral, efectiva semestral y efectiva anual?. R/ 4,88% ef. trimestral. 9,99% ef. semestral y 20,98% E.A.
14. Calcular una tasa semestral, partiendo del 2,3% trimestral. R/ 4,65% semestral.
15. Si una persona adquiere un crédito de vivienda a 10 años, para pagar cuotas mensuales iguales, al 1% mensual, calcula
dichas cuotas, considerando que la vivienda tiene un valor de $90.000.000 y la entidad financia el 70%. R
mensuales.
16. Continuando con el ejercicio anterior, si el nuevo comprador tiene una cuota inicial de $40.000.000, cuál sería el valor de
fijas mensuales, respetando las condiciones iniciales del crédito? R/ $717.355 mensuales
17. Una persona desea comprar un vehículo que tiene un valor comercial de $45.000.000, una entidad le financia el 80% a
cuotas mensuales iguales, a una tasa de interés del 1.4% mensual. Calcular el valor de la cuota mensual.
$890.826=
18. Continuando con el ejercicio anterior, una vez conocido el valor de la cuota fija, el cliente manifiesta que lo máximo que p
mensualmente es una cuota de $700.000. Respetando las condiciones iniciales del crédito, cuál sería el valor máximo que
financiar? R/ $28.288.356=
19. Si estoy pagando un crédito con una tasa del 1,8% mensual, que tasa anual me están cobrando? R/ 23,87% E.A.
20. Si un banco presta a una tasa del 24,5%E.A. y quiero obtener un crédito por $5.000.000, para pagarlo en cuotas
durante 2 años. ¿Qué cuota le quedo pagando al banco? R/ $793.468=
21. Una persona tiene un crédito a una tasa del 15,45% E.A, el cual esta pagando en cuotas mensuales de $862.000, en un
5 años. Calcular el valor inicial del crédito. R/$36.674.903=
22. Partiendo del 20% ASV, calcular una tasa E.A. R/ 21% E.A.
23. Un banco ofrece el 7%E.A. Qué tasa ofrece en terminos mensuales, trimestrales y semestrales? R/ 0,57% mens
Trimestral y 3,44% Semestral.
24. Calcular una TASV que sea equivalente al 18,25% ATV. R/ 18,67% ASV.
25. Una maquinaria de contado cuesta $35.500.000, una entidad financia el 80% a 5 años con un interés del 1,3% me
pagarlo en cuotas mensuales iguales, se desea saber:
27. Un proyecto requiere una inversión inicial de $350.000.000, de los cuales se financiara el 60% a través de un banco, p
en cuotas mensuales iguales durante 6 años, con una TEA del 21,4%, se pide:
f. Si una vez cancelada la cuota 33, se hace un abono de $30MM para que le disminuyan el valor de las cuotas restantes
valor de la nueva cuota. R/ $3.930.069=
g. Continuando con los datos iniciales del ejercicio, si una vez cancelada la cuota 45, se hace un abono de $25MM p
dsminuyan el plazo restante, calcular el nuevo plazo. R/ 19,62 meses.
28. Para la construcción de una obra de infraestructura se requiere financiar $890MM, con una tasa mensual del 0,8%, en u
10 años y cuotas mensuales iguales, se pide:
gar? R/ $427.526.938=
1. Una persona desea invertir hoy una cantidad de dinero que le permita retirar en 3 años $4.600.000, cuánto debe invertir, s
la entidad le reconoce un interés del 1% Trimestral. R/ $4.082.266,44
VA: $ 4,082,266
NPER: 12 TRIMESTRALES
TASA: 1% TRIMESTRAL
PAGO: $ 4,600,000
2. Continuando con el ejercicio anterior, si la persona prefiere ahorrar mensualmente una cantidad fija para lograr su objetivo
calcular el valor de dichas cuotas, considerando un interés del 0,3% mensual. R/ $120.830,85
VA: $ 4,600,000
NPER: 36
TASA: 0.3% MENSUAL
PAGO: $ 120,830.85
3. Si se invierte hoy $1.000.000 y a los 18 meses se reciben $1.154.222,61. ¿ Qué tasa de interés mensual están
reconociendo? R/ 0,8% Mensual.
VA: $ 1,000,000
NPER: 18 MESES
TASA: 0.8%
PAGO: $ 1,154,223
4. Una persona abre un CDT por un valor de $5.000.0000 al 2,2% semestral, al final del plazo recibe $5.454.734,13. ¿Cuánto
tiempo estuvo invertido el capital? R/ 4 semestres.
VA: $ 5,000,000
NPER: 4 SEMESTRES
TASA: 2.2%
PAGO: $ 5,454,734
5. Se alquila un local comercial por $2.500.000. El contrato de arrendamiento estipula un incremento del 7% anual para lo
tres primeros años y del 9% para los dos años siguientes. Cuál será el valor del arrendamiento a los 5 años? R
$3.638.684=
VA: $ 2,500,000
NPER: 3 NPER: 2
TASA: 7% ANUAL TASA: 9%
VF: $ 3,062,608 $ 3,638,684
6. Una persona compro hace 10 años una casa con un avalúo catastral de $20.000.000. Hoy, diez años después, el avalúo e
de $62.400.000. Cuál ha sido la tasa de incremento anual promedio en el avalúo catastral? R/ 12,0509% anual
VA: $ 20,000,000
NPER: 10 ANUAL
TASA: 12.0509%
PAGO: $ 62,400,000
7. Usted esta pagando un crédito en 60 cuotas mensuales de $472.500, con un interés del 1,4% mensual. Si una ve
cancelada la cuota 35 desea cancelar el saldo, cuánto debe pagar? R/ $9.908.976,15
8. Continuando con el ejercicio anterior, si decide no cancelar, sino más bien incrementar la cuota a $600.000 mensuales. En
cuánto tiempo termina de pagar el crédito? R/ 18,91 meses
VA: #ADDIN?
NPER: #ADDIN? MESES
TASA: 1.4%
PAGO: $ 600,000
9. Un crédito de $35.000.000 se desea pagar en cuotas mensuales iguales durante 4 años, considerando un interés del 1,45%
mensual, calcular el valor de las cuotas fijas. R/ $1.017.184,13=
VA: $ 35,000,000
NPER: 48 MENSUAL
TASA: 1.45%
PAGO: $ 1,017,184.13
R//= #ADDIN?
11. Continuando con el ejercicio No.9, si una vez cancelada la cuota 28, el cliente quiere pagar el saldo. ¿Cuánto debe
cancelar? R/ $17.550.048=
R//= #ADDIN?
3.824.838=