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  • Planilla de Valores Venales

    Cargado por

    Darío Alzugaray
    39 vistas1 página
    Este documento presenta una tabla con diferentes categorías para analizar y comparar propiedades inmobiliarias, incluyendo ubicación, tamaño, características constructivas, y otras métricas. También incluye tablas con factores de ajuste para ubicación en planta, ubicación en piso, y homogeneidad de superficies. El propósito parece ser establecer una metodología para valorar y comparar propiedades de manera sistemática.

    Descripción original:

    Tasaciones UAI Martillero

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

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    de 1

    VENTA/ V.U.m2 UBIC. PISO PTA. SUP. CAR. EDAD ACT. OF.

    TOTAL UNITARIO
    VALOR HOM. EDIF. PROP. CONS. EST. RESULTANTE

    A tasar

    Comparable 1

    Comparable 2

    Comparable 3

    Comparable 4

    UBICACIÓN EN PLANTA UBICACIÓN EN EL PISO CARACT.-CONSTRUCTIVAS


    FRENTE 1,00 PTA. BAJA 0,90 ECONOMICA 0,90
    CONTRAFRENTE 0,95 PTA. BAJA C/ JARDIN O PATIO 1,00 BUENA ECONOMICA 1,00
    INTERNO 0,90 1ER. PISO 0,90 BUENA S/SERVICIOS 1,05/1,10
    LATERAL 0,93 2DO.PISO 0,95 BUENA C/SERVICIO 1,15/1,20
    3° 4° PISO 1,00 MUY BUENA 1,25/1,30
    5° 6° PISO 1,05
    SUPERF. CUBIERTA
    7° 8° PISO 1,10
    HOMOG. DE SUPERFICIES
    HASTA 30 M2 1,10 SUPERIORES 1,15
    DE 30 A 50 M2 1,05 ULTIMO PISO 0,90 CUBIERTA 100% 1
    DE 50 A 100 M2 1 SEMI CUBIERTA 50% 0,50
    DE 100 A 150 M2 0,95 BALCON 33% 0,33
    DE 150 A 250 M2 0,90 DESCUBIERTA 20% 0,20

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