Memoria Descriptiva Servidumbre de Redes Electricas

INSTALACIÓN DE LÍNEAS, RP Y RS DE LOS CASERIOS EXPEDIENTE DE SERVIDUMBRE
SAN JORGE, LA CIRILA, SALINERO, COLOCHE, TORROMOTAL

Y HUACA DE RICO DEL DISTRITO DE ILLIMO, PROVINCIA Y REGIÓN LAMBAYEQUE EXPEDIENTE DE SERVIDUMBRE
“INSTALACIONES DE LÍNEAS, REDES PRIMARIAS Y REDES SECUNDARIAS

DE LOS CASERÍOS SAN JORGE, LA CIRILA, SALINERO, COLOCHE,
TORROMOTAL Y HUACA DE RICO DEL DISTRITO DE ILLIMO, PROVINCIA Y
REGIÓN LAMBAYEQUE”
EXPEDIENTE TÉCNICO DE IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRE
INDICE
CAPÍTULO I
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. INTRODUCCIÓN
2. UBICACIÓN
3. DESCRIPCIÓN DEL RECORRIDO DE LÍNEA
4. MARCO LEGAL
5. MEMORIA EXPLICATIVA
5.1. Naturaleza y Tipo de Servidumbre
5.2. Duración de Servidumbre
5.3. Faja de Servidumbre
5.4. Justificación Técnica, Económica y Social
5.5. Condición Agrológicas de los terrenos
5.6. Relación de Propietarios y/o Posesionarios Afectados por la Imposición
de Servidumbre Eléctrica
6. MEMORIA DESCRIPTIVA
6.1. Introducción
6.2. Ubicación Geográfica
6.3. Condiciones Climatológicas
6.4. Vías de Acceso
6.5. Actividades Económicas
6.5.1. Sector Agropecuario
6.5.2. Sector Industria y Comercio
6.5.3. Turismo
6.5.4. Recursos Forestales
6.5.5. Organizaciones y Servicio que se ofrece a la Población.
6.6.Características Generales del Sistema
CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE
6.6.1. Líneas Primarias

6.6.2. Coordenadas UTM de los Vértices de Línea Primaria
6.7.Características Eléctricas Generales del Sistema
6.7.1. Niveles de Tensión
6.8. Bases de Cálculo
6.8.1. Normas Aplicables en Líneas Primarias
6.8.2. Distancias de Seguridad
6.8.3. Cálculos Mecánicos del Conductor
6.8.4. Cálculos Mecánicos de Estructura
6.9.Área afectada por Tipo de Estructura y Valorización de Servidumbre
(Sustento Gestión de Servidumbre)
6.9.1. Imposición de Servidumbre
6.9.2. Criterios de Categorización de Tierras Afectados por la Obra
6.9.3. Áreas por Tipo de Estructura
6.9.4. Valorización de Tierras por su Capacidad de Uso Mayor
6.9.5. Valorización por Daños y Perjuicios
6.10. Documentos Sustentatorios
7. CRITERIOS DE EVALUACIÓN
7.1.Introducción
7.2.Objeto.
7.3.Base Legal
7.4.Duración de la servidumbre
7.5.Valorización.
7.5.1 Servidumbres por Implantación de Estructuras.
7.5.2 Servidumbre por Usos de Aires
7.5.3 Servidumbre de Paso por Daños y Perjuicios.
7.5.4 Otros Daños
7.6.Gestión de Servidumbre.
7.7.Formatos Utilizados en la Gestión de Servidumbre.
7.8.Aranceles como base de valorización
8. TABLAS OFICIALES PARA ESTABLECER LA VALORIZACIÓN

8.1.TABLA DE EVALUCIÓN DE ÁRBOLES FRUTALES Y CULTIVOS DE PAN
LLEVAR (MINISTERIO DE AGRICULTARA LAMBAYEQUE)

8.2.TABLAS DE VALORES UNITARIOS OFICILAES DE TERRENOS

RÚSTICOS – CONATA.
8.3.TABLA DE VALORES UNITARIOS OFICILAES DE TERRENOS URBANOS –
CONATA
8.4.CUADRO DE VALORES UNITARIOS DE EDIFICACIONES (CONATA).
8.5.AREA ESTABLECIDA POR TIPO DE ESTRUCTURAS
8.6.PLANILLA DE ESTRUCTURA CONFORME A OBRA
9. CUADRO DE VALORIZACIONES
9.1.RESUMEN GENERAL DE VALORIZACIÓNES POR DERECHO DE
IMPOSICION SERVIDUMBRE.
9.2.VALORIZACIONES POR USO DE SUELOS Y AIRES
9.3.VALORIZACIÓNES POR DAÑOS Y PERJUICIOS DE CULTIVOS
9.4.VALORIZACION POR USO DE SUELOS Y AIRES
9.5.ÁREA AFECTADA EN PREDIOS POR IMPLANTACIÓN DE ESTRUCTURAS
9.6.ÁREA AFECTADA POR LA SERVIDUMBRE.
10.CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
11.ANEXOS:
11.1. FORMATOS QUE SE USARÁN EN EL EXPEDIENTE DE SERVIDUMBRE

11.2. FOTOS DEL PERSONAL DE SERVIDUMBRE TRABAJANDO EN CAMPO
CAPÍTULO II
PLANOS DE SERVIDUMBRE
1. PLANOS DE UBICACIÓN DE RUTA

2. POLIGONAL DE LA LÍNEA
3. PLANOS DE SERVIDUMBRE DE LA LÍNEA (FAJA SERVIDUMBRE)
4. PLANOS INDIVIDUALES DE SERVIDUMBRE POR CADA PROPIETARIO
AFECTADO

CAPITULO III
CONTRATOS, VALORIZACIONES Y PAGOS
(SUSTENTO DE GESTIÓN DE SERVIDUMBRE)
1. DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA COLOCHE

2. DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA HUACA DE RICO
3. DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA LA CIRILA
4. DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA SAN JORGE
5. DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA TORROMOTAL

1. INTRODUCCIÓN
En aplicación de la ley de Concesiones Eléctricas D. L. N° 25844 Titulo IX

Uso de Bienes Públicos y de Terceros, artículo No.108, 109, 110, 111, 112,
113, 114, 115,116,117,118 y 119; Reglamento de la Ley de Concesiones
Eléctrica D. S. NI 009-93-EM Título VII Fiscalización, Artículo N° 201 y Título
IX Uso de Bienes Públicos de terceros, artículo N° 216, 217, 218, 219, 220,
221,222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, y 230.
Se ha desarrollado el presente informe que constituye el Expediente para

solicitar a nombre de la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE el
Derecho de “Imposición de Servidumbre Permanente de Electroducto” sobre
los predios de Propiedad Privada y bienes nacionales, donde esta construida
la “INSTALACIONES DE LÍNEAS, REDES PRIMARIAS Y REDES
SECUNDARIAS DE LOS CASERIOS SAN JORGE, LA CIRILA, SALINERO,
COLOCHE, TORROMOTAL Y HUACA DE RICO DEL DISTRITO DE ILLIMO,
PROVINCIA Y REGION LAMBAYEQUE” el derecho de la “Imposición de
Servidumbre Permanente de Tránsito y de Paso” para custodia, conservación
y mantenimiento de las instalaciones de la referida línea.
Para tal efecto, se ha realizado diversas actividades, así como: identificación

de propietarios y/o posesionarios afectados por la ejecución de la obra,
inventariado de daños y perjuicios, delimitaciones de los predios rústicos,
coordinación de trabajo con las autoridades competentes de cada zona por
donde discurre la Línea, evaluación y valorización por categoría de tierras
según su capacidad de uso mayor.
De acuerdo a la tensión nominal de operación de la “Línea de Interconexión”

y considerando la Tabla Nº 219 – Código Nacional de Electricidad - R. M. N°
366-2001-EM/VME y según la Norma DGE-025/P/1988, Capítulo N° 7 le
correspondería como faja de servidumbre 6 m de ancho, como mínimo, de 3
m a cada lado del centro de eje; por factores de seguridad, en los casos de
tríos y cuando los árboles son de mayor altura el ancho de faja será como
máximo 11 m, de 5.5 m a cada lado del centro de eje.

En tal sentido, la Empresa “CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C” eleva el presente
expediente a la Dirección General de Electricidad a fin de obtener la Resolución Ministerial de
aprobación correspondiente, imponiendo la servidumbre requerida conforme lo establece el
Art. 111º de la Ley de Concesiones Eléctricas antes citadas.
2. UBICACIÓN
El Proyecto “INSTALACIONES DE LÍNEAS, REDES PRIMARIAS Y REDES

SECUNDARIAS DE LOS CASERIOS SAN JORGE, LA CIRILA, SALINERO,
COLOCHE, TORROMOTAL Y HUACA DE RICO DEL DISTRITO DE ILLIMO,
PROVINCIA Y REGIÓN LAMBAYEQUE”, se encuentra ubicado políticamente
en el distrito de Illimo, provincia de Lambayeque, departamento de
Lambayeque, región Lambayeque, en el lado sur media de la provincia de
Lambayeque, en la región natural Chala. Sus límites son: Al Nortea con el
distrito de Pacora, al Este, con el de Pítipo; al Sur, con el de Túcume al
Oeste, con los de Pacora; Mórrope.
Los centros poblados que se encuentran dentro del área del Proyecto, los
cuales se van a abastecer de energía eléctrica en Media Tensión, mediante las
instalaciones materia del presente proyecto son: Coloche, Huaca de Rico, La
Cirila, San Jorge, Torromotal y Sajinero
Geográficamente el proyecto se ubica en la parte Sur media de la provincia

de Lambayeque, en la región natural Chala.
La zona de la obra presenta un clima tropical y húmedo, con escasa

precipitaciones fluviales, propio de la costa. Las características principales de
la zona se indican a continuación:
Altitud : 50 á 100 m.s.n.m.
Temperatura Mínima : 05.0 ºC
Temperatura Media Anual : 05.0 ºC
Temperatura Máxima : 08 ºC
Velocidad máxima del viento : 70 km/h
Ambiente : Salino

Corrosión : Severo
Polución :
Humedad relativa promedio mensual máxima / mínima : %
Humedad relativa promedio mensual : %
Evaporaciones totales mensuales mínima / máxima : mm
Precipitación pluvial : mm anuales
La topografía por donde discurre el proyecto: “INSTALACIONES DE LÍNEAS,

REDES PRIMARIAS Y REDES SECUNDARIAS DE LOS CASERIOS SAN
JORGE, LA CIRILA, SALINERO, COLOCHE, TORROMOTAL Y HUACA DE
RICO DEL DISTRITO DE ILLIMO, PROVINCIA Y REGION LAMBAYEQUE”,
está constituida por zonas planas o llanos y ligeras elevaciones de lomas y
dunas, además de ésto, el área del proyecto cuenta con gran cantidad de
áreas deforestadas las mismas que han sido habilitadas para uso de
viviendas, crianza de animales, cultivo de pastos, cultivo de frutas y demás
variedades de productos para la industria y consumo propio de la zona, así
mismo, construcciones de bordo, zanja, dren, canal de riego, trochas, camino
de herradura, carreteras entre otros.
La línea se desarrolla entre los 50 m.s.n.m. y 100 m.s.n.m., entre la
localidades de San Pedro Sasape, Illimo, Panaque, Huaca de Rico, Panaque,
Poma, Huaca de Piedra, San Jorge y torromotal.
3. DESCRIPCIÓN DEL RECORRIDO DE LA LÍNEA PRIMARIA
El trayecto de la Línea Primaria esta distribuido por los siguientes tramos:
3.1 DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA COLOCHE
Es una Línea bifásico de 10 KV, de 0.625 Km., con punto de alimentación a

lado de la familia Ventura y atraviesa terrenos de cultivo en limpio con riego,
carreteras y bordos. Por donde pasa la línea cruza cultivos de ciruelos, lenteja y
mangos, propiedad de terceros. La Línea Primaria se dirige a la localidad del
Centro Poblado de Coloche.
3.2 DERIVACIÓN LÍNEA PRIMARIA HUACA DEL RICO

Es una Línea bifásico de 10 KV, de 0.393 Km., que se inicia en el punto de

alimentación al lado del suministro 27708768, y atraviesa terrenos de cultivo en
limpio con riego, propiedad de terceros con dirección hacia la localidad de
Centro Poblado Huaca de Rico. En el trayecto de la franja atraviesa cultivos
como maíz y lentejas
3.3 DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA LA CIRILA
Es una derivación bifásica en sistema en 10 kV, de 1.112 Km., que se alimenta

en la Estructura de Ángulo y Derivación en “T”. La línea atraviesa terrenos de
cultivo en limpio con riego, bordo y bordes de carretera, la franja de servidumbre
cuenta con cultivos de maíz, fréjol y lenteja, propiedad de terceros. Con dirección
al Centro Poblado de la Cirila.
3.4 DERIVACIÓN LÍNEA PRIMARIA SAN JORGE
Es una derivación bifásica en 10 KV, de 0.872 Km., que se alimenta en S. E.

1037 Cruz Verde, con dirección hacia la localidad de del Centro Poblado San
Jorge. La línea en su recorrido atraviesa terrenos de cultivo en limpio con riego,
carreteras y bordos, de igual forma cruza cultivos de ciruelos, entre otros y
propiedad de terceros.
3.5 DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA TORROMOTAL
Es una derivación bifásica 10 KV., con 0.889 Km., que se alimenta en S.E. San
Jorge, con dirección hacia la localidad del Centro Poblado Torromotal. La línea
en su recorrido atraviesa terrenos de cultivo en limpio con riego, propiedad de
terceros bordos, carreteras, caminos de herraduras y trochas. También atraviesa
cultivo de maíz y otros cultivos de pan llevar.
4. MARCO LEGAL
Para la obtención de la imposición de la franja de servidumbre se considera

el siguiente marco legal:

 Ley de Concesiones Eléctricas aprobado en noviembre de 1 992 por

Decreto Ley N° 25844 – Título IX, a fin de establecer las normas que
regulan las actividades eléctricas relacionadas con la generación,
transmisión, distribución y comercialización de energía. El Artículo 25 en
el inciso f) señala se adjunta una especificación de las servidumbres
requeridas. Dichas servidumbres podrán ser entre otras, de electroducto,
para establecer subestaciones de transformación, línea de transmisión y
de distribución; de paso, para construir vías de acceso; y de tránsito para
custodia, conservación y reparación de las obras e instalaciones.
 El Reglamento de Concesiones Eléctricas que fue aprobado por Decreto
Supremo N° 009-93-EM, del 25 de febrero de 1 993, en su artículo 37
contempla el procedimiento para imposición de servidumbre a favor de los
concesionarios.
 La ley de Tierras tiene su aplicación a través de la Comisión de la
Privatización (COPRI), la cual, fundamenta la incorporación de terrenos
dedicados a la actividad agrícola y sus procedimientos no eximen a las
facultades de la Ley 24047 y sus modificaciones.
 Norma DGE-025-p1/1 998. que establece en ancho mínimo de la franja de
servidumbre donde establece que para el nivel de tensión 10 kV, la franja
es de 6 m de ancho con 3 m a cada lado del eje.
 Norma Sobre Imposición de servidumbre aprobado R.D. N°
111-88-EM/DGE, Norma N° DGE 025-P-1/1 998.
 Código Nacional de Electricidad Suministro parte 2 reglas de seguridad
para la instalación y mantenimiento de líneas aéreas de suministro
eléctrico y comunicaciones, 218.A.1 Los árboles que pueden interferir con
los conductores de suministro deberán ser podados o retirados en
coordinación con las autoridades competentes que cuidan el medio
ambiente, el ornato y el Patrimonio Cultural de la Nación según
corresponda.
 Valores Oficiales de Terrenos Rústicos, aprobados por R.M. N°: 666-2008-
Vivienda del: 30/10/2008, Vigentes a partir del 01/01/2009, CÓDIGO:
140301 -11-009-LAMBAYEQUE. REGIÓN COSTA NORTE, departamento
LAMBAYEQUE, provincia LAMBAYEQUE, distrito LAMBAYEQUE, ILLIMO,
MOCHUMI Y TUCUME. (CONATA)

 Listado de Valores Unitarios Oficiales de Terrenos Urbanos de Distritos

Incluyendo sus Centros Poblados. Aprobado por RM. Nro.
 Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, Artículo III.A.06. Valuación
de Servidumbres y Usufructos, Título IV, Capítulo A, alcances y fines (Art.
IV-A.01 al IV-A-06. Valuación de terreno rústico (Articulo III-C-24 al III-D-
27.
 Para la indemnización de la imposición de servidumbre, ésta podrá
hacerse en mutuo acuerdo de ambas partes pudiendo recurrir a un perito
tasador NORMA DGE-P-1/1998(Numeral 8.1.3).
 De acuerdo al Artículo 218 del Reglamento de Ley N° 009-93-EM. Los
efectos por daños y perjuicios causados por la imposición de servidumbre,
cuyo costo y reparación para el efecto convendrán ambas partes y en caso
de no llegar a un acuerdo se resolverá por procedimiento arbitral.
5. MEMORIA EXPLICATIVA
En cumplimiento a lo establecido para el logro de servidumbre de suelo y uso

de aires en bienes públicos y de terceros se alcanza la siguiente información
y documentos que sustentan de acuerdo a la legislación vigente.
5.1. Naturaleza y Tipo de Servidumbre
La servidumbre solicitada para ser impuesta sobre los terrenos

afectados es: de paso por el tendido de las líneas y de tránsito para
custodia y conservación de la misma; corresponde por definición legal a
las de TIPO PERMANENTE, por estar destinadas al funcionamiento del
Servicio Público de Electricidad.
5.2. Duración de la Servidumbre
De acuerdo al tipo de servidumbre solicitado, la duración de esta

corresponde al PLAZO INDETERMINADO con la misma vigencia de la
Concesión Eléctrica otorgada por el Ministerio de Energia y Minas.
5.3. Faja de servidumbre

La franja de servidumbre es de 6 m de 3 m a cada lado del punto eje,

como mínimo, según tensión nominal y la norma DGE-025-p1/1998.
5.4. Justificación Técnica, Económica y Social
Técnicamente la Imposición de Servidumbre solicitada tiene sustento en

el conjunto de estudios de pre – inversión que han servido de base para
definir el trazo y ruta de la línea; asi como, de las opiniones favorables
de instituciones como el Instituto Nacional de Cultura con respecto al
recorrido que hace la línea sobre los espacios geográficos de la Región
en que esta institución tiene jurisdicción y ejerce sus funciones
especializadas, así como de los criterios técnicos respecto de las
indemnizaciones por los predios sirvientes.
De otro lado el fundamento técnico para definir el recorrido de la línea,

en el medio geográfico en que se desarrolla, se encuentra plenamente
justificada y formalmente aprobada en los Estudios de Ingeniería.
En este sentido, para la selección y diseño de la ruta de la línea se tomo

en consideración los siguientes criterios técnicos:
a) Se evitó el cruces o acercamientos a zonas de interés arqueológicos

poblacionales, Hucas, piscigranja, reforestaciones, jardín
botánicos, zonas de árboles semilleros inventariados, reserva
comunal, conservación y protección (X), campos deportivos y
recreacionales, núcleos de viviendas, zonas habitadas y de probable
expansión urbana.
Los principales instrumentos legales que rigen la gestión de las
Áreas Naturales Protegidas son la Ley N° 26834, el Reglemento de la
Ley de Áreas Naturales Protegidas Decreto Supremo N° 038-2001-
AG, El Plan Director, Estrategía Nacional para las Áreas Naturales
Protegidas Decreto Supremo N° 010-99-AG. En el caso de las
Reservas Comunales se cuenta con una legislación complementaria
aprobada por Resolución de Intendencia N° 19-2005-INRENA-IANP,

se denomina Régimen Especial para la administración de las

Reservas Comunales.
b) Fácil acceso para el tendido, construcción y mantenimiento,
tratando en lo posible que el trazo de la línea discurra por zonas
que estén cercanas a las vías de acceso, carreteras principales,
caminos secundarios, bordos, callejon, trochas carrozables o
habilitados.
c) En aquellos casos en que forzosamente las líneas pasan alejados de
carreteras principales, se ha seleccionado el trazo por zonas que
presentan mejores ventajas para la construcción de caminos
tratando en lo posible de causar el menor daño a la propiedad
privada
d) Se ha minimizado el número de vértices, efectuando el alineamiento
de gran longitud, evitando deflexiones angulares pronunciadas y en
lo posible ubicándolos en lugares elevados a puntos adyacentes del
trazo.
e) Aplicación de la mejor técnica de diseño para lograr razonablemente
la menor longitud.
f) Considerar las distancias mínimas de seguridad según el Código
Nacional de Electricidad para las alturas de los conductores sobre
carreteras, calles, zonas no transitables por vehículos y líneas de
menor tensión.
g) Respetar el Plan Víal del Ministerio de Transportes y
Comunicaciones.
h) Obtener tramos con la menor longitud posible, tanto en las
derivaciones, extensiones y como en el troncal.
i) Evitar el recorrido por zonas geológicamente inestables o terrenos
con pendiente pronunciada en los que sean frecuentes las caidas de
piedras y deslizamientos de tierra o huaycos.
5.5. Condicion Agrológica de los Terrenos
La información refleja el área utilizada por la estructura así como la

faja de aire que en conjunto se denominan como el área propuesta
como influencia del Electroducto para la presente solicitud es de 6 m

como faja de servidumbre (3 m a cada lado del eje de línea) y 11 m en

los casos de los trios y cuando los árboles tienen mayor altura.
El área a adquirir por la implantación de la estructura se ha
considerado de acuerdo al armado y el número de retenida y puesta a
tierra de los diferentes tipos de estructuras.
Las calidades de las tierras de acuerdo a su uso ha afectarse varían de
acuerdo al recorrido de la línea y las podemos agrupar basado en el
Reglamento Nacional de Tasaciones ( R.N.T ) - R.M. 469-99MTC/15.04
bajo la siguiente clasificación:
a) Tierras aptas para cultivo en limpio (Clase A):
Estas tierras reúnen condiciones agrológicas que permiten la

remoción periódico y continuada del suelo para el sembrío de plantas
herbáceas y semiarbustivas de corto periodo vegetativo, bajos
técnicas económicamente accesibles a los agricultores del lugar y sin
deteriodo de la capacidad productiva del suelo, ni alteración del
regimén hidrológico de la cuenca.
Por su alta calidad agrológica podrán dedicarse a otros fines
( cultivos permanentes, pastoreo, producción forestal y protección)
cuando en esta forma se obtenga rendimiento económico superior al
que se obtendría de su utilización con fines de cultivo en limpio, o
cuando el interés del Estado asi lo requiera.
En la Selva según la distancia al río o carretera que se utiliza como
vía de transporte predominante, las tierras aptas para cultivo en
limpio comprenden los siguientes tipos:
 Hasta 1 Km. distancia del río o carretera.

 Ubicadas de 1 á 2 Kms. de distancia del río o carretera.
 Ubicadas de 2 á 3 Kms. de distancia del río o carretera.
 Ubicadas a más de 3 Kms. de distancia al río o carretera.
En todo caso las tierras aptas para cultivo en limpio se subclasifican

en las siguientes categorias:
 Primera categoría.-
Son aquellas de mejor calidad agrológicas, gran capacidad

productiva, buenas condiciones físicas y climáticas por
temperaturas muy favorables para la producción de cultivo en
limpio en forma permanente y economicamente rentable.
De relieve topográfico plano y suave, confiriéndole una gran

capacidad de labranza, constitutyendo las tierras más
mecanizables del país. Las pendientes están generalmente por
debajo del 2%, lo que facilita el establecimiento de una
infraestructura de riego.
Edáficamente, son suelos de caracteristicas físicas muy
favorables en cuanto a profundidad efectiva, textura adecuada y
buen sistema de drenaje.
 Segunda categoría.-
Son aquellos con algunas limitaciones vinculadas al factor

topográfico, con clima que restringen su capacidad productiva,
requieren medios con prácticas de conservación y de manejo de
suelos para evitar su deterioro o para mejorarlo.
Las limitaciones de las tierras de segunda categoria pueden

incluir efectos simples o combinados de:
- Suelos con profundidades inferiores a la capa arable.

- Pendiente ligeramente inclinada por debajo del 4%.
- Susceptibilidad moderada a la erosión.
- Factores desfavorables que afectan la estructura del suelo.
- Ligera salinidad o sodio, fácil de corregir.
- Reacción o pH entre neutro a ligeramente alcalino.
- Exigencias en el riego.
- Limitaciones de clima.
 Tercera categoría.-

Son aquellas con severas limitaciones climáticas y de riego por

inundación que reducen la eleción de cultivo y/o requieren
prácticas especiales de conservación, las tierras de ésta categoría
tienen mayores restricciones que las de segunda y cuando se les
usa para el cultivo en limpio las prácticas ó tratamientos
agricólas para la conservación de suelos y asegurar una
producción económica - continuada son por lo general más
difíciles de aplicar.
estos suelos puede usarse para cultivos en general, pastos
cultivados y producción forestal.
Las restricciones suelen originarse por pendientes

moderadamente inclinadas mayor de 4%. Susceptibilidad a la
erosión, drenaje excesivo, poca profundidad y moderada
salinidad.
 Cuarta categoría.-
Son aquellas que tienen severas limitaciones que restringen la

elección de cultivos y/o requieren un cuidadoso manejo.
Las restricciones en el uso de los suelos son mayores que las las
de la tercera categoria y la adaptación de plantas es menor.
Cuando estos suelos se cultivan es necesario un manejo muy
cuidadoso con prácticas agrícolas de conservación más difíciles
que los terrenos de tercera categoria. Los suelos pueden usarse
en culivos en limpio, pastos en general con cultivos permanentes
y producción forestal.
b) Tierras aptas para cultivo permanente (clase C)
Son aquellas cuyas condiciones agrológicas no son adecuadas a la

remoción periódica, y continuada del suelo, pero que permiten la
implantación de cultivos perennes, sean herbácea, arbustivos o
arbóreas, frutales, así como forrajes bajo técnicas económicamente
accesibles a los agricultores del lugar y sin deterioro de la capacidad
productiva del suelo ni alteración del régimen hidrológica de la

cuenca.
Estas tierras podrán dedicarse con fines de pastoreo o producción

forestal y protección, cuando de esta forma se obtenga un
rendimiento económicamente superior al que se obtendría de la
utilización con fines de cultivo permanente o cuando el interes del
estado lo requiera.
Presentan limitaciones tanto de orden edáfico como topográfico que

imposibilitan la fijación de cultivo en limpio, pero que aceptan la
fijación de un cuadro diversificado de cultivos tropicales perennes.
Están distribuidas en las regiones de costa, sierra y principalmente

en la selva, pudiendo en algunos lugares no existir ciertas categorias.
Para estas tierras se consideran también los mismos tipos de

altitudes señaladas en las tierras aptas para cultivo en limpio de la
sierra..
Asimismo, según la distancia del río y/o carretera que sirve de vía de
transporte a las tierras, se utilizan los mismos tipos señalados para
las tierras aptas de cultivo limpio en selva.
Las tierras aptas para cultivo permanente se subclasifican en dos

categorías la 5ta. y la 6ta. Categoría del cuadro de valores por
categoría en nuevos soles por hectárea y su definición detallada es la
siguiente:
 Quinta categoría.-
Son aquellas que presentan limitaciones más severas que las

tierras de la cuarta categoría, son pedregosas con presencia de
fragmentos gruesos de grava y piedras y/o afloramiento rocoso
en cantidad suficiente para impedir cultivos transitorios pero
permiten la siembra de cultivos perennes (pastos para pastoreo).

El cuadro climático puede caracterizarse por temperaturas bajas,

amplias oscilaciones termicas (heladas) y fuertes vientos.
 Sexta categoría.-
Son aquellos que presentan limitacones severas en la calidad

agrológica que los convierten en inapropiados para llevar a cabo
cultivos de carácter intensivo en forma normal.
Dichas limitaciones de orden climático, edáfico o topográfico,
puede estar vinculados estrechamente a pendientes empinadas,
susceptibilidad a la erosión, suelos superficiales, bajo fertilidad,
salinidad y/o alcalinidad, drenaje inperfecto, clima, temperatura
y otras caracteísticas desfavorables.
c) Tierras aptas para pastoreo
Estas tierras reúnen condiciones agrológicas que permiten la

remoción periodica y continuada del suelo para el sembrio de plantas
herbaceas y semiarbustivas de corto periodo vegetativo, bajo técnicas
económicamente accesibles a los agricultores del lugar y sin deterioro
de la capacidad productiva del suelo, ni alteración del régimen
hidrológico de la cuenca, teniendo un potencial agrario rentable.
Dependiendo del tipo de riego utilizado por gravedad o con agua de
lluvia (secano), las categorizaciones consideradas de las tierras aptas
para cultivo en limpio para el presente proyecto: son de Segunda y
Tercera categoria dependiendo de los siguientes factores :
- Orizonte del terreno.
- Factores topograficos ( pendientes).
- Limitaciones del clima.
- Suceptibilidad a la erosión.
- Exigencias en el riego.
- Altitud.
- pH del suelo
- Características Físicas y Químicas del Suelo.
- Riego por gravedad y agua superficial
- Proveniente de Bonbeo de Agua Superficial
- Proviniente de bonboe de suelo sub usuelo

- Distancia de la franja de servidumbre hacia el río y/o carret.
(Articulo III. A.06 del Reglamento Nacional de Tasaciones).
5.6. Relacion de Propietarios Afectados por la Imposición de
Servidumbre Eléctrica.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA
6.1. Introducción
El Ministerio de Energía y Minas a través de la Dirección Ejecutiva de
Proyectos tiene a su cargo la ejecución del Plan de Electrificación
Nacional y establece entre sus principales metas el incremento de la
cobertura eléctrica, mediante el servicio eléctrico a las poblaciones no
atendidas y la mejora de los sistemas que operan deficientemente y que
no permiten el desarrollo de las actividades productivas, para lo cual, la
obra “INSTALACIONES DE LÍNEAS, REDES PRIMARIAS Y REDES
SECUNDARIAS DE LOS CASERIOS SAN JORGE, LA CIRILA,
SALINERO, COLOCHE, TORROMOTAL Y HUACA DE RICO DEL
DISTRITO DE ILLIMO, PROVINCIA Y REGIÓN LAMBAYEQUE”, forma
parte de este Plan de Electrificación Nacional para el desarrollo integral
de esta parte del país.
6.2. Ubicación Geográfica
El proyecto esta ubica en el distrito de Illimo, región Chala (costa), a 46

m.s.n.m. a lado Noreste del territorio peruano. Situado entre las
coordenadas 6° 29’ 12´´ de latitud sur y 79 ° 46’ 22’’ de longitud Oeste,
de la provincia, departamento y región Lambayeque. Illimo se encuentra
a una distancia de 38.5 Km. de Chiclayo, 27.5 Km. de Lambayeque y
807 km de Lima con carretera totalmente asfaltada.
6.3. Condiciones Climatológicas
Es una zona sub tropical, seca, sin lluvia, con fuertes vientos, clima
variable. El otoño y la primavera no es notorio y solamente llueve en

épocas de verano. El clima en el invierno fluctúan entre los 15 °C y los

18 °C; mientras que el verano está, entre los 22 °C y los 36 °C llegando
a veces a más.
Por lo Tanto las características climatológicas son las siguientes:
- Altitud : 46 á 100 m.s.n.m.

- Temperatura Mínima en verano : 22 ºC
- Temperatura Máxima en verano : 36 ºC
- Temperatura Mínima en invierno : 15 ºC
- Temperatura Máxima en invierno : 18 ºC
- Velocidad media y Máxima del Viento : 70 Km/h
- Humedad :%
- Evaporaciones totales mensuales mín/máx. : mm
- Precipitación pluvial : 0.5 á 1 mm anual
6.4. Vías de Acceso
Para llegar a la zona del proyecto se usa la carretera Panamericana

Norte Lima - Trujillo – Chiclayo - Lambayeque.
Distancias en kilómetros de Illimo a:
Al Norte: PACORA 4.5 km.

JAYANCA 9.5 km.
SALAS 39.5 Km.
MOTUPE 44.5 Km
CHOCHOPE 59.5 Km
OLMOS 70.5 Km
Al Sur: TUCUME 4.0 Km

MOCHUMI 8.5 Km
LAMBAYEQUE 27.5 Km
MÓRROPE 39.5 Km
SAN JOSE 40.5 Km

CHICLAYO 38.5 Km
LIMA 800.5 Km
6.5. Actividades Económicas
6.5.1. Sector Agropecuario
La actividad económica predominante, está dedicada a la

actividad agropecuaria, de ella a su vez, el 68% corresponde a
superficie agrícola de cultivos de pan llevar y el 22% esta
cubierto por pastos cultivados de explotación intensiva
Los cultivos que más predominan es el arroz, caña de azúcar,
algodón y cereales.
Los cultivos de árboles frutales es poco predominante en estas
zonas; sin embargo se ha encontrado cultivos frutales en
calidad de huerta, así como: paltos, plátano, limón; mandarina,
mango, toronja, pacae, papaya, ciruela, coco, etc. Cabe indicar
también que sus productos agrícolas están destinados para el
auto consumo y venta local.
La ganadería extensiva y semi-extensiva, esta centrada en la
crianza de vacunos de la raza Holstein, Brows Swiss, éstas dos
razas es el que más se ha adaptado en la costa, con mayor
aptitud de crecimiento, mayor carcasa y mejor resultado de
mejoramiento genético tanto genotípicamente y fenotípicamente.
Predominan también en esta actividad pecuaria la crianza de
aves domésticos, porcinos, caprinos, equinos y abejas.
Gran parte de las áreas de la franja de servidumbre esta
cubierto de cultivo de cereales, ciruelos, arrozales, pastos
cultivados, etc.
6.5.2. Sector Industrial y Comercial
En la zona del proyecto no hay aún industrias significativas.

Las existentes son pocas, tenemos, por ejemplo, la
industrialización para la comercialización del arroz, el algodón y

miel de aveja. La explotación de madera, es solamente para auto

consumo, especialmente para carbón y leña (combustible) y
postes para cercos perimétricos.
El comercio en el entorno del proyecto predominan la compra y

venta de bienes y servicios. Siendo estos los grifos, tiendas de
abarrotes, ferreterías, panaderías, carnicerías, etc. Otra línea
comercial importante es la de los fertilizantes, pesticidas,
funguicidas, insecticidas y productos veterinarios.
6.5.3. Turismo
Otra actividad con grandes perspectivas es el turismo,

específicamente en la provincia de Lambayeque y Chiclayo en
donde existen zonas arqueológicas y museos.
6.5.4. Recursos Forestales
La forestación en esta parte de la costa es casi nula debido a la

tala indiscriminada por parte de los hogareños y por falta de
proyectos integrales de reforestación.
6.5.5. Organizaciones y Servicios que se Ofrecen
En el entorno del proyecto existen Instituciones Educativas

Primarios y Secundarios; Instituciones de Educación Superior.
Los servicios de salud se ofrecen a través de Hospitales, Clínicas
en la Ciudad de Illimo y Jayanca. Puestos de Salud en las
capitales de distritos y postas medicas Botiquín Comunal en los
centros poblados, aunque el número de éstos son reducidos y
no se atiende a toda la población. Las comunidades están
organizadas políticamente para la administración comunal a
través de Municipios y Consejo de Vigilancia y Administración.
Se cuenta con autoridades, así como, Alcaldes, Agentes
Municipales, Tenientes Gobernadores, Gobernadores,
Presidentes Comunales. Tenemos como Organizaciones de Base,

Clubes de madres, Vaso de leche, comedores populares.

Organizaciones de apoyo de bien social, así como: PRONAA,
MINISTERIO DE AGRICULTURA, INRENA, SENASA,
Cooperativas de Ahorro y Créditos, entre otros.
6.6. CARACTERISTICAS GENERALES DEL SISTEMA
El proyecto compren de 5 Derivaciones de Línea Primaria para la

Transmisión de energía eléctrica, originándose de un punto de
alimentación para abastecer de fluido eléctrico a seis localidades del
distrito de Illimo, en disposición bifásico (2 hilos), con conductores de
25 mm2.
6.6.1. Líneas Primarias
Tensión : 10 kV
Sistema : bifásico.
Conductor : Aleación de Aluminio de 25 mm2 AAAC de sección.
Estructuras: Postes de Concreto armado centrifugado de 11/200,
11/300, 12/300 daN.
La Ejecución de Obra en Línea Primaria, comprende los siguientes

tramos:
Cuadro – I
CARACTERISTICAS
ITEM TRAMOS
LONGITUD
SIST. kV CONDUCTOR
(Km)
1 DERIV. L.P. COLOCHE Bifásico 10 25 mm2 AAAC 0,46
2 DERIV. L.P. HUACA DE RICO Bifásica 10 25 mm2 AAAC 0,38
3 DERIVACIÓN L.P. CIRILA Bifásica 10 25 mm AAAC
2
1,1
4 DERIV. L.P. SAN JORGE Bifásica 10 25 mm2 AAAC 0,88

5 DERIV. L.P. TORROMONTAL Bifásica 10 25 mm2 AAAC 0,79
6.6.2. Coordenadas UTM de los Vértices de Línea Primaria
COORDENADAS UTM DERIVACION LINEA PRIMARIA COLOCHE
Cuadro - II
UTM COORDENADAS
VÉRTICE UBICACIÓN
UTM (X) UTM (Y)
V1 COLOCHE 624369 9285530
V1 COLOCHE 624527 9285919
COORDENADAS UTM DERIVACION LINEA PRIMARIA HUACA DE RICO
Cuadro - III
UTM COORDENADAS
VÉRTICE UBICACIÓN
UTM (X) UTM (Y)
V1 HUACA DE RICO 626439 9284532
V1 HUACA DE RICO 626383 9284499
V2 HUACA DE RICO
COORDENADAS UTM DERIVACION LINEA PRIMARIA LA CIRILA

Cuadro - IV
UTM COORDENADAS
VÉRTICE UBICACIÓN
UTM (X) UTM (Y)
V1 CIRILA 628363 9285882
V1 CIRILA 628793 9285646

V2 CIRILA 628813 9285627
COORDENADAS UTM DERIVACION LINEA PRIMARIA SAN JORGE

Cuadro - V
UTM COORDENADAS
VÉRTICE UBICACIÓN
UTM (X) UTM (Y)
V1 SAN JORGE 628003 9284261

V2 SAN JORGE 628062 9288224
V3 SAN JORGE 628097 9284217
V4 SAN JORGE 628276 9284287
V5 SAN JORGE 628471 9284264
V6 SAN JORGE 628580 9284207
V7 SAN JORGE 628705 9284168
COORDENADAS UTM DERIVACION LINEA PRIMARIA TORROMOTAL

Cuadro - VI
UTM COORDENADAS
VÉRTICE UBICACIÓN
UTM (X) UTM (Y)
V8 TORROMOTAL 628809 9284148
V9 TORROMOTAL 628801 9284083
V10 TORROMOTAL 628593 9283487
V11 TORROMOTAL 628545 9283400
6.7. CARACTERÍSTICAS ELÉCTRICAS DEL SISTEMA
6.7.1. Niveles de Tensión
El sistema eléctrico del proyecto es en 10 kV, esta configuración

permite la obtención del sistema de líneas primarias los cuales
son compatibles con la magnitud y distribución de las cargas
del área del proyecto.

6.8. BASES DE CÁLCULO
6.8.1. Normas Aplicables en Línes Primarias
Los criterios empleados en el diseño para la “Instalaciones de

Líneas, Redes Primarias y Redes Secundarias de los Caseríos
San Jorge, la Cirila, Salinero, Coloche, torromotal y Huaca de
Rico del Distrito de Illimo, Provincia y Región Lambayeque” se
rigen por las disposiciones de las Norma MEM/DEP, del Código
Nacional de Electricidad, las Normas VDE y otras normas
internacionales específicas; las mismas que establecen los
requerimientos mínimos a que se sujeta el desarrollo de la
Ingeniería de Detalle.
6.8.2. Distancia de Seguridad
Distancia Vertical de conductores sobre el nivel del piso,

camino, riel o superficie de agua (Según CNE Tabla Nº 232-1):
a. Cuando los conductores recorren a lo largo y dentro de los

límites de las carreteras u otras fajas de servidumbre de
caminos pero que no sobresalen del camino:
- Carretera y avenidas 6,5m
- Caminos, calles o callejones 6,0m
- Espacios y guías peatonales no transitables por vehículos
5,0m
- Calles y caminos en zonas rurales 5,0m
b. Cuando los conductores cruzan o sobresalen
- Carreteras y Av. sujetas al tráfico de camiones 7,0m
- Caminos, calles y otras áreas sujetas al
tráfico de camiones 6,5m
- Calzadas, zonas de parqueo y callejones 6,5m
- Espacios y vías peatonales no trans. por vehículos 5,0m
Distancias mínimas a edificaciones y otras construcciones

(Según C.N.E. Tabla N° 234 – 1)

Cuadro - VII
1 Edificaciones
a. Horizontal
(1) A paredes, proyecciones, balcones,
ventanas, y áreas fácilmente accesibles 2,5 m
b. Vertical
(1) Sobre techos o proyecciones no fácilmente 4,0 m
accesibles a peatones
(2) Sobre balcones y techos fácilmente 4,0 m
accesibles a peatones
(3) Sobre techos accesibles a vehículos pero no 6,5 m
sujetos a transito de camiones
(4) Sobre techos de estacionamiento accesibles 6,5 m
al transito de camiones
2 Letreros, chimeneas, carteles, antenas de radio, y

televisión, tanques, y otras instalaciones, no
clasificadas, como edificios y puentes.
2.5 m
a. Horizontal
b. Vertical
(1) Sobre pasillos y otras superficies por donde
4,5 m
transita el personal
(2) Sobre otras partes de dichas instalaciones
no accesibles a peatones
3,5 m

6.8.3. Cálculos Mecánicos del Conductor
Hipótesis de Cambio Estado.

Se han definido las siguientes hipótesis de cálculo:
Altitud hasta 100 m.s.n.m
Cuadro – VIII
II III IV
I
HIPÓTESIS MÁXIMO MÁXIMA CONDICIONES
TEMPLADO
ESFUERZO TEMPERATURA DE FALLA
Temperatura (ºC)
Velocidad de
S/V km/h S/V
viento
Esfuerzo de
% %max %max %
Templado
6.8.4. Cálculo Mécanicos de Estructura
El cálculo mecánico de estructuras permite conocer los vanos

máximos hasta los cuales se puede tender el conductor de
acuerdo al tipo de estructura a utilizar. El tipo de estructura a
su vez está determinado por el armado y por el tipo de poste a
utilizar.
Sobre las estructuras se ejercen esfuerzos debido al tiro de los
conductores y a la fuerza del viento. De los cálculos se verifica
que la fuerza ejercida sobre los postes no excede la carga
nominal de los mismos, es decir, que no llegue al esfuerzo de
fluencia. El cálculo mecánico de estructuras también permite
determinar la utilización y cantidad de las retenidas, para las
estructuras que superen la carga de seguridad del poste como
para los casos de desviación por defecto angular.

a) Estructuras
Las estructuras de las líneas primarias están conformadas
por postes de concreto y su configuración es de acuerdo a
los resultados de las prestaciones de estructuras:
Las estructuras instaladas en las Líneas y Redes Primarias
están normalizadas por la DEP/ME.
ARMADOS DE LÍNEAS PRIMARIAS

Cuadro IX
LAMINA Nº DESCRIPCION DEL ARMADO TIPO DE ARMADO

001 PS1-2
002 PSV-2
003 TS-2
004 SEC-2
005 PA1-2
006 PA1-2
007 PR3-2
008 PTH-2
b) Distribución de Estructuras
La distribución de estructuras en el perfil topográfico es la
tarea más importante, puesto que en ella se toman las
consideraciones básicas analizadas en el desarrollo del
proyecto, tales como: esfuerzos mecánicos en el conductor y
en las estructuras, distancia mínima entre fases, distancias
mínimas al terreno, etc.
c) Conductores de aleación de aluminio
El conductor que se instalrá es el AAAC 25mm 2 (Aleación de
Aluminio) bajo las siguientes condiciones ambientales:
 Altitud sobre el nivel del mar hasta 100 m.s.n.m.
 Temperatura ambiente 5º C ó 40º C
El conductor instalado tiene las siguientes características:
Cuadro - X

Sección nominal (mm2) 25

Diámetro Nominal Exterior
(mm)
Masa del cond. (kgr/m)
Mod. elast. Final (kN/mm2)
d) Retenidas y Anclajes
Las retenidas y anclajes se han instalado en las estructuras

de ángulo, terminal y retención con la finalidad de
compensar las cargas mecánicas que las estructuras no
pueden soportar por si solos.
Las retenidas y anclajes están compuestas por los siguientes
elementos:
- Cable de acero grado Siemens Martín de 10 mm Ø.
- Varillas de anclaje de 2.4 m x 16 mm Ø.
- Mordazas preformadas.
- Perno con ojal-guardacabo para fijación al poste.
- Bloque de anclaje de 0,40 x 0,40 x 0,15 m.
- Alambre de amarre.
e) Puesta a tierra
Las puestas a tierra están conformadas por los siguientes

elementos:
- Compuesto por varilla de acero recubierto de cobre de
2,4m x 16mm ø
- Conductor de Cu desnudo de temple blando de 16 mm2
para la conexión de la puesta a tierra
- Accesorios de conexión y fijación
- Tierra cernida o de cultivo.
- En Líneas y Redes Primarias
 En la LP se utilizan puestas a tierra del tipo PAT-1 y
PAT -1C en todas las estructuras.

 Los valores máximos de la resistencia de puesta a tierra

en las Subestaciones de distribución, sin considerar la
conexión del neutro de las Redes Secundarias, deberán
ser inferior a 15 .
6.9. ÁREA AFECTADA POR TIPO DE ESTRUCTURA Y VALORIZACIÓN

DE SERVIDUMBRE (Sustento Gestión de Servidumbre)
6.9.1. Imposición de Servidumbre
Las valorizaciones han sido calculadas en base a los datos de

Aranceles de Terrenos Rústicos de la Comisión Nacional de
Tasaciones Arancelarias, aprobado
 Valores Oficiales de Terrenos Rústicos, aprobados por R.M.
N°: 666-2008-Vivienda del: 30/10/2008, Vigentes a partir del
01/01/2009, CÓDIGO: 140301 -11-009-LAMBAYEQUE.
REGIÓN COSTA NORTE, departamento LAMBAYEQUE,
provincia LAMBAYEQUE, distrito LAMBAYEQUE, ILLIMO,
MOCHUMI Y TUCUME. (CONATA)
El recorrido total de la línea esta distribuido en 05

derivaciones, de acuerdo a semejanzas topográficas y
Geográficas, los terrenos existentes se les ha dado una
categorización por grupos de tierras de acuerdo al
Reglamento Nacional de Tasaciones CONATA.
Derivaciones
Las 5 derivaciones forman una longitud de 3.891 Km. la Línea

Primaria, en su trayecto, cruza por terrenos de terceros y
cultivos donde predomina el arroz, terrenos con cercos
perimétricos de ciruelo, cultivados de camote, terrenos con
cultivos de pallares, con cultivos de pastos cultivados, huertos
frutales y bosques naturales, las características de los terrenos
es plana y/o llano predominan los terrenos con distancia
mayores a 7 m de las carreteras y canal de riego existentes, por

lo tanto, a estos se le ha dado la clasificación de primera

categoría y cuyo valor arancelario es de 1ra categoría:
- Tierras de cultivo en limpio con riego (POR GRAVEDAD Y

AGUA SUPERFICIAL) 1 Categoría = 15 102,00 (S/. /Ha)
6.9.2. Criterios de Categorización de Tierras Afectados por la Obra
La categoría según los datos de CONATA y el porcentaje a

afectar la valorización, se ha tomado de acuerdo a los siguientes
criterios:
 Tipo y categorías de tierras

 Tipo de cultivos.
 Accesos de carreteras afirmadas.
 Accesos a riego.
 FACTOR DE CORRECCIÓN GENERAL- 10 á 20%
 CATEGORIZACIÓN 1ra. categoría
6.9.3. Área por Tipo de Estructura
Las áreas por fijación de postes, retenidas, puestas a tierra y

proyección de los vientos se han valorizado con el 100 %
conforme al arancel y categoría del terreno, pero solamente
aquellas estructuras que se encuentran dentro de los límites de
propiedad.
Y sus áreas de influencia se han considerado como indica en el
numeral 8.5.
Cuadro N° XI

6.9.4. Valorización de Tierras por Capacidad de Uso Mayor
Para la valorización de tierras por su capacidad de uso mayor

nos hemos basado en los Valores Oficiales de Terrenos Rústicos
de la Región Costa Norte, de Lambayeque, Departamento
Lambayeque y distrito Illimo, Emitido por CONSEJO
NACIONAL DE TASACIONES (CONATA), Organismo Público
Descentralizado del Sector Vivienda,. No se encontro cruces o
acercamientos a zonas de interés arqueológicos, piscigranja,
reforestaciones, jardín botánicos, zonas de amortiguamiento de
las áreas naturales protegidas, zonas de árboles semilleros
inventariados, reserva
Descripción Long Ancho Area
comunal,
(m) (m) (m2)
conservación y
Postes 2.00 2.00 = 4,00
protección. RI 7.00 2.00 = 14,0
RV 4.00 2.00 = 8,0
6.9.5. Valorización PAT - 1 1.00 1.00 = 1,00 por Daños
y Perjucios PAT – 1C 0.00 0.00 = 0,00
a) Para la valorización de daños y perjuicios, se ha coordinado

con la Oficina de Información Agraria (OIA) de Illimo y
Lambayeque Los precios oficiales de cada cultivos de pan
llevar y árboles frutales nos han proporcionado el Ministerio
de Agricultura de Chiclayo. De igual forma los precios se ha
tomado de acuerdo al mercado local y se ha pactado los
precios de sus diferentes cultivos, en mutuo acuerdo con los

mismos propietarios afectado por la obra. Como responsable

de servidumbre hemos participado en la valorización de sus
cultivos con procedimientos adecuados y criterios técnicos.
CULTIVOS DE PAN LLEVAR, ÁRBOLES FRUTALES Y

PRECIOS IDENTIFICADOS POR EL MINISTERIO DE
AGRICULTURA DE ALMBAYEQUE
TABLA XII
b) Valorización de Árboles Maderables y no maderables.
Para la valorización de árboles maderables, se ha coordinado con la

oficina de INRENA del departamento de Lambayeque, del cual, ha
recomendado cubicar en pie tablar, con precios de S/. 0.30 el pie tablar y
la fórmula de cálculo volumétrico es:
2
x x h
x3 (424)
pt.
Donde:
V = Volumen en m3
DAP = Diámetro Altura Pecho
Pi = 3,1416
h ó AC = Altura o Altura Comercial
424 = Conversión m3 en pie tablar (m3 x 424 = pt)
Pt = pie tablar.
Cabe indicar también que para fijar los precios de los árboles maderables
talados y podados para la limpieza de vía, se ha tomado los siguientes
criterios: Se ha considerado precios de acuerdo al mercado local, de igual
forma se ha pactado o negociado con los propietarios afectados por la
obra los precios de los árboles maderables a un costo razonable y de
acuerdo al mercado local, también en nuestra calidad de responsable de
servidumbre hemos participado en la fijación de precios con métodos y
procedimientos técnicos, coordinando con los propietarios y autoridades,
en algunos casos, hemos clasificado en árbol grande, árbol mediano y
árbol chico para facilitar la valorización.
Para la valorización de árboles maderables corrientes, se ha

coordinado con la oficina de INRENA y el MINAG, quienes
nos han recomendado clasificar primero en: árbol grande
corriente S/. 80,00; árbol mediano corriente S/. 40,00; los
árboles medianos corrientes a S/. 10.00 y los plantones a
S/. 2,00.
c) Valorizaciones de Edificaciones.
Para las valorizaciones de viviendas de construcción rústica

en malas condiciones de conservación, ubicadas dentro de
la franja de servidumbre, se ha tomado en cuenta, el
Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para
la Costa al 29 de octubre del 2007 – 2008 RM N° 543-2007-
VIVIENDA, de acuerdo a la legislación vigente en materia de
imposición de servidumbre, (Ley Concesiones Eléctricas y
su Reglamento) en la franja de electroducto de la Línea de
Transmisión Eléctrica y por Normas Legales de Seguridad y

del Código Nacional de Electricidad no deben existir, debajo

de la Línea de Transmisión Eléctrica, viviendas ni árboles de
tallo alto.
Para las viviendas ubicadas en la parte adyacente de la calle
(vía pública) no hay indemnización por derecho de
servidumbre y por daños y perjuicios, sólo deberá cumplirse
con las distancias mínimas de seguridad que establece el
Código Eléctrico del Perú y otras Normas.
El precio arancelario se encuentra en el numeral N° 8.4.
d) Valorizaciones de Terreno Urbano
La provincia de Lambayeque y distrito Illimo como puerto

terrestre ha potenciado su actividad económica y ha
desarrollado un intenso comercio que en ella se realiza. Su
principal actividad agropecuaria es el cultivo del arroz, caña
de azúcar, sorgo, maracuya, lentejas, frijoles, camote, papa
y la crianza de vacunos, caprinos, caballar, porcinos y
cobayos mejorados.
El acelerado crecimiento demográfico y su constante

expansión urbana a contribuido en mejorar
exorbitantemente el VALOR COMERCIAL por metro
cuadrado de los terrenos que se ubican en la zona agrícola,
precios que oscilan entre S/. 0.3 á S/. 0.5 por m 2, es decir,
estos precios ofertados y establecidos esta en función a la
oferta y demanda del mercado local de Illimo.
De conformidad a lo establecido y de acuerdo al Artículo
218 del Reglamento de Ley N° 009 -93-EM. Los efectos por
daños y perjuicios causados por la imposición de
servidumbre, cuyo costo y reparación para el efecto
convendrán ambas partes y en caso de no llegar a un
acuerdo se resolverá por procedimiento arbitral.
Para la indemnización de la Imposición de Servidumbre,
ésta podrá hacerse en mutuo acuerdo de ambas partes

pudiendo recurrir a un perito tasador Norma DGE – P –

1/1998.
Aplicando estos criterios normalizados y tomando como
base los aranceles establecidos por CONATA, ARANCELES
De la Municipalidad del Distrito de Illimo y VALORES
COMERCIALES de Terrenos Urbanos de Illimo y otros
Sectores, otorgados por empresas dedicadas a la Compra
Venta de Terrenos para la Construcción de Viviendas.
6.10. Documentos Sustentatorios
En relación a la documentación para solicitar la indemnización por

daños y perjucios y por derecho de servidumbre, los propietarios
afectados por el paso de la línea primaria presentaron los siguientes
documentos en copia simple:
 Copia simple legalizado del Título de Propiedad
 Copia simple legalizado de DNI.
 Certificado de Residencia y Posesión, otorgada por la
autoridad competente de cada localidad.
Para la Cancelación de la Indemnización se elaboró el cuadernillo,
el cual , se formuló complementando la siguiente documentacion:
 Documentos que incluye cada expediente.

 Autorización de Acceso provisional al predio.
 Transacción Extrajudicial.
 Plano de ubicación individual
 Valorización por usos del predio y daños y perjuicios
 Recibo de Pago
 Copia simple legalizado del Título de Propiedad y/o
Certificado de residencia y posesión original.
 Copia simple del DNI legalizado.
 Otros documentos sustentatorios.
Debido a que en la zona existen afectados que no poseen Títulos de

Propiedad de los predios en que poseen, se ha solicitado la

“Constancia de Posesión” ante la autoridad competente de la

Localidad ( Alcalde, Agente Municipal, Gobernador y/o Teniente
Gobernador).
7. CRITERIOS DE VALUACIÓN
7.1 Introducción
La Empresa Consorcio INCORP SAC esta ejecutando la Obra

“Instalaciones de Líneas, Redes Primarias, Redes Secundarias de los
Caseríos San Jorge, La Cirila, Salinero, Coloche, Torromotal y huaca
de Rico del Distrito de illimo, Provincia y Región Lambayeque”, para
aprovechar la energía eléctrica, ubicado en el departamento de
Lambayeque con un área de influencia en las provincias de
Lambayeque y Región Lambayeque.
7.2 Objetivo
El objeto del presente tiene a bien solicitar y definir procedimientos a

seguir para obtener el derecho a que se impongan las servidumbres
destinadas al funcionamiento de las Líneas Eléctricas del Servicio
Público de Electricidad.
7.3 Base Legal
La presente propuesta se encuentra respaldada por la normatividad

siguiente.
 Código Civil, Art. 885.
 Ley de Concesiones Eléctricas, Ley

Nº 25844, Artículos del 109 al 112, 114 y 115.
 Reglamento de la Ley Nº 25844,

Artículos del 217 al 220.
 Norma Nº DGE 025-P-1/1988,

Sobre Imposición de Servidumbres del Ministerio de Energía y
Minas – Dirección General de Electricidad.

 El procedimiento de las
valuaciones estarán definidos por los procedimientos técnicos
normativos del Reglamento de Tasaciones del Perú, Artículos IV.
A. 01 y 02.
7.4 Duración de la Servidumbre
La Servidumbre de la presente tendrá la misma vigencia que

la respectiva concesión de las mismas. (Artículo 110 de la Ley Nº
25844 y Artículo 217 del Reglamento).
7.5 Valorización
El área de influencia de las servidumbres comprenderá la superficie y
los aires necesarios para el asentamiento y fijación de las estructuras
de concreto y postes de CAC de 11 y 12 m. de longitud, para el
sostenimiento de los conductores de aleación de Al. AAAC de 25 mm 2
de sección, así como la faja de los aires o de suelos en la que se
encuentran dichos conductores.
La Faja de servidumbre se enmarcan con los anchos mínimos de

fajas de servidumbre, establecidos en el Código Nacional de
Electricidad Suministros 2001, Parte 2 Reglas de Seguridad para la
Instalación y Mantenimiento de Líneas Aéreas de Suministro
Eléctrico y Comunicaciones, Sección 21, Numeral 219.B
Requerimientos de la Faja de Servidumbre, y en la Norma Nº DGE
025-P-1/1988 Sobre Imposición de Servidumbres.
Así, para la, por el nivel de tensión de la Línea Primaria le

corresponde un ancho de faja de 6.00 m.
Las Valorizaciones comprenderán los siguientes rubros:
7.5.1 Servidumbres por Implantación de Estructuras

Se valuara en función a las áreas ocupadas por las estructuras

y considerando los Valores Oficiales de Terrenos Rústicos,
establecidos por el Consejo Nacional de Tasaciones, vigentes a
partir 01/01/2008.
Con la finalidad de viabilizar la Gestión de Servidumbre se

propone utilizar los siguientes valores arancelarios para todos
los distritos de cada Provincia:
Departamento y Provincia de Lambayeque, Distrito de

Illimo :
Costo x ha Costo x m2
T. Aptas para cultivo : S/ 15 102,00 S/ 1,5102

En Limpio con riego
(por gravedad y agua superficial)
Tierra Aptas Para : S/ 2 718,36 S/ 0,271836

Cultivo permanente
Con riego
Tierras eriazas : S/ 151.2 S/ 0.015102
7.5.2 Servidumbre por Uso de Aires
El costo por imposición de servidumbres por uso de aires y/o

derecho de transito se efectuará con los aranceles emitidos por
la CONATA, utilizando la siguiente formula:
Costo
Longitud Ancho Área de la Valor
de = x - x x 10%
de Línea de Faja Superficie Arancelario
Aires
7.5.3 Servidumbre de paso por Daños y Perjuicios
El costo por daños y Perjuicios que se ocasionen por la

servidumbre de paso en las siembras, serán calculados y
consensuados con el perjudicado en cumplimiento a la Ley,
tomando como referencia los rendimientos y precios promedio de

las siembras de la Campaña Agrícola 2007 – 2008, valores
oficiales adquiridos de la Oficina de Información Agraria (OIA) del
Ministerio de Agricultura, Agencia Agraria Lambayeque y Agencia
Agraria Illimo.
Así mismo, los costos por daños y perjuicios que se puedan

efectuar al momento del tendido y por uso de maquinarias, así
como el desbosque correspondiente resguardando la Faja de
servidumbre de la Línea Primaria.
7.5.4 Otros daños
Estos solo podrán ser por construcciones de vivienda, galpones,

corrales, las cuales tendrán un precio por reubicación y/o
reposición de la misma y será valuada de acuerdo al Cuadro de
Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para la Región Costa
del Consejo Nacional de Tasaciones, considerando la devaluación
de acuerdo a su antigüedad y estado de conservación según la
Tabla de Devaluaciones. El precio de pago por demolición de la
construcción estará incluido en el porcentaje de indemnización
de la misma.
7.6 Gestión de la Servidumbre
La Gestión de la Servidumbre busca el mecanismo para llegar a un

acuerdo de negociación entre el dueño de la Obra (MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE LAMBAYEQUE) y los propietarios de los terrenos
afectados por donde se ejecuta la obra.
Durante estas negociaciones en muchos casos recurrimos a Precios
de Mercado, según sea la necesidad de Gestión.
7.7 Formatos empleados en la Gestión de Servidumbre

Los formatos a utilizar para el Expediente Técnico de Gestión de

Servidumbre serán los siguientes y se adjuntan en el informe.
 Resumen de Documentos que incluye el Expediente de

Servidumbre.
 Autorización
 Transacción Extrajudicial (formato en blanco).
 Valoración por Derechos de Servidumbre y Daños y Perjuicios

(formato en blanco).
 Recibo de pago por Compensación por Uso e Indemnización por

Daños y Perjuicios (formato en blanco).
Todos los formatos son en A-4, de acuerdo a los requerimientos para

ser anexados al informe final.
7.8 Aranceles Como Base de Valorización
Estos documentos son los siguientes y se adjuntan en el numeral 8
 Arancel de Valores Oficiales de Terrenos Rústicos emitido por

Consejo Nacional de Tasaciones, Región Costa.
 Informe de la Oficina de Información Agraria del Ministerio de

Agricultura, Región Lambayeque, Dirección Regional de
Agricultura, Dirección de Información Agraria.
 Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones (Ministerio

de Vivienda y Construcciones).
8 TABLAS OFICIALES PARA ESTABLECER LA VALORIZACIÓN
Se adjuntan las siguientes tablas:


8.1 TABLA DE EVALUCIÓN DE ÁRBOLES FRUTALES

Y CULTIVOS DE PAN LLEVAR MINISTERIO DE
AGRICULTURA LAMBAYEQUE

8.2 TABLAS DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE

TERRENOS RÚSTICOS – CONATA

8.3 TABLA DE VALORES UNITARIOS OFICILAES DE

TERRENOS URBANOS – CONATA

8.4 CUADRO DE VALORES UNITARIOS DE

EDIFICACIONES-CONATA.

8.5 ÁREA ESTABLECIDA POR TIPO DE

ESTRUCTURAS.

8.6 PLANILLA DE ESTRUCTURA CONFORME A OBRA

9 CUADRO DE VALORIZACIONES

9.1 RESUMEN GENERAL DE VALORIZACIONES POR

DERECHO DE SERVIDUMBRE

9.2 VALORIZACIÓN POR USO DE SUELOS Y AIRES

9.3 VALORIZACIÓN POR DAÑOS Y

PERJUICIOS DE CULTIVOS

9.4 ÁREA AFECTADA EN PREDIOS POR

IMPLANTACIÓN DE ESTRUCTURAS

9.5 ÁREA AFECTADA POR LA SERVIDUMBRE.
10 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES.-
EL Proyecto “Instalaciones de Líneas, Redes Primarias y Redes Secundarias

de los Caseríos San Jorge, La Cirila, Salinero, Coloche, Torromotal y Huaca
de Rico del Distrito de Illimo, Provincia y Región Lambayeque”, de 3 891,00
Km. de Línea, ubicado en el departamento de Lambayeque, provincias de
Lambayeque, distrito de Illimo.
La obra viene ejecutando la empresa CONSORCIO INCORP CC. GG. SAC,

contratado y financiado POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
LAMBAYEQUE empresa estatal de derecho público.

Se ha identificado y registrado 44 propietarios y/o posesionarios afectados

por la obra, de los cuales a 30 propietarios se ha pagado por Imposición de
Servidumbre, 12 propietarios afectados han firmado una DECLARACION
JURADA DE NO COBRAR ningún pago Indemnizatorio por los daños y
perjuicios ocasionados por la OBRA (DONACION DE PASE), 02 propietarios
cuyos terrenos son afectados por el proyecto, hasta el momento son no
habidos.
Cabe mencionar que respecto a estos dos últimos propietarios: El Sr. Elmer
Bances Vidaurre cuyo terreno se encuentra en el Caserío Torromotal y el Sr.
Eugenio Sánchez García, cuyo terreno se encuentra en el caserío Huaca del
Rico, se les ha hecho efectivo el pago por imposición de servidumbre
mediante una ACTA DE ENTREGA DE DINERO con fecha 09 de julio del
2009 ante El Juzgado de Paz de Segunda Nominación del Distrito de Illimo
Sr. Luis Alberto Inoñan Bances; con lo que se llega a obtener el pase
respectivo de servidumbre al 100% de los propietarios afectados.
El total pagado por la indemnización de derecho de servidumbre (uso de

suelos y aires es de S/. 2403.00, por daños y perjuicios es S/. 2190.00 y
otros daños es de S/. 0.00,) hace un total S/. 4593.00

11.- ANEXOS:

11.1 FORMATOS QUE SE USARÁN EN EL

EXPEDIENTE DE SERVIDUMBRE

11.2 FOTOS DEL PERSONAL DE SERVIDUMBRE

TRABAJANDO EN EL CAMPO

EL PERSONAL DE SERVIDUMBRE REALIZANDO TRABAJO DE SENSIBILIZACIÓN

E INFORMACIÓN DEL PROYECTO
EL PERSONAL DE SERVIDUMBRE SOLICITANDO AUTORIZACIÓN DE ACCESO AL

PREDIO

EL PERSONAL DE SERVIDUMBRE RALIZANDO INVENTARIADO DE DAÑOS Y

PERJUICIOS Y SOLICITANDO DOCUMENTACIONES DEL PREDIO
EL PERSONAL DE SERVIDUMBRE REALIZANDO METRADO DE LOTE AFECTADO

1.- DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA COLOCHE

2.- DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA HUACA DE

RICO

3.- DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA LA CIRILA

4.- DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA SAN JORGE

5.- DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA

TORROMOTAL
5. PLANOS DE UBICACIÓN DE RUTA


POLIGONAL DE LÍNEA PRIMARIA

PLANOS:
FRANJA DE SERVIDUMBRE
Y
PLANOS INDIVIDUALES POR DERIVACIONES

PLANOS INDIVIDUALES DE SERVIDUMBRE POR CADA PROPIETARIO

AFECTADO

Memoria Descriptiva Servidumbre de Redes Electricas

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INSTALACIÓN DE LÍNEAS, RP Y RS DE LOS CASERIOS EXPEDIENTE DE SERVIDUMBRE

SAN JORGE, LA CIRILA, SALINERO, COLOCHE, TORROMOTAL

“INSTALACIONES DE LÍNEAS, REDES PRIMARIAS Y REDES SECUNDARIAS

EXPEDIENTE TÉCNICO DE IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRE

6.6.1. Líneas Primarias

8. TABLAS OFICIALES PARA ESTABLECER LA VALORIZACIÓN

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

8.2.TABLAS DE VALORES UNITARIOS OFICILAES DE TERRENOS

11.1. FORMATOS QUE SE USARÁN EN EL EXPEDIENTE DE SERVIDUMBRE

1. PLANOS DE UBICACIÓN DE RUTA

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

1. DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA COLOCHE

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

En aplicación de la ley de Concesiones Eléctricas D. L. N° 25844 Titulo IX

Se ha desarrollado el presente informe que constituye el Expediente para

Para tal efecto, se ha realizado diversas actividades, así como: identificación

De acuerdo a la tensión nominal de operación de la “Línea de Interconexión”

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

El Proyecto “INSTALACIONES DE LÍNEAS, REDES PRIMARIAS Y REDES

Geográficamente el proyecto se ubica en la parte Sur media de la provincia

La zona de la obra presenta un clima tropical y húmedo, con escasa

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

La topografía por donde discurre el proyecto: “INSTALACIONES DE LÍNEAS,

3. DESCRIPCIÓN DEL RECORRIDO DE LA LÍNEA PRIMARIA

El trayecto de la Línea Primaria esta distribuido por los siguientes tramos:

3.1 DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA COLOCHE

Es una Línea bifásico de 10 KV, de 0.625 Km., con punto de alimentación a

3.2 DERIVACIÓN LÍNEA PRIMARIA HUACA DEL RICO

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

Es una Línea bifásico de 10 KV, de 0.393 Km., que se inicia en el punto de

3.3 DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA LA CIRILA

Es una derivación bifásica en sistema en 10 kV, de 1.112 Km., que se alimenta

3.4 DERIVACIÓN LÍNEA PRIMARIA SAN JORGE

Es una derivación bifásica en 10 KV, de 0.872 Km., que se alimenta en S. E.

3.5 DERIVACIÓN DE LÍNEA PRIMARIA TORROMOTAL

Para la obtención de la imposición de la franja de servidumbre se considera

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

 Ley de Concesiones Eléctricas aprobado en noviembre de 1 992 por

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

 Listado de Valores Unitarios Oficiales de Terrenos Urbanos de Distritos

En cumplimiento a lo establecido para el logro de servidumbre de suelo y uso

5.1. Naturaleza y Tipo de Servidumbre

La servidumbre solicitada para ser impuesta sobre los terrenos

5.2. Duración de la Servidumbre

De acuerdo al tipo de servidumbre solicitado, la duración de esta

5.3. Faja de servidumbre

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

La franja de servidumbre es de 6 m de 3 m a cada lado del punto eje,

5.4. Justificación Técnica, Económica y Social

Técnicamente la Imposición de Servidumbre solicitada tiene sustento en

De otro lado el fundamento técnico para definir el recorrido de la línea,

En este sentido, para la selección y diseño de la ruta de la línea se tomo

a) Se evitó el cruces o acercamientos a zonas de interés arqueológicos

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

se denomina Régimen Especial para la administración de las

5.5. Condicion Agrológica de los Terrenos

La información refleja el área utilizada por la estructura así como la

CONSORCIO INCORP CC. GG. S.A.C MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMBAYEQUE

como faja de servidumbre (3 m a cada lado del eje de línea) y 11 m en

a) Tierras aptas para cultivo en limpio (Clase A):

Estas tierras reúnen condiciones agrológicas que permiten la

 Hasta 1 Km. distancia del río o carretera.

En todo caso las tierras aptas para cultivo en limpio se subclasifican