UNIVERSIDAD

CENTRAL
Facultad de Ciencias Físicas y Matemáticas
Escuela de Ingeniería en Construcción

Profesor: Maxs H. Ardiles Meléndez

Año 2013
Ingeniero Civil, MSc
Magíster en Administración y Dirección de Empresas, MBA
Máster en Hidrología General y Aplicada

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  Las Matemáticas Financieras o Ingeniería
Económica tienen como objetivo fundamental
el estudio y análisis de todas aquellas
operaciones y planteamientos en los cuales
intervienen las magnitudes de: Capital,
Interés, Tiempo y Tasa.

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 1 2 3 4 NUNCA SE DEBEN
SUMAR VALORES EN
FECHAS DIFERENTES

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 Ci Cf
Tasa = r %
Tiempo

Momento 1 Momento 2

Cf = Ci • (1+r) Valor Futuro (VF) o

Ci =Capital Inicial
Capitalización
Cf = Capital Final
r = Interés
Ci = Cf Valor Presente (VP) (mensual, anual, semestral)
(1+r)
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 Ejemplo de Valor Presente

Ci Cf = UF 250

Tasa Banco = 2% Real (anual)

Octubre 2010 Octubre 2011

¿Cuánto dinero debería depositar en el banco a comienzos de Octubre

de 2010, para comprarme en Octubre de 2011, un automóvil que
costará UF 250?

Ci = VP = Cf VP = UF 250 = UF 245,1
(1+r) (1+0,02)

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  ES LO QUE SE
PAGA O SE
RECIBE POR
CIERTA CANTIDAD
DE DINERO
TOMADA O DADA
EN PRESTAMO

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 Interés Simple Interés Compuesto

Es aquel interés que Es el interés que se genera

se genera sobre un sobre intereses.
capital que Los intereses que se
generan en el primer
permanece constante
período de capitalización se
en el tiempo. convierten en capital para
generar mas intereses para
el segundo periodo de
capitalización y así
sucesivamente.
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 Interés Simple e interés Compuesto

Ci = $1.000 Cf = ?
r = 10% (anual)

0 Año 1 Año 2 Año 3 = n

Interés Simple: Sólo afecta al capital Inicial

Cf = VF = Ci•(1+rs • n) Cf = VF = $1.000•(1+0,1• 3) = $1.300

Interés Compuesto: Afecta al capital final del período anterior al

último período de análisis. (Interés sobre interés).

Cf = VF = Ci•(1+rc)n Cf = VF = $1.000•(1+0,1)3 = $1.331

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 Interés Simple e interés Compuesto

Comparativo entre el interés simple y el

interés compuesto
r = 10%
Periodo Int. Sim. Int. Com.
en años Monto Monto
0
0,5 105.000 104.881
1 110.000 110.000
2 120.000 121.000
3 130.000 133.100
4 140.000 146.410
5 150.000 161.051

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Interés Compuesto
Ci = $1.000 Cf

0 Año 1 Año 2 Año 3 = n

Supongamos que la tasa de ahorro de un Banco es de 0,797% mensual
¿Cuánto será el Valor Futuro (Cf) después de 3 años utilizando un interés compuesto
anual?

Usando el principio de (1+ranual) = (1+rmensual)12

Capitalización VF VP
(1+ranual) = (1+0,00797)12

ranual = 0,1 = 10%

VF = $1.000 • (1 + 0,1)3 = $ 1.331 VF = $1.000 • (1 + 0,0079)36 = $ 1.331

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Anualidad (C)
C C C
VP

0 Año 1 Año 2 Año n

VP = C • 1- 1
r (1 + r)n
Ejemplo:
¿Cúal es el valor de cada cuota mensual que debo pagar, si pedí un préstamo de
$2.000.000, a tres años y a una tasa anual de un 5%?

(1+ranual) = (1+rmensual)12 rm = 0,00407 = 0,407%

Deberé pagar 36 cuotas de = $ 59.838

VP = $ 2.000.000
( $ 59.838 • 36 = $ 2.154.157)

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Anualidad (C)

C C C VF

0 Año 1 Año 2 Año = n

VF = C (1 + r)n – 1 (1+r)
r
Ejemplo
Si deseo ahorrar desde hoy para al fin de 3 años tener $ 3.000.000
¿Cuánto deberé depositar cada año (tasa anual = 5%)?

Deberé depositar 3 cuotas de = $ 906.310

VF = $3.000.000
$ 906.310 • 3 = $ 2.718.930

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 Concepto de Perpetuidad

C C C
VP

0 Año 1 Año 2 Año n

VP = C • 1- 1
r (1 + r)n

Perpetuidad es cuando n tiende a infinito:

VP = C
r
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 Flujos y tasas Nominales y Reales

Flujo Nominal: Si éste se encuentra expresado en una moneda

corriente, por ejemplo el $.

Tasa de Interés Nominal: si opera sobre una moneda o capital

Nominal.

Flujo Real: Si éste se encuentra expresado en una moneda tal

que mantiene el poder adquisitivo a través del tiempo, por ejemplo
la UF.
Tasa de Interés Real: si opera sobre una moneda o capital Real.

Ejemplo de tasas de depósito de un Banco:

Tasa interés anual = 5% nominal
Tasa interés anual = IPC + 2% real.
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Tasa Captación:
Tasa que el Banco Paga por Inversión

BANCO

Tasa Colocación:
Tasa que el Banco Cobra por prestar dinero

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La Inflación

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 La Inflación

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 La Inflación

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Ejercicio 1: Matemáticas Financieras

Ud. quiere comenzar a ahorrar desde hoy en el Banco, para tener $8.000.000 al cabo
de 4 años. El Banco le ofrece tres planes de ahorro alternativos:
a) 4 depósitos fijos anuales en pesos con una tasa del 8% anual.
b) 4 depósitos anuales en Unidades de Fomento con una tasa del 4% anual.
c) 4 depósitos anuales en dólares con una tasa del 2% anual.
Se estima que la Inflación anual será del 3% en cada año y que la tasa de cambio del
dólar se incrementará todos los años en un 5%. Considere que hoy la UF es de
$16.200, y que el tipo de cambio es de $660/US$.

Se requiere
1.- ¿Cuál será la cuota del depósito en cada plan (en $. UF y US$)
2.- ¿Si Ud. se decide por el plan de ahorro en UF y la inflación se incrementa a un 5%
por año. ¿ Cuántos pesos tendrá al cabo de 4 años?
3.- Si Ud. se decide por el plan de ahorro en dólares y el tipo de cambio se incrementa
en un 7% en cada año. ¿ Cuántos pesos tendrá al cabo de 4 años?

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 Ejercicio 1: Matemáticas Financieras

Respuestas:
1. a) C = $1.643.858
b) C = UF 99,35
c) C = US$ 2.372

2. $ 8.639.514

3. $ 8.625.780

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