LEGISLACIN RELATIVA AL PLANEAMIENTO URBANO: REGIONAL Y MUNICIPAL ENFOQUE HACIA LOS ASPECTOS AMBIENTALES EN LA POLTICA URBANA.

. PLANIFICACIN URBANA A NIVEL MUNICIPAL: Es competencia de la Municipalidad Provincial de Trujillo, aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacin de reas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y dems planes especficos sobre la base del Plan de Acondicionamiento Territorial, de conformidad con la Ley N 27972 -Ley Orgnica de Municipalidades, Artculo 9, numeral 5. El Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente aprobado por el D.S. N 027 -2003-Vivienda y el Reglamento Nacional de Construcciones, establece en el artculo 13 que el Concejo Provincial puede aprobar modificaciones al Plan de Desarrollo Urbano y son las siguientes: a) Las modificaciones de trazos de las Vas Expresas, Arteriales y Colector as. b) Las que supriman, reduzcan o reubiquen las reas de reserva para equipamiento educativo, de salud o recreativo. c) Las que dirijan la expansin urbana hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano. d) Las que cambien la Zonificacin Comercial, Industrial, Pre Urbana, Recreacin Usos Especiales, Servicios Pblicos Complementarios, Zona de Reglamentacin Especial y Zona Monumental, o impliquen la modificacin de Zona Residencial de Baja Densidad a Densid ad Media o Zona Residencial de Densidad Media a Residencial de Alta Densidad ORDENANZA MUNICIPAL N 006 91 - MPT Prohbe la crianza, engorde, encierro y cualquier otra forma de operacin relacionada con el ganado vacuno, caprino, ovino, porcino, equino y otros tipos de ganado, dentro de las respectivas zonas urbanas distritales de la Provincia de Trujillo, as como tambin de animales menores como conejos, cuyes y aves de corral (Gallinas, gallos, pollos, patos, pavos, palomas etc,), en cantidades y condi ciones que atenten contra la salud y tranquilidad del vecindario. Regula la crianza domstica de perros a un mximo de dos animales por predio, los mismos que estn a cargo de su dueo. ORDENANZA MUNICIPAL N 10 94 MPT. PLAN DE ESTRUCTURACION URBANA DE LA CIUDAD DE TRUJILLO Este Plan comprenda la organizacin de la ciudad de Trujillo en reas de Estructuracin Urbana y determina ba sus caractersticas y delimitaciones . El mbito de aplicacin de este plan est constituido por el continuo urbano del r ea Metropolitana de Trujillo, y que comprende los distritos de Trujillo, Vctor Larco, el Porvenir, Florencia de Mora y La Esperanza. Cada rea de Estructuracin Urbana est caracterizada por sus niveles de equipamiento urbano y estado de sus servicios de infraestructura bsica; por sus diversos niveles de homogeneidad en la distribucin y tendencia de usos del suelo urbano, entre otros indicadores sociales, econmicos y ecolgicos. Dichas reas y sub-rea son las siguientes: AREA I rea de Mayor Homogeneid ad de Funcin.

Constituida por Urbanizaciones desarrolladas en base a una trama urbana de vas amplias y lotes medianos y grandes, donde predominan los usos residenciales de baja densidad (RDB) y de densidad media (RDM) y corredores de residencial densidad alta (RDA) El uso del suelo, es homogneamente residencial pudiendo ser vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar; conjuntos residenciales y soluciones tipo quinta. Niveles convenientes de servicios bsicos y equipamiento urbano. La actividad comer cial y de servicios tiene carcter vecinal a lo largo de algunos corredores urbanos. Corresponde a:
y y y y y y y y y Urb. La Merced 3 Etapa - Urb. Ftima -Urb. California -Urb. Santa Edelmira. Sector Huamn. Urb. Palmeras del Golf - Urb. El Golf. Urb. La Arboleda - Urb.,.San Eloy - Urb. Csar Vallejo -Sector Las Hortensias.Urb. San Andrs 1, 2, 3 Etapa. Urb. La Merced 1,2 Etapa - Urb. El Recreo. Urb. Santa Maria 1, 2, 3 Etapa. Urb. Las quintanas 1, 2, 3 y 4 Etapa - Urb. los Jardines - Urb. Miraflores - Urb. Los Fresnos. Urb. Primavera - Urb. San Fernando - Urb. Mochica. Urb. Barrio Mdico Urb. Santa Ins.

AREA II rea Homognea en Transicin Son reas predominantemente residenciales, de densidad media, localizadas en las zonas perifricas y reas de e xpansin urbana de la ciudad, con dinmica urbana de cambio o transicin que tipifican dos Sub reas de Estructuracin: IIA) Hacia una mayor intensidad de uso del suelo. (Densificacin). Urbanizaciones de nivel medio, de lotes medianos y mnimos; y soluciones de viviendas unifamiliares con tendencia a viviendas bifamiliares y multifamiliares. Comprende los conjuntos Residenciales de Inters Social y Proyectos Habitacionales promovidos por el Estado y/o por grupos asociativos pro vivienda nica. Los usos predominantes son residenciales , pudiendo ser vivienda unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar y soluciones tipo quinta. Desarrollo de comercio de carcter vecinal y servicios de nivel secto rial, tambin acepta el uso mixto vivienda -comercio y vivienda-taller. Con niveles convenientes de servicios bsicos y equipamiento urbano en proceso de consolidacin. El desarrollo de la actividad comercial y/o de servicios, se da como complemento al uso residencial. Corresponde a:
y y y y y y y y Urb. Vista Hermosa - Urb. Los Rosales - Urb. Los Pinos- Urb. Las Flores - Urb. San Andrs 4 Etapa. Urb. San Andrs 5 Etapa - U. P I. S. Liberacin Social -A. H .San Vicente de Pal. Urb. San Pedro - Casero de Huamn. Sector Monserrate A y B - Sector La Encalada. Sector El Golf. C. H. Monserrate 1, 2, 3, 4 y 5 Etapa. Urb. St. Leonor. Urb. Los Cedros -Urb. San Luis -Urb.San Isidro 1 Etapa- Sta. Ins (Zona Com. especializado).

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Ciudad Universitaria - Urb. Albreth - Urb.San Nicols- Urb.San Salvador - Urb. Trupal Urb. Las Esmeraldas. Urb. Covicorti 1, 2 Etapa. H .Virgen de la Puerta - Urb. San Isidro 2~ Etapa -Urb..Santa Rosa - Sector la Esperancita y Tinn. Urb. Daniel Hoyle Urb. Rzuri 10y 2 Etapa - Urb. Los Granados - Urb. Chim -Urb. Sta. Teresa de Avila - Urb. Pay Pay - Urb. La Marqueza. Urb. Santo Dominguito - Urb. El Bosque Urb. La Noria Urb. Santa Rosala- Urb. Razuri 3 Etapa - Urb. La Alameda. Urb. Santa Maria 4 y 5 Etapa - Urb. San Vicente -Urb..Los Laureles - Urb. El Sol Urb. Las Casuarinas Villa Los Contadores - Urb. Covidunt Sector El Prisma - Sector El Palmo. Sector El Palmo. Urb. La Rinconada 1, 2, 3, 4 y 5 Etapa - A. H. Las Malvinas -Sector Las Animas Sector Vivero - Sector Chacarero.

IIB) Hacia una mayor heterogeneidad de Funcin (Usos Mixtos). Ocupado por grupos socio -econmicos heterogneos de gran informalidad, est constituida en gran parte por los asentamientos denominados Pueblos Jvenes y lotizaciones informales, con ocupacin inicial no planificada, sobre terrenos eriazos en unos casos y parcelas agrcolas en otros, con lotes de dimensiones diversas, generalmente grandes, trazado urbano irregular y ejecucin de obras progresivas e incompletas. Los niveles de servicios de infra estructura bsica y equipamiento urbano complementario son deficitarios y/o se encuentran deteriorados. Corresponde a los siguientes sectores:
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Urb. Palermo. Santo Dominguito 1 Etapa. H. Vista Alegre - A. H. Tupac Amaru. Urb. Los Sauces - Buenos Aires Balneario - A. H. Buenos Aires Norte y Sur. Sectores del Distrito de La Esperanza: Barrio Central, San Martn, Pueblo Libre, Fraternidad, Indo Amrica, Sta. Vernica y Jerusaln. Urb. Parque Industrial 1 Etapa Urb. Manuel Arvalo 2 y 3 Etapa - A. H. Wichanzao - A. H. Ramiro Prial. Sectores del Distrito del Porvenir Barrio Unin, Ro Seco, Miguel Grau, Vctor Ral y Tpac Amaru. Sectores del Distrito de Florencia de Mora. Sector Nueva Florencia. Sectores del Centro Poblado Menor El Milagro. AREA III rea de Mayor Heterogeneidad de Funcin.

Comprende a las reas con multiplicidad de usos del suelo, bsicamente: vivienda, industria elemental y comercio y usos institucionales. Abarca los antiguos barrios y lotizaciones de Trujillo, localizados en torno al casco urbano central y mercados de abastos tradicionales. Dichas reas presentan una fuerte dinmica urbana, concentracin de actividades comerciales, y trama urbana generalmente discontinua, que obedece a procesos de ocupacin inicial y crecimiento espontneo y no planificados. Cuenta con todos los servicios de infraestructura bsica, pero deteriorados y/o deficientes. Presenta niveles crticos de hacinamiento y tugurizacin con repercusin negativa sobre los servicios urbanos y la calidad de vida de la poblacin.

Corresponde a:
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Barrio el Molino - Barrio La Intendencia. La Unin - Barrio Aranjuez - Urb. Palermo. Barrio Chicago. Barrio Torres Araujo - Av. Moche y la Gran Unidad -A. H. La Perla. Fundo Huerta Grande - Sector Miraflores - Mansiche. Semi-Rstica Mampuesto. Barrios del Cortijo - A. H. Ciro Alegra - A. H. Nuevo Per - SemiRstica Mampuesto. Barrio Grama Jorge Chvez - Facultad de Medicina - Urb. Snchez Carrin - A. H Juan Velasco (El Alambre) - A. H.20 de Abril - Urb. Las Capullanas - Barrio Santa Isabel y El. Calvario. Sector La Hermelinda - A. H. Alto Mochica -Sector San Blas. Barrio Mampuesto - A. H. Sta. Lucia - Urb. Semirstica Mampuesto. Urb. Semirstica El Bosque - A. H. El Bosque Sector Modo .Sto. Dominguito. Complejo Chicago - Urb. Vista Bella - Mcdo. Mayorista ASCOMAPAT - A. H. Manuel Arvalo. Urb. Libertad - A. H. Pesqueda - Barrio Sta. Sofa. Sectores antiguos del Distrito de El Porvenir Barrio Central, La Merced, Mampuesto y el Presidio. AREA IV rea de Caractersticas Especiales.

reas que por sus especiales caractersticas urbano -arquitectnicas y socio-culturales tradicionales e histricas requieren un tratamiento especial como Zona Monumental. Comprende una gran multiplicidad de usos del suelo: C vico-administrativo e institucional, cultural y de culto, comercial, financiero, de servicios tursticos y recreacionales, y de vivienda. Corresponde al Sector Histrico Monumental de Trujillo comprendido dentro del permetro de la Av. Espaa . ORDENANZA N 01 95 MPT Prohbe dentro del mbito de la Provincia de Trujillo, depositar descargar, arrojar y dejar caer productos de proceso de construccin y otros residuos slidos en las vas laterales, a la carpeta asfltica de las vas principales de acceso a las zonas urbanas de la Provincia, en las vas de Evitamiento, bermas centrales de avenidas, en las reas recreacionales de uso pblico y terrenos sin cercar por constituir un atentado contra la salud y el medio ambiente y ser obstculo de alto riesgo a la seguridad vial. El Relleno Sanitario ubicado en el Milagro, canteras de El Milagro y la Bocana Sur se declaran zonas abiertas para el depsito de esos desechos. ORDENANZA MUNICIPAL N0 05-95-MPT Aprueba el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo al 20 10 y Esquema Director d el Continuo Urbano de Trujillo. Seala que el ESQUEMA DIRECTOR DEL CONTINUO URBANO DE TRUJILLO, es un instrumento tcnico legal de carcter pblico al que debern quedar sometida toda la accin privada o pblica que se sujete con fines de urbanismo o que implique crecimiento de la ciudad, as como las que atentan contra la seguridad ciudadana y la salvaguarda de sus recursos naturales y culturales, incluyendo su Patrimonio Histrico. Establece en su Art. 40 que el PLANDEMETRU evalu ar permanentemente el proceso de crecimiento urbano y sus requerimientos y propondr las modificaciones y

ampliaciones que hubiera lugar, para su aprobacin mediante procedimiento normado por ley DECRETO DE ALCALDIA N 30-96-MPT Los establecimientos de v enta al pblico de derivados de hidrocarburos cualquiera que sea su clase, que se instalen en la Provincia de Trujillo, slo podrn ubicarse en las zonas que establece el ndice para la Ubicacin e Actividades Urbanas y Cuadro de Niveles operacionales, An exo al Reglamento Nacional de Construcciones ORDENANZA MUNICIPAL N 16-2003-MPT, DE FECHA 27 DE NOVIEMBRE DEL 2003, Aprueba la actualizacin del Esquema Director del Continuo Urbano de Trujillo (OM N 05-95-MPT), en lo concerniente a.
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Memoria Descriptiva de la Revisin y Actualizacin del Esquema Director de Trujillo. Plano de Expansin Urbana, signado como Plano N 01 -03-EDT Plano de Zonificacin General de Usos de Suelo, signado corno Plano N0 02 03-EDT Plano del Esquema Vial, signado como Plano N 03 -03-EDT

Este plan regir hasta el 2010 regirn hasta el 2010, siendo de obligatorio cumplimiento por el sector pblico y privado. Encargndose al P.E. PLANDEMETRU la permanente evaluacin del proceso de crecimiento urbano y proponer los requerimientos para s u implementacin. ORDENANZA MUNICIPAL N0 03 -2006-MPT Regula el procedimiento para la Declaracin de Habilitacin Urbana de Oficio, de predios inscritos en Registros Pblicos como rsticos que se encuentren ubicados en zonas urbanas antiguas y consolidadas del distrito de Trujillo, que cuenten con infraestructura de servicios (agua, desag, energa elctrica) y de obras urbanas (pistas, veredas, etc.) destinados al uso de vivienda y de comercio de nivel local y vecinal. DECRETO DE ALCALDIA N 31-2006-MPT Aprueba la Propuesta del PLANEAMIENTO URBANO INTEGRAL DEL AREA DE EXPANSION URBANA DE MOCHE, del Distrito de Moche. As como establecer el trazo y seccin vial de las Avenidas Metropolitanas: Autopista Costanera, la Avenida independencia, la Avenida La Mar ina. ORDENANZA MUNICIPAL N 011-2010-MPT A pedido de Corporacin Jos R. Lindley S.A. , quien solicit la modificacin del Plan de Desarrollo Urbano con la finalidad de instalar una nueva planta de embotellamiento de bebidas gaseosas no alcohlicas en el se ctor Santa Rosa, Distrito de Moche, se acord modificar al Plan Urbano Esquema Director de Trujillo, en lo referente a la Lnea de Expansin Urbana del Sector Santa Rosa B