Financieros

Reconocimiento arrendador

El arrendador reconoce el arrendamiento financiero como un ingreso

Reconocimiento arrendatario

El arrendatario reconoce el arrendamiento financiero como un gasto u obligación

Arrendamiento inicial arrendador

El método de medición inicial en un arrendamiento financiero por parte del arrendador

es el método de valor presente neto. Este método implica calcular el valor presente de
los flujos de caja futuros esperados del arrendamiento y compararlos con el costo
inicial de la propiedad. El resultado es la cantidad que el arrendador espera recibir por
el uso del activo arrendado a lo largo del contrato de arrendamiento.
Arrendamiento inicial arrendatario

El método de medición posterior en un arrendamiento financiero desde el punto de

vista del arrendatario implica reconocer el activo arrendado y los pagos de
arrendamiento como una obligación financiera a lo largo del tiempo. Este método
requiere que el arrendatario reconozca un activo y una obligación por el importe del
valor presente de los pagos de arrendamiento futuros, y ajuste el activo y la obligación
por los cambios en las condiciones de arrendamiento y la vida útil del bien arrendado.

Arrendamiento posterior arrendador

En este método, se reconoce el activo y la obligación por los flujos de efectivo futuros esperados
del arrendamiento. Esto se realiza mediante la aplicación de la técnica de descontar los flujos de
efectivo futuros a una tasa de descuento para obtener un valor presente. Este método se aplica
después del inicio del arrendamiento y se utiliza para actualizar regularmente la contabilización a
lo largo del tiempo.

Arrendamiento posterior arrendatario

El método de medición posterior en un arrendamiento financiero desde el punto de vista del

arrendatario implica reconocer el activo arrendado y los pagos de arrendamiento como una
obligación financiera a lo largo del tiempo. Este método requiere que el arrendatario reconozca un
activo y una obligación por el importe del valor presente de los pagos de arrendamiento futuros, y
ajuste el activo y la obligación por los cambios en las condiciones de arrendamiento y la vida útil
del bien arrendado.

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