ARRENDAMIENTOS (NIIF 16)

Criterios de medición definidos en la norma:

1. Revelación de análisis de vencimientos de pagos por arrendamiento:

 El arrendador debe proporcionar un desglose de los pagos por arrendamiento que

espera recibir anualmente durante al menos los cinco primeros años del contrato
de arrendamiento.

 Además, debe incluir un total de los importes para los años restantes del contrato.

2. Reconocimiento de costos como gastos:

 Los costos, incluyendo la depreciación, que el arrendador incurre para obtener

ingresos del arrendamiento deben ser reconocidos como gastos.

3. Reconocimiento de resultado por venta en contratos de arrendamiento operativo:

 Si el arrendador es también fabricante o distribuidor de los bienes arrendados, no

se reconocerá ningún resultado por la venta al celebrar un contrato de
arrendamiento operativo. Esto se debe a que esta operación no es equivalente a
una venta de los bienes.

¿De qué manera se relaciona con las finanzas?: Se relaciona gracias a que hay una gestión de
ingresos, inversión y gastos, porque garantiza estabilidad financiera para el arrendador, evalúa y
gestiona el uso de recursos, además de que el propietario del activo le da el derecho a otra
persona de usarlo a cambio de un pago.