Leasing

Es un contrato de financiamiento de bienes y equipos mediante el cual una sociedad financiera

llamada Leasing, proporciona al usuario la utilizacin de los mismos durante un cierto lapso de
tiempo, mediante el pago de una renta determinada y al cabo del cual este ltimo tiene derecho a
preservar en el contrato, restituir el material (leasing operativo) o comprarlo por el valor prefijado
(Leasing financiero)

Ventajas del Leasing

Diversificacin en los medios de Financiamiento
Financiamiento Total
No distrae capital de trabajo
Mantiene una disponibilidad de crdito
Oportunidad de renovar tecnologa
Mantencin de la propiedad en E
Beneficios tributarios: Las cuotas del Leasing son consideradas gasto, por tanto disminuye
la base tributable de su empresa.
No permite depreciacin

Tipos de Leasing
Leasing Operativo:
Es aquel contrato en virtud del cual una persona (arrendador), cede a otra (arrendatario) el uso
prefijado y limitado de un determinado bien, por el pago de una cuota peridica. El contrato es
revocable en cualquier momento por el arrendatario previo aviso al arrendador

Leasing Financiero:
Es un contrato en el que una empresa de Leasing da en arrendamiento un bien determinado que
ha elegido el usuario y que sta adquiere para tal propsito, obligndose el arrendatario a pagar
un cuota peridica, por un tiempo determinado e irrevocable

Leas-Back o Leasing Retro

Es una operacin que se hace para procurar fondos en efectivo a una empresa que teniendo un
bien productivo o que permite la prestacin de un servicio, lo vende a una empresa de Leasing,
quien le paga el precio de la compraventa y posteriormente, ya en su calidad de propietaria del
bien, lo da en arrendamiento al primitivo dueo.

Contrato de Leasing Financiero

Contabilizacin x arrendatario
El arrendatario contabiliza el valor actual del contrato en una cuenta del activo fijo llamada
Activos en Leasing

Contabilizacin x arrendador
El arrendador determina el valor actual del contrato descontando el valor de las cuotas peridicas
y de la opcin de compra a la tasa de inters: explcita o implcita.
Arrendar o comprar?
Esta interrogante surge una vez que se ha decidido que es necesario un cierto equipo para llevar a
cabo un proyecto de inversin. Alternativas de financiamiento:

Compra en efectivo.
Compra por deuda.
Adquisicin por medio de arrendamiento

Fases del Proceso de Adquisicin (posibles fuentes de beneficios econmicos del arrendamiento):

Obtener los fondos necesarios para la adquisicin.

Comprar el activo.
Desechar el activo al final de su vida til.

Analisis punto de equilibrio

Cantidad de equilibrio
Cantidad de una variable a la cual los ingresos y costos son iguales.
Puede expresarse en unidades por ao, porcentaje de capacidad, horas por mes, etc

COmposicion costo total

Costos fijos (CF), los cuales no varan con el nivel de produccin.
Costos variables (CV), que cambian con el nivel de produccin

Punto equilibrio entre 2 alternativas

Distintas alternativas tienen diferentes estructuras de costos, es decir, difieren en el nivel
de sus CF y CV.
Para poder escoger entre dos alternativas se debe determinar en qu nivel de la variable
comn nos encontramos respecto a la cantidad de equilibrio entre ambas opciones

Procedimiento:
Definir la variable comn y su medicin.
Utilizar VAN o VAE para expresar el costo total de cada alternativa en funcin de la
variable comn.
Determinar el valor de equilibrio para seleccionar de acuerdo a la ubicacin respecto a ese
equilibrio.