AUDIENCIA DE JUICIO

2.- SECRETARIA:

BUENOS DÍAS, En Ignacio Zaragoza, Chihuahua; siendo las diez

horas del día quince de julio del año dos mil veintidós, la de la voz,
Licenciada Lizeth Grajeda Domínguez, Secretaria de Acuerdos del
Juzgado Menor Mixto de Ignacio Zaragoza, Distrito Judicial Galeana,
hago constar que nos encontramos en la sala de audiencias de dicho
juzgado, a fin de llevar a cabo la audiencia de juicio en el expediente
número 59/2021 relativo al juicio ordinario civil en ejercicio de la acción
de Desahucio, promovido por MARTINA VILLARREAL
BALDERRAMA, en contra de PEDRO MENDOZA BLANCO Y
RAMONA LÓPEZ MACÍAS.
A los presentes se les informa que de conformidad con el artículo
98 del Código de Procedimientos Civiles, la presente audiencia se
desarrollará oralmente en todo lo relativo a la participación de quienes
deban en ella intervenir. Asimismo, les pido que guarden silencio y si
traen algún dispositivo electrónico (celular, ipad, localizador, etc.) favor
de apagarlo o ponerlo en modo silencio, igualmente que está prohibido
llevar a cabo cualquier tipo de videograbación.
Asimismo, solicito a la parte actora que guarde orden y respeto
para con el personal de este juzgado y haga uso de la voz solamente
cuando se le indique. En caso de que necesiten hacer uso de la voz
pueden levantar la mano.
 Igualmente se le informa que con fundamento en el artículo 101
del Código de Procedimientos Civiles, la juez está a cargo de la
dirección procesal de la presente audiencia y para tal efecto cuenta
con las más amplias facultades disciplinarias para mantener el orden,
así como facultades discrecionales para aplicar medidas de apremio y
disciplinarias, a las que se refieren los artículos 121 y 124 del Código
de Procedimientos Civiles.
Preside la presente audiencia la Jueza ANAKAREN MOLINA
PORTILLO, por lo que les solicito se pongan de pie para recibirlo.

JUEZ: Buenos días. Tomen asiento. En fecha y hora

señalada por la señora Secretaria, se declara abierta la presente
audiencia de juicio. (Utiliza el mallete)
Secretaria, sírvase dar los antecedentes del juicio, así como los
datos de la presente audiencia.

SECRETARIA: Como lo ordena, su Señoría. Hago constar

que estamos reunidos en este Juzgado para llevar a cabo la
Audiencia de Juicio relativa al expediente número 59/2021, en el que
se ventila el juicio ordinario civil en ejercicio de la acción de desahucio,
promovido por MARTINA VILLARREAL BALDERRAMA, en contra de
PEDRO MENDOZA BLANCO y RAMONA LÓPEZ MACÍAS,
audiencia que quedo señalada en el acuerdo dictado el día primero
de julio del año dos mil veintidós. Es cuanto Señor Juez.
 JUEZ: Secretaria proceda a identificar a los intervinientes y
realizar la protesta de ley.
SECRETARIA: Su Señoría, le hago saber que únicamente se
encuentra presente la parte actora, señora MARTINA VILLARREAL
BALDERRAMA, de quienes ya obra en autos generales e
identificacion oficial.
Por lo que respecta a la parte demandada, se encuentra presente
la señora AURORA PATRICIA ESTRADA JAIME, acompañada de su
representante, la Licenciada NORMA ANGÉLICA ROMERO
MURILLO, en su carácter de Defensora de Oficio, quien previamente
acepto y protesto el cargo conferido, y se impuso de los autos, cuya
cédula profesional número 6955222 se encuentra registrada en el
sistema de digitalización que para tal efecto lleva el Tribunal Superior
de Justicia; comparecientes de los que previamente se tomaros sus
generales y se tuvieron a la vista sus identificaciones oficiales
respectivas, y cuya fotografía corresponde con sus rasgos
fisonómicos, de las cuales se agrega copia certificada al expediente,
haciéndose devolución a los interesados de su original.

Así mismo, en este acto se previene a los intervinientes para

efecto de que se conduzcan con verdad en todo lo que aquí se les
pregunte o manifiesten, y se les hace saber que de conformidad con el
artículo 307 del Código Penal del Estado se impondrán penas de seis
meses a seis años de prisión y multas de cien a trescientas veces el
salario mínimo, a aquellas personas que se conduzcan con falsedad
ante autoridad con motivo y en ejercicio de sus funciones, enterados
de lo anterior, se les pregunta:
¿Protestan conducirse con verdad?
A lo que a la parte actora y su representante contestan:
-Sí, protesto-
A lo que a la parte demandada y su representante contestan:
-Sí, protesto-

Es cuanto Su Señoría.

JUEZ: Muy bien, antes de aperturar la primera etapa procesal

de esta audiencia, les hago saber a las partes que los derechos
procesales que no hagan valer en cada una de las etapas de la
audiencia se les tendrán por precluidos, según lo establece el artículo
100 del ordenamiento legal citado,
Además les informo, que con fundamento en lo establecido por el
artículo 102 del Código de Procedimientos Civiles, las resoluciones
judiciales que se realicen en esta audiencia de juicio, se tendrán por
notificadas a quienes estén presentes o bien debieron haberlo estado
sin necesidad de formalidad alguna.
¿Correcto?
JUEZ: Secretaria, dígame si existe algo con lo que tenga que darme
cuenta.
SECRETARIA: Su Señoría le informo que no existe cuestión alguna
que resolver. (¿Promociones?)

JUEZ: A continuación, se da inicio a la etapa relativa al

desahogo de pruebas admitidas en la audiencia preliminar
respectiva, de conformidad con el artículo 264 del Código de
Procedimientos Civiles.
 Así pues, en el acuerdo dictado el primero de julio del presente
año, se admitieron las siguientes probanzas ofrecidas por la parte
actora:
1. La DOCUMENTAL PÚBLICA consistente en tres originales de
recibo de pago pro el impuesto Predial, expedidos los tres por la
Tesorería Municipal de Buenaventura, Chihuahua, de fechas 3
de septiembre del 2019, 21 de enero del 2020 y 21 de enero del
2020. Donde se desprende que la propiedad ubicada en C.
Edme Álvarez sin número, de la Colonia Progreso de
Buenaventura, con número de clave catastral 012-021-001,
propiedad de Teresa Lujan Romero, y en uno de ellos como
causante Juan de Dios López Macías, a la cual se le otorga
pleno valor probatorio dada su propia y especial naturaleza, de
conformidad con lo dispuesto en los artículos 296 y 349 del
Código de Procedimientos Civiles.
2. La DOCUMENTAL PRIVADA: Consistente en Original de
Contrato de Arrendamiento privado, de fecha primero de
septiembre del 2015, sobre el bien inmueble ubicado en la Calle
Manuel Gómez Álvarez y Calle 19ª de la Colonia Progreso de
Buenaventura, Chihuahua, a la cual se le otorga pleno valor
probatorio dada su propia y especial naturaleza, de conformidad
con lo dispuesto en los artículos 296 y 349 del Código en cita.
3. La DOCUMENTAL PRIVADA: Consistente en el Original del
Contrato Privado de Compraventa, de fecha 24 de febrero del
año 2016, del cual se desprende la voluntad de vender el
inmueble ubicado en la manzana 135, lote 5 del fundo legal de
Buenaventura, Chihuahua por Teresa Lujan Romero a favor de
 Martina Villarreal Balderrama, a la cual se le otorga pleno valor
probatorio dada su propia y especial naturaleza, de conformidad
con lo dispuesto en los artículos 296 y 349 del Código de
Procedimientos Civiles.

4.- LA TESTIMONIAL a cargo de MARÍA JOSEFA VALENZUELA y

DORA IMELDA BASSOCO MADRID,

JUEZ: Le pide a la Secretaria que proteste e interrogue al testigo

respecto de las tachas de ley.

SECRETARIA.- de conformidad con lo dispuesto por el numeral 83 del

código en cita, se procede a tomarle la protesta de ley, haciéndosele
saber las penas en que incurren los falsos declarantes, las cuales
pueden ser de seis meses a seis años de prisión y de cien a
trescientos días multa, conforme lo establece el artículo 307 del
Código Penal del Estado de Chihuahua; manifestando: Quedar
enterada y protesta conducirse con verdad en todo lo que aquí
manifieste y se le pregunte, y por sus generales dijo llamarse como
quedó escrito, de nacionalidad mexicana, estado civil ***, de **** años
de edad, originaria de *********, con domicilio en ******* número ********
de la Colonia ***** de esta Ciudad, ocupación *************.
A continuación, conforme lo dispone el artículo 326 del código en
cita, se le interroga respecto a las tachas de Ley, por lo que, se le
pregunta si es pariente por consanguinidad o afinidad y en qué grado
de la promovente; si es dependiente, empleado de la parte que lo
presenta como testigo, o si tiene con la persona que lo presenta como
testigo alguna sociedad o relación de interés; si tiene interés directo o
indirecto en este litigio, o si es amigo íntimo o enemigo de la
interesada.
Hecho su señoría.

JUEZ: sírvase retirar de esta Sala a la segunda de los testigos citados

y mantenerla dentro de este Juzgado, hasta que se les llame para oír
su declaración, acorde con el numeral 331 del CPC.

Como lo ordena su señoría.

JUEZ: Le recuerdo al testigo que está bajo protesta de decir verdad, y

que en primer lugar, la parte actora, quien la ofreció como testigo, le
hará una serie de preguntas y por último por el de la voz si así lo
estimo conveniente, PERO antes de responder, debe esperar a que el
de la voz la califique de legal, y entonces podrá dar respuesta a la
pregunta dirigiéndose al de la voz.
Además de que si no responde, o no lo hace con claridad o incurra
en contradicción, las partes podrán manifestarlo y el de la voz, si lo
estimo conveniente, le pediré que haga las aclaraciones
correspondientes, de conformidad con lo dispuesto por el numeral 326
del CPC.

A la primera
A la segunda…
A la tercera…
 Cuando el oferente de la prueba termina su interrogatorio, EL
JUEZ LE PREGUNTA AL TESTIGO LA RAZÓN DE SU DICHO,
acorde con el numeral 333 CPC.

CUANDO TERMINE EL TESTIGO SU DECLARACIÓN LE INDICA

EL JUEZ QUE HA TERMINADO SU INTERVENCIÓN EN LA
AUDIENCIA, POR LO QUE, PUEDE RETIRARSE DEL ESTRADO, Y
EN SU CASO PUEDE ABANDONAR LA SALA, O BIEN CONTINUAR
EN LA MISMA, PERO SENTADO EN EL ÁREA DEL PÚBLICO, SI ASÍ
ES SU DESEO, ACORDE CON EL ART. 331 CPC.

Se manda llamar al segundo testigo,…

4. En cuanto a la CONFESIONAL a cargo de RAMONA LOPEZ

MACÍAS así como de PEDRO MENDOZA BLANCO, Secretaria,
hágame saber si se encuentran presentes los absolventes y si se
recibió previamente el pliego de posiciones correspondiente.

SECRETARIA: En este acto le hago saber que no se encuentran

presentes los absolventes, así mismo que previamente a la
audiencia que nos ocupa se recibió sobre que dice contener
pliego posiciones exhibido por la oferente de la prueba, el cual
se encuentra debidamente cerrado, sin huellas de violación
alguna, mismo del cual le hago entrega en este acto.

PUEDEN SER 3 HIPOTESIS:

1ª HIPOTESIS NO COMPARECE ABSOLVENTE

 (DEMANDADA):

JUEZ: ¿Parte actora este es el sobre que usted

exhibió?
PARTE ACTORA: Si su Señoría.
Bien, procedo a abrir el indicado sobre, mismo que contiene
****posiciones,
*****calificándose de legales en su totalidad, de conformidad
con lo dispuesto en el artículo 287 en relación con los diversos
numerales 283 y 284, todos del Código de Procedimientos
Civiles.
******calificando de ilegales las marcadas con los números __,
por ser imprecisas, las marcadas con los números __, por ser
insidiosas y la número __ por estar formulada en sentido
negativo, las marcadas con los números __ no se admiten por
no ser materia de la litis, en conformidad con los artículos 283
y 284 del Código de Procedimientos Civiles)
.. de las cuales procedo a dar lectura a fin de que obre el
registro en audio y video correspondiente…
A la primera posición
A la segunda posición
A la tercera posición…
… se ordena agregar a los autos las indicadas posiciones, y
dada la incomparecencia de la absolvente, este Juzgado se
reserva el derecho a declararla por confesa de las antecitadas
posiciones, hasta en su momento procesal oportuno, de
conformidad con lo que se dispone en el último párrafo del
artículo 292 del invocado Ordenamiento Legal.
2ª HIPOTESIS SI COMPARECE ABSOLVENTE
(DEMANDADA):

JUEZ: Acto seguido, se procede al desahogo de la

confesional de la demandada, AURORA PATRICIA ESTRADA
JAIME, quien está presente y le reitero su protesta de
conducirse con verdad en todo lo que aquí se le pregunte o
manifieste, así mismo que el oferente de la prueba le
formulara de manera oral una serie de preguntas, a las cuales
 se referirá con el nombre de “posiciones”, mismas que deberá
contestar, salvo que yo le indique que no lo haga, de forma
categórica en sentido afirmativo o negativo, pudiendo agregar
las explicaciones que estime convenientes o, en su caso, las
que el de la voz le solicite (art. 285); por lo que le concedo el
uso de la palabra al LICENCIADO IVAN ANDRES GARCES
AMEZCUA, a fin de que proceda a formular las posiciones
correspondientes:
PARTE ACTORA: A LA PRIMERA.- ….
Es todo su Señoría.
3ª HIPOTESIS NO COMPARECE OFERENTE/ NO EXHIBE
PLIEGO Y SE DECLARA DESIERTA LA PRUEBA:

JUEZ: Acto seguido, y virtud de que no se encuentra

presente el oferente de la prueba (****y/o no se exhibió el
pliego de posiciones correspondiente (2ºpárrafo art. 260), por
lo que se hace efectivo el apercibimiento en términos del
acuerdo dictado el catorce de enero del año en curso, y de
conformidad con el artículo 287 del Código de Procedimientos
Civiles, se declara desierta dicha probanza por causas
imputables al actor.

JUEZ: Parte actora ¿me pronuncié sobre todas las pruebas

que le fueron admitidas en el acuerdo dictado ocho de julio del año
dos mil veintidós?
PARTE ACTORA: Si su señoría.

JUEZ: Acto continuo, se da cuenta de las probanzas

admitidas a la parte demandada, al haberse delcarado ambos en
rebeldía, no existen pruebas a desahogar por parte de los
demandados.
 JUEZ: Previo al cierre de la presente etapa, pregunto a las
partes si tienen alguna manifestación que hacer.
PARTE ACTORA: Ninguna su señoría
PARTE DEMANDADA: Ninguna su señoría.

JUEZ: Bien, con lo anterior declaro cerrada la etapa de

desahogo de pruebas y, en consecuencia, precluidos los derechos que
las partes dejaron de ejercitar.
A continuación, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 264
del Código de Procedimientos Civiles, declaro abierta la etapa de
alegatos, por lo que se concede el uso de la palabra a la parte actora
por un máximo de quince minutos para que formule alegatos:
PARTE ACTORA: --------------------------

JUEZ. Se concede el uso de la palabra a la parte demandada

también por un máximo de quince minutos para que formule alegatos.
PARTE DEMANDADA. ---------------------------------------------------------

JUEZ: Previo al cierre de la presente etapa, pregunto a la

parte actora si tiene alguna manifestación que hacer.
Parte actora: Ninguna su señoría

JUEZ: Parte demandada tiene algo que manifestar?

PARTE DEMANDADA: nada su señoría.

JUEZ: Se cierra la fase de alegatos y en consecuencia,

precluidos los derechos que las partes dejaron de ejercitar y con
fundamento en los artículos 264 y 265 del Código de Procedimientos
Civiles, se declara el asunto visto, señalándose las DIEZ HORAS DEL
DÍA ONCE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS para que
tenga verificativo la audiencia de CONTINUACIÓN DE JUICIO
respectiva, por lo que en este acto, quedan notificadas las partes sin
necesidad de formalidad alguna de conformidad con los artículos 102,
130 y 260 del código procesal civil.
Por último, parte actora tiene alguna petición que hacer?

PARTE ACTORA: Solicito una copia certificada del acta de la

presente audiencia y una copia certificada del registro electrónico.

JUEZ: Parte demandada tiene alguna petición que hacer?

PARTE DEMANDADA: Solicito una copia certificada del acta de la
presente audiencia y una copia certificada del registro electrónico.

JUEZ: Como lo solicitan, con fundamento en los artículos 89 y

106 del cuerpo de leyes en cita, previo pago de los derechos
correspondientes, y toma de razón, certifíquese y entrégueseles las
copias solicitadas.
Secretaria, proceda a levantar el acta de esta audiencia y certifique el
medio electrónico en que conste la misma, tal como se establece en el
artículo 105 del Código en consulta.

SECRETARIA: Siendo las ________horas del día

veintiocho de enero del año dos mil dieciséis, termina la audiencia, y
solicito a los concurrentes se pongan de pie ya que el Juez va a
retirarse de la sala.
(TERMINA GRABACIÓN)