CONVENIO DE COLABORACIÓN ESPECÍFICO PARA EL OTORGAMIENTO DEL

CRÉDITO INFONAVIT - FOVISSSTE INDIVIDUAL, QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE,

EL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS
TRABAJADORES, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL INGENIERO JERÓNIMO
MANUEL VERGARA GONZÁLEZ DE COSSÍO, COORDINADOR GENERAL DE
OPCIONES DE FINANCIAMIENTO, A QUIEN EN EL CURSO DE ESTE INSTRUMENTO
SE LE DENOMINARÁ "EL INFONAVIT", Y POR LA OTRA PARTE, EL INSTITUTO DE
SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO A
TRAVÉS DE SU FONDO DE LA VIVIENDA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ "EL FOVISSSTE", REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL DOCTOR
SALVADOR ALEJANDRO ARRISCORRETA MALDONADO, SUBDIRECTOR DE
CRÉDITO; Y QUIENES ACTUANDO EN CONJUNTO SERÁN REFERIDOS COMO "LAS
PARTES" AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES

1. Con fecha 26 de agosto de 2019, "EL FOVISSSTE" y "EL INFONAVIT" celebraron el

Convenio Marco de Colaboración, con el objeto de: "Establecer las bases de colaboración
entre "LAS PARTES", para la implementación de programas interinstitucionales que
permitan optimizar esfuerzos para lograr una mayor eficiencia y eficacia en el cumplimiento
de sus objetivos y así incrementar y mejorar el acceso al financiamiento de la vivienda a los
trabadores, a efecto que puedan adquirir, construir, modificar una vivienda."

2. Asimismo, en el Convenio Marco de Colaboración aludido, se comprometen al diseño de

un esquema de cofinanciamiento entre las dos Instituciones, con la finalidad de beneficiar
al trabajador que sea tanto derechohabiente de "EL INFONAVIT" como de "EL
FOVISSSTE", con un crédito hipotecario cofinanciado para la adquisición de una vivienda
nueva o usada, en el que se apliquen los saldos de las Subcuentas de Vivienda a que tenga
derecho el trabajador.

DECLARACIONES

l. Declara "EL INFONAVIT", por conducto del COORDINADOR GENERAL DE

OPCIONES DE FINANCIAMIENTO, que:

a) Es un Organismo de Servicio Social, con personalidad jurídica y patrimonio propio,

creado por la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores, publicada en el Diario Oficial de la Federación el día 24 de Abril de
1972 y que tiene como objeto fundamental administrar los recursos del Fondo
Nacional para la Vivienda y operar un sistema de financiamiento que permita a los
derechohabientes obtener crédito barato y suficiente para la adquisición,
construcción, reparación, ampliación o mejoras de viviendas cómodas e higiénicas
así como pago de pasivos, en cumplimiento a lo señalado por la Fracción XII del
Apartado "A", del Artículo 123 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos y en la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los ~\
Trabajadores. \

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 b) El Ingeniero Jerónimo Manuel Vergara González de Cossío, en su carácter de
Coordinador General de Opciones de Financiamiento de "EL INFONAVIT", se
encuentra facultado para la celebración del presente convenio mediante la Escritura
Pública número 58,194 (Cincuenta y ocho mil ciento noventa y cuatro), de fecha 2
de Mayo del 2019, pasada ante la fe del Lic. Paloma Villalba Ortiz, Titular de la
Notaría Pública Número 64 del Estado de México, en la cual constan las facultades
que le fueron otorgadas y declara que a esta fecha, no le han sido revocadas,
limitadas ni en forma alguna modificadas.

e) La celebración, otorgamiento y cumplimiento del presente Convenio ha sido

debidamente autorizado conforme a las leyes aplicables; y por tanto, no violan,
contravienen, se oponen o constituyen un incumplimiento bajo las leyes aplicables
o cualquier contrato, acuerdo, convenio u otro instrumento del cual sea parte.

d) Para normar el otorgamiento de créditos a sus Derechohabientes, el Consejo de

Adm inistración del INFONAVIT ha emitido las vigentes "Reglas para el
Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Instituto del
Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores", publicadas en el Diario Oficial
de la Federación el 04 de mayo de 2020. Este ordenamiento será referido en
adelante como Reglas de Crédito.

e) Adicionalmente, para la aplicación del artículo 43 Bis de la Ley del INFONAVIT, el

Consejo de Administración del Instituto ha expedido las vigentes "Reglas para el
Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Instituto del
Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores", mismas que fueron
publicadas en el Diario Oficial de la Federación del 27 de noviembre de 2018. Este
ordenamiento será referido en lo sucesivo como Reglas.

f) Para efectos de este Convenio de Colaboración Específico, señala como su

domicilio legal el ubicado en la avenida Barranca del Muerto, número 280, colonia
Guadalupe lnn, alcaldía Álvaro Obregón, Código Postal 01020, en la Ciudad de
México.

11. DECLARA "EL FOVISSSTE" QUE:

a) Es un Organismo Descentralizado de la Administración Pública Federal con

personalidad jurídica y patrimonio propios, de conformidad a lo dispuesto en los
artículos 1º, 3° fracción I y 45 de la Ley Orgánica de la Administración Pública
Federal; 5°, 207 y 228 de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de
los Trabajadores del Estado.

b) Tiene por objeto la administración de los seguros, prestaciones y servicios del

régimen obligatorio de seguridad social, a que alude el artículo 5º de la Ley del
Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.

c) En términos de lo dispuesto por los artículos 207 y 208, fracción X de la Ley del
Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, "EL
ISSSTE" podrá celebrar toda clase de actos jurídicos o contratos para el
cumplimiento de sus fines.

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 d) "EL FOVISSSTE" es una unidad administrativa desconcentrada del Instituto de
Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado en términos de los
artículos 167 y 169, fracción I de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios
Sociales de los Trabajadores del Estado; 3 fracción 11, inciso a}, 4 fracción XI , 5
fracción 11 inciso a) y 16 del Estatuto Orgánico del ISSSTE; y 2º del Reglamento
Orgánico de Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales
de los Trabajadores del Estado, teniendo a su cargo el establecimiento y operación
de un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito
barato y suficiente, mediante préstamos con garantía hipotecaria en los casos que
expresamente determine su Comisión Ejecutiva.

Con fecha 27 de julio del año 2014 se publicó en el Diario Oficial de la Federación
el Acuerdo 51 .1345.2014 relativo a la aprobación del sistema de financiamiento
denominado FOVISSSTE - INFONAVIT individual, emitido por la Junta Directiva del
"ISSSTE" con base en el Acuerdo aprobatorio de la Comisión Ejecutiva del Fondo
de la Vivienda número 5901.871 .2014 que por unanimidad aprueba el esquema de
financiamiento antes referido.

e) El Reglamento Orgánico del FOVISSSTE mediante su artículo 16, fracción 1,

confiere al Titular de la Subdirección de Crédito las atribuciones para proponer y
coordinar la elaboración de los proyectos de procedimientos en materia de oferta
de vivienda, de promoción de crédito, de otorgamiento de crédito y acciones de
vivienda, coordinando su supervisión y aplicación.

f) El Doctor Salvador Alejandro Arriscoreta Maldonado, en su carácter de Subdirector

de Crédito, tiene la facultad de representar a "EL FOVISSSTE", así como de
celebrar el presente convenio en términos de la escritura pública número 150,866
(ciento cincuenta mil ochocientos sesenta y seis) de fecha 13 de marzo de 2019,
pasada ante la fe del Notario Público No. 121 de esta Ciudad, el Licenciado Amando
Mastachi Aguario; facultades que no le han sido revocadas, limitadas o modificadas
en forma alguna.

g) "EL FOVISSSTE" para el otorgamiento de créditos, debe atender a las Reglas para
el Otorgamiento de Créditos del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y
Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, publicadas en el Diario Oficial
de la Federación el 26 de octubre de 2012, modificadas y publicadas en el Diario
Oficial de la Federación el 24 de julio de 2014, en lo sucesivo Reglas para el
Otorgamiento.

h) Para todos los efectos de este Convenio de Colaboración Específico, señala como
su domicilio legal el ubicado en la calle Miguel Noreña número 28, colonia San José
Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, Código Postal 03900, en la Ciudad de México.

En virtud de lo antes expuesto, "LAS PARTES" acuerdan someterse a lo establecido en

el presente instrumento, acorde a las siguientes: ~

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p
 CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.

"LAS PARTES" acuerdan en el ámbito de sus respectivas competencias, establecer las

bases de colaboración, condiciones y procedimientos para el otorgamiento de Créditos, de
forma congruente y armónica de conformidad con por lo dispuesto en el artículo 43 Bis de
la Ley del INFONAVIT y sus Reglas, Reglas de Crédito y los artículos 141, 149, 154, 155,
156, 167, 169 y 176 de la Ley del ISSSTE y sus Reglas para el Otorgamiento.

"LAS PARTES" se obligan a otorgar Créditos a sus derechohabientes, en los términos de

este Convenio, atendiendo a la normatividad interna por la cual se rigen, bajo el siguiente
esquema:

• "CRÉDITO INFONAVIT-FOVISSSTE INDIVIDUAL": Cuando un derechohabiente

solicite simultáneamente a "EL INFONAVIT" y a "EL FOVISSSTE" el otorgamiento
de un Crédito hipotecario para la adquisición de una misma vivienda nueva o usada.

SEGUNDA. DEFINICIONES.

"LAS PARTES" acuerdan que los términos y expresiones, ya sea que se utilicen en
singular y/o plural, siempre que se expresen con mayúscula inicial, tendrán el significado
que enseguida se conviene:

1. ACREDITADO: Derechohabiente del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda

para los Trabajadores "EL INFONAVIT" y del Fondo de la Vivienda del Instituto de
Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado "EL FOVISSSTE"
que ha ejercido el derecho de un crédito hipotecario.

2. CRÉDITO: Es el crédito para la adquisición de vivienda que otorga el "EL

INFONAVIT" o "EL FOVISSSTE" a un Derechohabiente, de conformidad con las
leyes y disposiciones reglamentarias que les son aplicables.

3. CRÉDITO INFONAVIT-FOVISSSTE INDIVIDUAL: Es la modalidad de crédito que

permite a los derechohabientes que cotizan tanto en "EL INFONAVIT", como en
"EL FOVISSSTE", obtener el financiamiento de ambas instituciones
simultáneamente para la adquisición de una misma vivienda.

4. DERECHOHABIENTE: Trabajador activo que sea beneficiario al mismo tiempo de

los créditos de "EL INFONAVIT" y de "EL FOVISSSTE".

5. DEPENDENCIAS Y ENTIDADES: Las unidades administrativas de los Poderes de

la Unión, la Procuraduría General de la República, los órganos jurisdiccionales
autónomos, los órganos ejecutivo, legislativo y judicial del Distrito Federal, los
organismos descentralizados, empresas de participación estatal mayoritaria y
demás instituciones paraestatales federales y del Gobierno del Distrito Federal, así
como los organismos de las Entidades Federativas o municipales y organismos
públicos que por disposición constitucional cuenten con autonomía, obligados a
realizar aportaciones a "EL FOVISSSTE" a favor de sus trabajadores.

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 6. PATRÓN: La persona física o moral que tenga ese carácter en los términos de la
Ley Federal del Trabajo obligado a realizar aportaciones a "EL INFONAVIT" a favor
de los trabajadores.

7. REGLAS: Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores

Derechohabientes del Instituto del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores,
mismas que fueron publicadas en el Diario Oficial de la Federación del 27 de
noviembre de 2018.

8. REGLAS DE .C RÉDITO: Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los

Trabajadores Derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 04 de
mayo de 2020.

9. REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO: Reglas para el Otorgamiento de Créditos

del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los
Trabajadores del Estado, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 26 de
septiembre de 2012, modificadas y publicadas en el Diario Oficial de la Federación
el 24 de julio de 2014.

10. SALDO DE LA SUBCUENTA DE VIVIENDA: Es el monto de los recursos que se

encuentra registrado por la Administradora de Fondos para el Retiro que administra
la cuenta individual del derechohabiente, integrada con las aportaciones efectuadas
por los patrones administradas por "EL INFONAVIT", así como las efectuadas por
dependencias y entidades administradas por "EL FOVISSSTE".

TERC ERA. CONDICIONES FINANCIERAS DEL CRÉDITO DE "EL INFONAVIT".

"EL INFONAVIT" otorgará a sus Derechohabientes Crédito Individual en Cofinanciamiento,

con sujeción a lo dispuesto en la Ley del INFONAVIT y a las Reglas, aplicando de forma
supletoria en aquellos que no estuviera previsto en las Reglas de Crédito conforme a lo
siguiente:

1. El Derechohabiente por lo que hace al Crédito que otorgue "EL INFONAVIT"

destinará el Saldo de la Subcuenta de Vivienda administrado por "EL INFONAVIT"
como pago inicial del precio de adquisición de la vivienda. Así mismo, a partir del
otorgamiento del crédito las aportaciones patronales futuras que realice el patrón se
destinarán a amortizar el crédito otorgado por "EL INFONAVIT". El consentimiento
y la instrucción se consignarán expresamente en el contrato de crédito respectivo.

2. Los Créditos podrán destinarse a viviendas de cualquier valor.

3. El Crédito que otorgue "EL INFONAVIT" podrá ser hasta del 100% (cien por cient
del monto máximo de crédito a que se refiere los Anexos 2 y 5 de las Reglas de
Crédito.

4. Los gastos por la apertura del Crédito que otorgue "EL INFONAVIT" así como los
gastos de titulación serán a cargo del Derechohabiente, los cuales serán cubiertos

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 con cargo al Crédito otorgado. Los gastos administrativos o de operación del Crédito
igualmente serán a cargo del Derechohabiente y serán cubiertos mediante un cargo
mensual, el cual se sumará a la respectiva amortización mensual del Crédito
otorgado.

El costo del avalúo que se realice para ambos créditos así como los impuestos y
derechos que se causen u originen por la compraventa de la vivienda serán
cubiertos por cuenta y orden del Derechohabiente que reciba el Crédito.

5. El Crédito que otorgue "EL INFONAVIT" deberá estar asegurado, por lo menos en
lo que respecta al Saldo Insoluto del Crédito otorgado por el INFONAVIT, para los
casos de incapacidad total permanente o de muerte, así como para el caso de
incapacidad parcial permanente, cuando ésta sea del 50% (cincuenta por ciento) o
más o invalidez definitiva, que liberen al Derechohabiente acreditado o a sus
beneficiarios de las obligaciones, gravámenes o limitaciones de dominio a favor de
"EL INFONAVIT". El costo de la prima del seguro antes referido será a cargo del
Derechohabiente, en la proporción que le corresponda por el Crédito otorgado por
el propio "INFONAVIT".

Asimismo, la vivienda dada en garantía hipotecaria deberá contar con un seguro de

daños que cubra el valor destructible de la misma, cuyos beneficios, en su caso, se
distribuirán entre "EL INFONAVIT" y "EL FOVISSSTE" de manera proporcional al
Saldo Insoluto de los Créditos otorgados por ambas instituciones al momento de
realizarse el siniestro. El costo de la prima de este seguro será a cargo de los
Acreditados.

6. La garantía hipotecaria que se otorgue sobre la vivienda que se adquiera con los
Créditos que otorguen "EL INFONAVIT y "EL FOVISSSTE" deberá constituirse en
primer lugar y grado de prelación en favor de ambos, quienes compartirán la
prelación de dicha garantía en las proporciones correspondientes al Crédito
otorgado por "EL INFONAVIT" y al Crédito otorgado por "EL FOVISSSTE", según
el Saldo Insoluto que hubiere de ambos Créditos al momento del incumplimiento de
la obligación de pago por el Acreditado de que se trate.

En cada caso, el "TRABAJADOR" seleccionará del padrón de notarios que ambas

instituciones designen, al notario ante el que se otorgue la escritura mediante la que
se otorguen los Créditos y se constituya la hipoteca pari passu a favor de "EL
INFONAVIT" y de "EL FOVISSSTE".

7. Una vez cubiertos Saldo Insoluto de los créditos en su totalidad, "EL FOVISSSTE"
y "EL INFONAVIT" autorizarán respectivamente la liberación de la hipoteca.

CUARTA. CONDICIONES FINANCIERAS DEL CRÉDITO DE "EL FOVISSSTE".

' ~
"EL FOVISSSTE" otorgará a sus derechohabientes los créditos previstos en la cláusula ~
primera, con sujeción a lo dispuesto en los artículos 141 , 149, 154, 155, 156, 167, 169 y ":i ~ -
176 de la Ley del ISSSTE y las Reglas para el Otorgamiento conforme a lo siguiente:

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1. El Derechohabiente por lo que hace al Crédito que otorgue "EL FOVISSSTE"
destinará el importe total de la Subcuenta Individual del Fondo de la Vivienda del
Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR), administrada por "EL FOVISSSTE" como
pago inicial al saldo insoluto total del Crédito, así como que durante la vigencia del
crédito, las aportaciones subsecuentes a dicha fecha, relativas al 5% (cinco por
ciento) sobre el sueldo básico que deposite en su favor la dependencia o entidad en
que preste sus servicios, serán aplicadas a reducir el saldo insoluto del mutuo a su
cargo.

2. El monto del Crédito que otorgue "EL FOVISSSTE" es la cantidad en Unidad de

Medida de Act1,..1alización (UMA) otorgado para la adquisición de la vivienda nueva o
usada y se incrementará en la misma proporción en que aumente la UMA.

3. "EL FOVISSSTE" podrá otorgar hasta el 100% (cien por ciento) del monto máximo
del crédito de su capacidad de pago conforme a la Regla Décima Séptima de las
Reglas de Otorgamiento.

4. Los acreditados deberán pagar los impuestos y derechos que se de deriven del
ejercicio del Crédito. Los cotizantes deberán cubrir a su vez los gastos
correspondientes al Avalúo del inmueble motivo del Crédito. Finalmente, de
conformidad con el artículo 186 de la Ley del ISSSTE los gastos de escrituración
que genere la formalización del contrato respectivo y la constitución de hipoteca ante
notario público e inscripción en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio,
se pagaran por mitad entre "EL FOVISSSTE" y el Derechohabiente. El 50%
(cincuenta por ciento) por concepto de gastos de escrituración podrá ser con cargo
al Crédito, sin que rebase su Capacidad de Crédito, cuando así lo solicite.

5. El Crédito que otorgue "EL FOVISSSTE" estará cubierto por un seguro que liberará
el saldo insoluto total del mutuo a la fecha del siniestro, para los casos de invalidez,
incapacidad total permanente o muerte, de conformidad con el artículo 182 de la Ley
del ISSSTE, previo dictamen jurídico que se emita, en el que se declare procedente
la aplicación del seguro. ·
Para que opere el seguro, en los casos de invalidez incapacidad total permanente,
el trabajador deberá estar al corriente en sus pagos de amortización y primas de
seguro de daños y en caso de que hubiere adeudos vencidos , deberán quedar los
mismos cubiertos previamente a su aplicación.

Asu vez, la vivienda adquirida y dada en garantía hipotecaria deberá contar con un
seguro de daños que cubra el valor destructible de la misma, cuyos beneficios, en
su caso, se distribuirán entre "EL INFONAVIT" y "EL FOVISSSTE" de manera
proporcional al Saldo Insoluto de los Créditos otorgados por ambas instituciones al
momento de realizarse el siniestro. El costo de la prima de este seguro será a cér l\
del derechohabiente. ~

6. La garantía hipotecaria que se otorgue sobre la vivienda que se adquiera con los
Créditos que otorguen "EL FOVISSSTE" y "EL INFONAVIT", deberá constituirse
en primer lugar y grado de prelación en favor de ambos, quienes compartirán la
prelación de dicha garantía, en las proporciones correspondientes al Crédito

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 otorgado por "EL INFONAVIT" y al Crédito otorgado por "EL FOVISSSTE", según
el Saldo Insoluto de los créditos que hubiere al momento del incumplimiento de la
obligación de pago por el Acreditado de que se trate.

En cada caso, el "TRABAJADOR" seleccionará del padrón de notarios que ambas

instituciones designen, al notario ante el que se otorgue la escritura mediante la que
se otorguen los Créditos y se constituya la hipoteca pari passu a favor de "EL
INFONAVIT" y de "EL FOVISSSTE".

7. Una vez cubiertos Saldo Insoluto de los créditos en su totalidad, "EL FOVISSSTE"
y "EL INFONAVIT" autorizarán respectivamente la liberación de la hipoteca.

QUINTA. COMPROMISOS DE "EL INFONAVIT.

Para el cumplimiento del objeto del presente Convenio de Colaboración Específico

"EL INFONAVIT" de conformidad con la normatividad aplicable, se compromete a:

a) Recibir y evaluar las solicitudes para el otorgamiento de Créditos que los

Derechohabientes le presenten directamente al amparo de este Convenio, y otorgar
dichos Créditos, siempre que los Derechohabientes cumplan los requisitos señalados
en la Ley del INFONA VIT y en las Reglas de Crédito y las Reglas.

b) Realizar las acciones necesarias, en los términos y condiciones estipulados en este

Convenio, para la originación y formalización pronta y eficaz de los Créditos que los
Derechohabientes le soliciten por conducto de "EL FOVISSSTE".

c) Promover y concertar con el Colegio Nacional del Notario Mexicano, A.C., la tasación
uniforme y preferencial de honorarios notariales máximos que los notarios públicos
miembros de ese Colegio puedan cobrar por los servicios de escrituración de las
operaciones de compraventa, otorgamiento de créditos y constitución de hipotecas,
cuando se trate de Créditos en Cofinanciamiento que sean otorgados por "EL
INFONAVIT" y "EL FOVISSSTE" al amparo de este Convenio.

d) Difundir entre sus Derechohabientes los esquemas de Créditos en Cofinanciamiento

conjuntamente con "EL FOVISSSTE".

SEXTA. COMPROMISOS DE "EL FOVISSSTE".

Para el cumplimiento del objeto del presente Convenio de Colaboración Específico "EL
FOVISSSTE" de conformidad con la normatividad aplicable, se compromete a:

1. Recibir y enviar a "EL INFONAVIT" cualquier solicitud que los Derechohabientes

de dicho instituto presenten en "EL FOVISSSJE" al amparo de este Convenio.

2. Recibir y evaluar cualquier solicitud para el otorgamiento de Créditos que suf \

Derechohabientes presenten al amparo de este Convenio, y otorgar dichos Créditos, \
siempre que los Derechohabientes cumplan los requisitos señalados en la Ley del
ISSSTE y las Reglas p ara el Otorgamiento vigentes. .

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 Una vez que "EL FOVISSSTE" resuelva que procede otorgar los Créditos
solicitados, notificará a "EL INFONAVIT" de lo anterior, a efecto que éste prosiga
seguidamente con la recepción y evaluación de las correlativas solicitudes para el
otorgamiento de Créditos que le presenten sus propios Derechohabientes al amparo
de este Convenio y, en su caso, otorgue dichos Créditos.

3. Realizar las acciones necesarias, en los términos y condiciones estipulados en este

Convenio, para la originación y formalización pronta y eficaz de los Créditos que los
Derechohabientes le soliciten.

4. Promover y concertar con el Colegio Nacional del Notario Mexicano, A.C., la

tasación uniforme y preferencial de honorarios notariales máximos que los notarios
públicos miembros de ese Colegio puedan cobrar por los servicios de escrituración
de las operaciones de compraventa , otorgamiento de créditos y constitución de
hipotecas, cuando se trate de Créditos en Cofinanciamiento que sea otorgados por
"EL INFONAVIT" y "EL FOVISSSTE" al amparo de este Convenio.

5. Difundir entre sus Derechohabientes los esquemas de Créditos individuales en

Cofinanciamiento conjuntamente con "EL INFONAVIT".

SÉPTIMA. PROCEDIMIENTO OPERATIVO.

El procedimiento operativo que "LAS PARTES" deberán seguir para la originación del
crédito en cofinanciamiento, desde la presentación de la solicitud de crédito y hasta la
entrega del testimonio notarial de la escritura pública correspondiente, será el establecido
en el ANEXO "A" "PROCEDIMIENTO DE ORIGINACIÓN DE CRÉDITOS" del presente
Convenio, el cual forma parte integrante del mismo y se tiene por reproducido en esta
cláusula como si a la letra se insertase.

OCTAVA. MODELO DE ESCRITURA.

Para la escrituración notarial del crédito cofinanciado que se otorgue al derechohabiente al

amparo de este Convenio y de las operaciones asociadas a dicho crédito, el "EL
FOVISSSTE" y "EL INFONAVIT" se obligan a utilizar literalmente como textos del proemio,
de los antecedentes, de las declaraciones y de las cláusulas pertinentes, el modelo de
contrato que se autorice por "LAS PARTES".

Si una de "LAS PARTES" no utiliza el modelo de contrato en las escrituras que firme el
acreditado, estará obligado a corregir el error en que incurriere, para lo cual contará con un
plazo de 15 (quince) días hábiles contados a partir de la notificación que haga la otra Parte
para corregir dicho error, debiendo enviar a esta última, copia del testimonio notarial de la
escritura en que se consigne la rectificación o la corrección del error de mención.

NOVENA. FIRMA DE ESCRITURAS.

"EL FOVISSSTE" y el "EL INFONAVIT" verificarán que sus apoderados firmen I s

respectivas escrituras públicas elaboradas por el notario designado por el derechohabiente,
en los plazos estipulados en proceso de originación del crédito.

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DÉCIMA. ADJUDICACIÓN DE LA GARANTÍA.

"LAS PARTES" convienen en que el procedimiento que deberán seguir, en el caso de que
realicen acciones de recuperación judicial y extrajudicial de los Créditos que hubieren
otorgado, será establecido en el ANEXO "B" "REGLAS PARA LA EJECUCIÓN DE
GARANTÍAS" del presente Convenio, el cual forma parte integrante del mismo y se tiene
por reproducido en esta cláusula como si a letra se insertase.

DÉCIMA PRIMERA. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL.

Acuerdan "LAS PARTES" que en lo relativo a la propiedad intelectual se reconocen

mutuamente los derechos que al respecto cada una tiene sobre patentes, modelos de
utilidad, diseños industriales y derechos de autor, obligándose a mantenerlos vigentes para
la ejecución del objeto de este Convenio.

Las partes podrán utilizar de manera conjunta las siguientes marcas:

a) Por parte del "EL INFONAVIT", la marca nominativa "INFONAVIT" con número de
registro 883140 en la clase 35 y con número de registro 882698 en la clase 36; y la
marca mixta "Cofinavit y dibujo" con número de registro 878948 en la clase 35.

b) Por parte de "EL FOVISSSTE", éste reconoce y acepta la titularidad de "EL

INFONAVIT" sobre los derechos otorgados por la Ley de la Propiedad Industrial
respecto de los signos distintivos o los productqs o servicios utilizados por "EL
INFONAVIT" para lograr el objetivo de la materia de este convenio; y en ningún
momento "EL FOVISSSTE" podrá ostentarse como el titular de dichos signos
distintivos, productos o servicios o llevar a cabo acto alguno por el cual se le reconozca
o se presuma autorizado para tales efectos.

A su vez, el "EL INFONAVIT" reconoce y acepta la titularidad de "EL FOVISSSTE"

sobre los derechos otorgados por la Ley de la Propiedad Industrial respecto de los
signos distintivos o los productos o servicios utilizados por "El FOVISSSTE" para lograr
el objetivo de la materia de este convenio; y en ningún momento "EL INFONAVIT"
podrá ostentarse como el titular de dichos signos distintivos, productos o servicios o
llevar a cabo acto alguno por el cual se le reconozca o se presuma autorizado para tales
efectos.

"LAS PARTES" tendrán la facultad discrecional para revocar en cualquier momento la

autorización que recíprocamente se conceden para el uso de las marcas, denominación
oficial y logotipo, para la publicidad y promoción del crédito de cofinanciamiento señaladas
en el presente instrumento. El presente convenio no constituye un contrato de franquicia,
licencia de transferencia de tecnología o cesión de derecho alguno que comprometa
patentes, marcas, nombres comerciales o sistemas de fabricación, distribución,
comercialización o producción.

DÉCIMA SEGUNDA. VIGENCIA.

La vigencia del presente Convenio de Colaboración Específico surtirá sus efectos a partir
de la fecha de su firma y estará sujeta a lo establecido en el "CONVENIO MARCO".

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DÉCIMA TERCERA. TERMINACIÓN ANTICIPADA.

Cualquiera de "LAS PARTES" podrá dar por terminado el presente Convenio de

Colaboración Específico, mediante aviso por escrito a la otra, notificándola con 60
(sesenta) días naturales de anticipación a la fecha en que surtirá efectos, no obstante,
"LAS PARTES" deberán suscribir el convenio de terminación correspondiente. En este
caso, "LAS PARTES" tomarán conjuntamente las medidas necesarias para evitar los
perjuicios que se pudieren llegar a causar con dicha terminación.

Los créditos otorgados y pendientes de formalizar al momento de la terminación del

Convenio deberán sujetarse a las reglas pactadas en el presente convenio y sus anexos
hasta su formalización e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Los créditos en trámite que se encuentren autorizados. al momento de la terminación del

Convenio deberán sujetarse a las reglas pactadas en el presente convenio y sus anexos
hasta su formalización e inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Lo previsto en
este párrafo no aplicará para créditos vencidos que se reinscriban o a los cuales se les
otorgue prórroga para su ejercicio, sólo si dicho vencimiento o prórroga se otorga con
posterioridad al vencimiento del Convenio.

DÉCIMA CUARTA. MODIFICACIONES.

El presente Convenio de Colaboración Específico podrá ser modificado o adicionado de

común acuerdo entre las partes. Las modificaciones o adiciones deberán constar por escrito
y surtirán efectos a partir de su suscripción.

Asimismo, los asuntos relacionados con el objeto del presente convenio que no se
encuentren expresamente previstos en estas cláusulas, serán resueltos de común acuerdo
por las partes y las decisiones que se tomen en este sentido, deberán hacerse por escrito,
anexando dichas decisiones como partes integrantes del mismo.

DÉCIMA QUINTA. TRANSPARENCIA,CONFIDENCIALIDAD Y DATOS PERSONALES.

"LAS PARTES" manifiestan que guardarán estricta confidencialidad, respecto de la

información que sea intercambiada o proporcionada por aquélla a la que tengan acceso con
motivo de la ejecución del presente convenio, de manera especial la clasificada como
confidencial o reservada , en términos de lo establecido en la Ley Federal de Transparencia
y Acceso a la Información Pública, la Ley General de Transparencia y Acceso a la
Información Pública; y los Lineamientos de Transparencia, Acceso a la Información,
Archivos y Protección de Datos Personales del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda
para los Trabajadores, y demás normatividad aplicable a la materia, salvo que cuenten con
la previa autorización escrita de quien sea responsable de dicha información, debiendo
asegurarse que la que se proporcione por el personal que cada parte designe, sea
manejada bajo estricta confidencialidad en los términos de la Ley Federal de Transparencia
y Acceso a la Información Pública, la Ley General de Protección de Datos Personales en
Posesión de Sujetos Obligados, y demás normatividad aplicable a la materia. ~ J

~
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Las obligaciones previstas en la presente cláusula permanecerán vigentes y serán exigibles
aun en el caso de que "LAS PARTES" dieran por terminado de manera anticipada el
presente convenio o éste termine su vigencia.

Asimismo , se obligan a no divulgarla por algún medio escrito, verbal, visual, electrónico,
magnético, planos, dibujos, diagramas o de cualquier otra forma, sin autorización previa de
una de "LAS PARTES", salvo los casos en que se trate de juicios y procedimientos en que
intervengan y en los casos previstos por ley, situación en la cual deberá hacerse saber a la
otra parte, de esa circunstancia, en un plazo no mayor de cinco días hábiles.

Igualmente, se obligan a proteger la información que reciba cada una de la otra y a tomar
las medidas necesarias para asegurarse que solo sea conocida por un número restringido
de sus trabajadores y funcionarios directamente relacionados con los fines para los que se
proporciona la información en los términos del presente convenio, por lo que se dan por
enteradas de que cualquier acto de revelación o divulgación de la información, les harán
acreedoras tanto a "LAS PARTES", como a sus trabajadores y funcionarios, de las
sanciones contenidas en las leyes aplicables, responsabilidad que harán saber de manera
directa e indirecta manejen la información confidencial materia de este instrumento jurídico.

En el caso de que se presentara alguna reclamación o controversia derivada de la

inobservancia o incumplimiento de la Normatividad en materia de Protección de Datos
Personales, "LAS PARTES" se obligan a sacar en paz y a salvo a la otra de cualquier
controversia legal y a resarcir los daños y perjuicios que en su caso se hubieran generado
en su detrimento.

DÉCIMA SEXTA. RESPONSABILIDAD LABORAL.

La suscripción del presente convenio no constituye, ni expresa ni tácitamente, ningún tipo

de sociedad o asociación de cualquier naturaleza entre "LAS PARTES" , por lo que éstas
no conforman una nueva persona moral o unidad económica y, en consecuencia, ninguna
de ellas es o podrá ser considerada como socio o asociado de la otra.

"LAS PARTES" se comprometen a cumplir con todas las obligaciones que estén a su cargo
y que se deriven de las relaciones laborales con sus empleados. Asimismo , serán las
responsables, respectivamente, de las obligaciones derivadas de las disposiciones legales
en materia de trabajo y seguridad social por lo que no se les considerará como patrón
sustituto. Por tanto, convienen en responder de todas las reclamaciones que sus empleados
presenten con relación al objeto del presente convenio.

Derivado de lo anterior, "LAS PARTES", se obligan a indemnizar y a mantener en paz y a

salvo a la otra parte respecto de cualquier reclamación, demanda, juicio, pérdida o gasto
que resulten del incumplimiento de las obligaciones a su cargo establecidas en esta
cláusula o por cualquier causa derivada de la relación. con sus trabajadores.

DÉCIMA SÉPTIMA. DOMICILIOS.

Para los efectos de la interpretación, cumplimiento y ejecución judicial de este convenio d

adiciones, "LAS PARTES" reconocen y aceptan como sus domicilios convencionales, los
mismos que respectivamente tienen señalados en las declaraciones de este Convenio.

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DÉCIMA OCTAVA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

Para la interpretación, ejecución y cumplimiento del presente Convenio de Colaboración

Específico y de sus Anexos, "LAS PARTES" convienen en sujetarse a la legislación y
tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando expresamente a cualquier
otro fuero que por razón de su domicilio presente o futuro pudiera llegar a corresponderles.

"LAS PARTES" reconocen que han leído todos los términos y condiciones que se
establecen en el presente instrumento jurídico, por lo que lo suscriben en dos ejemplares,
uno para cada parte, e.1día 22 de junio del 2020, en la Ciudad de México.

POR: "EL FOVISSSTE" EL INFONAVIT"

DR.SALV JANDRO ING. EL VERGARA

AR~SC AL DONADO OSSÍO
SUBDI DE CRÉDITO ERAL DE
!AMIENTO

LAS PRESENTES FIRMAS CORRESPONDEN AL CONVENIO DE COLABORACIÓN ESPECÍFICO PARA EL

OTORGAMIENTO DE CRÉDITO INFONAVIT- FOVISSSTE INDIVIDUAL, QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES Y POR LA OTRA, EL INSTITUTO
DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO A TRAVÉS DE SU FONDO DE LA
VIVIENDA Y CELEBRADO CON FECHA 22 DEL MES DE JUNIO DE 2020, DOCUMENTO QUE CONSTA DE 13 FOJAS
ÚTILES.

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