Florencia – Caquetá, 16 de octubre de 2021.

Señores
NOTARIA PRIMERA (1) DE FLORENCIA – CAQUETÁ
Ciudad

Referencia: SOLICITUD DE CESION DERECHOS HEREDITARIOS.

Tramite: Cesión de derechos hereditarios a titulo singular de

SANDRA CANTOR ROMERO como cónyuge y YULIETH RIAÑO
CANTOR, YEHISON ALEJANDO RIAÑO CANTOR como hijos,
herederos del señor EBERTH RIAÑO ROMERO (Q.E.P.D), sobre el
bien inmueble identificado número de catastro 41-551-00-01-00-00-
0034-0096-0-00-00-0000, LOTE LA HERENIA DE PITALITO HUILA, a
favor de la señora LUZ NIDIA CEDEÑO ROMERO.

ARMANDO MARIN CAPERA, mayor de edad, domiciliado en esta ciudad,

identificado con cedula de ciudadanía 1.117.547.048 expedida en Florencia
(Caquetá), abogado titulado y portador del tarjeta profesional N° 335.015
expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, correo electrónico
armandomarinabogado@gmail.com , de conformidad al poder especial, amplio y
suficiente otorgado, actuando en calidad de apoderado de la señora SANDRA
CANTOR ROMERO, mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía
número 63.525.545 de Bucaramanga (Santander), domiciliada y residente en
Florencia – Caquetá, quien actúa en nombre propio y en representación de su hijo
menor DIDIER ANDRES RIAÑO CANTOR, identificado con tarjeta de identidad
1.119.584.645, el señor YEHISON ALEJANDRO RIAÑO CANTOR, mayor de
edad, identificado con cedula de ciudadanía número 1.117.545.534 de Florencia
(Caquetá) domiciliado y residente en Florencia – Caquetá y la señora YULIETH
RIAÑO CANTOR, mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía número
1.006.503.024 de Florencia (Caquetá), domiciliada y residente en Florencia –
Caquetá, me permito solicitar muy respetuosamente por medio de la presente se
sirvan a AUTORIZAR ESCRITURA PÚBLICA DE CESIÓN DE DERECHOS
HERENCIALES A TITULO SINGULAR a la cuales tienen derechos mis
representados como herederos del señor EBERTH RIAÑO ROMERO (Q.E.P.D),
con fundamento en lo dispuesto los artículos 1857, 1967 y 1968 de la ley 84 de
1873 (Código Civil), de acuerdo a lo siguiente:

FUNDAMENTOS FACTICOS
PRIMERO: Entre la señora SANDRA CANTOR ROMERO y el señor EBERTH
RIAÑO ROMERO (Q.E.P.D) sostuvieron una relación y contrajeron matrimonio el
día 04 de noviembre del año 2005 en la Notaria Segunda de Cundinamarca –
Colombia, de la relación entre los dos se procrearon tres hijos, a saber, DIDIER
ANDRES RIAÑO CANTOR, identificado con tarjeta de identidad 1.119.584.645
nacido el 20 de abril del año 2010, YEHISON ALEJANDRO RIAÑO CANTOR,
mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía número 1.117.545.534 de
Florencia (Caquetá) nacido el 01 de junio de 1996 y YULIETH RIAÑO CANTOR,
mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía número 1.006.503.024 de
Florencia (Caquetá) nacida el 20 de agosto de 1997.

SEGUNDO: El señor EBERTH RIAÑO ROMERO (Q.E.P.D) adquirió el 01 de

marzo del año 2019 por medio venta real y quedando debidamente protocolizada
por medio de la Escritura Pública Número 450 de la Notaria Segunda de Pitalito –
Huila; el bien inmueble con las siguientes especificaciones: Lote de Terreno con
extensión aproximada de DOS HECTARIA (2Has), denominado
“BUENAVISTA”, ubicado en la vereda EL PORVENIR del Municipio de Pitalito –
Huila, Número de catastró 41-551-00-01-00-00-0034-0096-0-00-00-000,
AREA 4Hás 0Mts, Dirección Lote Herenia; comprendido dentro de los
siguientes linderos especiales: “POR EL ORIENTE: Colinda con predios de
AMPARO ROJAS y mide 244.08 metros, POR EL OCCIDENTE: Colinda con
predio de DIEGO BOLAÑOS y mide 308.98 metros; POR EL NORTE: Colinda
con predio de JAVIER CALDERON y mide cuarenta (40) metros y POR EL SUR:
Colinda con predio de la vendedora FANNY MARTINEZ y mide ochenta (80)
metros”.

TERCERO: El señor EBERTH RIAÑO ROMERO (Q.E.P.D) falleció el día 01 de

enero del año 2021, número de certificado de defunción 20350-01-02-03-0 y
registro civil de defunción con indicativo serial 10051188.

CUARTO: Mis representados la señora SANDRA CANTOR ROMERO, mayor de

edad, identificada con cedula de ciudadanía número 63.525.545 de Bucaramanga
(Santander), quien actúa en nombre propio y en representación de su hijo menor
DIDIER ANDRES RIAÑO CANTOR, identificado con tarjeta de identidad
1.119.584.645, el señor YEHISON ALEJANDRO RIAÑO CANTOR, mayor de
edad, identificado con cedula de ciudadanía número 1.117.545.534 de Florencia
(Caquetá) y la señora YULIETH RIAÑO CANTOR, mayor de edad, identificada
con cedula de ciudadanía número 1.006.503.024 de Florencia (Caquetá) como
LEGÍTIMOS HEREDEROS del señor EBERTH RIAÑO ROMERO (Q.E.P.D) han
decidido realizar CESIÓN DE DERECHOS A TITULO SINGULAR del bien
denominado “BUENAVISTA”, ubicado en la vereda EL PORVENIR del Municipio
de Pitalito – Huila, Número de catastró 41-551-00-01-00-00-0034-0096-0-
00-00-000, AREA 4Hás 0Mts, Lote Herenia, quien era dueño y poseedor el
señor EBERTH RIAÑO ROMERO (Q.E.P.D), lo anterior a favor de la señora LUZ
NIDIA CEDEÑO ROMERO identificada con cedula de ciudadanía 60.357.400 de
Cúcuta (Norte de Santander).

QUINTO: El valor de la presente cesión de derechos herenciales se realiza por la

suma de CUATRO MILLONES DE PESOS ($4.000.000) MCTE,
correspondiente a UN MILLON DE PESOS ($1.000.000) MCTE para cada uno
de los herederos, quienes manifiestan haber recibido esta suma de dinero por la
señora LUZ NIDIA CEDEÑO ROMERO identificada con cedula de ciudadanía
60.357.400 de Cúcuta (Norte de Santander).
SEXTO: Que la señora SANDRA CANTOR ROMERO, mayor de edad,
identificada con cedula de ciudadanía número 63.525.545 de Bucaramanga
(Santander), quien actúa en nombre propio y en representación de su hijo menor
DIDIER ANDRES RIAÑO CANTOR, identificado con tarjeta de identidad
1.119.584.645, el señor YEHISON ALEJANDRO RIAÑO CANTOR, mayor de
edad, identificado con cedula de ciudadanía número 1.117.545.534 de Florencia
(Caquetá) y la señora YULIETH RIAÑO CANTOR, mayor de edad, identificada
con cedula de ciudadanía número 1.006.503.024 de Florencia (Caquetá) declaran
que: a) responde en su calidad de LEGITIMOS HEREDEROS del señor EBERTH
RIAÑO ROMERO (Q.E.P.D) b) no han enajenado con anterioridad el derecho de
herencia, objeto de la presente cesión, c) el derecho que cede se encuentra libre
de gravámenes, usufructo, limitaciones, condiciones, embargos, pleito pendiente y
cualquier situación que afecte al derecho enajenado, d) transfiere la posesión legal
de su derecho del bien inmueble ya anteriormente referenciado a la señora LUZ
NIDIA CEDEÑO ROMERO a partir del día que se protocolicé escritura pública de
cesión de derechos herenciales.

SEPTIMO: La señora LUZ NIDIA CEDEÑO ROMERO queda autorizada para

solicitar la formación a su nombre, de la hijuela correspondiente al derecho
adquirido, y que por si cualquier motivo se hiciere la hijuela a nombre de la señora
SANDRA CANTOR ROMERO, mayor de edad, identificada con cedula de
ciudadanía número 63.525.545 de Bucaramanga (Santander), quien actúa en
nombre propio y en representación de su hijo menor DIDIER ANDRES RIAÑO
CANTOR, identificado con tarjeta de identidad 1.119.584.645, el señor YEHISON
ALEJANDRO RIAÑO CANTOR, mayor de edad, identificado con cedula de
ciudadanía número 1.117.545.534 de Florencia (Caquetá) y la señora YULIETH
RIAÑO CANTOR, mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía número
1.006.503.024 de Florencia (Caquetá) como LEGITIMOS HEREDEROS, estos
manifiestan su orden de entender esta adjudicación como hecha a la señora LUZ
NIDIA CEDEÑO ROMERO quien con el registro de dicha hijuela será
retroactivamente propietaria del inmueble adjudicado.

PETICIONES

PRIMERA: Dar trámite a la presente solicitud de CESIÓN DE DERECHOS

HEREDITARIOS A TITULO SINGULAR de la señora SANDRA CANTOR
ROMERO, mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía número
63.525.545 de Bucaramanga (Santander), quien actúa en nombre propio y en
representación de su hijo menor DIDIER ANDRES RIAÑO CANTOR, identificado
con tarjeta de identidad 1.119.584.645, el señor YEHISON ALEJANDRO RIAÑO
CANTOR, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía número
1.117.545.534 de Florencia (Caquetá) y la señora YULIETH RIAÑO CANTOR,
mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía número 1.006.503.024 de
Florencia (Caquetá) como LEGÍTIMOS HEREDEROS del bien inmueble con las
siguientes especificaciones: Lote de Terreno con extensión aproximada de DOS
HECTARIA (2Has), denominado “BUENAVISTA”, ubicado en la vereda EL
PORVENIR del Municipio de Pitalito – Huila, Número de catastró 41-551-00-
01-00-00-0034-0096-0-00-00-000, AREA 4Hás 0Mts, Dirección Lote
Herenia; comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: “POR EL
ORIENTE: Colinda con predios de AMPARO ROJAS y mide 244.08 metros, POR
EL OCCIDENTE: Colinda con predio de DIEGO BOLAÑOS y mide 308.98
metros; POR EL NORTE: Colinda con predio de JAVIER CALDERON y mide
cuarenta (40) metros y POR EL SUR: Colinda con predio de la vendedora FANNY
MARTINEZ y mide ochenta (80) metros”, favor de la señora LUZ NIDIA
CEDEÑO ROMERO identificada con cedula de ciudadanía 60.357.400 de Cúcuta
(Norte de Santander).

SEGUNDA: Permitir el otorgamiento de la mencionada escritura con la

comparecencia del suscrito apoderado y autorizarla de conformidad a la ley,
protocolizando esta solicitud y todos sus anexos.

TERCERO: Expedir copias (originales) para cada una de las partes.

FUNDAMENTOS Y RAZONES DE DERECHO

Decreto ley 960 de 1970 Artículos 4, 5 y 6; Decreto 4436 del 28 de noviembre de

2005 expedido por el Ministerio del Interior y de Justicia y artículos 1857, 1967 y
1968 de la ley 84 de 1873 (Código Civil).

ANEXOS

Se anexan los siguientes documentos:

1. Las siguientes copias de los registro civiles:

 Registro Civil de Matrimonio del señor EBERTH RIAÑO ROMERO y
SANDRA CANTOR ROMERO.
 Registro Civil de Nacimiento de DIDIER ANDRES RIAÑO CANTOR.
 Registro Civil de Nacimiento de YEHISON ALEJANDRO RIAÑO
CANTOR.
 Registro Civil de Nacimiento de YULIETH RIAÑO CANTOR.
 Registro Civil de Defunción del señor EBERTH RIAÑO ROMERO
(Q.E.P.D)
2. Las siguientes copias de documentos de identidad.
 Tarjeta de identidad del menor DIDIER ANDRES RIAÑO CANTOR.
 Cedula de Ciudadanía de YEHISON ALEJANDO RIAÑO CANTOR.
 Cedula de Ciudadanía de YULIETH RIAÑO CANTOR.
 Cedula de Ciudadanía de LUZ NIDIA CEDEÑO ROMERO.
3. Copia de Escritura Pública Número 450 de la Notaria Segunda de
Pitalito – Huila del Bien Inmueble Lote de Terreno con extensión
aproximada de DOS HECTARIA (2Has), denominado
“BUENAVISTA”, ubicado en la vereda EL PORVENIR del
Municipio de Pitalito – Huila, Número de catastró 41-551-00-01-
00-00-0034-0096-0-00-00-000.
4. Certificado de impuesto predial al día del bien inmueble.
5. Poder especial, amplio y suficiente otorgado al suscrito apoderado
por la señora SANDRA CANTOR ROMERO a su nombre y en
representación de hijo menor DIDIER ANDRES RIAÑO CANTOR.
6. Poder especial, amplio y suficiente otorgado al suscrito apoderado
por YEHISON ALEJANDO RIAÑO CANTOR.
 7. Poder especial, amplio y suficiente otorgado al suscrito apoderado
por YULIETH RIAÑO CANTOR.

NOTIFICACIONES

El suscrito apoderado recibe notificaciones en la dirección Piso 2 Apto B,

Carrera 9 A N° 5A-34 barrio las avenidas de la ciudad de Florencia
(Caquetá) en el correo electrónico armandomarinabogado@gmail.com y
número de celular 3209953923

Sin otro más en particular;

Atentamente,

ARMANDO MARIN CAPERA

C.C. 1.117.547.048 de Florencia (Caquetá)
TP: 335.01 del C. S de la Judicatura