ESCRITURA PUBLICA

Con el objeto de solicitar ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, Bogotá, sede Norte,
corrección del Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 50N-20066422, de mayor extensión y los folios agregados
de sus lotes segregados, los abajo firmantes, bajo la gravedad del juramento, manifestamos lo siguiente:

1. Que TERESA DE JESUS HEREDIA CAMELO, mayor de edad e identificada con cédula de ciudadanía
No. 35.324.083 de Fontibón, que mediante Escritura Pública No. 287 otorgada por la Notaria Única
de Cota (Cundinamarca) el día 26 de junio de 2002, tal como aparece en la protocolización de la
misma, vendió y realizó entrega real y material del LOTE No. 1, al comprador Señor JESUS HERNAN
ORTIZ JURADO, identificado con cédula de ciudadanía No. 12.957.248 de Pasto, el mismo día 26 de
junio de 2002, fecha desde la cual el comprador recibió a entera satisfacción el inmueble junto con
todos sus usos, costumbres, servidumbres y derechos sin reserva, tiene posesión física de éste y ha
disfrutado del usufructo del inmueble. A este inmueble le corresponde el código catastral No.
251750101000000130006000000000 y Matricula inmobiliaria No. 50N-20066422.

2. Que por medio de esta misma escritura pública No. 287 otorgada por la Notaria Única de Cota
(Cundinamarca) el día 26 de junio de 2002, se registra la subdivisión del inmueble en mayor
extensión identificado con matrícula inmobiliaria No. 50N-20066422, en cuatro lotes identificados
así: LOTE No. 1 matricula inmobiliaria No. 50N-20377386, LOTE No. 2 matricula inmobiliaria No.
50N-20377387, LOTE No. 3 matricula inmobiliaria 50N-20377388 y LOTE No. 4 matricula
inmobiliaria No. 50N-20377389, y de la misma manera y de acuerdo con el certificado de libertad
del predio identificado con matrícula inmobiliaria No. 50N-20066422, en la anotación No. 007 de
fecha 29-07-2002 y radicación No. 2002-49120, se especifica servidumbre de tránsito pasiva a favor
de los lotes UNO, DOS, TRES Y CUATRO.

3. Teniendo en cuenta que los lotes segregados se vendieron y se entregaron a entera satisfacción en
la misma fecha, 26 de junio de 2002, de manera real y material a los compradores, “junto con todas
sus anexidades, dependencias, usos, costumbres y servidumbres que realmente le correspondan en
que actualmente se encuentran y a paz y salvo por toda clase de contribuciones, tasas,
valorizaciones e impuestos causados hasta la fecha de entrega del inmueble…” según lo estipulado
en la cláusula SEPTIMA. ENTREGA, de la escritura pública No. 287 de fecha 26 de junio de 2002, y la
cláusula QUINTA. ENTREGA de las escrituras públicas No. 288, 289 y 290, todas de fecha 26 de junio
de 2002, otorgadas por la Notaria Única de Cota (Cundinamarca), se acuerda, solicitar corrección de
Registro y anotación de especificación de Servidumbre en la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Bogotá Zona Norte, tanto en el Folio de Matrícula Nro. 50N-20066422, de mayor
extensión, como en los folios agregados de sus lotes segregados, para la respectiva radicación en el
IGAC, los cuales son:

a) Lote No. 1. Predio con No Matricula: 50N-20377386, Comprador JESUS HERNAN ORTIZ JURADO
C.C. 12957248, corrección para registrar anotación de especificación de servidumbre en Folio de
mayor extensión, Matrícula Nro. 50N-20066422, de acuerdo con escritura pública No. 287
otorgada por la Notaria Única de Cota (Cundinamarca) el día 26 de junio de 2002, ya que la
servidumbre correspondiente se encuentra registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos
públicos de Bogotá Zona Norte en la anotación No. 002 de fecha 29-07-2002 Radicación: 2002-
49120, de su folio agregado (No Matricula: 50N-20377386).

b) Lote No. 2. Predio con No Matricula: 50N-20377387, Compradora DOLLY EUGENIA SOTO
VALBUENA CC 36182657, corrección en la Oficina de Registro de Instrumentos públicos de
 Bogotá Zona Norte para registrar anotación de especificación de servidumbre en Folio de mayor
extensión, Matrícula Nro. 50N-20066422, de acuerdo con la cláusula quinta de la escritura
pública No. 288 otorgada por la Notaria Única de Cota (Cundinamarca) el día 26 de junio de
2002, así como en el folio agregado con No Matricula: 50N-20377387.

c) Lote No. 3. Predio con No Matricula: 50N-20377388, compradora MARIA FANNY AREVALO
VALBUENA CC 52.059.702, corrección en la Oficina de Registro de Instrumentos públicos de
Bogotá Zona Norte para registrar anotación de especificación de servidumbre en Folio de mayor
extensión, Matrícula Nro. 50N-20066422, de acuerdo con la cláusula quinta de la escritura
pública No. 289 otorgada por la Notaria Única de Cota (Cundinamarca) el día 26 de junio de
2002, así como en el folio agregado con No Matricula: 50N-20377388

d) Lote No. 4. predio con No Matricula: 50N-20377389 Compradora CLAUDIA YANETH

CASTELLANOS CASTELLANOS CC 35477203, corrección en la Oficina de Registro de Instrumentos
públicos de Bogotá Zona Norte para registrar anotación de especificación de servidumbre en
Folio de mayor extensión, Matrícula Nro. 50N-20066422, de acuerdo con la cláusula quinta de
la escritura pública No. 290 otorgada por la Notaria Única de Cota (Cundinamarca) el día 26 de
junio de 2002, así como en el folio agregado con No Matricula: 50N-20377389.

Para constancia se firma a los ____ días del mes de ______________ del año 2021.

LOS COMPARECIENTES

TERESA DE JESUS HEREDIA CAMELO JESÚS HERNAN ORTIZ JURADO

C.C. No. 35324083 C.C. No. 12957248
TELÉFONO: TELÉFONO:
DIRECCIÓN: DIRECCIÓN:

DOLLY EUGENIA SOTO VALBUENA MARIA FANNY AREVALO VALBUENA

C.C. No. 36182657 C.C. No. 52059702
TELÉFONO: TELÉFONO:
DIRECCIÓN: DIRECCIÓN:

CLAUDIA YANETH CASTELLANOS CASTELLANOS

C.C. No.35477203
TELÉFONO:
DIRECCIÓN: