Meeting Transcription 16-01-2023

Reunión iniciada: 16/1/2023, 15:50:44

Duración: 199 minutes
Participantes: Abraham Henry Santos Chapoñan, Adalia Lucero Vega
Niño, ALEX CUSTODIO LLONTOP, ALEXANDER CHAVEZ
VERA, ANA CRISTINA RIMAICUNA MONTALVAN, ANDREA
CONSUELO VASQUEZ YESQUEN, ANGEL RODRIGO
FARFAN ALARCON, Angie Lizeth Larios Moncada, Anicka
Leyli Rodríguez Quispe, Armando Bernal, Beatríz Esperanza
Asunción Elías, Belén Anahí Hernández Flores, ERIKA
YAJAIRA CÉSPEDES ACUÑA, Evelyn Alexandra Delgado
Burga, Fernando Edu Odar Millones, GENESIS MENDOZA,
Isabel Cristina Marcenaro Pinedo, JAIRO JAMIL COPIA
PEREZ, James Hamlet Cordova Crisanto, Jaqueline Elvira
Guevara Tarrillo, Jennifer Lachos Díaz, Jenny Lizbeth
Espinoza Vásquez, JOCELYN MILAGROS ORELLANA DIAZ,
Juan de la Cruz Ríos, JUAN RENATO LATORRE NOVOA,
Juliana Helga Carbajal Solis, KERIN VALERIA TARIFEÑO
LUCUMI, Leslie Sarahí Castañeda Custodio, Lesly Jakory
Parra Seclen, Lezlee Jhazmin Juárez Gálvez, Luis
Humberto Guevara Diaz, Luis Miguel Huaman Medina,
Luiyi Aron Lizana Pumachari, Mabel del Carmen Gallardo
Bustamante, Margarita Becerra Campos, María Alexandra
Vílchez Ibáñez, Milagros Alhelí Segura Suyón, Mirella
Estela Gaitán, Saditt Anthuanet Grimaldina Carrasco
Forero, Tiffany Alexandra Rodríguez Carrillo, VICTOR
MANUEL NEYRA GUEVARA, YANIRA GERALDINE ALARCON
MONTOYA, YERSON YAIR FIGUEROA GALVEZ, ZOILA
GARCIA PURIHUAMAN
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Reflejos

03:10:46 Juan de la Cruz Ríos: son esas este modiúcaciones innecesarias que solo
le dan Confort por ejemplo le ponen piscina y es esta que no tenía que necesidad de
tenerla Pero entonces dice La Ley qué mejoras el dueño Está obligado a reembolsar a
que las hace solo las ?tiles. La necesarias y las ?tiles y la de recreo no salvo que él las
haya autorizado y en general tiene que haber autorizaciones Entonces tal vez tal vez

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el término mejoras está relacionado para aquellas cosas para aquellas modiúcaciones
que introducen el ocupante que ingresa con autorización del dueño.
03:11:27 Juan de la Cruz Ríos: Para ese supuesto está reservada las mejoras para
cuando las modiúcaciones físicas son hechas. Por parte del ocupante este y este
que fueron autorizadas por el dueño Cuando digo autoriza, por lo menos en parte
entonces las mejoras tienden, ehw Cuando me reúero cuando el dueño autoriza no tanto
las mejoras y lo autorizan que ingreses al previo cuando tu ingreso al predio es por
autorización del propietario las modiúcaciones que hagas a este son mejoras, cuando
t? ingresaste con licencia al propietario las modiúcaciones que haces en el periodo se
llama mejor, pero en este caso concreto aquí.
03:12:12 Juan de la Cruz Ríos: Entonces si hay un ingreso con autorización del dueño
Para el demandado.
03:12:18 Milagros Alhelí Segura Suyón: Sí, lo que sucede es que el abuelo que es el
demandado vivía supuestamente con con su hija, no, que era la dueña en ese momento
del predio eso y ya pues este luego la señora fallece en el 2016 Y el abuelo
03:12:50 Milagros Alhelí Segura Suyón: Sí porque, o sea, eso lo hemos instruido porque
se ha buscado en Google Maps pues no, el el la imagen del inmueble antes y en el 2013
solo había un piso y en el y en el este ya la actualidad hay dos pisos, entonces había
una construcción. Entonces yo quiero saber Hace cuánto o en qué tiempo fue cuando
se hizo la construcción Si antes de que muera la dueña que entonces ahí no habría
ning?n problema o si fue después de que murió y sabía de que ya no era no era no es
no era el propietario la señora, sino ya el hijo.

Transcripción

00:00 Juan d.l.C.R.: Buenas tardes. Buenas tardes, Céspedes Chávez buenas tardes
Chávez Vera nuestra copia Pérez buenas tardes
00:16 JAIRO J.C.P.: Buenas tardes
00:19 Juliana H.C.S.: Dr presente buenas tardes. Carbajal
00:20 Juan d.l.C.R.: Córdoba buenas tardes Buenas tardes, compa. Custodio buenas
tardes
00:32 ALEX C.L.: presente Doctor buenas tardes
00:36 Juan d.l.C.R.: Delgado buenas tardes
00:37 Evelyn A.D.B.: Buenas tardes
00:42 Juan d.l.C.R.: Espinoza buenas tardes

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00:44 Jenny L.E.V.: Buenas tardes doctor presente
00:45 Juan d.l.C.R.: buenas tardes, Estela Profe buenas tardes Figueroa buenas tardes
Gallardo buenas tardes
01:04 Mabel d.C.G.B.: presente Doctor buenas tardes
01:06 Juan d.l.C.R.: Buenas tardes. Buenas tardes. Buenas tardes, Guevara Díaz
Guevara Carrillo buenas tardes Hernández buenas tardes Buenas tardes. Juárez
buenas tardes Juárez lachos buenas tardes
01:49 Jennifer L.D.: Buenas tardes
01:51 Juan d.l.C.R.: Buenas tardes, Larios
01:53 Angie L.L.M.: Buenas
01:54 Juan d.l.C.R.: La torre buenas tardes.
01:56 JUAN R.L.N.: Presente
02:00 Juan d.l.C.R.: Buenas tardes.
02:01 Luiyi A.L.P.: Buenas tardes
02:02 Juan d.l.C.R.: Buenas tardes, Marcelo
02:04 Isabel C.M.P.: Buenas tardes doctor presente
02:06 Juan d.l.C.R.: Mendoza flores buenas tardes Buenas tardes, neira. podar buenas
tardes
02:17 VICTOR M.N.G.: Doctor neira buenas tardes mi micrófono encendía presente
neira, Guevara
02:24 Juan d.l.C.R.: Hola buenas tardes Orellana buenas tardes
02:28 JOCELYN M.O.D.: presente Doctor buenas
02:29 Juan d.l.C.R.: buenas tardes, Parra Pérez Díaz buenas tardes
02:36 Isabel C.M.P.: Doctor mi compañero Pérez Díaz se encuentra delicado de salud
me pido justiúcarlo.
02:41 Juan d.l.C.R.: Gracias Rafael buenas tardes Lima y cuna buenas tardes.
Rodríguez Castillo
02:52 Tiffany A.R.C.: Carrillo Buenas tardes
02:55 Juan d.l.C.R.: Rodríguez XP buenas tardes
02:57 Anicka L.R.Q.: Buenas tardes

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02:59 Juan d.l.C.R.: Buenas tardes, Santos Asegura buenas tardes. Soto buenas tardes
Tarifeño buenas tardes. Vázquez buenas tardes Buenas tardes, Vega Buenas tardes.
03:31 María A.V.I.: Buenas tardes.
03:35 Saditt A.G.C.F.: Doctor buenas tardes podría considerarme Carrasco forero, por
03:40 Juan d.l.C.R.: Voy a pasar la segunda parte, ehw La segunda y ?ltima vuelta.
Acosta van Solamente los que no no contestaron Acosta avances, Asunción Elías Bernal
Ramírez Carvajal Solís
03:58 Juliana H.C.S.: presente doctor Carvajal
04:00 Juan d.l.C.R.: Okay Carrasco forero Castañeda
04:02 Saditt A.G.C.F.: presente Doctor
04:05 Juan d.l.C.R.: Custodio
04:06 Leslie S.C.C.: presente Doctor buenas tardes
04:09 Juan d.l.C.R.: que es Céspedes Acuña Buenas tardes
04:10 ERIKA Y.C.A.: presente Doctor buenas tardes Céspedes
04:13 Juan d.l.C.R.: Chávez Chávez Vera Buenas tardes, Córdoba crisanto Perdón está
presente compa acerquen, buenas tardes. Buenas tardes, Estela Farfán Alarcón
04:31 ANGEL R.F.A.: presente Doctor buenas tardes Farfán
04:34 Juan d.l.C.R.: Figueroa buenas tardes García purihuamán González piscil,
Guevara Díaz
04:42 Luis H.G.D.: presente doctor
04:45 Juan d.l.C.R.: Se va para allá. llevar a Carrillo Hernández Flores Okay llevar a
Carrillo Hernández
05:11 Belén A.H.F.: doctor Doctor buenas tardes
05:22 Juan d.l.C.R.: Juárez Gálvez
05:25 Lezlee J.J.G.: Buenas tardes doctor presente
05:27 Juan d.l.C.R.: Buenas tardes, Una tarde, Mendoza flores. orar millones
05:32 GENESIS M.: Me enojo flores presento doctor.
05:35 Fernando E.O.M.: millones presente
05:35 Juan d.l.C.R.: Mendoza flores poder millones muy bien, Parra Santos
05:46 Lesly J.P.S.: presente perras y Clean presente

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05:49 Juan d.l.C.R.: para Días está justiúcado Santos chapoyánw Soto Martínez
Vázquez
06:04 ANDREA C.V.Y.: presente Doctor buenas tardes
06:08 Juan d.l.C.R.: quien presente
06:10 ANDREA C.V.Y.: Vázquez Y es que
06:38 Juan d.l.C.R.: Muy bien.
06:40 Beatríz E.A.E.: Doctor buenas tardes disculpe Asunción Elías Es que mi internet
está un poco inestable.
06:47 Jaqueline E.G.T.: Doctor disculpe que van a tarrillo también, por favor
06:50 Mirella E.G.: Estela Gaitán también
06:55 Juan d.l.C.R.: hoy se viene montanaron ahora sí Estela Guevara Carrillo Bernal
está
07:05 Beatríz E.A.E.: doctora Asunción también disculpe
07:08 Juan d.l.C.R.: y esta Asunción
07:09 Beatríz E.A.E.: Ya
07:09 YERSON Y.F.G.: doctor
07:14 Juan d.l.C.R.: voy a voy a voy a ver Acosta avances. Bernal Ramírez Bernal
Ramírez Alguien pidió admisión para Bernal Ramírez y dejado y admitido, pero no
contesta igual. pues Figueroa Gálvez puri García purihuamán González
07:45 ZOILA G.P.: presente doctor
07:50 Juan d.l.C.R.: ya García y Figueroa y Estefani González no está. segunda página
que vara tarrillo parece que había dicho llevar a Carrillo
08:11 Jaqueline E.G.T.: Presente buenas tardes.
08:15 Abraham H.S.C.: Santos Chapoñán, presente.
08:16 Juan d.l.C.R.: Santos chapoyán Soto Martínez y listo entonces parte 1 va a ser
una sesión. en gabinete propiamente todos dentro del aula virtual tienen en el en el
chat Este el enlace para poder visualizar una conferencia. Que le va a tomar una hora
con seis minutos al vencimiento de lo cual reiniciamos. las exposiciones lo dejo para
que se se calculan Al escuchar la
09:02 Armando B.: Bernal Ramirez, presente. buenas tardes
09:23 YANIRA G.A.M.: Dr, puede reenviar el link, por favor.

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10:19 YANIRA G.A.M.: Doctor buenas tardes podría reenviar el link, por favor, porque
no logramos observar en los mensajes
14:08 Juan d.l.C.R.: Se puede visualizar el chatw
14:14 Isabel C.M.P.: Doctor no nos aparece nada en el chat del mit.
14:18 Luis M.H.M.: Los vídeos han sido
14:22 Isabel C.M.P.: No, en el chat no, no hay nada doctor.
14:28 Juan d.l.C.R.: Yo lo veo. Vamos a volver a mandar a ver, me
14:32 Juan d.l.C.R.:
https://===.google.com/searchwq+CONFERENCIA&DE&TARUFFOWrlz+1C1OK_M7esPE910
14:32 Juan d.l.C.R.: dicen si sí se fue la hora.
14:36 Isabel C.M.P.: Ahora sí doctor
14:38 Juan d.l.C.R.: A ver, pruebe, por favor, confírmeme.
14:40 Isabel C.M.P.: Eso si está ingresando.
14:45 Juan d.l.C.R.: miquel carujo una conferencia sobre prueba y ciencia Está bien,
me pueden conúrmarw
14:57 Adalia L.V.N.: Sí Sí abre el video Dr
15:08 Isabel C.M.P.: sí, doctor es un video que dice ciencia y progreso de
15:12 Juan d.l.C.R.: sí, correcto
01:19:28 Juan d.l.C.R.: Cómo van a estar terminando Todavía falta. delegado
01:19:36 Isabel C.M.P.: Doctor la faltan algunos están escribiendo el chat faltan
alguna.
01:19:41 Abraham H.S.C.: falta
01:19:42 Juan d.l.C.R.: ya, ya vamos a unos 15 minutos,
01:45:30 Juan d.l.C.R.: CONCLUYERON TODOSw
01:58:10 Luis M.H.M.: Si
02:09:08 Juan d.l.C.R.: Vaya preparándose el grupo donde vamos a empezar
02:09:16 Isabel C.M.P.: Listo doctora
02:17:06 Juan d.l.C.R.: Puede empezar, puede empezar
02:17:11 KERIN V.T.L.: Disculpe lo que pasa es de que nuestro juez el juez de grupo
una que tenía que aperturar esta audiencia no se puede conectar está presentando

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problemas en su conexión. Estamos intentando darse un buen rato y no se puede
conectar no sé si podría avanzar con el segundo grupo hasta que intente este
Conectarse
02:17:30 Juan d.l.C.R.: Ya correcto el segundo grupo prepare lo que tiene que hacer.
Quiero ser el grupo que sigue usted, qué grupo decir ahorita.

02:17:44 Mabel d.C.G.B.: No grupo uno doctor.

02:17:45 Juan d.l.C.R.: Hola ya entonces hablamos de grupo dos, now

02:18:37 Margarita B.C.: Buenas tardes, Soy Margarita Becerra Campos soy la
secretaria que estará a cargo de esta audiencia. y ahora procederé a dejarle la palabra
al juez, Córdoba

02:19:00 James H.C.C.: Buenas tardes con todos siendo en la ciudad de chiclayo es
las horas cinco y diez el día 16 de enero del 2022 esa boca la presente pues James
interviniendo con secretario judicial la señorita María Margarita Becerra Campos por
disposición superior en el aplicativo Google no conforme a lo dispuesto por consejo
ejecutivo de la resolución administrativa 1-3 2020 que aprobó el protocolo temporal
para las audiencias judiciales virtuales durante el periodo de emergencia sanitaria.

02:19:41 James H.C.C.: Se realiza la audiencia virtual online Es sobre el proceso de

nulidad del acto jurídico. Bien, siendo esto así se va a proceder a la acreditación de las
partes procesales Por consiguiente, se les permite activar sus micrófonos personales
así como de su cámara =eb e indicar sus datos personales de manera clara y precisa. A
efectos de que quede consignado en la misma acta de la de la presente audiencia bien
Vamos a comenzar con la parte demandante y justamente a su parte representante
adelante, por favor abogado.

02:20:29 Beatríz E.A.E.: Sí buenas tardes magistrado bueno la representación procesal

de mi patrocinada procede a identiúcarme, no, Mi nombre es Beatriz Esperanza
Asunción Elías abogada de la parte demandante identiúcada con registro úscal n?mero
tres cero nueve, seis con domicilio procesal en Avenida La Libertad tres veinticinco
Distrito la victoria y provincia de chiclayo correo electrónico vea Esperanza arroba
Gmail punto com con casilla electrónica n?mero uno uno cuatro diez y n?mero de
celular nueve dos trescientos cuarenta y cinco seis siete ocho cero.

02:21:10 James H.C.C.: Bien, me puede indicar por favor, el nombre de sus padres
con la únalidad de que se pueda veriúcar bajo la plataforma de la reniec y así validar
aquellos datos que nos está brindando, por favor.

02:21:29 Beatríz E.A.E.: Sí magistrado el nombre de mi madre es María Verónica Elías

y el de mi padre José Alberto Asunción

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02:21:36 James H.C.C.: Un momento, por favor. Bien, efectivamente esos datos son
correctos por lo que es válido su acreditación. Ahora se va a proceder a la acreditación
de la parte demandada y con la abogada, por favor.
02:21:55 ANA C.R.M.: Buenas tardes, señor, magistrado abogada Ana Cristina
rimaicona, montalbán con registro ical cuatro correo electrónico Cristina Trece cero
cuatro punto siete arroba Gmail con domicilio procesal en la calle Manuel María isaga
n?mero tres setenta y n?mero de teléfono nueve cuatro dos ocho siete nueve tres
nueve uno vengo en representación de los demandados José Ramón Valverde Rivas
y rosa Guadalupe seminario
02:22:21 James H.C.C.: Ok de la misma forma veriúcaré bajo la fecha la validación
de los de sus datos consignados un momento, por favor. Efectivamente los datos son
correctos bien, siendo esto así bajo este el estado del presente proceso de nulidad de
acto jurídico se aboca la presente para la újación de los puntos controvertidos. Bien los
mismos que yo he considerado no los siguientes y como punto n?mero a determinar la
nulidad del acto jurídico de compraventa celebrado entre el señor Vicente seminario y
panaqué y el señor José Ramón Valverde Rivas sobre el inmueble ubicado en calle Los
laureles, 3-0.
02:23:19 James H.C.C.: upis artesanas independientes del distrito de José Leonardo
Ortiz y provincia de chiclayo departamento de lambayeque contenido en la escritura
p?blica doce treinta y cuatro de fecha 1- del del extendida por el notario p?blico
Homero Suárez Díaz bajo la causal de nulidad prevista en el inciso cuarto del artículo
dos diecinueve del código adjetivo y Así mismo como punto n?mero B de újación
de puntos controvertidos determinar la eúcacia del acto jurídico de compraventa
celebrado entre el señor Vicente seminari pananque y el señor José Ramón Valverde
Rivas Ya habiendo escuchado los dos puntos que he establecido.
02:24:10 James H.C.C.: Y paso a preguntar a las a las partes procesales, si se
encuentran de acuerdo con los con Los mismos o en todo caso crean conveniente en
Añadir alg?n otro alg?n otro punto controvertido. Le escucho abogado de la parte de
mandato.
02:24:31 Beatríz E.A.E.: conforme magistrado conforme conforme
02:24:38 James H.C.C.: Listo y de igual modo a la abogada de la parte demandada Si
tiene alguna objeciónw Listo bien acto seguido dejando
02:24:47 ANA C.R.M.: conforme De igual forma
02:24:55 James H.C.C.: conformidad entonces ambas partes procesales en respecto
a la újación de estos puntos controvertidos en el presente proceso de nulidad de
acto jurídico. mediante resolución n?mero tres de fecha 16 de enero del 2023 se
resuelve lo siguiente újación de puntos controvertidos determinar la nulidad del acto
jurídico de compraventa celebrado entre el señor Vicente seminario para qué y el señor

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José Ramón Valverde Rivas sobre el inmueble ubicado en la calle de Los laureles,
tres setenta upis artesanos independientes distritos José Leonardo Ortiz provincia de
lambayeque departamento de lambayeque contenida en la escritura p?blica 1234 de
fecha 1- de septiembre del 1999 y extendida por el notario p?blico Homero Suárez
Díaz bajo la causal prevista en el inciso cuatro del artículo 219 del código civil y
dos determinar la eúcacia del acto jurídico de compraventa celebrada entre el señor
Vicente seminario panaque y el señor José Ramón Valverde Rivas acto seguido ya
habiendo has establecido Pues de los puntos controvertidos en el presente proceso
de De nulidad acto jurídico se procederá a la admisión de los medios probatorios del
mismow En cuanto a la parte demandante Son medios, probatorios categorizados como
documentales presentados en su escrito postulatorio que consta del expediente en
folios, 1# al 35 y así mismo de la parte demandada.
02:26:36 James H.C.C.: Los mismos que presenta la parte demandante no obstante a
ciertos medios probatorios documentales presentados en su escrito de contestación
que consta de folios, ehw A 6-. Y únalmente Respecto a los a la actuación de los
medios probatorios en vista de que pues las los medios aprobatorios admitidos hace
un momento no son pasibles de de actuación probatoria, serán valorados y méritos al
momento de emitirse la la sentencia.
02:27:16 James H.C.C.: Por lo tanto se conceden el plazo de de cinco días para que
por escritos presenten sus alegatos de clausura. Es tal es así se da por concluida la
presente audiencia, se dispone que el expediente ingrese al despacho para que se
emita la la sentencia correspondiente a lo cual será notiúcada dentro del plazo de la
ley a sus casillas electrónicas.
02:27:48 Juan d.l.C.R.: A ver, este James claro, aquí el tema que usted ha llegado. A
desarrollar la audiencia entiendo y pruebas. Y encontrando que la prueba presentada
es documental solamente. No hay forma de que sea actuada por lo que dice usted que
podría prescindirse. Tendría que haber prescindido de la audiencia de actuación de
prueba y este dejar el plazo de ley para que las partes puedan presentar sus alegatos
únales se llama el Derecho civil procesal civil de clausura sobre la audiencia federal y la
realizada que puede venir entonces este los abogados pueden presentar conclusiones
escritas.
02:28:41 Juan d.l.C.R.: Pero el tema es que presenta la conclusión escritas y llamen
a una y solicite los abrazos, una audiencia es especial al juzgado para sustentar sus
conclusiones o su informe únal. Entonces el acto procesal que viene es uno en donde
el juez este que primero le dará la parte únal de su trabajo en el sentido de este
expresamente justiúcar la falta de necesidad de actuación de prueba por tratarse de
prueba documental.
02:29:15 Juan d.l.C.R.: segundo dispondrá se presida la audiencia de actuación de
prueba tercero considerar el plazo para que las partes Presente sus conclusiones o sus
informes únales sus alegatos dice La Ley sus alegatos. Y después de presentados los

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alegatos que debe suceder el día de en dos días diputado de hoy, el juez va a citar a
la las dos partes deben presentar las dos partes. Y las partes en el tiempo que piden
que presentan sus alegatos en un en un otro Ciego de ese escrito cada una de ellas
va a pedir al juez, va a solicitar expresamente al juez que convoque a una audiencia
especial para que se expongan los fundamentos de los alegatos, el juez Atendió en el
peor de las partes y así lo autoriza la ley cita a la audiencia especial de explicación o
de sustentación de los alegatos da el tiempo que corresponda y ahí si los quiero ver,
porque ahí el lo mejor de sí va a sacar cada abogado.
02:30:29 Juan d.l.C.R.: Qué va a ser la audiencia de alegato, el abogado de la parte
demandante de pronto este dirá este si un juezw habiendo concluido la etapa probatoria
la defensa de la parte impactante está en condiciones este solicitar el juzgado declare
fundada por haber quedado acreditada la prueba que la sustenta y que consiste en
mencionar todos los documentos que ha presentado hoy día, cómo es que cada uno
de los documentos tiene incidencia corroborante de la tesis de la demanda defenderá
a los alcances de la prueba este su intergeneración en la Norma que ha delegado y
sobre todo su correlato con los hechos y que sustenta la demanda su tesis de buena
cuenta de Por qué debe declarar su fundada la demanda a la luz de la prueba ya no
solamente como un pedido.
02:31:29 Juan d.l.C.R.: Sino citando la prueba citando los documentos En qué en qué
sentido y Por qué razones cada uno de los documentos presentados por el abonan
a la conclusión de que la demanda de ampararse a su turno la parte, verdadw Dejará
eso dirá que a su juicio la demanda debe desestimarse o declararse imputada si hay
lugar o declaración procedentes y descubre una causal de inviabilidad de una sentencia
sobre el fondo y era por qué Cuestionará la prueba presentada por la parte importante
Trata de ser Resaltar la prueba presentada por sí explicando no solamente citando
documentos, sino explicando Su contenido y cómo es que el contenido de cada prueba
documental presenta sustenta corrobora refrenda la tesis de la contestación como es
un caso hiciera lo propio el abogado de la parte demandante que citará sus pruebas
sustentando Su contenido.
02:32:31 Juan d.l.C.R.: Naturalmente el análisis de la prueba que se contendrá en los
alegatos únales no, no solo se agotará en decir cómo es que mi prueba es tan buena.
Que sirve para parar mi demanda, sino además debo despacharme en demostrar Cómo
es que la prueba presentada por la otra parte resulta insuúciente, verdadw Resultando
?til resulta idonea para acreditar lo que pretende cada uno resaltará su prueba y tratará
de disminuir el efecto a la prueba del adversario y siempre sin perder la perspectiva
de argumentación lógica mesurada Clara concisa, dada se dice nada se dice como
argumento que no puede ser corroborado con la prueba.
02:33:18 Juan d.l.C.R.: Usted no puede venir a contarnos una historia de hadas y
príncipes y resulta ser que los medios probatorios se reúeren a a este comercio de
vehículos tiene que ser corroborante lo que sustentando por la prueba con una ley con
los hechos, entonces de eso se va a tratar en lo que este grupo corresponde la actividad

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procesal de la siguiente sesión, si se entendió este señor juez. Y abogado de la parte
demandante demandada.
02:33:52 James H.C.C.: Sí, doctor listo.

02:33:54 Juan d.l.C.R.: Vimos lo notiúca con esa resolución y dos días tiene dos días
tiene para presentar sus alegatos y usted cita para la siguiente sesión para donde dice
que le he indicado contin?a el grupo que
02:35:53 Juan d.l.C.R.: Qué pasa con grupo

02:35:58 JUAN R.L.N.: Sí, doctor se supone que contin?a El uno porque había pedido
permiso para que empiece primero el dos, pero no
02:36:05 Juan d.l.C.R.: Sí, está listo señorita.

02:36:05 JUAN R.L.N.: no.

02:36:07 Juan d.l.C.R.: Está comunicada comunicado.

02:36:08 JUAN R.L.N.: Ajá por eso estábamos consultando si no seguiría mi grupo El
tres.
02:36:14 Juan d.l.C.R.: el grupo n?mero uno Nos avisas si están listos.

02:36:20 Mabel d.C.G.B.: No doctora uno no logra conectarse mi

02:36:24 Juan d.l.C.R.: proceda grupo tres

02:37:27 JUAN R.L.N.: Muy buenas tardes a todos. el día de hoy en la ciudad de
chiclayo siendo el 16 de enero del 2023 en la presente audiencia del primer juzgado
civil Renato la torre Novoa en su calidad de juez, el que dirige esta audiencia para
resolver la controversia suscitada entre la señora Flor de María Burga Cornejo que era
la parte demandante contra los integrantes de la asociación de Don Julio burgassime
conformada por la señora Esther Ledesma Burga Cornejo Julio Alexander Burga
Cornejo Miriam Burga Cornejo Mario Burga Cornejo Olga burgoa, Cornejo y Alfonso
Burga Cornejo Para empezar se pide la acreditación, por favor de la representación de
las partes para lo cual los letrados brindarán sus datos de manera, correcta y pausada
para que consignen el acta de audiencia.
02:38:16 JUAN R.L.N.: Tiene la palabra la la representación de la parte demandante,
por favor.
02:38:22 ALEXANDER C.V.: Ok como abogado de la parte demandante de la señora Flor
de María Burga Cornejo abogado Ed=in Alexander Chávez Vera dni, siete uno siete tres
ocho dos nueve cinco domicilio procesal en la manzana de lote nueve Urbanización la
Florida registro vital -50 casilla electrónica uno uno nueve seis

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02:38:51 JUAN R.L.N.: Es conforme. Sírvase a tomar el uso de la palabra la parte
demandada, por favor.
02:38:59 Abraham H.S.C.: bien Señor magistrado, buenas tardes por la parte
demandada el abogado Abraham Henry Santos chapuñán identiúcado con registro ical
n?mero 2402 con casilla electrónica -- #3 3 un correo electrónico Abraham Santos
arroba Gmail punto com y teléfono n?mero 94 51 33 -# 1
02:39:31 JUAN R.L.N.: Bien, conforme. Ustedes saben actos que se ha procedido
a hacer la acreditación de ambas partes de la representación legal a continuación
emitimos solución n?mero cinco da la revolución del proceso se advierte la
concurrencia de los presupuestos procesales y condiciones de la acción Asimismo no
se han planteado excepciones ni defensas previas que merezcan un pronunciamiento
especial en esta etapa del proceso por lo tanto en el amparo de lo expuesto en el inciso,
uno del artículo cuatro seis cinco del código procesal, civil, se declara se han negado
el proceso y existente una relación jurídica procesal válida entre las partes.
02:40:11 JUAN R.L.N.: újándose como juntos controvertidos los siguientes determinar
si existe el vínculo de consanguinidad entre Flor de María Burga Cornejo y el señor Julio
Burgos asime y determinar si la demandante debe integrar la asociación de Don Julio
Burga City están de acuerdo las las ambas partes. Hay alguna pretensión más acción
más que que deseen indicarw Voy a hablar el abogado de la parte demandante, por
favor.
02:40:44 ALEXANDER C.V.: conforme Señor Juez
02:40:48 JUAN R.L.N.: parte de la parte demandada a la misma pregunta
02:40:49 Abraham H.S.C.: conforme conforme señor
02:41:00 JUAN R.L.N.: Bien, conforme al advertido Y en este caso especial de
paternidad de terminación judicial de la parte paternidad. el expediente queda listo
para emitir sentencia a razón de újar fecha de una prueba de ADN que sea la el medio
probatorio decisivo para determinar la el vínculo de conseguinidad entre Flor de María
burgoa, Cornejo y el señor Julio es todo en cuanto a la presente audiencia Muchas
gracias
02:41:48 Juan d.l.C.R.: El juez, Cuál ha sido la prueba ofrecida en este proceso. Cuál
ha sido la prueba ofrecida por las partes en este proceso.
02:42:16 JUAN R.L.N.: conforme a la demanda habían presentado una un acta de
nacimiento de Flor de María
02:42:24 Juan d.l.C.R.: Usted tiene usted tiene su resolución en la cual usted ha
admitido la misma probatorio.
02:42:30 JUAN R.L.N.: sí perdón

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02:42:36 Juan d.l.C.R.: Qué medios probatorios admitido usted a trámite.
02:42:40 JUAN R.L.N.: el de la parte demandante que presentaron una un acta de
nacimiento de Flor de María burgoa, Cornejo que está úrmada por el señor Julio
Alexander burgassime la parte los demandados solo.
02:42:51 Juan d.l.C.R.: Solamente ha presentado eso la demandante.
02:42:57 JUAN R.L.N.: Sí sí, solo eso.
02:42:59 Juan d.l.C.R.: Así lo presentaron testigos nada. No presido la prueba este el
ADN verdad.
02:43:07 JUAN R.L.N.: no, es que la prueba de ADN era O sea judicializado, no que
tenía que újarse fecha para tomarse tomar muestras y
02:43:17 Juan d.l.C.R.: Sí pero yo veo que usted ya está diciendo que va a evitar
sentencia. O de su cabeza va a inventar Si eso no es hija del señor Burga la señora
demandante. En la demanda Se ofrece o no se ofrece la prueba que usted trae.
02:43:49 JUAN R.L.N.: Sí, sí.
02:43:49 Juan d.l.C.R.: Usted la audiencia ha admitido esa prueba o no la rechazabanw
Usted ha hecho audiencia para admitir los medios probatorios. Qué audiencia en ese
procesow Hola
02:44:21 JUAN R.L.N.: Lo que se ha hecho es resolución para declarar sanidad del
proceso y declarar este la relación jurídica. Vale.
02:44:31 Juan d.l.C.R.: No hay audiencia en ese proceso.
02:44:42 JUAN R.L.N.: entonces solo bastaría con la documentación y újar fecha para
una prueba de ADN de ambas partes y
02:44:49 Juan d.l.C.R.: No hay o no hay audiencia en este proceso le preguntaba. A
esa audiencia usted el día de hoy.
02:45:00 JUAN R.L.N.: tenemos entendido que sí, pero
02:45:02 Juan d.l.C.R.: Qué audiencia ha hecho el día de hoyw
02:45:02 JUAN R.L.N.: audiencia ?nica.
02:45:14 Juan d.l.C.R.: No sabe qué audiencia el día de hoy voy a tener problemas, por
favor, voy a volver a hacer pasar el grupo n?mero cuatro. Tiene que saber qué cosa ha
hecho
02:45:29 Milagros A.S.S.: Sí, doctor ahorita Buenas tardes a todos los presentes en
el quinto juzgado civil de la ciudad de chiclayo ahora dieciocho con treinta y seis del
día 16 de enero del 2023 interviniendo el secretario judicial el señor gerson Figueroa

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Por disposición superior del aplicativo Google Meet este vamos a proceder a iniciar la
audiencia preliminar teniendo el expediente civil 54#1/2020 se realiza la audiencia
virtual online sobre proceso de reivindicación.
02:46:18 Milagros A.S.S.: este seguido por
02:46:20 Juan d.l.C.R.: Un poquito más fuerte que no escucho ahí el audio está muy
este.
02:46:24 Milagros A.S.S.: el Ay se me escucha mejor. Ahí sí, se me escucha ya, buenas
tardes a todos los presidentes teniendo el expediente civil, cincuenta y cuatro ochenta
y uno dos mil veinte del proceso seguido por Jonathan Juan orne torneta contra Elmer
Baltasar Carrillo monjas sobre reivindicación se da inicio a la audiencia preliminar para
tal efecto, se dispone que el señor abogado de la parte demandante cumpla con su
presentación.
02:46:50 Milagros A.S.S.: Se le autoriza al abogado de la parte demandante, por favor,
prender su micro. Y brindar sus datos de forma correcta y Clara para poder comprobar
sus. Listo,
02:47:03 Fernando E.O.M.: Bien. señora jueza y todos los presentes tengan ustedes
Muy buenas tardes mi nombre es Fernando Edu odar millones con registro veinticuatro
cero ocho del ilustre colegio de abogados de lambayeque con domicilio procesal
en la calle siete de junio --1 del distrito y provincia de chiclayo departamento de
lambayeque con casilla electrónica 2021 dos abogado de María goreti, genovena
monsalve Medina apoderada judicial del señor Jonathan Juan ornetta horneta quien
es padre representante legal del menor Jonathan Andrea horneta Carrillo de la parte
demandante
02:47:40 Milagros A.S.S.: Gracias doctor other procede también la parte demandada
su abogado patrocinador por favor brindar sus datos
02:47:51 Lesly J.P.S.: Muy buenas tardes magistrada abogada de la parte demandante
barra sech Leslie yacori con dni, siete cinco cinco uno ocho uno ocho nueve con
domicilio procesal en la calle Diego ferré Urbanización del Porvenir teléfono nueve uno
veintiuno cinco cinco dos ocho dos tengo en representación del señor Elmer Baltazar
Carrillo mongo
02:48:16 Milagros A.S.S.: Gracias abogada del aporte demandada bien habiéndose
acreditado la presencia de las partes vamos a proceder a continuar vamos a escuchar
a Los alegatos de apertura de la parte demandante en este caso el doctor odar
patrocinador de la parte demandante está presente puede por favor este
02:48:37 Fernando E.O.M.: Muchas gracias, señora magistrada bien es pertinente
iniciar nuestros alegatos de apertura indicando los antecedentes en primer lugar Cómo
se adquirió la propiedad del inmueble objeto de reivindicación y segundo Cómo es
que el demandado sea posicionado ante el inmueble. bien el menor Jonathan André

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adquirió la propiedad del inmueble objeto de reivindicación por haber sido declarado
heredero de quien en vida fuera su madre Melissa del Carmen Carrillo Soria Esto
mediante acta de protocolización de sucesión intestada n?mero 115 de fecha 21 de
junio del 201- sin embargo, el demandado el mero Baltazar Carrillo monja padre de
la señora Melissa y abuelo del menor Jonathan André se encuentra ocupando dicho
inmueble sin derecho que le asista para tal por lo que su posesión resulta ilegal.
02:49:25 Fernando E.O.M.: Bien, en cuanto nuestra ?nica pretensión principal, señora
jueza seg?n reiterada jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia el derecho de
propiedad es un derecho humano de primera generación y por lo tanto la protección
de este derecho exige que se desestime cualquier conducta o artiúcio con la que se
pretenda desconocer, por lo tanto recurrimos a su despacho En b?squeda de la ansiada
tutela jurisdiccional efectiva a efecto de plantear la reivindicación de tal inmueble para
reclamar terravil tal reivindicación seg?n dicha jurisprudencia vinculante Es necesario
cumplir con tres requisitos los cuales son acreditar el derecho de propiedad del
demandante sobre el inmueble la cual se encuentra debidamente acreditada con el
asiento n?mero ocho de la partida electrónica del inmueble objeto de reivindicación
segundo que el inmueble objeto de litio se encuentre plenamente identiúcado el cual.
02:50:17 Fernando E.O.M.: También cumplimos conforme a la partida electrónica que
obra en autos. No habiendo ninguna controversia en ese sentido y tercero el ?ltimo
requisito es acreditar la posesión ilegítima por parte del demandado en dicho bien, la
cual queda acreditado por el demandado en su escrito de absolución de la demanda
en el cual Por cierto, reconoce habitar el inmueble por todo el expuesto tenemos que
nuestra demanda evidentemente cumple con tal de requisitos.
02:50:44 Fernando E.O.M.: Lo cual deberá tenerse en cuenta al momento de resolver
señora magistrada en la contestación de la demanda, el demandado sostiene haber
compartido el inmueble con su hija hasta el momento de su fallecimiento Así mismo
alega, que desconocía de plano la existencia del menor Jonathan André lo cual
resultaría contradictorio, pues como un padre puede desconocer que su hija con quien
además comparte una vivienda ha estado embarazada y más ha tenido un parto no
Además le mandado a legales conocer la De titularidad del inmueble ya que desconocía
la existencia del menor sin embargo tal titularidad se encuentra inscrita en los registros
p?blicos.
02:51:24 Fernando E.O.M.: Y por lo tanto de conformidad con el artículo 2012 del
código civil Se presume sin admitirse por el contrario que toda persona conoce o tiene
conocimiento del contenido de los registros p?blicos por lo que ambos argumentos
deberían ser desestimados en cuanto a la primera pretensión accesoria señora
jueza después del fallecimiento de la madre del menor propietario del inmueble, el
demandado ha ediúcado en el inmueble objeto de litis, una segunda planta.
02:51:54 Fernando E.O.M.: En ese sentido Solicito que se declare al menor Jonathan
Andrés como propietario por excepción de las ediúcaciones de mala fe efectuadas y

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existentes sobre el inmueble propiedad de mi patrocinado sin la obligación de pagar
valor alguno. Puesto que al conocer que dicho inmueble legalmente correspondía a
su nieto e hijo de la causante queda acreditada la mala fe del demandado al negar la
inexistencia del menor y declararse como ?nico heredero.
02:52:18 Fernando E.O.M.: Y en cuanto a la segunda pretensión accesoria,
señora jueza, el inmueble objeto de reivindicación es necesario para que el menor
Jonathan andrei, pueda recibir un sustento alimenticiow Y al haberse le privado y
justiúcadamente de su derecho de propiedad. Esto le ha generado un daño en la Esfera
patrimonial en su esfera patrimonial lo cual amerita, una indemnización por lo tanto al
encontrarse el inmueble en una zona céntrica del distrito de lambayeque y tomando
como punto de referencia un alquiler de -00 dólares mensuales.
02:52:50 Fernando E.O.M.: Desde que fue declarado propietario hasta el momento de
la presentación de la demanda equivale a un promedio de 2- mil dólares, lo que aunado
a los intereses legales correspondientes más el gasto que se ha efectuado para solicitar
en reiteradas ocasiones, la devolución del inmueble y la asesoría legal requerida para
iniciar la acción judicial resulta un monto de cincuenta mil dólares americanos, por lo
tanto por todo el expuesto pido señora jueza que la demanda sean parada en todos sus
extremos con expresa, condena de costas y costos.
02:53:26 Milagros A.S.S.: Gracias doctor odermiñones En este acto se le concede el
uso de la palabra a la doctora leslillacoli parraciclén a efectos de que exponga su teoría
del caso sus alegatos de apertura contradictorios active por favor su micro y su cámara
Y procede a exponerse lo dicho de forma concreta
02:53:50 Lesly J.P.S.: de acuerdo con respecto a las pretensiones a la pretensión
principal que es la reivindicación del inmueble, el mi patrocinador acepta reivindicarle
el bien en inmueble y mención en cuanto a las pretensiones accesorias a la primera
pretensión accesoria sobre la accesión de las mejoras introducidas o por introducir
en el predio objeto de reivindicación se debe recalcar primero que accesión y
mejoras son términos diferentes en cuanto al primero implica una incorporación
de bienes, no existentes como sería en el caso de ediúcaciones o plantaciones
nuevas y en cuanto a las mejoras estas radican sobre una obra ya preexistente sin
embargo, la parte demandante no aclara la su pretensión si la excepción del bien o
el pago de las mejoras por tanto señor, juez solicitamos se declare desestimada esta
primera pretensión accesoria de la segunda pretensión accesoria con respecto a la
indemnización por daños y Beneúcios el demandante pretende el cumplimiento de la
cantidad de cincuenta mil dólares americanos no americanos por daño patrimonial
y extra patrimonial sin embargo esta suma resulta Absurda si se toman en cuenta
circunstancias como la parte demandante se limita a declarar de forma deúciente el
dicho daño y no haber este un sustento debido basado en medios probatorios, por lo
tanto no es posible pretender una indemnización de daños y perjuicios si es que no
existe una prueba de los daños ocasionados.

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02:55:25 Lesly J.P.S.: Por lo tanto el señor juez, creemos úrmemente que segunda es
en segunda pretensión accesoria también se le declare improcedente. Gracias.
02:55:40 Milagros A.S.S.: Bien, Si eso sería todo normalmente una audiencia
preliminar, ehw Se procede con la conciliación, no consultar a las partes la posibilidad
de arribar una solución sin embargo, ya habiendo precedido, no una conciliación como
requisito previo para entrar a poder ingresar a interponer su demanda vía judicial
Entonces vamos a prescindir de ello, si todas las partes están de acuerdo la parte
demandante, por
02:56:12 Fernando E.O.M.: Perdón señora,
02:56:17 Milagros A.S.S.: La parte demandada está de acuerdo de prescindir con
la conciliación. Bien, Entonces vamos a proceder a lo que sería conforme ya se ha
conocido los autorrealizados, pero preferido hacer la acreditación de ambas partes
y la representación legal podemos decir que se han concurrido los presupuestos
procesales lo que se deriva de autos y las condiciones de acción Así mismo no se
han planteado excepciones y defensas previas durante el proceso que se ha llevado
a cabo, lo cual podríamos decir que se ha Esclarecido la relación y se declara saneado
el proceso a continuación vamos a proceder conforme lo indica la újación de puntos
controvertidos.
02:57:25 Milagros A.S.S.: En este caso vemos de que en la demanda tenemos
una pretensión de reivindicación. Por lo tanto lo que se pasaría a determinar, sería
determinar si corresponde reivindicar a favor del actor el bien inmueble ubicado en la
calle piura, 564 manzana hielote 21 del pueblo joven San Martín del distrito y provincia
de lambayeque inscrito con el código n?mero p10 cero cuatro cero Cero en el registro
de predios de sunarp.
02:57:58 Milagros A.S.S.: conforme con ese punto respecto a la pretensión de accesión
tenemos que determinar si corresponde el la accesión de las ediúcaciones en el
presente proceso.
02:58:20 Juan d.l.C.R.: A ver este. Veo que t? estás haciendo el modelo oralizado. Por
cierto
02:58:32 Milagros A.S.S.: Sí, doctor yo estuve buscando una audiencia recientes de
reivindicación para poder llevar a cabo, el proceso Pero recuerdo bien, que usted
nos había dicho de que lo de la conciliación dentro de la audiencia preliminar ya no
deberíamos tomarlo porque justamente ya había una conciliación, no antes.
02:58:52 Juan d.l.C.R.: lo que este bueno yo preferí que ustedes sigan el itinerario
que tiene el proceso en sus etapas. Hoy asumo que has hecho primero la etapa de
saneamiento al inicio. Claro, todas partido de doble exposición de las partes de cuál
es su su posición de apertura frente al proceso Entonces el demandante ha tratado

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de exponer cientíúcamente que pretende. Y ha hecho lo propio la parte mandada,
entonces empezando ya.
02:59:26 Juan d.l.C.R.: El el líder de las audiencias t? entiendo que has hecho la visa y
saneamiento. Y en ella parece ser que has percatado que no existen cuestionamientos
a la relación jurídica procesal. Y que se cumplen con las con los requisitos de la acción
Entonces ha convertido en emitir el auto de saneamiento. Declarando la existencia
y validez de la relación jurídica procesal y convocando. Ahí mismo a la audiencia de
pruebas o perdón de újación de puntos de emisiones probatorios.
03:00:09 Juan d.l.C.R.: Tiene que quedar Claro así, qué audiencia estás haciendo Y
aquí
03:00:13 Milagros A.S.S.: Sí, es la audiencia
03:00:16 Juan d.l.C.R.: audiencia vas a convocar y tu jaramito, tiene que estar dentro
de un auto. Bien hecho que queden Claro porque emites y declara la validez existencia
y validez de la relación jurídica procesal invocando que normas aplicas. Y cómo llegas a
esa conclusión pasas al siguiente fase a la siguiente audiencia que es la ediúcación de
puntos controvertidos de allí veo que t? estás exponiendo, cuál sería tu primer punto
controvertido.
03:00:46 Juan d.l.C.R.: Y estás pidiendo su parecer de las partes si están de acuerdo
o no, t? eres jueza milagros. T? no eres parte t? lo propones a las partes lo no las
tienes que convencer a las partes con tu punto controvertido, No hay nada más seguro
del mundo para el juez. Que es declarar o establecer dictar los puntos controvertidos
porque nadie más que como eres que tiene que resolver como el juez, la jueza tiene
que resolver entonces, por eso la fuerza son los que tienen que saber qué es lo que
necesitan tener en claro para resolver Y en este caso.
03:01:26 Juan d.l.C.R.: T? tienes cuatro puntos controvertidos, has formuladow
03:01:32 Milagros A.S.S.: cuatro doctores
03:01:35 Juan d.l.C.R.: Cuatro tal vez si t? si tu interés es y no está mal que las partes
puedan proponer punto controvertidos, eso lo tendría que ser al inicio. O si t? pides
que las partes propongan su punto controvertidos Entonces el demandante dirá Yo
propongo como punto comprometidos a y b, y el otro día Yo propongo seis y de por
ejemplo, entonces con lo que escuchan y sustenta porque ellos propone que estos
puntos que ofrecen también se ha incorporado entonces t? ahora sí sin pedirle su
parecer sin pedirle que estás de acuerdo, now T? dices Delgado este establece los
siguientes puntos controvertidos. Fuerza t? ya uno determinar tal cosa.
03:02:25 Juan d.l.C.R.: Dos determinadas tal otra tres de establecer la orden Lo
que fuera cuatro siglos que quieras y ahí con ocasión de que t? estás. Precisando
Estableciendo Cuáles son újando ahí puedes acoger de los que te han propuesto de allá
y de acá algunos todos o ninguno. Porque puede que en su ánimo por la calle del juicio

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el demandante, pues este esté proformado junto controvertido este que se termine
Cómo es que el demandado debe morir.
03:03:02 Juan d.l.C.R.: Te podemos poner Entonces t? no vas a coger ese punto
simplemente fundamentar. Además Por qué Y esto puede proponer es una propuesta.
T? la recoges o no la recoges no tiene que fundamentar porque no la recoges porque
es De la potestad militar justicia en este caso tiene su poder este que t? más que nadie
ahí Sabe qué es lo que necesita saber para sentenciar. Entonces como t? sabes que
para sentenciar necesitas saber los puntos tus puntos cuatro puntos más el primero y
el quinto punto eso admites y si no te sirve Ninguno de los que ofrecido por las partes
este litigio no acepta ninguno de ellos, si te queda con los tuyos.
03:03:47 Juan d.l.C.R.: Y una vez que tienes claro, eso no te pierdas este La br?jula
que esos son los puntos que te van a servir como orientación para saber ahora Qué
medios probatorios, vas a aceptar y que aportar no vas a aceptar. Porque si t? has hecho
puntos controvertidos punto controvertidos destinados a saber el color del pelo este el
tamaño el peso y este el grado de conocimientos de de las partes Entonces cuando t?
ves probatorios consistentes en este la partida de bautizo, eso no te va a importar Pues
eso lo rechaza de plano no te ayuda en nada para resolver tus puntos controvertidos
Mira de tus putos controvertidos son el punto de orientación que te permite cernir, qué
prueba si la dejas pasar y la invites y Qué pruebas, now La que no tiene nada que ver
con tu contenido la rechazas y las que son reiterativas este o no son ?tiles también la
rechazas.
03:04:51 Juan d.l.C.R.: Ya entonces vas a procederw Ahora vamos a asumir que vas a
reeditar tu tu auto de saneamiento a las partes y que has citado a la otra audiencia para
ahora entonces comienza con la parte de la prueba admisión, la etapa, Perdón perdón,
comienza muy divertido o contin?a
03:05:10 Milagros A.S.S.: Tengo una consulta.
03:05:12 Juan d.l.C.R.: estados.
03:05:13 Milagros A.S.S.: Una una consulta mire aquí una parte la parte demandante
me ha agregado algo nuevo Por así decirlo habla sobre la construcción, no de que esa
construcción sea la ediúcación está no está plasmada en la demanda en la demanda
no dicen por ejemplo, ehw De las accesión de las mejoras tal O sea no, no me han dicho
como tal sino que recién dice pues que se ha construido un segundo piso y yo necesito
saber por ejemplo Hace cuánto se construyó para ver si fue de mala fe No si fue después
de que ellos supieran que ya no tenían
03:05:48 Juan d.l.C.R.: Existe existe como protección accesoria la sesiónw
03:05:53 Milagros A.S.S.: sí, pretensión asesoría a la accesión
03:05:54 Juan d.l.C.R.: existe

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03:05:55 Milagros A.S.S.: de las mejoras dice y justamente la
03:05:57 Juan d.l.C.R.: pregunto si existe si existe la pretensión de accesión, entonces
t? necesitas como bien lo dices a ver si esa construcción sobre el terreno Por parte
demandado fue realizada de vuelo Mala Fe Entonces si la prueba que te han ofrecido,
sí sirven para eso Entonces t? este podrás este admitirla en su momento, pero aquí
está paciúcación como también tendrías que pronunciar sobre esa pretensión de este
de accesión, entonces t? podrías estar determinarw Si la parte demandada es quien
levantó la mejora consistente de tal cosa que tendrá que demostrar, pues para la fase
la prueba, que lo lo levantó este otro punto puede ser establecer si la parte demandada
al levantar la construcción estuvo el conocimiento estuvo en condiciones razonables
de conocer que el terreno sobre el cual levantaba era de propiedad ajena o no, no está
permitido terminar, por ejemplo la buena o la mala, fea, si t? vas decantando Ya así,
van decantando, no te olvides que la püüü controvertidos son el corazón de lo que vas
a trabajar si los haces mal vas a tener una vida terrible en esos procesos.
03:07:19 Juan d.l.C.R.: Porque si es que no incluyes hay un punto, si no incluyes un
mundo contigo relacionado con la con la buena o mala fe de la Constitución Y t? sigues
adelante, sigue ese punto controvertido seguramente que cuando llegues a sentencia
y te apele la sala pero sin pensarlo dos veces como dice la canción Te va a declarar una
sentencia y te va a sacar el alma. Entonces Esas cosas no lo vas a dejar t? dices técnica,
qué püüü contenido necesitas eso consíguelo ya terminando un partido para que pase
03:07:48 Milagros A.S.S.: Sí sí respecto a la accesión O sea
03:07:48 Juan d.l.C.R.: la prueba.
03:07:50 Milagros A.S.S.: sí, es es claro los puntos que se pueden se pueden
establecer, pero justamente, por ejemplo la parte demandada habló sobre que a ella le
parecía que debía desestimar la pretensión porque había una evidente contradicción
en la pretensión accesoria. Menciona accesión de las mejoras sin embargo, yo puedo
interpretar esa accesión de las mejoras las mejoras utilizadas en la palabra en el uso
com?n, no en el uso jurídico no Entonces yo no sé si tengo que pronunciarme sobre
esa observación que ha hecho la parte demandada.
03:08:33 Juan d.l.C.R.: A ver el uso del término mejoras. No eso te preocupa
03:08:40 Milagros A.S.S.: Exactamente Sí yo creo, pero eso no sé si es capaz de de mi
criterio porque yo no puedo saber.
03:08:46 Juan d.l.C.R.: Es que la palabra mejora no es una palabra com?n las mejoras
Una institución reguladas del código civil De hecho el código civil, establece diferentes
clases de mejoras las mejores necesarias las mejoras ?tiles y las mejoras de recreo las
mejoras son las modiúcaciones en la estructura de un bien que hace el ocupante, por
ejemplo, el inquilino Mientras conduce la propiedad alquilada. Él puede a la casa que

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recibe cambiar y mejorar en las puertas este ampliar la infraestructura pintarla poder
la instalaciones.
03:09:20 Juan d.l.C.R.: Pollito Sí mejor él puede este cambiarle los vidrios por virus
templados. Él puede cambiarle las chapas este por llaves eléctricas, o sea, él puede
ponerle piscina al al predio. Entonces la ley distingue Cuáles de esas modiúcaciones
en que consiste las mejoras Cuáles de esas mejoras, este son parte normal de la
casa, lo que le llame las mejoras necesarias son aquellas. Dice la ley que resulta
imprescindibles para garantizar la conservación del bien.
03:10:00 Juan d.l.C.R.: Entonces si es que el techo está con un hueco Entonces el el
refaccionar ese hoyo es una Mejora y eso es mejorar necesaria porque si no el pedido
podría deteriorarse. Así es que el la puerta está cómo se llama ya muy envejecida y se
cambia la puerta con buenas chapas, eso sería una mejora este ?til porque no habría
sido necesario cambiar la la chapa, pero este En todo caso ese ese cambio de la chapa
de la puerta Perdón ha mejorado el valor mejoran el valor, quién será imprescindible y
la de recreo.
03:10:46 Juan d.l.C.R.: son esas este modiúcaciones innecesarias que solo le dan
Confort por ejemplo le ponen piscina y es esta que no tenía que necesidad de tenerla
Pero entonces dice La Ley qué mejoras el dueño Está obligado a reembolsar a que
las hace solo las ?tiles. La necesarias y las ?tiles y la de recreo no salvo que él las
haya autorizado y en general tiene que haber autorizaciones Entonces tal vez tal vez
el término mejoras está relacionado para aquellas cosas para aquellas modiúcaciones
que introducen el ocupante que ingresa con autorización del dueño.
03:11:27 Juan d.l.C.R.: Para ese supuesto está reservada las mejoras para cuando
las modiúcaciones físicas son hechas. Por parte del ocupante este y este que fueron
autorizadas por el dueño Cuando digo autoriza, por lo menos en parte entonces las
mejoras tienden, ehw Cuando me reúero cuando el dueño autoriza no tanto las mejoras
y lo autorizan que ingreses al previo cuando tu ingreso al predio es por autorización del
propietario las modiúcaciones que hagas a este son mejoras, cuando t? ingresaste con
licencia al propietario las modiúcaciones que haces en el periodo se llama mejor, pero
en este caso concreto aquí.
03:12:12 Juan d.l.C.R.: Entonces si hay un ingreso con autorización del dueño Para el
demandado.
03:12:18 Milagros A.S.S.: Sí, lo que sucede es que el abuelo que es el demandado vivía
supuestamente con con su hija, no, que era la dueña en ese momento del predio eso y
ya pues este luego la señora fallece en el 2016 Y el abuelo
03:12:32 Juan d.l.C.R.: Bueno entonces debe interpretarse que
03:12:32 Milagros A.S.S.: que se queda ahí.

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03:12:35 Juan d.l.C.R.: ha habido una actualización tácita para que ingrese no
Entonces sí se
03:12:38 Milagros A.S.S.: claro
03:12:40 Juan d.l.C.R.: podían llamar mejoras. Y claro, hay que ver si al hecho si
03:12:42 Milagros A.S.S.: entonces
03:12:45 Juan d.l.C.R.: resulta siendo sustantivas, si son de buena fe o Mala Fe hay
que verlas, claro.
03:12:50 Milagros A.S.S.: Sí porque, o sea, eso lo hemos instruido porque se ha
buscado en Google Maps pues no, el el la imagen del inmueble antes y en el 2013 solo
había un piso y en el y en el este ya la actualidad hay dos pisos, entonces había una
construcción. Entonces yo quiero saber Hace cuánto o en qué tiempo fue cuando se
hizo la construcción Si antes de que muera la dueña que entonces ahí no habría ning?n
problema o si fue después de que murió y sabía de que ya no era no era no es no era
el propietario la señora, sino ya el hijo.
03:13:21 Milagros A.S.S.: Y ya sabía que construir sería de
03:13:22 Juan d.l.C.R.: claro
03:13:23 Milagros A.S.S.: mala fe en este caso no, Entonces eso es mi interés Pero eso
no está, por ejemplo, los anexos que nos ha brindado y tampoco las partes como que
me lo han aclarado, lo pensaba hacer una pericia de oúcio, no sé si se podría hacer eso
para veriúcar la antig edad.
03:13:36 Juan d.l.C.R.: Sí, puedes ordenar como juez, puedes ordenar que si hay una
que se haga una periciaw Una pericia por eso que se haga y además este eso salió en
la prueba, pero esta clasiúcación de puntos controvertidos aquí tienes que sembrar
qué punto controvertidos te permitirán más adelante ofrecer si no las partes ofrecer
de oúcio la prueba pericial pero acaba con su
03:13:59 Milagros A.S.S.: Es coherente Entonces es coherente
03:14:00 Juan d.l.C.R.: punto controvertidos.
03:14:01 Milagros A.S.S.: decir accesión de mejoras accesible mejor sabiendo que son
úguras totalmente distintas y se rigen de forma distinta por el código.
03:14:12 Juan d.l.C.R.: Bueno, las partes pueden este invocar el derecho y
corresponde al juez este aplicar la norma la accesión si está regulada. La sesión es el
acto de construir sobre el previo ajeno Ese es accesión.
03:14:30 Milagros A.S.S.: Que parece lo más coherente en este caso que son
ediúcaciones.

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03:14:33 Juan d.l.C.R.: De mejoras es este tal vez podamos decir que por accidentes
de mejoras, lo estamos reúriendo al derecho que tiene el propietario de poder hacer
suyo o no. Este en las estructuras agregadas por el ocupante sobre el predio.
03:14:52 Milagros A.S.S.: Claro, eso

03:14:54 Juan d.l.C.R.: No es muy esencial La idea, es que hay algo que se ha hecho
en el predio. Que no resulta.

03:15:00 Milagros A.S.S.: Al ún y al cabo lo que va a hacer si se aplica o no se aplica o

la accesión o las mejoras en este caso sería la accesión por ediúcación Entonces yo lo
había interpretado.

03:15:08 Juan d.l.C.R.: En todo caso eso tenía que haberse dado cuenta cuando le
dio la demanda. Y pedir a las partes que le aclaren si es que están pretendiendo
reembolso de mejoras. O si está pretendiendo este, cómo se llama accesión de de
construcción de ediúcación adquisición de ediúcación Entonces vamos a tratarlo como
objeción de ediúcación Ya hay que corregir si es necesario no hay problema esa parte
de la demanda Que aparezca como excepción de la ediúcación Entonces ahora sí, ya
retiramos la palabra equivoca de mejoras y la dejamos en ediúcación porque eso sí, lo
que ha habido ha ediúcado ahí. Ya cumpliendo su punto controvertido.

03:15:54 Milagros A.S.S.: exactamente El primer punto pasamos a ya si empezamos

de nuevo entonces me gustaría escuchar a las partes para que hagan sus propuestas de
punto controvertido de ser necesario, si no Pasaré yo a dictar los puntos controvertidos.
y este

03:16:14 Juan d.l.C.R.: Las la parte demandante la parte demandada, Perdón este juez
tienen puntos controvertidos elaborados, han elaborado algunos oliguros, contesta,
por favor.

03:16:26 Fernando E.O.M.: ninguno doctor

03:16:27 Juan d.l.C.R.: Y la parte y la otra parte.

03:16:31 Lesly J.P.S.: Doctor buenas noches Este no sé si usted se acuerda pero el
Cuando comenzó la clase de los casos. Yo le había comentado que en el caso que
usted nos había brindado nosotros no teníamos como defendernos, por lo tanto la parte
demandante tenía toda la de ganar porque nosotros no teníamos ni siquiera el dni, del
demandado no teníamos ninguna información del demandado y usted nos pidió que
buscáramos información en el poder judicial a través de un conocido, pero lo que pasa
es que no

03:17:03 Juan d.l.C.R.: ya

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03:17:04 Lesly J.P.S.: hemos encontrado información porque no teníamos conocido
en el poder judicial y hasta el día de hoy nos estamos apersonando al caso pero con la
poca información que tenemos
03:17:17 Juan d.l.C.R.: pues pero qué tiene que ver con los recursos controvertidosw

03:17:20 Lesly J.P.S.: no me reúero a que para que lo tenga en cuenta que no tenemos
ning?n

03:17:23 Juan d.l.C.R.: Ya, yo tendré en cuenta, pero ahora

03:17:26 Lesly J.P.S.: método de

03:17:26 Juan d.l.C.R.: abogados abogados no van a bajar ustedes los brazos, pues así
nomás muchas veces muchas veces no solo procesos civiles, sino en otros procesos
ustedes llegan a ser contratado porque no contestó la demanda. Mire usted no contestó
anterior o no hubo abogado y se venció el plazo para contestar y a usted lo contacta
con todo el plazo para contestar. Ya está vencido. Entonces usted le va a decir al señor,
dice aquí no hay nada que hacer.

03:17:56 Juan d.l.C.R.: No tiene que analizar la prueba presentada por la otra parte
y hacer de esa prueba en alguna forma un argumento que puede ser este dedo de
ahí para que mejore si uno gana por lo menos que amortive que la sentencia que se
expida no sea radicalmente, digamos desfavorable porque hay grados de intensidad
en el efecto de una sentencia, pero no Nunca digas no hay nada que hacer siempre
algo que hacer.

03:18:26 Juan d.l.C.R.: En este caso vamos a ver cómo se plantea el debate. Si
está bien establecida la relación este sucesoria o no, Si es que Existe alg?n nivel de
propiedad del padre Este no sé como porteado la demanda, yo lo he leído la demanda
Pero eso se verá en la sentencia por ahora estamos solamente de la parte de los puntos
controvertidos. Veo que las partes no tienen puntos controvertidos.

03:18:50 Juan d.l.C.R.: Voy a suspender aquí y la siguiente sesión comenzamos con
este grupo y escuchamos que las partes Proponen puntos controvertidos ya propóleo.
Por lo menos unos dos propone cada uno naturalmente cada parte de diseño mundo
controvertidos y contribuyan a esclarecer la litis de manera que les sea más favorable
el esclarecimiento de sus pretensiones de cada uno de ellos y a el juez Escoge que este
punto controvertido propuesto acoge o no, pero este para que puedan elaborar este lo
vamos a dejar para la siguiente sesión hoy la clase de este video tenga todo. Buenas
noches.

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