Dictamen JN Glenn Enero 2023

Dictámenes
estructurales Profesionales
Proyectos, Análisis y Diseño Estructural de Obras Civiles.
COMALCALCO, TABASCO A 09 DE ENERO DE 2023
C O N S T A N C I A
DICTAMEN ESTRUCTURAL
JARDÍN DE NIÑOS
“GLENN DOMAN”
C.C.T. 27PJN0055V
Dirección: Calle Ignacio Zaragoza Número 120,

C.P. 86350 Colonia, Centro, Comalcalco, Tabasco.
email: solucionproyectosestructurales@gmail.com
Miguel Hidalgo # 506, Col. José Narciso Rovirosa, CP 86050, Villahermosa, Tabasco. Tel. 9933112060
Dictámenes
C O N S T A N C I A
DICTAMEN ESTRUCTURAL
FOLIO: 276 DE
AUTORIDAD QUE LA EXPIDE:
COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE TABASCO A. C.
FECHA DE EXPEDICIÓN: 09 DE ENERO 2023
VIGENCIA: 31 DICIEMBRE 2023
NOMBRE DEL PERITO DRO Y CSE:
ING. CARLOS RENÉ PÉREZ ULÍN
CÉDULA PROFESIONAL: 103751
REGISTRO DRO Y CSE: Nº 324
AUTORIDAD QUE EXPIDE EL REGISTRO: COMISIÓN DE
ADMISIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y
CORRESPONSABLES DEL ESTADO DE TABASCO.
FECHA DE EXPEDICIÓN DEL REGISTRO:
31 DE DICIEMBRE 2022.
VIGENCIA DEL REGISTRO: O1 ENERO 2023 HASTA EL 31
DE DICIEMBRE 2023.
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ANTECEDENTES:
1.- GENERALIDADES.
GEOLOGIA REGIONAL
CLIMA
HIDROLOGÍA
TOPOGRAFÍA
SISMOLOGÍA Y ZONIFICACIÓN POR VIENTO
2.- TRABAJOS DE CAMPO.
VISITA AL SITIO E INSPECCIÓN OCULAR
INFORME FOTOGRÁFICO
3.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
CONCLUSIONES
RECOMENDACIONES
4.- ANEXOS
4.1.- LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA
4.2.- REGIONALIZACIÓN SÍSMICA
5.- REPORTE FOTOGRÁFICO
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Antecedentes.
Escuela JARDÍN DE NIÑOS
“GLENN DOMAN”
C.C.T. 27PJN0055V

la Lic. Diana Leydi Díaz Bolaina, solicita la

constancia de Seguridad Estructural para el
inmueble que a continuación se describen sus
generales:
Dirección: Calle Ignacio Zaragoza Núm. 120, C.P.
86350 Colonia, Centro, Comalcalco, Tabasco.
Factibilidad de uso de suelo: Con fecha 16 de
noviembre de 2021, fue expedida por el H.
Ayuntamiento Constitucional de Comalcalco,
Tabasco, validando de manera oficial el uso de
suelo.
En base al programa de desarrollo urbano vigente
del municipio y en respuesta al uso de suelo
solicitado, le informamos que después de haber
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realizado la inspección física correspondiente en
el predio, este se encuentra construido, y es

utilizado como jardín de niños (uso educativo),
se localiza dentro de la zona (habitacional
unifamiliar de alta densidad)
Escuela JARDÍN DE NIÑOS
“GLENN DOMAN”
C.C.T. 27PJN0055V
Con la inspección realizada se determina que el
predio es factible para lo cual fue solicitado.
se transcribe
Que dicho INMUEBLE cuenta con las medidas de
seguridad necesarias para su funcionamiento.

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1.- Generalidades:
El bien inmueble a dictaminar se encuentra ubicado en

la calle Ignacio Zaragoza Número 120, C.P. 86350,
colonia Centro, de la ciudad de Comalcalco, Tabasco,
entre las calles: al sur el Boulevard Leandro Rovirosa
Wade, al este la calle Mariano Arista y al oeste la
calle Mariano Abasolo.
1.1.- Clima
El clima es cálido – húmedo con abundantes lluvias en

verano, tiene una temperatura media anual de 26.4 °C,
siendo la máxima media mensual en mayo con 30.5 °C y la
mínima media en diciembre y en enero con 22 °C. E régimen
de precipitaciones se caracteriza por un total de caída
de agua de 20 mil 052 milímetros. De acuerdo con la
carta de clima editada por la S.P.P. Villahermosa del
sistema de clasificación climática de Kaopper.
1.2.- Hidrología
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La cuenca hidrológica de Comalcalco es compleja ya que
esta formada por la región hidrológica de Coatzacoalcos
en un 75.83% y de la región del Grijalva – Usumacinta

en un 24.18%. A su vez pertenece a la cuenca rio Tonalá
(75.82%) y laguna del Carmen y machona (24.18%), estas
están integradas por diversos ríos que bañan al
municipio de forma perenne e intermitente.
1.3.- Topografía
La topografía del área estudiada es sensiblemente plana

con pendiente menores del 2%.
1.4.- Sismología y zonificación por viento
El sitio en estudio de acuerdo con la regionalización

sísmica de la república mexicana se ubica en la zona B,
donde se generan sismos inferiores a 5.5° en la escala
de Richter. En lo que se refiere a los vientos, el sitio
queda comprendido dentro de la zona 4 de acuerdo a la
zonificación por viento de la república mexicana con
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vientos con velocidades de hasta 190 km/hr.
2.- Trabajos de Campo:
Inspección Física y análisis estructural

Con el objetivo de conocer el bien inmueble se realiza
una visita al lugar para recorrer la edificación y
verificar los datos como medidas, áreas y distribuciones
que fueron presentadas en el plano antes mencionado,
encontrándose que estas corresponden.
Se observa el inmueble que se encuentra en buenas

condiciones, no habiendo indicios de estar sin habitar
por largo periodo, así mismo se observa que con
mantenimiento menor será suficiente para poder ser
ocupado.
Esta edificación se observa fue realizada de la manera

siguiente;
Cimentación a base de zapatas corridas de concreto
armado con acero de refuerzo del No. 4 y Fy=4,200
kg/cm2. Muros de Ladrillo rojo recocido de 7x21x24 cms
con resistencia promedio de 45 kg/cm2 aplanados con
mortero cemento arena, columnas a base de concreto
armado con varilla del No. 4 Fy=4,200 kg/cm2 recubiertas
con ladrillo recocido para dar volumen y vista. Cuenta
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con una estructura a base de madera dura de la región
con tratamiento para las termitas, canal monten y

cubierta de lámina galvanizada zintro alum, con una
altura total de 3.00 metros lo cual hace que circulen

en forma adecuada las corrientes de aire, ya que se
cuenta con un amplio corredor (área de circulación) así
mismo se recomienda un falso plafón que fácilmente será
soportado por esta estructura ya que no llega a pesar
mas de 12 kg/cm2. Es de mencionar que cuanta con las
instalaciones necesarias como son: hidráulica –
sanitaria y eléctrica, en óptimas condiciones y
funcionando.
Por todo lo anterior y de acuerdo con la zona en que

se encuentra ubicado este inmueble se advierte que no
cuenta con daños propios por eventos derivados por
actividad sísmica o de viento; por lo que se garantiza
la estructura en el periodo amparado por este dictamen.
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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Conclusiones:
Se emite esta constancia de seguridad estructural positiva, toda
vez que el edificio en cuestión es seguro para el uso al que es
destinado, esta constancia es únicamente por las estructuras
evaluadas siendo: un edificio de una sola planta.
Esta constancia es limitativa y restrictiva, lo que quiere decir

que perderá validez si se modifican las estructuras existentes,
se realizan demoliciones en muros o columnas, se construye sobre
las mismas, o se les adosan estructuras.
Únicamente se hace constar las estructuras son ocupadas como

aulas y oficinas, no así las que se puedan construir en lo
futuro u otras obras complementarias, como bardas perimetrales
u otra obra no especificada en el plano referido.
Recomendaciones:
Se recomienda y se restringe a no edificar o construir sobre
las estructuras existentes; en caso de hacerlo se invalida la
presente constancia. Así como también no se deberán abrir nuevos
claros de puertas o ventanas e.
En base al análisis e inspección estructural se determina que

el :
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JARDÍN DE NIÑOS
“GLENN DOMAN”
C.C.T. 27PJN0055V
PRESENTA ACTUALMENTE
RIESGO BAJO
EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL
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Dada la presente Constancia del Dictamen

Estructural, en la Ciudad de Comalcalco, Tabasco,
otorgado a los nueve días del mes de Enero del
año 2023
ING. CARLOS RENÉ

PÉREZ ULÍN
CÉDULA PROFESIONAL 1036751
CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD
ESTRUCTURAL
CSE-324
C.C.P.- Archivo
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FOLIO: 276 DE
AUTORIDAD QUE LA EXPIDE:
COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE TABASCO A. C.
FECHA DE EXPEDICIÓN: 09 DE ENERO 2023 - VIGENCIA: 31 DICIEMBRE 2023
NOMBRE DEL PERITO DRO Y CSE:
ING. CARLOS RENÉ PÉREZ ULÍN
CÉDULA PROFESIONAL: 103751 REGISTRO DRO Y CSE: Nº 324
AUTORIDAD QUE EXPIDE EL REGISTRO: COMISIÓN DE ADMISIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA
Y CORRESPONSABLES DEL ESTADO DE TABASCO.
FECHA DE EXPEDICIÓN DEL REGISTRO:
31 DE DICIEMBRE 2022.
VIGENCIA DEL REGISTRO: O1 ENERO 2023 HASTA
EL 31 DE DICIEMBRE 2023.
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COMALCALCO, TABASCO A 09 DE ENERO DE 2023

Dirección: Calle Ignacio Zaragoza Número 120,

Escuela JARDÍN DE NIÑOS

Dirección: Calle Ignacio Zaragoza Número 120,

la Lic. Diana Leydi Díaz Bolaina, solicita la

el predio, este se encuentra construido, y es

Escuela JARDÍN DE NIÑOS

Con la inspección realizada se determina que el

predio es factible para lo cual fue solicitado.

Que dicho INMUEBLE cuenta con las medidas de

seguridad necesarias para su funcionamiento.

El bien inmueble a dictaminar se encuentra ubicado en

El clima es cálido – húmedo con abundantes lluvias en

en un 75.83% y de la región del Grijalva – Usumacinta

La topografía del área estudiada es sensiblemente plana

1.4.- Sismología y zonificación por viento

El sitio en estudio de acuerdo con la regionalización

2.- Trabajos de Campo:

Inspección Física y análisis estructural

Se observa el inmueble que se encuentra en buenas

Esta edificación se observa fue realizada de la manera

con una estructura a base de madera dura de la región

con tratamiento para las termitas, canal monten y

altura total de 3.00 metros lo cual hace que circulen

Por todo lo anterior y de acuerdo con la zona en que

Esta constancia es limitativa y restrictiva, lo que quiere decir

Únicamente se hace constar las estructuras son ocupadas como

En base al análisis e inspección estructural se determina que

Dada la presente Constancia del Dictamen

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