Finca Agraria en Los Teques.

FINCA AGRARIA
Municipio Guaicaipuro, Estado Miranda, República Bolivariana de Venezuela.

PROYECTO: Diseño de PLAN MAESTRO para Finca Agraria, en función de los

Términos de Referencia suministrados.

OBJETIVO:
Optimización Integral para el desarrollo de la producción sustentable de la Finca,
mediante la implementación y desarrollo metodológico de un PLAN MAESTRO.

El PLAN MAESTRO va desde la evaluación de las condiciones actuales o

necesidades reales del proyecto, hasta la entrega de una solución integral y
confiable dentro de las especificaciones requeridas.

ETAPAS DEL PLAN MAESTRO:

1. ESTUDIO DIAGNÓSTICO:
1.1.- Recopilación y Procesamiento de la Información Básica Existente:

Planes, Programas y Procesos de Producción existentes y propuestos.

Requerimientos y Determinantes de Diseño por especialidades;
Variables y Condiciones de Desarrollo.
Normativa existente.

1.2.- Revisión de la Infraestructura Existente:

Levantamiento del Estado Actual por sectores;

Instalaciones y Edificaciones Principales y de Servicios;
Programa de Usos y de Áreas.
Conclusiones y Recomendaciones Técnicas, generales y específicas;
Informes específicos por cada una de las Especialidades involucradas.

Esta etapa tiene por objeto la Recopilación de la información básica: datos técnicos necesarios para la
elaboración de estudios de prefactibilidad, factibilidad, anteproyectos, diseño detallado y emición de
juicios técnicos.
Alcance: Estudios topográficos, hidrológicos, calidad de la tierra, tipos de cultivo, estándares y
requerimientos, programación de usos y áreas, ecológicos y de impacto ambiental.

Producto: información y datos necesarios, planos, gráficos e informes, para la realización de todos
aquellos trabajos, anteproyectos o proyectos, a desarrollar sobre la base de dicha información.

Realización de un inventario de los recursos disponibles: edificaciones; servicios básicos; patrimonio

vegetal; herramientas y equipos; mano de obra.
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2.- ESTUDIO DE FACTIBILIDAD:

Estudio de Pre-factibilidad;
Planteamiento de la Factibilidad de una solución integral;
Programación de Estrategias a seguir.

3.- DISEÑO DE SOLUCIÓN:

Elaboración de Propuesta de Diseño en función del estudio de factibilidad.

Ante-Proyecto:
Planos de Conjunto; Cuadros de Áreas; Estimación de Costos; Memoria Descriptiva.

4.- PROYECTO DE ARRANQUE Y PUESTA EN MARCHA:

Planificación, elaboración y evaluación del Proyecto (fase de productiva).

Tipos de cultivo a desarrollar por sectores.

Procesos. Especificaciones Técnicas. Insumos y Rendimientos. Ciclos y Procesos
Productivos. Definición de Partidas y Cómputos Métricos; Memorias Descriptivas por
Especialidad.