CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

SEGUNDO PEDRO ANDRÉS REMACHE ASITIMBAY, con cédula de identidad:

030034789-5, y que para efectos de este contrato se denominará el
ARRENDADOR, por una parte, y por la otra, los ciudadanos: JOSE ANTONIO
SIMBAINA LALA, con cédula de identidad: 030032221-1 y JAIME RAMIRO
SIMBAINA LEMA, con cedula de identidad 030218993-1, quienes para efectos de
este contrato se denominarán el ARRENDATARIO, manifestaron que han decidido
celebrar un contrato de arrendamiento de un inmueble de extensión de 79
hectáreas.

PRIMERA: ANTECEDENTE Y CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- Por medio

del presente Contrato, EL ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento al
Arrendatario, el siguiente inmueble: finca o lote, o terreno de extensión de 79
hectáreas, ubicada a la altura de la Colonia Nueva Unión, perteneciente a la
Parroquia Manuel J. Calle, cantón La Troncal, cuyo interior no se registra
sembríos, excepto pasto para ganado vacuno y caballar, asoma la existencia de
una vivienda de madera, de sola una planta, sin contar con los servicios básicos, y
en esa calidad, en forma libre y voluntaria, tiene a bien dar en arrendamiento, en
favor de los segundos comparecientes, señores JOSE SIMBAINA y JAIME
SIMBAINA quienes, en lo posterior, se comprometen a cuidar el estado y
condiciones de la finca, facultados como se encuentra para introducir en la misma
semovientes, ya sea vacunos o caballar, según fueren sus intereses y
conveniencias, asumiendo por tanto, los riesgos que pudiesen derivar del cuidado
y beneficios en el pastoreo de los semovientes, para ese efecto quedan facultados
para habitar en la vivienda existente en el predio, cuidar de su estado y
condiciones, haciendo uso de las vertientes de agua para la sobrevivencia de los
semovientes, sin limitación alguna y respetando la cerca existente en torno a ese
predio.

SEGUNDA: DEL PLAZO.- El contrato de arrendamiento de predio rural tendrá una

duración de 3 año(s) contado(s) a partir de los 23 días de octubre de 2020.  

TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon de arrendamiento mensual

es la suma de 500,00 (QUINIENTOS DÓLARES AMERICANOS DE LOS
ESTADOS UNIDOS, 00/100), que el Arrendatario pagará en su totalidad al
Arrendador en EFECTIVO, durante los primeros cinco (5) días hábiles de cada
mes. Además los inquilinos se comprometen a conservar y cuidar los potreros que
han de ser materia de uso, debiendo, en lo posterior y de común acuerdo
repartirse las crías de los semovientes. CLAUSULA ESPECIAL.- Se introduce
aquella, en el sentido de que, por cuanto en el interior del inmueble se encuentran
4 vacunos, los mismos han de seguir bajo el cuidado del inquilino y, en el
supuesto de que el dueño de tales vacunos, con el anticipo y tiempo debido pueda
proceder al retiro de los mismos o en su defecto dar en venta a los inquilinos. De
igual forma las partes se comprometen para que, en el caso de convenir a sus
intereses, pueda este contrato merecer renovación con el tiempo que así
establezcan.

CUARTA: ACEPTACIÓN.- Para constancia el presente Contrato es suscrito en la

ciudad de La Troncal, a los 23 días del mes de Octubre de 2020, en dos
ejemplares de igual valor, cada uno de ellos con destino a cada una de las Partes.

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SEGUNDO PEDRO ANDRES REMACHE ASITIMBAY JOSE ANTONIO SIMBAINA LALA
Arrendador Arrendatario

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JAIME RAMIRO SIMBAINA LEMA
Arrendatario