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PROCEDIMIENTO PARA
DEMOLICION Y
DESMANTELAMIENTO

REVISION ELABORO REVISO AUTORIZO

0 ING. LUIS ANGEL CRUZ MORALES ING. JOSE LUIS RAMOS REYES ARQ. GERARDO RIVERA HIDALGO

GERENCIA TECNICA GERENCIA DE CALIDAD GERENCIA DE

CONSTRUCCION
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INDICE
1. OBJETIVO .................................................................................................................................. 3
2. ALCANCE ................................................................................................................................... 3
3. DEFINICIONES Y ABREVIATURAS ............................................................................................. 3
4. DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO ....................................................................................... 4
4.1 GENERALIDADES ................................................................................................................ 4
4.2 CORTE ................................................................................................................................. 4
4.3 APUNTALAMIENTOS .......................................................................................................... 5
4.4 TIPOS DE DEMOLICIONES .................................................................................................. 5
4.5. DESMANTELAMIENTOS .................................................................................................... 7
4.6 RETIRO DE MATERIAL PRODUCTO DE DEMOLICIONES O DESMANTELAMIENTOS. .. 8
5. MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA REALIZAR LA ACTIVIDAD ..................................................... 8
5.1 MEDIDAS PREVIAS ............................................................................................................. 8
5.2. MEDIDAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL ............................................................................ 8
5.3. MEDIDAS PREVENTIVAS DE SEGURIDAD ....................................................................... 10
5.4. MEDIDAS PREVENTIVAS DE SALUD ................................................................................ 10
5.5. MEDIDAS DE PROTECCIÓN AMBIENTAL ........................................................................ 11
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1. OBJETIVO

El objeto de este procedimiento es documentar y establecer la metodología y los

requisitos que se deben cumplir para la colocación de malla ciclónica en el proyecto.

2. ALCANCE

Este procedimiento es aplicable para todos los trabajos de colocación de malla

ciclónica.

3. DEFINICIONES Y ABREVIATURAS

Apuntalamiento: Es una estructura, empleada para soportar fachadas o elementos

estructurales durante el periodo de demolición o desmantelamiento de una
estructura.

Demolición: Consiste en el derribo por medio manuales y/o mecánicos de todas

las construcciones o elementos constructivos como banquetas, pavimentos,
cimentaciones, edificación, fábricas de concreto que sea necesario eliminar para la
adecuada ejecución de la obra.

Desmantelar: Desmontar y recuperar elementos o equipos de una instalación por

su deterioro, cambio de uso, porque se va a dejar fuera de servicio, o puedan ser
utilizados en otra instalación de acuerdo a las instrucciones del cliente.

Puntal: Elemento colocado en cualquier dirección cuya función principal es

restringir el movimiento o desplazamientos de un elemento estructural o de una
estructura completa; puede sustituir a trabes o columnas, cuando estos elementos
sólo estén trabajando a compresión.

Zona l: Lomas formadas por rocas o suelos generalmente firmes que fueron
depositados fuera del ambiente lacustre, pero en los que pueden existir,
superficialmente o intercalados, depósitos arenosos en estado suelto o cohesivos
relativamente blandos.

Zona ll: Transición en la que los depósitos profundos se encuentran a 20 m de

profundidad, o menos, y que está constituida predominantemente por estratos
arenosos y limo-arenosos intercalados con capas de arcilla lacustre.

Zona III: Lacustre, integrada por potentes depósitos de arcilla altamente

compresible, separados por capas con contenido diverso de limo o arcilla.

AST: Análisis de Seguridad para los Trabajos.

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EPP: Equipo de Protección Personal.

RIJ: Reunión Inicio de Jornada

4. DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO

4.1. GENERALIDADES

Las demoliciones deben ejecutarse en tal forma que se eviten con todos los
recursos posibles, perjuicios en las áreas aledañas y situaciones peligrosas para el
tránsito de los trabajadores dentro del centro de trabajo.

Para las demoliciones se suelen utilizar dos métodos fundamentalmente:

Por medios manuales: Es el método utilizado cuando por la naturaleza misma de

los trabajos (riesgo, espacio o accesibilidad) no se puedan utilizar medios
mecánicos. Para la realización de este método es necesario disponer de los
siguientes útiles y herramientas: Cuñas, marros, picos, palas, barretas, martillos etc.
Con estas herramientas se pueden demoler pequeños bloques de obra.

Por medios Mecánicos: Entre los medios mecánicos utilizados para las
demoliciones podemos citar, demolición por empuje (martillo hidráulico), demolición
por descalce, demolición por cuña hidráulica y demolición por bola.

4.2. CORTE

Se revisará la cortadora para concreto, asegurándose que todas las partes móviles
funcionen de manera adecuada.

La colocación y utilización del EPP es importante ya que las cortadoras de concreto

son ruidosas y radiantes, debido a eso pueden arrojar partículas derivadas de la
misma actividad.

El topógrafo, trazara la o las líneas que deberán ser cortadas, esto con el fin de
delimitar el área o la sección, la profundidad del corte estará en función a lo que
indiquen los planos del proyecto o el alcance del mismo.

El operario, deberá apretar el control de velocidad hasta que la hoja comience a

acercarse al concreto en el cual se realizará el corte respectivo, posteriormente se
retorcerá un 10 por ciento, esto con el fin de colocar la hoja en la velocidad de corte
más segura para el material.
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Al término del corte el operario deberá de apagar la máquina y esperará a que se

detenga totalmente para evitar cualquier incidente por efecto del paro de dicha.

4.3. APUNTALAMIENTOS

Los elementos de la estructura se deben apuntalar para garantizar la seguridad del

personal, de instalaciones aledañas, de equipo, mobiliario y de la propia instalación.

4.4. TIPOS DE DEMOLICIONES

Demolición de instalaciones existentes.

Comprende la demolición de estructuras, cimentaciones, registros y de

instrumentos existentes y otras instalaciones que se encuentre en el área destinada
para el proyecto.

Demolición de instalaciones Subterráneas.

Comprende la demolición de todo tipo de estructuras o componentes de equipos

mecánicos que al momento de inicio de la obra se encuentran ubicados bajo tierra
en área en donde se instalarán los nuevos equipos.
Para el acceso a las regiones subterráneas en donde se encuentran las
instalaciones a demoler deberán realizarse excavaciones contemplando los
siguientes puntos:

 Previo a la realización de la excavación se trazará en el piso el ancho de

la cepa por excavar en función del tipo de terreno y la profundidad. Si la
cepa cruza por pisos terminados se cortarán con sierra eléctrica o
mecánica, para no dañar pisos más allá del ancho de la cepa.
 Si las condiciones lo permiten, la excavación se hará preferentemente
con maquinaría, empleando trascabo, retroexcavadora, rompedoras
neumáticas, pico y pala según el caso.
 Una vez que esté la instalación al descubierto se delimitara con vallas
portátiles o con malla de polietileno naranja, sujeta cada 4m. La
demolición se hará con equipo o herramienta de mano, dependiendo de
si la instalación subterránea está compuesta de concreto u otro material.
Se quitarán todas las piezas que sean fácilmente recuperables y que no
estén dañadas para una futura utilización como: Tapas de registro,
rejillas, escaleras, cables eléctricos, tramos de tubería, conexiones y
piezas especiales.
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Demolición de bases de equipo.

Comprende la demolición de estructuras de concreto o metálicas que sirvieron de

base para la instalación de equipos actualmente desmantelados.

Demolición de estructuras de concreto y mampostería.

Comprende la demolición de estructuras de concreto y tabique que al momento de

inicio de la obra se encuentran en un estado de desmantelamiento parcial o que
todavía no hayan sido desmanteladas y que se requiera su desmantelamiento para
la instalación de los nuevos equipos. Para la demolición deberán considerarse los
siguientes puntos:

Primeramente se delimitará la zona de demolición, para evitar daños a personas,

equipos y estructuras colindantes. Se rescatarán todos los elementos que a juicio
del cliente puedan ser reutilizables. Posteriormente cortarán las alimentaciones de
agua y energía eléctrica dentro de la estructura para demoler.

La demolición se hará dependiendo de las condiciones de trabajo, con maza o pilón

para la demolición de elementos de concreto y tabique, y equipo de corte de
oxiacetileno para los elementos de acero. En caso de no poderse usar maza o pilón,
se usarán rompedoras neumáticas o en el caso más desfavorable se usará cuña y
marro.

Cuando sólo una parte de la estructura sea demolida, se tendrá cuidado de no dañar
la parte de la estructura sin demoler. Todo elemento de la estructura existente más
allá de los límites y niveles marcados para demolición, que se sea afectado parcial
o, totalmente por la demolición, deberá se separado o remplazado.

En la demolición parcial de elementos de concreto armado que se unirán a una

construcción nueva, se cuidará que las varillas que servirán para la liga estén
limpias y en buenas condiciones, antes de ahogarse en los nuevos elementos.

El escombro producto de la demolición de colocará en la zona de desperdicios que

indique el cliente para ser sacado posteriormente de la obra, dejando el terreno al
nivel acordado.

Demolición de pisos, pavimentos de calles, banquetas y guarniciones.

Comprende la demolición de todos los pisos, pavimentos, banquetas y guarniciones

que se encuentran dentro del área en donde se instalarán los nuevos equipos. La
demolición de estos elementos se hará preferentemente con maquinaria:
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escarificadora, rompedoras neumáticas o cuña y marro. Se cuidará de no dañar las

instalaciones subterráneas poco profundas, cimentaciones y estructuras vecinas.

Demoliciones de muros de concreto o block

Se apuntalará por secciones de 2 m aproximadamente de forma simétrica para

evitar el vencimiento de muros aledaños por la caída no controlada de estos,
siempre y cuando se requiera, esto se realizara con la rompedora hidráulica o
martillo.

4.5. DESMANTELAMIENTOS

Deben de tenerse en cuenta los siguientes aspectos:

A desmantelar estructuras metálicas, se deben de colocar lonas ignífugas o

mamparas ignífugas para proteger instalaciones colindantes de daños producidos
por los sopletes de oxiacetileno o equipos de soldadura eléctrica.

Al desmantelar estructuras atornilladas, se deben aplicar líquidos desoxidantes,

para que se aflojen los aprietes y se puedan quitar los tornillos con mayor facilidad,
sin maltratar las cuerdas de los tornillos y de los barrenos, así como las placas de
anclaje y las juntas en sus juntas de unión.

El desmantelamiento de estructuras metálicas de elementos soldados, debe

realizarse en los puntos señalados en los planos, rescatando los diferentes
elementos con su longitud original.

Para desmontar piezas completas, el desmantelamiento de estructuras de concreto

construidas con base en precolados y presforzados, se debe hacer por medio de
grúas, tomando en consideración las maniobras que se deben de realizar entre
equipos y plantas colindantes, dentro de las instalaciones del centro de trabajo.

Al desmontar los elementos de estructura metálicas, se debe evitar que la estructura

quede en falso equilibrio, apuntalando aquellos elementos estructurales, que
pudieran desprenderse o caer.

Se deben de recuperar y clasificar los materiales indicados en el alcance del

contrato.
Cuando sólo se desmantele una parte de la estructura, no se deben dañar las partes
que no se van a desmantelar. Todo elemento de la estructura que sea afectado más
allá de los límites y niveles marcados en los planos, aprobados para el
desmantelamiento, debe ser reparado o reemplazado.
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4.6. RETIRO DE MATERIAL PRODUCTO DE DEMOLICIONES O

DESMANTELAMIENTOS.

Para los materiales procedentes de las demoliciones, desmantelamientos o ambos,

para los cuales el cliente haya indicado el rehusó o reciclado, se debe tomar en
cuenta lo siguiente:

Los materiales que van a ser utilizados nuevamente, se deben enlistar, limpiar,
marcar (para su posterior identificación), acopiar y transportar al lugar indicado.

Dentro de los límites de la obra, no se debe hacer ningún vertido de escombros.

5. MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA REALIZAR LA ACTIVIDAD

5.1. MEDIDAS PREVIAS

Asegurar que se ha cortado la alimentación a las instalaciones existentes: agua,

corriente eléctrica, gas y teléfono, entre otros.

En caso de existir tuberías dentro del área de demolición se solicitará las

operaciones de drenado, purgado, venteado e inertizado, así como la instalación de
juntas ciegas o de bloqueo.

Para la recolección y clasificación de materiales reciclables, se debe disponer de

contenedores específicos para materiales de la misma naturaleza. Si el volumen de
los materiales es muy grande, su evacuación debe ser por medio de grúas o
polipastos que retiren los contenedores, debidamente identificados, para su
posterior transporte.

5.2. MEDIDAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL

El responsable de la actividad en coordinación con el responsable de HSE debe

diariamente de generar un permiso de trabajo correspondiente con la finalidad de
analizar, controlar o eliminar los riesgos que se deben presentar durante el
desarrollo de la actividad, este permiso deberá siempre firmarse y liberarse por los
responsables antes de inicio de la jornada.

Los análisis de riesgos (AST), deberán ser implementados y llevado a cabo antes
del inicio de actividad y con anticipación por los responsables de disciplina
involucrando el área de HSE y deberá liberarse por cada uno de los involucrados.
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Después de la liberación de permiso de trabajo y AST, el supervisor de seguridad

realizara una plática de seguridad al personal que realizara los trabajos de esta
manera preverá alguna condición y acto inseguro que pueda presentarse en el área.

Si al demoler se tienen que llevar acabo corte de varillas se utilizara equipo de corte,
si fuera necesario esta acción, se contara en el área con un equipo contra-incendio
(mangueras, boquillas en dado caso que no se contara con ello se contara con
extintor de 9 kg/cm2 compuesto por PQS polvo químico suelto) ubicado
estratégicamente en el área donde se realizaran los trabajos, de no ser así se
realizara los cortes con cizalla para garantizar la integridad de la actividad.

Para llevar a cabo la actividad el personal debe de contar y portar el EPP básico y
especial que se requiera para desarrollar la actividad.

Antes del inicio de la actividad el personal responsable de HSE deberá inspeccionar

que el personal deberá portar y contar con el EPP básico y especial que se requiera
para desarrollar la actividad, en caso de la actividad de corte de concreto, el equipo
de protección requerido será: tapones auditivos, careta, guantes, peto de cuero,
gafas de seguridad.

La herramienta que se utilice debe de estar en buenas condiciones de uso, evitando

improvisar y utilizar herramientas hechizas.

Antes de la utilización de la maquinaría/equipos de combustión interna destinados

para las actividades se realizará una previa inspección para verificar que están en
buenas condiciones de operación, debe contar con mata chispa.
Al inicio y durante la actividad deberá acordonarse el área perimetral de trabajo con
cintas de polietileno de color amarillo o rojo e identificar con señalamientos las zonas
donde se ejecuten los trabajos para el peatón o personal, se colocaran barreras de
protección física con doble línea perimetral y el letrero "prohibido el paso", en las
áreas de riesgo para evitar que personal ajeno a los mismos se acerque o circulen,
de esta manera se preverá un accidente.

En el área de trabajo deberán ubicarse estratégicamente señalamientos de tipo

prohibitivo, preventivo, obligatorios e informativos, de igual manera instalar las
correspondientes por motivo de las actividades.

La maquinaria laborando en el área debe de contar con alarma de reversa para

prevenir y evitar accidentes al personal que transita y labora alrededor de ella, de
ser necesario se tendrá que destinar a una persona (banderero) para vigilar el
tránsito. El equipo debe contar con mata chispa.
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Las personas que labore en demoliciones con equipos portátiles (roto, martillo
eléctrico o neumático) deberá contar con careta facial para evitar lesionarse con
partículas durante el trabajo y utilizar protección para los oídos (tapones auditivos).

5.3. MEDIDAS PREVENTIVAS DE SEGURIDAD

Quitar todos los vidrios y cristales que hubiera en la obra a demolerse.

Confinar el área con vallas portátiles o con malla de polietileno.

Trabajar siempre con arnés de seguridad a la línea de vida en alturas mayores a

1.80m.

Interrumpir los trabajos de demolición en caso de vientos fuertes o lluvia.

Derribar los edificios de arriba hacia abajo procurando la horizontalidad.

Retirar escombros de manera regular de modo que los accesos y zonas de trabajo
no resulten obstruidos.

Apuntalar la estructura de apoyo cuando trabaje con carga.

Colocar tapiales y barreras (en dado caso que los trabajos de la actividad lo
requieran).

Delimitar y señalizar el área donde se realizarán los trabajos de demolición.

Designar un solo lugar para la caída de material removido.

Arrojar los escombros utilizando para ello conductos de descarga.

Evitar que trabajen operarios situados a distintos niveles en una misma vertical.

Apuntalar los puntos inestables con costales de tierra.

Desmontar piso por piso las estructuras metálicas.

5.4. MEDIDAS PREVENTIVAS DE SALUD

En caso de que se lleven a cabo emisiones de polvo durante las demoliciones, el

personal deberá contar con mascarillas contra polvo.
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Cuando la jornada de trabajo de extienda, el personal debe pasar a un chequeo

médico para determinar el estado físico en que se encuentran y determinara si
continúan la actividad.

Se evitará en todo momento que el personal ingiera sus alimentos en horas de

trabajo por lo que se hará en horas destinadas para tal caso (13:00-14:00 horas).

El personal que se encuentre laborando para las demoliciones debe contar en todo
momento con sus tapones auditivos para evitar daños a la salud del trabajador.

El personal ocupacionalmente expuesto a equipos que vibran (Roto martillos

neumáticos o eléctricos) debe ser monitoreado para verificar que no haya daños
por la exposición de dichos equipos.

Delimitar el área de trabajo y en su caso informar a los trabajadores la presencia de

materiales peligrosos.

Descontaminar los elementos de las construcciones que contengan sustancias

peligrosas.

Regar con agua a intervalos convenientes las construcciones en curso de

demolición para impedir la formación de nubes.

Delimitar el área de trabajo informando a los trabajadores que existe riesgos de

exposición a asbesto.

Delimitar el área de trabajo y en su caso informara los trabajadores la presencia de

materiales peligrosos.

El personal contara con el suministro provisional de agua potable durante las horas
de trabajo para evitar así la deshidratación, de la misma manera se contará con
electrolitos orales en caso de presentar temperaturas ambientales elevadas que
pudieran afectar el desempeño del trabajador.

Se contará con un botiquín de primeros auxilios que incluye material de curación y

los materiales específicos para los riesgos potenciales en el área o trabajos.

5.5. MEDIDAS DE PROTECCIÓN AMBIENTAL

Al término de la jornada de trabajo el área deberá quedar limpia y ordenada.

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Los desechos (sobrante de concreto, basura inorgánica) que se generen producto

de los trabajos serán depositados en las áreas destinadas para tal caso.

En el área de destinarán de contenedor para acopio de la basura o en su caso se

instalarán recipientes para su correspondiente clasificación.

Los equipos (titán, excavadoras, roto-martillos) deberán contar con mata-chispa.

Se solicita presentar con antelación las opciones de los sitios asignados para tal fin,
así como los formatos u oficios correspondientes a las licencias y permisos
necesarios.

Los bancos de tiro a donde se destine el producto (escombro o tierra) de las

demoliciones deberán estar debidamente regularizados y autorizados por la
autoridad que la legislación indique según Anexo "Permisos".