INFORME MANTENIMIENTO PREVENTIVO TIENDAS FREEPORT

Septiembre de 2022

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 INFORME MANTENIMIENTO PREVENTIVO TIENDAS FREEPORT
Título:

Palabras Claves: Aire acondicionado, Gestión, Mantenimiento preventivo

Fecha Emisión
Formato: .PDF 12/09/2022
dd/mm/aaaa:
KLIMATIZAR-INFORME-
Código:
GESTION -INSTALACIÓN.
10 de
desde 08 de septiembre hasta
septiembre
Autor (es): Ing. Floresmiro Romero- Coord montajes. Luis Mejia

1. Alcance del documento

El presente documento contiene el informe unificado de los mantenimientos preventivos
realizados en las tiendas freeport

2. Objetivo
Realizar mantenimiento preventivo optimo con la finalidad de garantizar la vida útil del equipo y
servicio adecuado de este

1. Detalle Actividades
En el presente informe se evidencia la descripción de los equipos, características y cualidades físicas y
mecánicas.
Se describe a continuación equipos

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Dentro de cada mantenimiento se verifica el estado operacional del equipo actual de tal manera que
cumpla con las necesidades básicas del cliente y que cumpla con los parámetros bases que establece
el proveedor del equipo.

Se describe a continuación las actividades realizadas en las droguerías cruz verde a los diferentes
equipos de aire acondicionado donde se realizó el siguiente procedimiento:

• Verificación estado actual del equipo ON_OFF

• Limpieza general al equipo de aire acondicionado
• Lavado y limpieza de filtros
• Revisión de voltaje y amperaje
• Revisión sistema eléctrica y control
• Revisión control de temperatura/ velocidad/presión
• Revisión tubería, acoples, fugas, soportes
• Verificación operación general del equipo

Freeport centro comercial Andino (4 equipos tipo paquete condensados por agua)
- Mens
Se realiza mantenimiento preventivo a dos equipos tipo paquete condensados por agua marca
Carrier, dispuestos en el área de la tienda. Estos equipos trabajan a base de refrigerante R-410 a.
- Women
Se realiza mantenimiento preventivo a dos equipos tipo paquete condensados por agua marca
Carrier, dispuestos en el área de la tienda. Estos equipos trabajan a base de refrigerante R-410 a.
se presentan temperaturas en la zona de 18 grados en el área de suministro y 21 grados en el área
acondicionada
-Evidencias

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Freeport centro comercial Unicentro (4 equipos- 2 Cassette 4 vías, dos paquetes condensados por
agua)
-piso 1
Se realiza mantenimiento preventivo a dos equipos cassette 4 vías condensados por aire marca LG,
dispuestos en el área de la tienda. Estos equipos trabajan a base de refrigerante R-22. se presentan
temperaturas en la zona de 21 grados en el área de retorno y 20 grados en el área acondicionada

-piso 2
Se realiza mantenimiento preventivo a un equipo tipo paquete condensados por agua, no tiene
legible la marca, dispuesto en el área de la tienda. Esto equipo trabaja a base de refrigerante R-
410a. se presentan temperaturas en la zona de 21 grados en el área de retorno y 20 grados en el
área acondicionada

-florsheim
Se realiza mantenimiento preventivo a un equipo tipo paquete condensados por agua, marca
Trane, dispuesto en el área de la tienda. Este equipo trabaja a base de refrigerante R-410a.

-evidencias

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Freeport Centro Comercial Gran estación (1 equipo tipo paquete condensado por agua)

Se realiza mantenimiento preventivo a un equipo tipo paquete condensados por agua, marca
TRANE, dispuesto en el área de la tienda. Este equipo trabaja a base de refrigerante R-410a. se
presentan temperaturas en la zona de 21 grados en el área de retorno y 18,3 grados en el área
acondicionada

-evidencias

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Freeport Centro chía (1 equipo tipo paquete condensado por agua)

Se realiza mantenimiento preventivo a un equipo tipo paquete condensados por aire, marca
TRANE, dispuesto en el área de la tienda. Este equipo trabaja a base de refrigerante R-22.

-evidencias

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CONCLUSIONES:
-todos los equipos en todas las tiendas quedan operando con normalidad
- el freeport se solicita media filtrante para el próximo mantenimiento y tornillería para asegurar mejor
las tapas, a demás se solicita una escalera extensible para limpiar rejillas y revisar mejor parte eléctrica
del equipo

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