Informe 01-2020-Fm-Etr - 20.12.28

ALPAMAYO CONSULTORES SAC
“FÁBRICA MOLITALIA”
INFORME SITUACIONAL DE
CONDICIONES DE
SEGURIDAD EN EDIFICACIONES -
EXISTENTE
15 de diciembre del 2020
1 Apertura de puerta obstruida:
 La apertura de la puerta de salida de

emergencia estaba trabada. En
ambiente de oficinas hacia
estacionamiento, falta
mantenimiento para destrabarla.
 Ambiente: Oficina colindante con
cochera.
 Piso: 1° piso.
Levanta observación : ___

No levanta observación : ___
Nota: Especificar nombre del ambiente,
indicarlo en planos.
2 Típico en varios ambientes.

Acceso a extintor obstruido:
 El acceso a los extintores estaba
obstruido por equipos y/o mobiliario.
 Tener en cuenta que al ser un
extintor portátil en caso de tener que
emplearlo, el brigadista tiene que
ubicarse frente al mismo a fin de
poder abrazarlo para poder
descargarlo y manipularlo.
 Reubicarlo o retirar equipo.
 Ambiente: Oficina colindante con
cochera.
 Piso: 1° piso.

3 Típico en varios ambientes.
 Reparar cambio de nivel, resaltar

flanja amarrilla.
 Pintar en el piso área con retícula de
franja de cebra color amarillo con
frente a los extintores.
 Ambiente: Almacén general
 Piso: 1° piso.

4 Almacén general:
 Cables expuestos.
 Piso: 1° piso.

5 Típico:
 Los pasadizos no cumplen con el

ancho requerido. (1.20m) por estar
ocupados, obstruidos.
 Piso: 1° piso.

6 Típico:
 Pasadizos obstruidos por mercadería.

 Piso: 1° piso.

Nota: Los medios de evacuación en no deben
de estar obstruidos porque ponen en riesgo
la integridad del personal, la situación de
emergencia es impredecible.
Al almacenar o retirar mercancía culminada
la operación los equipos empleados tiene
que tener un espacio donde
guardarlos/estacionarlos.
7 Típico:
 Mercadería en suelo, fuera de su

sitio, puede generar caídas en caso
de evacuación.
 Piso: 1° piso.

8 Medio de evacuación:
 Rampa metálica inestable,

descuadrada, genera riesgo de caídas
accidentales al momento de evacuar.
 Piso: 1° piso.

9 Típico:
 Falta orden y limpieza.

 Definir como pasaje de evacuación,
alternancia de salida, caso contrario
abrir entre racks para no mover los
anclajes.
 Piso: 1° piso.

10 Típico en varios puntos de la fábrica.
 Diferenciar desniveles con cinta

adosadas al piso o con franjas de
pintura de color amarillo. Riesgo de
caídas.
 Piso: 1° piso.

11 Típico.
 Pasadizo obstruido, falta orden y

limpieza
 Inestabilidad de almacenamiento con
pallets, riesgo de accidentes por
desplome de mercadería en caso de
emergencia.
 Piso: 1° piso.
Para sustento: no empleo de rociadores.
 Nótese el techo liviano en base a

estructuras metálicas y coberturas
livianas, lo cual no permite una
sobrecarga para el empleo de
sistema de rociadores.

12 Típico.
 Ventanas con vidrios rotos, dar

mantenimiento. Riesgo de cortes.
 Por tratarse de dos almacenes
contiguos, y de haber un incendio en
uno de ellos, puede propagarse de
forma horizontal al siguiente, se
sugiere retirar ventana y remplazarlo
por tabiquería drywall resistente al

fuego.
 Ambiente: Almacén de derivados.
 Piso: 1° piso.

Tipico.

 Líquidos inflamables y cerca de
instalaciones eléctricas, riesgo de
incendio, los líquidos inflamables de
limpieza y/o mantenimiento de
13 equipos deben de guardarse en
espacios confinados debidamente
ventilados, no deben ubicarse en
áreas o espacios porque es ahí donde
puede originarse un poco de
incendio.
 Ambiente: Almacén de derivado
 Piso: 1° piso.

14 Típico.
 Extintor y señalización bloqueado

 Típico en varios puntos, acceso
bloqueado a extintor.
 Tener en cuenta que al ser un
extintor portátil en caso de tener que
emplearlo, el brigadista tiene que
ubicarse frente al mismo a fin de
poder abrazarlo para poder
descargarlo y manipularlo.
 Ambiente: Oficinas
 Piso: 1° piso.

15 Típico.
 Al finalizar el pasadizo interno, falta

una salida alterna, para evitar
puedan quedar atrapados entre la
mercancía en caso de una situación
de emergencia.
 Piso: 1° piso.
 Nótese el techo liviano en base a

estructuras metálicas y coberturas
livianas, lo cual no permite una
sobrecarga para el empleo de
sistema de rociadores.

16 Típico:
 Corredor de evacuación obstruido

por mercadería. El personal que
labora en el depósito realizando
labores de carga y descarga debe
tener en cuenta que en cuanto
termine esta labor, parcial/total
durante las horas de trabajo debe de
retirar toda mercancía que obstruya
la ruta de evacuación.
 Nótese las estructuras metálicas

(columnas) así como vigas y viguetas
que sostienen el techo abovedado
del almacén los cuales no
soportarían la sobrecarga de la red
de agua contraincendios
(rociadores).

 Piso: 1° piso.

17 Sistema eléctrico:
 En más de un ambiente los cables,

conductores y similares
correspondientes a este sistema
deben de ordenarse, canalizarse
según corresponda. Evitar que estén
directamente en el piso o sobre
pallets. Maniobras propias de
almacenamiento podrían
deteriorarlos y causar cortocircuitos.
Coordinar con el ing. Electricista para
tomar el recaudo que sea necesario.
 Ambiente: Varios
 Piso: 1° piso.

18 Típico:
 Todas las salidas de los sistemas,

relacionados al salvamento de la vida

humana, para el caso que se muestra
en la vista; gabinetes
contraincendios, este está obstruido,
al parecer no es suficiente el poste
metálico con la línea de cebra.
 Se sugiere pintar en el piso, demarcar
una superficie rectangular con línea
de cebra de color amarillo y negro
para una mejor comunicación con el
personal del depósito: área
intangible de seguridad.
 TÍPICO: Además, debe de
completarse la señalización, en este y
en los otros gabinetes: «EQUIPO
CONTRA INCENDIO SOLO PARA SER
UTILIZADO POR PERSONAL
ENTRENADO»
 Piso: 1° piso.

19 Típico:
 Equipo de salvamento a la vida

(extintor) pase obstruido por
material de almacenamiento. Retirar.
 Piso: 1° piso.

20 Típico:

 Piso: 1° piso.

21 Típico:

 Piso: 1° piso.

22 Típico:
 El color de la franja antideslizante

deberá ser pintada de color amarillo,
riesgo de caída porque el color de
ambas plataformas (desniveles) es la
misma.
 Piso: 1° piso.

 Las franjas de señalización, tipo

cebra, en piso falta mantenimiento
(Volver a pintarlas).
 Ambiente: Patio de maniobras
 Piso: 1° piso.

24 Típico:

 Evitar apilar mercancías o material de
embalaje hasta la losa o para el caso
hasta el falso techo, limita el
funcionamiento de los equipos de
prevención (luces de emergencia,
detectores), de haber un
cortocircuito la carga combustible
alimenta muy rápidamente la
expansión del fuego.
 Evitar colocar mercadería u otros en
la parte superior de la estantería de
haber un sismo caerán sobre los
usuarios.
 Piso: varios.

25 Típico:
 Nótese material combustible

próximo a los tomacorrientes,
cualquier chispa que pueda
generarse al manipular puede
generar un incendio. Así mismo
debe canalizarse, organizarse los
cables sobrepuestos.
 Ambiente: oficinas
 Piso: varios

26 Típico:

 mercancía fuera de la delimitación
marcada en el piso.
 Piso: varios

27 Típico:

misma.
 Piso: 1° piso.

28 Típico:

 Mercancía bloquea libre circulación.
 Piso: varios

29 Típico:
 Falta de mantenimiento, para el caso

en falso cielo raso.
 Piso: 1° piso.

30 Típico:
 Los equipos de línea blanca, en varios

casos se ha detectado, que los
enchufes no tienen el tercer pin para
la puesta a tierra lo cual es
comprensible toda vez que en la
mayoría de los casos los proveedores
le retiran el enchufe original porque
– en la mayoría de los casos – en las
áreas residenciales no tienen la
puesta a tierra. Para nuestro caso por
tratarse de uso industrial debe de
restituirse el enchufe original,
conteniendo el pin para puesta a
tierra.
 Piso: varios.

31 Típico:
 Los equipos de salvamento a la vida

humana no deben ser obstruidos por
mercancía u otros objetos. Retirar
cajas
 Ambiente: Varios.
 Piso: Varios

32 Típico:
 Corredor de evacuación obstruido

por mercadería. El personal que
labora en el depósito realizando
labores de carga y descarga debe
tener en cuenta que en cuanto
termine esta labor, parcial/total
durante las horas de trabajo debe de
retirar toda mercancía que obstruya
la ruta de evacuación.
 Nótese las estructuras metálicas

(columnas) así como vigas y viguetas
que sostienen el techo abovedado
del almacén los cuales no
soportarían la sobrecarga de la red
de agua contraincendios
(rociadores).
 Ambiente: varios
 Piso: varios.

33 Típico:
FALTA
 Piso: 1° piso.

35 Típico:
 Existe mercadería que no está en los
estantes de almacenaje, esta es una
observación recurrente.
 Piso: 1° piso.

36 Típico:
 Verificar carteles de señalización,

darle mantenimiento y adosarlos
correctamente a la pared, para evitar
desprendimientos.
 Piso: Varios.

37 Típico:
 Los equipos de carga (montacargas,

patos, etc.) cuando no estén en uso
deben de estar en el espacio que le
corresponde para no obstruir los
pasadizos y rutas de evacuación.
 Piso: 1° piso.

38 Típico:

 Mercancía bloquea libre circulación.
 Piso: 1° piso.

39 Típico:

 Mercancía no está almacenada en los
estantes que le corresponde. Nótese
que está próxima a pueta que ha sido
clausurada y que seguramente
constituida una alternancia de salida.
Verificar.
 Piso: 1° piso.

40 Típico:
 En diferentes ambientes en los pisos,

existen desprendimientos y grietas
que pueden ocasionar riesgo de
caídas. Deberá de nivelarse y
repararse adecuadamente.
 Ambiente: varios
 Piso: varios.

41 Típico:

 Se detectó en varios puntos roturas
de empaques, con productos
desparramados en el piso, además
de problemas que pueden generarse
por bio-contaminación al pisar sobre
ellos existe riesgo de caídas.
 Nótese que la columna requiere de
mantenimiento (reparar grietas y
desprendimientos de acabados).

 Piso: 1° piso.

42 Típico:
 Verificar carteles de señalización,

darle mantenimiento y adosarlos
correctamente a la pared, para evitar
desprendimientos, además todos los
carteles de salida o de salida de
emergencia deben ser del tipo
fotoluminiscentes o estar
permanentemente iluminados con
luz led.
 Piso: Varios.

43 Típico:
 El cartel donde dice “CASETA DE

ATAQUE” debe de aclararse porque
donde están ubicados los equipos no
corresponde a una caseta, están
ubicados a en una ruta de evacuación
(corredor).
 En todo caso debe de indicarse,
señalizarse cada una de estas salidas,
correspondiente al sistema de agua
contraincendios: Gabinetes
contraincendios y válvula _____.
 Ambiente: Patio de maniobras.

 Piso: 1° piso.

44 Típico:
 El cartel donde dice “CASETA DE

ATAQUE” debe de aclararse porque
donde están ubicados los equipos no
corresponde a una caseta, están
ubicados a en una ruta de evacuación
(corredor).
 En todo caso debe de indicarse,
señalizarse cada una de estas salidas,
correspondiente al sistema de agua
contraincendios: Gabinetes
contraincendios y válvula _____.
 Piso: 1° piso.

45 Típico:
 Las franjas de señalización, tipo

cebra, en piso falta mantenimiento
(Volver a pintarlas).
 Piso: 1° piso.

46 Típico:

 Bicicletas deben ubicarse en un
espacio destinado a estacionamiento
para bicicletas, para evitar que
obstruyan la libre circulación y
evacuación.
 Piso: 1° piso.

47 Típico:

material de almacenamiento. Retirar
 Piso: 1° piso.

 Las franjas de delimitación en piso

diferenciando el área para el
almacenamiento temporal con el
área de maniobras o de circulación
debe de respetarse o replantearse
según sea el caso. Falta
mantenimiento, volver a pintar las
cintas de color amarillo.
 Piso: 1° piso.

49 Típico:
 Falta de mantenimiento a pallets.

Nótese tabla suelta en primer plano.
 Ambiente: Patio de maniobras.
 Piso: 1° piso.

50 Típico:
 Ambiente abarrotado de mercancía,

además en contacto directo con la
única escalera que servirá para
evacuar desde el nivel superior, de
haber un incendio hay riesgo alto
que el personal quede atrapado en el
superior.
 Piso: 1° piso.

 Reubicar extintor, obstruye la

maniobrabilidad del mobiliario
adyacente.
 Piso: 1° piso.

52 Típico:

misma.
 Piso: 1° piso.

51 Típico:
 En varios ambientes incluyendo el

patio de maniobras existen
equipos adosados al muro
perimetral que están
completamente obstruidos, de
requerirse en caso de emergencia
no se podrá acceder a ellos,
solucionar.
 Piso: 1° piso.

52 Medios de evacuación:
 El cartel direccional (flecha de

color verde) indica
desplazamiento de evacuación
hacia la izquierda, debiendo ser
hacia el lado derecho. Corregir
 Ambiente: Salida hacia el patio
maniobras
 Piso: 1° piso.

51 Típico:
 Existe mercadería que no está en
los estantes de almacenaje, esta
es una observación recurrente.
 Piso: 1° piso.

CONCLUSIONES:
1. En términos de seguridad en edificaciones (sismos e incendios), el primer punto y quizás el más

importante es el orden y la limpieza, independientemente de la antigüedad de los depósitos de
la planta, se tiene que superar esta observación: FALTA ORDEN Y LIMPIEZA, lo mencionado no
debe analizarse solo desde el punto de vista desde la bio-contaminación, sino que, para nuestro
caso es que donde se acumule material o mercancía no guardada en los espacios destinados
para ello, siguiendo los protocolos que con seguridad tienen, o que sobrepase el volumen y
altura de almacenamiento, de generarse un cortocircuito hay mayores probabilidades de inicio
de fuego que pueda descontrolarse y generar un incendio.
2. Es parte de la observación número 1:
 La obstrucción de las rutas y medios de evacuación.
 La obstrucción de las áreas con frente a los sistemas de seguridad (extintores y gabinetes).
 La inadecuada señalización o que este oculta por la mercancía u otros.
 Los productos desparramados en el piso aumentaran el riesgo de caídas en caso de
emergencia.
3. Falta de mantenimiento en lo que corresponde a la seguridad pasiva, integrada al cerramiento
de cada uno de los ambientes: muros, tabiques, techos, pisos.
 Existencia de grietas y desprendimientos en pisos, muros y columnas.
 Las franjas de seguridad (líneas de cebra), así como la delimitación de las áreas de
depósitos diferenciándolas de las áreas de circulación y ruta de evacuación.
 Descuadre y desnivelación de plataformas metálicas, como el caso de rampa en el interior
del almacén general, riesgo de caída.
4. Falta de mantenimiento y limpieza de los equipos relacionados al salvamento de la vida
humana, caso de extintores y gabinetes contraincendios.
 Extintores ocultos por la mercadería o en casos para acceder a ellos han obstruido el área
que debe de permanecer libre.
 Extintores sin numeración en la ficha o en el balón, caso de mantenimiento el retorno a su
lugar de origen no sería el adecuado.
RECOMENDACIONES:
1. Tener en cuenta que las instalaciones relacionadas al salvamento de la vida humana

representan el 50% de la seguridad de la planta, el otro 50% está dado por la capacitación del
personal, el cual debe de seguir los protocolos y conocer el plan de seguridad contraincendios y
sismos de la planta.
2. Todo el personal debe de ser capacitado para hacer frente ante cualquier situación de
emergencia, en particular los que integran las brigadas de emergencias, deberán contar con la
certificación respectiva, quienes deben de conocer a cabalidad: “EL ANTES, EL DURANTE Y EL
DESPUÉS”.
3. Consideramos que debe de reforzarse con la capacitación la parte preventiva -“EL ANTES”- que
es lo que ha sido inspeccionado en la visita que hemos realizado.
NOTA:
 Lo indicado en este informe servirá para sustentar en gran parte el no empleo de rociadores
en la planta, es decir que al haber un imposible técnico (que lo sustentaremos en la primera
parte del informe), estas son las medidas complementarias o supletorias que aseguren la
seguridad de la planta.
 En edificaciones existentes y sobre todo antiguas, el mayor riesgo de origen de incendios es
el sistema de instalaciones eléctricas. Se recomienda, sobre todo, que las llaves, los tableros
y los conductores correspondan a los de última generación de acuerdo a lo que indica el
Reglamento Nacional de Edificaciones y los códigos correspondientes, a efectos de evitar
cualquier cortocircuito que dé origen a un incendio.

Informe 01-2020-Fm-Etr - 20.12.28

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Informe 01-2020-Fm-Etr - 20.12.28

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

ALPAMAYO CONSULTORES SAC

1 Apertura de puerta obstruida:

 La apertura de la puerta de salida de

Levanta observación : ___

2 Típico en varios ambientes.

Levanta observación : ___

3 Típico en varios ambientes.

 Reparar cambio de nivel, resaltar

Levanta observación : ___

Levanta observación : ___

 Los pasadizos no cumplen con el

Levanta observación : ___

 Pasadizos obstruidos por mercadería.

Levanta observación : ___

 Mercadería en suelo, fuera de su

Levanta observación : ___

 Rampa metálica inestable,

Levanta observación : ___

 Falta orden y limpieza.

Levanta observación : ___

10 Típico en varios puntos de la fábrica.

 Diferenciar desniveles con cinta

Levanta observación : ___

 Pasadizo obstruido, falta orden y

Para sustento: no empleo de rociadores.

 Nótese el techo liviano en base a

Levanta observación : ___

 Ventanas con vidrios rotos, dar

por tabiquería drywall resistente al

Levanta observación : ___

 Falta orden y limpieza.

Levanta observación : ___

 Extintor y señalización bloqueado

Levanta observación : ___

 Al finalizar el pasadizo interno, falta

Para sustento: no empleo de rociadores.

 Nótese el techo liviano en base a

Levanta observación : ___

 Corredor de evacuación obstruido

Para sustento: no empleo de rociadores.

 Nótese las estructuras metálicas

 Ambiente: Almacén general

Levanta observación : ___

 En más de un ambiente los cables,

Levanta observación : ___

 Todas las salidas de los sistemas,

relacionados al salvamento de la vida

Levanta observación : ___

 Equipo de salvamento a la vida

Levanta observación : ___

 Equipo de salvamento a la vida

Levanta observación : ___

 Equipo de salvamento a la vida

Levanta observación : ___

 El color de la franja antideslizante

Levanta observación : ___

 Las franjas de señalización, tipo

Levanta observación : ___

 Falta orden y limpieza.

Levanta observación : ___

 Nótese material combustible

Levanta observación : ___