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COSTOS DIRECTOS I
Ing. Frank Hurtado H., PMP®,PMI-RMP®
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COSTOS DIRECTOS I
CONTENIDO
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
• Experiencia
Aporte unitario inicial + % despedicios = AU final
¿De dónde sale el % desperdicio?
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
Clavos
Alambre
(Negro y galvanizado)
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
• En los análisis de costos unitarios del concreto y en otros donde interviene el agua no
se considera el valor de esta. El agua empleada para la obra está regida en la partida
OE.1.1.2.1. “Agua para la construcción”, contenida en la partida OE.1.1.2
“Instalaciones provisionales” de la Norma Técnica “Metrados para Obra de Edificación
y Habilitación Urbana” (R.D. N.° 073-2010/ VIVIENDA-VMCS-DNC).
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
Descripción % Desperdicio
promedio
Mezcla para 5
concreto
Mortero 10
Ladrillo para 5
muros
Ladrillo para 5
techos
Loseta para 5
pisos
Mayólica 5
Clavos 15
Madera 10
Acero de
refuerzo
Ø 3/8” 3
Ø ½” 5
Ø 5/8” 7
Ø ¾” 8
Ø1” 10
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
Slump
Tipos de construccion
Maximo (pulgadas) Minimo (pulgadas)
Los valores máximos pueden ser incrementados en 1" para métodos de consolidación diferentes de vibración
• Como regla general se debería escoger el slump más bajo que permita una
adecuada colocación.
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
𝒌𝒈
𝒌𝒈 𝑨𝒈𝒖𝒂 𝒅𝒆 𝒎𝒆𝒛𝒄𝒍𝒂𝒅𝒐 ( )
𝑪𝒐𝒏𝒕𝒆𝒏𝒊𝒅𝒐 𝒅𝒆 𝒄𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒆𝒏 = 𝒎𝟑
𝒎𝟑 𝒓𝒆𝒍𝒂𝒄𝒊ó𝒏 𝒂 − 𝒄 (𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒇´𝒄𝒓)
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
𝑷𝒆𝒔𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝒂𝒈𝒓𝒆𝒈𝒂𝒅𝒐 𝒇𝒊𝒏𝒐 𝒉ú𝒎𝒆𝒅𝒐 𝒌𝒈 = 𝑷𝒆𝒔𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝒂𝒈𝒓𝒆𝒈𝒂𝒅𝒐 𝒇𝒊𝒏𝒐 𝒔𝒆𝒄𝒐 (𝒌𝒈) 𝒙 𝒄%
=x kg
=y kg
Tabla 2.7 TM ¾”, Slump 4”, Modulo Fineza 2.4 a 3.0 Tabla 2.8 TM ½”, Slump 3”, Modulo Fineza 2.4 a 3.0
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
OPTIMIZACIÓN DE PROCESOS
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
Fuente: LLERENA, ANYELA. CUMPA, MARILIA. TESIS: ANÁLISIS COMPARATIVO DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA Y MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA PARA LA
FORMULACIÓN DE UNA GUÍA DE SELECCIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO EN LA FASE DE ESTUDIOS PREVIOS DE UN PROYECTO DE VIVIENDA DE MEDIA DENSIDAD EN LA CIUDAD DE
AREQUIPA. 2020.
ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
Fuente: LLERENA, ANYELA. CUMPA, MARILIA. TESIS: ANÁLISIS COMPARATIVO DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA Y MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA PARA LA
FORMULACIÓN DE UNA GUÍA DE SELECCIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO EN LA FASE DE ESTUDIOS PREVIOS DE UN PROYECTO DE VIVIENDA DE MEDIA DENSIDAD EN LA CIUDAD DE
AREQUIPA. 2020.
ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
Fuente: LLERENA, ANYELA. CUMPA, MARILIA. TESIS: ANÁLISIS COMPARATIVO DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA Y MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA PARA LA
FORMULACIÓN DE UNA GUÍA DE SELECCIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO EN LA FASE DE ESTUDIOS PREVIOS DE UN PROYECTO DE VIVIENDA DE MEDIA DENSIDAD EN LA CIUDAD DE
AREQUIPA. 2020.
ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
RECOMENDACIONES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
PLAN DE ADQUISICIONES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
3.-Layout de Obra
• Optimizar los movimientos de mano de obra, equipos y materiales.
• Seguridad en las actividades de producción y soporte.
• Planificar la recepción, almacenamiento y facilidades de
carga/descarga.
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: MATERIALES
CRONOGRAMA DE MATERIALES
Cronograma de Materiales
Proyecto: CONSTRUCCION DE XXXXXXXXXX Semana 33 13-Ago al 19-Ago
Cliente : Minera XXXXXXXX
Semana 33 Semana 34 Semana 35
L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D Cantidad
Item/ Und Almc.
Descripción de Actividades Parcial
CÓDIGO MLZ
Requerida
13-Ago
14-Ago
15-Ago
16-Ago
17-Ago
18-Ago
19-Ago
20-Ago
21-Ago
22-Ago
23-Ago
24-Ago
25-Ago
26-Ago
27-Ago
28-Ago
29-Ago
30-Ago
31-Ago
1-Set
2-Set
1 Instrumentación Geotécnica
2 Movimiento de tierras
3 Poza de agua infiltrada
4 Sistema de Colección
Instalación de tuberia de HDPE perf. pared doble (8) de 200 mm en
4.05
sistema de colección (incluye accesorios)
1000000760 Geomembrana HDPE LIS GM13 1.5MM (área = 1,472.10 m2/rollo) m2
Tuberia de HDPE perf. pared doble (8") de 200 mm en sistema de
1000001470 m 60 60 60 60 60 60 60 420
colección (5.9)
Tapas para tubería HDPE perf. de 200 mm (8")-(TAPA HDPE #8"
und 1 1 1 1 1 1 1 7
P/TUBO CPT)
1000003415 YEE STD HDPE CORRU #8" 45# (Yee - 8" HDPE perforada) und 1 1 1 1 4
1000003411 YEE STD HDPE CORRU #4" A #8" N12 (Yee reducción de 8" a 4") und 2 2 2 2 2 2 2 14
COPLA PARTIDA HDPE CORRU #8" N12 (Acople para tubería HDPE
1000003019 und 15 15 15 15 15 15 15 105
perf. de 200 mm. (8"))
CODO STD HDPE CORRU #8" 45# (Codo - 8" HDPE perforada) und 1 1 1 1 1 1 1 7
LAYOUT DE OBRA
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FUENTES Y BIBLIOGRAFIA
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Av. Paseo de la República 571 - La Victoria
Contacto (01) 748-0151 Anexo 101
www.capeco.edu.pe