ANALISIS DE BASES ADMINISTRATIVAS Y

TECNICAS DE UN PROYECTO.
“Ampliación Recinto Deportivo las Rejas, Estación
Central, CODIGO BIP 30476592-0”

INTEGRANTES:
Alejandra Quintana Zenteno,
Diego Paredes Astorga,
Luis Zúñiga Diaz.
DOCENTE:
Hernán Cabrera Lolic.
FECHA DE ENTREGA:
09-12-2022

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TABLA DE CONTENIDO
TABLA DE CONTENIDO......................................................................................................................2
1. INTRODUCCIÓN..........................................................................................................................3
2. BASES ADMINISTRATIBAS GENERALES DE LICITACIÓN...............................................................4
2.1 SISTEMA DE CONTRATO.....................................................................................................4
2.2 VALOR DE LA PROPUESTA..................................................................................................4
2.3 PRESENTACION DE LA PROPUESTA.....................................................................................5
2.3.1 ANEXOS ADMINISTRATIVOS.......................................................................................5
2.3.2 ANEXOS TECNICOS......................................................................................................6
2.3.3 ANEXOS ECONOMICOS...............................................................................................6
2.4 ADJUDICACIÓN DE LA PROPUESTA.....................................................................................7
2.5 GARANTIA DE SERIEDAD DE LA PROPUESTA......................................................................7
2.6 GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO...........................................................8
2.7 GARANTIA POR CORRECTA EJECUCIÓN DE OBRAS.............................................................9
2.8 GARANTIA POR EVENTUALES DEMANDAS LABORALES Y CIVILES.....................................10
2.9 MULTAS............................................................................................................................10
2.10 TERMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO...........................................................................11
3 BASES TÉCNICAS DE LA LICITACIÓN..........................................................................................13
3.1 DESCRIPCIÓN DE LA OBRA................................................................................................13
3.2 TIPO DE OBRA...................................................................................................................14
3.3 SEGURIDAD EN LA OBRA..................................................................................................14
3.4 ASPECTOS AMBIENTALES.................................................................................................14
3.4.1 IMPACTOS AMBIENTALES PARA LA CALIDAD DEL AIRE............................................15
3.5 RESTRICIONES DEL PROYECTO..........................................................................................16
3.6 CAUSAS DE FUERZA MAYOR.............................................................................................16
3.7 CALIDAD DE LA EJECUCIÓN..............................................................................................16
3.8 MATERIALIDAD PREDOMINANTE.....................................................................................16
3.9 COSTOS.............................................................................................................................17
3.10 PROGRAMACIÓN DE LAS OBRAS Y CONTROL DE AVANCE................................................17
3.11 MONITOREO POR EL MANDANTE.....................................................................................17
3.12 TRABAJOS COMPLEMENTARIOS DE CARGO DEL CONTRATISTA.......................................18
3.13 GASTOS ADICIONALES......................................................................................................18
4 CONCLUSIÓN............................................................................................................................19

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 1. INTRODUCCIÓN
El presente informe consiste en el análisis de las bases técnicas y administrativas de
licitación(https://www.mercadopublico.cl/Procurement/Modules/RFB/DetailsAcquisition.
aspx?qs=G4qWv12YOnIy7pH1X8/J3Q==) que regulan el contrato entre el mandante y el
contratista de un proyecto de ampliación para el RECINTO DEPORTIVO LAS REJAS de la
comuna de Estación Central, en este caso el mandante corresponde a la ILUSTRE
MUNICIPALIDAD ESTACIÓN CENTRAL, R.U.T.: 69.254.300-9 y la empresa contratista que
se ganó la licitación corresponde a la CONSTRUCTORA E.C.R. LIMITADA, R.U.T.:
77.526.800-K. El proyecto tiene como propósito el mejoramiento del Recinto Deportivo
Las Rejas de Estación Central el cual esta ubicado en la calle Los Maitenes N°5820, Unidad
Vecinal N°16, ello implica la construcción de una batería de servicios al costado lateral de
la cancha existente, considerando baños de espectadores y deportistas, además de
camarines. Sobre esta infraestructura se planea la construcción de una gradería de
hormigón armado con una cubierta que soportara la tenso-estructura basa en perfiles
tubulares metálicos. En el terreno aledaño a la cancha de fútbol se proyecta la
construcción de dos Multicanchas, una al lado de la otra, que juntas generan una tercera
cancha que respete las medidas reglamentarias del handball. En el resto de este terreno
se generarán áreas verdes, espacios de descanso y de circulación, además de la instalación
de un circuito de calistenia inclusivo y de juegos infantiles inclusivos, por último, se
proyecta la construcción de estacionamientos con capacidad para 40 vehículos y 30
bicicletas. El plazo de duración del contrato es a contar de la fecha del acta de entrega del
terreno, el plazo máximo de ejecución son 365 días corridos.

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 2. BASES ADMINISTRATIBAS
GENERALES DE LICITACIÓN.
Se indica que la licitación a que se refieren estas Bases Administrativas se rige, contrata y
ejecuta de acuerdo con lo indicado en los siguientes documentos:

 Bases administrativas
 Especificaciones técnicas, planos y/o anexos técnicos.
 Contrato.
 Otros antecedentes.
 Ley N°19.886.
 Ley N°18.695.
 Ley N°20.123
 Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
 R.I.D.A.A.
 Ley General servicios eléctricos y gas.

2.1 SISTEMA DE CONTRATO.

El articulo N°3 de las presentes bases indica que las obras serán ejecutadas de acuerdo
con el sistema de contrato suma alzada, sin reajuste y además el financiamiento del
proyecto corresponde al FONDO NACIONAL DE DESARROLLO REGIONAL (F.N.D.R.).

Se señala todo lo que se debe considerar para la oferta, como los gastos de mano de obra,
leyes sociales, materiales, redes de aporte, protocolización y modificación del contrato,
costos de garantía, etc.

2.2 VALOR DE LA PROPUESTA.

El articulo N°5 se refiere a como el proponente deberá ofertar de acuerdo con lo indicado
en las presentes bases y especificaciones técnicas del proyecto, indicando que todos los
gastos que demanden la correcta ejecución de la obra deberán incluir su valor.

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El valor ofertado por el contratista es un monto fijo expresado en
moneda nacional, sin reajuste debido a que la oferta por la ejecución de la obra será a
suma alzada de acuerdo con lo indicado en las presentes Bases de Administración.

Establecimiento Ubicación Descripción Presupuesto

Calle Los Maitenes Nº5820, unidad vecinal Nº16,

Recinto Deportivo Las Rejas Obras Civiles $ 2.719.548.000
comuna de Estación Central
Calle Los Maitenes Nº5820, unidad vecinal Nº16,
Recinto Deportivo Las Rejas Equipamiento $ 11.950.000
comuna de Estación Central

2.3 PRESENTACION DE LA PROPUESTA.

En el artículo N°9 se indican los antecedentes de los anexos denominados: “Anexos
Administrativos”, “Anexos técnicos” y “Anexos económicos” que deben ser subidos antes de la
fecha y hora de cierre de la licitación a www.mercadopublico.cl, además muestra el formato que
deben cumplir los documentos.

2.3.1 ANEXOS ADMINISTRATIVOS.

Se deberán subir al portal www.mercadopublico.cl, en el apartado Anexos
Administrativos, los siguientes documentos:
 Formulario N.º 1 de Identificación del proponente debidamente llenado y
firmado.
 Formulario N.º 2. Declaración Jurada Aceptación de Bases y de Inexistencia
de Inhabilidades para Contratar.
 Formulario N.º 3 Declaración jurada simple que contenga una nómina de
todas las obras o trabajos de cualquier naturaleza que se encuentre
ejecutando el proponente, sean públicos o privados, porcentaje de avance
físico y financiero, monto actualizado del contrato y el valor también
actualizado de lo que queda por ejecutar.
 Formulario N.º 4. Identificación unión temporal de proveedores.

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2.3.2 ANEXOS TECNICOS.
Se deberán subir al portal “www.mercado publico.cl” en el Apartado
Anexos Técnicos- todos los documentos que a continuación se indican:

 Formulario N° 5. Experiencia de la Oferente. (M2 construidos, montos en

pesos, y registro MOP y/o Serviu).
 Declaración Jurada Simple que contenga el listado de obras ejecutadas por
la oferente, cuyo contrato se haya firmado en el periodo comprendido
entre enero de 2017 y el último día del mes anterior al de cierre de ofertas,
ambas fechas inclusive, indicando montos involucrados.
 Todos los contratos declarados deben estar respaldados con copia del
contrato, órdenes de compra o certificado del mandante que avale la
información (monto y la fecha del contrato), los que deben ser subidos al
portal junto al formato.
 Formulario N° 6 Curriculum profesional a cargo de la obra.
 Formulario N° 7. Listado de Personal
 Formulario N° 10. Carta Gantt, con la propuesta de etapas de
ejecución de las obras.

2.3.3 ANEXOS ECONOMICOS

Se deberán subir al portal Mercado Público en el Apartado Anexos Económicos-
todos los documentos que a continuación se indican:

 Formulario N° 8, Oferta Económica y el plazo de ejecución materia de

la presente Licitación, el que deberá ser subido al portal firmado y
fechado.
 Formulario N° 9, Presupuesto Detallado. El monto de la oferta
deberá considerar todo lo necesario para la correcta ejecución de la
obra, de acuerdo con todos los antecedentes entregados.

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2.4 ADJUDICACIÓN DE LA PROPUESTA.
La adjudicación de la propuesta corresponderá al Sr. alcalde, sobre la
base del “Informe de la Comisión Evaluadora”. Una vez obtenido dicho acuerdo, se
procederá a la dictación del decreto de adjudicación. En el caso de que la
adjudicación supere las 500 UTM deberá contar, además, con la aprobación del
honorable Concejo municipal.
La municipalidad de Estación Central se reserva el derecho, por razones
presupuestarias, de disminuir partidas, a través de la comisión evaluadora.
Se declararán inadmisibles las ofertas cuando éstas no cumplieren los requisitos
establecidos en las Bases. Se declara desierta una licitación cuando no se presenten
ofertas o bien, cuando éstas no resulten convenientes a los intereses municipales.
Una vez dictado el decreto de adjudicación, la municipalidad publicará en el Sistema
de Información la adjudicación.
El adjudicatario dispondrá de 10 días hábiles, a partir del día siguiente de la
publicación en el Sistema de Información para formalizar el contrato.
Si por causa imputable al Proponente favorecido, la contratación no se formalizara
en el plazo señalado, la municipalidad en libertad para adjudicar la Propuesta al
proponente que sigue en puntaje de evaluación, con acuerdo del Concejo y así hasta
la tercera mejor propuesta o bien rechazar las ofertas presentadas a la Propuesta, si
no resultan convenientes a los intereses municipales. Todo esto, sin perjuicio de las
acciones legales que procedan.
En casos excepcionales, debidamente calificados por la contraparte técnica, se
podrá ampliar el plazo para formalizar el contrato.

2.5 GARANTIA DE SERIEDAD DE LA PROPUESTA.

En el articulo N°12 se refiere a la garantía de la seriedad de la oferta, este documento
tiene por finalidad ser el respaldo de que lo que se prometió en la licitación va a ser
cumplido, se deberá basar en virtud de los incisos cuarto y quinto del articulo 31 del
reglamento de la ley N° 19.886.

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Las bases indican que la garantía de seriedad de la oferta deberá ser
expresada en forma nominativa a nombre de la I. Municipalidad de Estación Central,
expresada en pesos chilenos, por la suma de $1.000.000. Además, menciona que en los
casos que por su naturaleza solo puedan ser emitidos en unidades de fomento (UF) se
deberá expresar el costo de la garantía en dicha unidad.

DEVOLUCIÓN DE LA GARANTIA DE SERIEDAD DE LA PROPUESTA:

 Aquellos oferentes cuyas ofertas hayan sido declaradas inadmisibles o

desestimadas, se efectuará dentro del plazo de 10 días hábiles contados
desde la notificación de la resolución que dé cuenta de la inadmisibilidad. 
 al proponente adjudicatario se le devolverá esta garantía una vez que
entregue el documento de fiel cumplimiento de contrato.
 En caso de que se proceda a adjudicar, podrá retenerse la garantía de
seriedad de la oferta al oferente que se encuentre en 2° y 3° lugar de la
evaluación por 15 días hábiles contados desde la publicación de la
resolución de adjudicación.

2.6 GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.

Se menciona que luego de 10 días hábiles contando desde el día que se notifica al
oferente que se adjudicó la licitación, este deberá garantizar el fiel y oportuno
cumplimiento de las obligaciones que se indican en el contrato, además deberá ejecutar el
pago de las obligaciones laborales y sociales con los trabajadores del prestador, mediante
una garantía de fiel y oportuno cumplimiento, a nombre de la Municipalidad de Estación
Central, R.U.T. N° 69.254.300-9, con domicilio en Avenida Libertador Bernardo O'Higgins
3920, comuna de Estación Central, expresada en pesos chilenos, por la suma equivalente
al 5% del monto total del contrato y cuya vigencia deberá ser igual o superior a 120 días
hábiles posteriores a la fecha de termino de contrato.

La Municipalidad, procederá a hacer efectiva la garantía, especialmente, en los

siguientes casos:
 Cuando el adjudicatario, renuncie a la obra adjudicada, o los

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 abandone;
 No pago total o parcial de las multas ejecutadas en
virtud de incumplimientos contractuales. En este caso, el
adjudicatario deberá renovar la caución por el monto total y período
de su vigencia original, debiendo presentarla en un plazo máximo de
10 días hábiles contados desde la notificación de la resolución que
ejecuta la garantía.
 Que se ponga término anticipado al contrato, por causa imputable al
adjudicatario.
 Incumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales del
personal asignado a prestar servicios en la ejecución de la presente
licitación.
 Por incumplimiento del Pacto de Integridad, sin perjuicio del término
anticipado del contrato y demás sanciones que establezca el
ordenamiento jurídico.

DEVOLUCIÓN GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO:

 Esta Garantía será devuelta al Contratista al término de vigencia de esta, siempre

que hasta esa fecha no se produjera ninguna de las causales para hacerla efectiva .

2.7 GARANTIA POR CORRECTA EJECUCIÓN DE OBRAS.

Luego de que las obras estén ejecutadas, el contratista deberá solicitar la recepción de
obras, pero para poder hacer la solicitud debe cumplir ciertos requisitos y uno de ellos es
presentar en la Dirección de Obras Municipales una garantía que permita resguardar la
“Buena Ejecución de la obra” y de actos que sean responsabilidad del contratista hasta su
recepción definitiva. Para este caso se indican en las bases un valor del 5% del monto total
del contrato.

DEVOLUCIÓN GARANTIA POR CORRECTA EJECUCIÓN DE OBRAS:

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  Si en el lapso de 13 meses que dura la garantía se produjesen
actos fortuitos de funcionamiento (actos vandálicos) que no son atribuibles a la
mala calidad de los materiales, no se hará efectivo el cobro de estos y será
responsabilidad del mandante su reparación. El cobro se hará efectivo en los casos
de falla de materiales o problemas constructivos.

2.8 GARANTIA POR EVENTUALES DEMANDAS LABORALES Y CIVILES.

Al término de la obra, el contratista deberá entregar en la Unidad Técnica que corresponda una
garantía por eventuales demandas laborales y/o civiles interpuestos por los trabajadores o sus
familiares contra el contratista o la Municipalidad. Para este caso el valor de este tipo de garantía
es de un 5% del monto total del contrato.

DEVOLUCIÓN GARANTIA POR EVENTUALES DEMANDAS LABORALES Y CIVILES:

 Esta Garantía será devuelta al Contratista al término de la vigencia de esta, sino

hubiere demandas interpuestas contra la municipalidad ni deudas laborales ni
previsionales del contratista, hacia los trabajadores que se hayan desempeñado
para la municipalidad producto del contrato de la licitación, lo cual debe ser
acreditado mediante un certificado de la inspección del trabajo.

2.9 MULTAS.
Se considera atraso si la ejecución de las obras no comienza a partir de la fecha
de firma del acta de entrega. La multa será de 1 UTM diaria por cada día de
atraso. Si los trabajos no comienzan al 6 día contados desde la firma del acta de
entrega del terreno, se podrá poner término al contrato.
Se considerará un porcentaje de multa diario por atraso en la recepción
provisoria de las obras; este porcentaje será del 0.5% del valor del contrato.
Cuando el atraso supere el 30% del plazo de la obra, se podrá poner término
anticipado al Contrato y/o hacer efectivas las garantías que estuvieren
constituidas, sin perjuicio de las demás acciones legales que fueren
procedentes.

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 Se considerará una multa diaria por no mantener las garantías
vigentes (fiel cumplimiento del contrato y por buena ejecución de la obra). La
multa será:
 1 a 7 días sin cubrir la obra, la multa será de 1 UTM diaria.
 más de 7 días sin cubrir la obra, la multa será de 2 UTM diarias.
Esta multa se aplicará con un tope de 15 días corridos. Superado este plazo, la
municipalidad se reserva el derecho de poner término al contrato .
Se considerará un porcentaje de multa diario por incumplimiento de las órdenes
o instrucciones entregadas por el ITO. Este porcentaje será de 0,01% del valor
del contrato. Esta multa se aplicará con un tope de 15 días corridos. Superado
este plazo, la municipalidad se reserva el derecho de poner término al contrato.
Se considera la aplicación de multa por no cumplir con las etapas indicadas en la
carta Gantt, de 2 UTM diarias, cada vez, que lo constate la inspección Técnica de
la obra.
Todas las multas serán descontadas de los estados de pago que correspondan.
Si el saldo pendiente que existe por concepto de estados de pago no cubre el
monto total de la multa, se podrá recurrir a las retenciones e inclusive a la
garantía de fiel cumplimiento de contrato.
La apelación las Multas debe realizarse a la Unidad Técnica, quien deberá
resolver su pertinencia o no, antes de enviarlas en el respectivo estado de pago
al Mandante.

2.10 TERMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO.

El contrato podrá terminarse por Resciliación o Mutuo Acuerdo entre las partes
como, asimismo por decisión unilateral de la Municipalidad por concurrir alguna
causal de término anticipado, a través de comunicación escrita enviada por
carta certificada al proveedor, de conformidad con lo dispuesto por el artículo
13 de la Ley N° 19.886 y 77 del DS 250/2004, del Ministerio de Hacienda.
El contrato administrativo podrá terminarse anticipadamente, entre otras, por

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las siguientes causales:
• Incumplimiento grave de las obligaciones contraídas por el
contratante. Se entenderá por incumplimiento grave:
 Atraso en el plazo de ejecución de las obras en más del 30 %, sobre el
plazo ofertado.
 Incumplimiento del programa o de las actividades programadas, por
más de 10 días continuos.
 Atraso en más de 6 días en el inicio de los trabajos, contados desde la
firma del acta de entrega del terreno
 Paralización injustificada de los trabajos por más de cinco días
corridos o diez alternados durante el contrato.
 Defectos graves en los trabajos, además de la obligación de rehacer a
su costa lo defectuoso.
 Interrupción o suspensión de las obras, sin justificación, por más de
cinco días corridos, sin perjuicio de las multas asociadas a efecto.
 Incumplimiento de las órdenes o instrucciones entregadas por el ITO,
por sobre 15 días corridos
 Ceder o transferir, sea total o parcialmente, los derechos y
obligaciones que nacen con ocasión de la presente licitación y del
contrato que en definitiva se suscriba.
 Si derivado de la aplicación de sanciones, el monto acumulado de las
sanciones fuera igual o superior al 20% del monto del contrato en el
lapso de un tercio de la duración del contrato.
 No haber renovado la garantía de fiel cumplimiento en aquellos casos
en que la Municipalidad haya debido ejecutarla en todo o parte.
 Por incumplimiento del Pacto de Integridad

• Estado de notoria insolvencia del contratante, a menos que se mejoren las

cauciones entregadas o las existentes sean suficientes para garantizar el

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 cumplimiento del contrato.
• Registrar saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones
de seguridad social con sus actuales trabajadores o con trabajadores
contratados en los últimos 2 años, a la mitad del período de ejecución del
contrato, con un máximo de 6 meses.
• Si tratándose de Unión Temporal de Proveedores, al determinar qué
antecedentes presentarían para ser considerados en la evaluación
respectiva, los integrantes de esta hubieren ocultado información relevante
para la ejecución del respectivo contrato que afecte a alguno de ellos.
• Por exigirlo el interés público o la seguridad nacional.

1 BASES TÉCNICAS DE LA LICITACIÓN.

1.1 DESCRIPCIÓN DE LA OBRA.
La obra en estudio se encuentra ubicada en Los Maitenes N°5812, comuna de Estación
Central y comprende la construcción de camarines y graderías en la zona de la cancha de
fútbol del Estadio Las Rejas, en un terreno de 17.995 m2 aproximados, contemplan 544.13
m2 construidos en el primer nivel zona de camarines y 304.54 m2 construidos en el
segundo nivel de graderías, más un control de acceso de 7.5 m2, con un total de 856.17
m2 construidos.

El programa general consta de:

 Zona de estacionamientos
 2 Multicanchas
 1 cancha de voleibol
 1 zona de juegos infantiles
 1 control de acceso
 Hall, enfermería
 1 camarín árbitro
 2 baños para personas con movilidad reducida

 baños para público general

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  2 camarines para jugadores (duchas, zona de
vestuario, zona de wc y lavamanos)
 2 Salas de Máquinas
 Graderías cubiertas (capacidad de 701 personas)

1.2 TIPO DE OBRA.

De acuerdo con lo señalado en el ítem 0.01 de estas Especificaciones Técnicas, el tipo de
obra a ejecutar se basa en la construcción de una estructura de hormigón armado,
además de una cubierta de perfiles tubulares metálicos.
Junto con estas obras, el contratista se encargará de los proyectos definitivos de
especialidades tales como agua potable, alcantarillado y electricidad.

1.3 SEGURIDAD EN LA OBRA.

Según el ítem 0.06 de estas especificaciones, es responsabilidad del Contratista la
prevención de riesgos de Accidentes del Trabajo, quien deberá cuidar que se cumplan
todas las disposiciones y recomendaciones de las mutuales de seguridad y organismos
análogos, instruyendo periódicamente a su personal sobre las medidas de seguridad en la
obra. Acatará cualquier exigencia que reciba de la I.T.O. a este respecto. Se considerarán
aplicables todas las normas del INN relativas a la seguridad.
El Contratista se hará responsable de que sus empleados o Subcontratistas cumplan con
todos los implementos para su seguridad dispuestos por las normativas vigentes para el
personal que trabaje en la obra y toda persona que ingrese a la obra, además deberá
suministrar un Plan de Seguridad para el desarrollo de las faenas más riesgosas, el que
será sometido a la aprobación de la ITO.

1.4 ASPECTOS AMBIENTALES.

En el punto 0.08 de las Especificaciones Técnicas se señala que será responsabilidad del
contratista hacerse cargo de los impactos ambientales referentes a la calidad del aire
(emisiones atmosféricas y ruido), suelo, agua, vialidad adyacente, patrimonio cultural y
arqueológico. Estas medidas serán incluidas en los gastos generales.
Para este fin deberá implementar las medidas de manejo o mitigación que se establezcan

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en reglamentos u ordenanzas de tipo general o en la Resolución de
Calificación Ambiental (RCA) del proyecto, si ésta existe.

1.4.1 IMPACTOS AMBIENTALES PARA LA CALIDAD DEL AIRE.

Algunas de las acciones más importantes que el contratista deberá implementar para
minimizar la emisión de material particulado serán:
 No realizar ningún tipo de quemas de madera u otros materiales combustibles.
 Realizar riego de zonas de remoción de tierras.
 Uso de mallas protectoras (tipo raschel) en el entorno de las faenas para evitar la
dispersión de polvo.
 Optimizar el flujo de camiones.
 Restringir la velocidad de circulación de vehículos y maquinarias al interior del
predio del Proyecto (velocidad máxima de 40 km/h) durante los meses secos del
año.
 Utilizar contenedores para recibir y acopiar escombros y reciclado de materiales de
construcción.
IMPACTOS AMBIENTALES PARA EMISIONES DE RUIDO

 El contratista está obligado a implementar medidas para cumplir con los niveles
de ruido de acuerdo con lo establecido en el D.S. 146/97 Minsegpres, las más
importantes se detallan a continuación:
 Privilegiar las labores en talleres, fomentando la ejecución al mínimo de labores
ruidosas en terreno.
 Instruir al personal para que no altere las condiciones normales de operación de la
maquinaria.
 Controlar que el flujo de vehículos en los frentes de obras sea el estrictamente
necesario.
 Implementar un cierre perimetral en dirección a las zonas habitadas de 2,4m de
altura, por ejemplo, madera OSB de 15mm de espesor.
 Minimizar el uso de alarmas de retroceso.
IMPACTOS AMBIENTALES OCASIONADOS SOBRE LA VIALIDAD ADYACENTE

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  Las medidas mínimas que el contratista estará obligado a
implementar son las siguientes:
 Dar cumplimiento con el DS N.º 298/94 del Ministerio de Transporte y
Telecomunicaciones que reglamenta el transporte de cargas peligrosas.
 Cumplir con las restricciones horarias que exigen las diferentes Municipalidades.
 La circulación de camiones ocurrirá en horarios de menor flujo vehicular sobre las
avenidas y Carreteras.
 No realizar acopio de materiales en la vía pública.
 Habilitar zonas de estacionamientos y áreas de carga y descarga, al interior del
terreno de la obra, de manera tal que no afecte a la vialidad pública.
 Para el traslado de materiales se deberá operar con camiones cuya capacidad
respete los límites de peso por ejes establecidos en el Decreto N.º 158/80 del
MOP.
 Se dará cumplimiento, en todo lo que corresponda, a lo dispuesto en el artículo 56º
y 57º de la Ley N.º 18.290, de Tránsito, Núm. 1.-Santiago, 3 de enero de 1995, que
“Establece dimensiones máximas a vehículos que Indica”, (publicada en el Diario
Oficial de 21 de enero de 1995) y su Decreto 298/94.

1.5 RESTRICIONES DEL PROYECTO.

Según consta en el ítem Especificaciones Técnicas Especiales, en caso de discrepancia
entre esta especificación y las notas en los planos deberá darse preferencia a las notas,
por tratarse de casos particulares.

1.6 CAUSAS DE FUERZA MAYOR.

Estas Especificaciones Técnicas no hacen referencia a eventos de fuerza mayor.

1.7 CALIDAD DE LA EJECUCIÓN.

Se hace especial mención a que todos los materiales destinados a las instalaciones de
faena y cierros deberán ser de primer uso y los materiales que se especifican para las
obras definitivas se entienden de primera calidad.

1.8 MATERIALIDAD PREDOMINANTE.

La materialidad predominante que se utilizará en la ampliación del proyecto deportivo

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será hormigón armado y perfiles tubulares metálicos para la cubierta.

1.9 COSTOS.
En las Especificaciones Técnicas del proyecto no se hace referencia a los costos de la
obra. Éstos se encuentran detallados en las Bases Administrativas.

1.10 PROGRAMACIÓN DE LAS OBRAS Y CONTROL DE AVANCE.

El ítem 0,09 indica que antes de iniciar las obras el contratista deberá entregar a la ITO
una carta Gantt, Perth u otro sistema, con una programación detallada de todas las obras
a ejecutar. El programa permitirá establecer el inicio y término de cada partida y la mano
de obra con su especialización requerida.
Dicha programación será contrastada permanentemente con el avance real de la
construcción y su incumplimiento será sancionado conforme lo establecen las Bases.

1.11 MONITOREO POR EL MANDANTE.

El ítem 0.10 enumera las acciones realizadas por el mandante a fin de monitorear el
avance de las obras, ellas son:
- REUNIONES DE OBRA: El Mandante tendrá derecho a participar de todas las
reuniones de obras regulares y extraordinarias que se lleven a efecto, a través de las
personas que designe para tal efecto.
- VISITAS DE SUPERVISION: El Mandante tendrá derecho a efectuar visitas de
supervisión en la ocasión que le parezca pertinente.
- DOCUMENTOS QUE DEBEN MANTENERSE EN LA OBRA: Para un mejor monitoreo, el
contratista deberá mantener en la obra una copia de los siguientes documentos: •
Programa de Trabajo
 Especificaciones Técnicas
 Planos del Proyecto
 Bases Administrativa
 Programa de Prevención de Riesgo
 Libro de Obra
- FOTOGRAFIAS DE LA OBRA: El Contratista deberá entregar mensualmente, por lo
menos 10 fotos de 10x15 cm., adjuntas a cada Estado de Pago, mostrando el avance

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 de la obra en las faenas más importantes en ejecución.
Adicionalmente se aceptarán fotografías digitales formato “JPEG”, con resolución
mínima de 300 DPI, tamaño mínimo de 1280x1024 pixeles entregadas en disco
compacto o DVD.

1.12 TRABAJOS COMPLEMENTARIOS DE CARGO DEL

CONTRATISTA.
El ítem 0.11 enumera los trabajos complementarios que deberá ejecutar el contratista,
estos son:
 Reconocimiento del terreno y obras existentes
 Evaluación Acústica
 Registro del Estado original de veredas y calzadas
 Tramitación de permisos para proyectos de instalaciones y sectoriales
 Tramitación de permisos de obras preliminares
 Empalme provisorio
 Notificación de inicio de faenas ante empresas de servicios sanitarios
 Aseo de la obra
 Trazados y niveles
 Vigilancia y control de acceso
 Cuidado y protección de árboles
 Cuidado de elementos existentes
 Obras exteriores y certificaciones
 Planos As Built
 Medidas de protección de terminaciones durante las obras
 Entrega final
 Manual de operación y manutención y marcha blanca

1.13 GASTOS ADICIONALES

El ítem 0.12 establece que se considerará de cargo del contratista los siguientes
gastos:
 Pago de derechos

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  Control de vectores
 Ensayos y muestreos
 Serenía

2 CONCLUSIÓN
El estudio de las bases administrativas y técnicas es fundamental a la hora de tomar la
decisión de adjudicarse o no un proyecto de construcción.

El equipo de Oficina Técnica a cargo de la revisión de proyectos realiza un exhaustivo

análisis de cada cláusula contenida en las bases y los aspectos que regulan el contrato
entre el mandante y el contratista, poniendo énfasis en detalles como plazos, multas,
garantías, modalidad de adjudicación, exigencias técnicas, tipos de obras, entre otras.

Nosotros como futuros Constructores Civiles debemos estar preparados para ser parte de
equipos de revisión de proyectos y el ramo nos ha entregado herramientas básicas en este
sentido, además este trabajo ha fortalecido los conocimientos adquiridos a lo largo del
semestre.

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