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Somos una empresa creada para fabricar postres bajos en azúcar de la mejor
calidad y presentación, cumpliendo con todos los estándares de calidad. Nuestro
principal objetivo siempre ha sido, innovar con nuestros postres y hacerlos de
manera saludable para todos los hogares colombianos.
Visión:
Queremos a un plazo de 10 años ser reconocidos a nivel local y nacional como
una marca que represente excelencia y buen gusto en la repostería.
Valores:
Innovación: gracias al continuo desarrollo e investigación, encontramos diferentes
fórmulas y presentación de nuestros productos.
Calidad: Estamos comprometidos con nuestros clientes brindándoles productos
de buen gusto sin comprometer su salud.
Plan de inversión:
Para el desarrollo de nuestro proyecto hemos considerado los siguientes
conceptos de inversión:
Para reunir este capital inicial de inversión, los socios vamos a hacer un aporte a
capital que suma el 30%, es decir, $120.000.000, representados de la siguiente
manera:
Análisis de financiación
Hoy, 23 de noviembre del 2022 hemos decidido solicitar el crédito al Banco Gnb
Sudameris S.A, debido que es el banco que al día maneja la tasa de interés más
baja del 10.243% CM (nominal mensual), se adquirió el crédito a 3 años (36
meses), por tanto, para poder realizar nuestros procedimientos financieros,
debemos tener nuestra tasa de interés EM (efectiva mensual), no obstante, antes
de cambiar nuestra tasa al IBR se le deben sumar 10 puntos.
IBR 1 mes
IBR 1 mes 10,243000% CM
PUNTOS 10,000000% CM
Tipo Período
FF P=?
+ + + + + MESES
0 1 2 3 4 5 41
2,8E+08
VDT Cálculo de valor futuro compuesto
Valor Presente (VP) 280.000.000,00
Tiempo
(n) 5,00000
Tasa de interés (i) 1,686916667%
Valor Futuro (VF) $ 304.427.180,91
Ahora hallaremos el nuevo valor de las cuotas teniendo en cuenta este cambio en
nuestra financiación gracias a nuestros periodos de gracia muertos.
Procedimiento matemático
{VPANU{N=36, i=1,686916667% , P=?}= 304427170.9
= 11.351.332,48
PLANTILLA
Valor presente ( vp ) 280000000
Numero de cuotas ( n ) 41
AMORTIZACIO
PERIODO SALDO INTERES CUOTA N
0 280000000,00
1 284723366,76 4723366,76 0,00 -4723366,76
2 289526412,78 4803046,02 0,00 -4803046,02
3 294410482,19 4884069,41 0,00 -4884069,41
4 299376941,78 4966459,59 0,00 -4966459,59
5 304427181,41 5050239,63 0,00 -5050239,63
6 298211281,50 5135432,96 11351332,87 6215899,91
7 291890524,54 5030575,91 11351332,87 6320756,96
8 285463141,67 4923950,00 11351332,87 6427382,87
9 278927334,21 4815525,41 11351332,87 6535807,46
10 272281273,11 4705271,78 11351332,87 6646061,09
11 265523098,51 4593158,27 11351332,87 6758174,60
12 258650919,13 4479153,49 11351332,87 6872179,38
13 251662811,81 4363225,55 11351332,87 6988107,32
14 244556820,93 4245342,00 11351332,87 7105990,87
15 237330957,92 4125469,85 11351332,87 7225863,02
16 229983200,61 4003575,56 11351332,87 7347757,31
17 222511492,75 3879625,02 11351332,87 7471707,85
18 214913743,41 3753583,53 11351332,87 7597749,34
19 207187826,37 3625415,83 11351332,87 7725917,04
20 199331579,54 3495086,04 11351332,87 7856246,83
21 191342804,37 3362557,70 11351332,87 7988775,17
22 183219265,22 3227793,72 11351332,87 8123539,15
23 174958688,73 3090756,38 11351332,87 8260576,49
24 166558763,20 2951407,34 11351332,87 8399925,53
25 158017137,92 2809707,59 11351332,87 8541625,28
26 149331422,53 2665617,49 11351332,87 8685715,38
27 140499186,37 2519096,71 11351332,87 8832236,17
28 131517957,73 2370104,24 11351332,87 8981228,63
29 122385223,25 2218598,39 11351332,87 9132734,48
30 113098427,15 2064536,77 11351332,87 9286796,10
31 103654970,53 1907876,26 11351332,87 9443456,62
32 94052210,67 1748573,01 11351332,87 9602759,86
33 84287460,25 1586582,45 11351332,87 9764750,42
34 74357986,62 1421859,24 11351332,87 9929473,63
35 64261011,04 1254357,29 11351332,87 10096975,58
36 53993707,89 1084029,73 11351332,87 10267303,15
37 43553203,90 910828,88 11351332,87 10440504,00
38 32936577,30 734706,27 11351332,87 10616626,60
39 22140857,05 555612,62 11351332,87 10795720,25
40 11163021,99 373497,82 11351332,87 10977835,06
41 0,00 188310,88 11351332,87 11163021,99
De acuerdo con los procedimientos anteriores podemos ver que la nueva cuota,
con los 5 periodos de gracia muertos corresponde a $11351332,87.
Luego de pactar los cinco periodos de gracia con el banco, queremos aliviar
nuestros pagos de intereses pactando un periodo de gracia muerto adicional, pero
que esta vez se maneje con intereses, por lo que antes de seguir con nuestras
actividades financieras debemos hacer el primer pago, el cual es la multiplicación
del saldo por la tasa de interés que estamos manejando.
280000000*1,686916667% = 4723366,67
P=4723366,6
7 FF
MESE
S
0 1 2 3 4 5 6 7 42
28000000
0
Cuota ( p
) 4723366,67
Numero de cuotas
(n) 6
VDT Cálculo de valor futuro compuesto
Valor Presente
(VP) 280.000.000,00
Tiempo
(n) 6,00000
Tasa de interés
(i) 1,686916667%
Valor Futuro
(VF) $ 309.562.613,77
Procedimiento matemático:
VPANU{N=42, i=1,686916667%, P=?}+ 29562613.78= 309562613.6
VPANU{N=36, i=1,686916667%, P=?} = 279999999,96
= 10.440.503,99
Numero de cuotas 36
(n)
Cuota ( p
) $ 10.440.504,00
PLANTILLA
Numero de cuotas ( n ) 42
AMORTIZACIO
PERIODO SALDO INTERES CUOTA N
0 280000000,00
1 280000000,00 4723366,76 4723366,76 0,00
2 280000000,00 4723366,76 4723366,76 0,00
3 280000000,00 4723366,76 4723366,76 0,00
4 280000000,00 4723366,76 4723366,76 0,00
5 280000000,00 4723366,76 4723366,76 0,00
6 280000000,00 4723366,76 4723366,76 0,00
7 274282862,76 4723366,76 10440504,00 5717137,24
8 268469282,18 4626923,42 10440504,00 5813580,58
9 262557631,34 4528853,16 10440504,00 5911650,84
10 256546255,88 4429128,53 10440504,00 6011375,47
11 250433473,51 4327721,63 10440504,00 6112782,36
12 244217573,60 4224604,09 10440504,00 6215899,91
13 237896816,64 4119747,03 10440504,00 6320756,96
14 231469433,77 4013121,13 10440504,00 6427382,87
15 224933626,31 3904696,53 10440504,00 6535807,46
16 218287565,22 3794442,91 10440504,00 6646061,09
17 211529390,62 3682329,39 10440504,00 6758174,60
18 204657211,23 3568324,62 10440504,00 6872179,38
19 197669103,91 3452396,67 10440504,00 6988107,32
20 190563113,04 3334513,12 10440504,00 7105990,87
21 183337250,02 3214640,98 10440504,00 7225863,02
22 175989492,71 3092746,69 10440504,00 7347757,31
23 168517784,86 2968796,14 10440504,00 7471707,85
24 160920035,52 2842754,66 10440504,00 7597749,34
25 153194118,47 2714586,95 10440504,00 7725917,04
26 145337871,65 2584257,17 10440504,00 7856246,83
27 137349096,48 2451728,83 10440504,00 7988775,17
28 129225557,33 2316964,85 10440504,00 8123539,15
29 120964980,84 2179927,51 10440504,00 8260576,49
30 112565055,30 2040578,46 10440504,00 8399925,53
31 104023430,02 1898878,72 10440504,00 8541625,28
32 95337714,64 1754788,61 10440504,00 8685715,38
33 86505478,47 1608267,83 10440504,00 8832236,17
34 77524249,84 1459275,36 10440504,00 8981228,63
35 68391515,36 1307769,52 10440504,00 9132734,48
36 59104719,26 1153707,89 10440504,00 9286796,10
37 49661262,64 997047,38 10440504,00 9443456,62
38 40058502,78 837744,13 10440504,00 9602759,86
39 30293752,35 675753,57 10440504,00 9764750,42
40 20364278,72 511030,37 10440504,00 9929473,63
41 10267303,15 343528,42 10440504,00 10096975,58
42 0,00 173200,85 10440504,00 10267303,15
Nuestros periodos de gracia con pago de interés se van a manejar con una cuota
de $10440504,0
El paso a seguir será trasladar la deuda un periodo antes del primer pago con
interés, de la siguiente forma:
Luego lo que hacemos es tomar el resultado anterior y multiplicarlo por la tasa, de:
+ + + MESES
0 1 2 3 4 5 6 7 8 43
280000000
Elemento 1:
Cuota ( p
) 4966459,59
Numero de cuotas
(n) 4
Procedimiento matemático
VPANU{N=36, i=1,686916667%, P=?}+ 20.374.195,61= 314.784.677,80
VPANU{N=36, i=1,686916667%, P=?}= 294410482,19
P= 10977835,05
Numero de cuotas
(n) 36
Cuota ( p
) $ 10.977.835,06
PLANTILLA
Numero de cuotas ( n ) 43
Tasa de interes ( i ) 1,6869167%
AMORTIZACIO
PERIODO SALDO INTERES CUOTA N
0 280000000,00
1 284723366,76 4723366,76 0,00 -4723366,76
2 289526412,78 4803046,02 0,00 -4803046,02
3 294410482,19 4884069,41 0,00 -4884069,41
4 294410482,19 4966459,59 4966459,59 0,00
5 294410482,19 4966459,59 4966459,59 0,00
6 294410482,19 4966459,59 4966459,59 0,00
7 294410482,19 4966459,59 4966459,59 0,00
8 288399106,72 4966459,59 10977835,06 6011375,47
9 282286324,36 4865052,69 10977835,06 6112782,36
10 276070424,45 4761935,15 10977835,06 6215899,91
11 269749667,49 4657078,09 10977835,06 6320756,96
12 263322284,62 4550452,19 10977835,06 6427382,87
13 256786477,16 4442027,59 10977835,06 6535807,46
14 250140416,07 4331773,97 10977835,06 6646061,09
15 243382241,46 4219660,45 10977835,06 6758174,60
16 236510062,08 4105655,68 10977835,06 6872179,38
17 229521954,76 3989727,73 10977835,06 6988107,32
18 222415963,89 3871844,19 10977835,06 7105990,87
19 215190100,87 3751972,04 10977835,06 7225863,02
20 207842343,56 3630077,75 10977835,06 7347757,31
21 200370635,71 3506127,20 10977835,06 7471707,85
22 192772886,37 3380085,72 10977835,06 7597749,34
23 185046969,32 3251918,01 10977835,06 7725917,04
24 177190722,49 3121588,23 10977835,06 7856246,83
25 169201947,32 2989059,89 10977835,06 7988775,17
26 161078408,17 2854295,91 10977835,06 8123539,15
27 152817831,68 2717258,57 10977835,06 8260576,49
28 144417906,15 2577909,52 10977835,06 8399925,53
29 135876280,87 2436209,78 10977835,06 8541625,28
30 127190565,49 2292119,67 10977835,06 8685715,38
31 118358329,32 2145598,89 10977835,06 8832236,17
32 109377100,69 1996606,42 10977835,06 8981228,63
33 100244366,21 1845100,58 10977835,06 9132734,48
34 90957570,10 1691038,95 10977835,06 9286796,10
35 81514113,49 1534378,44 10977835,06 9443456,62
36 71911353,62 1375075,19 10977835,06 9602759,86
37 62146603,20 1213084,63 10977835,06 9764750,42
38 52217129,57 1048361,43 10977835,06 9929473,63
39 42120153,99 880859,48 10977835,06 10096975,58
40 31852850,85 710531,91 10977835,06 10267303,15
41 21412346,85 537331,06 10977835,06 10440504,00
42 10795720,25 361208,45 10977835,06 10616626,60
43 0,00 182114,81 10977835,06 10795720,25
De lo anterior podemos concluir, que la nueva cuota que se debe pagar con 3
peridos de gracia muerto y 4 peridos con pago de interes, corresponde a $
10977835,06
5. Abonos extraordinarios
Se espera que nuestra empresa tenga un gran rendimiento, por tanto, quisiéramos
hacer abonos en determinados periodos que consideramos que son óptimos para
reducir los pagos de nuestra actividad financiera. El primer abono lo tenemos
planeado para el periodo 5 por un valor de $700.000, el segundo abono se planea
para el periodo 10 por un valor de $1’500.000, el siguiente abono se planea para
el periodo 15 por un valor de $2’300.000, el siguiente abono en el periodo 25 por
un valor de $3’000.000 y se planea hacer un último abono en el periodo 35 por un
valor de $4’500.000.
Decidimos usar la fecha focal en el periodo cero, para de esta manera completar
una anualidad con los abonos mencionados anteriormente, el grafico quedaría de
la siguiente manera:
4 2300000(1,686916667)^-15 1.789.582,20
5 3000000(1,686916667)^-25 1.974.668,88
6 4500000(1,686916667)^-35 2.505.732,76
VDT Cálculo de valor futuro compuesto
Valor Presente (VP) 1.500.000,00
Tiempo
(n) -10,00000
Tasa de interés (i) 1,686916667%
Valor Futuro (VF) $ 1.268.938,19
VDT Cálculo de valor futuro compuesto
Valor Presente (VP) 2.300.000,00
Tiempo
(n) -15,00000
Tasa de interés (i) 1,686916667%
Valor Futuro (VF) $ 1.789.582,20
VDT Cálculo de valor futuro compuesto
Valor Presente (VP) 3.000.000,00
Tiempo
(n) -25,00000
Tasa de interés (i) 1,686916667%
Valor Futuro (VF) $ 1.974.668,88
VDT Cálculo de valor futuro compuesto
Valor Presente (VP) 4.500.000,00
Tiempo
(n) -35,00000
Tasa de interés (i) 1,686916667%
Valor Futuro (VF) $ 2.505.732,76
CÁLCULO DE UNA CUOTA DEL VP DE UNA ANUALIDAD
Valor presente ( vp ) 271.817.246,00
Numero de cuotas
(n) 36
Tasa de interés ( i ) 1,6869167%
Cuota ( p
) $ 10.135.389,39
PLANTILLA
Numero de cuotas ( n ) 36
AMORTIZACIO
PERIODO SALDO INTERES CUOTA N
0 280000000,00
1 274587977,32 4723366,76 10135389,44 5412022,68
2 269084658,33 4632070,45 10135389,44 5503318,99
3 263488502,94 4539234,04 10135389,44 5596155,40
4 257797945,06 4444831,56 10135389,44 5690557,88
5 251311392,21 4348836,59 10835389,44 6486552,85
6 245415416,62 4239413,84 10135389,44 5895975,59
7 239419980,83 4139953,65 10135389,44 5995435,79
8 233323407,03 4038815,64 10135389,44 6096573,80
9 227123989,12 3935971,52 10135389,44 6199417,92
10 219319992,18 3831392,50 11635389,44 7803996,93
11 212884348,32 3699745,57 10135389,44 6435643,86
12 206340140,51 3591181,62 10135389,44 6544207,81
13 199685537,36 3480786,29 10135389,44 6654603,15
14 192918676,60 3368528,68 10135389,44 6766860,76
15 183737664,54 3254377,37 12435389,44 9181012,06
16 176701776,45 3099501,35 10135389,44 7035888,09
17 169547198,79 2980811,78 10135389,44 7154577,66
18 162271929,37 2860120,01 10135389,44 7275269,43
19 154873932,20 2737392,28 10135389,44 7397997,16
20 147351137,00 2612594,23 10135389,44 7522795,21
21 139701438,50 2485690,94 10135389,44 7649698,50
22 131922695,96 2356646,90 10135389,44 7778742,54
23 124012732,51 2225425,99 10135389,44 7909963,45
24 115969334,57 2091991,49 10135389,44 8043397,94
25 104790251,20 1956306,07 13135389,44 11179083,36
26 96422586,02 1767724,25 10135389,44 8367665,19
27 87913765,29 1626568,71 10135389,44 8508820,73
28 79261407,84 1483031,99 10135389,44 8652357,45
29 70463092,33 1337073,93 10135389,44 8798315,51
30 61516356,56 1188653,67 10135389,44 8946735,76
31 52418696,82 1037729,69 10135389,44 9097659,74
32 43167567,13 884259,75 10135389,44 9251129,69
33 33760378,60 728200,90 10135389,44 9407188,54
34 24194498,63 569509,46 10135389,44 9565879,97
35 9967250,23 408141,04 14635389,44 14227248,40
36 0,00 168139,21 10135389,44 9967250,23
Las cuotas para pagar son constantes en todos los periodos excepto en los
periodos donde se hacen los abonos mencionados inicialmente.
10.000.000
10440503,94
P=?
ME
SES
36
0 1 3 4
280000000
usaremos la fecha focal en el periodo 3, así completar una anualidad con el abono
adicional no pactado. A continuación, se realizará el proceso matemático.
Pero antes un Transmilenio 1,686916667/100+1=1,01686916667
2 10000000 10000000
VPANU{ N=33, I= 1,686916667%..,
3 P=?} NA
4 280000000(1,0686916667) ^3 294410481,20
P= 10042857,43
Numero de cuotas(n) 3
Numero de cuotas
(n) 33
Cuota ( p
) $ 10,042,857.43
PLANTILLA
Numero de cuotas ( n ) 36
10000000 15000000
10440503,94 10042857,43
P=?
0 1 3 4 20 21 36M
280000000
4 15000000 15000000
VPANU{ N=16, I= 1,686916667%..,
5 P=?} NA
P= 8965316,91
Cuota ( p ) 10,440,503
Cuota ( p ) 10,042,857
Numero de cuotas
(n) 17
Numero de cuotas
(n) 16
Cuota ( p
) $ 8,965,316.91
PLANTILLA
Numero de cuotas ( n ) 36
10000000 15000000
10440503,94 10042857,43
P=?
0 1 3 4 20 21 36M
280000000
20.000.000
10440503,94
0 1 12 N=?
280000000
Se decidió poner la fecha focal en el periodo 0. A continuación, se realizará el
proceso matemático.
3 280000000 280000000
Procedimientop matemático
VPANU{P= 10440503,94 I= 1,686916667%.., N=?} + 16362476,98
= 280.000.000
VPANU{P= 10440503,94 I= 1,686916667%.., N=?} = 263637523,02
N=21,21
Tiempo
(n) -12.00000
280000000
3 X(1,016869167)^-21 X
4 280000000 280000000
Procedimiento matemático
183337229,52 + 16362476,91 + X(1,016869167)^-21= 280000000
X= 114099486,01
Cuota ( p ) 10.440.504
Numero de cuotas ( n ) 21
114099486,01 (1,016869167)^1
X= 116024273,2
PLANTILLA
Numero de cuotas ( n ) 21