Aplicación de escritorio para la gestión de un sistema de alquiler de

inmobiliarios
Manual de Usuario

Versión:1.0
Fecha: 02/09/2022

1.0
 Sistema web para el alquiler de películas
<Unidad Organizativa>
Manual de Usuario

HOJA DE CONTROL

Organismo <Nombre de Organismo Autónomo>

Proyecto Sistema web de alquiler de peliculas<Nombre Proyecto>
Entregable Manual de Usuario
 Alfredo Tuesta, Abisrror.
 Sangama Saenz, Jorge Daniel
 Moreno Silva, Eder Cristihian
 Mermao Ijuma, Erick
Autor  Reategui García, Edwhar
 Moreno Silva, Eder
 Murakami Rubio, Kenji
 Gonzales Macedo, Reylers Harol
 De Geronimo Perez Perez
Versión/Edición 1.0 Fecha Versión 01/09/2022
Aprobado por Ing. Freddy Ferrari Fernandez Fecha Aprobación -/-/-
Nº Total de Páginas 15

REGISTRO DE CAMBIOS

Versión Causa del Cambio Responsable del Cambio Fecha del Cambio
• Alfredo Tuesta, Abisrror.
• Sangama Saenz, Jorge Daniel
• Moreno Silva, Eder Cristihian
• Mermao Ijuma, Erick
1.0 Versión inicial • Reategui García, Edwhar 05/08/2022
• Moreno Silva, Eder
• Murakami Rubio, Kenji
• Gonzales Macedo, Reylers
• De Geronimo Perez Perez

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<Unidad Organizativa>
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CONTROL DE DISTRIBUCIÓN

Nombre y Apellidos
<Nombre Apellido1 Apellido2>

Contenido
1 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA........................................................................................5

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Manual de Usuario

1.1 Objeto...........................................................................................................................5
1.2 Alcance.........................................................................................................................5
1.3 Funcionalidad...............................................................................................................5
2 MAPA DEL SISTEMA.......................................................................................................6
2.1 Modelo Lógico.............................................................................................................6
2.2 Navegación...................................................................................................................7
3 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA........................................................................................8
3.1 Login.............................................................................................................................8
3.2 Registro de edificio...........................................................................................................9
3.3 Registro de pisos...............................................................................................................9
3.4 Registro de arrendatario..................................................................................................10
3.5 Interfaz de alquiler..........................................................................................................11
4 FAQ...................................................................................................................................12
5 GLOSARIO......................................................................................................................13
6 BIBLIOGRAFÍA Y REFERENCIAS...............................................................................14

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1 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA

1.1 Objeto
El presente documento tiene como propósito guiar tanto al usuario (cliente) como al administrador de
la empresa, el buen y correcto uso del siguiente sistema. De tal manera que oriente sobre las
funcionalidades generales y específicos de este.

1.2 Alcance
Este documento describe el contenido mínimo de manual de usuario para los sistemas de información
del “nombre de la empresa y del proyecto”
Esta metodología se ha dividido en 1 capitulo, todo lo referente al manual de usuario, ofreciendo una
guía práctica y sencilla para el desarrollo de manuales de usuario del sistema de inmuebles, que
permitirá el paso a paso del sistema.

1.3 Funcionalidad
Este sistema ofrece una forma sencilla de alquilar un inmueble, directamente desde un sitio web.
En donde se ofrecen dichos inmuebles según su tipio (oficina, local, edificio), cada uno con sus
diferentes características según el cliente desee adquirir.
Para ello este debe contar con un saldo disponible para poder hacerse del uso del inmueble a alquilar,
para así poder generar un contrato con el administrador.
Este sistema muy aparte de las diversos inmuebles a ofrecer, también da la brinda poder hacer uso de
la opción de cancelar el contrato siempre y cuando el administrador se vea en obligación de hacerlo
por motivos del mismo contrato que se dé con el usuario y si es necesario añadir una sanción.
Dicho sistema nos da la facilidad de poder añadir nuevos inmuebles, de la misma manera en que
también se pueda dar de baja.

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2 MAPA DEL SISTEMA

2.1 Modelo Lógico

INMUEBLE: Para dicho modulo deberá ingresarse un código que cada inmueble tendrá para así poder
identificarlo, una ubicación y que tipo de inmueble será (oficina, edificio, local).

ADMINISTRADOR: con el uso de un código de administrador y contraseña.

ALQUILER: con los atributos de un condigo de contrato, haciendo que este sea único, no repetible y con
descripción propia, en donde incluye:
- monto del alquiler
- el tiempo que se va a alquilar
- la fecha de inicio y fin del contrato
- el código del inmueble
- etc

CLIENTE: Contará con un atributo único de DNI, en donde se detallará también su nombre, edad, sexo y
referencia para poder alquilar un inmueble.

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2.2 Navegación

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3 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA

3.1 Login
El login cargará directamente desde el sitio web

Para poder loguearse, el usuario ya sea cliente o administrador deberá ingresar los datos con el cual se
registró, en la que solo será necesario su usuario y contraseña.
- BOTON “LOGIN”
Este botón será el responsable del ingreso del administrador al sistema de alquiler de
películas.

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3.2 Registro de peliculas

Vista propia del administrador, en donde se puede mostrar en la parte superior izquierda un menú de
todos los alcances disponibles al administrador (Lista de películas, agregar películas, noticias de
películas)

3.3 Registro noticias de peliculas

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Vista propia del administrador, en donde se hace el registro de las noticias de las próximas películas a
estrenarse en la plataforma. Donde se registra el nombre, el elenco de actores, la fecha de lanzamiento
una breve reseña y una imagen referencial de la película.

3.4 Lista de películas

Vista propia del administrador, en donde en donde se mostrará toda la lista de películas registradas
anteriormente

3.5 Login cliente

En esta ventana se muestra al usuario para que puede colocar sus credenciales de correo y
contraseña para poder logearse con el boton

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3.6 Registro de cliente/Usuario

En esta ventana se muestra al usuario para poder registrarse con sus datos básicos tales como,
nombre, edad, genero, número de teléfono correo y confirmar su contraseña dos veces.

3.7 Hacer el pago

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Vista del usuario donde deberá ingresar el nombre de su tarjeta, el numero que viene impreso en ella,
la fecha de vencimiento y el código CVV que se encuentra en la posterior. finalmente, clic en el botón
hacer el pago para ser redireccionado a la validación de seguridad de la tarjeta.

3.8 Confirmación de pago

Vista del usuario donde realizara la confirmación del pago mediante un código generado por
su banco y finalmente hará clic en hacer el pago para concluir su compra

3.9 Interfaz de Usuario

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4 FAQ

Con referencia a las dudas que puedan tener los usuarios para posteriormente ser respondidos
Vista propia del administrador en donde se muestra el detalle de la pregunta y a que categoría
pertenece.

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5 GLOSARIO

Término Descripción
En inglés FAQ significa Frequently Asked Questions o preguntas
frecuentes en español. Esta sección pretende ahorrar trabajo por una
FAQ
parte y también solucionar cualquier duda que posean los usuarios de la
manera más rápida.
Edificio o casa destinados a vivienda u otro fin y que son propiedad de
INMUEBLE alguien.
Persona que alquila un inmueble
ARRENDATARIO

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6 BIBLIOGRAFÍA Y REFERENCIAS

Referencia Título
https://manuales.educativa.com/estable/open/aula/
manual de usuario
front/es/html/Encabezado.html
.......... ........

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