Purizaca Arambulo Francisco Adjunto Medios de Prueba

Carpeta Fiscal : 2022-61
FjscalResp. : LuisA.RamosRioja
SUMILLA: SOLICITO SETENGA EN
CUENTA LOS MEDIOS DE PRUEBA
QUE SE ADJUNTAN ANTES DE
TOMAR DECISION
SEftoR FISCAL DE LA FISCALIA ESPECIALIZADA EN DELITOS DE

COFIRUPCION DE FUNCIONARIOSI SEDE SULLANA.-
FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO, en las diligencias preliminares que se

sigue contra las personas de Edwuar Power Saldafia Sanchez, Fermin Nonato
Vasquez Palacios, C6sar M. Gir6n Castillo, Juan Francisco Velasco Cornejo, Jos6
Rodrigo Zapata Moran, Johnny W. visquez Vallejo, Gaudhy Elizabeth Saavedra
Chira y los que resulten responsables en calidad de presuntos autores del delito
contra la Administraci6n Pdblica en la modalidad de OTORGAMIENTO
ILEGITIMO DE DEIRECHOS SOBRE INMUEBLES, CONCUSION Y
NEGOCIACION INCOMPATIBLE 0 APROVECHAMIENTO INDEBIDO DEL
CARGO, a Usted atentamente digo:
Que, por asistir a mi derecho Constitucional, y en lo dispuesto en el artieuto 184°

del C6dieo Procesal Penal, acudo a su honorable Despacho Fiscal y en el estadio que se
enouentre la presente investigaci6n SOLICIlo SE TENGA EN CUEl\ITA LOS MEDIOS
DE PRUEBA QUE SE ADJUNTAl\l ANTES DE TOMAR DECISIol\l, cuya conducencie,
pertinencie y utilidad dan a conocer ante fa declaracidn del investigado Jos6 Rodrigo
Zapata Mo fan, realizado el dfa 21 de Octubre del 2022 vfa virtual con presencfa del
Fiscal responsable, neg6 rotundamente que en la Oficina de Saneamiento Fisico Legal
de la Municipalidad Provincial de Sullana, donde ejerce el cargo de lecnico, jamas se
realiz6 tfamite de asiqnaci6n de numeraci6n del predio urbano de Dropiedad de
Pasci-alina Bricefio Pino, contradici6ndose en le vertido y/o declaraci6n del
investigate en dicha audiencia, contraviniendo al principle de falsa declaraci6n, como
asi le hen hecho los dem5s denunciados, y ademds tengan conocimiento que el
recurrente ha venice solicitando fa inscripci6n del terreno urbano de propiedad de
Pascualina Briceiio Piiio ante la Munidpalidad Provincial de Sultana y ante la SUNARP
desde el afio 1912 y hen transcurrido mss de doce aFios y hasta fa fecha diehas
instituciones del Estado nunca mos atendieron, pero sin embargo en un plazo sorpresivo
nan atendido marat6nieamente fa fa correfaci6n de la Partida SIR 05007293 con fa
Partida Electr6nica SARP P15174782, vulnerando el principio admisntrativo de
Imparcialidad, dispuesto en el artrculo IV.1.5 de fa Ley 27444m Ley de Procedimiento
Administrativo General, el mismo que lo fundamento de hecho para su mejor veracided
de lo expuesto:
ANTECEDENTES:
1.- La solieitud de Inscripci6n de Predio Urbaro de propiedad de Pascualina
Bricefro Pino ante la Munit:ipalidad Provincial de Sulfane, con fecha 26 de No\riembre
del 2012.
2.- Esquela de Observaci6n expedida por fa SUNARP-Sullana, de fecha 28de
Aaosto del 2013.
3.- Oficio N° 1253-2013/MPS-SG, emitida por la Municipalidd Provineial de
Sullana, de fecha 31de Octiibre del 2013
Esquela de observaci6n expedido por fa SUNARP-Sultana, con fecha 23rd£
del 201
4.- esquela de observaci6n emitida por la Sunarp-Sullana, de fecha 2£rde
iciembre d el 2014.
5.- Esquela de Observaci6n emitida por la SUNARP- Sullana, de fecha Q4d£
i 6.- Resolucidn Gerenciel N° 056-2015/MPS-GM-GDueL , expedido per la

Municipa]idad Provincial de Sullana, con fecha 21 de Mavo del 2015.
7.- Resoluci6n Gerencfal N° 142-2015/MPS{M{DueL, expedida por la
Munidpalidad Provincial de Sullana con fecha 02 de Noviembre del 2015.
8.- Esquela de Observaci6n emitido por la SUNARP- Sullana, de fecha Qzj±§
Diciembre del 2017.
9.- Solicitud de Reactivaci6n de Expediente ante al Jefe de fa Oficine de
Saneamiento Fisico Legal de fa Municipalidad Provincial de Sullana, de fecha ±8±e
No`riembre del 2015, pedido que no fue atendide.
10.- Esquela de Observacich emitide por fa SUNARP- Sultana, de fecha ±±rfe
Abril del 2018.
11.- Esquela de Observaci6n remitida por fa SUNARP-Sultana, de fecha 2±±£
Octubre del 2020, por to oual me solicita la presentaci6n del documento expedido por
fa Municipelidad Provincial de Sullana, en fa que se haga constar que el inmueble que se
refiere la Escritura Pdbliea materia de la presente rogatoria (escritura pdblica de venta
otorgada por los Sindicos Ruperto Castille C6rdova y Emesto Mendoza Flores a favor
de Pascualina Bricefro Pino con fecha 29 de Abril de 1959ante el Notario Pdblico
Alvaro L Mendoza) corresponde corresponde a la Partida P15174782,
12.- Escrito de Solieitud dirigida a la Munieipalidad Provincial de Sullana pidiendo
le expedici6n de Constancia o Acreditaci6n del inmueble a que se refiere a la Escritura
Pdblica de Compra venta que otorg6 fa Munieipalidad Provincial de Sultana a favor de
Pascualirra Briceiio Pine (P15174782), de fecha 30 de Setiembre del 2020 - Exp.
No 019318.
13.- Oficio N° 1929-2020-MPS/GDueL-SGDUvR, su fecha 15 de Octubre
del 2020, expedite por el Subgerente de la Subgerencie de Desarrollo Urbano y Rural
Saneamiento Ffsico Legal de fa Munidpalidad Provincial de Sullana: Juan Francisco
Velasoo Cornqio (Denunciado), que opinan y comuniea al administrado que respecto
ala escritura pdblica de fecha 04 de abril de 1959 y fa copia literal de Dominio de la
Partida Electr6nica N° P15174782 de fa Oficine Registral de Sullene RS-SUNARP, existen
discrepancias tecniea que no permiten a corroborar la ubicaci6n precisa del predio
materia de estudio (sin fundamentar).
14.- recurso de Reconsideracj6n contra Acto Administrati\ro contenido en el Oficio
N° 1929-2020-MPS7GDLA-EI-SGDLyR., de fecha 15 de Octubre del 2020.
15.- Resoluei6n Gerencia N° 0156-2020/MPS-GMGDueL, emitido por el Gerente

de Desarrolto Urbano e Infraestructura de la Munieipalidad Provincial de Sullena, su
fecha 07 de Diciembre del 20220, que resueive DESESTIMAR el recurso de
reconeideraci6n presentado por el recurrente en calidad de abogado contra el Oficio N°
1929-2020-MPS/GDuyR, de fechal5 de Octubre del2020.
16.- Recurso de Apelaci6n interpuesta por el recurrente, su fecha 11 de Enero
dlel 2021, contra le Resolucitin Gerenciel N° 0156-2020/MPstGM{DueL, de fecha 07
de Didembre del 2020.
17.- Resoluci6n de Alcaldfa N° 0510-2021/MPS, de fecha 21 de Abril del 2021,
que resuelve dedarar improcedente el recurso de apefaci6n interpuesto por el
recunente contra fa Resolucidn Gerencfal N° 0156-2020/MPS-GM-GDueL, de fecha 07
de Didembre del de 2020.
18,- Piano de Ubicacich, perim6trico y sus medidas y linderos del terreno
urbano de propiedad de Pascualima Briceiio Pino, contenido en el informe de fa
Inspecci6n de Obras Publicas de la Municipalidad Provincial de Sullana, de fecha 06 de
AIgosto de ig58
a
Finalmente, SeFior Fiscal, los medies de prueba que se adiuntan tienen

pertinencia, conducente y de gran utilided, para la investigaci6n Preliminar por la rez6n
y la forma de actuar y comportamiento de los investigados, que hen llegado a
parcialfrorse para favorecer a la Familie Alamo Palacios al correlacionar fas Partidas
SIR 0500729 de propiedad de la familia Alamo con la Partida Electr6nica SARP
P15174782, que pertenece al teneno de propiedad de Pascualine Briceiio Pino.
roR TANTO:
A Usted, Sefior Fiscal, solicito tener en ouenta los mediso de prueba que se
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ESQELADE0BSERVALgQEL
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PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 008 )
Nro de TITULO : 2013-00057508
as 28,08,20]3
Fecha de Vencindento
*Con pr6rroga automatica segdn Art. 28 del RGRP
Sefior:FRANCISCOPURIZACAARAMBULO
I.-ACTO ROGADO: Compra Venta
11.-IDENTIFICACI0NDEDEFECTOS:
I.-Vistolosdocunentosquesereingresa,sedebeindicarlosiguiente:
Sepresentaunescntoaclaratorio,enelquesefialaquelaMunicipalidndProvincialdeSullanaha
indicadoquehapresentadounModificaci6ndelPlanodeTrazadoyLoti2aci6rtyconloque§e
subsanan'alaobservaci6nformuladrconrespectoaldreftyasicomolascolindanciasdelirmuet)Ie
quesesolicifairmafroular,porlocunlseSUSPENDElacalificaci6ndelpresentetr'tulo,estandoa
loresueltoeneltitulo2013-36562;enestesentido;siluegodelainscripei6ndeltitulo2013-36562
semodificaranlasdreasycolindanciasdelprediomateriadelapresente,yestas,concordarancon
las areas y colindancias consignadas en la escritura, se procedera a levantar la observaci6n
formuladaenestesentido,casocontrariopersistifedichaobservaci6n.
Sedrjaconstanciaqueelpresentetituloteniacomomaxmafechadereingresoeldia20/11/2013,
siendo reingresado ese mismo cia a este registro. A continuaci6n de procede a transcribir la
observacibn anterior:
a
*Que, la infomaci6n contenida en el Testimonio de Escntura Ptiblica de fecha 29 de Attril de
1959,nocoincideconelantecedeiiteregistralsefialadoenlasolicituddeinscripci6n;encuantoen
el docunento presentado se cousigm que el irmueble materia de trausferencia por la
MuriicipalidadProvmcialdeSullana,comprendeundreade250.00m2,precisindoseademdsque
tiene25metrosde"fondo"pordiezmetrosde"frente";sinembargo,enlaPartidrP15174782
(aiiteeedenteregistralsefialedoenelformatodesolicituddeiuscripcion),sepuedeverifionque
dichoinmuebletieneundreade224.60m2,conlassiguientesmedidasperim6tricasylinderos:
FRENTE: Con Av. Panamericana con 10 ml.
DERECHA: Con I.ote N° 09 con 22.60 ml.
IZQUIERDA: Con Lote N°11 con 22.35 ml.
FONDO: Con Lote N° 04 con 10 nd.
Nopudi6ndosedeteminarqueellotetransferidoenlaEscrituraPifelica,seaelmismoqueel
iuscritoenlareferidapartidaregistral.Debi6ndoseackyar,medianteEscrituraPtiblicaAclaratoria
queelprediotransferidomedianteEscrituraPtiblicadefecha29deabnlde1959,eselmismoque
cone iuscrito en la Partida P15174782. Asimismo debera preciser el apellido conecto de la
IFiirbisain
1,a siiunnaci6n debe efectuarse ddreiTaz:5E¥Eiiiife=ia336i;rEa=
Pdblicos,cuyoTUOfueaprobadoporResoluci6nN°126-2012-SUNARP-SN,publicado Reglanento General de los Registros
. I _. _`__v._.~„ „ i4u-.u i£-oiINfur-DN, put)Iicado en el Diario oficial el pe-ruano
el 19 05 2012 Procede,
19.05.2012 Prrmnd. asimismo, interponer rcouro de apelacj6n, confome a lo previsto en el arfu'culo 142° y
-.;_;-__ :__+_
siguientes de la nomra antes citada.
Pagina Ndmero 1 de 2
SUNARP
jtirudnrm"q.en.aelzAL
ce I.ee mum.S -pee
ZmeBFutH'I.Sd.fro
Q±E±4.S`Db-
ESOUELA DH OBSHRVACION
Nro de TITULO : 2013-00057508

Fecha de presentaci6n : 28/08/2013
Minma Fecha Reingreso
ypago de Mayor Derecho
Fecha de Vencimiento
Q>
adjudicataria,afmdecousignarlocorrectamenteenelasientodeiuscripci6n.
Con respecto a este punto debo manifestarle si bien es cierto la Minicipalalided esta efectuando el
Saneamiento de la Urbahizaci6n de Santa Rosa mediante rna Modificaci6n del Plano de trazado de
Lotizaci6n, solo dicha entidad mos puede dan la certeza de que se trate del Lote que estaria
confomada por la P15174782, asimismo se tiene que efeetuar con la misma formalidad, la
escritura Publica de transferencia la otorgo la Municipalidad provincial de Sullana, por tantos ellos
deberin de efectuar la aclaraci6n respecto, esta aclaraci6n en may indapendiente al Saneamiento
Fisico Legal que esthn efectuando a la Urbanizaci6n Santa Rosa., Par Canto se procede a reiterar
dicho punto.
Ill.-BASE LEGAL:
Articulo 2011° del C6digo Civil; Articulos V del Titulo Preliminar, 32°, 40° del TUO del
Reglamento General de los Registros "blicos, articulo 93° del Reglanento de Inscripciones del
Registro de Predios; Articulo 48° del Decreto Legislativo N° 1049.
IV.-Decision.-Estando a lo expuesto se procede a SUSPENDE el presente titulo
Derechos Pendientes de Pago S/. 0`00

Piura, 03 de Diciembre de 2013.
-,t~,,-,
Ira subsanaci6n debe efeefuarse dentro del

plazo prevlsto en el 8rticulo 25° del Reglamento General de los Registros
Publicos, cuyo TUO rue aprobado por Resoluci6n N° 126-2012-StJNARP-SN, publicado en el Diario Oficial el Peruano
el 19.05.2012 Procede, asimismo, interponer recurso de apelaci6n, confol.me a lo previsto en el artlculo 142° y
siguientes de la norma antes chada.
Pagina Nhmero 2 de 2
"ARO DF LA INVERSION PARA EL DESARi{OI,L0 RURAL Y LA SEGURIDAD ALIMENTARIA
"DECENI0 DE LA PERSONA CON DISCAPACIDAD EN EL PERU"
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE SULLANA
Sultana, 31 de octubre del 2013.
OFICIO N° 1253-2013 "PS-SG.
Sefior:
FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO.
Direc.: Calle Ugarte N° 715, 3er. Piso, Of. 302
Ciudad.-
Ref. : Expediente N° 030064 (11/10/2013).
Es grato dirigirme a usted, por especial encargo del Despacho de

Alca]dfa, para expresar el cordial saludo institucional y el info en particular, asimismo para dar respuesta
al documento indicado en la referencia, mediante el oral formula queja administrativa dirigida contra el
lng. Benjamin Marcos Nieto Rossell6, por defecto de tramitaci6n, respecto a la acreditaci6n de predio
urbano de la Urbanizaci6n Santa Rosa.
asentamientos humanos.
#Ee#i:f6#d#afu|;rd##i#:i,i¥so¥#£#±gJfi!ir#::£i#°::S£Hrgosl##iei#[f:£fe;LF±:::e!
Sin otro particular, hago propicia la oportunidad para expresar a
usted ]as muestras de mi especial consideraci6n y e.rfuma personal.
Atentame.ite,
C.C.
Archivo.
/dcg. REa. ICAp NO 2608
/ec46cde``8C_#TP3
JR. BOLivAR 160 -SULLANA -PIURA -PERl:I

TELF. 073.50Z730 (CENTRAL) - 502494 (TELEFAX)
www.munisullana.cob. De . Email: uinfo@speedy.com.pe
.P
stJNARP
3urE€DENonxAcONAV
cot,oa rmBma F"ma ~
IrmaLR|BndRTLsdeEp.
C=±±EiEEErial3.Sdlm.
ESOUELA DE 0BSERVACION
PROPIEDAD INMUEBLE ( P
oF'e'RA
Nro de TITULO : 2013-00057508
Fecha de presentaci6n : 28/08/2013 2 0 NOv 10''
Maxima Fecha Reingreso RES
vpagodeMavorD:recho : 20/11#013
Fecha de vencimiento : 27/11#013
*Con pr6rroga automatica segbn Art. 28 del RG
Softor: FRANCISC0 PURIZACA ARAMBULO
En relaci6n con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adol e defecto subsanab siendo objeto de
la(s) siguiente(s) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se cita(n)
I.-ACTO ROGADO: Compra Venta
11.. lDENTIFICAC16N DE DEFECTOS:

1.-Visto el reingreso, se advierte que no oumple con subsanar las observaciones formuladas con fecha 03
de Setiembre de 2013, en cuanto se reitera lo siguiente:
*Que, la informaci6n contenida en el Testimonio de Escritura Pdblica de fecha 29 de Abril de 1959, no
coincide con el antecedente registral seFialado en la solicitud de inscripci6n; en cuanto en el documento

presentado se consigna que el inmueble materia de transferencia por la Municipalidad Provincial de
Sullana, comprende un area de 250.00 m2, precisandose ademas que tiene 25 metros de "fondo" por diez
metros de "frente" ; sin embargo, en la Partida P15174782 (antecedente registral senalado en elformato
de solicitud de jnscripci6n), se puede vefflcar que dicho inmueble tiene un area de 224.60 m2, con las
siguientes medidas perimetricas y linderos:
FRENTE: Con Av. Panamericana con 10 ml.
DERECHA: Con Lote N° 09 con 22.60 ml.
lzQUIERDA: Con Lote N°11 con 22.35 ml.
FONDO: Con Lote N° 04 con 10 ml.
No pudiendose determinar que el lote transferido en la Escritura Pdblica, sea el mismo que el inscrito en la
referida partida registral. Debi6ndose aclarar, mediante Escritura Ptlblica Aolaratoria que el predio
transferido mediante Escritura Pdblica de fecha 29 de abril de 1959, es el mismo que cone inscrito en la
Partida P15174782. Asimismo debefa precisar el apellido correcto de la adjudicataria, a fin de consignarlo
correctamente en el asiento de inscripci6n.
Sin perjuicio de lo anterior se debe indicar que lo solicitado por el presentante no es posible atenderpor
cuanto no es parts de la calificaci6n del titulo de conformidad con lo dispuesto por el Art 32 y 33 del TUO
del Reglamento General de los Registros Pdblicos y el TUPA de la instituci6n.
Ill.- BASE LEGAL:

Articulo 2011 a del C6digo Civil; Articulos V del "tulo Preliminar, 32°, 40° del TU0 del Reglamento General
de los Registros Ptlblicos, articulo 93° del Reglamento de lnscripciones del Registro de Predios; Articulo
48° del Decreto Legislativo N® 1049.
IV.- SUGERENCIAS:
La subsanaci6n debe efectuarse dentro del pLazo previsto en el articulo 25° del Reglamento General de log Registros
Pdblicos` cuy() TUO rue apr{tbado |i{iT Resolucidn N° 126-2012-SUNARP-SN, publicado en el Diario Oficial el PeTunno
cl 19.05.2012. Prceedc, asimismo` intcrponcr rccurso dc apelacl6n, confomc a lo prcvisto en cl articulo ]42° y
siguientes de la norma antes citada.
Pagina Nbmero I de 2
stINARP
gtr-ENds»Acora.I
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ESOUELA DE OBSERVACI0N_
Nro de TITULO : 2013-00057508

MckimaFechaReingresLQ
y pago de Mayor Derecho : 20/11/2013
Fecha de vencimiento : 27/11/2013
4.1.-A fin de subsanar debe presentar parte notarial de Escritura Ptlblica Aclaraton.a debidamente
otorgada por el Alcalde de la Municipalidad Provincial de Sullana, en la que se indique que el predio
transferido mediante Escritura Ptlblica de fecha 29 de abril de 1959, es el mismo que corre inscrito
actualmente en la Partida P15174782, debiendo precisar el apellido conecto de la adjudicataria, a fin de
consignario correctamente en el asiento de insoripci6n.
PorlasconsideracionesexpuestasseOBSERVAelpresentetitulo
_--`f£
Derechos Pendientes de Pago S/. 0.00
Piura, 05 de Noviembre de 2013.
La subsanaci6n debe efectuarse dentro del plazo previsto en el arti'culo 25° del Reglamento General de los Registros
mblicos, cuyo TUO fuc aprt]bado For Resolucidn N° 126-2012-StJNARP-SN, publi;ado en el Diario Oficinl el Pe-runno
cl 19.05.2012. Proccdc. asimismo, intcrponcr rccurso dc apelaci6n, confome a lo previsto en el articulo 142° y
SUNARP
® ii7iiEiBiir-"Ennmmal.
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|oHa mr.]stBAL RT I . §m= rm^
ELSOUELADE0BSERVACION__
Nro de TITELO : 2013-00057508

Maxima Fecha Reingrxp
y_ Pago de Mayor Derecho : 24/12/2013
*Con pr6rroga automatica seghn Art. 28 del RGRP
Sefior: FRANc l`SCO PURIZACA ARAMBULO
I.-AC'l'O ROGA1)0. Compra Venta
11.-IDENTIFICAC16N DE DEFECTOS:
1.- Visto los docunentos que se reingresa, se aprecia que no se esta cunpliendo con subsanar la esquela de
otiservaci6n de fecha 03.12 2013, se hace presente que se ha procedido al levanlamiento de la Suspension
del presente titulo por cuanto el predio inscrito en la P15174782 no vo a ser correhciomch con nmguna
pardda SIR, cs la ra76n I)or la cual so procedift al lcvantamicnto indicado.
2 - Vista la denas dco`mentaci6n se aprecia en ou escrito no se ha pron`mciado cqu respect(+ al segtindo
pariafo del punto uno de la esquela indicada con respecto a la discrepancia de areas, entre la partida y el
dcounento mmtnculador por lo que debe].a de presenter una escntura Phblica aclaratol.ia y ratilicatoiia
indicalido las liuevas liiedidas de acuerdo al salieallriento realizado por la Muiicipalidad, ya que lro eìste la
certezadequesetratedelbienaqueserefierelapartidaP15174782.TENIENDoencuentaquelasmedidas
y colindancias no coinciden con las consignades en la escritura
A continuaci6n de procede a transcribir lfl observaci6n anterior:
*Que, la infomiaci6n contenida en el Testimomo de Escritura Pdblica de fecha 29 de Abrfl de 1959, no
coincide con cl antcccdontc rcgi.stral sch; alado on la solicitud dc lnsoripeich; on cuanto on cl documcnto
presentado se cousigna que el irmìeble materia de transferencia por la Municipalidad Provincial de Siillana,
comprende un bea de 250.cO m2, precisandose ademas que tiene 25 metros de .fcndo" por diez metros de
"freiite" ; sin embargo, en la Particle P 15174782 (antecedente registral sefialado en el fomiato de solicitud de
ins.Tipei6n), se puede verificar que dicho inmueble liene un area de 224.60 m2, con las siguienles medidas
perimetricas y linderos.
FRENTE. Con ^v. Panamencana con 10 ml.
DEREcrlA: Con Lote N° 09 con 22.6o m|. O
T7,QIJIERDA: Con Tote N°11 con 22.35 ml
FONDO. Con Lote N° 04 con 10 ml.
No pudichdose determinar que el lote transfindo en la Escntura Ptiblica, sea el mismo qi.ie el inscrito en la
referida pailida registral. Debiendose aclarar, mediante Escritura Phbliea Aclaratoi.ia que el predio
traliLsfeiido mediante Escritura Phblica de fecha 29 de abril de 1959, es el mismo que cone inscrito en la
Partida P 15174782. Asimismo deberd preciser el apellido con-ecLu de ltt adjudicataria. a rm {le consigrarlo
correctamente en el asiento de inscripcich
Con respecto a este punto debo manifestarle si bien es cierto la Munieipalalidnd esta efeetuando el
Saneamiento de la Urbanizaci6n de Santo Rosa mediente una Modificaci6n del Plano de trazedo de
I,oti7aci6n,solodichacntidadnospucdcdarlaccrtc7adcquesetratodclTotcquccstan'aconfomadaporla
P 15174782, asimano se tiene que efectuar con la nusrm fomalidad, la escritura Publica de transferencia la
La sub`ranaci6n debe efcetunise dentro del plaza |ire`'isto en el articulo 25U del lteglamento (ieneral de lo§ Registros
"blicos, cuyo TUO rue aprobedo por Resoluei6n N° 126-2012-SUNARP-SN, publicado en el Dinrio Oficial el Peruno
el 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelaci6n, conforme a lo previsto en el artfoulo 142° y
siguientes de la norma ai`tes citada.
PaginaNumero 1 de 2
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oBchaR-ddadrs`dha
ESQLUELA DE 0BSERVAC±QP!L
pROplEDAD I,ryMtIEPLE t pl 008 t
Nro de TITULO : 2013-'0005750

;..5,5.8\
MdrinaFeehaLR±
!£±agQ±eJ±4as£Q!:±!erfe i
Fecha de Vencihiento
*Con prdrroga automatica segdn Art. 28 del RGRP
!E
adjudicataria,afindeconsignarlocorrectamenteenelasientodeinscripci6n.
ConrespectoaestepuntodebomanifestarlesibienesciertolaMunicipalalidadestaefectuandoel
SaneamienlodelaUrbanizaci6ndeSantaRosamedianteunaModiflcaci6ndelPlanodetrazadode
Lotizaci6n, solo dicha entidad nos puede dar la certeza de que se trate del Lote que estata
conformada por la P15174782, asmismo sc tienc que efcetuar con la mlsma formalidad, la
escrituraPublicadetransferencialaotorgolaMunieipalidadprovincialdeSullana,portantosellos
deberfu de efectuar la aclaraci6n respecto, esta aclaraci6n en muy indapendiente al Saneamiento
Fisico Legal que estin efectuando a la Urbanizaci6n Santa Rosa., Por tanto se procede a reiterar
dicho punto.
Ill.-BASE LEGAL:
Reglamento General de los Registros Pdblicos, articulo 93° del Reglamento de Iiiscripciones del
Registro de Predios; Articulo 48° del Decreto Legislativo N° 1049.
IV.-beisi6n.-EstandoaloexpuestoseprocedeaSUSPENDEelpresentetitulo

Piura, 03 de Diciembre de 2013.
.,.... `.,`.. `,
La subsanaci6n debe efectuarse deTirtro del plazo previsto en--el ;rtfoul-a 25° del Reglamen.o Ge-i=-rai-de los Registros
Publicos,cuyoTUOfueaprohadoporResoluci6nN°126-2012-SUNARE-SN,publicadoenelDinnoOficialelPeruaiio
el 19.05.2012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelaci6n, confome a lo previsto en el artfoulo 142° }J
siguientes de la noma antes citada.
Pagina Ntlmero 2 de 2
SUNARP
i® EEFTREJIFJ=
ZONA REGasnAi, in I - 5" nlm^
ESQUELA DE OBSERVAqQ±L
Nro de TITULO : 2014-00004202

rmrmrmRI FiERIu lHm ltEHE
3!±ags2_±e±4a!£QiDeede : 04/04/2014
*Con pr6rroga automatica sestn Art. 28 del RGRP
Sefior(es) : PURIZACA ARAMBULO FRANCISCO
ACTO ROGADO: Inscripci6n de compra venta

ANTECEDENTES:
I.-Mediante docuncnlo de rogatoria, el prcsenlante solicita se conexe cl presente litulo con el
TituloN°2013-57508elcualfuetachadoporhabervencidosuasientodcpresentaci6nsinhabersc
subsanado las observaciones realizado al presenle.
2.-De acuerdo a la nueva Calificaci6n de toda la dcounentaci6n se aprecia que siguepersisliendo
ladiscrepanciadeireasconsignadaenelantecedenteregistralconladceunentaci6npresenta,atin
despues de haberse inscrito la Modificaci6n del Plano Trazado y Letizaci6-n àe la urbanizaci6n
Santa Rosa, por lo que en el dceunento presentado se ha consignado que el inueble materia de
transferencia par la Municipalidad Provincial de Sullana comprende un area de 250 m2,
precisindose ademds que tiene 25 metros de "fondo" por diez metros de "frente"; sin embargo, en
el antecedente registral se puede verificar que dicho irmuet>1e tiene un irea de 224.60 m2, con
22.60mdelargoporladerecha,10mdelargoporelfondo,22.35mdelargoporlaizquierdayl0
in de largo por el frente, no pudi6ndose detenninar ademas que el predio descrito en el titulo
presentado sea el mismo que el que obra en el antecedente registral; tanbi6n existe discrepancia
respecto al lindero del bien irmueble. Debiendose aclarar al respecto, mediante docunento
expedido por la Municipalidad Provincial de Sullana que acredite que el predio inscrito en la
PartidaN°P15174782eselmismoqueobraenlo§docunentosadjuntadosconestetitulo.
Por lo que debera de presenter rna escritura Pdblica aclaratoria y/o ratificatoria indicando las
:u::2::e=udea§sed:aat:u::i°b]:]nsaanqeu:s':nrte°f,:::'|:as#a]5¥#7C:P2?:::'ay£:I:,nfeeamqs::::
pretende inscnbir es mds area que la inscrita.
BASE LEGAL:
Reglamento General de los Registros Phblicos, articulo 93° del Reglamento de lnscripciones del
Registro de Predios; Articulo 48° de] Decreto Legislativo N° 1049.
IV.-Decision.-EstandoaloexpuestoseprocedeaOBSERVARelpresentetitulo
iTasubsarii-ci6iTdtbeefcoirars;d5Tt-isaelplazo|irevistoenel-arijJul6-25°d-eiReglameiroGencrirdeTosReglstros
Pdblicos,cuyoTU0fueaprobadoporResoluci6nN°126-2012-SENARP-SN,pu6licadoenelDiarioOfroialelPerunno
el 19.05.2012 Prcoede, asimismo, intelponer recurso de apelaci6n, confome a lo previsto en el arti'culo 142° y
siguientes de la nomia antes citada.
PaginaNdmero I de 2
SUNARP
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nelutto®==E==*r,=_a,|
=Oma -sin^L in I - fin rna
ESOUELA DE 0BSERVACION
Nro de TITULO : 2014-00004202

Fecha de presentaci6n : 17/01#014
Maxima Fecha Reingreso
v paEo de Mavor Derecho : 04/04#014
*Con pr6rroga automatica segtln ATt. 28 del RGRP
Piura, 27 de Enero de 2014.
J£--:±-
I,'-''' *
I_A subsanaci6n debe efectuarse dentro del plazo previsto en el artfculo 25° del Reglamento Creneral de los Registros
Ptiblicos, cuyo TUO rue aprobado por Resoluci6n N° 126-2012-SUNARP-SN, publicado en el nario Oficial el Peruano
el 19.05.2012. Prcoede, asimismo, interponer Tceurso de apelaci6n, conforme a lo previsto en cl art(culo 142° y
`'Afto de la Promoci6n de la Industria Responsable y del Comprondso Climdticou
MUNreipALiDAD PROVINCIAL
DE SULLANA
RESOLUC16N GERENCIAL N° 056 -2ol5ll\ms-GM-GDuel.

sulha, 21 de Mayo dei 2at5.
Visto el expediente N°009898, del 30 de Marzo del atio en curso, que presenta el administrado don
Francisco Pwizaca Aranlndo, se dirige a la Entidad para interTiaper Recurso de Reconsideraci6n, contra acto
administrativo, Inf orne N° Q841-2015/MP S-GDuel-SGDuyR, Inf oine N° 635-2015/MPS-GA|; y
CONSIDERANDO:
Que, mediante Expediente 00027904 del 08/09fl3, el administrado Francisco Purizaca Aram:bulo, solicita
acreditaci6n de predio inscrito en la partida N®P15174782, con Oficio N°005flvlps-GDuel-SGDuyR de 13/01fi5,
se le informa al adndnistrado que no cuenta con la acreditaci6n para representar a la Sr. Pasoualina Brieeho Pino,
otorgdndole el plazo establecido par el Arttoulo 125° incise 3 y 5 de la Ley 27444 Ley general de procesos
admin5trqtiTos, por lo que mediante Expediente N°003824 de 09/03fi5, subsana la omisi6n adrertida, presentando
copia de Poder Fuera de Registro del aria 1995, otorgado par Luis Va-lera Astete, persona distinta a la que fue
adjudicade el terreno, si bien es cierto que el Sr. Luis Valera Astete, es hijo y heredero del cansante dicha alegaci6n
constitaye un mero hec:ho que no se encuentra respaldado par ningrin documento que valide su actuaci6n en nomdre
de la schpra P_asoualina Bricerio Pino, pow lo que mediante Oficio N°282-2015flvIPS-GDuel-SGuyR, se dedara
improcedente la solicitud de acreditaci6n de predio en la partida P15174782;
Que, mediante expediente N° 009898, de fecha 30 de Marzo del 2014, el recurrente interpone Recur`so de
Reconstderaci6n contra acto administrativo I.eca{do en el of icio N°:3§2±291_5_f lvl_PE§32015.
Que, la I.ey 27444, Ley de Procedimierito Administrativo General en el artieulo, 211° seriala que, el que el
es,:rito del recurso deberd seiialar el acto del que se recurre y curaplird los demds requisitos previstos en el articulo
113° de 1? norma supra (ilada. Dche ser autorizado par letrado''. Asimismo en su art{culo 208°, precisa qt.ue el
recurso de reconsideraci6n se interpondrd ante el mismo 6rgano que dict6 el prfunef acto que es materia de la
imptignaci6n y deherd sustentarse eu iilieva prueba;
Que, del lrf um^. em.£tide pc.r-Jf i_Silb._t`-ei.e2!cia. de Desnn:ollo llihano y Rural de la Municipalided
P:ovincia_I de Sulhana, establece qiie de iicueirrlo ii Ley se puede establecer que la administrada no ha cumplide con
alcanzar la NUEVA PREEBA qiie pe>rmita hacer una nuevii evaluact6n para la adrnisibtlidad de la reconsideraci6n,
C?r±f err_}_e___l`|__eri}j!gr la hey _ precltada,1iabiendo el tal raz6n llegado nuevamente a deterrrinar que La
AIDMINISTRADA no cumple con las formalidades y requlsitos de Ley;
Que, mediqnte Infiormen N°0635-2015rtylps-GA], del 12/05fl5, asesoria I.cgal agrega que el acto
adpe|peistrativo _puede estar contenido en un ofiao, carta o oualquier decunerlto endtiho poi; 1; administraci6n
rfublica, sin embargo para representar a la propietaria del inmueble, seriora Pascualina Pino. BE-.
±.Leg5±Stt#aei'°±;%!XP:3:spd::I:=nfoubadG%:,%sC%a%vo?epsraer.:.°s]:o°s€:batons°nuur#:rna°,eysTuTr)a:yy2=2t;tduefaA'r°%£%on[C#P%t
Tttulo Preliniinar de la acotada Ley N° 27444, mediante los aiahes las autoridedes adrministrativas deben actuar con
r_e?pet.a a lfl Fapsti_tuci6n, la Ijey y al dere{:Ilo, por lo que en i]tribuci6n conferido par la lay 27972 Ley Orgdnica de
Muhicipalidades, Ley 27444 Ley de Procesos Administrativos Generates;
SE RESUELVE:
AqucIIL0 PREdFEfr- Decl;arar IMI]ROCEDENTE cl RfciLrso de RLconsidcnd6n interpuesta contra acto

ad.mivistratr_vo_recatdo en el of icio N°282-2015/MPS-2015, de iecha 15 de septiembre del 2014, interpuesta por el
administrado Serior FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO, par las considerandos antcs expuestos.
ARTICUL0 SEGUNDO.-Notifrq.iese la prt>sente ResoluLii5n al Sefior FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO.
TELBFONO t6dr5:Ii5j36If2;iE;>::€6zi5:4i:TFckT6-0 5 1 73i 502730, APARTADO pOsTAL, 1 7

EDIPICIO MUNICIPAI, CALI.E, BOI.ivAR N 160, SULIANA,
iiE-
-
_ii=
"Aha de ha Prvmoctbn de la IIIdustria Responsalle y del Compromiso Climdtico-
Mul\llcIPALIDAD PROVINCIAL
DE SuLLANA
B±SoLucloN GERENe|AL No o56 -2ol Sons-GMGDuel.

Sullana, 21 de Mayo del 2015.
Visto el expediente N°OO9898, del 30 de Marzo del afio en curso, que presenta El adrndrtistrade don
Francisco Pwizaca Arambulo, se dirige a la Emtidnd para interponer Recurso de Recoiistderaci6n, contra acto
administratiw, Inf orme N® 0841-2015f lvIPS-GD uel-SGDuyR, Imf orme N. 635-2015f OVIP S£AJ; y
CONSIDERANDO:
Que, mediante Expediente 00027904 del O8f i)9f i3, el administrado Francisco Purizapa Arambap, _so_tiqt_a
ureditaci6n de predio inscrito ei. la partida N®P15174782, con Of ida N®005|MPSJ=D_Uel-SGDuyR_de 13f o1_f l5,
se le imf orma al administrado que no cuenta con le acreditaci6n para repres_eat_ar a _la_ Sr. ?ascualina Pri.who Pino,
otorgivdole el plazo establecido por el Artioulo 125. _i_nci5o _3_ .y_5_ _de I? ky .27441.!ny .genT?l de pror¥
adninstrativos, par lo que mediante Expediente N®003824 de O9|03fo5, subsana ta omisi6n adz:expda, pesentan4o
=g:g£:gg#eggnro:s#bgfrc3er%o.qa#e°ef9§!='_L£:.::vgr#Ars#tet.,SeY%#yA#etedr8xp{==::=#=tdai.Si##
a;nstitryeunmerohechoquenoseenouentrarespaldadpporn_in_giv_d_3E¥ptei._to_q:L?_v_all_de_¥gct_u_rty6±enn?in.bre
de la sekora Pascualina Brieei~.o Pi]io, pot lo que ilrediante Oficio N°282-2015fovlps-GDuel-SGuyR, se declara
improcedente le solicitud de acreditaci6n de predio en la partida P15174782;
Que, mediante expediente N° 009898, de fiecha 30 de Marzo del 2014, el recurente interporne Recurso de
Reconsidcaci6n cantra acto adiiiinistrativo recnido en al Of cia N°282-2015f OVIP S-2015.
Que, la Ley 27444, Ley de Procediiiiiento Administrativo General en el art{culo, 211° seflala que el que €1
es,:rito del recurso deberd sei~ialar el acto del que se recurre y cumplir.d tos demds requisitos previstos en el artioulo
1130 .]e la norma supra riLadn. Dehe ser autorizape pot letrado''. Asirpjsn}o .en s.u artycu.Io 208®, precisa. qu.e ?I
recurso de rQconsideraci6n se interpoiidrd ante al ndsmo 6rgano que dict6 el priner acto que es materia de la
ilxpugnaci6n y deberd sustentnrse e,I itileva prilpba;
Q.ie, del lrf e.-riic em.i±ido pot `Le_SthJ`-ei.encia de Desn.iallD llinnn y Rural de la Municipdidad
Provincial de Sullara, estableco qile de I,ictlerdo a Ley se puede establecer que la administrada no ha curmplido con
ahanzar la NUEVA PRUEBA qiip iic.riitita liacer una niLeva evalnd6n para la admis{b{lidad de la reconstderaci6n,
corferme l`T exige la LLTy preTcit,tidii, 1ialiendo el tat rnzdy llegado nuevamente a deter"inar que I<a
ADMINISTRADA no ouiiiple con lns /;ormalidedes y requisitos de Ley;
///` Qiie, riuediante lrfornien N°0635-20Z5Aitps-GA|, del 12ft5fi5, asesor{a legal agrega que el acto
administrativo puede estar coiiteirido en uii oficio, carta o cualquier dooumento emitide pow ha administraci6n
prl:bitca, sin embargo para representar a la propietarin del iniiiiteble, sefiora Pascudi:na Pino`
Estando a lo informado pow la Siib Gereiicia de Desarrollo Urbano Urbanay Rural y virtud a lo6 Principias
de Leganded y el debido procedimiento ndlitiiristrativo, previstos en los nunerales 1.1) y 1.2) del Art{culo IV del
Tttulo Prctininar de la acotnda Ley N° 27444, mediante los ciiales las outoridedes adrninistrativas dehen actuar ccm
respeto a la Constituci6n, la Ley y Ill dei.echo, por 1o qiie en atribuci6n confeierido pow h ley 27972 Ley Orgdnica de
Munidpalidades, Lay 27444 Ley de Procesos Adrninistrativos Generates;
SE RESUELVE:
ARTICuL0 PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE cl Reciirso de Reconsideraci6n interpuesta contra acto

adrliinistrativo recatde en el oficio N®282-2ol5/MPS-2015, de fecha 15 de septiembre del 2014, interpesto por el
administrado Schor FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO, par las considerandos antes expuestos.
ARTICULO SEGIINDO .-Notiftquesc ln presen[e Resctil.iijn al Sefior FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO.
C.c:
- lnteresedo
-G'M.
-SG.
- SGDuyB-
- archico (1)
TElhFONo(oo5173)So12Zi6:€6EI5;4i:fck76bs173)502730.APAREADOPOSTAL,17
EDIFIC[O MUNICIl'AI, CAILE BOIfyAR N 160, SULIANA,
"ArirodedrTF3rom¢dchdelacgfedrfuaGRGfporedbpdrl6Janprorm6'bndnca"
MUNIcmAIIDAD pRoVINclAL
J}€ SUZZLALZVA
RESOLUCION GERENCIAL N° 142-2015nvIPS-GM-GDuel.
Sullara, 02 de Noviembre de 2015.
Yt:.to,:,1ETp¥9tente_N=022455.dfl20peJu_liodel2015,presentadopordonFrawiscoPurizacaArambulo,mediante
e±g:_?!s`:!i?fa^:I:.:.].P,fe±o^C_q_tft.strql_d_e!`pr_ed±oub.icado_enviMz.425,Loteiodelaurbwhcasi6ir;`-5i;i;-fr;;iri-.-.-:-i;
i:£C]io„*°.1^1]4E9;2,Onlc5/rM^Prs-~FP_I?IL:5€_PLlyp,,Expeqie,nt,eN°q?^36.6^7.,.Ipfiô.xp_e.T°_2_4_7g-_2gl_5!Miis--Gi-uri:-5Ebiijir:I;fi.in;
N° 1273-2015/MPS-GA|, que contiene opiiri6n Legal; Informe N° 2844-2:015/MPS-GDuel-S6DLiyir;-y
CONSIDERANDO:
9r_e, pe 2,cue:d£.a lo a:tw.ado., se` pr€de es!alJle¥r qu_e en ef ecto el administrado don Francisco Purizaca Arambulo,
¥ier¥.. sohcitando "I... I Piano Catastral del predio ubicddo en -le Mz. 425, Lote 10 de la Urbwhi;act:;`-`Si;i;;-ir;;;'''
I...]„;
9::i] mne.d_i_:r.tf : _Pf ijc_io.N:.1149-?015f lv1.PS-qpyel.-S€.DU.yR, la Sir e Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural de la
¥:.ft^'nfr±l:!*.^PL:=;i]n^Cîa^l.. d_: ms#l#^n? ob¥n!a .Ia s?.ti.cipe d?l . ad.ininsfrado, ±o.da vez que no cumril{; coin Ji;s---r;;u-;s-.;ds
o^b^l:g,a^to,r+:.;ê.st.a.b±:9ô.s~~en.:.I:::I:£v_._gefted:laenti.dadmunicipal,`por!o.`q¥epeb_erdftne±a!poderderrep-re-s=;t;i6;-;'tr;;i;i:o
Pn°T`.a^^t::u'.::^P^:.Z:e.t.aFâ^3.e^l^?.rL:9,i.O_I_ro_quy}Ple.CTo`n,â±?rz::_cTo_p..aqilDyl.de.IaTitu.Iardel_bredio.prera;irii-oiir-qir;;:'io
e,=T::s.t„o;.s.u„s.:lî.a!tu.4.s~e:n.c.,o_:t,:2P3_e_n==tqqo]delNAP^4:S.IB±E`sujètòalasub?an?a6nconformeal.eyNo274ir;io;ivrine-ie
I:_Ot^:r^8_i.,u~:,^Pl.a.Zrope.I:e_S4,{gs^fid^bite.s:.cofttpe.os.apa`±r_d_e.I.afec.hafe!a_recepftch,bajoaper'cibin;ieni;Jtia;ri::;;;;ir;;;tY#i:io
en el art{culo 125, numeral 125.3 y 125.4 de la Lay N. 27444--Ivy del Procidinient; Admmistrativo G;nerril.
ere:^#,dîa,n^tenF:I_edpe_rt_e_.N°:023667,de.I.03apAgostod.el2015,el.apmipistradomanifest6,entreotros,quehal.endo
ecfiê.C.#_aL!o_3.I~.I_e_dJi4o _9: _Phao. .Fafast:f tl, no s? le hizo de_ cgivoamieflto .por _Mesa de Partes, qu:-ie;driri ;;;.i;I;`;;; .;;i;i;;i-e
f::%::oâ.P^r.ob^:dÔ..I,::..sûDe.n±_14,?1_il_y_quehaac.orpewha^??`:eF!a_lega[izadade.IaEscritu;a'Pdbticadel;*ed;;,--;;;riir;-;.;u
Pê?::^:.:^P3r^=l^.A_r,ch.i:onpeeoral para s.er presentado a SUNAPP ;resp?cto al poder notarial, manif est6 que-in-ijir°e;;;r; i;|
Ar:.%P,a;n##:â^lco~dê„^P:i:Lai_.±:n:0:_S,ta]r_.q_u\e,su.pers.pta.e=tda.u{?rizrfe~p?fa.inscribir_en_[asuirArip;io-;-I:-givì;'i;i
E%?.andePes?rrollo.U{banoyRrrqldelaMuniit.pfolidadProvincialdeSt;llanaemiteellnforthiin-2-ii;8:2rdri5i;A-ifi:c:bi;;i-
5f3_Dryp_, er ,e! q.!e indic.a_q`¥e_ 4e !a secuenaa del trdrnite se deja constancia que el admin.strado -irdr -EdirEiE-c-5;-i;os
r,eoq%:1.t::ê:t.ab.!±?:.S..e:Sell:¥?:apt_sfften,_yaqreno.a:re~dita_Foniosd.ocumentos`fehaaenteslospoderis-de;ii;;;e=ia;ii;i-de
¥..o~f::.Fe ^l:a^.rir_aprt?ha apl b.len. D,Offia P?ipJilprg Pf i_€eo._p_ino_; For.Io que se s5tiat6 apirii;; [;i;I -in-6e;er;;;;.ir.-i;sòyr%a
Jtrridica, :len.do, que. ::1.ed!apt.e I.nf orme r!° .1273-2ol5f ovlps-GA;I, la derente de Ase:in jfr{iri;, -*e;;ir;;rid~a. iil'a;.;r
I,rr:=.|rt.:.!a:.°^l.i^3.Pd._9e,I_a_4peinistpeo..de.Planocat?Stral`¥.Its.a_do.,ì.ndi:andoqu.esedebep;edsa;-;I;in.;;;;;;;d;--i.;.;;s
d^:=.::_r.t:S~!.::..P:.es:r±e_role,ptor?anfiaoultadesf.ararcri`lizarNINGUNtrdmitee;lamstttu;6ie:-ieri-;i;;-deJ;r;-;:i[;i;a;i;s
el titular o quien cuente con poker de representaa6n;
Qru#: ,t.:a:rhan!?:.Sn€ P:OrIAraêdo las d:eaf respeFPV?5 .y seguir_ el .trdxpite regular, mediante lnf orme N° 2844-
??.1,5_/.TP_S.-GrpL!:I-SFDuyR, la Sub Ge.renc.ta de Des.arrollo Urdano-y Rural, deriva if presente a Geren'Ea i; besa-*r:ito
¥:3ma;n,o.e,^].n.fT:£#.:::^ra^,.^P2::.Z^:_:.e_T#ott.are.i.agô.r.e:ò:u.t.iv:S€.givn,oditct.ampae,TypAchgente.Eneste_o;d;n..deft;;;,.i;jis
O^Pî.::!nri::.i;a,I.C,0^:t?n~:?a„er^ e^l TI?!o:I:r::n N° 1512-`20|5./rlp.5-GA!: y en. atrivua6n conf erida pour le Lay 279ii -i;;--a:;ii;;i-J£
Municipalidades, Ley 27444 113y de Procesos Administrativos Ge;erales;
SE RESUELVE.. •`1
€AFTcf~C#.±^P_.F^F~I¥=.Pf?_.-_
a.d.rî;:iA::r.a^?ô _D:Clara,r
_5:: F_r.a==i_SC= _Prrizaca I.MPROFFI?Er!TE,
4rqmblllo., la Sohctt¥d
en virtud. a P expue.sto de Plano
en la parte Catastral
consideratrva de Visado presentada pot e|
-in-;rers;;i:'ise;6|dr&6-;,
PDr.e~ct:;afn~q.o,le, ^quc:. ,I,o^:~ !o.=y.,rt_:s_ p_:e_s.e_ntpepe fo. pe ?t?rg?n las f a.cuit.ades pa.ra r6gtizqr _ ningivn trdmite a;t; i-a -wi;i-;.;irii.i a
P.:.=::^c:a:l^^}e:.:u.Ill:r.a_,..I:.:.I_o_!i_Ie_T:]alquier trdrnite debeid ser riahzado po; el titular del pre-dio o par quien irenie--;;;f ri;-;--i;
representacu5n, vdlidamente otorgado.
£P:|i_Fr:I_P S_EGUNPP.-. T6rga,se .par NO AG9T4DA LA ViA ADMINISTRATIVA a fin que, de estimarlo
?:^n^Ve]r¥r.te. ?_:¥s .ift_eres:s,,s.
u^Sôm^3:.}%^re^=^r:?s^gr:_ el, adplini`?trado
if e_ #%ol? de:e.a en?roar
fi:cu.Ite;, en.m`6ri,to la .decis.6n
al. AIt{oul? 5o° tomada en este
de if e Ley Despacho,
orgdndca podrd ;ont;ad6a;I;iri;;hi;o
he Minhiapairiade;;--iv--ri-ii;ii,
concordado con el Art{culo 206° y siguientes de la I.ey del Procedim.ento Admir;istraiivo General, Lay rN° 2iiii.
Verificar el estado de su `rarnite en http.//\^/ww munisullana gob pe
; cf fa2z3©t`
:!:E#g"NT.E"e;ff
§!REE4.- SOLICITO REACTIVAC16N DE
EXPEDIENTE.
MtaveflH"B.an©V"cataEstELoub-
S#fREBFPEPRasDE¥#^°LH%#ELEELSH#EunENIOus\coLEGALDEL^
MARIELENA . PuRIZACA CARCIA,

identificada con Dooumento Nacional de
±deREas jtl° 4ZRE.174§, se.hafarfe dirREch
domjciliaria en Avenida Panamericana MZ 425,
Lots N® 10, urbanizaoi6n Sanfa Rose, Sullana,
sehalando domjcjlio prooesal en calle Santa Ana
RT- ae; Ujtramfacith Jisaria f¥osa== Sulana; en
los autos segtiidos sobe lroedpcich de nd Predio
ufoanoy/orifulaciandct{n.asridebieninmuctlea
favor de la manede, en thpae del Artlcle 2.
ingiso ae) d® ni Coneenicten Polftw d®l Eede;
a ud. .twtw" dto:
Que,ahrfue-de!nfroae!Gi¢bd"perfe.sal""&"st
representada ro ha renice de acuede . rty to Onunto . ptw de nglf
cumdidoconfasdilgivnctaepetoelmqucorftyqhodirtyd.ouj.rum."
red"zadycorpedendodkhdeunMk*untodeGtwiroMung.Wy
deousempedo.yArwhedo.qveai|eend.lanrarendou{].t].ngivnqu.
de faborha
Queheqwhermrwhpedlch.OfempeLedeymowthfty,ho
¥yT¥_F±b:Eca¥!-'dy¥Tj
-INb `twutth _de de `L k* quFil.
I-"ermpiotMJene.tBappde]Ppet].aha.
1L ---- __I-_ ---- _
alhmrmra. *
_ _ r'--' -------, 1„"
__-----
d\/
en los ar(ioulos lv.1, [V.2 y IV.3 de la Ley 27444, ley del Ppooediminto
Administrativo General.
Baso mi solicitud en lo dispuesto en el artlculo 2° inciso 20) de la Constituci6n
PolTtica del Peru y del ar«culo 55° de la Ley 27444, respectivamente.
ANEXOS:
¢ Copia de mi DNl (01).
•:. Copia del Ticket del Expediente N° 031806, de fecha 26 de Noviembre del 2012
(02 fojas).
«:» Copia Literal de la P15174782. de la MZ 425, Lote 10 de la Urbanizaci6n Santa
Rosa, Sullana ( 04 fojas).

•:» Copia del Plano i'eferencial de Ubicaci6n y Perimetrico del referido terreno
matoriaL€e+ffi±laci6n:
POR TANTO:
A ud. Seflor Jefe de la Oficina de Saneamiento Fl§ico Legal do la`
Municipalidad Provincial de Sullona; solici€o la RIAC7twAcfow OF Or
EXPE"Erv7E, se provea en lo que rhae frolac. a la rocunrto y a. me otoqguo
el Titulo de Propledad, d® aeuordo a lay.
SiMhl, Novtomho eel 2016
N7fu Puth Olrd&

sunar.S;i; Zone F!eg 5tr8 .
S€de P;,Jra
E$OUELA DE OBSERVACI0N_
PROPIHDAD INMUEBLE ( P1005 )
Nro de TITULO : 2017-02639575

Fecha de presentaci6n . 07/12/2017
Maxima Fecha Reingreso
yJiago de Mayor Dere_cLhQ : 28/02/2018
Fecha de vencimiento . 07/03/2018
Sefior(es): FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO.
1.-ACTO SOuCITADO:
lndependizaci6n y compraventa de predie rural -Partida N.°04012783.
2.-CONSIDERACIONES DENEGATORIAS:
Revisados los dooumentos presentados, cabe precisar to sieuiente:
J 2.1.-La independizaci6n de predios rurales se realha en merito a documento privado otorgado pop el
propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisafan los datos a que se refiere el primer
parrafo del articulo 59, en to que sea pertinente, aoompahado de los certificados o planes segtln los casos
sieuientes;
a) Cuando el predio a independizar se eneuentra ubicado en una zone catastrada, se presentara el
certifieado de informaci6n catastral a que se refiere el artioule 88 del Reglamento del Decreto
Legislativo N° 1089 - Decreto Legidativo que Establece el Regimen Temporal Extraordinario de
Formalizaci6n y Titulaci6n de Predies Rurales, aprobado por Deoreto Supremo N° 032-2008~VIVIENDA,
otorgado por fa autorided competente, fanto del area a independizar como del area remanente.
JTm+\Jl,-,,',
En el pre§ente caso, el predio a independizar se encuentra en zona catastrada; sin embargo, no se
`'`
presenta el documento rivado oto ietario, con firma or notario, conteniendo
I )J "; - `; :Gel Registro de Predios
Ios dates seFialados en el articulo 59 del Regla_p.9n|o ,d.e+nscripciones de
C~,,/\ I -
:nad::::::i=±::+P£-i#:i#;6T:::=:i:=S=:;i=:%=ir#mgfo~:#Cc±a:#ce°n%o#:Qs:
sector, valle, nombre del predio, eto.),
- Por otro lado, se adjunt el testimonioje la esciitura pdblica de compraventa n.°205, otorgada ante
el notario pdblico de Sull: Ofa Cruz Rios, con fecha 177#004; sin embargo, dicho documento
no es calificable para la inscripci6n del acto solicitado (compraventa), ya que para ello se requiere la
3JCJTfc=
presentaci6n del notarial en el que se autorice a su presentaci6n ante el Registro al Sr.
Francisco Purizaca Afambulo y, ademas, se debera cumplir con lo seFlalado en el art. 5.7 de la Directiva
N°05-2015-SUNARP/SN -Directiva que.regula los alcances del M6dulo .Sistema Notario", de conformidad
con lo dispuesto en el articulo 9 del TUO del Reglamento General de los Registros Ptlblicos, articulo 6 y la
quinta disposici6n transitoria del Reglamento de lnscripciones del Registro de Predìos.
Asimismo, tengase en cuenta que si el instrumento pdblico de compraventa no se identifica plenamente el
bien objeto de transferenci asi como no sefiala el area remanente o el area que se reserva el propietario
La siibsaiiaci6ii debe elèctuarse dentro del plazo previsto eii el articulo 25L` del Reglameiito GencTtil de log Registros
Pi'iblicos. cii} o TUO rue aprohado por Resoliici6n N`` 126-2012-SUNARP-SN. publicado en el Diario Ol-icial cl Pcruano
el 19.05 2()12. ]'I.oucde. asimismo. iiiterpoièr rciùrso de a|)e]aci6i`` coiifornie a I(> prc`.isto cii el arli'i`tilo 142'` }'
sjguielites dc la lioi.Iiia antes citada.
Pagina Ntimero 1 de 3
Zoria Btg stra; `
EE2EE-
S€de 9fura
Nro de TITULO . 2017-02639575
EL
!£±agQ±±J!4ai£QiQfrede
07J1272oi7 .. 28/02/2018
*Con pr6rroga automatica segun Art. 28 del RGRP
#i]:dfo=dd::r¢*:d:aed:e::r::;t::,:;e:n:t:::,i::Cn::s:qa;o:ja:t:a:'adre:su::::°eppeTda,i:r,°::guand:oPs°erfi:,'a:ro°:':t:,r`:'„#enr /
2.2.-EI Area de Catas{ro, median{e el
n.
_ ._._ ..., advierte
19/12/2017, uv ,,.,, 5 uc;it;uius
defectos tecn[ecmicos
icos que resultan vjnculantes para aifi;;i:i=a;==;=
djspuestoenelarticulolldelReglamentodelnscripcjonesdelRegjs'rodePredios,segtln conformidad con lo
- NO Presenta
__ r._~ .... u la
,a base
uaoGgfafica
gidllca d|.gital
cligllaldecle|osloscertifi.cadne I.ataatrala-
Certifl.cados h^para
catastrales, ---- ' asj
- -pgqer
_I -,--realizar
a..1 \,1 la\,ua\.
call.f'cacl.6n
el cual:
tecni.co regi.stral. Srira±r.
L\i±i=|is%;2C:eert:fi;cani=E:=F¥rc^^N:^°30^8^9^2:930893,encontfandoselosiguiente
_ _ _, _. .vv ..,, u. ,uuoc lu slguie
E=|!!!!!±±:encon'fandoseunareade1.0000hayunperimetrode444.99m.
UC ELOL3Qap:encontfandoseunareade5.2047hayunperimetrode1114.04m.
__ --...-, uii rt=iHilciiu ue 1-Ill
u,ya.sumatoriaresultaunareade6.2047ha,.encontfandosetecni.camente
a Sumatoria rf!,Qiilta nn 4r^^ 1^ . .A ~ ,
..``,;,.,: _ ,._ ...,. u, v,,w„iicilluuse [ecnicamente di§cropa con el area inscrita,
(Asimi§mo,sedetermlnoqueseencuelitrafueradelosrango§detoleiancjascata§tralesregistrale§.
Slml§mn ,QF` rlatarm;iÀ ~... __ _
:g.|=ae±:=:±=;====g:tocnicos.eseetiiv-_rpee|ioLEELa|
2.3.-Asimismo,paralainscripci6ndelactosollcitadosepresenlanlosCertifeadosdelnformaci6nCatastral
defecha24/05ra016,otorgadosporeljefedelaOflcinaZonaldePjura-Cofopri,correspondi.entesalos
Cod_Ref_Catastra` 7_5459455_030892 y 7_5459455~030893, en cope fedateada por el Gobiemo
ReglonaldePI.uraconfecha10/11/2016,.entalsentido,deconformidadconlodispuestoenelartieulo32
deITUOdelReglamentoGeneraldelosRegistrosPdblicos.EIReglstradoryelTrlbunalReglstral,ensus
respectivasinstancias,alcalifiearyevaluarlostitulosi.ngresadosparasuin§cri.pci6n,debefane)Verificar
lacompetencladelfuncionarioadmjmstrativooNotarioqueaijtoriceocertlfiqueeltitulo
En consecuencja, se Drocede a e^liî+-. - I- ^ ----.--
setiQrfe. EEEEEREIEEREE+iEi=ErflEJi.,i
i'BaseLegal.Art2011delCodigoCIvharts31,32y40delTUOdelReglamentoGeneraldelosRegistros
Ptlbljcos(Res.N°126-2012-SUNARP-SN);arts.59y64delReglamentodelnscripcionesdelReglstrode
Predjos.
3.-QE9Sdy:Porlasconslderaclonesexpuestas,seOBSERVAelpresentetitulo
---=_--------___-_
i._ I -_--- __ _
Lasubsanaclolidebeefeetuarsedelitrodelplazoprevistoenelarti'culo25QdelReglamentoGen;ra-Jd-e-IosRegistros
Ptibllcos.cii\oTUOfucapi.obadoporResoliici6IiN`T126-2012-SUNARP-SN`publlcadoeneJDlarioOfici<ilelPeruano
el19052012Prceede.asimlsnloliiterponerrecursodeapelaci6ii.conformealopreÌslo.meldrticulo142n\
slguiciites de ]a iiorma antes cltada
ZoriB F!€g str81
S€d€ P(,Jra
ESOUELA DE OBSERVACI0N_
PROPIHDAD INMUHBLE ( PI 005 )
Nro de TITULO : 2017-02639575

Maxima Fecha Reingresj2
yJ2Lago de MayorDerecho : 28/02/2018
*Con pr6rroga automatica segun Art. 28 del RGRP
Derechos Pendientes de Pago S/ 106.00

Piura, 4 de enero de 2018
I=-irb-s-aTiin aebe efecturisJ dentro del plazo previsto-en el articulo 25° del RIE;Eiriiali6 d€iieral d; los- Registros
P`'iblicos. cuyo TUO fue aprobado por Resoluci6n NL` 126-2012-SUNARP-SN` publicado eii cl Diario Oricial cl Pcriiano
el 19.05.2012. Procede. asimismo. iliterpctiier recurso de apelaci6n` confomie a lo previsto en el articulo 142`` }'
siguieiites de la iiorliia aiites citada.
arp,:i.; .,.. I :?I,i,fi=.::,:.,li
ESOUELA DE 0BSERVACION_
Nro de TITULO . 2018-00815000

Fecha de presentaci6n 11/04/2018
Mai2!ina-
y pago de Mayor Derecho . 28/06/2018
*Con pr6rroga automatica seguln Art. 28 del RGRP
Sefior(es).. FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO
1.-ACTO SOLICITADO. Compra venta. P.4012783.

2.-CONSIDERACIONES DENEGATORIAS.
Se solicita la compraventa de 1.00 ha, del predio inscrito en la partida P. 4012783, de propiedad de
Nemeclo Yovera Rivas. Es asi que vista la documentaci6n presentada se advierte que cuenta con los
siguientes defectos subsanables:
21.-Mediante informe t6cnico N° 3781 -2018-ORP-SCR-ZR.N°l-UREG/SUNARP de fecha 03-05-2018, el
area de Catastro ha determinado los sigulentes defectos t6cnicos subsanables al titulo, log cualesresultan
vinculantes para el registrador, de conformidad con el articulo 11 del Reglamento. de lnscrlpciones del
Registro de Predios:
-2.2.- Aspectos de cafacter Tecnjco
I Presenta Certificado Catastral UC N° 030892, 030893, segdn el Art. 64 I.nciso a) del R.I.R.P.
• Se consult6 el medio digital encontfandose lo siguiente:
UC N° 030892: encontfandose un area de 10 000.11 m2 (1.0000 Has) y un perimetro de 444 99 in

UC N° 030893.. encontfandose un area de 52 046,83m2 (5 2047 Has) y un perimetro de 1114,04 ni.
Cuya sumatorla resulta un area de 6.2047 Has; encontfandose t6cnicamente discrepa con el area lnscrita.
Asimismosedetermin6queseencuentrafueradelosrangosdetoleranciascatastralesregjstrales
Se revis6 la Certificado Catastral UC N° 030892, 030893, encontfandose lo siguiente:
UC N° 030892: encontfandose un area de 1.0000 Has y un perimetro de 444.99 in.
UC N° 030893: encontrandose un area de 5.2047 Has y un perimetro de 1114.04 in
Cuya sumatorla resulta un area de 6.2047 Has; encontfandose tecnicamente discrepa con el area lnscrita
Asimismosedetermin6queseencuentrafueradelosrangosdetoleranciarscatastralesregistrales
Se contrastaron los predi.os en la Base Grafica Registral de Pjura (Mosaico) que hasta la fecha se ha
digitalizado, se determin6 que los predios se encuentran (graficamente) ligeramente desfasados de su
ubicaci6n geografica, segdn sus Certificados Catastrales.
• Se contrastaron los predios en la Base Gfafica Registral de Piura (Mosaico) que hasta la fecha se ha
digltalizado, se determin6 que los predios discrepan en forma con el poligono del predio lnscrlto.
2.2.-Del parte notarial de la Escritura Ptlblica N° 205 de 17/04/2014 extendida ante Notario de Sullana
AlfonsodelaCruzRios,seadvlertequeenlaclausulasegundaseestablecequeesobjetodeventarealy
enajenaci6n perpetua a favor del comprador 1.00 ha del predio. Sin embargo, dicha informaci.6n
claramente resulta ambigua, toda vez que no se ha procedido a identificar de manera fehaclente e
indubitable la parte del predio objeto de transferencia, consignandose informaci6n relevante como unidad
catastral, valle o sector donde se encuentra ubicado o medidas perim6trlcas.
2.3.- Cabe mencionar que conforme lo establece el articulo 7 del Reglamento General de los Registros
Pdblicos, se define como titulo el documen{o que contenga el derecho o acto inscriblble En tal sentido, en
elpresentecasoeltituloloconstituyelaescrjturapublicapresentada,dealHIaimportanciadequeelobjeto
I a \ìib5-aTilic-loll d.`tii` cfe-;I-uars-e-a;n-tro del pla/ti preusl6-;n el allicillo 35`` del Rcglamciito Gciieral dc lot Kegistro`
l'ìblicos. cil}o ruo fi.e aprobado por Resoluci('ti` N`T ]26-2012-SUNARP-SN. publicado en c`l I )I:H Io ( )llcitil iÌ Pi`rÌ;u")
el 1905 2(J12 Pr(ti`|.de. <isjlìisiiio. iiitcìpoiì`r rlìùr"t de apelaci6n. conforine a lo prcìs(tt i`n i`l iirtii.iilo IJ:" \
siguieiitcs dc` I:i iioi.ni<i antes citad<i.
Pagina Nulmero I de 3
Zci`s Q€g Stre
S€d€ J ,I,,a
ELsOuELA DE OBSERVAclo_ry_
PROPIEDAD INMUEBLE ( P1005 )
Nro de TITULO 2018-00815000

Fecha de Presentacidn 11/04/2018
rmHAVlrmRI laEEillffl ENm idE¥E
i pago de Mayor Derede : 28/06/2018

Fecha de vencimjento . 06/07/2018
*Con pr6rroga automatica segtin Art. 28 del RGRP
materiadetransferenciaseencuentreplenamenteidentifioadoen61,nopudiendoargumentarsequeconla
informaci6n tecnica adjuntada, como es el plano y la memoria descriptiva, se cumpla con subsanar dicha
falta de identificaci6n, pues, dichos documentos son complementarios a la informaci6n consignada en el
titulo, no pudiendo aqueHos determinar y/o servir de sustento para jdentificar la parte del bien inmueble
materia de transferencia.
Por lo tanto, en el titulo de dominio (escritura publica) debe especificarse cual es el predi.o materia de
transferencia.Esjmprescindible,portantoqueseconozcaconcertezasuslinderosymedidasperimetricas,
es decir, que se halle plenamen{e lden(ificado. Desde esta perspectiva, es necesaria la precision de los
aspectos fisicos del predio materia de compraventa e independizaci6n en el titulo de dominio, pues, el
predjo resulta ser la base fislca esencial sobre la cual recaera el derecho de propiedad, por ende, es
ineludlble su plena jdentificaci6n, toda vez que sin ella no podremos conocer los limites materlalesdel
objeto del derecho de propiedad. En consecuencja, resulta necesario que se aclare mediante escritura
ptiblica donde se determine el bien materia de transferencia y la parte remanente que se reserva el
vendedor.
2.4.- Sin perjujcio de lo expuesto, se advierte que la S6tima Disposici6n Complementarla, Transitoria y
Final del Decreto Legislativo N° 1049, modjficada por el Decreto Legislativo N° 1232, prescribe que. uLa
presentaci6n de partes notariales y copias certificadas en los distintos regjstros del Sjstema Nacjonal delos
Registros Pdblicos, segtln corresponda, debefa ser efectuada por el notario o por sus dependientes
acreditados ante la SUNARP", y de manera excepcional, a solicjtud y bajo responsabilidad del interesado
"lospartesnotarialesylascopi.ascertlfi.cadaspodfanserpresentadosytramltadosporpersonadistintaal
notario o sus dependientes.", En este caso, el notario al expedir el parfe debera consignar en dichos
instrumentoselnombrecompletoynumerodedocumentodejdentidaddSlapersonaqueseencargafade
la presentaci6n y tramitaci6n. Asimismo, establece que para estos casos, "(...) el notario incorporara en el
M6dulo "Sistema Notario" los datos de la persona distlnta que presentara el parte notarial a la copia
certificada. Las oficjnas registrales no admitjfan, bajo responsabi.li.dad, Ia presentaci6n de testimonios o
boletas notari.ales". En atenci6n a lo expuesto, al verificar el M6dulo "Sistema Notari.o" no se encuentra
_ _ _ _'_-_'''-' '-``.''`, ''\, \J\, \>I'\,ut:
r--:^,-_I_ _I ____ _
ie_g.i_sira_d_o__:i
datos correctos
[pres,e I ta n te.in£g±±!s!±en£!aLfin!asejdesap±jngpjia ndo alLflstema N ota rio
resentante del tl'tulo Sr. FRancisco Purizaca Arambulo ante sunar
2.5.-Sjn perjul'cl'o de ello y de conformidad con el inciso e) del articulo
32 delI TU0
___ _ -.,----. del IReglamento
-`/ `.`/I ``.gic.iil5rli\J General
\Jclrcldl
delosRegistrosPdblicos:EIRegistradoryelTribunalRegistral,ensusrespectivaslnstancias,alcalificary
evaluar los titulos ingresados para su inscripci6n debefa" e) Verificar la competencia del funcionario
administrativo o Notario que autorice o certifique el titulo.
Enesesentido,sedeiaconstanclaquesehaprocedidoasolicitaralJefedelaOficlnaZonadeCofopm
Pjura(Prorural),informeacercadelaautenticidaddelosCertificadosdelnformaci6nCatastraldefecha24-
05-2016, que se han presentado en este titulo
Base Legal, Art. 2011 del C6digo Civi.I, Arts. 9, 31, 32 y 33 del TUO del Reglamento General de los
Regjstros Pdblicos (Res, N° 126-2012-SUNARP-SN); Res. N° 1847-2016-SUNARP-TR-L de fecha
-_------.---------___
I a siib-sa-I-k`c-I-on aebe ere-ci-ua;se deiitro del plazo prevlslo en el artfoulo 25L` del Reglamento de-Iier<il de los Regislrt)s
l'i'iblieos..ìiòTU()lìieaprobadoporRcsolilcl6nN`T126-2()12-SINARP-SN.iTitblicadocnell)Iarro()liei{ÌelPuiiaiio
el 19.()5 3012 Pr()c.`de. asimlsiiio` nlterponcl r.ìùrso di` apclacl6il` collforllle a lo prcìsl() en i.I {llllclH() lJJ" \
sigiuelites dc` lil norma aiites citada.
Z3!ii .eg s.ra
Se,.-le = ,I,a
ELSOUELA DE 0BSERVACIQPL
Nro de TITULO 2018-00815000

Fecha de Presentaci6n 11/04/2018
MckinaLE±
y pago de Mayor Derecho .. 28/06/2018
*Con prdrroga automatica segun Art. 28 del RGRP
16/09/2016. Base Legal: Articulos 32 y 40 del TU0 del Reglamento General de los Registrosptlblicos,
articulos 6, 59 y 64 del Reglamento de lnscripciones del Registro de Predios, Septlma Djsposjci6n
Complementaria, Transitoria y Final del D, Leg. N° 1049.
3.-DECISION.PorlasconsideracionesexpuestasseOBSERVAelpresentetitulo.
TiTULO SUJETO A POSTERloR CALIFICACION DEPENDIENDO DEL CONTENIDO DE LA
DOCUMENTACION QUE SE PRESEN.IEE`N ViAS DE SUBSANAC16N.
\
Derechos Pendlentes de
Pjura, 23 de Mayo de
I,a siibsanacion debe efcctuarsc d=iiir-a-dcl plazo preji;I;-;n el articiilo 25° del Reglamento-Gel:cral de lo` Registros
P``lblicos.cu"TU0lùeaprobadoLiorResoluci6nN`Ì26-2012-SUNARP-SN`publicadoenclDiarioOticlal.`1Peruaiio
cl 19()5 2()12. Pro.èd.`` asimisltio` Hiteipoii.`r rei`ìrso de apelacl6ii` coi`fomie a lo pre`'isto cli .`1 arti'ciil(t lJ2.1 \
slgujelites de la norinti alites citada
\
EZXPEDIENTE No :
SUMILLA : SOL[CITO SE EXP[DA CONSTANCIA

O ACREDITAC[ON QUE EL IMNMUEBLE AL
QUE SE REF[ERE LA ESCRITtJRA PUBI.ICA
CORRESPONDE A LA PARTIDA P1517478Z
SEfloRALCALDEDELAMUN]CIPALIDADPROVINCIAI.DESULLARA-
FRANCJSCO PURIZACA ARAMBULO, con DNI N°

03584935, domicilio en ca]Ie SantaAna N°
348, Urbanizaci6n Santa Rosa, djstritoy
Provincia de Sultana, departamento de Piura; a
Usted con respeto y digo:
Que, de conformidad con lo que establece el

arti'culo 106° de la Ley 27444, Ley del Procedimiento Adminjstrativo General, en
concoTdancia con el Artioulo 22° inciso 2) de la Constituci6n Pol{tica del Estado,
s u noble Despacho con el objetivo de SOLICIThR SE ME EXPIDA
AVCIA CUE EL INMUEBLE AI. QUE SE REFIERE IA ESCRIT(IRA PUBLICA
E AD]UNTA SE REFIERE A LA PARTIDA N° P15174782.
Que dicho dooumento solicitado lo ha solicitado

a`de Propjedad lnmueble de la SUNARP-SULLANA, con la finalidad de
ir el Testimonio de Escritura de Compra Venta, otorgada por la
Municipalidad Provincial de Sullana a favor de PASCUALINA BRICEfro PINO,
realizado ante el Notario Ptiblico Alvaro L. Mendun con fecha 29 de Abril de
1959, respectivamente.
ANEXOS:
-
Que para su mayor veracidad y dar credibilidad

a lo solicitado, adjunto los siguientes Documentos:
1.A.- Copia de la Esque]a de Observaciones expedida por el Registro de

Propiedad e lnmueble de la SUNARP- SULLANA, con fecha 23 de Setiembre
del 2020
1.8.- Copia del Testimonio de la Escritura de Compra Venta que otong6 la

Municipalidad Municipal de Su]lana a favor de Pascualina Bricefio PTho
(06 fojas).
1.C.- Copia Literal de la Partida P15174782, expedido por la SUNARP SULLANA

( 04 fojas).
1.D.- Copia de Plano de Ubicaci6n y Locaci6n del Terreno de Propjedad de
Pasoualina Bricefio Pino.
L=iv r=
±EF-.Tr:%n3.{:°ò==_!e.Cfb°Sdepa8°P°rfcance\ac\6nde\Solarmater\adecemHcacE6n
(03fioias).
1F-Ed_eoecphfu|?daze::fq,EeraoyhofcedeeAr|%±Sidnaesodree|fas¥=#^f:=ron:::`pu:vla:I::I
Gd,ee%elnSnd#nuMoe%o°aic3fiene:ci§#afaE:.eo#_0?n##====i
d¥=S#_nuoe('h£2c`Ge:,Ca+i)%#unxp|da`daad%#¥6=a-=ia-°p£:gp°gne=g§aEp3=on=££aa=
BrEcefiomio(i=;G-o|:a=;.
±GH-.C=:fipne:n:dôd_es:Sa°\c\oanfu6edch=2=d=Mpa°=Pdaes=gas\gnaBncefiop\-no,-::I:QTfa.n`:oanE:\
Jofen.dosoJaconfecha26deMayode1958.
1,::L£±\d=:_pecc`6nde°br:S--P'=b\::a`s'd'e8fechao8deAg::e`\±:m5a8°(oC2
fojas).
POR1.0EXPUESTO..
Sor=e=p=ndsaeEa°erxpAe\d=c\\d6enddeed\\caha¥==:Qfapnac\\\adaydprso°#=e\rtodor.e.C`=_==nda_"qu\en
correspondaJaexpedJCJ6ndedichaConstanclayproveerdeacLJeTidoaLey
bre del 2020.

MrrìcipùiDAD pRovlNclAL DE SuLLANA
GERE.`.clA DE D[s.iRROLLO URBANO E Ir`'FRAESTRucTURA
si'B Grmren DE DESARROLLO URBANO y RURAI,
S.1\E,+}IIE`TO FisICO LEGAL
"Afro DE IA L'`'IÈRSALlzAcl6N DE LA sALUD»
Sullana 15 de Octubre del 2020
gr=is*£'3:g:¥¥#¥b#uGtoDL-el-ss_Eng
Calle Santa Ana hro348 lzrb. Santa Rosa - Su!larm
Referencia: EXPEDIENTE N° 0193]8 -
2020 (30/09„020)
Asunto : REMITERESPUESTA
De nuestra mayor consideracidn:
En repre§cntaci6n de la Municipalidnd Pro`'incial de Sultana, me dirijo a usted para

cxpresarlemicordialsaludoyala`'ezmanifestaTleenatenci6nalExpedientedelareferencia,enelcualelSr.Francisco
PurizacaA"bulo,identificadoconDNIN°03584935.solicitaqueseleexpidacoustanciaqueelinmueblealqiiese
refierelaescritunpdblicaqueseadjuntaserefierealapartidaN°P15174782.
Que, el anleulo I 94° de la Constituci6n Poljtica dcl Perd, modificade par la Ley N°
28607,I,eydeRefo"ConstifucionalyloestablecidoporelatfoulolldelTituloPrelimindelal,eyOTgchicade
Municipalidndes N° 27972. par el cual log Gobiemo§ hales gozrm de autonomia Politico y Administlativa en los
_I.__de__
P§untos su__ ..... r ......,.. I,a
competencia. ~. @utonomla
u-.ullv.Iila quc
que la lulls.i[ucion I.olllica
la Constifuci6n ael Peru
Politico del reru establece
estableceI)ara
paralas
lasMilnif.innlirinHac
Municipalidades
i_.I.__ _ , a I . .
ice en la facultad de ejercer actos de gobiemo edministrativo y de ndministraci6n con sujeci6n al otdenamiento
dice.
^f?:,ur,
Que, sobre el particular, esta
___ Arcs
__.-_de_-_
Saneamiento
-..--....-... `7 I Fisico Legal iiilulwia
ioi`,`; L,c6ai inform qu.`
quc. el
el
administradopresentaPlanoPerim6tricodond;consignaelprediomateriadetrinitedebidamentegcorreferenciadoen
a,:-A+,:--J^_I_ ____._ ,
coordenndas U" Datum PSAD 56. Con ello, se reconstrny6 el predio mediante coordenads L." proporciomdrs
en la Base Grafroa de la Provincia de Sullara (Plano Mosaico Actualizado), verificando ,.que el predio de inter¢s se`
ubica en su tofalidnd de maliera grdfica en la Mz 425 lote 10 de la Urb. Santa Rosa con un froa de 224.55 m2 }. un
perimetro de 64.95 ml.
Quc el predjo de la Mz 425 lote 10 de la Urb. Santa Rosa se enciientra inscrito en la

Particle Electr6riica N° P! 51?$7&2 ds !a Ol-icina l`cgistral dc Su!lii.ia ORS-S{"ARP, a favor del Estado Peiuano:
conformealaCopial.iteraldeDominioadjuntoalexpediente,dondeseconsignalassiguientescal.acleristicas:
.i:,¥.`giiLgi#:..¥:¥,.:.-:FF[.::.ts!.fl..`LlrLLiit,=.I;:::
10,00 ml
• For la Derecha (e): Con Lote N° 9 y n;ide
22.60 ml
-Por la lzquierda (e): Con Lote N°l I y mide
22.35 ml
- Por el Fondo: Con Late N° 4 y mide
10.00 ml
Area: 224.60 m2
Queasimismo.ulcanzaEscritunPbt)licadefecha29.04.1959,dondeconsignaunpredio
ubicadoenlaCalretemPanamericanadelalotizaci6nSantaRosaconunaextensi6nde10.00metrosdefronterayun
fondo de 25.000 metros, con un drca de 250.00 metros ouadrados, cuyas colfldrntes indica; Frente con Canctera
Panameriena.respaldoconCalleelRosario.izquierdaconTemenosMunicipalesyderechaconTenenosMunicipales.
Estas deas, medics peTim€tricas y colindancias no se enciientran conforme con lo dispuesto en la Copia Literal de
DominiodelaP.EN°P15174782delaOficinaRegistraldeSullanaORS-SUN^RP,porlotantonoselogr6determinar
silodescritoendichoinstunentolegalseaelmismoquesecolisignaconeldocumentoteonicoemitidoporRegistros
Pdblicos.
De los antes expuesto, esta area de Saneamiento Fisico Legal comunica al edministrado
que respecto a la Escirfura publica de fecha 29.04.1959 y la Copia Literal de Dominio de la P.E N° PI 5174782 de la
Oficina Registral de Sullana ORS-SUNARP, existen discrepancies teonicas que no permiten corroborar a ubicaci6n
nro^:aA Aal --Â:-__.__:_ I_ __. .. h .
precisa del predio materia de estudio. Por lo €anto no se logr6 determinar lo descrito en dicho instrumento legal sea
elmismoqueseconsignaconeldocunentot6cnjcoemitidoporRegistros
dblicos.
Sin otro par(icular, hago propicia la o reiteral.le las miiestras de mi

especial consjderaci6n y estima persolial.
Atentamento .
ARQ jum FflAN CO VEu\SC® CoflNEJO
EibL=Hth-+
Jr. BOLIVAR 160 -
TELF: 073-501246 (cÈNTRAL) 073-502730 rrEi,EF,ijo 502494 (.
CRETARI4ALCAI.Did)
¥yiww.munisollara`t{ob._De
M.A,ut `\ WvlJ
°Ario de la luiiiversalizaci6n de la Salu(i"
IuruNIcmAliDAD pRoVINCIAL
DBS-
REsOLucl6N GERENciAL NO ay56-.202OAvlps-GM-GD_gel.
Sullana, 07 de Diciembre del 2020.
VISTO: EI Expediente Administrativo N° 022922 del 26.10.2020. que contiene el RECLJRSO DE

F¢ECONSIDERAC16N presentado por FRANCISCO PUI.ÌZACA ARAMBULO (en adelante "el administrado'), contra el
Oficio N® 1929-2020-MPS/GDuel-SGDuyR de fecha 15 de octubre del 2020, emitida por la Subge,rancia de Desarrollo
Urbano y Rural, que observ6 Ia solicitud de expedici6n (je constancia o acreditaci6n municipal sobro jrimueble ubicado
en, !a Urbanizaci6n Santa Rosa, provincia de Sullana y c!epartamento de Piura (en adelante "el precliu"): `y,
CONSIDERANDO:
QIIe. Ios Gobiemos Locales gozan de autonomia poll(ica, ocon6mica y admi,'iist:àtiva .€iii !u`<t :`` ,.., :,[n{r]s cle su
competencia, de conformidad a lo dispuesto en cl articulo 11 del litLIIo Preliminar c}F,` la Lei `~_\.ngi!nica de
Mlinicipalidades, Ley N. 27972, concordante con el articulo 194° de la Constituci6n Politica del Pond. Inodl'ica.do por la
Ley N° 30305 de fecha 10 de marzo de 2015;
Que, los articulos 218° y 219° del Texto Onico Ordenado de la key N° 27444, L.ey dc!I Plc,\:cdimiei.lo
Adminislrativo General, aprobado por Decreto Supromo N° 004-2019-JUS (en aclelante "TUO de la LPAC-:-"), {:3tabloce
t]ue: "EI I.ecLlrso de reconsideraci6n se interpondrd anlc el mismo 6rgano qua dict6 el primer ,ac,lo qijc` e`s \i]a``{`.rib tie la
iinpugnaci6n y debefa sustentarse en nueva pnleba (. . .)". Asimismo, prescribe qile el 16miino riara ia .init`,'-p.=>.3icj6n de
i-I- dicho recurso os de qLlince (15) dias perentorios;
Que, Ia Subgerencia de Dcsarrollo Urbanci y F¢ural emiti6 ol Oficio N° 1929-2020-MPS/GDt}r)l`SGDuyF¢ de

5 de octubre {lel 2020 (en ade!anto "el Oflcio"), en la cual hace de conocimiento -a `è! {tiri;Ì.iriisi`rac!o"` que
a la Escritura PIlblica de fecho 29/04/1959 y la Copia Literal de Dominio de la P.E. N.151"i'4 /.8'!. t{{! la Ofilcina
de Sullam ORS-SUNARP. existe`n discropancias 15cnicas que no permiton corrobor{ir à L:i)ii~,:;i`ì(`n fu.eci`sa
) in.ateria de estudio. Por tarlto ao se logr6 deterrriin8r si lo descrito on dicho irlslru!iilrril`,. l`:Tz!I .s{]`'-i t,Ì rlli`smo
]sigl.Ici con el c!ocumento t6cnic.o omitic!o por Registros Pbblicos,.
QLle, mediante escrito presenttodo €9126 dt;. octLII)re del 2020 (Expodie.nte dc` vista), .èl cidmi,'iis-II,'.(I`j . ,n!r>.>cntt)
Ii.;culs{] du` reconsideraci6n cont!.a "el Oricio", pare lo cual a(Jjun!b copias d(,.I Ac,ta de St;Sit)rll.s (;c;. :`-i `jL!i-,{c} cle`
Almciiigdas Provincial, Constancia elhitida por la lmpeccj6rl de Obra`c,., Pilblicas y Rosc.!Llcl`<,Ii c!r.. Rr``:-I,.I.I:{:: c:i : .:::,`h.`.`sl`']
_:>id±t}Ijcf>. I'`s±m,ismQSQf}_atib.. èntre r.`tro.s. !c`s s€...i-cr`.I " a.~*=. trr!er?t'3è= --,-
Y' Aloga que, por error y desconocbriieril{i por r>aiie de t6cnicos de 18 Oiiciii:`, tie Cola`r..Ir(> c!:-: ;,. :` ,.,. `::i;..ì:I.i!i..i.€II.I
Prdrvincial de Sulianii se les consigli5 riuo i]icho solar y/o prec!;a urbarlo ost€ihn ljbicr.tlo .:Ii. :,.1 :..iz. 3?`'j,
I.oto 10, inscrito en la Padida P15.174762, segdn copia lilc:r&I que; !3o h:* (]dj{Ii.I{olar} `,I. .``,I}!=i :'i. :ùlòs. y
asimismo se les entreg6 plar)o c]e ubicaci6n y perim6tlico co,n n,ueva is2I.e8. cuyos linci.£!-os .`;:.,1`.1{;,"` .q!I.\ s{3
`sel~]alan y detallan cn cj.I cuario parrafo dc;I I.eie`rido orlc.io materio de reconsideracion.
•'r Adom6s, agrega que, como qujera t]uc la Mull.Icipalidad Provincial de Sullana, a tl*'\/bs .`1:,` :`:; `:Ìfici`!& de
Càtastro los ha inducido a error y negligentcmonle se no!s ha asignado una liu'F}va {iroal .,ii; .in clitelic>
tiff,=o::cmo;:en#oa:,%taorn6:,:estroess,[4to3fj.ca`zT,bt,,,cgacc:o:n,ay[nf,a3cmu.,taac:6,:eqeul,o:Ss%`ro:rs%F:,eecs[::,,Ft{::,\::;;:t.:,:;`;::ut,g:s,,,:#:
F'tiblicos de Sullana. se cori[.'àdice, corrio €Isi lo coirobora a.n "ol 0ficio" implugria(lo .\1 `]\: ou:I !i\,i,;I`:r;3 :, . :(3
asigiio uno real y legal ubicacibn del predio `,I ni!cva Flarfida oìoc(I.i)nice dolide r)cir !e`,I Ii;:ilcl I.``3! ,`:...:+. .
`r I=inalmente sel~.ala qua, en ese ordoii ol Aclo I.\dministralivo necQido F}n '.el a:'i.;!o" !i:<i[+3I;,tl .Jo
rccolisideraci6n, infringe la dispo`sicj6n conlcjn:(ia en el ariiculo 6° del "TUO dc ia LP;\G";
Que, a lrav6s de lnforme N.2973-2020MPS-GDuel-SGDuyR-SFL, de. fecha 04 dc D;ci¢;i~,bie: i+? .*`02.a, ei

drea de Saneamienlo Fisico Legal de la Subgerencia de DesarrollJ Urban;. y RurcEil, -pro.nunci&rido`sc,. `t,Tbl6 61 c€`,so
concrelo senala que:
ì> Qua, corresponde a e§ta,.area veli.fi.c{3r .`.ì ''o1 adminislradu" ha cumplido ccllÌ prcsc;:)I:3r el ft:clJr:so {]c
rdeecc°,:,S#doe:.;%t3n5:'e?::szt3f,qpueer%tor:v°js%n%::|Cae„{],,5s)sd;aasohf:%b;:eas6oC%jnc.%,n8f#cr,:.3,`C:+t,:'c:.::`:oV{`:1:;:ibca:n°=,
àrijculo 218° del .'TUO de la LPAG". ccnforme se detalla ta c:ori[inua,ci6ri:
B!±±±Pgg:t!gA§Lp!f±zQ. Cclnsla en "cl Orilcio" que fuo noiifi.caltlo_ tìl ]_9 de Gctu.hib i]ul.2{b2C ```-,,- : i:;.. €i!dcci6n
sol-ialc!(la on la solicitud de expedici6n de cc!`.sl.nncia o acrodit€jcl6.'I I"!Ijcii:àl `.,ol)Iu` ilì:``" i;ii!t: b;,r lc q.uc,
sc,` tiene par bien nolificado, de conrom.idad con lo d.Isp! Ic:sto el I c`!Ì iiumf:r.al 21.5 d{:I ij! :ice.Il..` .} i. cj\.I "TUO
de la LP^G". En ese `sentido, a,I plazo dc quin.`-3 (15) di3s` h€tlbiles partii kn inferr;tlsici6I. L;c, i)i(u{II} ?ecur``c
in-ipugnatorio venci6 el 09 de noviembre clel 2020. En `jirlLld de lo seifi€i!`ri(Jci, `r,.,c` Ii=i vc!ri{ir;i:io.:. ql;c! "ol
adminislrado" presenl6 el recurso de reconsideraci6n el 2.6 de octubre del 20.:0, c!s d.:;c:r, [1L`.n:io dt! plazo
legal.
//,/. . .
T£.LE.FONO(005]73\|5{)I;I.!16.:;.`rz'l'll,.r,a`X.(Ousl73)5>0?730,[^\.rlî`-rADOP`j.`.ri\l.1'j
;-i: .. I r I c I t i M I 1 N !`: I :i .,]` i_ `-. I.\ I.I. .-L. 8 01 I `.I ,i`` r{. rlo I i,0,. si.I I I. A.N A
"Afio de la Universalizaci6n de la Snlud"
MUNICIPAIIDAD PROTTINCIAL
DB SULLARA
. ..I!W viene de Be_so2f lu_c_ion Gerencial NI 0156-2020MPS-G M-GDuel. PAG. 02
ResDecto de la nueva prueba. EI articulo 219° del "TUO de la LPAG'', dispone quo el recurso de
reconsideraci6n se interpondfa ante ei mismo 6rgano que dict6 el primer acto que es materia de la
impugnaci6n, el cual deberd sustentarse nectisariamente en una nueva prueba, Ia misma que debe servir
para demostrar algon nuevo hecho o circunstancia. En ese sentido, "el administrado" present6 como
nueva prueba copias del Acta de Sesiones de la Junta de Almoneclas PrcIvincial, Constancia emitida por
la lnspecci6n de Obras Pilblicas y Resoluci6n de Remate en Subasta Pdblica, Ios mismos que si
formaban parfe del expediente al momento de emitirse "el Oficio".
Resumiendo lo antes dicho, se advierte que el recurso de reconsideraci6n interpuesto, carece de nueva
prueba que amerite una nueva revisi6n de "el Oficici" impugnado, toda vez que lo expuesto por "el
administrado" fue evaluado al momento de emitirse "el Oficio" materia de la impugnaci6n. Condici6n sine
qua non, que posibilita` nuevamen[e consioerar variar la decisi6n tomada y justifilcar el recurso dc
reconsideraci6n. Siendo incuestionable que pare habilitar la posibilidad del cambio de criterio, Ia ley exige
que se presente a la autoridad instractora un hecho cierfo nuevo y no evaluado con anterioridad.
> Que, en ese sentido, no habiendo superado la calificaci6n de admisibilidad descrita anteriormente,
corresponde declarar improcedente el recurso de reconsideraci6n presentado por "el administrado";
Quda:e#Socf:S:taednaecg:odseqapuso:r,:e:,eaqduD:re:nsa,Cd:,:nrda:df:i::aad]:a:,qsdf:en:uee:v:ao*:cu_onno_p:ees::tsar
nueva prueba, Ia cual constituye uno de los requisitos exigidos por el articulo 219° del "TUO de la LPAG" para la
impugnacion dn. "ol Oficio"; debi6ndose desestimar el recurso de reconsideraci6n interpuesto, por los fundamentos
eypuestos en la parte considerativa de la presente resoluci6n;
Que, por lo expuesto, estando a informado por la Sub Geroncia de Desarrollo Urbano y Rural y a lo dispuesto
pol. este Dcspacho y on uso de las facultades establecidas en el articulo 39° de la Ley Organica de Municipalidadcs
rJ. 27972, asi como a las atribuciones conferidas en la Resoluci6n de Alcaldia N° 063-4019/MPS de fecl!o 02.01.2019,
clue r€:cÌlta a las Gerencias de la Municipalidad Provincial de Sullana a emitir resoluciones y con'.ando con la`s
`ìsaciones do fas oficinas correspondiontes;
..,;=RFfF:'.,1EL`.,'=:
__-_ -I--_
L
4±±=!±:..I.-3±±;±=immggg.- DESESTIMAF? el recurso de reconsido.aci6,n pl®sentado por Francisco Purizalca Araml).ulo,
cont:a cl Ol-icio N° 1929-2020-MPS/GDuel-SGDuyR de i(..cha 15 de octub,ro` dol 2020, en confonnidad con lo
dispues{o en el numeral 227.1) del articulo 227® del "I-UO de la LPAG", y por los fundamentos expuestos en esta
reso!\:ic.i¢I,.
Artir;t:!i.I_ F>;eaundo.-NOTIFICAR la presente Resoluci6n Geroncial a Francisco Purizaca Arambulo, silo en calle
Sanf.€} A.n<a N°348-Urbanizacion Santa Rosa, Distrito y Provincia de Sull€ma, Depaitamento de Piura, para su
conot.;!r;.lento y filnes que estime conveniente de acuerdo con el articulo 18° del "TUO de la LPAG"; asi como a ia`s
areas adlriini`strativas conespondientes pare el fiel cumplimiento de la misma.
0
A4!±!£c±±±Js2|§±!c±§pg.- DISPONER Ia Devoluci6n del Expediente Administrativo a la Subgerencia de Desarrollo Urbano y
Rural, a efroctos de mantenerse un ilnico expedi9nte de conforrnidad con el articulo 161 a del "TUO de la LPAG".
REGISTRESE, COMUNiQUESE Y ARCHIVESE.
C.a..
- Interesado.
- SGDuyR.
- Archivo (2)
-GM
-S`G/
/?ty#`?;,,=2=z
TELEFONO (005173) 501246, 502494, FAX (005173) 502730, APARTADC) POSTAL 17

EDIFIC:10 MLiNIcll>A'L. CAL'.E. EOIJ VAR N.16CI, Stll I.I\NA
Expediente N°: 019318-2020 ` ~`\
Referencja : Oficio N° 1929-202qqugs
Sumilla: I NTE RPONE RE ~r?,.`.

.i
RECONSIDERACION DE ACTO ADMINISTRATIVO
sEnoR SUB GERENTE DE LA SUB GERENciA DE DESARROLLO
UR5BANO Y RURAL SANEAMIENTO FISICO RURAL DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE SULLANA.-
FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO, en el procedimiento
Administrativo que sigo a su representada sobre Expedici6n de
Constancia que el lnmueble al que se refiere la Escritura Ptiblica de
Compra Venta que otorg6 por la Municipalidad 'Provincial de Sullana a
favor de Pascualina Bricefto Pino, con fecha 29 de abril de 1959, el cual
se ha adjunta, se refiere a la Partida N° P15174728, A Usted, atentamente
digo:
PETITORIO:
Que, habiendo sido notificado el acto administra tatico recaido eh el Oficio
N°1929-2020-MPS/GDLA-Ei-SGDL y R, su fecha 15 de Octubre del 2020,
en donde me comunican que con respecto a la Escritura Pt]blica de fecha
29 de Abril de 1999 y la Copia Literal de Dominio°de la P.€. N° P15174728
de la Oficina Registral de Sullana ORS-SUNARP, existen discrepancias
T6cnicas que no permiten corroborar a ubicaci6n precisa del predio
materia de estudio. Por lo tanto NO SE LOGRO determinar si lo descrito
en dicho documento legal sea el mismo que se consigna con el documento
t6cnico emitido por Registros Pl]blicos; no estando conforme con ninguno
de sus extremos, dentro del t6rmino establecido en el artfculo 208° de la
Ley N° 27444, lNTERPONGO Recurso de Reconsideraci6n contra el
citado oficio (acto administrativo), sustentandola en nueva prueba
instrumental, conforme lo detallo mss adelante, a fin de que vuestra
\
honorable Sub Gerencia de Desarrollo Urbano, declare FUNDADA la
Reconsideraci6n, de aouerdo a los siguientes fundamentos de hecho y
de3 derecho que paso a detallar:

11.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO.- Que, tal como se detalla en la Escritura Ptlblica de Compra
Venta. Ia Municipalidad Provincial de Sullana, Otorga a favor de
Pascualina Bricefio Pino con fecha 29 de abril de 1959, un solar (hoy
predio urbano) de un area de 250 Metros Cuadrados (10 metros de

frontera por 25 de fondo) ubicado en la Calle Carretera Panamericana y
Calle " EI Rosario" trazo nuevo de la Urbanizaci6n Santa Rosa, de la
ciudad de Sullana. Cuyos Ljnderos son:
Por el Frente: Con la Carretera Panamericana, trazo nuevo
por el Respaldo y Costados con Solares Municipales ` .
SEGUNDO.- Que, el predio antes mencionado fue valorizado por la suma
de S/. 2,500.00 (Dos Mil Quinientos 00/100 Soles Oro) , el mismo que fue
cancelado en efectivo y en su entera satisfacci6n tal como se detalla en
los recibos de pagos que se nan adjuntado en su debida oportunidad y
obra en autos..
- TERCERO .- Que, por error y desconocimiento por parte de tecnicos de

•f,
Ia oficina de catastro de la Municipalidad Provincial de Sullana se nos
consign6 que dicho solar y7o predio urbano estaba ubicado en la MZ 425,
Lote 10, inscrito en la Partida : P15174782, segun Copia Literal que se ha
adjuntado y obra en autos, y si mismo se nos entreg6 plano de ubicaci6n
y perim6trico con nueva area, cuyos linderos son los que se sefialan y
detallan en el cuarto parrafo del referido oficio materia de reconsideraci6n.
CUARTO.- Que, como quiera que la Municipalidad Provincial de Sullana,
a trav6s de la Oficina de Catastro nos ha inducido a error y
negligentemente se nos ha asignado una nueva area sin un criterio t6cnico

- legal, entonces esta en la obligaci6n y facultad de resarcir y rectificar de
acuerdo a los lineamientos y parametros, toda vez que con la informaci6n
que se esta presentado en los Registros Pt]blicos de Sullana, se

contradice, como asi lo corrobora en el oficio impugnado y de esa manera
se me asigne una real y legal ubicaci6n del predio y nueva Partida
Electr6nica donde por ley le pertenece.
QulNTO.- en ese orden el Acto Administrativo recaido en el oficio materia
de reconsideraci6n, infringe la disposici6n contenida en el articulo 6° de la
Ley N° 27444, Leyb del Procedimiento Administrativo General.
Ill.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.-
Sustento este Recurso impugnatorio en los articulos 207° inciso 1) 2o8°
de la Ley del Procedimiento Administrativo General N° 27444, y
concordante con el articulo 139° inciso 6) de la Constituci6n Politica del
Peru.
POR TANTO:
Ruego a Usted, SeFior Sub Gerente de Desarrollo Urbano, ADMITIR este
Recurso impugnatorio y oportunamente declarar FUNDADA mi
RECONSIDERACION.
PRIMER OTFÒSI DIGO: Que, al amparo de la disposici6n contenida en
el articulo 216° de la Ley N° 27444 y por el m6rito de estar sustentandola
en NUEVA PRUEBA , y en ese orden pido sef rectifique en su decision
expuesto en el referido oficio impugnado y se me designe la direcoi6n
oficial del lote y/o predio Urbano otorgado por la Municipalidad Provincial
de Sullana de buena fe a favor de Pascualina Bricefio Pino y cancelado
en su totalidad, como tambi6n se me expida la constancia o certificaci6n
con la finalidad de poder y facilitar la lnscripci6n de la Escritura de Compra
Venta del predio urbano, de acuerdo a las atribuciones y facultades que
le otorga la Ley Organica de Municipalidades N° 27972.

SEGUNDO OTROSI DIGO:
Acompafio las siguientes pruebas documentadas: 1 ) Certificado que hace
constar en el Libro de Actas de Secciones de la Ex Junta de Almonedas
Provincial en uso se encuentra una relativa al REMATE entre otros del
Solar Municipal adjudicado a PASCUALINA BRICEf]O PINO. del £ofe
2§ expedido por el Secretario del Concejo Provincial de Sullana, su

fecha 08 de Abril de 1959, 2) Constancia emitida por la lnspecoi6n de
Obras Publicas de la Municipalidad Provincial de Sullana , su fecha 08 de
Agosto de 1958, donde da a conocer que la recurrente PASCUALINA
BRICEflo PINO ha solicitado el remate de un lote de terreno de libre
disposici6n Municipal, ubicado en la Calle Carretera Panamericana que
mide 10m metros de frente por 25 metros de fondo con un area d de 250
Metros Cuadrados, cuyos linderos se detallan en el presente document6
para su mejor apreciaci6n y veracidad y 3) Resoluci6n suscrita por e ex

Alcalde y Secretario de la Municipalidad Provincial de Sullana, con fecha
09 de Agosto de 1958, que RESUELVE: Sacar a Remate Pdblico el Lote
de Terreno de 10 metros de frente por 25 de fondo , haciendo un total de
area de 250 metros cuadrados, situado en en la Calle Carretera
Panamericana, solicjtado por PASCUALINA BRICEf{O PINO SOBRE LA
Sullana, 26 de Octubre de 2020

Suna in tryfro, i
thP!gn
Nro de TITLLO
: 2o2oroi2io8i 7
Feeha de Pnesentacidn I 2lne02o
: 12/11#020
FrfudeVednrfuo
• 19/l]Q020
*Conpforogaautofnaticasegin~th28ddRcO
1,,1 1,jLluL;U
Se3orF"fcJScOP{JRJZACAARJunLLO
I.-Act.Soucitedo:Conptavtmta.
p:¥¥ffi¥i¥¥fro¥¥¥¥ffri#:i
pochledeteTtninqusetratedctmisopredioDqrfuadoenhcthprfuregiv
3.-Drfufro:Porloexpuesto,seobservae!presemetrfufo
Base Lgiv:
chs.12C.32y409delT.U.O.ddRqpou"oG-delosRqgivo8Pthlicos.
Thra. 23 de schemhe de 2020` .
i;=!?E/i
I;ffiGi-i-rmTi=-cifii=ri=T=
dcnfro ddfhaF=in-a~d-iTin~.Fri~hifet-,~tinrdelTR~ri~dn[`
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utriinN. I!dr±ii3rfem+|al,..I-__ „. . . _
Pgiv Ntn"pe I de I
§EL'ENAA
TICKET EXPEDIENTE N° 001103 11/ol/2o2112:23:.7 p.in.
PRcOF..'DIMIENTO: REMITENTE: DESTINO:
RECURS0 DE APEIACI0N
PURIZACA ARAMBULO FRANCISCO GERENCIA DE DESARROILO URBANO
E INFRAESTRUCTURA
RECEPCION: 11/01/2021 12:19p.in. DNI / Rue REFERENCIA N°

PLAZO OE RESpllE§TA: sO Dlas FOL|oS.: 2 03584935 SOLICITUD
Verificar el estado de su tramite en http:/^^MÂr. munisulLana.gob.pe

La reeepcl.6n de donimentos no significa su aceptacl6n y esta sujeto a posterior revisi6n.
i;-i.i-~
Expediente N°: 022922-2020
S!±M!L±4:INTERPONERECURSODEapelaci6n
SENORGERENTEDEDESAREOLLOURBANOEINFRESTRUCTURADELA
MUNICIPALIDADPROVINCIALDESULLANA.-
FRANCISCOPURIZACAARAMBULO,identificadoconDNIN°03584935,
condomiiilirealyprocesal(legal)enCalleSantaAnaN°349,Urbanizaci6n
Sanfa Rosa, distrito y Provincia de Sullana, Departamento de Piura, en el
ProcedimientoAdministrativoquesigoasurepresentadasobreExpedici6n
deConstanciaoCertificaci6nqueelInmueblealqueserefierelaEscritura
.Pdblica
_ .... u de
u-ùllipra
Compraventa
Ventaque
que otorg6
otorg6 por la Municipalidad
nor |a 'Provincial
Miinirinalirt-1 'n---i ---. I de
`
SullanaafavordePascualinaBricefioPino,confecha29deabrilde1959,
i::e:ufaaL:ent:adfagdoj:unfa'S±-P€±±HfkLHi.!±±EZ±ZzgLaUsted,
0
Z
§pE-: Que, en virtud delpresenteescrjtoydentrodelp]azoestablecidoconforme
los artl'cu]os 2o7° y 2|0° de la Ley N° 27444, Lay del Procedimiento
_ _ -,-- J, \A+I L L'
istrativo General,
r _.___ 1 , Interpongo
_ Recurso de Apelaci6n
I---a- .`v-uiou ut; npelaclon contra la
Resoluci6n
îf`_ Gerencial
r`____ .1 N°
`-_ _ 0156-2020/MPS-GM-GDuel, de fecha 07 de
Diciembredelqueinterpuseantelsdenegatoria2020,dictadaporelGerente
delaGerenciadeDesarrolloUrbanoeInfraestructuradelaMunicipalidad
ProvincialdeeSullana,pornoencontrarlaajustadaaderecho,enbasealos
siguientesfundamentosdehechoydederechoquepasoafundamentar:
11.-
PRIELEBQ.- Que, la Resoluci6n que impugns desestima mi recurso de

reconsideraci6nqueimpuseanteladenegatoriademisolicitudparaquese
meotorgueoexpidalaConstanciaoCertificaci6nqueelInmueblealquese
refiere la Escritura Pdblica de Compra Venfa que otorg6 por la
Municipalidad'ProvincialdeSullanaafavordePascualinaBricefioPino,
con fecha20Aa-l`m.lJ^
C0nfeclla 29 de abril +^r-A
de 1959,
i el cual
. se` ha adjunta,
Alip151Z±Z28. Sin es[imo
_ ..,,..,, iualgu embargo que
estimo
suqueDespacho
su Des al momento de
I _ _1 .
declarar improcedente mi recurso de reconsideraci6n no ha merituado
debidamente los siguientes documentos: 1) Ia Esquela de Observaciones
expedidaporelRegistrodePropiedadelnmuebledelaSUNARP-SULLANA,
_____ ---- \,I(+ `,\JII
confecha23deSetiembredel£020;2)CopiadelTestimoni
Confecha?QAacati^_I__ -_i^^^^ _` _
' _, __r--+A+'J I,O||JJJ'
J^ ,_`.____ ,r _
deCompraVentaqueotorg6IaMunjcipalidadMunicipal la Escritura
_I_ _--_--."`4|JL,,lJaJ
r]a Pascualina
de Boo-,'-,e__ Bricefio
|i , - P£-no;
__ 3) Copia Literal de la Pa llama a favor
- I ___._- _- |t4 I a
_--_ _ I, ,
expedido por Ia SUNARP SULLANA; 4) Copia del plan P15174782,
_ J-_ _I _,,,-
____ ____..`n, ij |.upla Gel IJlano d¢ Ubicaci6n y
Locaci6nd-elTerrenodePropiedaddePascualinaBricefioPino,.5)Recibos ;¥dE
dePagoporcancelaci6ndelsolarquevenidolaMunicipalidadProvincialde
Sullana a favor de Pascualina Bricefio Pino; 6) Copia del Libro de Actas de
Sesiones de la Junta de Almonedas Provincial fecha 02 de Mayo de 1959,
expedida por el Secretario del Consejo Provincial de Sultana, que hace
CONSTAR la adjudicaci6n de la propietaria Pascualina Bricefio Pino; 7)
Copia de Solicifud suscrita por Pascualina Bricefio Pino, solicitando el
referido solar (terreno) con fecha 26 de Mayo de 1958; 8) Copia de
luspecci6n de Obras Publicas de fecha 08 de Agosto de 1958, el cual.
SEGUNDO.- Que, constituye razones atendibles que ameritan la

impugnaci6n de la referida resoluci6n, por lo siguiente:
2.1.- La resoluci6n impugnada con el oral desestima el recurso de
reconsideraci6n, RESULTA NUL0 DE PLEN0 DERECHO por carecer de
requisites contemplamos en el Articulo 6° de la Ley N° 27444, concordado
con el articulo 122° DEL C6digo Procesal Civil, porque:
1) la resoluci6n impugnada, No se encuentra motivada.
2) Carece de fundamento de hecho,
3.- Carece de fundamento de derecho, y,
4.- No contiene la expresi6n clara y precisa de lo que decide u ordena.
Tercero.- Que, el terreno urdano mteia del de la pr.esente apelaci6n fue
suscrito y vendido par la Municipalidad Provincial de Sullana a favor de
Pasoualina Bricefio el 23 de setiembre de 1959, de buena fe y por no existir
en esos tiempos Registros Publicus en Sullana no se lleg6a a Iuscribir formal
y oficialmente dicha Venta.
Curto.-Que, como quiera que dicho acto juridico de Compra Venta realizados
por la Municipalidad y Pascualina Bricefio Pino se realiz6 cumpliendo todos
los requisitos de Ley, entonces i porque la Municipalidad atraves de su
gerencia u 6rgano de competencia se vuelvan renuentes en entregar dicha
CONSTANCIA 0 ACREDITACI0N con la finalidad que dicho terreno urbano
se pueda lnscribir legalmente ante la SUNARP-SIELLANA, de acuerdo a Ley.
Ill.- FUNDAMNETOS DE DERECHO:

Fundamento mi solicitud en lo dispuesto por el artioulo 210° de la Ley 27444,
hey del Procedimiento Administrativo General, de aouerdo al cual el recurso
de apelaci6n se interpondra cuando la impugnaci6n se sustente en diferente
interpretaci6n de las pruebas producidas ouando se trate de cuestiones de
puro derecho.
•cArfuo DEL DicENTEtl^Rio DEL pERu: 200 Arios DE iNDEPEiiDENci^"
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I.t.`.ìrò (lt` Rc.`.iii)ìilt.I..i`ìi.tti (.ìonn `.I u„" i I.I ( .lioo \.: FJ=U 20:U \ll`.i,'(.il.)I.`.I-`Gl)\'`R `li.
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Lxi".`l«_.ion Llt` ,.-L`,.{il-ic,`L.I,'`,, d.`l ,,,i,t,itl`l, I,u` n t`".` `1,I. nHO l'ìli(ir..` tl` `' .,"rH \ ì`L`, .1` iluiì
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Pal.nclo wiunlclp`nl: Caille Boliv.r {80 -SuLLANA -Plif RFT-PERU

'1.I + ''-.i-i,,.`'I ,.+11 '1'-`' 'Iu 1111'\1''',.1,
(I,"' ",I,,,'``',,I ,,.,. fl,!:J| " " ,, ` ,
`ÀNO DEL BICENTENARIO DEL PERU: ZOO ANOS DE INDEPENDENCIA" 1'"
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE SULLANA
/ /`/ . . . Vierie de Resoluci6n de Alcàldia N°0510-2021 / MPS.
;e:d£?Eii,onn;v|g|o.dila!¥i!r?.¥::t;tl:::fi::6::;:.;cg;:jT£:a:=T#otoT:atecLi:f&t#oT#f
::t:c'::iTos.gga;?:#u3:9?St;e[:ii:O}Td6*{?c*Laede*st:::i-;#;;:alLLf:;,ON6:i;`9#;':e2]:)aos`
normas legales ftfues.,
SE RESUELVE:
g£C#[€-[sP£-`S]Sru?k[2,#ATiii£E;ti£%Dc¥he[REL:%ntt+]`:rpfitl:+6*grt%#2f,:o%rrfes8}R°:.
GDITel de fecha 07 de diciembre de 202rJ. medianre Expediente N° ("1103 de fecha 11 de Enero dc
21121` conforme fl los ±ùndanentos expuestos.
ticulo Terccro.+ t`Totilic{ir` al administi.a(lo Sr. FL.aiicisc.o PuL.izaca L\i.{imbul(.)` c`n su dilecci('m
mlcillaria sito cn callil Santa t\n.,I N° 3.+9 cli` li` U£-banizacit`>n Szint',I Rosa (listrito Siulam pro`;.1iic-ia
llitm dc`pal.tamiìit() Plura` pal.a su ct>nocimic`nto
Y CtJMPIASE
C` . C` . :
I]i(|.re§ado
Gcrcnc. Dos. Uri..
a)uf:'S.e?ne.Si:i.'b.jcat`rsa,I.
Archivo
/nl.V.
Palacio Nlunicipal: Calle Bollvar 160 -StrFLANA -PIPRA -PEf{u

TE:I:i`. 073-s0777i (set.RE'r,+RIA ^LCALDI^)
ww.iy, /tlii/.i`ì(I//a"¢,iJOA,I/f' I,miiil iuiÌò/{j,iìimisull€m:I ft.`tb I)¢
.de.___..~_a.£9..±9..._..._d.
Visle I. p...co.a .olicilud. d® cob(ormidad con el iolorme de. h ln.pecci6n. ,-
I.. Pablico. y' esl.Bd® . 1® .Cord.do cb .cai6n A..__.~~__~d. 195~
SE RE30BI.VB:
S6que.. a r€m.te cJt .Ob.at. p&blicl el lola de I.rT.no

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d®_.J~¥.T~~=
ot® per~.Jg±~-.-i-i-_-_-..-~-..A. l®nda ( _~£..somzl.-_-.r~-i-i:±__ ) &itu.do en la .

±e=j=+L±gf~e~.P_q?..A_ap..r~§Lin.i.olicil.do . per don~£nsc.mlm..Brle.in-_ .
Ia' bl.e d® S/o._P*_q9P_...9.a...~.__I.b!ondn I.eliaerl. cl r.m8le d® .ot.erd®
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Purizaca Arambulo Francisco Adjunto Medios de Prueba

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Carpeta Fiscal : 2022-61

SEftoR FISCAL DE LA FISCALIA ESPECIALIZADA EN DELITOS DE

FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO, en las diligencias preliminares que se

Que, por asistir a mi derecho Constitucional, y en lo dispuesto en el artieuto 184°

i 6.- Resolucidn Gerenciel N° 056-2015/MPS-GM-GDueL , expedido per la

15.- Resoluei6n Gerencia N° 0156-2020/MPS-GMGDueL, emitido por el Gerente

Finalmente, SeFior Fiscal, los medies de prueba que se adiuntan tienen

Nro de TITULO : 2013-00057508

I.-ACTO ROGADO: Compra Venta

PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 008 )

Nro de TITULO : 2013-00057508

IV.-Decision.-Estando a lo expuesto se procede a SUSPENDE el presente titulo

Derechos Pendientes de Pago S/. 0`00

Ira subsanaci6n debe efeefuarse dentro del

Sultana, 31 de octubre del 2013.

OFICIO N° 1253-2013 "PS-SG.

Ref. : Expediente N° 030064 (11/10/2013).

Es grato dirigirme a usted, por especial encargo del Despacho de

JR. BOLivAR 160 -SULLANA -PIURA -PERl:I

Softor: FRANCISC0 PURIZACA ARAMBULO

I.-ACTO ROGADO: Compra Venta

11.. lDENTIFICAC16N DE DEFECTOS:

coincide con el antecedente registral seFialado en la solicitud de inscripci6n; en cuanto en el documento

Ill.- BASE LEGAL:

PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 008 )

Nro de TITULO : 2013-00057508

PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 008 )

Nro de TITELO : 2013-00057508

Sefior: FRANc l`SCO PURIZACA ARAMBULO

I.-AC'l'O ROGA1)0. Compra Venta

pROplEDAD I,ryMtIEPLE t pl 008 t

Nro de TITULO : 2013-'0005750

Derechos Pendientes de Pago S/. 0.00

PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 008 )

Nro de TITULO : 2014-00004202

Sefior(es) : PURIZACA ARAMBULO FRANCISCO

ACTO ROGADO: Inscripci6n de compra venta

Derechos Pendientes de Pago S/. 0.00

PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 008 )

Nro de TITULO : 2014-00004202

Piura, 27 de Enero de 2014.

RESOLUC16N GERENCIAL N° 056 -2ol5ll\ms-GM-GDuel.

AqucIIL0 PREdFEfr- Decl;arar IMI]ROCEDENTE cl RfciLrso de RLconsidcnd6n interpuesta contra acto

ARTICUL0 SEGUNDO.-Notifrq.iese la prt>sente ResoluLii5n al Sefior FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO.

TELBFONO t6dr5:Ii5j36If2;iE;>::€6zi5:4i:TFckT6-0 5 1 73i 502730, APARTADO pOsTAL, 1 7

B±SoLucloN GERENe|AL No o56 -2ol Sons-GMGDuel.

ARTICuL0 PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE cl Reciirso de Reconsideraci6n interpuesta contra acto

ARTICULO SEGIINDO .-Notiftquesc ln presen[e Resctil.iijn al Sefior FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO.

Sullara, 02 de Noviembre de 2015.

MARIELENA . PuRIZACA CARCIA,

Rosa, Sullana ( 04 fojas).

SiMhl, Novtomho eel 2016

N7fu Puth Olrd&

PROPIHDAD INMUEBLE ( P1005 )

Nro de TITULO : 2017-02639575

Sefior(es): FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO.

PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 005 )

Nro de TITULO . 2017-02639575

PROPIHDAD INMUHBLE ( PI 005 )

Nro de TITULO : 2017-02639575

Derechos Pendientes de Pago S/ 106.00

PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 005 )

Nro de TITULO . 2018-00815000

Sefior(es).. FRANCISCO PURIZACA ARAMBULO