UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTA ROSA

FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA DE DERECHO

Contrato de compra venta.

Bárbara Castro.
V- 29.823.220

Puerto Cabello, noviembre, 2022

 M.Sc. Bárbara Castro
ABOGADA
IPSA 266.649

Yo, ÁLVARO GREGORIO CASTRO GARCÍA, Venezolano, Civilmente Hábil, Soltero, titular
de la cedula de identidad N° V.-10.254.274, DECLARO: Que doy en venta privada, pura
y simple, perfecta e irrevocable a los ciudadanos DERRIAN JOSEPH ESCALONA,
Venezolano, Civilmente Hábil, Soltero, titular de la cedula de identidad N° V.-
26.064.044 y MARIA ALEXANDRA HERRERA PIÑA, Venezolana, Civilmente Hábil,
Soltera, titular de la cedula de identidad N° V.-26.671.782, UN INMUEBLE constituido
por unas bienhechurías y una casa para vivienda familiar, ubicada en la zona popular
conocida como “RANCHO CHICO – ALEDAÑA A RANCHO GRANDE” en el Sector Bella
Vista, Calle Unión, Casa N° 2-10, jurisdicción de la Parroquia Bartolomé Salom del
Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo. Dicha parcela de terreno tiene una
superficie aproximada de CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CON OCHO
CENTIMETROS CUADRADOS. (184,08 Mts.2) y está comprendida dentro de los
siguientes linderos y medidas: NORTE: Con casa que es o fue de Rosa Tovar; SUR: Con
Quinta Calle del Barrio Rancho Chico; ESTE: Con casa que es o fue de Federico
Gómez, y OESTE: Con casa que es o fue de Guster Oropeza. La casa está construida
sobre la parcela de terreno indicada, posee las siguientes características: Paredes de
Bloques Frisadas, Techo de Acerolit y Platabanda, Ventanas y Protectores de Hierro,
Dos (2) Baños, Cuatro (4) Habitaciones, Una (1) Sala Comedor, Una (1) Cocina, Piso de
Cemento Pulido, Patio Cementado, Igualmente está dotada de sus instalaciones
eléctricas, aguas blancas y aguas negras. El mencionado inmueble me pertenece
según consta en Documento Privado suscrito con la propietaria en fecha Cuatro (4)
de Junio del 2.015, redactado por el Abogado Francisco González Silva, inscrito en el
IPSA bajo el N° 156.090. El precio de la venta es por Dos Mil Doscientos Dólares
Americanos ($ 2.200), pagados a través de Tres (3) Depósitos en la Entidad
BANCOLOMBIA, con los siguientes recibos N° 1: 057760 (2.000.000), N° 2: 057758
(3.000.000), N° 3: 057759 (3.000.000) en pesos colombianos convertibles. Por lo que
yo ALVARO GREGORIO CASTRO GARCÍA antes identificado, por medio del presente
documento traspaso a los compradores la plena propiedad, posesión y dominio del
inmueble antes indicado y hacerle la entrega de inmediato, cuyo inmueble se
encuentra libre de todo gravamen, impuestos y posee íntegramente todos los
derechos antes descritos., Y nosotros, DERRIAN JOSEPH ESCALONA, y MARIA
ALEXANDRA HERRERA PIÑA,, anteriormente identificados, Declaramos: Que
aceptamos la venta que se nos hace en los términos antes expuestos. En Puerto
Cabello, a los 30 días de Noviembre de 2022.