Linda Sandoval Salinas

Abogada Especialista en Derecho Administrativo- Universidad del Rosario

Señor (a)

JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE CAJICA (REPARTO)

E. S. D.

REF: PROCESO ABREVIADO DE RENDICION PROVOCADA DE CUENTAS.

 LINDA SANDOVAL SALINAS, mayor de edad, vecina y residente, en esta

ciudad, Abogada con tarjeta profesional número 207.543 expedida por el
Consejo Superior de la Judicatura, identificada con la cédula de ciudadanía
número 1´015.996.414 de Bogotá en calidad de apoderada especialmente
facultada y por tanto en nombre y representación de las señoras MARIA
ISABEL FAJARDO MALDONADO identificada con el número de cedula 52
´715.587 de Bogotá, MARIA FERNANDA FAJARDO MALDONADO
identificada con el número de cedula 52´968.080 de Bogotá, ambas
mayores edad, residentes en Bogotá y con domicilio en Carrera 10 No 18-
44 oficina 901, en calidad de hijas del causante LUIS EDUARDO FAJARDO
RUEDA quien se identificó en vida con el número de cedula 5´549.949 de
Bucaramanga; reconocidas como herederas en la sucesión intestada que
se viene adelantando en el JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE
ZIPAQUIRA con Radicado No 2018-336, me permito interponer ante su
Despacho DEMANDA DE RENDICION PROVOCADA DE CUENTAS contra
el señor LUIS ERNESTO FAJARDO DURAN identificado con el número de
cedula 19´442.805 de Bogotá con domicilio en la Diagonal 4 No 3 E- 35 -
49 CASA 22 Tipo 2B CONJUNTO RESIDENCIAL CASA NOGALES DE
CAJICA PH y las señoras LEONOR ISABEL FAJARDO DURAN
identificada con el número de cedula 41´722.003 de Bogotá con domicilio
en la Diagonal 4 No 3 E- 35 - 49 CASA 22 Tipo 2B CONJUNTO
RESIDENCIAL CASA NOGALES DE CAJICA PH., ANA MARIA FAJARDO
DURAN identificada con el número de cedula 51´647.845 de Bogotá con
domicilio en la Diagonal 4 No 3 E- 35 - 49 CASA 22 Tipo 2B CONJUNTO
RESIDENCIAL CASA NOGALES DE CAJICA PH., MARGARITA
FAJARDO DURAN identificada con el número de cedula 51´645.445 de
Bogotá con domicilio en la Diagonal 4 No 3 E- 35 - 49 CASA 22 Tipo 2B
CONJUNTO RESIDENCIAL CASA NOGALES DE CAJICA PH, MARTHA
LUCIA FAJARDO DURAN identificada con el número de cedula 51
´766.660 de Bogotá con domicilio en la Diagonal 4 No 3 E- 35 - 49 CASA
22 Tipo 2B CONJUNTO RESIDENCIAL CASA NOGALES DE CAJICA PH y
BERTA CAROLINA FAJARDO DURAN identificada con el número de
cedula 52´515.701 de Bogotá con domicilio en la Carrera 75 No 64ª-30 apto
203 EDIFICIO EL ENCANTO- BARRIO VILLA LUZ; toda vez que ellos
tienen la tenencia de los bienes desde el fallecimiento del señor LUIS
SEDUARDO FAJARDO RUEDA ocurrido el día 2 de abril de 2018, hasta el
día que dichas cuentas sean probadas por usted, señor (a) Juez, todo lo
anterior de conformidad a los siguientes,

1 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.

Móvil: 3115552571.
Email: linsansa.n@hotmail.com
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HECHOS

1. El señor LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA, identificado en vida con la

cedula 5´549.949 de Bucaramanga, fallecido en Bogotá el 2 de abril de
2018, Zipaquira fue su ultimo domicilio y asiento principal de sus negocios.

2. El señor LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA, tenía estado civil SOLTERO-

SIN UNION MARITAL DE HECHO VIGENTE, toda vez que era viudo de la
señora LEONOR DURAN DE FAJARDO con quien contrajo matrimonio
católico el 19 de agosto 1956 en la parroquia de la inmaculada de Neiva; y
a la fecha desconocemos si se realizó liquidación de la sociedad conyugal
entre los contrayentes toda vez que la señora LEONOR DURAN DE
FAJARDO falleció el 21 de febrero de 2018.

3. LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA, tuvo como hijos a los señores MARIA
ISABEL FAJARDO MALDONADO identificada con el número de cedula 52
´715.587 de Bogotá, MARIA FERNANDA FAJARDO MALDONADO
identificada con el número de cedula 52´968.080 de Bogotá, LUIS
EDUARDO FAJARDO MALDONADO identificado con el número de cedula
79´897.948 de Bogotá, LUIS ERNESTO FAJARDO DURAN identificado con
el número de cedula 19´442.805 de Bogotá, LEONOR ISABEL FAJARDO
DURAN identificada con el número de cedula 41´722.003 de Bogotá, ANA
MARIA FAJARDO DURAN identificada con el número de cedula 51
´647.845 de Bogotá, MARGARITA FAJARDO DURAN identificada con el
número de cedula 51´645.445 de Bogotá, MARTHA LUCIA FAJARDO
DURAN identificada con el número de cedula 51´766.660 de Bogotá y
BERTA CAROLINA FAJARDO DURAN identificada con el número de
cedula 52´515.701 de Bogotá,

4. La sucesión del señor LUIS EDUARDO FAJARDO RUEBA se está llevando

en el JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE ZIPAQUIRA bajo el número de
radicado 2018-336.

5. El JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE ZIPAQUIRA en auto del 16 de

julio del año 2018, declaro abierto y radicado el juicio de sucesión del
causante LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA, Fallecido el 2 de abril del
2018 y reconoció como herederas a las señoras ISABEL FAJARDO
MALDONADO y MARIA FERNANDA FAJARDO MALDONADO.

6. El señor LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA dejo como patrimonio lo

siguiente,

Partida Primera: la conforma el cien por ciento (100%) del “GARAJE

DESCUBIERTO CUARENTA (40) ver plano PH-01 situado en el primer piso

2 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.

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del Conjunto Residencial CASAS NOGALES DE CAJICA, tiene su acceso

por el área común de circulación vehicular. Tiene un área privada de
NUEVE PUNTO NOVENTA (9.90 m2) metros cuadrados aproximadamente.
Su altura libre es de 2.30 metros y está comprendido dentro de los
siguientes linderos “Del punto A al punto B en distancia de cuatro metros
con cincuenta centímetros (4.50 mts), área común de por medio y muro
común de por medio en un tramo con Garaje privado de la Casa No 22. Del
punto B al punto C en distancia de dos metros con veinte centímetros (2.20
mts), con zona verde común del Conjunto del punto D en distancia de
cuatro metros con cincuenta centímetros (4.50 mts), con zona verde común
del Conjunto. Y del punto D al punto A en distancia de dos metros con
veinte centímetros (2.20 mts), con área común d circulación vehicular y de
maniobras del Conjunto. NADIR Placa común al medio con el suelo o
terreno. CENIT Con columna de aire a partir del 2.30 metros
aproximadamente.

A este inmueble le corresponde el Folio de Matricula inmobiliaria 176-

134959 de la Oficina de instrumentos públicos de Zipaquirá y un coeficiente
de Copropiedad sobre los bienes comunes equivalente al 0.056 % y la
cedula catastral 01-11-0169-0941-913.

• Numero Predial:01-00-00-00-0169-0913-9-00-00-0941
• Matricula: 176-134959
• Área Construida: 5.0 m2
• Dirección: Garaje 40 Nogales de Cajicá.
• Municipio: Cajicá.

TRADICION: El cien por ciento 100% del inmueble anteriormente descrito

fue adquirido por el causante LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA de la
siguiente forma:

Por transferencia de dominio a título de beneficio en fiducia mercantil 0164

transferencia de dominio a título de beneficio en fiducia mercantil, mediante
escritura 2635 del 18 de agosto de 2015 de la Notaria 30 de Bogotá D.C,
registrada mediante anotación número 3 del bien identificado con matricula
inmobiliaria 176-134959.

El avaluó catastral es de $3´180.000

Partida Segunda: La conforma el cincuenta por ciento 50% de la casa

“casa tipo 2B ver planos No 01, 18 y 19 P.H hace parte del Conjunto
Residencial CASAS NOGALES DE CAJICA, predio ubicado en la Diagonal
4N 3 E 35 Y 3 E 49 del Municipio de Cajicá, Departamento de
Cundinamarca. Su uso es el de vivienda y consta de tres plantas
distribuidas así: PRIMERA PLANTA: Garaje semidescubierto con área
privada de trece puntos cincuenta y cuatro metros cuadrados (13.54 M2),
hall, estudio, baño social, sala comedor, cocina, ropas, jardín interior, con
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área libre o descubierta de dieciséis punto sesenta y siete metros

cuadrados (16.67 M2) y tramo de las escaleras que comunican con la
segunda planta. Área privada o de propiedad horizontal de la primera planta
CUARENTA Y SIETE PUNTO CERO NUEVE (47.09 M2) metros cuadrados
aproximadamente distribuidos así: Cuarenta y uno punto sesenta y ocho
(41.68 M2) metros cuadrados de la casa cinco puntos cuarenta y uno (5.41
M2) metros cuadrados del área cubierta del garaje. SEGUNDA PLANTA:
Hall, un baño, estar- estudio, dos alcobas con espacio para closet, alcoba
principal con espacio para closet y con baño y tramo de las escaleras que
comunican con la tercera planta. Área privada o de propiedad Horizontal de
la segunda planta. CUARENTA Y SEIS PUNTO VEINTIDOS (46.22 M2)
metros cuadrados aproximadamente. TERCERA PLANTA: Alcoba principal
con estar, espacio para el closet, baño y una terraza privada con área
descubierta de quince punto cincuenta y siete (15.57 M2) metros
cuadrados. Área privada o de propiedad Horizontal de la tercera planta (sin
incluir el área privada de la terraza): VEINTIOCHO PUNTO CERO OCHO
(28.08 M2) metros cuadrados aproximadamente. Área total privada o de
propiedad horizontal de la casa: CIENTO VEINTIUNO PUNTO TREINTA Y
NUEVE (121.39 M2) metros cuadrados aproximadamente. Área total
construida de la casa CIENTO TREINTA Y OCHO PUNTO NOVENTA Y
OCHO (138.98 M2) metros cuadrados aproximadamente; sus alturas libres
son de 2.37 metros aproximadamente y esta comprendido dentro de los
siguientes linderos: PRIMERA PLANTA: Del punto A al punto B en línea
quebrada y distancias sucesivas de tres metros con ochenta centímetros
(3.80 mts) ochenta centímetros (0.80 mts), quince centímetros (0.15 mts),
ochenta centímetros (0.80 mts), un metro con setenta centímetros (1.79
mts), ochenta centímetros (0.80 mts), quince centímetros (0.15 mts),
ochenta centímetros (0.80 mts) y tres metros con veinte centímetros(3.20
mts), en parte muro común de por medio con área privada de la casa No 23
y en parte con muros comunes del Conjunto. Del punto B al punto C en
línea quebrada y distancias sucesivas de dos metros con setenta y siete
centímetros (2.77 mts), diez centímetros (0.10 mts) veinticinco centímetros
(0.25 mts), diez centímetros (0.10 mts), un metro con noventa y tres
centímetros (1,93 mts), sesenta centímetros (0,60 mts), diez centímetros
(0,10 mts), sesenta centímetros (0,60 mts) y ochenta centímetros (0.80 mts)
en parte puerta columna y muro común de fachada de por medio con área
privada y descubierta de jardín interior de la misma casa que se alindera y
en parte con muro común del Conjunto. Del punto C al punto D en línea
quebrada y distancias sucesivas de dos metros con sesenta centímetros
(2.60 mts), un metro con veinte centímetros (1,20 mts), un metros con diez
centímetros (1,10 mts), quince centímetros (0,15 mts), dos metros con
veinticinco centímetros (2.25 mts), un metro con cuarenta y siete
centímetros (1.47 mts), cuarenta y cinco centímetros (0.46 mts) trece
centímetros (0.13 mts), noventa y seis centímetros (0.96 mts), quince
centímetros (0,15 mts), un metro con cincuenta centímetros (1.50 mts), un
metro con setenta y cinco centímetros (1,75 mts), veinticinco centímetros
(0,25 mts), con quince centímetros (0,15 mts), un metro con cuarenta
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centímetros (1.40 mts), noventa centímetros (0.90 mts), sesenta

centímetros (0.60 mts), treinta centímetros (0.30 mts), sesenta y cinco
centímetros (0.65 mts), cincuenta y cinco centímetros (0,55 mts), quince
centímetros (0,15 mts), cincuenta y cinco centímetros (0,55 mts) y un metro
con noventa centímetros (1.90 mts), en parte ducto y muros comunes de
por medio con áreas comunes del Conjunto y en parte con columna y
muros comunes del Conjunto y del punto D al punto A en línea quebrada y
distancias sucesivas de un metro con noventa centímetros (1.90 mts)
setenta y un centímetro (0,71 mts), quince centímetros (0,15mts), setenta y
un centímetro (0,71 mts), un metro con cinco centímetros (1,05 mts), tres
metros con un centímetro (3.01 mts) y dos metros con setenta y cinco
centímetros (2,75 mts), en parte puerta de acceso a la Casa y muros
comunes de por medio con área privada de Garaje semidescubierto de la
misma casa que se alindera y con zona verde común del conjunto y en
parte con muro común del Conjunto. NADIR: Placa común al medio con el
suelo o terreno. CENIT: placa común al medio con la segunda planta de la
misma casa que se alindera. GARAJE SEMIDESCUBIERTO (A=13.54 M2)
linderos: del punto A al punto B en distancia de cuatro metros con cincuenta
centímetros (4.50 mts), en parte con zona verde común del Conjunto, en
parte muro común de por medio con área privada de la misma casa que se
alindera y en parte con un muro común del conjunto, del punto B al C en
distancia de dos metros con noventa y cinco centímetros (2,95 mts), puerta
de acceso a la casa y muro común de por medio con área privada de la
misma casa que se alindera. Del punto C el punto D en línea quebrada y
distancias sucesivas de ochenta y cinco centímetros (0.85 mts), siete
centímetros (0.7 mts) y tres metros con sesenta y cinco centímetros (3.65
mts), muro común de por medio de un tramo y área común de por medio
con área privada del Garaje No 40 y del punto D al punto A en distancia de
tres metros con tres centímetros (3.03 mts), con circulación comunal del
Conjunto NADIR: con suelo o terreno CENIT: En parte, pérgola común de
por medio con columna de aire a partir de (2.30 metros) aproximadamente y
en parte placa común al medio con la segunda planta de la misma casa que
se alindera. JARDIN DESCUBIERTO (A=16,67 M2) Linderos: Del punto A
al punto B en distancia de dos metros con ochenta y cinco centímetros
(2,85 mts) muro común de por medio con jardín privado y descubierto de la
casa No 23 del punto B al punto C en distancia de cinco metros con
ochenta y cinco centímetros (5.85 mts), muro común de por medio con
jardín privado y descubierto de la casa No 21 del punto C el punto D en
distancia de dos metros con ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muro
común de fachada de por medio con áreas comunes del Conjunto, y del
punto D al punto A en distancia de cinco metros con ochenta y cinco
centímetros (5.85 mts), puerta, columna y muro común de fachada de por
medio con área privada de la misma casa que se alindera NADIR: Con el
suelo o terreno. CENIT: Con columna de aire a partir de 2.30 metros
aproximadamente. SEGUNDA PLANTA: Del punto A al punto B en línea
quebrada y distancias sucesivas de tres metros con ochenta centímetros
(3.80 mts), un metro con noventa y cinco centímetros (1.95 mts), quince
5 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.
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centímetros (0.15 mts), un metro con noventa y cinco centímetros (1.95

mts), un metro con setenta centímetros (1.70 mts), un metro con noventa y
cinco centímetros (1.95 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro con
noventa y cinco centímetros (1.95 mts) y tres metros con veinte centímetros
(3.20 mts), en parte muro común de por medio con área privada de la casa
No 23 y en parte con muros comunes del Conjunto del punto B al punto C
en línea quebrada y distancias sucesivas de dos metros con setenta y cinco
centímetros (2.175 mts), tres metros con treinta y cinco centímetros (3.35
mts), quince centímetros (0.15 mts), tres metros con treinta y cinco
centímetros (3.35 mts) y dos metros con noventa y cinco centímetros (2.95
mts), en parte muro común de fachada de por medio con vacío sobre área
privada y descubierta de jardín interior de la misma casa que se alindera y
en parte con muro común del conjunto del punto C al punto D en línea
quebrada y distancias sucesivas de dos metros con sesenta centímetros
(2.60 mts), treinta centímetros (0.30 mts), sesenta centímetros (0.60 mts),
un metro con ochenta y cinco centímetros (1.85 mts), setenta centímetros
(0.70 mts), quince centímetros (0.15 mts), cincuenta centímetros (0.50 mts),
dos metros (2.00 mts), un metro con veinte centímetros (1.20 mts), dos
metros con quince centímetros (2.15 mts), quince centímetros (0.15 mts),
dos metros con quince centímetros (2.15 mts), dos metros con quince
centímetros (2.15 mts), dos metros con noventa y cinco centímetros (2.95
mts), un metro con ochenta centímetros (1.80 mts), quince centímetros
(0.15 mts), tres metros con treinta centímetros (3.30 mts), quince
centímetros (0.15 mts), un metro con treinta y cinco centímetros (1.35 mts),
un metro con veinte centímetros (1.20 mts) y dos metros (2.0 mts) en parte,
ducto y muros comunes de fachada de por medio con vacío sobre áreas
comunes del Conjunto, con vacío sobre área privada del garaje No 40 y con
pérgola sobre primer piso, área común del Conjunto y en parte con muros
comunes del conjunto y del punto D al punto A en distancia de cuatro
metros con diez centímetros (4.10 mts), muro común de fachada de por
medio con vacío sobre zona verde común del conjunto. NADIR: Placa
común al medio con el primer piso. CENIT: Cubierta común al medio con
columna de aire TERCERA PLANTA: Del punto A al punto B en línea
quebrada y distancias sucesivas de un metro con setenta centímetros (1.70
mts), dos metros con setenta y cinco centímetros (2.75 mts), noventa
centímetros (0.90 mts), quince centímetros (0,15 mts) un metro con noventa
centímetros (1.90 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro con
noventa centímetros (1.90 mts), quince centímetros (0.15 mts), ochenta y
cinco centímetros (0.85 mts), dos metros con setenta y cinco centímetros
(2.75 mts) y tres metros con veinte centímetros (3.20 mts), en parte muro
común de por medio con área privada de la casa No 23 y en parte con muro
comunes del Conjunto. Del punto B al punto C en línea quebrada y
distancias sucesivas de dos metros con setenta y cinco centímetros (2.75
mts), un metro con treinta y cinco centímetros (1.35 mts), quince
centímetros (0.15 mts) un metro con treinta y cinco centímetros (1.35 mts) y
dos metros con noventa y cinco centímetros (2.95 mts) en parte muro
comun de fachada de por medio con vacío sobre área privada y descubierta
6 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.
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de jardín interior de la misma casa que se alindera y en parte con muro

comun conjunto. Del punto C al punto D en línea quebrada y distancias
sucesivas de un metro con veinte centímetros (1.20 mts), dos metros con
treinta centímetros (2.30 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros
con treinta centímetros (2.30 mts), un metro con veinticinco centímetros
(1.25 mts), treinta centímetros (0.30 mts), setenta centímetros (0.70 mts),
treinta centímetros (0.30 mts) y un metro con setenta y cinco centímetros
(1.75 mts), en parte, ducto y muros comunes de fachada de por medio con
vacío sobre áreas comunes del conjunto y en parte con muro común del
conjunto y el punto D al punto A en distancia de cinco metros con ochenta y
cinco centímetros (5.85 mts), puerta y muro común de fachada de por
medio con terraza privada y descubierta de la misma casa que se alindera.
NADIR: Placa común al medio con el segundo piso. CENIT: Cubierta
común al medio con columna de aire. TERRAZA DESCUBIERTA (A=15.57
M2) Linderos: Del punto A al punto B en distancias de un metro con sesenta
y cinco centímetros (1.65 mts), baranda o antepecho común de fachada de
por medio con vacío sobre áreas comunes del conjunto y vacío sobre área
privada del Garaje No 40 del punto B al punto C en línea quebrada y
distancias sucesivas de tres metros con diez centímetros (3.10 mts), dos
metros con quince centímetros (2.15 mts) y dos metros con sesenta y cinco
centímetros (2.75 mts), antepecho o baranda común de fachada de por
medio, en parte con vacío sobre pérgola común sobre primer piso, área
común del conjunto, en parte con placa cubierta común del conjunto y en
parte con vacío sobre zona verde del conjunto del punto C al punto D en
distancia de tres metros con ochenta centímetros (3.80 mts), baranda o
antepecho común de por medio con terraza privada y descubierta de la
casa No 23 y del punto D al punto A en distancia de cinco metros con
ochenta y cinco centímetros (5.85 mts) puerta y muro de fachada de por
medio con área privada de la. Misma casa que se alindera NADIR: Placa
común al medio con el segundo piso. CENIT Con columna de aire a partir
de 2.30 mts metros aproximadamente. Nota: Todos los muros ubicados al
interior de la casa tienen la calidad de muros comunes esenciales en razón
a que forman estructura de la edificación: en consecuencia no pueden
demolerse ni en todo ni en parte.
A este inmueble le corresponde el folio de matricula inmobiliaria 176-
134883 de la oficina de instrumentos públicos de Zipaquirá, cedula catastral
número 01-00-1069-0865-913 y un coeficiente de copropiedad sobre los
bienes comunes equivalente al 2.022%.

TRADICION: El cincuenta por ciento 50% del inmueble anteriormente

descrito fue adquirido por el causante LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA
de la siguiente forma:
Por transferencia de dominio a título de beneficio en fiducia mercantil 0164,
mediante escritura 2071 del 12 de agosto de 2014 de la notaria treinta de
Bogotá D.C, registrada mediante anotación 3 del bien identificado con
matricula inmobiliaria 176-134883.
A este inmueble le corresponde.
7 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.
Móvil: 3115552571.
Email: linsansa.n@hotmail.com
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• Numero Predial: 01-00-00-00-0169-0913-9-00-00-0865

• Matrícula 176-134883
• Área de Terreno 0 Ha 175.00 m2.
• Área construida 116.0 m2.
• Municipio Cajicá.
• Diagonal 40 NOGALES DE CAJICA – DIAGONAL 4 # 3E Y 3E
– 49 CASA VEINTIDOS (22) TIPO 2B CONJUNTO
RESIDENCIAL CASA NOGALES DE CAJICA PH.

El inmueble anteriormente descrito tiene un avaluó catastral en la suma de

$154´747.000, según certificado catastral nacional a fecha 24 de mayo de
2018.

El 50% que le corresponde al causante es de $77´373.500, según avaluó

catastral a fecha 24 de mayo de 2018.

Partida Tercera: la conforma el cincuenta por ciento 50% del derecho de

dominio y posesión sobre el vehículo de placas DXO 137, que tiene las
siguientes características.
Placa: DXO 137
Modelo: 2018
Clase: Automóvil
Servicio: Particular.
Motor: G3LAHP047173
Línea: Picanto.
Capacidad: 5 Pasajeros.
Puertas: 5
Estado: Activo
Marca: Kia
Color: Plata
Carrocería: HATCH BACK
Chasis: KNAB2511AJT058853
Cilindraje: 998

El Automóvil anteriormente descrito se avalúa en la suma de $24´606.000.

El 50% que le corresponde al causante es la suma de $12´303.000.

Partida cuarta: El cien por ciento (100%) del total de la cuenta de ahorros
No 26501151634 del BANCO CAJA SOCIAL BCSC, que al momento del
fallecimiento del causante contaba con un saldo disponible de DIECISÉIS
MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO MI CUATROCIENTOS
NOVENTA Y TRES MIL PESOS CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS
M/cte. ($16´585.493,76) según extracto bancario.

Partida Quinta: El cien por ciento (100%) del total de la cuenta de ahorros
8 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.
Móvil: 3115552571.
Email: linsansa.n@hotmail.com
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No 24050995046 del BANCO CAJA SOCIAL BCSC, que tiene un saldo

disponible de CIENTO OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS
SESENTA Y NUEVE PESOS CON CATORCE CENTAVOS ($185.469.14)
a fecha 30 de junio de 2019 según extracto bancario.

Partida Sexta: El cien por ciento (100%) del total de los recursos
disponibles en Cavipetrol con registro No 0-98841 que a la fecha, veintiséis
(26) días del mes de julio de dos mil dieciocho (2018) su saldo disponible es
de CINCUENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS
MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO PESOS M/cte. ($58´676.478).

Partida Séptima: El cien por ciento (100%) del total de la cuenta de

ahorros No 230-150-12710-8 del BANCO POPULAR, oficina de SAN
DIEGO que, a la fecha del 30 de junio de 2018, su saldo es de
DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTINUEVE PESOS CON
CUARENTA Y SEIS CENTAVOS M/cte. ($19´929.046).

7. Por otro lado, en la cuenta del BANCO CAJA SOCIAL de la cuenta de

ahorros terminada en 1364, se realizaron los siguientes retiros y compras
con posterioridad a la muerte del causante LUIS FERNANDO FAJARDO
RUEDA.

Saldo inicial de $16´585.493,76.

FECHA LUGAR DEBITOS SALDOS

ABRIL 05 2018 CC ALEJANDRIA CAJICA $500.000 $16´085.493,76
ABRIL 10 2018 CC ALEJANDRIA CAJICA $700.000 $15´385.493,76
ABRIL 10 2018 CC ALEJANDRIA CAJICA $700.000 $14´685.493,76
ABRIL 10 2018 CC ALEJANDRIA CAJICA $600.000 $14´085.493,76
ABRIL 12 2018 CC ALEJANDRIA CAJICA $700.000 $13´385.493,76
ABRIL 12 2018 CC ALEJANDRIA CAJICA $700.000 $12´685.493,76
ABRIL 12 2018 CC ALEJANDRIA CAJICA $600.000 $12´085.493,76
ABRIL 19 DE 2018 COMPRA EN CANAL ELECTRONICO $3´061.800
QUEDA EN LA CUENTA $9´023.693,76

8. La abogada que inicialmente represento a los señores LUIS ERNESTO

FAJARDO DURAN identificado con el número de cedula 19´442.805 de
Bogotá, LEONOR ISABEL FAJARDO DURAN identificada con el número
de cedula 41´722.003 de Bogotá, ANA MARIA FAJARDO DURAN
identificada con el número de cedula 51´647.845 de Bogotá, MARGARITA
FAJARDO DURAN identificada con el número de cedula 51´645.445 de
Bogotá y MARTHA LUCIA FAJARDO DURAN identificada con el número de
cedula 51´766.660 de Bogotá, en el proceso de sucesión 2018-336 que
cursa en el JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE ZIPAQUIRA, fue la
también heredera la señora BERTA CAROLINA FAJARDO DURAN
identificada con el número de cedula 52´515.701 de Bogotá, a la cual le

9 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.

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 Linda Sandoval Salinas
Abogada Especialista en Derecho Administrativo- Universidad del Rosario

revocaron poder e inicio un incidente de honorarios en contra de sus

hermanos.

9. El Abogado HERNANDO ALONSO ANGULO MARTINEZ actual apoderado

de los señores LUIS ERNESTO FAJARDO DURAN identificado con el
número de cedula 19´442.805 de Bogotá, LEONOR ISABEL FAJARDO
DURAN identificada con el número de cedula 41´722.003 de Bogotá, ANA
MARIA FAJARDO DURAN identificada con el número de cedula 51
´647.845 de Bogotá, MARGARITA FAJARDO DURAN identificada con el
número de cedula 51´645.445 de Bogotá y MARTHA LUCIA FAJARDO
DURAN identificada con el número de cedula 51´766.660 de Bogotá, en el
proceso 2018-336 que cursa en el JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE
ZIPAQUIRA; en una contestación del INCIDENTE DE REGULACION DE
HONORARIOS presentado por BERTA CAROLINA FAJARDO DURAN, el 8
de agosto de 2019, anexo un documento que llamo “documento que
contiene el acurdo entre los poderdantes y la abogada con relación a los
honorarios, tanto por su cuantía como por la forma de pago”.

10. Según el ACUERDO aportado dentro del proceso 2018-336 del JUZGADO
PRIMERO DE FAMILIA DE ZIPAQUIRA, por el abogado HERNANDO
ALONSO ANGULO MARTINEZ el 12 de abril de 2018 se pactó lo siguiente,

“Asistentes: Ana María Fajardo D, Carolina Fajardo D, Martha Lucia

Fajardo D, Luis Ernesto Fajardo D, Luis Ernesto Fajardo D y Leonor Isabel
Fajardo D.

………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………..

Acuerdan que Ana María y Carolina tomaran la casa en arriendo por un

valor de $1´000.000 de pesos mensuales realizándose contrato de
arrendamiento.

……………………………………………………………………………………….
Los retiros de los dineros en efectivo fueron autorizados a Carolina, Martha
Lucia y Ana María.
Gestionar el cenizarío doble, se delega a Ana María y Carolina
Luis Ernesto compra el carro en $22´000.000 y a cada una le va a dar un
$1´000.000= el resto lo paga contra la sucesión
El carro será entregado a Luis Ernesto lo más pronto posible quedando a
partir del día 13 de abril de 2018 inmovilizado en el parqueadero de la
casa”

11. Conforme al documento aportado en el proceso 2018-336 en el JUZGADO

1 DE FAMILIA DE ZIPAQUIRA, los señores LUIS ERNESTO FAJARDO
DURAN, ANA MARIA FAJARDO DURAN, LEONOR FAJARDO DURAN,
MARTHA LUCIA FAJARDO DURAN están administrando los bienes
dejados por el causante LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA con la
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aprobación de la señora MARGARITA FAJARDO DURAN, de la siguiente

manera:

MES Y AÑO CANON DE ARRENDAMIENTO

INMUEBLE CAJICA
MAYO DE 2018 $1´000.000
JUNIO DE 2018 $1´000.000
JULIO DE 2018 $1´000.000
AGOSTO DE 2018 $1´000.000
SEPTIEMBRE DE 2018 $1´000.000
OCTUBRE DE 2018 $1´000.000
NOVIEMBRE DE 2018 $1´000.000
DICIEMBRE DE 2018 $1´000.000
ENERO DE 2019 $2´000.000
FEBRERO DE 2019 $2´000.000
MARZO DE 2019 $2´000.000
ABRIL DE 2019 $2´000.000
MAYO DE 2019 $2´000.000
JUNIO DE 2019 $2´000.000
JULIO DE 2019 $2´000.000
AGOSTO DE 2019 $2´000.000
SEPTIEMBRE DE 2019 $2´000.000
OCTUBRE DE 2019 $2´000.000

12. A mis poderdantes MARIA FERNANDA FAJARDO MALDONADO y MARIA

ISABEL FAJARDO MALDONADO, se les ha privado de habitar o disfrutar
de alguna forma el inmueble con Matricula No 176-134883 de Zipaquirá, a
pesar de que arrendaron el inmueble entre ellos el 12 de abril del 2018 por
un valor mensual de $1´000.000.

13. Mis poderdantes manifiestan que los señores LUIS ERNESTO FAJARDO
DURAN, ANA MARIA FAJARDO DURAN, LEONOR FAJARDO DURAN,
MARTHA LUCIA FAJARDO DURAN, BERTA CAROLINA FAJARDO
DURAN y MARGARITA FAJARDO DURAN las tienen excluidas de la
administración de los inmuebles de su papa LUIS EDUARDO FAJARDO
DURAN, se vendieron el vehículo entre ellos y realizaron retiros y compras
con posterioridad a la muerte del causante, por eso es importante para
MARIA FERNANDA FAJARDO MALDONADO y MARIA ISABEL FAJARDO
MALDONADO instaurar esta demanda de rendición de cuentas provocada.

PRETENSIONES

PRIMERO: Que se ORDENE la RENDICION DE CUENTAS PROVOCADA a

nombre de mis poderdantes MARIA FERNANDA FAJARDO MALDONADO y
MARIA ISABEL FAJARDO MALDONADO, por los señores LUIS ERNESTO
FAJARDO DURAN, ANA MARIA FAJARDO DURAN, LEONOR FAJARDO

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DURAN, MARTHA LUCIA FAJARDO DURAN, BERTA CAROLINA FAJARDO

DURAN y MARGARITA FAJARDO DURAN, desde el 2 de abril del 2018 tiempo
de fallecimiento del Causante LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA hasta la fecha
el día que dichas cuentas sean aprobadas por su Despacho

SEGUNDO: Señalar un término prudencial para que los demandados LUIS

ERNESTO FAJARDO DURAN, ANA MARIA FAJARDO DURAN, LEONOR
FAJARDO DURAN, MARTHA LUCIA FAJARDO DURAN, BERTA CAROLINA
FAJARDO DURAN y MARGARITA FAJARDO DURAN, presente tales cuentas
aportando los documentos, comprobantes y demás anexos que lo sustenten.

TERCERA: Una vez rendidas, tramitar dichas cuentas solicitadas con arreglo a lo
ordenado por el Código General del Proceso.

CUARTA: Advertir a los señores LUIS ERNESTO FAJARDO DURAN, ANA

MARIA FAJARDO DURAN, LEONOR FAJARDO DURAN, MARTHA LUCIA
FAJARDO DURAN, BERTA CAROLINA FAJARDO DURAN y MARGARITA
FAJARDO DURAN que de no rendir las cuentas solicitadas podrán mis
poderdantes estimar el saldo de la deuda que pueda resultar, bajo juramento.

QUINTA: Condenar a los demandados en costas del Proceso.

DERECHO

Invoco como fundamento de derecho los artículos 1317 a 1319 del Código Civil y
el articulo 379 del Código General del Proceso.

PRUEBAS
Solicito que se tenga como tales las siguientes,

1. Copia autentica del Registro civil de defunción del causante LUIS EDUARDO
FAJARDO RUEDA.
2. Copia autentica Registro civil de nacimiento de MARIA FERNANDA FAJARDO
MALDONADO.
3. Copia autentica Registro civil de nacimiento de MARIA ISABEL FAJARDO
MALDONADO.
4. Copia autentica Registro civil de nacimiento de ANA MARIA FAJARDO DURAN.
5. Copia autentica Registro civil de nacimiento de LUIS ERNESTO FAJARDO DURAN.
6. Copia autentica Registro civil de nacimiento de MARGARITA FAJARDO DURAN.
7. Copia autentica Registro civil de nacimiento de LEONOR ISABEL FAJARDO
DURAN.
8. Copia autentica Registro civil de nacimiento de BERTA CAROLINA FAJARDO
DURAN.
9. Copia autentica Registro civil de nacimiento de MARTHA LUCIA FAJARDO DURAN.
10. Copia autentica del auto del 16 de julio de 2019 del JUZGADO PRIMERO DE
FAMILIA DE ZIPAQUIRA.

12 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.

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11. Copia autentica del AUTO del 24 de octubre de 2018 del JUZGADO PRIMERO DE
FAMILIA DE ZIPAQUIRA.
12. Copia autentica del AUTO del 1 de agosto de 2019 del JUZGADO PRIMERO DE
FAMILIA DE ZIPAQUIRA.
13. Copia autentica de ACUERDO del 12 de abril del 2018.
14. Copia autentica de contestación del abogado HERNANDO ALONSO ANGULO
MARTINEZ en incidente de regulación de honorarios con fecha de radicación del 8
de agosto de 2019.
15. Copia autentica de la escritura 2071 del 12 de agosto de 2014 de la Notaria 30 del
Circulo de Bogotá.
16. Copia autentica de la escritura 2635 del 18 de septiembre de 2015 de la Notaria 30
del Circulo de Bogotá.
17. Respuesta al derecho de petición por parte de BANCO CAJA SOCIAL con fecha del
5 de julio de 2019.
18. Extracto Individual Cuenta de Ahorros del BANCO CAJA SOCIAL a nombre del
causante LUIS EDUARDO FAJARDO RUEDA, con fecha de periodo de informe del
1 de abril a 30 de junio de 2018.
19. Certificación del Representante Legal/ administradora del Conjunto Residencial
Casas Nogales de Cajicá P.H.

PROCESO Y COMPETENCIA

A la presente demanda debe dársele el trámite señalado en los artículos 379, del
Código General del Proceso, para el caso de la sucesión intestada. Por la
naturaleza del asunto, por el lugar donde se encuentran ubicado el inmueble, por
ser este el último domicilio de los causantes y la cuantía la cual estimo en
VEINTINUEVE MILLONES SESENTA Y UN MIL OCHOSCIENTOS PESOS
M/CTE ($29`061.800), es usted señor juez competente para conocer de la
presente demanda.

ANEXOS

Me permito anexar poder a mi favor, los documentos aducidos como pruebas y

copia y de la demanda para el archivo del juzgado, con los respetivos CDS.

NOTIFICACIONES

 A las demandantes peticionario en la Carrera 10 No 18-44 oficina 901.

Celular: 3174272806
Email: inaguir19@hotmail.com

 A LUIS ERNESTO FAJARDO DURAN, ANA MARIA FAJARDO DURAN,

LEONOR FAJARDO DURAN, MARTHA LUCIA FAJARDO DURAN y
MARGARITA FAJARDO DURAN en la Diagonal 4 No 3 E- 35 - 49 CASA
22 Tipo 2B CONJUNTO RESIDENCIAL CASA NOGALES DE CAJICA PH.

13 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.

Móvil: 3115552571.
Email: linsansa.n@hotmail.com
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 A BERTA CAROLINA FAJARDO DURAN en la Carrera 75 No 64ª-30 apto

203 EDIFICIO EL ENCANTO- BARRIO VILLA LUZ.

A la suscrita en la Carrera 10 No 19- 5 0ficina 605 (Edificio Camacol)

Cel. 3115552571 de Bogotá
Email: linsansa.n@hotmail.com

MANIFESTACIONES

Mis poderdantes manifiestan que desconocen el correo electrónico de los

demandados.

Atentamente,

LINDA SANDOVAL SALINAS

C.C.No.1´015.996.414 de Bogotá
T.P. 207.543 del C.S.J

14 Dirección: Carrera 10 No 19-65 Oficina 605.

Móvil: 3115552571.
Email: linsansa.n@hotmail.com