Trabajo Practico Grupal

¨Segregación Urbana: Barrios Cerrados¨

Profesor:

Leonardo Malagón

Alumnos de 6to año Sociales:

Badino Iván
Bassi Belén
Libertini Sebastián
Stehle Kiara

Instituto Concordia- septiembre 2022

Un barrio cerrado son áreas residenciales cerradas por muros y barreras
que cuentan con vigilancia las 24hs del día. La privatización del espacio
urbano, anteriormente público, es lo que los distingue como fenómeno
residencial. La mayoría de ellos están situados en las áreas suburbanas,
donde hay tierra disponible para la realización para este tipo de
emprendimientos. Esto ha generado un importante cambio en los
patrones de los usos del suelo urbano ya que anteriormente estos eran
barrios construidos con subsidios estatales destinados a los grupos
sociales de menores ingresos que se ubicaban en la periferia de la ciudad.

Estos barrios tienen por lo general pequeñas calles residenciales, con sus
propias normas de tránsito, donde solo es permitido circular a baja
velocidad para evitar accidentes y los típicos ruidos molestos de la ciudad.
Además, los barrios cerrados más grandes suelen tener áreas de uso
común o amenities, tales como clubhouses, áreas comerciales, canchas
deportivas, piscinas, parques infantiles, campos de golf, spas, iglesias,
escuelas, puertos deportivos y hasta helipuertos, entre otras.

La diferencia entre un barrio cerrado y un country en la accesibilidad que

tienen los residentes a las diferentes comodidades o utilidades que tenga
el lugar. En los contries generalmente se paga una cuota social mediante
la cual el socio obtiene el acceso al uso de las instalaciones comunes, en
cambio en un barrio cerrado no existe la figura de socio y todos los
propietarios acceden a las instalaciones con el pago de las expensas.

El origen de los barrios cerrados está asociado a diversas causas, siendo la

violencia, la inseguridad urbana y la incapacidad del estado para asegurar
ciertos servicios considerados básicos, como es la seguridad ciudadana.
El objetivo de nuestro trabajo es demostrar si es conveniente pagar este
costo en relación a la calidad de vida obtenida.

Barrio cerrado de pilar

La aparición de barrios cerrados constituye un fenómeno urbano que ha

tomado gran relevancia en las últimas décadas en diversos países. Tal es el
caso de los países de América Latina, donde estos nuevos
emprendimientos se encuentran muy relacionados con un proceso de
polarización social que se torna cada vez más evidente.

De las diversas causas con las que está asociado el origen de los barrios
cerrados, en la actualidad, la violencia y la inseguridad urbana son las más
importantes. Sin embargo, para lograr una visión más acabada de este
fenómeno es importante considerar no sólo las causas que dieron origen a
estos emprendimientos urbanos, sino también las consecuencias,
principalmente en términos del tejido social y del proceso de segregación
social urbana que está implícito en su desarrollo.

Por otra parte, los barrios cerrados generalmente se encuentran ubicados

cerca de vías rápidas de circulación para facilitar el desplazamiento desde
el lugar de residencia hacia las áreas centrales de la ciudad donde se
desarrollan las actividades cotidianas. Asimismo, al estar localizados en
zonas periféricas de la ciudad, en muchas ocasiones, los barrios cerrados
se encuentran cerca de villas inestables, lo que hace que los contrastes
sociales se tornen más evidentes.

Los barrios cerrados no están dirigidos hacia un grupo socioeconómico

homogéneo. Sin embargo, en el caso de los países latinoamericanos,
generalmente sus residentes pertenecen a los sectores sociales medio-
altos y altos y, finalmente, se trata de ambientes bastante homogéneos.

Por otra parte, los barrios cerrados tampoco constituyen un producto

homogéneo. La primera gran división que debe realizarse es la que
distingue los barrios cerrados, de los countries o clubes de campo y de las
chacras. Los primeros son urbanizaciones cerradas, de tamaño variable,
cuyo principal rasgo es la vigilancia y seguridad permanente. En algunos
casos, pueden existir dependencias de uso colectivo, tales como club-
house o instalaciones deportivas (gimnasio, piscina y canchas de tenis),
pero ellas no constituyen el elemento esencial de estos conjuntos.

Los clubes de campo se caracterizan, por el contrario, por las destacadas

instalaciones deportivas que poseen, convirtiéndose las actividades
deportivas (principalmente polo y golf) en un eje esencial de la vida del
barrio. En estos casos, el ingreso al barrio y la posibilidad de residir en él
no es tan sencillo, ya que debe contarse con la membresía y la aceptación
de los demás socios. Además, las expensas y cuotas sociales que deben
abonarse hacen que la residencia en estos complejos urbanos sea más
costosa en términos financieros que en un barrio privado.

Respecto al tamaño de los lotes, los barrios cerrados difieren en gran

medida: aquellos destinados a los sectores medios y medio-altos cuentan
con lotes amplios, pero sólo los destinados a los sectores más altos de la
sociedad poseen lotes de grandes dimensiones que les permiten
diferenciarse de un barrio no cerrado. Sólo en estos últimos puede
lograrse un mayor contacto con la naturaleza.

Las murallas y los dispositivos de seguridad actúan como símbolos de

status y distinción. Según algunos autores, cuanto más segura y cerrada es
la propiedad, más alto es el status de la familia que la habita. Algunas
personas deciden vivir en un barrio cerrado porque buscan tener
relaciones más cercanas con gente perteneciente al mismo grupo
socioeconómico y, además, buscan evitar la heterogeneidad social que
suele darse en los barrios "no cerrados", como así también, todo contacto
con situaciones de pobreza y extrema miseria, tan usuales actualmente en
Latinoamérica.
Características a destacar de los barrios cerrados:

- Se encuentran rodeados o cercados por muros, puertas y rejas que son

barreras físicas.

- El acceso a ellos es restricto, impidiendo la entrada de los "no-queridos"

lo cual hace la segregación social urbana más evidente y visible.

- Generalmente están ubicados muy próximos a barrios pobres e incluso

villas inestables, por lo que las diferencias sociales y la inequidad social se
hacen evidentes.

- Constituyen una solución para algunas familias en relación a la

inseguridad urbana y la delincuencia.

- Privatizan el espacio público.

Causas de la aparición de barrios cerrados en Argentina:

El aumento de la inseguridad y la violencia urbana y la incapacidad del

Estado para asegurar ciertos servicios considerados básicos, como es la
seguridad ciudadana; la progresiva desaparición en la ciudad del
sentimiento de comunidad; el aumento de la desigualdad social y el
acrecentamiento de la brecha entre pobres y ricos, sumado al deseo de
lograr status y cierta homogeneidad social por parte de algunos grupos
sociales y/o el deseo de mayor contacto con la naturaleza o de un "estilo
de vida diferente"

La razón principal por la que han surgido los barrios cerrados es, según
diferentes investigadores, el aumento del crimen, el miedo a la violencia y
el sentimiento de vulnerabilidad respecto a este problema social. En el
caso de Argentina, es evidente que, en los últimos años, el "boom" de este
tipo de emprendimientos urbanos ha estado totalmente determinado por
el aumento de la violencia y la inseguridad urbana.

La privatización de la seguridad es un nuevo elemento en las ciudades,

relacionada no sólo con la aparición de barrios cerrados, sino con la
contratación de seguridad privada en bancos, negocios, shopping centers
y áreas residenciales.

Sin embargo, es necesario mencionar también que la seguridad de los

barrios cerrados ha sido violada en varias ocasiones, por lo que se trata
más bien de otorgar cierta sensación de seguridad y protección, más que
de la efectividad de la seguridad que se brinda. Por otra parte, aun cuando
el acceso a los barrios cerrados es más dificultoso y supone el traspaso de
mayores dispositivos de seguridad, también estos se convierten en un
objeto muy preciado para los delincuentes al concentrar artículos de valor
en sus viviendas, sumado al hecho de que una vez traspasado el muro
exterior del barrio los dispositivos de seguridad no son complicados e
incluso las medidas de seguridad son mínimas (Casi siempre los autos
tienen las llaves puestas y las casas tienen las puertas y ventanas abiertas
o sin trabas).

Noticia de Clarin: […] familias de Pilar fueron sorprendidas

por ladrones armados mientras dormían
El primer caso de robo de Pilar tuvo lugar la madrugada del lunes 17 de
enero de 2022 en el barrio privado Casablanca, ubicado en el kilómetro 10
de la ruta 25, zona norte del conurbano bonaerense.

Cuatro hombres armados con máscaras y guantes ingresaron en una

vivienda del lote 4. Allí sorprendieron al matrimonio dueño de la casa, que
se encontraba durmiendo. Tras maniatarlos con precintos, los ladrones
robaron electrodomésticos y tarjetas de crédito, de las que les solicitaron
las claves de seguridad. Los delincuentes huyeron en el vehículo Toyota
Yaris propiedad de las víctimas.

Los investigadores establecieron que los cuatro atacantes ingresaron tras

cortar el alambre perimetral que da contra una zona descampada, fuera
del rango de visión de las cámaras de seguridad.

Además, las fuentes indicaron que el barrio no posee vigilancia privada,

por lo que la Policía solicitó la intervención del Centro de Operaciones
Municipales de Pilar para la revisión de las cámaras de seguridad de la
zona.

Consecuencias sociales y espaciales de los barrios cerrados:

En lo que respecta al espacio urbano, las principales consecuencias se

refieren a la fragmentación del espacio urbano producido, en donde los
barrios son fácilmente identificables a partir de la existencia de elementos
que marcan claramente los límites de estos barrios: barreras, murallas,
cercos de alambre y garitas de seguridad, etc.
La privatización del espacio público y su apropiación es uno de los efectos
más importantes de los barrios cerrados; no sólo significa la apropiación
de unos pocos de algo que fuera anteriormente de todos (calles, veredas,
plazas), impidiendo el libre acceso a ellos sino, además, la pérdida de
significación social de los espacios públicos y el desprecio de todo lo que
es público en la ciudad abierta. Por otra parte, en muchas ocasiones, se
localizan en tierra con alta capacidad agrícola, que sin embargo es
destinada a la actividad inmobiliaria por ser esta última más rentable para
los desarrolladores urbanos.

En contraposición, una consecuencia positiva de la instalación de barrios

privados en la periferia de las ciudades es que ellos facilitan la instalación
de infraestructura y servicios básicos en la zona circundante. Por otra
parte, frecuentemente su localización produce un aumento en el valor del
suelo y de las residencias de la zona y también impulsan la actividad
comercial del área que los rodea.

La creación de empleos que implica este tipo de emprendimientos

(jardineros, guardias y servicio doméstico, entre otros) como así también
el impulso a la industria de la construcción, la cual tiene grandes efectos
multiplicadores en la economía nacional, también son consecuencias
positivas de estos barrios.
En términos generales, los barrios cerrados benefician a sus residentes
brindándoles mayor seguridad y privacidad; a los desarrolladores urbanos,
quienes obtienen importantes ganancias económicas; y a aquellos para los
que los barrios cerrados constituyen una fuente laboral. Pero por otra
parte perjudican a los ciudadanos en general, privatizando el espacio
público, y a los agricultores que desarrollaban actividades en esa zona. Así
mismo, constituyen una solución individual a un problema social, sin
actuar sobre sus causas, sino sobre sus efectos. El análisis de los efectos
de los barrios cerrados realizados por varios investigadores ha puesto en
evidencia que estos no brindan total seguridad. Según se ha demostrado,

y también los mismos residentes de estos barrios han mencionado, las

barreras no proporcionan mayor seguridad y no se ha producido una
disminución de la tasa de delincuencia a partir del surgimiento de barrios
cerrados. Sin embargo, sí se ha verificado un menor sentimiento de
inseguridad por parte de los habitantes de estos nuevos emprendimientos
urbanos. De esta forma, "la seguridad es un sentimiento y no un hecho"

Los años 90
Una década clave fue la de 1990. Durante ese decenio muchas familias,
conocedoras o no de la zona, resolvieron mudarse a las cercanías del
corredor Norte de la Panamericana, que presentaba un nuevo aspecto, de
autopista, con más carriles, mayor seguridad y mejor circulación de
tránsito, más algunos importantes centros comerciales en sus
adyacencias.

Este fenómeno, más el atractivo de las casas en venta en countries y

barrios privados de Zona Norte, impulsó un lento éxodo desde
departamentos de la Ciudad de Buenos Aires hacia partidos como el de
Pilar.

Además, hubo otro factor decisivo para quienes tenían su casa de fin de
semana en el Norte del Gran Buenos Aires y su residencia habitual en la
Ciudad de Buenos Aires. Este factor decisivo se vinculó con los números,
en los 90 ya no fue posible mantener dos propiedades. Por esa razón, los
propietarios de casas en countries y barrios cerrados resolvieron vivir allí y
vender sus departamentos de Capital.

Los Años 2000

La tendencia de la década anterior aumenta, con un mayor número de

familias que eligen comprar casas en barrios cerrados y countries de la
Zona Norte del Gran Buenos Aires para vivir. En paralelo, muchas
empresas trasladan sus edificios corporativos hacia esta área del Gran
Buenos Aires, lo que impulsará a que todavía más familias se instalen en
los barrios privados y countries del corredor Norte de la Panamericana. Es,
además, durante la primera década de este siglo, que, al tradicional
corredor barrios cerrados y countries que va desde Don Torcuato hasta
Pilar, se afianzan nuevos destinos para vivir, como los barrios cerrados en
el corredor Bancalari y en Tigre, hasta su límite con el partido de Escobar.

Calles habituales en barrios cerrados

Algunos de los barrios cerrados ubicados en zona norte, Argentina

Tortugas Country Club:

El Tortugas Country Club es uno de los emblemas del polo en nuestro país
y sede de la Triple Corona de este deporte, junto a Hurlingham y Palermo,
organizada por la Asociación Argentina de Polo. Casi centenario, al
Tortugas lo fundó Antonio Maura y Gamazo, con deseos de hacer un club
de campo. Hoy presenta 202 hectáreas y 410 lotes, situados en el
kilómetro 37,5 de la Panamericana, ramal Pilar, con acceso directo desde
la autopista. Aquí, además de polo, hay infraestructura para practicar tenis
y golf, entre otros deportes.

Miraflores Country Club:

El Miraflores Country Club es otro de los desarrollos señeros de esta parte

del Gran Buenos Aires Norte. Hacia 1975 ya estaban loteadas sus tierras,
otrora propiedad de la familia White, coronada por una casa llamada
“Rosada”, casco de una estancia construido hacia fines del siglo XIX.
Naturalmente, tras el loteo, todo fue modificado, con la construcción del
Club House, las canchas de tenis y la piscina, áreas a las que se agregaron
con el tiempo un gimnasio, una cancha de golf y un predio que extendió el
perímetro del country.

La expansión de los barrios y countries en Zona Norte:

En el caso puntual de los countries y barrios cerrados mencionados, como

así también de otros análogos, planificados y construidos entre 30 y 40
años atrás, en promedio, existe un denominador común: sus lotes son más
grandes, en comparación con los que se encuentran en barrios y countries
con menor antigüedad.

Los primeros countries, específicamente, se concibieron con terrenos en

promedio de 1500 m2 a 2000 m2, pero incluso llegan a encontrarse lotes
de entre 3500 m2 y 5000 m2. Ya que entre fines de la década de 1970 y
fines de la de 1980 el aire libre ocupaba un lugar primordial en los
desarrolladores inmobiliarios y el mercado buscaba estos grandes
espacios.
Esta concepción fue variando en la medida en que las casas en venta en
barrios cerrados y countries comenzaron a convertirse en viviendas
permanentes de sus habitantes. Fue entonces que comenzó la
construcción de casas más amplias sobre lotes de esas mismas
dimensiones.

Otro cambio que surgió como consecuencia del anterior fue la

planificación y el desarrollo de más countries y barrios cerrados, en la
medida en que más y más personas comenzaron a buscar una casa en
venta para vivir en el Gran Buenos Aires Norte. Ello impulsó la
inauguración de nuevas urbanizaciones cerradas en el corredor Bancalari y
en Tigre hasta Escobar, sobre la Ruta 9, entre ellas:

-Santa Bárbara.

-El Encuentro.

-Talar del Lago.

-Puertos Escobar.

-El Cantón.

-Y los barrios del complejo Villanueva.

Nordelta
Nordelta no es un barrio cerrado, es una ciudad en sí misma. La zona más
exclusiva del norte de la provincia de Buenos Aires, creada por el
empresario Eduardo Costantini, se convirtió en un destino anhelado para
todos aquellos que buscan escapar de la Capital Federal.

Nordelta constituye hoy un Núcleo Urbano, que cuenta con más de 24

barrios, 50 consorcios, una amplia comunidad educativa, centro médico,
polo comercial, áreas náuticas, un completo club deportivo, y el futuro
Centro Cívico donde se ubican la Iglesia Católica y el Templo Judaico.

Sus 35.000 habitantes tienen todos los servicios que se encuentran en las
ciudades y de ellos se nutren también las localidades vecinas. Dentro del
partido de Tigre, Nordelta tiene carácter de localidad.

Dentro de Nordelta se encuentran varios establecimientos educativos

como ser:

-Colegio Cardenal Pironio - Grupo Educativo Marín

-Colegio Michael Ham

-Colegio Northlands

-Colegio ST Luke´s

Etc

Muchos de los barrios tienen sus propias áreas deportivas. Además, el

Club Nordelta nuclea varios deportes:

-Fútbol

-Remo

-Natación

-Canotaje

-Guardería náutica

-Tenis

-Golf
Ciudad de Nordelta

Conclusión

Luego de charlar y analizar lo investigado, en grupo, llegamos a la

conclusión de que los barrios cerrados buscan dar respuesta a un
problema social muy grave, como es el tema de la inseguridad y de la
violencia urbana. Sin embargo, constituyen una solución que sólo unos
pocos “privilegiados” pueden conseguir. Por otra parte, no actúan sobre la
causa del problema, sino sobre sus efectos o afectados.

Estos conjuntos urbanos destinados a alojar a las clases medias y medias

altas son un fiel reflejo de la sociedad actual donde prima el
individualismo por sobre la solidaridad y el bien común. Se establece una
relación “desigual” al privatizarse el espacio público en beneficio de unos
pocos, pero requiriendo igual los beneficios que la ciudad abierta y pública
provee a todos los ciudadanos.
Para estos grupos de clase media alta, vivir en un barrio cerrado significa
lograr mayor status y la posibilidad de estar en contacto con “aquellos a
los que se quiere parecer” (Svampa, 2001) y de lograr cierta
homogeneidad social dentro del barrio (Low, 2000). Los ricos buscan
evitar el contacto con la pobreza y así, frecuentemente, se recluyen en
barrios cerrados (Thuillier, 2000)

Ahora bien, sobre si es conveniente pagar por los servicios que prometen
y la realidad de esos servicios, teniendo en cuenta que la mayor causa de
origen de estos barrios es la seguridad que quieren sus residentes. No
creemos que se justifique ya que, como se mencionó en el trabajo, los
barrios cerrados se tratan más bien de otorgar cierta sensación de
seguridad y protección, más que de la efectividad de la seguridad que se
brinda, las vallas y muros pueden advertir a los criminales de que adentro
hay pertenencias de valor y si la seguridad no es buena pueden entrar
igual, entonces refiriéndonos a ese punto no se diferencia el adentro que
del afuera.

BIBLIOGRAFIA:
 https://www.izr.com.ar/blog|mapa-de-los-barrios-cerrados-y-
countries-de-zona-norte

https://www.locally.com.ar/2016/08/24/barrios-cerrados-pasado-
presente-y-futuro/#:2:text=Su%20origen%est%cz%A1%2oen
%20los,centro%20de%20las%20manzanas%20urbanas

http://www.ub.edu/geocrit/sn/sn-146(118).htm

https://es.wikipedia.org/wiki/Nordelta

https://www.clarin.com/policiales/siguen-robos-countries-familias-pilar-
sorprendidas-dormian-ladrones-armados_0_pN1Vr2H88V.html

https://www.ub.edu/geocrit/sn/sn-146(112).htm#_echy