¿Qué es un contrato civil?

Un contrato es el acuerdo de dos o más personas para producir o

transferir obligaciones y derechos.

¿Qué es un convenio?
Un convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir,
modificar o extinguir obligaciones.

¿Es lo mismo un contrato civil que un convenio?

El convenio en sentido general es el acuerdo de dos o más personas
para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones. El contrato es el
acuerdo de dos o más personas al igual que en el convenio, pero en este
caso ese acuerdo de voluntades se da para producir o transferir
obligaciones y derechos.

En la práctica ambos términos se usan como sinónimos sin embargo,

existe la afirmación que dice “los contratos son convenios, pero no todos
los convenios son contratos”. Los convenios son el género, los contratos
son la especie.

¿Cuáles son los elementos esenciales de los contratos?

Los contratos tienen elementos esenciales, es necesario que estos
elementos se presenten ya que de lo contrario los contratos serán
inexistentes, no nacerán a la vida jurídica y por ende no producirán
efectos legales. Estos elementos son: el consentimiento y el objeto que
pueda ser materia del contrato.

¿Qué es el consentimiento en los contratos?

El consentimiento es uno de los elementos de existencia del contrato, se
refiere a la manifestación de la voluntad de las partes para la celebración
del contrato. El consentimiento es el acuerdo de dos o más voluntades
para la celebración del contrato.

¿Cómo puede manifestarse el consentimiento en los contratos?

El consentimiento puede ser expreso o tácito.

La partes pueden manifestar su voluntad de celebrar el contrato de forma

expresa esto es, de forma verbal, por escrito, por medios electrónicos,
ópticos, por cualquier tecnología o por signos inequívocos. Por ejemplo,
cuando las partes celebran un contrato, plasmando su voluntad en un
documento y firmando, o bien, cuando un contrato de prestación de
servicios se encuentra en el sitio de Internet del prestador de servicios y
el usuario hace clic (presiona) en el botón de aceptar los servicios y paga
los honorarios.

O bien la expresión de la voluntad de las partes puede realizarse de

forma tácita, es decir mediante hechos o actos que presupongan el
consentimiento. Por ejemplo, en un contrato de arrendamiento existente,
al llegar la fecha de vencimiento del contrato, el arrendador no solicita la
entrega del bien arrendado y el arrendatario continúa pagando las rentas,
existe un consentimiento tácito de continuar con el contrato de
arrendamiento.

¿Qué pasa si una persona es engañada, golpeada o amenazada para

que manifieste su consentimiento de celebrar un contrato?
Si una persona celebra un contrato porque fue inducida a caer en un
error, fue víctima de la mala fe o bien fue golpeada o amenazada
poniendo en peligro su vida, honra, libertad, salud, sus bienes, de su
cónyuge, de sus padres, hijos u otros parientes, el consentimiento no
será válido, ya que fue dado de manera viciada. Se habla de vicios del
consentimiento. Por ejemplo, cuando una persona firma un contrato de
compraventa de un inmueble porque fue obligada mediante amenazas a
hacerlo, el consentimiento dado por esa causa, no es válido. Esto es, el
contrato estará afectado de nulidad absoluta.

¿Qué es el objeto en los contratos?

El objeto en los contratos es la cosa que el obligado debe dar, o el hecho
que el obligado debe hacer o no hacer. Por ejemplo, en un contrato de
compraventa de un automóvil el objeto es el automóvil que el propietario
vendedor debe dar al comprador; en un contrato de prestación de
servicios profesionales de consultoría, el objeto del contrato son los
servicios que el profesionista realiza o presta al cliente.

Además, la cosa que sea objeto de los contratos debe de existir en la

naturaleza, ser determinado o determinable en cuanto a su especie y
estar en el comercio. Esto se refiere a que por ejemplo, no puede ser
objeto de un contrato de compraventa el aire atmosférico, la luz solar, los
bienes del dominio público o de uso común.

Ahora bien, el hecho que sea objeto de los contratos debe ser posible y
lícito. Por ejemplo, no puede ser objeto de un contrato en México la
transportación de droga o la compraventa ilícita de armas.
¿Qué pasa si una persona celebra un contrato en el cual el objeto es
una cosa o hecho ilícito o no está en el comercio?
Si una persona celebra un contrato cuyo objeto es ilícito o no está en el
comercio, el contrato será nulo. Esto es, el contrato estará afectado
de nulidad absoluta.

¿Cuál es la consecuencia de que un contrato carezca de uno o

varios de sus elementos esenciales?
Si un contrato carece de consentimiento u objeto la consecuencia jurídica
será la inexistencia del contrato, toda vez que carece de aquellos
elementos para que el contrato nazca a la vida jurídica.

¿Cuáles son los elementos de validez de los contratos?

Los elementos de validez de los contratos son:

 Capacidad legal de las partes contratantes.

 Ausencia de vicios del consentimiento.
 Licitud en el objeto, motivo o fin.
 Consentimiento manifestado en la forma que la ley establece.

¿Cuál es la consecuencia de que un contrato no cuente con uno o

varios elementos de validez?
Si el contrato carece de uno o varios elementos de validez, el contrato
será nulo.

¿Cuándo se perfeccionan los contratos?

Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, excepto
aquellos que deben revestir una forma establecida por la ley.

¿Qué es la forma en los contratos?

En los contratos civiles las partes contratantes se obligan en la manera y
términos que aparezca en el contrato que quisieron obligarse. Sin
embargo hay casos en los cuales la ley exige determinadas
formalidades, como por ejemplo un contrato de compraventa de un
inmueble, deberá otorgarse en instrumento ante fedatario público e
inscribirse en el Registro Público de la Propiedad para que sea válido.

¿Cuáles son los requisitos de forma de los contratos electrónicos?

Tratándose de contratos celebrados a través de medios electrónicos,
ópticos o de cualquier otra tecnología se tendrán por cumplidos los
requisitos de forma cuando la información sea generada o comunicada
en forma íntegra a través de esos medios, que sea atribuible a las
personas obligadas y accesible para su consulta posterior.

¿A qué se refiere la ratificación de un contrato ante notario público?

La ratificación de un contrato ante notario público se refiere a que las
partes contratantes en presencia de un notario público confirman el
contrato en todo su contenido. El notario da fe de esta ratificación o
confirmación del contrato e inserta una leyenda en el contrato en la cual
hace constar la ratificación del contrato por las partes ante su presencia .

¿Quiénes pueden celebrar contratos?

Pueden celebrar contratos tanto las personas físicas como morales no
exceptuadas por la ley.

¿Quiénes son consideradas personas exceptuadas por la ley para

celebrar contratos?
Existe incapacidad legal expresa para celebrar contratos para los
menores de edad no emancipados, en estado de interdicción y los
mayores de edad que por causa de enfermedad reversible o irreversible
o que por su estado particular de discapacidad ya sea de carácter físico,
sensorial, intelectual, emocional, mental o varias de ellas no puedan
gobernarse, obligarse o manifestar su voluntad por sí mismo o por algún
medio. En determinados casos existe incapacidad legal para el tutor, el
funcionario judicial, notario, entre otros.

¿Un menor de edad puede celebrar contratos en México?

Los menores de edad tienen incapacidad natural y legal, sin embargo,
podrán actuar y celebrar determinados contratos, por conducto de sus
representantes legales en los términos y alcances que dispongan los
códigos civiles.

¿Cómo puede celebrar una persona moral un contrato?

Una persona moral podrá celebrar contratos por conducto de su
representante legal. El representante legal deberá tener poder para
celebrar contratos.

¿Puede una persona celebrar un contrato a nombre de otra

persona?
Una persona puede celebrar un contrato a nombre de otra persona
siempre y cuando se encuentre autorizado por esta persona o por la ley.
¿Qué pasa si un contrato es celebrado a nombre de una persona por
quien no esté autorizado para hacerlo?
Si un contrato es celebrado a nombre de otro por quien no es su legítimo
representante, el contrato es nulo. Sin embargo, la persona a cuyo
nombre se celebró el contrato puede ratificarlo antes de que se retracte
la otra parte. Si no se obtiene la ratificación, el otro contratante tendrá
derecho de exigir daños y perjuicios a quien contrató indebidamente.

¿Cuál es el contenido de los contratos?

No existe una disposición legal expresa que mencione cuáles son las
partes de un contrato, los contratantes pueden poner en el contrato las
cláusulas que consideren convenientes. En la práctica un contrato cuenta
generalmente con los siguientes apartados:

Preámbulo: Es la sección inicial del contrato en el cual se identifica el

nombre del contrato, los nombres de las partes contratantes y el carácter
que tienen en el contrato que celebran.

Declaraciones: Se refiere a las manifestaciones que hacen las partes

contratantes en cuanto a sus generales, sus datos de identificación y en
caso de actuar a nombre de otra persona los datos de identificación de
su representación y de los documentos que avalan dicha representación.

Clausulado: Es el apartado en el cual se redactan las cláusulas que

contienen los derechos y obligaciones de las partes, así como las
sanciones para el caso de incumplimiento de las obligaciones contraídas.

Cierre: Se refiere a la sección final del contrato en el cual regularmente

se señalan el lugar, la fecha en que se celebra el contrato, los nombres y
las firmas de las partes contratantes y en su caso los nombres y las
firmas de los testigos.

Anexos: Son los documentos que tienen relación con el negocio o acto

jurídico que ampara el contrato, con las obligaciones y derechos de las
partes, como por ejemplo, la identificación de las partes, la identificación
del objeto del contrato, entre otros.

¿Cómo se redactan las cláusulas en los contratos?

Los contratantes tienen libertad para redactar las cláusulas de los
contratos, entre más clara sea su redacción, mejor. La ley establece que
si hay cláusulas que se refieran a los requisitos esenciales del contrato o
sean consecuencia de su naturaleza ordinaria se tendrán por puestas
aunque no se expresen.

¿Qué es la cláusula penal en los contratos?

La cláusula penal en los contratos es una sanción que establecen las
partes como pena para el caso de que la obligación no se cumpla o se
cumpla de manera distinta a la convenida. La cláusula penal puede ir o
no en los contratos, las partes lo deciden. Si las partes establecen una
cláusula penal en los contratos no podrán reclamarse daños y perjuicios
por el incumplimiento de la obligación, la función de esta cláusula es
evaluar de forma anticipada los daños y perjuicios que pudieren causarse
por el incumplimiento de la obligación contractual.

El código civil dispone que la cláusula penal no puede exceder ni en valor

ni en cuantía a la obligación principal.

¿Cómo se interpretan los contratos?

Para la interpretación de los contratos se estará a la literalidad de sus
cláusulas si los términos del contrato son claros y no dejan lugar a duda
sobre la intención de los contratantes. En los códigos civiles se
establecen las reglas para su interpretación.

¿Qué pasa si un contrato no se encuentra específicamente

reglamentado en el código civil?
Los contratos que no se encuentren específicamente reglamentados en
el código civil se regirán por las reglas generales de los contratos, las
estipulaciones de las partes y en lo que hayan sido omisas, por las
disposiciones de los contratos de naturaleza análoga a los
reglamentados en el código civil.

¿Qué es el cumplimiento de los contratos?

El cumplimiento o pago es la entrega de la cosa o la cantidad debida, o la
prestación del servicio que se hubiere prometido.

¿Cuáles son las consecuencias del incumplimiento de los

contratos?
En caso de que una de las partes contratantes incumpla con sus
obligaciones contractuales faculta a la otra para exigir la ejecución
forzosa o la rescisión del contrato, más el pago de una indemnización y
el pago de los daños y perjuicios causados.
¿Qué pasa si el incumplimiento del contrato se debió a un caso
fortuito?
Si el incumplimiento de la obligación se da por caso fortuito entendido
este como un acontecimiento de la naturaleza que es inevitable,
previsible o imprevisible, las partes únicamente responderán cuando
hayan dado causa o contribuido a él, cuando han aceptado
expresamente esa responsabilidad o cuando la ley se la impone.

¿Qué significa el principio “pacta sunt servanda”?

El principio “pacta sunt servanda” es muy conocido en el campo del
derecho civil y es una expresión latina que se refiere a que los contratos
deben ser cumplidos, “los contratos se celebran para cumplirse”.

¿Qué es un contrato de promesa?

El contrato de promesa es un contrato preparatorio, es decir, a través del
mismo puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un
contrato futuro. Para que el contrato de promesa sea válido debe constar
por escrito, contener los elementos característicos del contrato definitivo
y limitarse a cierto tiempo. Un ejemplo es el contrato de promesa de
compraventa en el cual el comprador promete y se compromete a
celebrar el contrato de compraventa con las formalidades que dispone la
ley para tal efecto en un tiempo determinado.

¿Qué es un contrato de compraventa?

El contrato de compraventa es aquel por el cual uno de los contratantes
(el vendedor) se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un
derecho y el otro contratante (el comprador) se obliga a pagar por la cosa
o el derecho un precio cierto y en dinero.

¿Qué es un contrato de permuta?

El contrato de permuta es aquel por el cual cada uno de los contratantes
(permutantes) se obliga a dar (intercambiar) una cosa por otra.

¿Qué es un contrato de donación?

El contrato de donación es aquel por el cual una persona (donante)
transfiere a otra (donatario), gratuitamente una parte o la totalidad de sus
bienes.

La donación puede ser onerosa cuando se hace imponiendo algunos

gravámenes.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento es aquel por el cual una de las partes
(arrendador) se obliga a conceder el uso o goce temporal de una cosa a
la otra parte (arrendatario) quien se obliga a pagar por ese uso o goce de
la cosa un precio cierto.

¿Qué es un contrato de comodato?

El contrato de comodato es aquel por el cual uno de los contratantes
(comodante) se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no
fungible por un tiempo determinado, y el otro contratante (comodatario)
contrae la obligación de restituir la cosa individualmente al concluir el
tiempo determinado.

¿Qué es un contrato de depósito?

El contrato de depósito es aquel por el cual una de las partes
contratantes (depositario), se obliga a recibir de la otra parte
(depositante) una cosa mueble o inmueble, a guardarla y restituirla
cuando la pida el depositante.

¿Qué es un contrato de prestación de servicios profesionales?

El contrato de servicios profesionales es aquel por el cual una de las
partes contratantes (prestador) se obliga a prestar servicios profesionales
a la otra parte (prestatario) y esta se obliga a su vez a pagar una
retribución (honorarios).

¿Qué es una asociación civil?

El contrato de asociación civil es aquel por el cual varias personas
(asociados) convienen en reunirse de manera que no sea enteramente
transitoria para realizar un fin común que no esté prohibido por la ley y
que no tenga carácter preponderantemente económico.

El contrato de asociación civil debe constar por escrito.

¿Qué es la sociedad civil?

La sociedad civil es el contrato por el cual las partes (socios) se obligan
mutuamente a combinar sus recursos o sus esfuerzos para la realización
de un fin común de carácter preponderantemente económico pero que no
constituye una especulación comercial.
El contrato de sociedad civil debe constar por escrito, se hará constar en
escritura pública cuando alguno de los socios transfiera a la sociedad
bienes cuya enajenación deba hacerse en escritura pública.

¿Qué es un contrato de renta vitalicia?

El contrato de renta vitalicia es aquel por el cual el deudor se obliga a
pagar periódicamente una pensión durante la vida de una o más
personas determinadas, mediante la entrega de una cantidad de dinero o
de una cosa mueble o raíz estimadas, cuyo dominio se le transfiere.

El contrato de renta vitalicia también puede constituirse a título gratuito

ya sea por donación o testamento. Debe hacerse por escrito, en escritura
pública, cuando los bienes cuya propiedad se transfiere deban
enajenarse con esa solemnidad.

¿Qué es un contrato de compraventa de esperanza?

El contrato de compraventa de esperanza es aquel por el cual una
persona (el comprador) tiene derecho a adquirir por una cantidad
determinada, los frutos que una cosa produzca o los productos inciertos
de un hecho en el tiempo fijado, tomando para sí el riesgo de que esos
frutos no lleguen a existir. La otra parte (el vendedor) tiene derecho al
precio aunque no lleguen a existir los frutos o productos comprados.

¿Que es un contrato de hospedaje?

El contrato de hospedaje es aquel por el cual una persona (hospedante)
presta a otra albergue comprendiendo o no, según se estipule, los
alimentos y demás gastos que se originen y la otra persona (huésped) se
obliga a pagar una retribución.

¿Qué es el contrato de fianza?

El contrato de fianza es aquel por el cual una persona (fiador) se
compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si éste no lo hace.

¿Qué es el contrato de prenda?

El contrato de prenda es aquel por el cual una persona (acreedor
prendario) recibe real o jurídicamente de otra persona (deudor prendario)
un bien mueble en garantía del pago de un crédito. El acreedor prendario
adquiere la posesión prendaria del bien, la facultad de retener la cosa
hasta en tanto el crédito sea pagado por el deudor.

¿Qué es el contrato de hipoteca?

El contrato de hipoteca es aquel por medio del cual una persona (deudor)
garantiza el pago de un crédito a otra (acreedor), mediante la garantía
real de bienes (generalmente inmuebles) que no se entregan al acreedor,
y que da derecho a este en caso de incumplimiento de pago, a ser
pagado con el valor de los bienes en el grado de preferencia establecido
en la ley.

¿Qué es la novación de un contrato?

Hay novación de contrato cuando las partes en él interesadas lo alteran
de forma sustancial, sustituyendo con una obligación nueva la antigua.
La novación es un contrato nunca se presume y debe constar
expresamente.

¿Qué es el contrato de transacción?

El contrato de transacción es aquel por el cual las partes haciéndose
concesiones recíprocas, terminan una controversia presente o previenen
una futura.

Nota aclaratoria: Los supuestos previstos tratándose de contratos civiles

son diversos y su configuración en la realidad puede variar y por ende
dar lugar a consecuencias jurídicas distintas. Lo mencionado en este
espacio es de carácter meramente informativo e ilustrativo.