REGULARIZACION DE EDIFICACIONES (Ley 29090 y su Reglamento D.S.

008-2013-VIVIENDA)
CONSIDERACIONES:
a) L A REGULARIZACION SOLO PROCEDE CUNADO HAYAN SIDO EJECUTADAS ENTRE EL 20 DE JULIO DE 1999 HASTA EL 27 DE
SETIEMBRE DEL 2008.
b) LA VIGENCIA DE REGULARIZACIONES DE EDIFICACIONES SERÁ HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2013.

REQUISITOS

1. Formulario Único de Edificaciones FUE (Triplicado y 02 copias) firmado por el responsable de obra y el propietario o solicitante (si es
sociedad conyugal firman ambos). Los firmantes deberán visar cada una de las hojas anteriores a la declaración de firmas item. 9. Una de
las copias formará parte del cargo.
2. FUE–ANEXO D de autoliquidación (2 ejemplares) firmado por el propietario o solicitante y responsable de obra. Uno de los juegos formará
parte del cargo.
3. Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y repre4senbte al titular. En caso que el solicitante no sea propietario del
predio, se deberá presentar la Escritura Pública que acredite el derecho a edificar.
4. Si el propietario es persona jurídica, se acompañara la respectiva Constitución de la Empresa y Vigencia de Poder del Registro de
Personas Jurídicas c/ antigüedad no mayor a 30 días naturales.
5. Declaración Jurada de Habilitación firmada por los profesionales que suscriben la documentación técnica, incluido el profesional que
firma la carta de seguridad de obra.
6. Carta de seguridad de obra firmada por un ingeniero civil colegiado el responsable de obra.
7. Documento que acredite la fecha de ejecución de la obra
8. Presupuesto de Obra:
• Edificación nueva o ampliación en base a los Valores Unitarios oficiales de Edificación actualizados.
• Remodelación en base al presupuesto estimado de la obra.
• Demolición en base a los Valores Unitarios oficiales de Edificación actualizados aplicando la máxima depreciación por
antigüedad y estado de conservación.
9. Carta poder simple a favor del responsable del trámite de ser el caso.
10. Derecho de trámite por la Tasa Municipal correspondiente.
11. Documentación Técnica, firmada por le profesional constatador, compuesta por:
• Memorias justificativas por cada una de las especialidades firmadas por el(los) proyectista(s).
• Plano de ubicación y localización, según formato, firmado por propietario(s) o solicitante(s) y arquitecto. Escala 1/500.
• Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), firmados por propietario(s) o solicitante(s) y proyectista. (original y copia).
Escala 1/75 o mayor.
12. De tratarse de regularización de ampliación, remodelación o demoliciones, deberá presentar Copia literal de dominio de Declaratoria
de fábrica (incluidos planos, con una antigüedad no mayor 30 días naturales), en su defecto copia del Certificado de Conformidad o
Finalización de obra o la Licencia de Obra del predio a regularizar.
13. Si el predio está sujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común se adjuntara copia del Reglamento Interno, el plano de
Independización correspondiente a la unidad inmobiliaria y la autorización de la Junta de Propietarios
14. En caso de existir cargas y/o gravámenes, acreditar la autorización del acreedor y vigencia de poder del representante, con una
antigüedad no mayor a 30 días naturales.
15. Copia del comprobante de pago de la multa por construir sin licencia.