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01.0. DESMONTAJE
MURO DE DRYWALL
Este ítem se refiere al desmontaje del Muro de drywall que existe entre el área de
Almacen y el Topico, teniendo que retirarse para una reubicación con materiales
nuevos.
MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Los equipos básicos para el retiro del muro de Drywall serán, destornillador, martillos,
escobas
EJECUCIÓN
Se demolerá el Muro de drywall retirando la plancha de yeso, los parantes y los rieles,
instalaciones eléctricas y sanitarias si existen en los interiores de los Muros. Al finalizar;
los escombros se transportarán fuera de la obra y del área de trabajo todos los
excedentes de materiales, escombros, basuras, herramientas, equipo, etc. a entera
satisfacción del Supervisor de Obra.
CONTROL
Control de Ejecución
La principal actividad para el control de los trabajos desmontaje de Muro de Drywall es
la inspección visual, la cual debe efectuarse en todas las etapas inspeccionando que sean
eliminadas toda las materiales escombros basuras, , etc..
ACEPTACION DE LOS TRABAJOS
Basado en el Control de Ejecución
Los trabajos ejecutados se aceptan si cumplen con dejar sin ningún material de
escombro, sin rastros de polvo completamente limpio.
MEDICION Y PAGO
Medición
Se medirá esta partida por Metro cuadrado (m2), considerando el largo por el ancho de
la partida ejecutada, o sumando por partes de las mismas para dar un total.
Pago
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario
por el metro cuadrado (m2) del contrato que representa la compensación integral para
todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y
HERRAMIENTAS, herramientas así como otros gastos eventuales que se requieran
para terminar los trabajos.
02.00. LIMPIEZA
02.01. TOPICO
Este ítem se refiere a la limpieza total de la obra con posterioridad a la conclusión de
todos los trabajos y antes de efectuar la "Recepción de Servicio".
CONTROL
Control de Ejecución
La principal actividad para el control de los trabajos finales de limpieza de terreno
manual es la inspección visual, la cual debe efectuarse en todas las etapas
inspeccionando que sean eliminadas toda las materiales escombros basuras, , etc..
Control Geométrico y Terminado
Las formas y dimensiones que se abarcarán para la limpieza final de terreno las dará el
Residente en conformidad con el Supervisor en función de la Obra lista para su entrega.
ACEPTACION DE LOS TRABAJOS
Basado en el Control de Ejecución
Los trabajos ejecutados se aceptan si cumplen con dejar sin ningún material extraño y
completamente enrasado el área de trabajo.
Basado en el Control Geométrico
El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geométrico, siempre y cuando se
cumplan con las tolerancias siguientes: cuando cumplan con las medidas adecuadas
tanto en planta como en altura, los mismos que permitan dotar a los usuarios de los
niveles de comodidad y confort necesarios para el mejor desempeño de sus labores.
MEDICION Y PAGO
Medición
Se medirá esta partida por Global (GLB), considerando el largo por el ancho de la
partida ejecutada, o sumando por partes de las mismas para dar un total.
Pago
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario
por Global (GLB) del contrato que representa la compensación integral para todas las
operaciones de transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS,
herramientas así como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los
trabajos.
03.00. TABIQUERIA
03.01. INSTALACION DE MURO DE DRYWALL
04.00. ENCHAPE
EQUIPO:
Palustre.
Martillo de caucho
Llana metálica dentada.
Balde.
Espátula de caucho plástico.
Pulidora.
MATERIALES
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de suministro e instalación
de pared en cerámica, con aproximación a dos decimales, medición que incluye todos
los accesorios de cerámica con sus correspondientes materiales de pega, emboquillado y
limpieza. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que
incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
05.00. PINTURA
05.01. MANTENIMIENTO DE PINTURA
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogéneamente, que se convierte en una película sólida después de
su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivo múltiple pero
principalmente de protección y acabado.
DESCRIPCIÓN
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el deterioro con el
tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas,
de propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.
MATERIALES
Pintura Super Mate
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en una película
sólida después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de
objetivo múltiple.
Requisitos para la pintura:
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en sus recipientes lleno y
recientemente abierto y deberá ser fácilmente tapado, se dispersa con una paleta hasta
alcanzar un estado suave y homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento de coloración, aglutinamiento ni
separación del color, y deberá estar exento de terrones y natas. No debe formar nata en
el envase tapado en los periodos de interrupción de la faena de pintado.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades
de engrasamiento o correr al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos, angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Se requerirá un equipo mínimo manual como brochas, rodillo para pintado, espátulas
EJECUCIÓN
Proceso de Pintado
Antes de comenzar la pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, las
cuales llevarán una imprimación de pasta blanca polivinílico.
Se aplicará dos manos de pintura a base de látex polivinílico de acuerdo al cuadro de
acabados.
Sobre la primera mano de muros y cielos rasos, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que no se deba aplicar pintura, deberán estar secas y deberá
dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir
que éstas sequen convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvias, por menuda que ésta
fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el número de
manos especificadas, podrán llevar manos de pintura adicionales, según como requiera
para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Material para el Pintado
Las Paredes a base de super mate, se aplicarán dos manos.
Preparación de las Superficies:
Antes de comenzar la pintura de manera general se procederá a la reparación de todas
las superficies, previamente a ello, todas las roturas, rajaduras, huecos, quiñaduras,
defecto, etc.; serán resanadas o rehechas con el mismo material en igual o mayor grado
de endurecimiento. Los resanes serán lijados cuanto sea necesario para conseguir una
superficie completamente uniforme con el resto.
Para pintar deberán estar bien limpias y secas antes de recibir imprimación a base de
Tiza–Cola o imprimante enlatado, debiendo ser este de marca conocida.
Imprimación:
Después de haber realizado la preparación de las superficies, se aplicará el imprimante
con brocha y se dejará secar completamente. Se observará si la superficie está
perfectamente preparada para recibir la pintura final, corrigiendo previamente cualquier
defecto.
Procedimiento de Ejecución:
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán sin
adulteración alguna, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de
los productos a emplearse.
La pintura se aplicará en capas sucesivas, a medida que se vayan secando las anteriores.
Se dará un mínimo de 2 manos para las pinturas o las que sean necesarias para cubrir la
superficie.
Muestra de Colores:
La selección de color a utilizar será el designado por el Supervisor de obra y residente y
se realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que puedan verse
con la luz natural del ambiente. Las muestras se harán sobre una superficie de 2 m2,
como mínimo para que sean aceptables.
CONTROL
Control Técnico
Control Técnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Este control comprende las pruebas y parámetros para verificar las condiciones de las
pinturas látex para el pintado de muros interiores.
Control de Ejecución
Se verificará la correcta aplicación de la pintura en los muros y la utilización de los
materiales adecuados así como de las herramientas.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas visualmente. El
aspecto visual debe mostrar la pintura debidamente aplicada en los muros interiores,
luego de su lijado e imprimación.
ACEPTACION DE LOS TRABAJOS
Basado en el Control Técnico
Se aceptarán estos trabajos siempre que la pintura no deberá mostrar engrumecimiento,
decoloración, aglutinamiento ni separación del color, y deberá estar exento de terrones y
natas. No debe formar nata en el envase tapado en los periodos de interrupción de la
faena de pintado.
Basado en el Control de Ejecución
Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos evaluados
visualmente.
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en sus recipientes lleno y
recientemente abierto y deberá ser fácilmente dispersa con una paleta hasta alcanzar un
estado suave y homogéneo.
El pintado no debe presentar variaciones de tonalidades ni manchas, ni desperfectos en
la superficie. Debe ser completamente lisa.
Terminado
Debe ser liso y homogéneo.
MEDICION Y PAGO
Medición
La pintura en muros interiores, se medirá por unidad de Metro Cuadrado (M2),
considerando el largo por el alto de la unidad de la partida ejecutada, o sumando por
partes de la misma para dar un total.
Pago
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario
por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensación integral para
todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y
HERRAMIENTAS, herramientas así como otros gastos eventuales que se presenten
durante su ejecución.
Son tuberías que permiten derivar las aguas servidas que se evacuan en los
aparatos sanitarios principalmente de lavatorios y urinarios que tengan tuberías
de 2”.
DESCRIPCIÓN
Paralelamente a las tuberías de desagüe se abrirán las salidas para los aparatos
sanitarios: Lavadero, registro distribuidas en tal forma que pudieran descargar
las aguas servidas y evacuar los malos olores de la edificación.
Se debe buscar una buena posición de los accesorios dentro de los ambientes a
servir, que permita una buena circulación y no resulten apretados. Hay que
considerar que existen accesorios que descargan en la pared y otros en el piso.
MATERIALES
Se utiliza tubería para desagüe de PVC SAL pesada de Ø 2”, trampa PVC, Codo
PVC, ramal Yee PVC y pegamento plástico para PVC para sellar las uniones.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
El equipo básico son las herramientas manuales como sierra, brocha, Taladro y
abrazaderas.
EJECUCIÓN
Consiste en colocar la trampa en el lugar donde se va a instalar el aparato
sanitario o el sumidero de piso con la finalidad de poder evacuar las aguas
servidas hacia el colector del edificio usando el ramal. Se debe tener cuidado de
mantener la pendiente mínima recomendada por el Reglamento Nacional de
Construcciones.
CONTROL
Control Técnico
El contratista deberá verificar la calidad de cada uno de los materiales utilizados
para este fin. Los accesorios para desagüe y ventilación serán de PVC rígido,
unión a simple presión según NTN-ITINTEC-399.021. Pegamento para PVC
según NTN - ITINTEC 399.090.
Para determinar la ubicación exacta de las salidas se deben tomar medidas en la
obra, pues las que aparecen en los planos son aproximadas por exigirlo así la
facilidad de lectura de éstas.
No deben ubicarse salidas en lugares inaccesibles.
Cualquier detalle que aparezca en los planos en forma esquemática y cuya
posición no estuviese definida, será motivo de consulta para la ubicación final.
Control de Ejecución
Se coordinará con la residencia todos los procesos de instalación de las salidas
por que la lectura de los planos muchas veces no es clara en este aspecto. La
mano de obra tiene que ser calificada y se debe tener cuidado de las ubicaciones
y las pendientes.
DESCRIPCIÓN
Son cavidades en las paredes provistas de elementos que recibirán los artefactos
eléctricos, los cuales servirán para poder dar funcionamiento a aparatos y artefactos que
sean necesarios para una correcta educación.
MATERIALES
Ductos Las tuberías, curvas y accesorios para distribución de los tomacorrientes serán
plástico PVC SAP (eléctricas).
Conductores
Todos los conductores serán de cobre del Tipo LSOH para 600 voltios. El conductor
mínimo que se usara es de calibre 2.5mm2. Los conductores se instalarán en forma
continua de caja a caja, no permitiéndose empalmes dentro de las tuberías. Antes del
cableado se barnizaran todas las cajas, y los tubos se secaran y limpiaran con aire a
presión.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Los EQUIPOS Y HERRAMIENTAS a usarse para la instalación de los tomacorrientes
son los convencionales para instalaciones eléctricas como alicates, cortadores de
conductores, etc.
EJECUCIÓN
Se ejecutarán de acuerdo a las especificaciones técnicas y a los planos
A esta red serán conectados los puntos que se detallan en Anexo de ubicación de tomas
de red. Además de los puntos señalados en el anexo respectivo, durante la realización de
la obra se podrá solicitar instalar nuevos puntos o también eliminar algunos que estén
proyectados en los planos de instalación. La valorización de estos nuevos puntos o los
eliminados, si se solicitara, se realizará sobre la base de los precios unitarios ofertados
por la empresa contratista. 2. Condiciones Generales Todos los componentes del
sistema de cableado estructurado deberán ser de canal completo categoría 6 para el
cableado horizontal, y canal completo 6A para sala de servidores y equipos de
networking/seguridad, con capacidad de transmisión Ethernet Gigabit. También, todos
los componentes del cableado estructurado serán de un único fabricante, instalados
acorde a las normativas internacionales y propias del fabricante con el fin de proveer
garantía oficial. El instalador deberá contar con la aprobación como instalador
certificado de la empresa proveedora de los materiales ofrecidos. El fabricante de la
solución de cableado deberá adjuntar en su oferta información que certifique
experiencia en implementaciones de soluciones de similares características a las
solicitadas en el presente pliego, en las cuales el equipamiento involucrado deberá ser
de igual marca al ofertado.
3. Especificaciones del Sistema de Cableado de Datos
Cables UTP
categoría 6 Se deberá utilizar cable UTP categoría 6, entre 22 y 24 AWG, con
capacidad de transmisión Gigabit, y deberá ser del mismo fabricante en toda la
instalación. Los cables deben ser colocados sobre el cielo raso del edificio, utilizando
las bandejas metálicas instaladas y los electroductos metálicos instalados para las
acometidas de los puntos de red. El cable debe ser tendido de manera ordenada y en su
recorrido podrá ser atado exclusivamente con cintas tipo Velcro, sin ejercer presión
sobre los mismos y en ningún caso se podrán utilizar cintos o cintillos de plásticos,
alambres u otros tipos de cables. En todo momento el durante el tendido de los cables,
se deberá respetar las recomendaciones de estándar TIA-568-B, las recomendaciones
del fabricante para el manejo de los cables, el radio de curvatura mínimo y las buenas
practicas. Durante el tendido de los cables, el contratista deberá de prestar la máxima
atención de no ensuciar o manchar el cielo raso, las paredes o el mobiliario. Cualquier
daño causado por personal del contratista deberá ser reparado o repuesto en forma
inmediata. Todo el cableado, tanto del Data Center, salas técnicas, sala de proveedores y
puestos de trabajos, deberán ser debidamente identificados en cada extremo. El mismo
deberá realizarse cumpliendo las recomendaciones del estándar TIA-606-B
(Administration Standard for Telecomunications).
Tomas con insertos RJ45 categoría 6. Los puntos de conexión con la red en el área de
trabajo deberán estar equipados con tomas externas con 2 a 3 insertos RJ45 E (T568 B)
para ser colocados por muebles, pared o mampostería (dependiendo de la ubicación
según el plano). Las cajas de conexión que tengan 3 o más salidas para insertos RJ45 y
no se utilicen, deberán contar con insertos “ciegos” que cubran las bocas no utilizadas. ,,
Observación: La cantidad de Tomas RJ45 a proveer dependerá de la distribución de los
puestos de trabajo en las plantas pasivas (ver distribución según plano). Patch cords y
line cords cat 6. Los patch cords a ser utilizados para la interconexión de los patch
panels (ubicados en los racks) con los equipos activos deben tener una longitud mínima
de 1 m y máxima de 1,5 m. Los line cords a ser utilizados para la conexión de los
puestos de trabajo, deben ser mínimo de 3m. Los patch y line cords deben ser
ensamblados de origen, con cable categoría 6, cable multifilar y con capacidad de
transmisión ethernet Gigabit. Los conectores RJ45 instalados en ambas extremidades de
este cable deberán estar protegidos por un capuchón de material flexible. Colores de
patch cords destinados a datos deberán ser de color amarillo, los de telefonía de color
azul y los line cord de color gris. Observación: La cantidad de Patch Cord a proveer
dependerá de la distribución de los puestos de trabajo en las plantas pasivas (ver
distribución según plano) y sala de servidores (1 punto patch panel a 1 punto switch).
Sala de Servidores En la Sala técnica o de servidores se instalarán dos racks abiertos de
42” donde estarán ubicados el switch principal y otros equipos tales como servidores,
firewall, etc. La organización ya cuenta con los dos racks, sólo será necesario el montaje
(anclaje) de los mismos. Se deberán proveer barras de cobre para aterramiento de estos
racks, a la barra se deberá conectar un cable de cobre de 10 mm2 que se conectará al
sistema de tierra del edificio. Desde el switch principal, a ubicar en el rack de la Sala de
Servidores (piso 6), debe partir un troncal a cada switch de conexión de red ubicado en
los pisos: 2, 3, 6, 7 y 8. En el piso 3, lado derecho estará la agencia UNFPA que cuenta
con su propia sala de servidores, para esta sección no será necesario ubicar un rack de
conexión, ya que los cables provenientes de los puestos terminarán en la sala de
servidores propia. Troncales Desde el switch principal, a ubicar en el rack de la Sala de
Servidores (piso 6), debe partir un troncal a cada switch de conexión de red ubicado en
los pisos: 2, 3, 6, 7 y 8. Cada piso tendrá 2 troncales, una para cada sección. Para los
cables de datos que saldrían eventualmente por la montante o aire luz, se deberán
proteger con caños metálicos galvanizados, con sus correspondientes registros metálicos
de salida/entrada al montante. 4. Cableado para Sistema Telefónico. Tomas con insertos
RJ45 El cableado destinado a telefonía deberá estar conectado a un inserto RJ45, en la
misma caja de conexión utilizada en el cableado de red de datos. Troncales Desde la
sala técnica, ubicado en el piso de la Planta Activa (piso 6), deberá distribuirse a los
pisos: 2, 3, 7 y 8, 2 pares de cable (4 hilos) por cada puesto de trabajo. En la planta
activa (piso 6), las conexiones de los puntos terminarán en la sala de servidores. Este
troncal deberá ser del tipo multipar (50 pares). Patch Panels En la Sala de Servidores
deberá instalarse 1 (un) patch panel de 96 puertos RJ45, éste será destinado a las
conexiones de cada interno de la central telefónica (Anfenol). En la misma sala técnica,
deberá instalarse 4 (cuatro) patch panels de 24 puertos cada uno para conectar los
troncales de los pisos. En las plantas donde estarán ubicados los puestos de trabajo, se
deberá instalar 1 Patch Panel RJ45, para la conexión entre el troncal proveniente de la
Sala de Servidores y los puntos en los Puestos de Trabajo. Observación: La cantidad de
Patch Panels a proveer dependerá de la distribución de los puestos de trabajo en las
plantas pasivas (ver distribución según plano). Ordenadores de Cable Se deberán
proveer de ordenadores de cable metálicos horizontales y verticales con tapa, estos
estarán distribuidos entre los patch panel, de tal forma a facilitar el ordenamiento de los
patch cord. 5. Rotulación Todos los cables, conectores, módulos de equipos, armarios y
demás componentes se rotularán en forma sistemática en correspondencia con los
planos realizados a tal efecto y los listados se deberán entregar en medio digital. El
método de rotulación y formato a emplear a tal fin deberá ser: Rotulación del frente y
cara posterior de cada rack/gabinete, los patch panels y ambos extremos de los cables.
Certificaciones de Calidad y Etiquetado ecológico.
Todos los equipos a proveer deberán contar con certificaciones de calidad
internacional, ISO, CE, UL, etc. Así también con Etiquetado ecológico, para la ISO del
tipo 1 (evaluador externo del producto), para la CE Eficiencia energética, Energy Star, u
otras certificaciones.
Dicho sistema deberá estar en un 100 % de acuerdo con la Categoría 6 y Categoría 6A
para Cableado Estructurado. El cable utilizado para el cableado de los puestos de trabajo
de usuarios en general; así como también para el cableado horizontal del Data Center
deberá ser del tipo LSZH-3 en cuanto a la flamabilidad de la chaqueta. El cable
utilizado para comunicar salas técnicas entre diferentes niveles deberá ser del tipo CMR
de certificación de flamabilidad de UL y presente en la chaqueta del cable. Todos los
cables utilizados deberán cumplir con la norma ambiental ROHS.
El cableado en su totalidad en Categoría 6 y 6A UTP, según recomendaciones del
draft de la norma de Cableado de Data Centres Internacional según ISO 25N773. Todos
los componentes del canal completo serán parte de un canal UTP; sin recubrimiento
metálico, ni necesidad de ser aterrado. Con compatibilidad hacia el equipamiento actual
de electrónica con interface RJ-45 y los sistemas de cableado estructurado UTP
convencionales. La solución deberá entregar performance acorde a las especificaciones
de la “Nueva Clase E”, propuesta por el JTC1/SC25 para ISO/IEC 11801, TIA 568B2-1
y TIA 568B2-10 Categoría 6 y 6 Aumentada, aprobadas en febrero del 2008, dando
soporte de 10GBASE-T hasta 100 metros. El canal completo será garantizado para 2, 3
y 4 conexiones, hasta 100 metros, para todas las longitudes válidas por el estándar, y en
configuración 6 alrededor de 1.
Cada Cable deberá contar con número de serie único que permita la verificación vía
Web de su fabricación y valor de testeo
Carpeta de Certificación final
El contratista deberá presentar la siguiente documentación: a. Esquemas y gráficos b.
Planos de Lay Out c. Certificados de las mediciones (mencionadas en el alcance, ítems
6 y 7). d. Documentación que respalde la calibración en fábrica de los instrumentos
utilizados que así lo requieran. Los planos deberán ser entregados en medio digital
(AutoCAD y PDF). La garantía de los trabajos, servicios y materiales solicitados en el
presente Ítem deberá ser emitida por el Fabricante de la solución de cableado
estructurado instalada. Deberá presentar un certificado de garantía por no menos de 10
años de los componentes y de la performance para la solución integral una vez
finalizada la implementación
Certificación
Se deberá realizar una certificación de todo el sistema de cableado eléctrico nuevo,
como mínimo que incluya mediciones de circuitos que no estén en corto circuito,
mediciones de continuidad, mediciones de tensión en cada uno de los puestos eléctricos
(F-N, F-T, N-T), y mediciones de llegada de tensión en las acometidas eléctricas de
cada tablero nuevo instalado. Las mediciones se realizarán en conjunto con personal de
la Coordinación de Infraestructura de las NN.UU. y los resultados deberán ser
entregados en formato impreso. 9. Documentación Entrega de documentación
especificando lo siguiente: - Plano de distribución eléctrica. - Plano de tableros
eléctricos. Los planos deberán ser entregados en medio digital (AutoCAD y PDF)
Pinzas.
Bisturí.
Destornillador.
Alicates.
Prueba fase (tester).
Maceta.
Puntero.