Informe Revisión 2 - BN Agencia1 Piura

INF N°006-2019/MSG – INFORME DE REVISIÓN N°2 Y EVALUACIÓN DE
EXPEDIENTE TÉCNICO
SERVICIO: “SERVICIO DE REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA: EJECUCIÓN

DE OBRA, CONSTRUCCIÓN DE LA AGENCIA 1 PIURA-MR PIURA, PIURA ".
1. DATOS GENERALES
Organismo ejecutor: Banco de la Nación
Nombre de la Obra:
Expediente Técnico Demolición y Construcción de la Agencia
1 Piura - MR Piura, Piura, para el Banco de la Nación
Nombre de los Arq. Adolfo Antonio Chávez Linares

Proyectistas: Arq. Pablo Salcedo Chahud
Arq. Rafael Michael Osores Machaca
Ing. Jesús Solano Ojasi
Ing. Arturo Pajares Rojas
Ing. Kuoweng Ruiz Dillón
Ing. Feliz Daniel Gutiérrez Castillo
Ing. Joseph Oruro Pérez
Ing. Ricardo Victor Siu Delgado
Ubicación de la Obra:
Calle Libertad N°946, 952, 958, 964 y Jirón Lima N° 945, 851,
959, Distrito de Piura y Departamento de Piura.
Unidad Ejecutora: Banco de la Nación
Gerencia de Logística
Órgano Técnico: Subgerencia Infraestructura
La administración del Banco de la Nación ha establecido que la

infraestructura de sus inmuebles disponga de conceptos
apropiados y modernos que le permitan llevar servicios de
calidad a nivel nacional; mejorando la capacidad operativa con
aumento de mayores áreas de atención al público y dotándolas
de nuevas condiciones de seguridad en sus instalaciones.
Los conceptos actuales tienen por finalidad promover la
Finalidad Pública: bancarización a mayor número de poblaciones, dada la
creciente demanda de las autoridades de los gobiernos locales,
regionales, representantes de la sociedad civil, entre otros.
Así mismo, existe un compromiso nacional para un mejor
tratamiento de la imagen corporativa de la entidad conforme al
cumplimiento de las metas plasmadas en el Plan Anual de
Contrataciones - PAC del presente año.
2. RESULTADOS DE LA REVISIÓN
Luego de la evaluación técnica realizada al estudio a nivel de expediente técnico de obra del Proyecto:
"CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA ELABORACIÓN DE LAS
ESPECIALIDADES Y COSTOS PARA LA OBRA: DEMOLICIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE LA
AGENCIA 1 PIURA"de acuerdo a los lineamientos y metodologías de ingeniería según naturaleza del
Expediente, la cual se ha realizado en base a los términos de referencia según las bases integradas del
proceso de selección, presenta observaciones en el expediente técnico; EL ESTUDIO ES NO
CONFORME, Y SE RECOMIENDA EL LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES POR
SEGUNDA VEZ.
3. ANTECEDENTES DEL PROCESO DE REVISIÓN Y EVALUACIÓN DEL ESTUDIO

3.1. PROYECTISTA Y EVALUADOR DEL ESTUDIO DEFINITIVO A NIVEL DEL
EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA
PROYECTISTA – CONSULTOR
PROYECTISTA-CONSULTOR : ADOLFO CHAVEZ & ARQUITECTOS SAC
Adjudicación Simplificada N° 0016-2018-BN
CONTRATO DE CONSULTORÍA: CONTRATO N° 025413-2018-BN

BANCO DE LA NACIÓN
REVISOR DEL ESTUDIO
CONSULTOR REVISOR : Ing. MAXIMO SALCEDO GARIBAY
JEFE DE REVISIÓN : Ing. Walter V. Vivas Contreras
CARTA DE APROBACIÓN DE SERVICIOS: N°071614-2019
NOMBRE DE LOS REVISORES:
Arq. Armando Duran Mauricio
Ing. Arturo Cotrina Leguía
Ing. Luis Poma Cossio
Ing. Máximo Salcedo Garibay
Ing. Claudia Meza
Ing. Víctor Ortiz Cuya
Ing. Edinson Herrera
Ing. Edilberto Achalma Ccallocunto.
Ing. Lino M. Guzmán Tenorio.
3.2. BASE LEGAL SEGÚN TDR EXPEDIENTE
■ Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento.
■ Ley N°29090 Ley y Reglamento de Regulación de Habilitaciones urbanas y de

Edificaciones y sus modificatorias.
■ Reglamento Nacional de Edificaciones RNE.
■ DS 058-2014-PCM (INDECI).
■ Manual de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones
■ DS Nº 009-2005-TR, Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo.

■ RM Nº 111-2013-MEM/DM Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo con
Electricidad.
■ Reglamento de la Ley 29973 - Ley General de la Persona con Discapacidad.
■ Ordenanza Municipal Nº 024-00-CMPP (índice de espacios de estacionamientos),

Consejo Provincial de Piura.
■ Ordenanza Municipal Nº 122-02-CMPP, Consejo Provincial de Piura.
■ Texto Único de Procedimientos Administrativos 2017 - Piura, Municipalidad

Provincial de Piura.
■ El aspecto ambiental cumple con el marco legal vigente de la ley del sistema
nacional de Evaluación de Impacto Ambiental (Ley N° 27446, y modificatoria
decreto Legislativo N° 1078 del 28/06/08).
3.3. FORMA DE REVISION DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
■ Recepcionado el expediente técnico del proyecto en referencia del área de

Gerencia de Logística, Subgerencia Infraestructura del Banco de la Nación; el
cual presenta ocho (08) archivadores foliado en su totalidad el contenido del
estudio (1625 folios).
■ La evaluación del expediente técnico, se realizó por especialidad según términos
de referencia del servicio de revisión:
- La primera etapa verificación de la documentación solicitada: donde se
verifico la conformación documentaria del expediente técnico el cual debe
contar con la documentación solicitada e indicada en los términos de referencia
correspondiente.
- La segunda etapa en gabinete: donde se verificaron previamente todos los

componentes que se consideran en el estudio definitivo y que estén de
acuerdo a la consideración en los términos de referencia, seguidamente se
verificaron la descripción de cada componente, los estudios básicos de
ingeniería realizados, cálculos de diseño, partidas a ejecutarse, metrados,
costos, cronogramas, planos y otros.
- La Tercera etapa en gabinete: donde se verificó y conformo las
observaciones hechas por cada especialista revisor en calidad de evaluador del
proyecto a nivel de expediente técnico por especialidad: Según Términos de
Referencia de la revisión y presentación equipo técnico.
4. EVALUACIÓN DE INGENIERÍA DEL PROYECTO
4.1. Especialidad Arquitectura y Seguridad.
Como antecedentes de la evaluación se han tomado en cuenta documentación alcanzada por

el Banco de la Nación los cuales serán considerados como los antecedentes, dentro de los
cuales es de suma importancia el Estudio de Suelos el cual influye en los aspectos de
seguridad de la nueva edificación.
También se ha considerado que el Proyecto cuenta con Certificados de parámetros y Licencia

de construcción aprobada en la Modalidad “C” aprobada con anteproyecto en consulta.
SEGUNDA REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO

CONSTRUCCIÓN DE LA AGENCIA 1
BANCO DE LA NACIÓN - PIURA
Especialidad: ARQUITECTURA Especialista: ARQ. ARMANDO DURAND MAURICIO
Documento Pag. / item / Observaciones Segunda revisión 04 de

Planos noviembre 2019
Presentar cuadro de cálculo de aforo No ha presentado Memoria
MEMORIA
Descriptiva
DESCRIPTIVA
ESPECIFICACIONES Revisar la descripción de la subpartida y su Ha cambiado codificación a

TÉCNICAS 4.4.6 ubicación en revoques y enlucidos. 4.4.5
La plancha viene con acabado.
4.14.4 Verificar disponibilidad de cristal laminado con
insumo de cristales templados
Debe compatibilizarse las especificaciones técnicas
con planos, cuadro de acabados, Metrados y
presupuestos.
A-01 - Revisar pendiente de rampa de 10.08 m y -Acotar dimensiones de
A-02 pendiente de 9.40%, no cumple con Norma A-120 rampas.
A-03 Articulo 9. -Revisar 4-B primer piso y
- Revisar que todas las falsas columnas se en 4-C segundo piso
encuentren ubicadas según los pisos superiores, necesita tabique de mayor
ejemplo columna 4-B y 4-C. espesor.
-Esta puerta debería ser
- Falta codificación de puerta de cuarto de bombas. cortafuego según
Compatibilizar con Especialidad de Seguridad. seguridad.
-Indicar medidas y
- Falta colocar registro para inspección de cisternas. especificaciones.
-Consultar con Especialista
- El grupo electrógeno no tiene puerta. de Seguridad nueva
Compatibilizar con Especialidad de Seguridad. ubicación.
-Diferenciar en planta
tabiques sobre sardinel de
- Describir que los tabiques de drywall en algunas los que están sobre muro
zonas se colocan en la parte superior de muro de de bloques.
bloques. Caso contrario como se anclan tabiques -Corregir codificación cerca
de baño, barandas para discapacitados, etc. de hall de macro región y
- El ambiente de recibidores pagadores indica piso en supervisores.
P16 en el cuadro de acabados y en los planos P6. -Diferenciar en planta
tabiques sobre sardinel de
- En los tabiques perimetrales de SS.HH. debe los que están sobre muro
indicarse si el drywall comienza desde el piso o a de bloques.
una altura de 1.50 como en los detalles. Debe
PLANOS diferenciar con otra simbología los tabiques de -En cuadro de acabados los
oficinas. de segundo piso.
- Definir totalmente los acabados de áreas de -Verificar si perfiles
lockers. propuestos existen en el
mercado. El diseño debe
- Definir detalles de tabiques secos (drywall), indicar espaciamiento de
dimensiones de perfiles metálicos, espaciamiento, parantes, tornillos,
etc. planchas; también las cintas
y masillas.
-Falta dimensionar área de

enchapes.
- En el comedor la zona del kitchenette requerirá -Falta dimensionar área de
zócalo de cerámico o porcelanato? enchapes.
- En el lactario la zona del lavadero requerirá zócalo - La bomba de combustible
de cerámico o porcelanato? necesita cerramiento de
- No hay detalle y características del recinto del seguridad.
tanque de combustible y su tapa de acceso. No -Consultar si nueva
hay cota referencial de ubicación. ubicación está acorde con
normas (en ruta de
- Ubicar grupo electrógeno y base de aislamiento. evacuación), aprobar por
especialista de seguridad.
A-04 - Debe indicarse pendientes y niveles en techos. - Mejorar representación
gráfica de pendientes.
- Deben graficarse los puntos de drenaje. - No se visualiza para techo
entre ejes 2-3’ y A-E.
- Revisar notación de ductos
- Los ductos deben tener cubierta para evitar 1 y 3.
inundación. - No se visualiza para techo
- Debe realizarse estudio de drenajes. entre ejes 2-3’ y A-E.
- Falta ubicar pasarelas de
circulación. Revisar nivel y
- Debe ubicarse todo el equipamiento que se gradas en descanso de
colocará en la azotea para verificar si interfiere escalera, dos gradas para
PLANOS con los drenajes. 19cm. de desnivel.
- Indicar materiales en los
detalles adicionalmente a lo
- Definir características y detalles del relleno de indicado en
azotea para crear pendiente. especificaciones.
A-05 - Graficar vigas de eje 3’ en nivel 8.40m. - Verificar grafica de colgador
Corte 1-1 con viga.
A-05 - Verificar compatibilidad de Piso P-6 con - Detalle T-02 no
Corte 4-4 contrazócalo CZ-3. corresponde a muro.
A-06 - Techo entre ejes 1-2 tiene el mismo nivel que en - Corregir pendiente en
Corte 2-2 corte 4-4, ¿es plano y sin pendiente? cortes y detalles. No hay
detalles de gárgola.
A-06 - Verificar altura del último tramo de escalera, - Realizar corte en tramo de
Corte 3-3 graficar en corte. NPT 10.15 a NPT 12.25.
DB-01 - Indicar características del tabique de drywall. - Verificar si perfiles

DB-02 - Según leyenda comenzaría desde el piso y propuestos existen en el
según corte desde una altura de 1.50m. mercado. El diseño debe
indicar espaciamiento de
parantes, tornillos,
planchas; también las cintas
y masillas.
- Verificar altura de aparatos sanitarios de - Verificar altura de aparatos
discapacitados con altura indicada en la norma con la altura requerida en la
A-120. norma.
-
- Detallar encuentro de enchape y superficie - La bordes de plancha no
superior. deben quedar expuestos
debe utilizarse bruña
DETALLES prefabricada.
DL-03 - Indicar detalle de bordes laterales en tabique - En elevación lateral definir
posterior al mostrador. lo que va pintado y
enchapado.
DF-01 - Indicar sujeción de perimetral de cielorraso en - Según detalles el perimetral
DF-03 tabique de drywall. se sujeta a la plancha,
debe colocarse un refuerzo.
- ¿Cuál es el acabado de los marcos de madera? - Indicarse en detalles.

- Características de ventana en hall de ascensor. - No está codificada.
CARPINTERIA - P9 de evacuación tienen manija de apertura u - Al utilizarse como escaleras
otro accesorio considerando que las puertas de de circulación deben tener
evacuación se utilizan como circulación vertical. apertura en ambos
sentidos.
- P-7 dibujo incompleto.
- P-7ª la altura es 2.40 o2.80 metros.
OBSERVACIONES - De acuerdo al certificado de parámetros se - No se han presentado.

GENERALES encuentra en una zona monumental por tanto
deben integrarse las elevaciones de las
construcciones colindantes en las elevaciones.
- Presentar detalles de escaleras. - No se han presentado.
- Presentar detalles de cubiertas. - No se han presentado
detalles de encuentro de
planchas con pared.
- Presentar detalle de impermeabilización de - Falta completar.
techos.
- Presentar detalles de cercos. - No se han presentado.
- Según el tipo de cubierta y/o impermeabilización - Definir pasajes de
de techo indicado en las especificaciones circulación.
técnicas, no es transitable. Sin embargo en la
azotea de la edificación deben colocarse equipos
que exigirán un tránsito continuo por
mantenimiento y/o reparación.
- Los cortes constructivos de fachadas interiores - Incompleto.
y/o exteriores deben tener detalles a escalas de
1/10, 1/5 y/u otra escala conveniente.
- Según observaciones del Banco de la Nación no
se verifica plano de demoliciones.
- Según observaciones del Banco de la Nación no
se verifica memoria descriptiva.
- Según observaciones del Banco de la Nación se
indica que la Norma Técnica de metrados
determina que las partidas de accesorios y
aparatos sanitarios deben ubicarse en la
especialidad de sanitarias.
- Debe verificarse la concordancia de codificación
de especificaciones técnicas con metrados y
presupuestos cuando la especialidad este
aprobada.
- Cada techo debe tener su propio drenaje y no
descargar en otros techos.
4.2. ESPECIALIDAD ESTRUCTURAS.
PRINCIPALES CONCLUSIONES ESTUDIO DE SUELOS

SEGUNDA REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO
CONSTRUCCIÓN DE LA AGENCIA 1
BANCO DE LA NACIÓN - PIURA
Segunda revisión
Pag. / 04 de noviembre
Document
item / Observaciones Comentarios 2019
o
Planos
pag. 1 Según se indica en el texto "Azotea. No se tiene Justificar los
item 1.0" ambientes en este nivel, solamente algunos criterios utilizados SE CORRIGIÓ
equipos de peso reducido" en el diseño con
No se indica ni se hace referencia cuales son los respecto a las
equipos de peso reducido indicado. sobrecargas de la
azotea de
De acuerdo a la especialidad de IIEE, en la azotea acuerdo a la
se encuentra ubicada la Sub Estación Eléctrica de Norma e.020
la Edificación
MEMORIA
DESCRIPT En los planos de corte de Arquitectura se observa
IVA un área achurada, a modo de relleno para
conservar la pendiente, no se indica el tipo de
relleno ni el peso que este representa
La Norma E.020 Indica en si Art 1 ALCANCE:
"Las edificaciones y todas sus parte deberán ser SE CORRIGIO
capaces de resistir las cargas que se les imponga
como consecuencia de su USO PREVISTO…"
La Norma E.020 Indica en si Art 6.2 CARGA VIVA

Y CONCENTRADA dice: "a) Los pisos y techos SE CORRIGIO
que soporten cualquier tipo de maquinaria u otras
cargas vivas concentradas en exceso de 5.0 Kn
(500 kgf) (incluido el peso de apoyo o bases),
serán diseñadas para poder soportar tal peso
como una carga concentrada o como grupo de
cargas concentradas."
SE CORRIGIO
LEVANTA
MIENTO NO SE HACE MENCION SOBRE LA
DE SOBRECARGA GENERADA POR LOS EQUIPOS
OBSERVA DE AA Y SUBESTACION ELECTRICA EN LA
CIONES AZOTEA
Existe una incompatibilidad entre el parámetro Se debe
sísmico recomendado en el estudio de suelos y el compatibilizar o El Proyectistas
utilizado en el diseño indicado en la memoria de justificar el sustento
calculo. parámetro verbalmente la
El estudio de Suelos considera la categoría A2 - sísmico utilizado elección del
Edificios que almacenan archivos o información parámetro de
esencial del Estado. Categoría de
En la definición de los parámetros sísmicos en la Uso, indicando
memoria de calculo, se utiliza la categoría C, que esto fue
Edificación de uso común. coordinado y
aceptado por la
entidad mediante
De acuerdo a la Norma E.030 - CAPITULO 3 -
ITEM 3.1 - TABLA N° 5 - CATEGORIA DE LAS El Proyectistas
MEMORIA EDIFICACIONES Y FACTOR DE USO (u), las sustento
DE Edificaciones que almacenan archivos e verbalmente la
CALCULO información esencial del Estado, corresponden a elección del
la categoría A2. parámetro de
Categoría de
De acuerdo a la Norma E.030 - CAPITULO 3 - Uso, indicando
ITEM 3.7 - TABLA N° 10 - CATEGORIA Y que esto fue
REGULARIDAD DE LAS EDIFICACIONES La coordinado y
categoría A2, ubicado en la zona 4, no se permite aceptado por la
irregularidad, entidad mediante
La memoria de Calculo no muestra los espectros correos
de pseudo aceleraciones utilizados. SE CORRIGIO
De acuerdo a la Norma E.030 - CAPITULO 4 -
ITEM 4.6.2 - Para cada una de las direcciones
horizontales analizadas se utilizara un espectro
inelástico de pseudo aceleraciones…"
E-02 - El plano E-02 PLANTA DE CIMENTACION,
presenta columnas en la zona de SE CORRIGIO
estacionamiento que no están contempladas
en el proyecto arquitectónico, estas columnas
interfieren con las rampas de acceso y con los
lugares de estacionamiento delimitados en el
proyecto arquitectónico.
E-06 - No se indica la nomenclatura o el nombre de la

columnas y placas que corresponde en cada SE CORRIGIO
ubicación de estas
E-07 De- Se acuerdo a lavigas

observan Norma de E.030 - CAPITULO
gran peralte, donde 3solo- De acuerdo al
ITEMse colocan 2 fierros superiores y 2 fierrosfactor de
3.7 - TABLA N° 10 - CATEGORIA Y FALTA SE CORRIGIO
usoCORREGIR
REGULARIDAD DE LAS EDIFICACIONES
inferiores, sin considerar el fierro intermedio de La utilizado CORTE
se debe 18-18 Y 19-19
categoría
montaje,A2, ubicado
cortes en la18'-18'
5'-5', 18-18, zona 4, no se sustentar el
permite irregularidad, análisis de
E-08 - Se observan vigas de gran peralte, donde soloirregularidades en
Sese indica que la2edificación
colocan tiene Irregularidad
fierros superiores de caso
y 2 fierros SE HA
seaCORREGIDO
PLANOS PARCIALMENTE, AUN
masa en altura e Irregularidad por esquinas
inferiores, sin considerar el fierro intermedio de necesario
entrantes en planta.
montaje, cortes 38-38, 42-42, 47-47, 48-48, 49- HAY DETALLES DE
49 VIGAS DE GRAN
De acuerdo a la Norma E.030 - CAPITULO 3 - PERALTE,IGUAL O
ITEM 3.5 REGULARIDAD ESTRUCTURAL - MAYOR A 70 CM, QUE
Las estructuras deben ser clasificadas como NO LLECONSIDERA
regulares o irregulares… FIERRO INTEMEDIO DE
DE MONTAJE
E-09- En la memoria no se menciona que la
- No se indica la nomenclatura o el nombre de la estructura Solo se muestran
E-11 está conformada por un sistema de pórticos y los resultados SE CORRIGIO
SE CORRIGIÓ
columnas y placas que corresponde en cada
muros de concreto
ubicación de estasarmado y con pórticos de finales, con
Acero. respecto a
E-10 Falta mayor detalle de las uniones de la desplazamientos
La memoria de cálculo, solo describe de manera relativos, SE CORRIGIÓ
derivas,
estructura metálica
MEMORIA breve, literal y muy general, los cálculos Fuerza cortante
DE No se indica
realizados la nomenclatura
en la estructura metálicao eldenombre
fachada, deen la Base.
CALCULO no se la presentan
columnascálculos
y placas que corresponde
sustenta torios. en
cada ubicación de estas
No se muestran capturas de pantalla del modelo
ni- EXCAVACION
de los resultadosLOCALIZADA sísmicos No se sustentan
CON EQUIPOS.
de los análisis
EL nombre
obtenidos de la partida
del sofware indica
utilizado en CON EQUIPOS,los
el diseño. NO SEresultados
pero en el desarrollo de la especificación indicamostrados CORRI
Noque seserá manual.
muestra el diseño de las vigas de GIO
conexión, considerando que la cimentación
PARTIDA No se indica en la denominación de la partida
EE.TT. propuesta es un sistema de zapatas conectadas
3.2.2
conque esta
vigas deexcavación
cimentación. se realizara desde el nivel
-2.80 hasta el nivel -5.50
Para el diseño de zapatas y de Columnas, la
memoria no demuestra, que los esfuerzos
considerados en el diseño de estos elementos
MEMORAN provienen del análisis realizado con el software
DO ETABS
D. En el expediente técnico faltan los planos de EN EL EXPEDIENTE NO
EF/92.2650 levantamiento del local existente, que SE ENCUENTRAN LOS
N°626- - Nosustenten
se presenta sustento
los Metrados de la de cálculode de
demolición los PLANOS
OBSERVA 2018 calzaduras
folios 648, 649, 650 SE CORRIGIO
MENCIONADOS
CIONES -
DEL AREA NoRpta:
se presentan sustento de diseño de pernos y
USUARIA Se adjuntan los planos de levantamiento
soldaduras con respecto
que sustentan a la estructura
los Metrados metálicade
de la demolición
los folios 648, 649, 650
O. EN la memoria descriptiva de La norma G-050, se refiere
Estructuras falta detallar el proceso a SEGURIDAD DURANTE
de demolición de la edificación LA CONSTRUCCION, no
existente y según lo indicado en le se refiere al ESTUDIO DE
Norma G-050 del R.N.E. SUELOS, hubo una
confusión por parte del
Rpta: La Norma G-050 del RNE, profesional que redacto la
indica sobre la realización del estudio respuesta.
de Suelos, el mismo que se En el expediente no se
encuentra adjunto en el expediente adjunta la memoria
técnico. A solicitud del comité de descriptiva sobre el
selección se le adjunta la memoria proceso de demolición de
descriptiva del proceso de la estructura existente
demolición
Página 12 de 59
4.3 ESPECIALIDAD ESTRUCTURAS.
ESPECIALIDAD: INST. ELÉCTRICA, ESPECIALISTA: ING. MAXIMO SALCEDO
INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN
1.- En presupuesto falta Metrado T-AB1, T-AB2, T-AB3, T-AB4, TC-BA, TC-BS, TC-DI, TC-EXT1.
2.- GRUPO ELECTRÓGENO 380V en Metrado y costos. Presentan modasa 220ven EETT y en
cotizaciones presentan otra marca. Compatibilizar.
3.- en MD no indican sobre grupo electrogeno.
4.- En planos indica 5KVA y 9KVA y en EETT indica 5kW y 9Kw. Compatibilizar y evaluar la autonomía
del Ups para alimentar a los cajeros automáticos; recomiendo aumentar la potencia de UPS de los CAJEROS
y TOMACORRIENTES RECIBIDORES PAGADORES para garantizar la autonomía por lo menos 20 min.
5.- Las instalaciones eléctricas de baja y de media tensión se encuentran juntos, se recomienda la separación
ambos.
6.- Los planos digitales de tomacorrientes IE-06-IE-07-IE-08, no corresponde a entregado en físico.
7.- El podio y las rejas metálicas, puertas para nueva ubicación de GGEE no se encuentra en metrados ni
APU.
8.- El aterramiento de estructuras metálicas no se verifica en metrados, EETT, APU.
9.- La distribución de los pozos a tierra se superponen con las tuberías de combustible. Falta compatibilizar
especialidades.
10.- La conexión de SPAT en IE-06 indica desde malla; sin embargo en planos de Tanque de combustible
indica pozo independiente para tanque de combustible. Falta compatibilizar especialidades.
11.- No existe conexión entre grupo electrógeno y TC-DI. Compatibilizar en metrados, APU, EETT, MD,
etc.
12.- En planos IE-06 permanece con llegada de bandeja desde azotea. Corregir Y compatibilizar.
13 Los planos de Pararrayos IE-12/IE-13/IE-14 presenta incompatibilidades en detalles, no indica altura de
instalación, no presenta leyendas, En F presenta pararrayos y no indica la conexión, en perímetro de la
propiedad dibujos no identificados, no compatible con metrados.
Pág.
/
| ítem Observaciones Segunda revisión 04
primera revisión Comentarios
/ de noviembre 2019
Plan
os
MEM Se recomienda revisar los cálculos justificativos de cuadro de máxima
ORIA demanda, teniendo en cuenta las observaciones y recomendaciones
DESC expuestas.
RIPTI 00157 1.4.2 Suministro Se interpreta que el proyectista se hará No presenta factibilidad de
VA 6 eléctrico, Indica: El responsable de todos los trámites de suministro en media
contratista proyectista se (Suministro en media tensión y baja tensión, tampoco
hará responsable de los tensión para BCI). En expediente no se conformidad técnica en
trámites y coordinaciones observa factibilidad de suministro BCI, Media tensión.
de los servicios eléctricas Conformidad técnica de Enosa. No presenta factibilidad de
y de todas las suministro de BCI-Baja
actividades para tensión
implementación e
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instalación de suministro.
00157 1.4.3 Alimentador Se recomienda aclarar: Suministro en No presenta factibilidad
6 Eléctrico, indica: Desde media tensión PMI N°………… y para BCI.
medidor alimentador suministro para BCI. Con factibilidad y MD incompatible con
principal en PVC-P / aprobación técnica de Enosa. planos de MT 1E-10/IE-11
EMT hasta tablero
general.
00157 1.4.4 Tableros eléctricos, Se recomienda especificar si los
5 Indica Interruptores interruptores generales de caja moldeada
termomagnéticos del tipo y circuitos derivados del tipo DIN
para atornillar o caja
moldeada
00157 1.4.5 Circuitos derivados, Se recomienda compatibilizar PVC-SAP
5 indica en tuberías y en: Planos, EETT, APU, metrados,
canalizaciones PVC-SAP diagramas unifilares, etc.
00157 1.4.6 Iluminación, indica. Se recomienda verificar las No presenta
4 Tubos Led 18W. especificaciones técnicas de todos los especificaciones técnicas
equipos de iluminación, según tipo, de todos los equipos de
capacidad, etc iluminación.
00157 1.4.7 Sistema de puesta Se recomienda la implementación de
4 a tierra sistema de puesta a tierra para: Servicios
generales, comunicaciones, Pararrayos,
Ascensor, cajeros automáticos. Teniendo
en cuenta los requerimientos de equipos/
sistemas.
00157 1.6 Suministro comercial, Se recomienda: No presenta factibilidad/
3 indica: PMI lado 1.- Obtener el pronunciamiento mediante carta MT.
izquierdo/ factibilidad carta formal donde ENOSA indique que No presenta conformidad
eléctrica en trámite. en el PMI existente entrega la potencia técnica.
solicitada. No presenta factibilidad de
2.- Adjuntar la conformidad Técnica de suministro para BCI.
Sistema de utilización en Media tensión
emitida por ENOSA
3.- Adjuntar factibilidad de suministro
BCI.
ESPE FOLIO En las especificaciones Se recomienda verificar la función de Falta especificaciones
CIFIC 00112 técnicas de instalaciones estos tableros (Ejm. Tablero de By-pass, técnicas de trasferencias
ACIO 8- eléctricas: FOLIO TTA, etc.), y compatibilizar en automáticas.
NES ITEM- 001128- ITEM-6.14.2 expediente.
TÉCN 6.14.2
TABLERO DE
ICAS TABL
ERO TRANFERENCIA
DE AUTOMATICA TP-T1.
TRAN Presenta Ídem Partida
FERE 06.10.1, esta partida
NCIA describe las
AUTO características de un
MATI tablero común.
CA Estas especificaciones
TP-T1 son incompatibles con
los diagramas
presentados en planos IE
01. El diagrama unifilar
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de TPT1 y TPT2
presentan tableros con 3
interruptores
termomagnéticos.
En las especificaciones La capacidad de UPS
técnicas de instalaciones 5KVA Y 9KVA presentado
Se verifica incompatibilidades en en planos, no garantiza la
FOLIO eléctricas:
00112 FOLIO 001128/001127- descripción de equipos y posibles errores autonomía requerida.
8/001 ITEM-6.14.3 UPSen la selección de los mismos. Se Presenta errores de
127- TRIFASICO 18 KW, recomienda nuevamente realizar los selección.
ITEM- 220V cálculos necesarios para seleccionar la
capacidad de UPS y transformador de
6.14.3 -En la descripción indica:
UPS Potencia 5KVA, entrada aislamiento. En el mismo sentido tener
TRIFA 220v, Salida 380+N. en cuenta que la autonomía de los
SICO equipos de alimentación ininterrumpida
18
KW,
-En plano IE 01 indica (UPS) para cargas especiales (PC, Rack
18KVA, 220V. de comunicaciones, cajeros automáticos,
220V
alarmas, etc.).
En las especificaciones La capacidad de UPS

técnicas de instalaciones Se verifica incompatibilidades en 5KVA Y 9KVA presentado
FOLIO eléctricas: FOLIO descripción de equipos y posibles errores en planos, no garantiza la
00112 001128/001127- ITEM- en la selección de los mismos. Se autonomía requerida.
8/001 6.14.6 9 KVA,1ø 220V. recomienda nuevamente realizar los Presenta errores de
127- -En la descripción indica: cálculos necesarios para seleccionar la selección.
ITEM- Potencia 9KVA, Sistema capacidad de UPS y transformador de
6.14.6 Trifásico, entrada 220V aislamiento. En el mismo sentido tener
9 Salida 380+N. en cuenta que la autonomía de los
KVA,1 -En plano IE 01 indica equipos de alimentación ininterrumpida
ø (UPS) para cargas especiales (PC, Rack
220V
9KVA, 3ø 220V.
de comunicaciones, cajeros automáticos,
alarmas, etc.).
En las especificaciones Presenta los mismos

FOLIO técnicas de instalaciones errores.
00112 eléctricas: FOLIO
5- 001125- ITEM-6.15 No se verifica los detalles, normas
ITEM- PARARRAYOS. distancias mínimas de seguridad (ejm.
6.15 No se verifica las altura); con los cuales se debe realizar la
PARA especificaciones técnicas instalación del sistema de protección
RRAY de instalación de
OS pararrayo.
PLAN IE-01 En plano IE 01, en plano Se recomienda identificar la asignación Los diagramas unifilares
OS diagramas unifilares y de circuitos y compatibilizar plano de presentan
detalles, se verifica que diagramas unifilares con plano de incompatibilidades.
la descripción de los distribución de iluminación y
circuitos derivados es tomacorrientes.
“C1P-A1, C1P-A2, C1P2-
A6, etc.” la descripción
de los circuitos no
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corresponde a las áreas
indicados en
arquitectura, dice: ejm.
Alumbrado pasillo piso 5
y6
En los planos IE 01/IE-03

se verifican
Se recomienda compatibilizar todos los
IE-01 incompatibilidades en las
planos de especialidad.
descripciones de
circuitos derivados
En plano IE-01, para Corregido

circuitos derivados de
cajeros automáticos, por
disposición de proveedor
Por requerimiento especial de la entidad
de cajero automático se
IE-01 se debe contemplar el diseño de circuitos
debe disponer de tensión
con neutro.
de monofásica
estabilizada: Línea (L1),
Línea neutro (N), Línea
tierra (T).
En plano IE-01. El tablero No garantiza la autonomía
de cajeros automáticos requerida. Presenta
(T-CA), por disposición Se recomienda el diseño del circuito errores de selección.
de la entidad debe alimentador de T-CA con transformador
IE-01 contener en su diseño de aislamiento y UPS, teniendo en
equipo de respaldo cuenta la carga total de cajeros y
energético ante posibles autonomía necesaria.
cortes de energía
intempestivos.
En plano IE-01. En Presenta los mismos
tablero T-GE circuito errores.
alimentador a T-G dice:
2(3-1x150mm2
LSOHX+1Tx95mm2 Se recomienda verificar los cálculos
IE-01 LSOH); Sin embargo, justificativos y compatibilidad en todos los
alimentador ingreso a planos.
tablero T-G dice: 2(3-
1x185mm2
LSOHX+1Tx95mm2
LSOH).
En plano IE-01. En Corregido
tablero T-ASC indica el Se recomienda tener en cuenta la
IE-01 interruptor general de selectividad y protección eléctrica de los
3x40A y circuito derivado circuitos.
para TC-ASC 3x80A.
En plano IE-01. En No cumple con solicitado
tablero T-ASC indica que Se recomienda verificar el diseño y en cotización R<4ohmios
IE-01
el pozo a tierra ubicación de SPAT.
proyectado para
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ascensor será con R<05
Ohmios; sin embargo, en
las cotizaciones de
ascensor indica que la
resistencia solicitada es
con R<04 Ohmios.
Corrigió el Bypass, pero el
UPS seleccionado no
Se recomienda el diseño del circuito garantía autonomía
En plano IE-01. Para
alimentador con tablero By-PASS, para el requerida.
IE-01 tablero de cajeros
mantenimiento y/o cambio de UPS y
automáticos (T-CA)
trasformador de aislamiento.
Permanece con los

mismos errores y no indica
Se recomienda proyectar un circuito altura.
independiente para letrero e isotipo
IE-01 En plano IE-01
exterior y exterior, indicar altura de
salida.
En plano IE-01, en Algunos circuitos

planos diagrama unifilar, permaneces con 2.5mm2.
circuitos derivados de Corrige parcialmente.
iluminación y
tomacorrientes; los
Se recomienda proyectar y compatibilizar
IE-01 cables proyectados son
con cables LSOH 4mm2.
de LSOH 2.5mm2.
Verificar la caída de
tensión en los circuitos
derivados por las
distancias de recorrido.
En plano IE-01, en
diagrama unifilar de T-CA
la descripción de los
IE-01 Se recomienda compatibilizar
circuitos derivados no
corresponde a los
cajeros.
Falta especificar en
En plano IE-01, se leyenda variador de
verifica en tablero frecuencia,
Se recomienda el detalle y especificado
IE-01 simbología de arrancador
en leyenda.
de motor, sin embargo,
no detallado en leyenda.
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No especifica, el detalle de
En plano IE-01, en las cargas
tablero T-EST2 se
Se recomienda corroborar la potencia
IE-01 verifica la carga asignada
asignada.
a central de alarmas es
6.00kW.
Corregido
En plano IE-01, El
circuito alimentador entre Se recomienda corroborar los cálculos
IE-01 tablero TPT1 y T-EST1; justificativos y compatibilizar los planos
no se encuentra de especialidad.
dimensionado.
En plano IE-01, en No presenta equipos

tablero T-PT1 y T-PT2, supresores de transitorios
se observa que el TVSS.
Se recomienda verificar los detalles y
IE-01 Supresor de transitorios
selección- ANSI/IEEE C62.41.
TVSS no indica la
capacidad de corto
circuito KA.
Presenta salida en T-P2,
este tablero es tensión
En plano IE-01/IE-07. No Se recomienda asignar y compatibilizar normal (no estbilizada). Se
se verifica tomacorriente en todos los planos un circuito recomienda salida
IE-01
para rack de estabilizado para rack/ gabinete de estabilizada para rack.
comunicaciones. comunicaciones.
Corregido
En plano IE 01, no indica
la clase de Contactor
electromagnético para de
IE-01
accionamiento de los
circuitos con
interruptores horarios.
Corregido
En plano IE 02, indica
banco de medidores y Se recomienda corregir y compatibilizar
IE-02 alimentación eléctrica con la distribución de los tableros en las
desde caja suministro montantes y banco de medidores.
tipo F3-BN PIURA.
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No presenta salidas
En los planos IE 02/ IE
03, no se verifica la
Se recomienda verificar y compatibilizar
salida para las chapas
IE-02 con planos, especificaciones técnicas,
eléctricas de la puerta de
Memoria descriptiva, etc.
ingreso a módulos
recibidor pagador.
En IE 01/IE 02/ EETT En presupuesto indica

folio 001130- 6.14.1. Se 380V. En especificaciones
observa técnicas presenta marca
incompatibilidades en la MODASA y en
potencia de grupo cotizaciones otra marca.
electrógeno.
-En las especificaciones
Se recomienda verificar nuevamente los
técnicas (folio 001130)
cálculos justificativos de la selección de
indica 160KVA-380V,
IE 01 / grupo electrógeno y compatibilizar en
10Kw, voltaje ingreso
IE 02 todos los planos, especificaciones
380V+N, Voltaje Salida
técnicas, memoria descriptiva, costos,
380V+N.
metrados, cotizaciones. Además,
-En plano IE 01 indica
especificar los accesorios de instalación.
160kW Stand by.
-En plano IE 02 indica
100kW,220V,3ø, 60Hz.
-En las especificaciones
técnicas presentan grupo
electrógeno MP-180
MODASA.
IE-02 En las especificaciones Se recomienda el detalle y las Falta especificaciones de
técnicas de instalaciones especificaciones técnicas de estos transferencias.
eléctricas no se verifica equipos. En el mismo sentido considerar
las características en metrados, análisis de costos unitarios,
técnicas de etc.
transferencias
automáticas TTA. Según
plano IE 02 diagrama
unifilar existen 3
transferencias
automáticas.
-En tablero General T-G.
-En tablero de
emergencia TT-BACI.
-En tablero de grupo
electrógeno T-GE existe
un conmutador
automático.
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En plano de planta No presenta detalles, ni
primer piso, se indica correcciones.
caja de pase octogonal
IE-03 en piso “P”, en leyenda
no se indica
características o detalle
de esta caja en piso.
En el plano IE 03, en No presenta las
plano de planta primer especificaciones
piso, no se verifica detalladas de todos los
especificaciones técnicas equipos de iluminación
de las luminarias; en el indicados en planos.
mismo sentido en:”
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS-
ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS” no se
verifica las
características técnicas
de los equipos de
iluminación.
-06.13.03
LUMINARIA
TIPO SPOTLIGHT
-06.13.04
BRAQUETE Se recomienda indicar los datos técnicos
DECORATIVO de todas las luminarias consideradas en
IE-03
TERMOPLÁSTICO expediente.
NEGRO DIFUSOR
METACRILATO CON 1
LÁMP FLUORESC.
COMPACTA 18W
-06.13.05
FLUORESCENTE LED
CON DIFUSOR
-06.13.06
LUMINARIA DE
EMERGENCIA
-06.13.07
LUMINARIA DE
PISO
-06.13.08
ESTACA PARA
JARDIN
-06.13.09
BRAQUETE
TIPO FAROL
En plano IE 03, en plano Corregido
de planta primer piso, se
IE-03
verifica la distribución de
circuitos “CP1-A7,4,8-
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CP1-A2, CP1-14, CP1-
15, etc”. Sin embargo, no
se verifica estos circuitos
en los diagramas
unifilares.
Corregido
En los planos IE 01/IE-03
se verifican
IE-03 incompatibilidades en las Se recomienda compatibilizar.
descripciones de
circuitos derivados
En los planos IE-03 se No presenta las

verifica la leyenda indica correcciones
“SISTEMA DE
ALIMENTACIÓN
Se recomienda corregir la descripción y
IE-03 INTERRUMPIDA”, falta
corrección.
leyenda de interruptor
horario, algunas
leyendas se encuentran
invertidas.
No presenta las
correcciones.
Se recomienda circuito independiente
IE-03 En plano IE-03 para letrero e isotipo exterior/ también
indicar altura de salida.
No presenta las
En los planos IE 02/ IE correcciones.
03, no se verifica la
Se recomienda verificar y compatibilizar
salida para las chapas
IE-03 con planos, especificaciones técnicas,
eléctricas de la puerta de
ingreso a módulos
recibidor pagador.
No presenta las
En plano IE-05, Se especificaciones técnicas
Se recomienda considerar los
verifica que la cantidad de equipos en leyenda.
lineamientos técnicos para el diseño de
de luminarias asignadas Existen equipos aislados
IE-05 instalaciones eléctricas interiores en
para áreas de oficina sin indicación de que
edificaciones NORMA TÉCNICA
(analistas), archivos y circuito se alimenta.
EM.010(N° 083-2019).
demás; son insuficientes.
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No presenta las
En plano IE-06, las correcciones. Son
dimensiones del grupo incompatibles debido a
electrógeno propuesto en que presentan diferentes
IE-06
especificaciones técnicas marcas y/o modelos en
con vista de planta en EETT y cotizaciones.
plano son incompatibles.
Presenta corrección con

En plano IE-06, no se canal de concreto en IE-
verifica el recorrido del 06, pero no se verifica en
ducto de conexión entre metrados , APU, EETT.
IE-06 Se recomienda indicar en planos.
grupo electrógeno y
tablero de emergencia T-
GE.
Corregido
En plano IE-06, en
cuadro de leyenda de
IE-06 S.P.T. la descripción de
simbología de puesta a
tierra es incompatible.
En plano IE-06, no se
IE-06 verifica el detalle de
buzón BZ1.
En plano IE-06, el tablero

T-ASC ubicado sobre
Se recomienda verificar la ubicación de
loza elevada de
ser necesaria reubicarla. Tener en cuenta
IE-06 ascensor, no indica cómo
el grado de protección IP de los tableros
se accede a este tablero
expuestos a la intemperie.
y detalles de instalación
del murete.
El suministro de Bomba Se recomienda verificar las

contraincendios (BACI) recomendaciones de CNE-Sistema de
en plano IE-06, Se Utilización, Sección 370, 370-202 a)
IE-06 encuentra proyectado Todos los conductores para el equipo de
adyacente a jardín bombas contra incendio deben ser
exterior y escalera con Instalados en canalizaciones metálicas
baranda metálica. del tipo totalmente cerrado.
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No presenta circuito
estabilizado para alimentar
En plano IE-01/IE-07. No Se recomienda asignar y compatibilizar a Rack de
se verifica tomacorriente en todos los planos un circuito comunicaciones. Debe
IE-07
para rack de estabilizado para rack/ gabinete de considerar la capacidad de
comunicaciones. comunicaciones. UPS para autonomía
Mínimo de 20min.
No presenta detalle de
En plano IE-08. Falta tubo de escape (Cuello de
detalle y la indicación de ganzo, intemperie, etc), no
altura escape de gases presenta en metrados,
IE-08
de escape que debe APU, EETTC, etc
sobresalir desde los
equipos o nivel de piso.
En planos IE- Corregido

08(proyección)/AA-04, la
distribución y ubicación
de tableros eléctricos
Se recomienda la compatibilización de
IE-08 (TAB-1, TAB-2, TAB-3,
los planos en todas las especialidades
TAB-4) y el recorrido de
las bandejas eléctricas
en vista planta, son
incompatibles.
En planos IE-
08(proyección)//AA-04,
las distribuciones de los Se recomienda la compatibilización de
IE-08
condensadores de aire los planos de todas las especialidades.
acondicionado son
incompatibles.
En plano IE-08 se
Es necesario y recomendable visualizar
encuentra como
la distribución de las instalaciones
IE-08 proyección la distribución
eléctricas y mecánicas de azotea en un
de tableros y equipos de
nuevo plano.
AACC de azotea.
No presenta en metrados,
APU, etc
No se verifica salida de
fuerza contrafuego, para Se recomienda considerar las ducterías,
IE-09
Bombas de petróleo. accesorios de conexión cortafuego.
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Se recomienda considerar la instalación
Sensores y detectores.
IE-09 de sensores y detectores de seguridad
(intrusión, aniego, contraincendios, etc.)
No presenta evaluación
ante posibles
inundaciones
Ubicación. Se recomienda evaluar la ubicación
IE-09
(inundación).
Presenta
incompatibilidades
Sistema de puesta a
Se recomienda la conexión a tierra ducto
IE-09 tierra.
de carga.
Se recomienda verificar la compatibilidad No presenta correcciones.

de las distancias mínimas y/o Se verifica
protecciones de seguridad tal como incompatibilidades.
Nos se verifica plano de
recomienda el Código Nacional de
Pararrayos en físico
IE- Electricidad TOMO V (Sistema de
(Planos, detalles,
XXX utilización), Capitulo 3-3.7.3 y/o subregla
conexión a sistema de
150-502: “Los pararrayos deberán estar
puesta a tierra, etc.).
encerrados, a menos que queden
inaccesibles a una altura conveniente a
personas no calificadas”.
En los análisis de precios Corregido
unitarios de SALIDA
PARA Se recomienda compatibilizar en los
TOMACORRIENTES, planos, especificaciones técnicas,
ETC, consideran cable Memoria descriptiva, etc.
LSOH 4mm2 y ductos
ANÁL PVC SAP.
ISIS En los análisis de precios
DE unitarios de SALIDA
PREC Se recomienda verificar y compatibilizar
PARA BOMBAS DE
IOS con planos, especificaciones técnicas,
AGUA, DESAGUE, ETC,
UNIT Memoria descriptiva, etc.
ARIO consideran cable LSOH
S 4mm2.
En los análisis de precios Se recomienda trabajar con una sola
unitarios de SALIDA categoría y compatibilizar con planos,
PARA VOZ EN PARED, especificaciones técnicas, Memoria
SALIDA PARA VOZ EN descriptiva, etc.
MOVILIARIO, ETC,
consideran CABLE UTP
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CAT 6, JACK - R-J45 Cat
5E.
En los análisis de precios
unitarios de SALIDA
PARA CENTRAL DE
Se recomienda verificar los detalles de
TELEFONO, consideran
esta partida.
CABLE UTP CAT 6,
consideran cable LSOH
4mm2 y ductos PVC SAP
unitarios en SALIDA
PARA DETECTOR DE Se recomienda verificar el costo de
HUMO (H). Consideran detector de humo, considerar también el
DETECTOR DE HUMO cable FLP 4x22 AWG y compatibilizar
FOTOELECTRICO y con planos, especificaciones técnicas,
ductos PVC SAP, no Memoria descriptiva, etc.
consideran el cable de
conexión
unitarios en SALIDA
Se recomienda verificar el costo de
PARA SENSOR DE
detector de temperatura, considerar
TEMPERATURA (T).
también el cable FLP 4x22 AWG y
Consideran SENSOR DE
compatibilizar con planos,
TEMPERATURA y
especificaciones técnicas, Memoria
ductos PVC SAP, no
descriptiva, etc.
consideran el cable de
conexión.
unitarios en SALIDA
Se recomienda la descripción correcta de
PARA SIRENA.
cable FLP, potencia de la sirena y
Consideran
CONDUCTOR #18 AWG
CON RECUBRIMIENTO
descriptiva, etc.
FPL, SIRENA y ductos
PVC SAP.
ANÁL En los análisis de precios
ISIS unitarios en SALIDA
DE
PARA LUZ Se recomienda verificar el conector Jack,
PREC
IOS ESTROBOSCOPICA. cable FLP 4x22 AWG y compatibilizar
UNIT Consideran JACK - R- con planos, especificaciones técnicas,
ARIO J45 Cat 5E y ductos PVC Memoria descriptiva, etc.
S SAP, no consideran el
cable de conexión.
unitarios en SALIDA
PARA MODULO DE Se recomienda verificar cable UTP y
MONITOREO Y SALIDA compatibilizar con planos,
PARA FUENTE especificaciones técnicas, Memoria
REMOTA. Consideran descriptiva, etc.
CABLE UTP CAT 6 y
ductos PVC SAP.
En los análisis de precios Se recomienda verificar, complementar y
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unitarios en SALIDA
PARA CAMARA FIJA
MINIDOMO CON
COBERTOR PARA
INTERIOR Y SALIDA
PARA CAMARA FIJA
TIPO BALA CON
descriptiva, etc.
COBERTOR EXTERIOR.
Se verifica que no
consideran los cables
UTP para conexión de
equipos.
unitarios en SALIDA
Se recomienda verificar, complementar
PARA CENTRAL DE
con cajas F°G° cuadrada y compatibilizar
ALARMAS. Se verifica
con planos, especificaciones técnicas,
caja rectangular fierro
galvanizado 100x50 mm,
cable LSOH 4 mm2.
En los análisis de precios No presenta correciones
unitarios en las
subpartidas de SISTEMA
Se recomienda verificar, compatibilizar
DE ANTI INTRUSION no
con planos, especificaciones técnicas,
se verifica el tipo de
cable para interconectar
los sensores y detectores
de seguridad.
Se recomienda verificar la idoneidad de
las subpartidas SALIDA PARA SENSOR
DE PRESENCIA, SALIDA PARA LLAVE
SHUNT, SALIDA PARA LECTOR DUAL
unitarios en partida:
DE PROXIMIDAD Y BIOMETRICO y
SISTEMA DE ANTI
SALIDA PARA FUENTE DE
INTRUSION.
ALIMENTACION. Compatibilizar con
ANÁL planos, especificaciones técnicas,
ISIS Memoria descriptiva, etc.
DE
Se recomienda verificar y complementar
PREC
IOS
los metrados de todos los cables
UNIT eléctricos, teniendo en cuenta las
ARIO observaciones realizadas a planos de
unitarios en partida:
S instalaciones eléctricas de baja y media
CONDUCTORES.
tensión. Compatibilizar con planos,
descriptiva, etc.
En los análisis de precios Se recomienda verificar todas las No presenta correciones
unitarios en partida: subpartidas de salidas y complementar
SISTEMA DE AIRE los metrados con planos,
ACONDICIONADO. Se especificaciones técnicas, Memoria
verifica que las descriptiva, etc.
subpartidas de Salidas
no consideran cables
eléctricos, ductos,
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uniones, conectores
PVC-SAP.
Se recomienda verificar, complementar Corregido
unitarios en partida: y/o corregir los metrados y costos.
TABL
EROS
TABLEROS. No se Compatibilizar con planos,
verifica el Metrado de especificaciones técnicas, Memoria
tablero eléctrico T-G. descriptiva, etc
Se recomienda considerar la seleccionar No presenta correcciones.
En cuarto de bombas de
equipo de iluminación del tipo hermético.
agua.
Se recomienda considerar la No presenta
implementación de un sistema de puesta compatibilidad en planos y
Ascensor T-ASC.
a tierra independiente pata tablero de cotizaciones.
ascensores T-ASC con R<04 Ohmios.
Se recomienda considerar la
implementación de un sistema de puesta
Sistema comunicaciones
a tierra independiente para el sistema de
comunicaciones y/o estabilizado.
CONS
IDERA Compatibilizar los planos
CION de Layout instalaciones
ES eléctricas y planos de
TÉCNI arquitectura (ejm.
CAS
Ubicación de grupo
electrógeno y tableros
eléctricos).
En la cotización de grupo No presenta correciones,
electrógeno; adjunto en tampoco consideran en los
Se recomienda considerar en Metrado y
expediente técnico el metrados y costos.
presupuesto para la puesta en servicio,
proveedor indica que la
traslado e izaje del grupo electrógeno en
entrega será en sus
obra.
almacenes de San
Miguel-Lima.
El detalle de la No presenta en Metrado,
base/podio de grupo APU, EETT, MD, etc.
electrógeno no se verifica Se recomienda indicar detalles en
en los planos de planos.
especialidad.
Falta detalle de fijación No presenta detalle de

de tubo de escape de tubo de escape. No
grupo electrógeno a las considera en APU
estructuras existentes.
Para la distribución e
instalación de las
bandejas (150x100mm y
Se recomienda indicar detalles de fijación
300x100mm) en azotea,
en planos y detalles.
no se indica los alturas y
detalles de fijación.
En la cotización de Se recomienda adjuntar los planos No presenta correcciones

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ascensores el proveedor
especifica las
obligaciones del cliente
tales como: Uso de grúas
de izaje, instalaciones entregados por ascensores S.A en la
eléctricas iluminación, cotización; en el mismo sentido
sistema de pozo a tierra especificar estos requerimientos en los
R <04 Ohmios, costos y metrados del expediente
cáncamos de izaje en técnico.
techo del sobrecorrido,
etc indicados en los
Trabajos no concluidos
ITEM 1, 2 ……26.
El presupuesto de No presenta correcciones
acondicionamiento de
nicho medidor y
alimentador de BCI, no
se indica claramente en
presupuesto.
Se recomienda considerar la ducterías y No presenta detalles,

Aterramiento de
conductores para el aterramiento de Metrado, APU, EETT, MD
estructuras metálicas.
todas las estructuras metálicas, según
recomienda INDECI.
4.4 ESPECIALIDAD: INST. ELÉCTRICAS MEDIA TENSIÓN.

ING. CLAUDIA MEZA
1.- No presenta Metrado ni presupuesto para estudio de coordinación.
2.- No presenta partidas ni presupuesto detalladas de sistema de media tensión (Celdas de
remonte, celdas de protección, suministro/ instalación, izaje, traslados, etc).
3.- No presenta metrados ni partidas de equipos de maniobra
4.- En las especificaciones técnicas los equipamientos seleccionados para tensión de operación
10KV.
5.- En EETT indica grupo de conexión Dyn5 En planos indica lo contrario.
6.- En EETT indica 02 transformadores en planos indica 1, además tensión de operación 10KV.
7.-Las dimensiones de las celdas compactas son incompatibles.
8.-No indica cuales son las pruebas eléctricas en baja y media tensión .
Página 28 de 59
9.- En EETT, indica que existe un pozo a tierra en local.
10.- En EETT Los cables de MT nivel de tensión 8.7/15KV, esto es para 10 KV.
11.- El número de bornes del transformador en MT indica 3.
12.- No se verifica Memoria descriptiva en físico.
13.- Se verifica que a las observaciones realizadas inicialmente solo han cambiado los títulos, sin
considerar el contenido de cada partida.
14.- No presenta el cable de salida del trasformador propuesto.
15.-No presenta el transformado propuesto (seco).
16.- Los cortes y detalles presentados en planos no corresponden a la propuesta.
Reiterar que la conformidad final a su proyecto sistema de utilización en media tensión será
otorgada por la concesionaria eléctrica ENOSA, para ello el proyectista debe considerar todos
los parámetros y datos técnicos solicitados por concesionaria eléctrica.
Segunda
Pag. / ítem /
Documento Observaciones Comentarios revisión 01 de
Planos
Noviembre 2019
El diseño de Sistema de No presenta
MEMORIA utilización en media correcciones
FOLIO 001569
DESCRIPTIVA tensión, debe realizarse
en 10-22.9Kv.
PMI existente. No cuenta No presenta
MEMORIA
DESCRIPTIVA
FOLIO 001569 con documento formal correcciones
emitido por Enosa
CARTA R-453- En el expediente técnico No presenta
2018/ENOSA de sistema de utilización correcciones
en media tensión, en el
ítem 5.1 indica: CELDAS
12KV, deberá considerar
para operación futura en
22.9kV. Según carta R-
Item 5.1 453-2018/ ENOSA, en el
ítem 4 indica lo siguiente:
A partir del punto de
diseño deberá desarrollar
su proyecto para el
sistema de utilización en
media tensión 10-22.9
KV.
Item 5.2.2.2 En el expediente técnico No presenta
de sistema de utilización correcciones
en media tensión, en el
ítem 5.2.2.2 indica:
TRANSFORMADOR
Página 29 de 59
10/0.23 KV, deberá
considerar para
operación futura en
22.9kV. Según carta R-
453-2018/ ENOSA, en el
ítem 4 indica lo siguiente:
A partir del punto de
diseño deberá desarrollar
su proyecto para el
media tensión 10-22.9
KV.
Se verifica que los costos Se recomienda No presenta

de equipos como global desglosar los correcciones
Presupuesto
costos de
equipos
En presupuesto ítem No presenta que
06.16.06.01, considera pruebas
costos por pruebas considera en el
PRESUPUESTO
proyecto.
eléctricas S/ 309.00,
Item
06.16.06.01
parece ser insuficiente
para realizar todas las
pruebas eléctricas
exigibles.
ESPECIFICACIONES En el expediente técnico No presenta

TÉCNICAS de sistema de utilización correcciones
en media tensión, ítem
5.2.2.8 características
básicas, indica que el
5.2.2.8 número de
trasformadores es 02 de
250 kVA. Cuando en los
planos y diagramas se
considera 01
trasformador de 250 kVA
Folio 1084 En el folio 1084 de las Se recomienda No presenta
especificaciones compatibilizar correcciones
técnicas, las las dimensiones
del
dimensiones de la
transformador y
subestación no coinciden las celdas.
con respecto a lo
indicado en el plano IE-
12.
Página 30 de 59
No presenta
correcciones. Los
Se recomienda
detalles de
Trabajos verificar el
Folio 001106 recorrido no son
preliminares/excavación recorrido de la
compatibles,
media tensión.
planos , cortes,
etc
Se recomienda Corregido
verificar y
Folio Sistema de puesta a
001100/1099
compatibilizar
tierra
con plano
replanteado.
Se recomienda No presenta
Bandejas de media detalles y correcciones
tensión, indica: sirve para especificaciones
Folio 001085 la distribución de cables técnicas
de comunicaciones, exclusivo para
alarmas y CCTV Sistema de
utilización.
Las dimensiones son verificar el correcciones
Folio 001084 incompatibles con los diseño y
planos compatibilizar
con los planos.
Pruebas eléctricas: No especificar correcciones
especifica las pruebas a claramente las
realizar. pruebas
Tales como: Pruebas de eléctricas
aislamiento, Pruebas de recomendadas,
Folio 001082
continuidad, Resistencia según
de Puesta a Tierra, recomienda:
Relación de Norma de
trasformación, etc. Procedimientos
RD N° 018-202-
EM/DGE.
Folios Cables, dispositivos de
el diseño para correcciones
001081----- protección, equipos etc.
001060 operación futura
En 10kV
en 22.9 kV.
Se recomienda
verificar el
Folios Celdas: CGMCOSMOS-
diseño y
001081----- RCI / CGMCOS-V /
001060 selección de las
CGMCOS-P
celdas
propuestas.
Folios 001069 C.4) Equipamiento Se recomienda No presenta
opcional aclarar el correcciones
equipamiento
opcional y/o
considerar en
los costos,
Página 31 de 59
metrados,
planos, detalles,
etc.
verificar y correcciones
compatibilizar
los
En 5.2.2.8
equipamientos
Características básicas,
Folios 001064 de sistema de
indica: Numero 02
utilización en
transformadores
media tensión,
considerando la
operación futura
22.9 kV.
verificar las correcciones
Folios En 5.2.2.10 Indica peso características
001064/1063 de transformador 1.2Kg técnicas de todo
el equipamiento
propuesto.
Se recomienda
Subestaciones
verificar la
compactas: verificar el
Folios 001062 propuesta,
grado de protección,
considerando a
montaje, etc
la intemperie.
PLANOS IE-10 / IE-11/ No se verifica los No presenta
IE-12 cuadros de leyenda. correcciones
En lo plano IE-10, no se No presenta
verifica los cortes de vía correcciones
IE-10 (vereda, límite de
propiedad, etc).
En el plano IE-10 no se No presenta

verifica el croquis de correcciones
ubicación del predio en
escala 1:10000. Según
IE-10
indicaciones de la norma
RD N°
018-202-EM/DGE.
En el plano IE-10 no No presenta

indica claramente la correcciones, falta
longitud total de cable especificar el
IE-10 punto de diseño
necesario para la
emitido por enosa.
conexión al pie del PMI
proyectado.
IE-11 En el expediente técnico
de sistema de utilización
en media tensión en
Página 32 de 59
PLANO IE-11 en vista de
planta del Transformador
y celda de protección y el
PLANO IE-12 no son
compatibles en la
distribución de la celda y
transformador (en plano
IE-11 transformador a la
izquierda y en plano IE-
12 lado derecho).
En el expediente técnico
de sistema de utilización
PLANO IE-11, no indica
la altura y/o detalle de
IE-11
bandeja eléctrica
respecto al piso, también
no indica las distancias
mínimas de seguridad en
lado de media tensión.
En el expediente técnico No presenta
de sistema de utilización correcciones
PLANO IE-11, no indica Se debe
los detalles de diferenciar el
aterramiento de las aterramiento de
estructuras metálicas bandejas media
IE-11 tensión y la
(Bandejas) de media
bandeja
tensión. El proyecto no metálica de baja
especifica cual es la tensión.
puesta a tierra asignada
para el aterramiento de
las bandejas de media
tensión.
IE-11 En el PLANO IE-11 Vista Se recomienda
A-A indica que la corregir esta
apertura de la puerta de vista en planta y
tener en cuenta
la subestación será para
las distancias
lado del parapeto. mínimas de
seguridad
recomendados
por Código
Nacional de
Electricidad
(suministro
Página 33 de 59
2011 sección
23).
En PLANO IE-11 en la No presenta
vista de planta del correcciones, los
Transformador y celda cortes y vistas
presentadas no
de protección con
corresponde y no
respecto el PLANO IE-12 indican
no son compatibles en la información clara
distribución de la celda y
IE-11
transformador, verificar
vistas y cotres X-X, Y-Y,
A-A (en plano IE-11
transformador a la
izquierda y en plano IE-
12 lado derecho).
En el expediente técnico Presenta

de sistema de utilización denominación
en media tensión en corregida de
cables.
PLANO IE-11, en ingreso
de las celdas de Se recomienda
protección y corregir
IE-11 denominación
transformador dice: 3-
del cable en
1x50mm2 N2XSY media tensión.
18/30kW, cuando lo
correcto debe ser: 3-
1x50mm2 N2XSY
18/30kV.
En en PLANO IE-12, en Presenta
ingreso y salida de las denominación
celdas de protección y corregida de
Se recomienda
cables.
IE-12 transformador dice: 3- verificar y
1x50mm2 N2XSY normalizar.
18/30kW.
En el PLANO IE-12, en No presenta

salida del transformador detalles de salida
dice: 3-1x50mm2 N2XSY de cables de BT
18/30kW, cuando según Se recomienda
IE-12 diagramas unifilares verificar y
debe ser: 2(3-1x185mm2 normalizar.
LSOHX+1x95mm2
LSOH).
IE-12 PLANO IE-12 CORTE X- Se recomienda No presenta

X dice que los cables de verificar las detalles de salida
Página 34 de 59
media tensión llegan en de cables de BT
bandeja tipo escalerilla
350x150mm; sin
embargo, en PLANO IE-
11 dice 300x150mm. En
el mismo sentido en las dimensiones
correctas y
especificaciones técnicas
compatibilizar.
del folio 1085 las
dimensiones de la
bandeja ranurada y del
tipo escalerilla son
300x100mm.
PLANO IE-12 en detalle Presenta errores
subestación (techo), de concepto
indica que la conexión en Se recomienda
lado primario del revisar si esta
transformador de conexión en
IE-12 lado primario
250kVA en operación
10kV es la
inicial 10 Kv es estrella. correcta y
Sin embargo, en las compatibilizar.
especificaciones técnicas
indica Dyn5
En el plano IE-12, en la
subestación no se
verifica las
IE-12
señalizaciones, de
¡peligro! riesgo eléctrico.
OBSERVACIONES Conformidad técnica de No presenta

TÉCNICAS Concesionaria eléctrica correcciones
ENOSA, en el
Conformidad expediente técnico del
técnica de
Concesionaria
eléctrica media tensión no se
ENOSA verifica la conformidad
técnica de la
concesionaria eléctrica
ENOSA.
El proyecto El proyecto sistema de Se recomienda No presenta
sistema de utilización Media Tensión verificar y correcciones
utilización en revisión incompleto, adecuar el
Media Tensión conforme a la última contenido
en revisión,
Carta integral del
incompleto
R-345-2018/Enosa, del proyecto
20/06/2018 memoria
descriptiva,
cálculos
justificativos,
Página 35 de 59
especificaciones
técnicas de
materiales de
montaje
(transformador,
celdas, cables,
ferreterías, etc),
planos de red
en media
tensión
proyectada
desde punto de
diseño hasta la
subestación
proyectada,
planos y
detalles de
equipamiento,
planos y
detalles de
arquitectura de
la subestación,
Metrado,
cronograma de
obra y
presupuesto.
replantear el correcciones
proyecto
considerando el
punto de diseño
exacto,
Presenta
Presenta errores de recorrido de la
errores de
diseño diseño red en media
tensión
proyectada
hasta
subestación
proyectada en
agencia BN.
Aumento de Aumento de carga, si Se deberá No presenta
carga existe un suministro en especificar en la correcciones
media tensión se deberá memoria
descriptiva
especificar en la
explícitamente
memoria descriptiva de que el
explícitamente de que el proyecto se
proyecto se trata de un trata de un
aumento de carga aumento de
desde…..kW hasta carga desde
160kW para suministro …..kW hasta
160kW, para
Página 36 de 59
N°…... suministro
existente
N°…….
Según No presenta los
recomienda la datos técnicos
carta R-453- emitidos por
2018/ ENOSA, ENOSA. Para
Cálculos justificativos
en el ítem 4 justificar cálculos.
Cálculos indica lo
10-22.9kV (Operación
justificativos siguiente: A
inicial 10kV). los
para partir del punto
cálculos, selección de
operación de diseño
equipamiento, materiales
futura en 10- deberá
de ferretería se debe
22.9kV desarrollar su
considerar para
(Operación proyecto para el
operación inicial en 10kV
inicial 10kV) sistema de
y operación futura en
utilización en
22.9kV.
media tensión
10-22.9 KV.
Operación
inicial 10kV.
seleccionar un correcciones
sistema de
protección
contra fallas a
tierra para el
sistema
Sistema de
Sistema de protección eléctrico que
protección
eléctrica permita
eléctrica
salvaguardar a
las personas e
instalaciones.
Según
recomienda la
carta R-453-
2018/ ENOSA.
Estudio de Estudio de coordinación Según No presenta
coordinación para puesta en servicio. recomienda, correcciones
para puesta No se verifica el estudio carta R-453-
en servicio de coordinación de 2018/ ENOSA,
protecciones, también no en el ítem 5
considera los costos por indica lo
el estudio de siguiente:
coordinación. deberá alcanzar
las plantillas de
ajustes para
confirmación de
selectividad y
coordinación
con el sistema
eléctrico
Página 37 de 59
asociado.
Caída de tensión, no se
Caída de
verifica el cálculo de
tensión
caída de tensión
Ventilación de la No presenta la
subestación, no se ventilación en
verifica cálculo metrados,APU,
Ventilación de
etc.
la subestación justificativo de la
ventilación para la
subestación.
No se verifica No presenta
Cronograma Cronograma de obra y correcciones
de obra plazo de ejecución de
obra.
Tarifa Tarifa eléctrica en MT. no No presenta
eléctrica en se verifica la tarifa en correcciones
MT Media Tensión.
Permisos y No presenta
autorizaciones. No se correcciones
verifica costos por
permisos proporcionados
por las autoridades
Permisos y competentes para la
autorizaciones
ejecución del proyecto
(detallar en la memoria
descriptica,
especificaciones
técnicas, etc).
solicitar a las correcciones
Inferencia con
concesionarias
otras No se verifica las cartas
competentes las
instalaciones de interferencias
interferencias
(Gas/agua)
con sus
instalaciones.
La longitud del Se recomienda No presenta los
cable de media tensión, compatibilizar y datos técnicos
La longitud
en los cálculos verificar emitidos por
del cable de
justificativos indica 63 m nuevamente los ENOSA. Para
media tensión
(en el folio 901) y 75 m cálculos justificar cálculos.
en el plano IE-12 justificativos.
Operación a Para operación a futuro Se debe
futuro en en 22.9kV la conexión en considerar la
22.9kV lado primario será implementación
ESTRELLA, de un pozo a
tierra para el
neutro del
transformador,
Página 38 de 59
no se verifica en
los planos.
No se verifica el tablero No presenta
eléctrico, de preferencia correcciones
con alimentación
estabilizada, para el
circuito de relé de
temperatura del
transformador.
Se recomienda
En el expediente se adjuntar solo el
adjunta las fichas equipo
técnicas de diferentes seleccionado
modelos de celdas. para el
proyecto.
Adjuntan un manual de Presenta Ficha
instalación de técnica
Se recomienda
transformador marca seleccionar solo
TMC (transformadores el equipo
España) y también seleccionado
adjuntan fichas técnicas para el
de transformadores proyecto.
marca DELCROSA.
No se verifica el detalle
de subida del cable
subterráneo hacia la
bandeja de media
tensión.
La potencia de corto No presenta los

circuito en la carta R- datos técnicos
Se recomienda
emitidos por
Potencia de 453-2018/ ENOSA indica corregir los
ENOSA. Para
Corto circuito 138.166 MVA y en los cálculos
justificar cálculos.
cálculos justificativos se justificativos.
verifica 140MVA.
Considerar y adjuntar la
especificaciones
técnicas, fichas técnicas
de los equipos,
accesorios y materiales a
emplear para sistema de
utilización en media
tensión.
Considerar y adjuntar la Se recomienda No presenta
especificaciones compatibilizar correcciones
técnicas, de los equipos en EET,
memoria
Página 39 de 59
de protección personal
EPP (Guantes de media
tensión , revelador de
tensión, Botas de descriptiva,
seguridad, caretas, etc.) metrados y
para maniobras en la costos.
subestación para
operación futura en
22.9kV.
Para acceso y maniobra
de las celdas, colocar
material aislante en las
gradas de la estructura
22.9kV.
4.5 ESPECIALIDAD: COMUNICACIONES,
ESPECIALISTA: ING. EDILBERTO ACHALMA CCALLOCUNTO

1.- No presenta especificaciones técnicas de alarmas contraincendios.
2.- No presentan respuestas a las observaciones a cableado estructurado.
3.- En las cotizaciones presentan marca DSC para de panel de alarmas y contraincendios.
BN trabaja con paneles y accesorios marca DMP.
4.- Las correcciones realizadas en planos, EET, MD falta compatibilizar con los
metrados y presupuestos.
4.-no presenta especificaciones técnicas de ninguna de las especialidades de

comunicaciones, solo presentan memoria descriptiva y planos
5.- Se han cambiado los códigos de lámina de los planos, se recomienda utilizar los
mismos nombres desde el inicio hasta el final, si se crean más planos estos deben de
continuar la secuencia de numero de los planos existentes, en todo caso indicar cuales
son los cambios
6.- El buzón de comunicaciones esta sobre la escalera de ingreso del BN
Página 40 de 59
7.- los sensores de aniego deben de estar en el medio de la puerta no a un costado
8.-las tuberías empotradas en pared son de PVC y las adosadas a pared son tipo conduit,
en los planos figura tubería de PVC para los contactos magnéticos de la las puertas
9.- En el plano SES-10 las cajas de pase están empotrados en techo pero están sobre la
pared, dificultando su acceso
4.5 ESPECIALIDAD: COMUNICACIONES,
ESPECIALISTA: ING. EDILBERTO ACHALMA CCALLOCUNTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
DE CABLEADO ESTRUCTURADO Segunda revisión 04
de Noviembre 2019
Pág.
Observación Comentarios
Ítem
ROTULO: Indica “ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE Integrar los equipos de No presentan la
SISTEMA INTEGRADO DE COMUNICACIONES” sin comunicaciones, central propuesta de
1
embargo la documentación solo da detalles técnicos del telefónica, teléfono IP, integración ni la
cableado estructurado de CAT6A. acces point especificación técnica
OBJETO: En el primer párrafo, segunda línea indica No existe respuesta
“sistema de comunicaciones y video vigilancia”, sin embargo Corregir la
2
la especificación técnica es solo del cableado estructurado de documentación
categoría 6A
El cable UTP de la En los documentos
especificación técnica presentados no indican
tiene cobertura metálica si el Jack RJ45 será
en cada par de blindado
conductores y también
JACK RJ45: En la especificación técnica señala el uso de
tiene una envoltura
cable F/UTP CAT6A y patch cord F/UTP CAT6A, pero no
4.2 metálica principal para
indica si el JACRJ45 debería de tener cobertura metálica.
evitar interferencias
radioeléctricas y
electrostáticas, razón
por la cual el RJ45
debería ser apantallado
o blindado
Las bandejas indicadas No existe respuesta
BANDEJA PORTACABLES: Se indica bandejas y sus en la especificación Los planos indica
accesorios (curvas, tees y otros, Horizontales y verticales) técnica son de dos bandeja tipo escalerilla,
serán de tipo ranurado o fondo perforada con tapa, y en el tipos diferentes y se recomienda el uso
4.6
siguiente párrafo indica bandejas de distribución horizontal debería ser de un solo de bandeja tipo
serán tipo canastilla. tipo, se debe considerar ranurado y con tapa
el uso de bandeja con
tapa y fondo ranurado.
4.6 BANDEJA PORTACABLES: En el párrafo cuarto indica La especificación En el documento
Página 41 de 59
técnica debe de indicar presentado no hay
el uso de cable a tierra cambios sugeridos
que la puesta a tierra de la bandeja se realizara según
con sus características
recomendaciones del fabricante,
técnicas y con detalles
de su instalación.
El aire caliente tiende a No existe respuesta
ascender a la parte
superior del gabinete
GABINETES DE COMUNICACIONES: Indica puerta razón por la cual para
4.7 trasera microperforada, con capacidad de instalar hasta el manejo térmico
dos (02) ventiladores en cada puerta.. eficiente se colocan los
ventiladores o
extractores en el techo
del gabinete
Cabe destacar que No existe respuesta
estas indicaciones no
GABINETES DE COMUNICACIONES: En el párrafo cinco
cumplen con la norma
indica que los paneles laterales contarán con cuatro
ANSI/EIA-310, en
entradas de cables de geometría circular o cuadrado,
4.7 donde claramente
mínimo de 4 pulgadas cada uno, para el pasaje de cables
indica que los cables
entre gabinetes.
ingresaran por la parte
superior o inferior del
gabinete
Cabe destacar que No existe respuesta
estas indicaciones no
GABINETES DE COMUNICACIONES: En el párrafo seis
están dentro de la
se indica que la parte superior del gabinete será
4.7 normatividad de
microperforado.
gabinetes de cableado
estructurado
(ANSI/EIA-310)
cabe destacar que no No existe respuesta
existe organizador de
9RU (Unidades de
Rack), los
organizadores
GABINETES DE COMUNICACIONES: En el punto diez
4.7 horizontales son de uno
indica 4 organizadores internos de cables de 9UR de alto,
o dos RU y el
organizador vertical es
de 2RU y su altura es
de acuerdo a la altura
del gabinete o del rack
4.8 CANALIZACIONES: En el primer párrafo se indica que el En este caso quien No existe respuesta
contratista de obras civiles proporcionará las deberá de supervisar
canalizaciones, según detalles de instalación y deberán las instalaciones es el
ser coordinadas y supervisadas en todo momento por el supervisor del área de
Página 42 de 59
contratista de instalaciones de comunicaciones. comunicaciones y no el
contratista
Revisar en su totalidad No existe respuesta
EQUIPOS DE COMUNICACIONES: Se ha revisado las las especificaciones
especificaciones técnicas, el análisis de precios unitarios, técnicas, memoria
y el insumo de comunicaciones y no se ha podido ubicar descriptiva, etc. a fin
ningún switch de comunicación, de actualizar el
No existe especificaciones técnicas de los teléfonos IP ni expediente técnico de
de la central telefónica. comunicaciones de
Se ha ubicado solo en el análisis de precios unitarios las acuerdo a las
cámaras de vigilancia y su grabador, los equipos de necesidades de
control y acceso y los equipos de detección y alarma de implementación
incendio requerido por el
Usuario
MEMORIA DESCRIPTIVA
DE CABLEADO ESTRUCTURADO
Pág.
Ítem
Se entiende que si es No existe respuesta
unificada entonces los
OBJETIVO: se menciona una infraestructura de sistemas instalados deberán
2
comunicaciones unificadas. de estar integrados, pero en
ninguna parte se indica la
integración de los sistemas
Sin embargo no se ha podido No existe respuesta
ALCANCE: se menciona la interconexión con la red
3 encontrar documentación para
publica
la factibilidad de servicio
Se menciona en la
En la revisión de documentos
memoria descriptiva
ALCANCE: se menciona la descripción del sistema de y planos no hay detalle
3 pero falta la
puesta a tierra de comunicaciones técnico del sistema de puesta
especificación
a tierra para comunicaciones
técnica
Sin embargo se debería incluir Falta la
ALCANCE: se indica que no es parte del presente las especificaciones técnicas especificación
3 sistema la instalación de los equipos activos de de los equipos de técnica
comunicaciones comunicaciones acticas en
coordinación con el usuario
6 PROTECCION DEL SISTEMA: se menciona que el Cabe destacar que video Se menciona en la
cableado estructurado para video vigilancia y alarma vigilancia se instala sobre el memoria descriptiva
de incendio deberá ser de categoría 6 cableado estructurado del pero falta la
edificio por lo tanto deberá ser especificación
de categoría 6A y el sistema técnica
de detección y alarma de
Página 43 de 59
incendio tiene su propio
cableado y no utiliza el
cableado estructurado
Cabe señalar que existe Se menciona en la
diferencia entre performance y memoria descriptiva
CABLEADO HORIZONTAL (HC): se menciona pruebas
6.2 certificación y se debería de pero falta la
de performance del 100% de enlace permanente
solicitar la certificación en especificación
canal completo técnica
Si existe la necesidad de No existe respuesta
realizar algún trabajo que no
esté contemplado en las
CUARTO DE COMUNICACIONES (TR): indica de que
documentaciones, entonces el
si existiera la necesidad de perforar la pared, el
instalador comunica al
6.3 instalador de cableado estructurado debe de coordinar
contratista sobre la necesidad
con el contratista de obras civiles para que ellos realice
y el contratista deberá de
dicha labor
comunicarlo al supervisor de
obras para que sea aprobado
o proponga otra alternativa.
Pero no existe detalles Se menciona en la
técnicos ni en qué área se ha memoria descriptiva
de instalar los pozos a tierra la independencia de
No se menciona el valor en los pozos a tierra
ohmios que deberá tener los pero falta la
SISTEMA DE PUEST A TIERRA DE
pozos especificación
6.4 COMUNICACIONES: se menciona el aterramiento de
técnica y los planos
los equipos de comunicaciones
Es importante que el sistema
de pozos a tierra de
comunicaciones debe de ser
independiente
se debe de instalar en el Se menciona lo

interior de todas las bandejas mismo en la
SISTEMA DE PUESTA TIERRA DE metálicas el cable desnudo de memoria descriptiva
COMUNICACIONES: se menciona que los elementos tierra y será asegurado a una , pero no indica si el
metálicos de telecomunicaciones deberán ser de las caras de la bandeja con cable desnudo
6.4 conectados a tierra su TMGB, tales como bandeja de grapas recorrerá por la
comunicaciones, etc, y se observa en la imagen N° 01 se deberá calcular el número parte interior de la
que el cable de tierra está conectado a un extremo de del cable desnudo de tierra bandeja
la bandeja metálica según la distancia que recorra
en los tres cinco niveles de la
obra
Página 44 de 59
PLANO / LAMINA SIC-01
Página 45 de 59
Pág.
Ítem
SIC-01 PLANO DE PLANTA PISO 01:
Se ha colocado el
Incluir en el plano el buzón
El plano indica ingreso de acometida de buzón sobre la
de comunicaciones y su
telecomunicaciones, pero falta el buzón de ingreso escalera de ingreso
detalle técnico de
de la acometida del banco, corregir la
construcción
ubicación
La distancia desde el inicio Se ha corregido en el
de ingreso de acometida plano
hasta la el cuarto de
El plano indica caja de registro de comunicaciones
tableros eléctricos no supera
empotrado en pared y al lado de la parte eléctrica
los 25 por lo cual no es
necesario una caja de
registro.
Lo recomendado es solo No sé a ha realizado
utilizar una caja de pase en cambios según las
En cada nivel de piso existe cajas de pase de
el primer nivel y el resto recomendaciones
300x300x200mm y la comunicación entre estas
deberá de ser bandeja de Se recomienda el uso
cajas es a través de 3 ductos de 65mm de diámetro
comunicaciones con fondo de bandeja perforada
perforado y tapa. y con tapa
Se ha colocado
bandejas verticales
pero no en la
Es recomendable contar con
montante de
bandejas verticales dentro
solo existe un cuarto de telecomunicación y comunicaciones, y
de la montante de
bandejas horizontales, según se observa en
comunicaciones y eliminar
el plano de detalle la
los ductos y cajas de pase
bandeja vertical esta
aprisionado con el
concreto
Para un mejor trabajo y para Se ha colocado
futuros trabajos de bandejas verticales
mantenimiento preventivo y pero no en la
correctivo, se incluye montante de
El gabinete de comunicaciones se encuentra en el
ampliación de puntos de comunicaciones y se
segundo piso, desde donde se realizara la
salida a futuro, es más fácil sigue usando ductos
instalación del cableado estructurado
hacerlo cuando en la para pasar de un piso
comunicación vertical existe a otro
bandejas de
comunicaciones
En el plano esta dibujado caja de pase con subida y Revisar y compatibilizar con No existe cambio se
bajada de ductos de comunicaciones, pero en el los planos eléctricos para recomienda
plano de A-1 –Plano de distribución Primer piso, en descarta que en esa misma compatibilizar con el
el mismo lugar indica ducto de montante eléctrica, montante este instalado especialista de
Página 46 de 59
ductos de la parte eléctrica eléctrica
Por este motivo se Corregido en planos,
Se verifica que la salida de puntos de red en los recomienda proyectar red en metrados y APU
cajeros automáticos es de 01. Sin embargo, tener para las cámaras VZIP, y no consideran
en cuenta que los cajeros automáticos tienen compatibilizar en todos los
cámara VZIP conectadas a rack de planos de especialidad,
comunicaciones. especificaciones técnicas,
memoria descriptiva, etc.

Pág.
Ítem
SIC-02 PLANO DE PLANTA PISO 02:
cabe destacar que el cable No existe respuesta
del proyecto es muy grueso
En la sala SUM se indica un proyector en techo,
que un cable F/UTP CAT6A,
pero no indica el punto de conexión para el equipo
siendo necesario que tenga
de cómputo, asimismo utiliza el mismo ducto de
su propio ducto y la salida
data,
deberá estar al lado del
pódium o escritorio del SUM
Para un mejor cableado Corregido
estructurado y para no
La bandeja de comunicaciones solo llega hasta el
utilizar demasiadas cajas de
área de lockers y luego se utilizan cajas pase y
pase es necesario que la
ductos con distintos diámetros
bandeja de comunicaciones
abarque más distancias
Incluir sus especificaciones No existe respuesta
técnicas y tiempo de
En el cuarto de comunicaciones se observa un
autonomía y que sea un
cuadrado con las letras UPS, pero no se tiene
UPS exclusivo de cableado
especificaciones técnicas de este equipo ni su
estructurado y deberá ser
tiempo de autonomía
instalado dentro del
gabinete
Se debe de considerar solo Continúan utilizando
el uso de bandejas ductos y cajas de
Existe muchas cajas de pase y ductos en el cuarto horizontales y verticales, pase, se recomienda
de comunicaciones inclusive la llegada al utilizar bandeja de
gabinete deberá ser por la comunicaciones
bandeja
No se verifica salida de red para panel de alarmas. Se recomienda proyectar Corregido
salida de data para alarmas,
y compatibilizar en todos los
planos de especialidad,
Página 47 de 59
especificaciones técnicas,

Pág.
Ítem
PLANO DE PLANTA PISO 03:
Solo para el tema de voz y Presenta 2 ductos de
dato se tiene 16 salidas, 65mm, no hay
pero el ducto por donde corrección, se
bajarán estos 16 puntos no recomienda utilizar
es suficiente, ahora si bandejas
El tubo de bajada PVC-SAP es de 65mm de
consideramos video
diámetro
vigilancia, control y acceso
el ducto no será suficiente
para todos los cables que
deberán de bajar hasta el
gabinete de comunicaciones
Todos los ductos para corregido
En el área de analista se tiene canaletas adosado comunicaciones deberán ser
en piso empotrados en pared y en
SIC-03 piso
Para un mejor y ordenado corregido
La bandeja de comunicaciones solo llega hasta el cableado se deberá de
inicio de área de analista ampliar la bandeja de
comunicaciones
No existe respuesta
Si es un proyector
Considerar un punto de
En la sala de reuniones se tiene en techo la salida con tarjeta Ethernet,
video para el proyector en
para un proyector pero no se sabe dónde está su entonces se deberá
mesa y que tenga su propio
extremo de conexión de presentar su
ducto conduit
especificación técnica
con conexión a red
Incluir las especificaciones No existe respuesta
técnicas del proyecto y el
No se tiene especificaciones técnicas del proyector
cable de video deber ser
HDMI

Pág.
Ítem
Página 48 de 59
PLANO DE CUARTO DE BOMBAS
El ingreso de la acometida principal es por el cuarto Se recomienda que la No se ha tomado en
SIC-04 de bombas hasta una caja cuadrada de subida sea por bandeja de cuenta las
300x300x200mm y luego sube por ductos de 65 comunicaciones con tapa y recomendaciones y
mm de diámetro fondo perforado sigue igual
ESPECIFICACIONES TECNICAS
DE EQUIPOS DE ALARMA
Pág.
Ítem
Se recomienda que el panel Corregido
de detección y alarma contra
Se menciona el uso de panel de alarma; Por los
incendio sea exclusivo para
datos que lee se tiene la impresión que este panel
el manejo de sensores de
funcionan también como panel del sistema de
humo y temperatura,
detección y alarma contra incendio
estación manual y luz
estroboscópica
Revisar la especificación No hay
Dentro de equipos de alarma se tiene componentes
técnica y adicionar todos los especificaciones
de control y acceso y sistema detección y alarma
puntos que falten y separar tecnicas
contra incendio
los sistemas
Si es así primeramente Se ha definido cada
definir todos los sistemas de sistema pero no hay
manera independiente, cada especificaciones
uno con su propio tablero de técnicas de la
Pareciera que lo que se quieren indicar es la
control y dispositivos integración
integración de los sistema
periféricos, luego elegir un
software y un hardware para
que se pueda integrar todos
los sistemas
MEMORIA DESCRIPTIVA
DE SEGURIDAD
Pág.
Ítem
Se tiene entendido que por Corregido
medidas de seguridad ante
una inundación el edificio
Los ocho (08) cajeros están elevados a 90 cm
deberá estar sobre los
sobre el nivel de la calle pero el hall de atención al
1.50m , razón por la cual se
público está a 1.40 m del nivel de la calle
recomienda revisar la altura
en la que se encuentran los
cajeros
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Dentro del sistema de detección temprana y alarma No hay especificación
contra incendio se menciona las características de Revisar la memoria técnica
algunos de sus componentes pero no se menciona descriptiva y adicionar todos
los siguientes componentes; panel principal de los puntos que falten
alarma, estación manual, luz estroboscópica

DE MONTANTES Y DETALLES
Pág.
Ítem
DIAGRAMA DE MONTANTES-COMUNICACIONES
Las bandejas
Se recomienda que en la verticales de
En la montante verticales se tiene cajas de pase y
montante vertical se utilice comunicaciones
ductos de PVC-SAP que hay casos en la que no
bandeja de comunicaciones deberán estar en la
están dimensionados correctamente
con tapa y fondo perforado montante de
comunicaciones
DETALLES Y MONTANTES DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO
Lo normal es la integración Falta especificación
del sistema de agua contra técnica
incendios con el panel de
detección y alarma de
El gabinete para interconexión con sistema de
incendio, y para eso se
control de bombas contra incendio se ubica en el
utiliza solo módulos de
primer piso y se conecta a la central de alarmas
SES-05 monitoreo en cajas de pase
y se instalan cerca del
tablero principal del sistema
de contra incendios
Igualmente la interconexión Falta especificación
El gabinete para interconexión con sistema de es con el tablero de técnica
control de ascensores se ubica en el techo detección y alarma de
incendio
En planos SES-05/SES-10, en diagrama de Corregido
montantes de sistema contraincendios y anti
Corregir y Compatibilizar en
intrusión indica que el panel de alarma será en piso
planos de especialidad
3. Sin embargo, en plano SES-07 indica en piso 2.
Se recomienda verificar la Corregido

Se verifica pulsador de asalto en SSHH
idoneidad.
En planos SES-06, en sistema anti intrusión. En Se recomienda proyectar Corregido, falta
posterior a los módulos recibidor/ pagadores. sensor de movimiento PIR y actualizar en
compatibilizar en todos los metrados y APU
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planos de especialidad,
especificaciones técnicas,
Se recomienda proyectar Se verifica que los

adicionalmente sensores de sensores de
vibración dentro de los vibración, se proyecta
Por disposición de la entidad BN, dentro de los
cajeros automáticos y en cada cajero. Pero
cajeros automáticos deben instalarse sensores y/o
tarjetas expansoras falta en pared.
detectores de vibración.
compatible con panel de Actualizar en Metrado
alarmas. y APU
SES-06
Tener en cuenta que los Corregido para el

sensores y detectores de ATM.
Lobby de los ATM deberá Pero Según metrados
estar inhabilitado el mayor solo consideran 2
Se verifica PIR, SHUNT, DISCRIMINADOR. tiempo posible; por este expansoras para toda
motivo se debe considerar la agencia. debe
una expansora de zonas tener mínimo 5
adicional. expansoras
MEMORIA DESCRIPTIVA , ESPECIFICACIONES TECNICAS Y PLANOS
Pág.
Ítem
CENTRAL DE ALARMAS (CONTROL DE Se recomienda corregir, Corregido
ACCESOS) / 8.2 GABINETE DYA / 8.02.1.3 diferenciar cada sistema y
CENTRAL DE ALARMAS (DETECCIÓN). Se compatibilizar en planos,
observa las mismas características técnicas paraEETT, metrados, costos,
diferentes partidas. etc.
La recomendación de es Corregido en EEET
El panel de alarmas propuesto es DMP XR150. La panel DMP XR550, 574
capacidad de este panel es insuficiente para la zonas, 32 áreas
magnitud de la agencia bancaria. individuales.
Realizar correctamente los Falta especificación

documentos; especificación técnica
No se cuenta con una correcta documentación del técnica, memoria descriptiva
sistema de detección y alarma de incendio y plano, de acuerdo a las
normas, estándares y
disposición de la entidad BN
LECTOR DE PROXIMIDAD Y BIOMETRICO, sin Corregido
embargo, en las especificaciones corresponde a
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detector de movimiento PIR.
PULSADOR DE ALARMA, sin embargo, en las Corregido

especificaciones corresponde a pulsador
inalámbrico, se debe especificar o diferenciar entre
pulsador inalámbrico y pulsador de alarma
convencional.
RECEPTOR INALAMBRICO, tener en cuenta que Corregido

el pulsador inalámbrico y receptor funcionan en
conjunto.
Dice: SENSOR DE PRESENCIA SENSOR DE Corregido

ANIEGO, sin embargo, en las descripciones
técnicas corresponde a modulo analizador de
aniego, revisar esto.
Dice: SENSOR DE VIBRACIÓN, sin embargo, en Corregido

las descripciones técnicas corresponde a tarjeta de
sensibilidad de 02 zona, además falta especificar la
vibración de numero de impactos regulable en la
tarjeta. Falta las especificaciones de sensor de
vibración.
Se recomienda las Corregido, pero en

Dice: TECLADO DE SEGURIDAD sin embargo la especificaciones técnicas metrados solo
descripción técnica corresponde a tarjeta de del teclado alfanumérico 32 considera 2 teclados,
sensibilidad. caracteres DMP, compatible verificar metrados y
con panel de alarmas DMP. APU.
Dice: DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRICO Corregido
sin embargo la descripción técnica corresponde a
módulo de aniego.
Realizar correctamente los Falta especificación

documentos; especificación técnica
No se cuenta con una correcta documentación del técnica, memoria descriptiva
sistema de control y acceso e intrusión y plano, de acuerdo a las
normas, estándares y
disposición de la entidad BN
En el caso de un amago de incendio el tablero de Falta especificación
detección y alarma de incendio reporta alarma de técnica
Esta manera de operación e
amago de incendio y desde este esta tablero se
integración es el más
bloquea y se deja con la puerta abierta los
utilizado
ascensores y verifica si se activa el sistema contra
incendio
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En la mayoría de los
casos la subida y
Se recomienda usar la
bajada no se
La bajada del sistema de detección y alarma de bandeja de comunicación
encuentran en la
incendio es por ductos para la llevar cables con
misma dirección, se
señal débil
recomienda uso de
bandeja
Con la finalidad de proteger Corregido, Falta
El cuarto de bombas no cuenta con sensor de los equipos del cuarto de actualizar en
aniego bombas es necesario metrados y Apu.
instalar un sensor de aniego
Se recomienda usar Falta especificación
módulos de monitoreo con técnica
la siguiente finalidad:
• Arranque de bomba
El gabinete de control de bomba contra incendio no • Bomba de agua fuera
cuenta con módulos de monitoreo de servicio
• Falla general del
sistema
Solo tiene sensor de

Se recomienda que el cuarto temperatura falta el
El cuarto de bombas solo tiene sensor de humo de bombas tenga un sensor sensor de humo,
de humo y de temperatura Falta actualizar en
metrados y Apu.
Se recomienda que el cuarto Corregido, Falta
de ascensores tenga un actualizar en
El cuarto de ascensores solo tiene sensor de humo
sensor de humo y de metrados y Apu.
temperatura
Se recomienda elaborar los Falta especificación
No se cuenta con memoria descriptiva ni documentos faltante e técnica
especificación técnica de cámaras de seguridad integrarlo con el sistema de
control y acceso
Cambiar el nombre del título Corregido
Los planos de cámaras de video vigilancia tienen del plano a planos de
como título planos de telecomunicaciones circuito cerrado de televisión
(CCTV)
En los planos del sistema de video vigilancia se Se recomienda utilizar la Corregido, Falta
observa el uso de muchas cajas pases con bandeja de comunicaciones actualizar en
reducción de ductos por tramos, estos ductos no y reducir el uso de cajas de metrados y Apu.
están dimensionados correctamente pases
No se ha podido observar equipo de red WiFi Se tiene un comedor y una Corregido, Falta
sala SUM se recomienda actualizar en
contar con un acces point metrados y Apu.
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para la red de WiFi, si es Falta especificación
que esta dentro de lo técnica
establecido por la entidad
BN
En el cuarto contiguo se Corregido, Falta

instalará un grupo actualizar en
El recinto de caja fuerte cuenta con nueve sensores electrógeno, todas las veces metrados y Apu.
de vibración que se encienda este equipo Falta actualizar el
se activara el sensor de plano de de sistema
vibración de video vigilancia
En planilla de Metrado y presupuesto de No corrige, todos los
comunicaciones no especifica la cantidad de sensores de vibración
tarjetas de sensibilidad, el cual tiene que trabajan con tarjetas
considerarse teniendo en cuenta la cantidad de de sensibilidad, esto
zonas aproximadas y proyectadas en toda la no esta considerado
distribución de la agencia. en metrados y APU
En planos de seguridad no indica las expansoras, En metrados solo
tener en cuenta que en esta agencia se instalará existe 2 tarjetas
expansora para cada área (por el tamaño de la expansoras
agencia aproximadamente 6 expansoras). insuficientes.
En planilla de metrados y presupuesto no considera Solo considera 2

las tarjetas expansoras indispensables para la expansoras,
instalación de conectividad de panel de alarmas de
seguridad.
En planilla de Metrado ítem 06.06.10 indica solo 01 No corrige

teclado de seguridad, cuando en seguridad debe
ser mayor cantidad (ejm. En ATM, Hall de atención,
Bóveda, piso 2, piso 3, etc).
En planilla de Metrado ítem 06.06.12 indica solo 01 No corrige

sensor de movimiento; en los planos de seguridad
debe instalarse en áreas estratégicas para
satisfacer la seguridad. En el presupuesto de
comunicaciones no se considera.
En planilla de Metrado ítem 06.06.06 y presupuesto No corrige
de comunicaciones indican 09 detectores de
vibración; cuando en los planos de seguridad se
indica mayor cantidad.
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4.6 ESPECIALIDAD: HVAC, DIÉSEL
ESPECIALISTA: EDINSON HERRERA VÁSQUEZ
Pag. / item / Segunda revisión 01 de
Documento Observaciones Comentarios Noviembre 2019
Planos
HVAC
SE LEVANTÓ LA
Hay incompatibilidad entre lo
especificado en el plano AA-01(notas OBSERVACIÒN
del grupo electrógeno) y la memoria PARCIALMENTE. SE DEBE
descriptiva (ítem 4.2: sistema de CORREGIR LA MD
extracción y ventilación) respecto al
MEMORIA ingreso de aire para el cuarto del RESPECTO A LA
DESCRIPTIV Grupo electrógeno, en la primera VENTILACIÓN DEL GRUPO
A indica que será de forma natural ELECTRÓGENO TENIENDO
mientras que en la segunda hace
referencia a inyección forzada. EN CUENTA LOS CAMBIOS
Corregir de tal manera que se EN LOS PLANOS.
cumpla con el RNE E.M. 30, num.
7.1.5.
ESPECIFICA Se debe añadir las EETT de los FALTA LEVANTAR
CIONES dámperes corta fuego. OBSERVACIÒN
TECNICAS
PLANOS AA- Actualizar los planos base de En el ambiente del cuarto de SE LEVANTÓ LA
01 AL arquitectura ya que estos no bombas (sótano) reubicar las OBSERVACIÓN
05 coinciden con los planos botoneras de arranque y parada
actualizados de dicha especialidad de ventiladores así mismo los
(mayo del 2018). equipos de acuerdo a la nueva
distribución del ambiente.
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AA- - Reubicar botonera de SE LEVANTÓ LA
03 OBSERVACIÓN
encendido/apagado de extractor(E 3-
3) en el área de SSHH de la
subgerencia debido a que en la
ubicación actual interfiere con la
puerta al momento de abrirla.
AA-04 En el plano del techo (AA-04) SE LEVANTÓ LA
corregir el nombre de los ductos de OBSERVACIÓN
extracción e inyección de aire para el
cuarto de bombas, no coincide con
los pisos inferiores (está invertido).
AA- En el "detalle de instalación de SE LEVANTÓ LA
05 equipos VRV " la cantidad de OBSERVACIÓN
unidades evaporadoras no
corresponde a la cantidad
proyectada en cada nivel de acuerdo
a planos
AA-02 - En AA-01de
el ambiente al "archivos"
05. se tiene SE LEVANTÓ LA
el extractor E 2-7 al cual le falta OBSERVACIÓN
definir sus características técnicas en PARCIALMENTE. FALTA
la "tabla de capacidades de los AGREGAR COSTO EN EL
ventiladores y extractores (plano AA- PRESUPUESTO.
06) ", así mismo se debe incluir el
costo de este en el ppto.
PLANOS AA-06 - En la "tabla de capacidades de los ventiladores y SE LEVANTÓ LA

extractores" se tiene el ventilador V 1-6 pero en OBSERVACIÓN
los planos de planta no figura dicho equipo.
- De acuerdo al RNE E.M. 30, num. 9.1. se debe SE LEVANTÓ LA
proveer compuertas automáticas de cierre OBSERVACIÓN
(dámper cortafuego) cuando los ductos
atraviesan muros cortafuegos. Contemplar la
instalación de estos elementos en el proyecto e
incluir sus EETT, ubicación y detalle en los
planos, añadir costo en el ppto.
AA-06 - En la "tabla de capacidades de los ventiladores y SE LEVANTÓ LA

extractores" la ubicación designada a los OBSERVACIÓN
ventiladores del primer piso (V1-X) no
corresponde a la distribución mostrada en el
plano de planta (AA-01).
Compatibilizar el recorrido de ducterías con el SE LEVANTÓ LA
OBSERVACIONES OBSERVACIÓN
plano de estructuras.
GENERALES
DIESEL
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OBSERVACIONES Añadir al presupuesto todas las partidas para el FALTA LEVANTAR
GENERALES sistema de combustible para el grupo OBSERVACIÒN
electrógeno(bombas, tuberías de ventilación,
tuberías para el trasporte de combustible, tanque
estacionario, etc)
- Faltan planos de detalle(profundidad de SE LEVANTÓ LA

instalación de tuberías, etc) OBSERVACIÓN
- Falta realizar el cálculo del diámetro de tuberías SE LEVANTÓ LA
para el transporte desde el tanque estacionario OBSERVACIÓN
hasta el tanque diario.
4.7 ESPECIALIDAD METRADOS, COSTOS Y PRESUPUESTOS.

ESPECIALIDAD: COSTOS Y PRESUPUESTO
ESPECIALISTA: ING. VICTOR HUGO ORTIZ CUYA
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Document Pag. / Coment
Observaciones
o item / arios
Planos
Levantamiento de Observaciones primer informe
No existe documento que sea similar a los dirigidos a otros especialistas donde se indique
las modificaciones realizadas o sustento de no hacerlo. Deben emitir el documento
mencionado
De manera general indicaremos algunas importantes:
-En la partida 03.02.04 Relleno y Compactación con material de préstamo, en el análisis

unitario no está considerado el material de préstamo. Además debemos mencionar que en
ningún plano de estructuras se indica el tipo o características del material, el cual servirá
para relleno.
-Los nuevos planos modificados de las especialidades incluyen modificaciones con

elementos estructurales o equipos, los cuales aún no han sido considerados, ejemplo en
estructuras en vigas plano E13, aparecen vigas V-27, V28 en el sótano, en el metrado no
aparecen, al parecer aún no está siendo considerado los cambios realizados o es que se
espera que quede definido todas las especialidades para re-metrar.
PARTIDA -En el presupuesto de Inst. Eléctricas se consideran 5 salidas para central de alarmas y 1
salida (antintrusión) para central de alarma, sin embargo en comunicaciones los equipos
de central de alarmas a adquirir solo consideran 2, la pregunta es la siguiente, está
faltando 4 equipos más?, revisar y verificar en todas las especialidades.
-Se ha incluido el cronograma valorizado, sin embargo los montos no coinciden con los del
cronograma de desembolso
-En el presupuesto está considerado la estructura para el tanque diesel, pero el tanque no
se ha considerado, o no se indica si esto es competencia y responsabilidad del banco.
-No se actualizo el presupuesto referencial, es más hay cotizaciones que tienen fecha del
año 2018.
Según Reglamento de La ley de Contrataciones en su Según el Artículo 16 (Antigüedad

del valor Referencial) del Reglamento de la Ley de Contrataciones, señala que el Valor
Referencial no puede tener una antigüedad mayor a los seis meses, por tanto se debe
actualizar los precios de los insumos ya que estos consideran precios a enero del 2019.
Finalmente intuimos que le presupuesto entregado en esta etapa no es final, ya que hay
algunas modificaciones al parecer aún no han sido consideradas de acuerdo a las
observaciones realizadas en otras especialidades.
6.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
VI.1. CONCLUSIONES
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1) Habiendo observaciones al expediente técnico evaluado, Se
recomienda LA REVISION Y LEVANTAMIENTO DE
OBSERVACIONES DEL EXPEDIENTE TÉCNICO por
segunda vez ya que los estudios no se encuentran completos de
acuerdo a los Términos de Referencia de las Bases y de los criterios
de ingeniería asumidos para la elaboración del expediente técnico.
2) El consultor y/o profesional ejecutor (elaboración) del expediente

técnico es responsable de los diseños presentados y por ello ha puesto
su firma en todas las páginas del expediente como lo indica la
cláusula novena, cuarto párrafo del Contrato N° 025413-2018-BN:
Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Metrados,
Presupuesto Base, Cronograma entre otros del expediente técnico.
VI.2. RECOMENDACIONES
Antes de ser aprobado el presente expediente técnico por el Órgano

Administrativo del Banco que tiene facultades para tal fin, se debe
tener un expediente compatibilizado en su totalidad que contemple, la
correcta ejecución del proyecto a fin de evitar costos adicionales o
ampliaciones de plazo en el proceso constructivo.
La Subgerencia de Infraestructura a través de su Área de Obras

deberá supervisar permanentemente el avance del mismo, verificando
que se mantengan las condiciones y parámetros establecidos en el
estudio definitivo y que se mantenga el cronograma previsto en dicho
estudio.
Es responsabilidad del Área de Obras informar oportunamente sobre

los cambios que se den durante la ejecución del proyecto a los
órganos que correspondan.
Lima, 04 de noviembre del 2019.
Página 59 de 59

Informe Revisión 2 - BN Agencia1 Piura

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Informe Revisión 2 - BN Agencia1 Piura

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INF N°006-2019/MSG – INFORME DE REVISIÓN N°2 Y EVALUACIÓN DE

SERVICIO: “SERVICIO DE REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA: EJECUCIÓN

Nombre de los Arq. Adolfo Antonio Chávez Linares

La administración del Banco de la Nación ha establecido que la

3. ANTECEDENTES DEL PROCESO DE REVISIÓN Y EVALUACIÓN DEL ESTUDIO

PROYECTISTA-CONSULTOR : ADOLFO CHAVEZ & ARQUITECTOS SAC

Adjudicación Simplificada N° 0016-2018-BN

CONTRATO DE CONSULTORÍA: CONTRATO N° 025413-2018-BN

3.2. BASE LEGAL SEGÚN TDR EXPEDIENTE

■ Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento.

■ Ley N°29090 Ley y Reglamento de Regulación de Habilitaciones urbanas y de

■ Reglamento Nacional de Edificaciones RNE.

■ Manual de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones

■ DS Nº 009-2005-TR, Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo.

■ Reglamento de la Ley 29973 - Ley General de la Persona con Discapacidad.

■ Ordenanza Municipal Nº 024-00-CMPP (índice de espacios de estacionamientos),

■ Ordenanza Municipal Nº 122-02-CMPP, Consejo Provincial de Piura.

■ Texto Único de Procedimientos Administrativos 2017 - Piura, Municipalidad

3.3. FORMA DE REVISION DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

■ Recepcionado el expediente técnico del proyecto en referencia del área de

- La segunda etapa en gabinete: donde se verificaron previamente todos los

4. EVALUACIÓN DE INGENIERÍA DEL PROYECTO

4.1. Especialidad Arquitectura y Seguridad.

Como antecedentes de la evaluación se han tomado en cuenta documentación alcanzada por

También se ha considerado que el Proyecto cuenta con Certificados de parámetros y Licencia

SEGUNDA REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO

Documento Pag. / item / Observaciones Segunda revisión 04 de

ESPECIFICACIONES Revisar la descripción de la subpartida y su Ha cambiado codificación a

-Falta dimensionar área de

DB-01 - Indicar características del tabique de drywall. - Verificar si perfiles

- ¿Cuál es el acabado de los marcos de madera? - Indicarse en detalles.

OBSERVACIONES - De acuerdo al certificado de parámetros se - No se han presentado.

4.2. ESPECIALIDAD ESTRUCTURAS.

PRINCIPALES CONCLUSIONES ESTUDIO DE SUELOS

La Norma E.020 Indica en si Art 6.2 CARGA VIVA

E-06 - No se indica la nomenclatura o el nombre de la

E-07 De- Se acuerdo a lavigas

ESPECIALIDAD: INST. ELÉCTRICA, ESPECIALISTA: ING. MAXIMO SALCEDO

INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN

En las especificaciones La capacidad de UPS

En las especificaciones Presenta los mismos

En los planos IE 01/IE-03

En plano IE-01, para Corregido

Permanece con los

En plano IE-01, en Algunos circuitos

En plano IE-01, en No presenta equipos

En IE 01/IE 02/ EETT En presupuesto indica

En los planos IE-03 se No presenta las

Presenta corrección con

En plano IE-06, el tablero

El suministro de Bomba Se recomienda verificar las

En planos IE- Corregido

Se recomienda verificar la compatibilidad No presenta correcciones.

Falta detalle de fijación No presenta detalle de

En la cotización de Se recomienda adjuntar los planos No presenta correcciones

Se recomienda considerar la ducterías y No presenta detalles,

4.4 ESPECIALIDAD: INST. ELÉCTRICAS MEDIA TENSIÓN.

Se verifica que los costos Se recomienda No presenta

ESPECIFICACIONES En el expediente técnico No presenta

En el plano IE-10 no se No presenta

En el plano IE-10 no No presenta

En el expediente técnico Presenta

En el PLANO IE-12, en No presenta