Caso 1 Obligaciones

Salario L25,000.00 BAC TC 1 L 1,410.67

Otros ingresos L0.00 BANPAIS TC 1 L 2,351.12
Total salario L25,000.00 BANPAIS TC 2 L 1,880.90
Deducciones L7,570.00
Ingreso neto L17,430.00
Cuota L8,088.35 cuota
Otras obligaciones L5,642.69 L3,235.34 18.56%
Cuota ingreso 46% 40.01%
DTI 79%

Hoja de análisis
Nombre Juan Roberto Pineda Castro
Monto L 250,000.00
Plazo 60 meses
Tasa 30%
Empresa Trabaja en el departamento de R.H, como encargado auxiliar de planilla 1
antigüedad laboral 12 años
Deudas a cancelar Extrafinanciamiento BAC 1, Unicomer, BAC TC 2, Extrafinanciamiento BAC 2
L 238,600.00
CI 46% DTI 79%
Obligaciones con el banco BANPAIS TC 1 (L2,351.12), BANPAIS TC 2 (L1,880.90)
APROBADO DENEGADO X
Observaciones No tiene capacidad de pago ya que el monto que se le daría sería
muy bajo si se quiere llegar al DTI que solicita la empresa el cual es de CI 30% y DTI 40%
Monto Plazo Tasa

Firma del Analista Marian Mendoza Fecha 10/18/2022

de planilla 1

amiento BAC 2

ual es de CI 30% y DTI 40%

 Caso 2 Obligaciones
Salario L65,000.00 FIHCOSA TC L 1,175.56
Otros ingresos L0.00 Atlántida TC L 141.07
Total salario L65,000.00 Jetstereo L 945.52
Deducciones L5,500.00 Extrafinanciamien L 282.13
Ingreso neto L59,500.00 Ptmo. BAC L 3,235.34
Cuota L18,579.39
Otras obligaciones L5,779.62 L 35,000.00 L 30,000.00
Cuota ingreso 29% L 32,500.00 L 27,000.00
DTI 41% L 2,500.00 L 3,000.00

Hoja de análisis
Nombre Karla Patricia Pineda/Diego Nahum Hernandez
Monto L 1,800,000.00
Plazo 240 meses
Tasa 11%
Fondos BANHPROVI
Empresa La Sra. Karla es Gerente de R.H de Espresso Americano, antigüedad 5 años
El SR. Diego labora como ingeniero civil en constructora Diaz, antigüedad laboral 6 años
CI 29% DTI 41%
Garantía Res. Venecia, bloque C casa 15 con valor según avalúo de L 2,200,000.00.
Precio de venta L 2,100,000.00.
La garantia se encuentra libre de gravamen
La prima otorgada es de L 200,000.00.
Valor de remate L2,100,000.00
Relación préstamo/garantía 86%
Recomendación Aprobado
Monto L 1,800,000.00 Plazo 240 meses Tasa

Firma del Analista Marian Mendoza Fecha 10/19/2022

 L 705.34 L 470.22

güedad 5 años
z, antigüedad laboral 6 años

2,200,000.00.

11%
 Caso 3 Obligaciones Caso 3
Salario L55,000.00 BAC TC 4561 L 2,821.35 Salario L98,500.00
Otros ingresos L0.00 BAC TC 2087 L 968.66 Otros ingresos L0.00
Total salario L55,000.00 ptmo. FIHCOSA L 14,571.64 Total salario L98,500.00
Deducciones L12,890.00 Deducciones L27,420.00
Ingreso neto L42,110.00 Ingreso neto L71,080.00
Cuota L19,412.04 cuota Cuota L19,412.04
Otras obligaciones L0.00 L19,120.86 45.41% Otras obligaciones L18,361.65
Cuota ingreso 46% 45.41% Cuota ingreso 27%
DTI 46% DTI 53%

Hoja de análisis
Nombre Maria Auxiliadora Flores
Monto L 600,000.00
Plazo 60 meses
Tasa 30%
Empresa La Sra. Maria es gerente de RRHH de Cervecería Hondureña, antigüedad laboral 8 años
Deudas a cancelar BAC TC 3456, Extrafinanciamiento BAC, FICOHSA 4567, BAC TC 7234, PROMERICA TC 4560
PTMO. BAC
L 561,988.04
CI 46% DTI 46%
Obligaciones con el banco Ninguna
APROBADO X DENEGADO
Observaciones Presenta de Aval al Sr. Jo se Francisco, él labora en la Cervería Hondureña
como Gerente Financiero, reflejando CI 27% y DTI 53%
Se disminuye monto para un CI de 45%
Monto L 591,000.00 Plazo 60 meses Tasa 30%

Firma del Analista Marian Mendoza Fecha 10/31/2022

*** Diferido (se usa cuando el aval no tiene capacidad y se le pide cambio de aval y no se aprueba ni deniega)
 Caso 4 EEUU Factor de cambio 24.69
Salario L39,504.00
Otros ingresos L0.00 Ingreso $ 19,200.00
Total salario L39,504.00
Deducciones L6,715.68 Deducciones $ 3,264.00
Ingreso neto L32,788.32
Cuota L8,808.69 Obligaciones $ 240.00
Otras obligaciones L5,925.60
Cuota ingreso 22%
DTI 45%

Hoja de análisis
Nombre Sra. Maria Castro
Monto L 800,000.00
Plazo 240 meses
Tasa 12%
Fondos Propios
Empresa La Sra. Maria trabaja como housekeeper, antigüedad laboral 7 años
CI 22% DTI 45%
Garantía Res. Las Flores, casa 28 bloque A en la Ciudad de Comayagua con valor según avalúo
de L1,050,000.
Precio de venta L 1,000,000.00
La garantia se encuentra libre de gravamen
La prima otorgada es de L 200,000.
Valor de remate L2,100,000.00
Relación préstamo/garantía 38%
Recomendación Aprobado
Monto L 800,000.00 Plazo 240 meses Tasa 12%

Firma del Analista Marian Mendoza Fecha 11/3/2022

 Ejercicio 1
Compra de vivienda

Valor más bajo entre avalúo

L 1,500,000.00
y promesa de venta

Ejercicio 2
Compra de terreno + construcción

Valor de terreno L 720,000.00

Presupuesto de construcción L 1,600,000.00
Resultado L 2,320,000.00

Ejercicio 3
Mejora
Valor avalúo L 1,980,000.00
Presupuesto de mejora L 460,000.00
Resultado L 2,440,000.00

Ejercicio 4
Construcción
Valor avalúo L 500,000.00
Presupuesto de construcción L 1,200,000.00
Resultado L 1,700,000.00
 Ejercicio Obligaciones
Salario L62,000.00 FIHCOSA TC L 968.79
Otros ingresos L0.00 BAC TC L 155.01
Total salario L62,000.00 Jetstereo L 727.54
Deducciones L7,000.00 Prestamo Ficohsa L 1,575.30
Ingreso neto L55,000.00
Cuota L15,482.83
Otras obligaciones L3,426.64 L 37,000.00 L 32,000.00
Cuota ingreso 25% L 33,000.00 L 29,000.00
DTI 34% L 4,000.00 L 3,000.00

Hoja de análisis
Nombre Sra. Lisbeth Peña/Sr. Luis Ordoñez
Monto L 1,500,000.00
Plazo 240 meses
Tasa 11%
Fondos BANHPROVI
Empresa La Sra. Lisbeth es Gerente de R.H de Coop, Sagrada Familia, antigüedad 7 años
El Sr. Luis labora como ingeniero industrial en maquila SALKO, antigüedad laboral 5 años
CI 25% DTI 34%
Garantía Res. El Tablón, bloque A casa 47 con valor según avalúo de 1,700,000.00.
Precio de venta L 1,700,000.00
La garantia se encuentra libre de gravamen
La prima otorgada es de L 300,000.00.
Valor de remate L1,700,000.00
Relación préstamo/garantía 88%
Recomendación Aprobado
Monto L 1,500,000.00 Plazo 240 meses Tasa

Firma del Analista Marian Mendoza Fecha 11/7/2022

 L 775.03 L 193.76

aboral 5 años

11%
 Ejercicio Obligaciones
Salario L35,000.00 BAC TC 1 L 1,162.55
Otros ingresos L7,000.00 BANPAIS TC 1 L 1,550.07
Total salario L42,000.00 Extrafinanciamiento BAC 1 L 4,458.23
Deducciones L5,703.30
Ingreso neto L36,296.70 cuota
Cuota L9,706.02 L7,441.28 20.50%
Otras obligaciones L7,170.85 40.26%
Cuota ingreso 27%
DTI 46%

Hoja de análisis
Nombre Andrés Castillo
Monto L 300,000.00
Plazo 60 meses
Tasa 30%
Empresa Trabaja en Jetstereo, como gerente de tienda
antigüedad laboral 8 años
Deudas a cancelar BAC TC 2, BANPAIS TC 2, Extrafinanciamiento BAC 2
L 111,100.00
CI 27% DTI 46%
Obligaciones con el banco BANPAIS TC 1 (L 1,550.07), BANPAIS TC 2 (L1,356.31)
APROBADO X DENEGADO
Observaciones Se le disminuyó el monto para obtener un DTI de 40%

Monto L 230,000.00 Plazo 60 meses Tasa

Firma del Analista Marian Mendoza Fecha 10/18/2022

30%