FORO DE TRABAJO

Nombre de la materia Derecho Romano

Nombre de los integrantes:

Natalia Orantes Flores Valeria Alexandra Lopez Tapia

Instrucciones:
• Definir cada uno los conceptos que se solicitan en la siguiente tabla. En la primera columna coloca la definición dada en el Derecho Romano, en la segunda columna
coloca la definición del concepto que se encuentra en el Código Civil Federal.
• Leer la sentencia Bien inmueble e identificar la situación que ejemplifica cada uno de los conceptos ya definidos y colocarla en la columna Texto de la sentencia en
donde se identifica el concepto.
• Para los conceptos que no se encuentren en la sentencia, colocar en la celda correspondiente el por qué no se encuentra.

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
Son enti da des l i mi ta bl es
fís i cas o jurídicamente y que
pres ta n uti l i da d a l s er
La s cos a s (res ) huma no. Es deci r que
corres ponden a objetos que
pueden s er apropia bl es por
l a rea l i da d huma na .
Cos a s fuera La s cosas son aquellas que s e
Cl a sificación
del comerci o Concepto es tipulan en nuestro derecho
de l as cosas
(extra
Definición del concepto
en el Código Civil Federal
No vi ene dentro de l a
defi ni ci ón en el códi go ci vi l
Arti cul o 749.- es tá n fuera del
comerci o por s u na tura l eza
l a s que no pueden s er
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
el Código Civil Federal,
donde se identifica el
explicar porque se
concepto
considera que no existe
Res titución de frutos acces i ones de No s e encuentra, debido a que en
di cho i nmuebl e el Código Ci vil Federa l s e ha bl a
s obre el patrimonio y bi enes ; en
el que vi enen i ncluidas las cosa s .
No s e menci ona Si exi s te

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
commercium)
Por ra zones fís i ca s Cos a s que por na tura l eza
fís i ca no pueden s er
a propiadas por ningún sujeto
en pa rti cul a r.
Por ra zones de derecho di vi no Cos a s que s on consi dera da s
Cl a sificación (divini iuris) propi edad de l os di os es y a
pa rti r del cristianis mo es tá n
dedicadas al culto, por lo que
no pueden s er objeto de
propi eda d por pa rte de l os
pa rti cul a res .
Por ra zones de derecho huma no Cos a s que el ordena mi ento
(humani iuris) jurídi co es ta bl ece que
queda n fuera de l a s
rel a ci ones jurídi ca s entre
pa rti cul a res .
Cos a s dentro Son a quellas s usceptibles de
del comerci o Concepto pertenencia pers ona l y que
(res in pueden s er ena jena da s .
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
pos eídas por a l gún i ndi vi duo
excl us i va mente y por
di s posición de l a l ey, l a s que
el l a decl a ra i rreducti bl es a
propi eda d pa rti cul a r
La ca pa ci da d jurídi ca de Donde s urgió la declaración s obre l a Si exi s te
l a s pers ona s fís i ca s s e a dquisición de l a propiedad del bi en
a dqui ere por el i nmuebl e.
na ci mi ento y s e pi erde
por l a muerte; pero
des de el momento en
que un i ndi vi duo es
concebi do, entra ba jo l a
protecci ón de l a l ey y s e
l e ti ene por na ci do pa ra
l os efectos decl a ra dos en
el pres ente Códi go.
Por ra zones de derecho divino, No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
es tá n fuera del comerci o: La
res
s a crae, destinadas a l cul to de
l os di os es domés ti cos
Artícul o 749.- Es tá n fuera de No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
comerci o por s u na tura l eza
l a s que no pueden s er
pos eídas por a l gún i ndi vi duo
excl us i va mente y por
di s posición de l a l ey, l a s que
el l a decl a ra i rreducti bl es a
propi eda d pa rti cul a r
Artícul o 1057.- La Objeto de l a Li ti s Si exi s te
s ervi dumbre es un
gra va men rea l i mpues to

Conceptos del Derecho Romano
commerci um)
Cos a s corporales (res corporales)
Cos a s i ncorpora l es
incorporales)
Res mancipi
Cl a sificación
Res nec mancipi
Cos a s muebl es
Definición desde el
Derecho Romano
Aquellas que pueden tocarse,
que ca en directamente ba jo
l os s enti dos .
(res Aquel l a s que no pueden
toca rs e.
Aquel l a s des ti na da s a l a
a gri cul tura que s on: l os
fundos itálicos, l os es cl a vos ,
l os a ni ma l es de ti ro y l a
ca rga , l a s s ervi dumbres .
Aquellas cosas no destinadas
a l a a gri cul tura .
Pueden des pl a za rs e s i n
menos ca bo de s u es enci a .
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
s obre un i nmuebl e en
benefi ci o de otro
perteneci ente a di s ti nto
dueño. El i nmuebl e a cuyo
fa vor es tá cons ti tui da l a
s ervi dumbre, se l l a ma predi o
Artícul o 753.- Son No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
muebl es por s u
na tura l eza , l os cuerpos
que pueden tra s l a da rs e
de un l uga r a otro, ya s e
mueva n por s í mi s mos , ya
por efecto de una fuerza
exteri or
COSAS INCORPORALES. Son De l a pers ona que dema ndo y l a Si exi s te
toda s a quellas que consisten en entrega de a cci ones s obre el
meros derechos . Es tos s e i nmuebl e.
di vi den: Derechos Rea l es y
Pers ona l es
Cos a s no ma nci pa da s , no No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
s ujeta s a l a ma nci pa ti o
Artícul o 750.- VI. La s No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
má qui na s , va s os ,
i ns trumentos o utens i l i os
des tinados por el propi eta ri o
de l a fi nca di recta y
excl us i va mente, a l a
i ndustria o expl ota ci ón de l a
mi s ma
Son muebl es por s u No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
na tura l eza , l os cuerpos
que pueden tra s l a da rs e

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
Cos a s i nmuebl es No pueden trasladarse de un
l uga r a otro s i n perder s u
es enci a .
Cos a s es pecífi ca s Aquel l a s que ti enen
i ndi vi dua l i da d propi a y no
pueden s er s us ti tui da s por
otra s .
Cos a s cons umi bl es Su us o norma l comporta s u
cons umación, s on a quel l a s
que s e deterioran por su uso.
Cos a s no cons umi bl es Su us o normal l a s des truye.
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
de un l uga r a otro, ya s ea
s e mueva n por s í mi s mos ,
ya por efecto de una
fuerza exteri or. Son
bi enes muebl es por
determi na ci ón de l a l ey,
l a s obl i ga ci ones y l os
derechos o a cci ones que
ti enen por objeto cos a s
muebl es o ca nti da des
exi gi bl es en vi rtud de
a cci ón pers ona l
Que no s e pueden mover, Objeto de l a Li ti s Si exi s te
como
una ca s a , un terreno, un
depa rta mento o una fi nca .
Artícul o 772.- Son bi enes de No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
propi edad de l os pa rti cul a res
toda s las cos a s cuyo domi ni o
l es pertenece l ega l mente, y
de l a s que no puede
a provecha rs e ni nguno s i n
cons enti mi ento del
dueño o a utorización de l a l ey
Artícul o 888.- Son frutos No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
na tura l es l a s producci ones
es pontánea s de l a ti erra , l a s
cría s y demá s productos de
l os
a ni ma l es
Artícul o 895.- Todo l o que s e No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
une o s e i ncorpore a una
cos a , lo edifi ca do, pl a nta do y
s embra do, y l o repa ra do o
mejora do en terreno o fi nca

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
Cos a s di vi s i bl es Aquel l a s que pueden s er
reduci da s a pequeña s
porci ones , ca da una de l a s
cua l es cons erva s u propi a
s us ta nci a y uti l i da d.
Cos a s i ndi vi s i bl es Aquellas que al fra cci ona rs e
pi erden su carácter y uti lidad
ori gi na l .
Cos a s pri nci pa l es Aquel l a s que ti enen
i ndi vi dua l i da d propi a .
Cos a s a cces ori a s Aquel l a s enti da des
concebi da s en forma
a bs tracta, como el ementos
que dependen de otra cosa y
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
de propi eda d a jena ,
pertenece a l dueño del
terreno o fi nca , con s ujeci ón
a l o que s e di s pone e n
l os a rtícul os s i gui entes
cos a s muebl es en l a s que No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
preva lece l a sustancia sobre l a
forma
Aquellas que pierden s u valor si No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
s e di vi den
Artícul o 900.- El dueño del La pers ona que dema ndo l a Si exi s te
terreno en que s e edi fi que, res ti tuci ón y l a entrega de l a s
s i embre o pl a nte de buena a cci ones res pecto a l i nmuebl e.
fe, tendrá derecho de ha cer
s uya l a obra , s i embra o
pl a nta ci ón, previ a l a
i ndemnización pres cri ta en el
a rtícul o 897, o de obl i ga r a l
que edi fi có o pl a ntó a
pa garle el preci o del terreno,
y a l que s embró, s ol a mente
s u renta . Si el dueño del
terreno ha procedi do de
ma l a fe, s ól o tendrá derecho
de que s e l e pa gue el va l or
de l a renta o el
preci o del terreno, en s us
res pecti vos ca s os .
s on a quellas cuya natural eza y No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
exi s tencia están determinada s
por otra cos a de l a que
dependen o a l a que es tá n

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
des ti na da s a i ntegra r o
perfecci ona r e s a cos a
pri nci pa l .
Cos a s s i mpl es Es en todo uni ta ri o, cos a s
cons ideradas como cuerpos
s i ngulares, constituyendo una
uni dad con i ndependencia de
s us elementos i ntegra ntes .
Cos a s compues ta s Aquellas que son el resultado
de l a uni ón a rti fi ci a l o
mecá ni ca de va ri a s cos a s
s i mples, que unida d entre s í
da n ori gen a otra cos a
di s ti nta que ti ene una
uti l i da d económi co-s oci a l
di s tinta de las cosas s i mpl es
que l e di eron ori gen.
Cos a s fungi bl es Sus tituibles por otra s de s u
mi s ma ca tegoría y que s e
determi na n por s u pes o,
número o medi da .
Cos a s no fungi bl es No pueden ser s ustituidas por
otra s .
La eti mología de l a pa l a bra
La pos esión pos sessio vi ene según pa ul o
Concepto
(possession) de l a palabra “sede” como s i
s e dijera pos i ci ón, por que
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
a dheri da s , y que s e l l a ma
pri ncipal porque puede exi s ti r
por s i y pa ra s i .
Artícul o 747.- Pueden s er No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
objeto de a propi a ci ón toda s
l a s cos a s que no es tén
excl ui da s del comerci o.
Por a nti nomi a , es tá forma da No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
por va ri a s uni da des
Artícul o 763.- Los bi enes No s e menci ona no l a s entenci a Si exi s te
muebl es s on fungi bl es o
no fungi bl es . Pertenecen
a l a pri mera cl a s e l os que
pueden s er reempl a za dos
por otros de l a mi s ma
es peci e, ca l i da d y
ca nti da d.
Artícul o 794.- Sól o No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
pueden s er objeto de
pos es i ón l a s cos a s y
derechos que s ea n
s us cepti bl es de
a propi a ci ón
Es pos eedor de una cosa el que A l a llegada de califica r l a pos es i ón Si exi s te
ejerce sobre ell a un poder de del i nmueble si es que era de mala fe
hecho, salvo lo dispuesto en el o no s e toma ba en cuenta de ta l
a rtícul o 793 forma .

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
ti ene forma na tura l qui en
pres erva en ell a , l o que l os
gri egos l l a ma n retenci ón.
Es el elemento objetivo de l a
pos esión que se tra duce en la
di s ponibilidad material de l a
El corpus
cos a , des i gna do por l os
roma nos con l a expres i ón
El ementos “tenere, possidere corpore.”
Es el elemento subjetivo, esto
es , l a i ntenci ón de tener l a
El a ni mus cos a para sí con exclusión de
l os otros como dueño o
s i mplemente como poseedor.
Concepto Es l a disponibilidad abs ol uta
de l a cos a , ejerci da con l a
convi cci ón de no lesionar l os
derechos de otros s i n una
“i us ta ca us a ”.
Efectos jurídi cos El pos eedor devi ene
De buena fe (possessio
Cl a s i fi ca ci ón propi etario por el trnascurs o
bonae fidei)
del ti empo por medi o de l a
us ucapio si se reúne todos los
requi s i tos es ta bl eci dos .
Ha s ta a ntes de l a Li ti s
contes ta ti o devi ene
propi etario de los frutos del
objeto pos eído.
Ti ene derecho a l pa go de
ga s tos neces a ri os úti l es
hechos a l a cos a
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
Artícul o 794.- Sól o pueden No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
s er objeto de pos es i ón l a s
cos a s y derechos que s ea n
s us ceptibl es de a propi a ci ón.
Es l a intención de s ometer una La pers ona que pos ee el i nmuebl e Si exi s te
cos a al ejercicio de un derecho
de propi eda d
Es pos eedor de buena fe Buena fe que se actualizaba donde se Si exi s te
el que entra en l a i gnora ba n l os defectos .
pos es i ón en vi rtud de un
títul o s ufi ci ente pa ra da rl e
derecho de pos e er.
Ta mbi én es el que i gnora
l os vi ci os de s u títul o que
l e i mpi den pos eer con
derecho.
Cons ecuenci a o res ul ta do Ll egar a s a ber s i era de ma l a fe l a Si exi s te
devenido de un a cto, hecho o pos esión material de dicho i nmueble.
negoci o jurídi co que ti ene
i nterés pa ra el derecho en
ta nto
es te l o tutel a
 Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición desde el Definición del concepto el Código Civil Federal,
Conceptos del Derecho Romano donde se identifica el
Derecho Romano en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
El pos eedor de buena fe no
ti ene ni ngún medi o de
defens a contra l a a cci ón
rei vi ndi ca tori a del
propi eta ri o.
Des de el derecho cl á s i co el
pos eedor de buena fe puede
ha cer uso de l a actio pu-goza
de l a protección procesal por
medi o de l os i nterdi ctos .
Concepto El pos eedor ti ene el copus y Artícul o 806.- Es pos eedor Ll egar a s a ber s i era de ma l a fe l a Si exi s te
el s a be que el objeto que de ma l a fe el que entra a l a pos esión material de dicho i nmueble.
ti ene no es s uyo, a unque pos es i ón s i n títul o a l guno
es pera tenerl o pa ra s í con pa ra poseer; l o mi s mo que el
excl usión de cua l qui er otro que conoce l os vi ci os de s u
títul o que l e i mpi den pos eer
con
derecho
Efectos jurídi cos No devi ene en propi eta ri o a Artícul o 807.- La buena fe s e Ll egar a s a ber s i era de ma l a fe l a Si exi s te
De ma la fe (possessio mala
tra vés de l a us uca pi o. pres ume s i empre; a l que pos esión material de dicho inmueble.
fidei)
No ti ene derecho a l os frutos, a fi rme l a ma l a fe del
debe regres a rl os . pos eedor l e
Goza de protección proces a l corres ponde proba rl a
por medio de l os interdi ctos ,
excepto cua ndo s e ejerza
contra l a persona de l a cua l
obtuvo l a posesión, con ellos
s e protege el ejerci ci o de l a
s i tua ci ón.
Concepto Ti ene el corpus en s u poder, Tenenci a de una cos a o el No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
no es propi eta ri o, pero di s frute de un derecho por una
Na tura l (pos s es s i o ta mpoco ti ene el a ni mus de pers ona .
na tura l es o s i ne a ni mo) s erl o, sol o s e encuentra en
una posición jurídi ca que l e
permi te conta r con medi os

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
de defens a pa ra poder
conti nua r pos eyendo.
Efectos jurídi cos No devi ene en propietario de
l a cosa a tra vés del ti empo.
No ti ene derecho a l os frutos,
debe regres a rl os .
Goza de protección proces a l
por medio de l os interdi ctos .
Concepto Es l a tenenci a mera mente
corpórea de la cosa, es deci r,
es l a disponibilidad de hecho
de l as cosas s in el a nimus de
tenerla para sí con exclus i ón
Detenta ci ón
de cua l qui er otro.
Efectos jurídi cos No devi ene en propi eta ri o a
tra vés del ti empo.
No ti ene derecho a l os frutos,
debe regres a rl os .
Pa ra que s e produzca l a
pos esión es necesario que el
s ujeto cuente, a l mi s mo
Comi enzo de l a pos es i ón ti empo, con l a disponibilidad
de l a cosa y con l a intenci ón
de tenerl a pa ra a s í con
excl usión de cual qui er otro.
Des aparece la poses i ón con
l a pérdi da del corpus , del
a ni mus o de a mbos . Si n
emba rgo. Desde el s i gl o III
d.C. s e a dmi ti ó que el
Térmi no de l a pos es i ón
pos eedor que perdi es e el
corpus pudiese cons erva r l a
pos es i ón, s i empre que s e
cons erva s e el a ni mus
pos sidendi y de que existiese
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
Artícul o 806.- Es No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
pos eedor de buena fe el
que entra en l a pos es i ón
en vi rtud de un títul o
s ufi ci ente pa ra da rl e
derecho de pos eer.
Pos esión o tenencia i l egíti ma , No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
por ca recer de justo título y de
buena fe.
No s e pres enta es te térmi no No s e menci ona en l a s entenci a s on térmi nos que
en el códi go ya no s e uti l i za n
Artícul o 790.- Es pos eedor Pos eedor de un objeto que ejerce Si exi s te
de una cos a el que ejerce s obre ella. Ti ene un derecho de goce.
s obre el l a un poder de
hecho, sa l vo l o di s pues to en
el a rtícul o 793. Pos ee un
derecho el que goza
de él .
Artícul o 829.- Se pi erde l a Se pi erde la posesión de l os derechos Si exi s te
pos es i ón de l os derechos cua ndo no es pos i bl e ejercerl os .
cua ndo es i mpos i bl e
ejerci ta rl os o cua ndo no s e
ejercen por el ti empo que
ba s te pa ra que queden
pres cri tos

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
l a pos i bi l i da d de vol ver a
recuperar la disponi bi l i da d
corpora l .
La pos esión fue protegi da a
pa rti r del derecho cl á s i co,
por obra del pretor, a tra vés
de l os i nterdi ctos . En l a
época del derecho
jus ti ni a neo l a s a cci ones
pos es ori a s conti nua ros
Protecci ón proces a l
l l a má ndos e i nterdi ctos ,
a unque esta figura ca mbi ón
l a fisonomía que presentaba
en la época del
procedi mi ento formul a ri o.
Los i nterdi ctos pos es ori os
s on de dos cl a s es .
i nterdi cto pa ra retener l a pos es i ón (interdicta retinendae Des tinados a evi tar a ctos de
possessionis) perturbación de la posesi ón.
Deben ser s olicitados no más
a l lá de un a ño desde que s e
tuvo l a perturba ci ón.
Interdictos para recupera r l a pos es i ón (interdicta recuoerandae Des ti na dos a rei ntegra r l a
Cl a s es de
possessionis) di s ponibilidad de l a cos a a l
i nterdi ctos
pos eedor que fue despojado
pos es ori os
de ella. Deben ser s olicitados
no má s a llá de un a ño desde
que s e tuvo la perturba ci ón.
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
Artícul o 798.- La pos es i ón Se l e da la pos es i ón a qui en ti ene Si exi s te
da a l que l a ti ene, l a derecho, el que pos ee en vi rtud un
pres unci ón de propi eta ri o derecho pers ona l .
pa ra todos l os efectos
l ega l es . El que pos ee en
vi rtud de un derecho
pers ona l , o de un derecho
rea l distinto de l a propi eda d,
no s e pres ume propi eta ri o;
pero s i es pos eedor de
buena fe ti ene a s u fa vor l a
pres unci ón de ha ber
obteni do
Es el juicio declarativo especia l No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
y
s uma ri o enca mi na do a
proteger
l a pos es i ón frente a l a
perturbación por pa rte de un
tercero.
Es un jui cio declarativo especial No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
y s umario destinado a proteger
l a posesión frente a un despojo
de un tercero. Con el s ubti po
i ntroduci do por l a l ey 5/2018
en
el a rt. 250.1.4º pá rra fo 2º LEC
pa ra l a recupera ci ón de l a
pos es i ón de vi vi enda s
ocupa da s
i l ega l mente.
 Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición desde el Definición del concepto el Código Civil Federal,
Conceptos del Derecho Romano donde se identifica el
Derecho Romano en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
Concepto Uno de l os derechos que una derecho de goza r y No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
pers ona puede tener s obre di s poner de una cos a , s i n
una cos a es l a propi eda d. má s l i mi ta ci ones que l a s
Entre l as fuentes romanas no es ta bl eci da s en l a s l eyes .
exi s te definición concreta de
la propi eda d; en l a
termi nología romana se suele
denominar a la propiedad de
va ri a s ma nera s , como
ma nci pi um, que i ndi ca l a
a prehens i ón ma teri a l de
efecti va a pl i ca ci ón de l a
fuerza , ligada a vi ejos modos
de crea r y defender el poder
que el pater famil i a s puede
a l ca nza r s obre l a s cos a s .
Benefi ci os que otorga a s u ti tul a r Ius utendi: derecho a us a r l a ti tul ar de un derecho persona l Res ti tuci ón del i nmuebl e Si exi s te
La propi eda d (propri eta s ) cos a sin a lterar s u i ntegrida d ti ene la facultad de exigir a otra
a menos que s e tra te de pers ona un comporta mi ento
cos a s i nmuebl es .
Ius fuendi: derecho a percibir
l os frutos civiles y na tura l es
de l a cosa, sin alterar la cos a
mi s ma que l os produce.
Concepto Es el derecho a bs ol uto y Artícul o 831.- La propi eda d No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
excl usivo de disponer de una no puede s er ocupa da
cos a determinada y de goza r contra l a vol unta d de s u
Propi eda d de l a defens a judi ci a l dueño, s i no por ca us a de
qui ri ta ri a reconocida por el i us ci vi l e, uti l i da d públ i ca y medi a nte
Cl a sificación (dominium a s í como de realizar l os actos i ndemni za ci ón
ex iure necesarios para tra ns mi ti r a
quiritium) otro s ujeto l a cos a ,
concediéndole el domi ni um
ex i ure qui ri tum s obre l a
mi s ma .
 Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición desde el Definición del concepto el Código Civil Federal,
Conceptos del Derecho Romano donde se identifica el
Derecho Romano en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
Ca ra cterís ti ca s Es l a antigua propieda d ci vi l Artícul o 830.- El propi eta ri o No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
roma na . de una cos a puede goza r y
Úni ca forma de propi eda d di s poner de el l a con l a s
reconocida por el i us ci vi l e. l i mi ta ci ones y moda l i da des
Sol o pueden ser ti tul a res de que fi jen l a s l eyes .
es te derecho los ci udada nos
roma nos y l os l a ti ni que
tuvi era n el i us commerci i .
Son el objeto de propi eda d
qui ritaria origi na l mente l a s
que tuvi eren ca rá cter
roma no, es deci r, bi enes
muebl es y fundos i tá l i cos ,
que s on di s poni bi l i da d
excl usiva de los romanos, a s í
como en l a s provi nci a s l os
fundos a s i mi l a dos
jurídi camente a l os i tá l i cos ,
mediante la concesión del ius
i ta l i cum.
Sol o se puede tra ns mi ti r l a
propi edad de a cuerdo con los
modos establecidos por el ius
ci vi l e. Tra tá ndos e de res
ma nci pi l a tra ns mi s i ón s e
debe rea l i za r con l a
ma nci pa ti o; l a s res nec
ma ncipi mediante la tra dittio
o i n i ure ces i o pa ra a mba s
ca tegoría s .
Medi da s Acti o rei vi ndi ca ti o: el Artícul o 747.- Pueden s er No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
proces a l es propetario qui ri ta ri o ejerce objeto de a propi a ci ón toda s
es ta a cci ón cua ndo s e ve l a s cos a s que no es tén
pri va do de la posesi ón de l a excl ui da s del comerci o.
cos a .
Acti o negatoria: es ta a cci ón
 Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición desde el Definición del concepto el Código Civil Federal,
Conceptos del Derecho Romano donde se identifica el
Derecho Romano en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
ti ene por fi nalidad defender
l a propiedad contra a ta ques
que no consistan en privar de
l a pos es i ón a l propi eta ri o,
s i no en l a pretens i ón de
menoscabar s us fa cul ta des
como propi eta ri o,
a tri buyéndose otra pers ona
derechos s obre l a mi s ma .
El propietario puede uti l i za r
ta mbi én las que
corres ponden a todo
pos eedor, como s on l os
i nterdi ctos pos es ori os .
Acci ones pena l es : s i s e
cometi ó un del i to en s us
propi eda des
Acci ones que contempl a n
l es i ones concreta s
provenientes de propietarios
veci nos: la actio aquae finium
regundorum: ti ene por
objeto l a fi ja ci ón de l os
l ími tes exactosde dos predios
rús ti cos .
La ca uti o da mni i nfecti :
a mpara a l propietario contra
un da ños futuro que pudies e
s ufri r s u propi eda d por l a
a menza de una construcci ón
en rui na s , una exca va ci ón
profunda , etc.
Propi eda d Concepto Es una figura surgida a través Artícul o 798.- La pos es i ón Acredi ta ci ón de us uca pi ón Si exi s te
boni taria (in de l a actividad jurisdi cci ona l da a l que l a ti ene, l a
boni s del pretor y enca mi na da a pres unci ón de propi eta ri o
ha bere) tutel ar distintas relaciones no pa ra todos l os efectos

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
contempladas y defendi da s
por el i us civile, en las que, un
s ujeto obtenía a tra vés de un
a cto l íci to y s i n l es i ona r
derechos a jenos , la
di s ponibil i da d a bs ol uta de
una cos a con excl us i ón de
otros .
Ca ra cterís ti ca s Reconoci da por el i us
honorarium, por l o que s ol o
s e pueden uti l i za r forma s
pa ra a dqui ri r l a propi eda d
reconocida s por el derecho
honora ri o.
Entre las fa cul ta des
reconoci da s el propi eta ri o
boni ta ri o es ta ba n la
a dquisición de l os frutos , el
derecho de exi gi r l a ca uti o
da mni, el derecho de otorga r
en prenda l a cos a .
Con Jus tiniano, l a s i tua ci ón
que dura nte el derecho
cl á si co era ca l i fi ca da de i n
bonis habere, se equi pa ró a
l a propiedad; terminando con
la di s ti nca i ón entre
propi eda d qui ri ta ri a y
propi eda d boni ta ri a .
Medi da s Acti o publiciana: esta a cci ón
proces a l es debió de ser i ntroduci da en
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
l ega l es . El que pos ee en
vi rtud de un derecho
pers ona l , o de un derecho
rea l distinto de l a propi eda d,
no s e pres ume propi eta ri o;
pero s i es pos eedor de
buena fe ti ene a s u fa vor l a
pres unci ón de ha ber
obteni do l a pos es i ón del
dueño de l a cos a
o derecho pos eído.
Artícul o 798.- La pos es i ón Si exi s te
da a l que l a ti ene, l a Se opero de ma nera correcta l a
pres unci ón de propi eta ri o pres cri pci ón pos i ti va
pa ra todos l os
efectos legales . El que pos ee
en vi rtud de un derecho
pers ona l , o de un derecho
rea l distinto de l a propi eda d,
no s e pres ume propi eta ri o;
pero s i es pos eedor de
buena fe ti ene a s u fa vor l a
pres unci ón de ha ber
obteni do l a pos es i ón del
dueño de l a cos a
o derecho pos eído.
Artícul o 1135.- Pres cri pci ón Se opero de ma nera correcta l a Si exi s te
es un medi o de a dqui ri r pres cri pci ón pos i ti va

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
s u edicto por el pretor quinto
publ i ci to, del a ño 67 a .C.
Protecci ón pos es ori a por
medi o de i nterdi ctos .
Li mi ta ci ones a l derecho de propi eda d La propieda d es el derecho
rea l por excelenci a , empero
puede estar l i mi ta do por el
i nterés públ i co o por otros
derechos pri va dos que
des miembran l a propi eda d.
Copropi eda d Exi s te cuando va rias personas
s on propi eda des de una
mi s ma cos a .
Modos de Concepto Hechos jurídicos a l os cua l es
a dqui ri r l a s e a tribuye el efe cto de que
propi eda d s urja en el patrimonio de una
pers ona de derecho
propi eda d.
Concepto La propiedad se a dquiere con
ba s e en una rel a ci ón
Modos
i nmedi a ta con l a cos a ,
ori gi na ri os
i ndependi entemente de
cua l qui er otra rel a ci ón
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
bi enes o de l i bra rs e de
obl i ga ci ones , medi a nte el
tra ns curso de ci erto ti empo y
ba jo l a s condi ci ones
es ta bl eci da s por l a l ey.
Artícul o 1153.- Los bi enes
muebl es s e pres cri ben en
tres a ños cua ndo s on
pos eídos con buena fe,
pa cífi ca y conti nua mente.
Fa l ta ndo l a buena fe, s e
pres cri bi rá n en
ci nco a ños
Artícul o 831.- La propi eda d No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
no puede s er ocupa da
contra l a vol unta d de s u
dueño, s i no por ca us a de
uti l i da d públ i ca y
medi a nte i ndemni za ci ón
Artícul o 938.- Ha y No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
copropi eda d cua ndo una
cos a o un derecho
pertenecen pro-i ndi vi s o a
va ri a s pers ona s .
Medi ante l a i ns cri pci ón de l a No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
propi eda d de un i nmuebl e
a dqui ri do por pres cri pci ón
pos itiva , en l os térmi nos del
a rtícul o 3052 del pres ente
Códi go
En el Regi s tro Públ i co de l a No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
Propi eda d i nmuebl e s e
i ns cri bi rá n:
1. Los títulos por l os cua l es s e
cree, decl a re, reconozca ,

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
jurídi ca con otro s ujeto.
Ocupa ci ón Modo má s a nti guo de
(occupa ti o) a dquisición de l a propi eda d.
Se di vi den
en
Ha l l a zgo de un Es l a a prehens i ón de
thes a urus monedas u objetos preciosos
es condidos tiempo a trá s , de
dueño des conoci do y de
encuentro ca s ua l .
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
a dqui era , tra ns mi ta ,
modi fi que, l i mi te, gra ve o
exti nga el domi ni o,
pos es i ón ori gi na ri a y l os
demá s derechos rea l es
s obre i nmuebl es ;
2. La cons ti tuci ón del
pa tri moni o fa mi l i a r;
3. Los contra tos de
a rrenda mi ento de bi enes
i nmuebl es , por un período
ma yor de s ei s a ños y
a quel l os en que ha ya
a nti ci pos de renta s por
má s de tres a ños
Artícul o 793.- Cua ndo s e Si exi s te
demues tre que una No s e menci ona en l a s entenci a
pers ona ti ene en s u
poder una cos a en vi rtud
de l a s i tua ci ón de
dependenci a en que s e
encuentra res pecto del
propi eta ri o de es a cos a , y
que l a reti ene en
provecho de és te en
cumpl i mi ento de l a s
órdenes e i ns trucci ones
que de él ha reci bi do, no
s e l e cons i dera pos eedor.
Artícul o 876.- El tes oro No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
ocul to pertenece a l que
l o des cubre en s i ti o de s u
propi eda d

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
Es peci fi ca ci ón Tra ns formación de una cos a
(s peci fi ca ti o) corpórea por l a a cti vi da d
huma na de una pers ona
di s tinta al dueño del material,
enca mi na da a es e fi n, es
deci r, l ogra r la
tra ns formación de una cos a
por otra nueva y di ferente.
Confus i ón Mezcl a de dos cosas líquida s
(Confus s i o) o s ól i da s perteneci entes a
di ferentes pers ona s .
Comi xti ón Incorporación inseparable de
(commi xti o) una cos a a cces ori a a otra
pri ncipal, con la pérdida de su
i ntegridad en caso de querer
s epa ra rl a s .
Acces i ón Modo de a dqui ri r l a
(a cces s i o) propi edad mediante el cual el
dueño de una cos a s e
convi erte en propi eta ri o de
todo l o que s e i ncorpora .
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
Artícul o 926.- Si s e No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
mezcl a n dos cos a s de
i gua l o di ferente es peci e,
por vol unta d de s us
dueños o por ca s ua l i da d,
y en es te úl ti mo ca s o l a s
cos a s no s on s e pa ra bl es
sin detri mento, ca da
propi eta ri o a dqui ri rá un
derecho proporci ona l a l a
pa rte que l e corres ponda .
Artícul o 926.- Si s e Si exi s te
mezcl a n dos cos a s de No s e menci ona en l a s entenci a
i gua l o di ferente es peci e,
por vol unta d de s us
dueños o por ca s ua l i da d,
y en es te úl ti mo ca s o l a s
cos a s no s on s epa ra bl es
s i n detri mento, ca da
propi eta ri o a dqui ri rá un
derecho proporci ona l a l a
pa rte que l e corres ponda .
No s e pres enta es te térmi no No s e menci ona en l a s entenci a , no exi s te es a
en el códi go ci vi l federa l s ubducci ón
de modos de a dqui ri r
Artícul o 886.- La propi eda d No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
de l os bi enes da derecho a
todo l o que ell os producen, o
s e l es une o i ncorpora
na tural o a rtificial mente. Es te
derecho s e
l l a ma de a cces i ón.

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
Adqui s i ci ón Los frutos una vez separados
ori gi na ri a de l os de l a cosa matriz constituyen
frutos nueva s res que ti enen
i ndividualidad propi, disti nta
de l a cos a que l os produjo.
Concepto Se a dquiere l a propi eda d a
tra vés de una rel a ci ón
jurídi ca que s e es ta bl ece
entre dos pers ona s , de ta l
forma que una de el l a s
a dqui ere un derecho de
propi eda d s obre una cos a ,
que era ya objeto de
propi eda d de otro s ujeto.
Ma nci pa ti o Modo de tra ns mi ti r l a
propi edad de la res ma nci pi .
Modos
La propi eda d (propri eta s )
deri va dos In i ure ces i o Negoci o jurídi co bi l a tera l ,
forma l y fi cti ci o pa ra
tra ns mitir la propiedad de res
ma nci pi y res nec ma nci pi .
Se di vi de
en:
Tra di ti o Modo de tra ns feri r l a
propi edad reconocida por el
i us Genti um de res nec
ma nci pi .
Adjudi ca ti o El juez nombra do por el
ma gistrado ti ene la fa cul ta d
de tra nsmitir la propiedad de
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
Artícul o 887.- En vi rtud de él La entrega de l a s a cces i ones Si exi s te
pertenecen a l propi eta ri o: I.
Los frutos na tura l es ; II. Los
frutos i ndus tri a l es ; III. Los
frutos ci vi l es .
dueño (la ocupación) o porque No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
a un exi s ti endo ti tul a r l a
a dquisición no trae ca usa en el
mi s mo (us uca pi ón).
Artícul o 2248.- Ha brá La venta del objeto esta bi en hecha Si exi s te
compra - venta cua ndo uno s obre el preci o
de l os contra ta ntes s e
obl i ga a
tra ns feri r l a propi eda d de
una
Artícul o 1281.- Herenci a es No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
l a s uces i ón en todos l os
bi enes del di funto y en todos
s us derechos y obl i ga ci ones
que no s e exti nguen por l a
muerte.
Artícul o 1281.- Herenci a es No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
l a s uces i ón en todos l os
bi enes del di funto y en todos
s us derechos y obl i ga ci ones
que no s e
exti nguen por l a muerte
Acto judi cial que consiste en l a No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
a tri bución de una cosa (mueble
o i nmueble) a una pers ona a

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
una cos a , por medi o de l a
a utorización de l a fórmula en
l os jui ci os di vi s ori os .
Us uca pi o Es un modo de a dquisición de
l a propiedad, l i mi ta do a l os
ci uda da nos roma nos ,
mediante la posesión de una
cos a de otro s obre la base de
un títul o jus to, con l a
i ntenci ón de no l es i ona r
derechos a jenos y que s e
prol onga por l e ti empo
pres crito por la l ey, esto es, la
pos esión continua, pacífi ca y
s i n opos i ci ón del ti tul a r
l egíti mo.
Pra es criptio l ongi Es una forma de adqui s i ci ón
tempori s de l a propieda d reconoci da
por el i us honora ri um,
deri va da de l a pos es i ón
conti nua del objeto, dura nte
un ci erto ti empo y en l a s
condi ciones que s eñala la l ey.
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
tra vés de una s uba s ta ,
l i ci ta ci ón
o pa rti ci ón heredi ta ri a . El
ga na dor del proces o, por l o
ta nto, s e a djudi ca el bi en y
pa s a
a s er s u propi eta ri o o
res pons a bl e.
Forma de a dqui ri r derechos Se determi na l a us uca pi ón Si exi s te
rea l es ta les como l a propieda d
a
tra vés de la posesión del bi en
dura nte un ti empo
determi na do por l a l ey. ...
Cua ndo es prescri pci ón s obre
bi enes muebl es , es por tres
a ños si s e adquiere de buena fe
y s i es de mal a fe s erá n ci nco
a ños .
La tra ns mi s i ón de Cua ndo s e opero de di cha forma l a Si exi s te
derechos de crédi to pres cri pci ón pos i ti va .
rel a ci ona dos a
proveeduría de bi enes ,
de s ervi ci os o de a mbos a
tra vés de un contra to de
fa ctora je fi na nci ero en el
momento de l a
cel ebra ci ón de di cho
contra to, excepto cua ndo
s e tra ns mi ta n a tra vés de
fa ctora je con ma nda to de
cobra nza o con cobra nza
del ega da a s í como en el

Definición desde el
Conceptos del Derecho Romano
Derecho Romano
Ex l ege Por el a cto l egi s l a ti vo, el
es ta do podía tra ns mi ti r l a
propi eda d públ i ca a l os
ci uda da nos roma nos .
Fa cultad que tiene el ti tul a r
del i us in re aliena de ejercer
determinada conducta sobre
l a cos a de otro o exi gi r a l
propi etario que s e abs tenga
de l l eva r a ca bo
Derechos rea l es s obre l a cos a determi na da s a cti vi da des
s obre l a cosa propia. Ti enen
como objeto una cos a
corpora l que es tá en
propi eda d de un s ujeto
di s tinto del titular del i ura i n
re a l i ena .
Derechos reales que confiere
el deudor s obre una cos a
propi a , ode un tercero, a l
a creedor, como garantía del
Derechos rea l es de ga ra ntía s cumpl i mi ento de una
obl i ga ci ón.
Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición del concepto el Código Civil Federal,
donde se identifica el
en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
ca s o de tra ns mi s i ón de
derechos de crédi to a
ca rgo de pers ona s fís i ca s ,
en l os que se considera rá que
exi s te ena jena ci ón
ha s ta el momento en que
s e cobre l os crédi tos
corres pondi entes
Regl a o norma establecida por No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
una a utori da d s uperi or pa ra
regul a r, de a cuerdo con l a
jus ti cia, algún a s pecto de l a s
rel a ci ones s oci a l es .
Artícul o 747.- Pueden s er Propi eda d y el us o Si exi s te
objeto de a propi a ci ón toda s
l a s cos a s que no es tén
excl ui da s del comerci o
Artícul o 2893.- La hi poteca No s e menci ona en l a s entenci a Si exi s te
es una ga ra ntía rea l
cons tituida s obre bi enes que
no s e entrega n a l a creedor,
y que da derecho a és te, en
ca s o de incumplimi ento de l a
obl igación ga ra nti za da , a s er
pa ga do con el va l or de l os
bi enes , en el gra do de
 Si no existe el concepto en
Texto de la sentencia en
Definición desde el Definición del concepto el Código Civil Federal,
Conceptos del Derecho Romano donde se identifica el
Derecho Romano en el Código Civil Federal explicar porque se
concepto
considera que no existe
preferenci a es ta bl eci do por
l a l ey.

REFERENCIAS

 Moranchel, P.M. (2017). Compendio de Derecho Romano [Archivo PDF]. Recuperado de http://www.cua.uam.mx/pdfs/revistas_electronicas/libros-
electronicos/2017/Compendio/CompendiodeDerechoInteractivo.pdf