Expediente No.

Secretario:
Escrito Nº
SUMILLA: SOLICITUD PARA LA EJECUCIÓN
DE DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL.

SEÑORES DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SULLANA

ANGIE ASHLYS ARIZA AGURTO, identificada con DNI N°

75131607, con dirección real AV. Fermín Diez Canseco 127 Urb.
Las Mercedes MZ. M LT. 05, LUZ ELENA VALLADARES
CARRASCO, identificada con DNI N° 0368915 y MANUEL
GRIMALDO CAMPOS MERINO, identificado con DNI N°
41061662, ambos con dirección real en Calle Ignacio Merino N° 256
- Piura. A Ud. con el debido respeto me presento y expongo lo
siguiente:

PETITORIO:
Que estando a acorde a Derecho, de conformidad con lo prescrito por el artículo 920° del
Código Civil SOLICITO LA DEFENSA POSESORIA EN MI FAVOR Y LOS MIOS
EN CONTRA DE JEINER GALVES VARGAS Y LOS QUE RESULTEN
RESPONSABLES, EL CUAL TRATA DE USURPAR MI PROPIEDAD EN BASE A
INITMIDACIÓN Y AMENAZAS.
Por los siguientes fundamentos que a continuación paso a exponer:

FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO
Que, el señor MANUEL GRIMALDO CAMPOS MERINO es propietario de un lote de
terreno ubicado en la Mz V Lote 1Ñ de la Urbanización “Villa Perú – Canadá” de un área
de 274.97m2, asimismo su señora esposa LUZ ELENA VALLADARES CARRASCO es
propietaria de un lote de terreno ubicado en la Mz V Lote 1M de la Urbanización “Villa
Perú – Canadá” de un área de 273.14m2 y finalmente su nuera, la señora ANGIE
ASHLYE ARIZA AGURTO es propietaria de la MV Lote 1N de la Urbanización “Villa
Perú – Canadá” de un área de 274.14m2, del Distrito y provincia de Sullana, Departamento
de Piura; tal y como se acredita con la Partida Registral que anexo a la presente, la misma
que se encuentra debidamente inscrita en los registros públicos de esta ciudad.

SEGUNDO
Que, con fecha 11 de octubre del presente año, el recurrente y su familia viene siendo
amenazado por personas que llegan enviados por el denunciado, siendo que ese mismo día
se apersonaron dos personas de sexo femenino y comenzaron a vociferar una serie de
amenazas, que me cuidara porque no sabía con quién me estaba metiendo, señalándoles
que el recurrente y mi familia somos los propietarios de dichos lotes de terreno, llegando a
causar temor a la familia del recurrente por el comportamiento de estas personas que sin
razón alguna agreden al recurrente y mi familia, causando zozobra y temor, ya que no
puedo transitar libremente, sumado que los denunciados en donde nos encuentran nos
perturban el normal desarrollo de nuestra vida familiar cotidiana.

TERCERO
Que, asimismo estos hechos han sido repetidos algunas veces atrás, pues no contento con
lo que ha ocurrido anteriormente, el señor JEINER GALVEZ VARGAS; es quien ha
empezado a propiciar amenazas contra mi vida e integridad personal, preguntando e
indagando con terceros sobre mi persona y familia (conforme es de verse con la captura
de pantalla que anexo al presente) incluso haciendo llamadas vía WhatsApp en
reiteradas ocasiones; temo por lo que me pueda pasar, ya que esta persona tiene un
carácter violento e incontrolable y puede ser capaz de cumplir sus amenazas, hecho por el
cual temo por mi vida.

CUARTO
Que, como es de verse, debido a las constantes perturbaciones que viene realizando el
señor JEINER GALVEZ VARGAS, me he visto en la entera necesidad de interponer un
solicitud de garantías personales como consta de fecha 19 de octubre del presente año, por
las constantes amenazas de muerte hacia mi persona y familia, ante la Subprefectura de la
Provincia de Sullana, manifestando que estos señores vienen perturbando la posesión de mi
terreno, siendo que vienen intentando apoderarse del área mencionada líneas arriba
valiéndose de artimañas y constantes amenazas de muerte, teniendo temor por nuestra

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integridad física, dignidad y tranquilidad, ya que no podemos vivir en paz social y
armonía, viéndose perturbado estos derechos por parte del denunciado.

QUINTO
Que, es por ello que acudimos ante su judicatura a fin de que usted salvaguarde nuestros
derechos, siendo ello así, SOLICITO LA DEFENSA POSESORIA EN MI FAVOR Y
LOS MIOS, EN CONTRA DE JEINER GALVES VARGAS Y LOS QUE
RESULTEN RESPONSABLES, EL CUAL TRATA DE USURPAR MI
PROPIEDAD EN BASE A INITMIDACIÓN Y AMENAZAS; conforme a Ley.

SEXTO
Que, de acuerdo al 920 de nuestro Código Civil (en adelante CC), prescribe: “El poseedor
puede repeler la fuerza que se emplee contra él o el bien y recobrarlo, si fuere
desposeído. La acción se realiza dentro de los quince (15) días siguientes a que tome
conocimiento de la desposesión. En cualquier caso, debe abstenerse de las vías de hecho
no justificadas por las circunstancias.

El propietario de un inmueble que no tenga edificación o esta se encuentre en dicho proceso,

puede invocar también la defensa señalada en el párrafo anterior en caso de que su inmueble
fuera ocupado por un poseedor precario. En ningún caso procede la defensa posesoria si el
poseedor precario ha usufructuado el bien como propietario por lo menos diez (10) años”…().

SÉTIMO
Cabe resaltar que los USURPADORES carecen de cualquier título y/o documento real y
cierto donde puedan acreditar su titularidad y menos aún su propiedad, por el contrario,
nosotros, los recurrentes somos los únicos y exclusivos propietarios de los lotes de terrenos
mencionados en el CONSIDERANDO PRIMERO.

OCTAVO
Que por las consideraciones expuestas líneas arriba y las cuales acredito con los
documentos que anexo a la presente, tengo a bien solicitar el auxilio de la fuerza pública
policial para que se me restituya la posesión inmediata sobre mi predio y se expulse a los
denunciados usurpadores, esto de conformidad al estado de derecho en el que vivimos
(artículo 920° del Código Civil).

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MEDIOS PROBATORIOS/ANEXOS
1) Copia del DNI de los recurrentes.
2) COPIA CERTIFICADA DE LA PARTIDA REGISTRAL N° 11050789, que
acredita la titularidad y derecho de propiedad de don MANUEL GRIMALDO
CAMPOS MERINO sobre el terreno ubicado en la Mz V Lote 1Ñ de la
Urbanización “Villa Perú – Canadá”.
3) COPIA CERTIFICADA DE LA PARTIDA REGISTRAL N° 11050787, que
acredita la titularidad y derecho de propiedad de doña LUZ ELENA
VALLADARES CARRASCO sobre el terreno ubicado en la Mz V Lote 1M de la
Urbanización “Villa Perú – Canadá”.
4) COPIA CERTIFICADA DE LA PARTIDA REGISTRAL N° 11050788, que
acredita la titularidad y derecho de propiedad de la señora ANGIE ASHLYE
ARIZA AGURTO sobre el terreno ubicado en Mz. V Lote 1N de la Urbanización
“Villa Perú – Canadá”.
5) Plano Perimétrico con Memoria Descriptiva del terreno ubicado en la “Urb. Villa
Perú-Canadá”
6) Copia de la denuncia por USURPACIÓN de fecha … de octubre del 2022.