OBSERVACIONES: ESTRUCTURAS

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
 Debe mencionar los antecedentes del proyecto.
 La memoria descriptiva debe contemplar una descripción especifica de cada bloque que compone el
proyecto.
 En la memoria de cálculo del bloque 3, se está considerando una carga viva de 250 kg/m2, sin embargo, en
la memoria descriptiva no se muestra para que tipo de uso es esta carga.
 Contemplar el resumen de las dimensiones finales de los elementos estructurales de cada bloque, asi como
un resumen del análisis y diseño estructural.

2. MEMORIAS DE DIAGNOSTICO
 La memoria de diagnóstico presentada es una copia de la evaluación estructural. Corregir.
 La memoria de diagnóstico como menciona en su informe, debe establecer recomendaciones y
conclusiones para la intervención en la institución del Puesto de Salud, siguiendo los lineamientos del
Programa Nacional de Inversiones en Salud.

3. MEMORIA CALCULO ESTRUCTURAL

Predimensionamiento.
 Incluir en la memoria un resumen predimensionamiento de los elementos estructurales (incluir cálculos).
Análisis estructural
 No adjunta el metrado de cargas de la cobertura metálica y su influencia en el modelo, asimismo no hay
detalles de dicha estructura.
 Debe presentar imágenes del ingreso de datos al modelo y de los resultados que proporciona el software
(desplazamiento, modos de vibración, periodos y peso).
 Justificar dentro de la memoria de cálculo, el empleo de las dimensiones de las placas que conllevan a una
elevada rigidez, llegando a obtener derivas menores al 2/1000 y variando considerablemente respecto a su
predimensionamiento. Según la normativa sismorresistente un diseño debe ser funcional, seguro y
económico.
 Mostrar capturas del modelo con el resultado final de las fuerzas internas (diagrama de fuerza normal,
diagrama de fuerza cortante, diagrama de momento flector, para cada tipo de carga: CM, CV, CSX, CSY)
de todos los elementos estructurales.
 Mostrar capturas del modelo con el resultado final de la envolvente de cada eje que compone la estructura
para todos los bloques.
Diseño estructural
 Diseño de losa: No especifica la carga final diseño, asimismo no adjunta el modelo empleado para el diseño
y no compatibiliza los resultados de sus diagramas de momentos flectores con el detallado del acero, por
 ejemplo, en los bloques 04 y 06, los diagramas de momentos flectores indica que el segundo tramo no
posee momento positivo y por ende requiere emplear acero corrido, dicho calculo no se encuentra
plasmado en los planos. Falta contemplar el acero de temperatura.
BLOQUE 04:

BLOQUE 06:
 Diseño de vigas: Adjuntar el diseño de todas las vigas de forma completa, tanto el diseño por flexión y por
corte, Incluir los momentos de diseño. Adjuntar los cálculos del corte de acero realizado, asimismo debe
tener presente que el acero longitudinal no se corta en los nudos, aplicar teoría de longitudes de desarrollo.

 Diseño de la cimentación, placas y columnas.

 Adjuntar las hojas de calculo de diseño de los elementos estructurales verticales.
 Mostrar las fuerzas internas de diseño empleadas en la cimentación.
 Adjuntar el diseño de todas las zapatas y compatibilizar la nomenclatura de la memoria de cálculo
con los planos, por ejemplo: según el plano de cimentación del bloque 04 presenta un tipo de
columna y un tipo de placa, pero según la memoria hay cinco tipos de columnas.
 Adjuntar el diseño de las vigas de cimentación
 Falta adjuntar los cálculos y el modelado del análisis estructural de la escalera, asimismo el diseño
mostrado no contempla el cálculo de las cuantías empleadas y no muestra los soportes en planta de dicho
elemento estructural.
 Falta el análisis estructural y diseño de los elementos no estructurales.
 No presenta el análisis y diseño estructural de la cobertura metálica planteada en los techos de los bloques.
 No presenta los cálculos de tanque elevado y en la memoria no detallas las propiedades mecánicas del suelo
empleado en el diseño de la cisterna.

4. PLANOS
 Presentar un plano general en planta de toda la cimentación de los bloques planteados y su interacción entre
las estructuras existentes y los bloques proyectados.
 Presentar planos a detalle con la disposición del acero longitudinal y transversal, considerando los niveles
de todos los elementos estructurales (zapatas, vigas de cimentación, columnas, vigas peraltadas), de
acuerdo a la NTS 110 – MINSA-DGIEM

 Presentar planos a detalle de la disposición del acero longitudinal y transversal de los elementos no
estructurales (columnetas), dicho detalle debe incluir el anclaje de en la cimentación.
 Placas y columnas, debe indicar en el plano la disposición de los distintos diámetros de acero.

 En el plano de cimentaciones indicar los tipos de zapatas que existen en la cimentación y presentar cuadro
de zapatas:
  Compatibilizar los planos de techos con las instalaciones sanitarias, eléctricas, mecánicas, comunicaciones
y de equipamiento.
 Especificar sobrecargas asignadas en todos los planos de techo.
 No contemplan planos de las demoliciones.
 Según los planos de arquitectura se contempla el planteamiento de una cobertura metálica sobre los techos
de todos los bloques, debe presentar planos estructurales de dicha estructura.
 Los planos requieren implementar detalles constructivos, detalles de uniones, especificaciones técnicas del
tratamiento de la cimentación, parámetros sísmicos empleados en el análisis y diseño estructural, tipo de
suelo y capacidad portante empleada en la cimentación
 No presenta plano de cerco perimétrico a nivel de estructuras.
 No presenta planos de obras exteriores: rampas, veredas, sardineles, entre otros.
 No presenta plano de tanque cisterna

5. METRADO
 Para evaluar el metrado del movimiento de tierras, debe presentar un plano topográfico con los niveles de
piso definitivos tanto en planta como en elevación. Asimismo, debe presentar un sustento a detalle.
 No presenta el metrado de las demoliciones.
 No presenta metrados de obras exteriores
 No presenta metrados de la cobertura metálica.
 La partida de RELLENO CON MATERIAL PROPIO en las zapatas no descuenta los cimientos, asimismo
se requiere el detalle en elevación para evaluar la altura.
 No contempla la partida de ladrillo para la losa aligerada.
 No contempla ensayos de control de calidad.
 Compatibilizar dimensiones de los elementos estructurales, por ejemplo, en el plano del bloque 7 se
contempla una placa de 2.20 m la cual no se encuentra en el metrado, de igual forma en el bloque 03.
BLOQUE 04
BLOQUE 03

6. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
  No incluyes los trabajos de demoliciones y desmontaje a detalle.
 No incluye las partidas relacionadas a la cobertura metálica.
 No contempla la partida de ladrillo para la losa aligerada.
 No contempla ensayos de control de calidad.

7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
 Los planos son herramientas que plasman el análisis y diseño de una edificación, deben ser elaborados
teniendo en consideración el proceso constructivo y deben contemplar detalles que faciliten su
entendimiento.
 Compatibilizar los cálculos de la memoria de cálculo con los planos, metrados y especificaciones técnicas.
 Todos los documentos presentados, deben estar firmados por el jefe de proyecto y el profesional
responsable de cada especialidad, donde corresponda, según los términos de referencia.
 Adjuntar todos los archivos en todas las extensiones, como, por ejemplo: los modelos estructurales, debe
especificar la versión y nombre del software.
 Asimismo, se debe presentar la memoria de cálculo y planos de los bloques planteados de manera integral,
conteniendo un informe del diseño completo de la superestructura, subestructura y obras exteriores
considerando la norma técnica de edificación vigente: E.050 Suelos y Cimentaciones, E.020 Cargas y
E.030 Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y sus modificatorias
vigentes.
 Las revisiones de los metrados y especificaciones técnicas están sujetos a la memoria de cálculo y la
presentación de planos de forma completa, debido a que ambos ítems se encuentran observados, se volverá
a revisar todo el componente de metrados y especificaciones técnicas.

1.- INSTALACIONES ELECTRICAS.

 Se evidencia que ninguno de los planos planteados contiene la distribución en planta del proyecto
para su verificación de ubicación de accesorios.
 Se verifica que no se ubica en los planos en planta los pozos a tierra.
 Se pide la mejora de la leyenda ya que no concuerda con lo que se plasma en los planos, así
mismo las especificaciones técnicas.
2.- INSTALACIONES SANITARIAS

 Considerar más de 02 termas de 150L de la terma para abastecer las diversas líneas que se tienen
en toda el área proyectada.
 Evaluar cambiar la terma de 60L por una de 80L en el segundo nivel para abastecer la demanda
de agua caliente en la zona.
 En los planos IS-01, IS-02 e IS-08 mejorar la leyenda ya que se necesita especificar cada
accesorio que se coloque (reducciones, válvulas de paso, válvulas rompe presiones, etc.)
  No se evidencia la ubicación de los reservorios elevados, o tanques de almacenamiento.
 No se evidencia un diagrama Montante vertical con todas las instalaciones proyectadas.
 En los planos de desagüe pluvial falta el detalle del recorrido de evacuación de aguas captadas
hasta su disposición final.
 Falta detalle de cajas de recolección de aguas pluviales.
 Mejorar la ubicación de accesorios de agua fría y agua caliente en el plano planteado.

OBSERVACIONES A LA ESPECIALIDAD DE COMUNICACIONES

DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA

1. En el numeral 1.4. Servicios de Comunicación necesarios, se indica que el proyecto contempla

una (01) línea primaria con 30 canales de voz. Al respecto se deberá considerar que por el nivel
resolutivo del Puesto de Salud no se necesitarían 30 canales de voz, lo que representa capacidad
para atender 30 llamadas simultáneas (entre llamadas entrantes y salientes). El proyectista
deberá evaluar reducir la cantidad de canales de voz a 20 o 10.
2. El numeral. 2.1. Sistema de Cableado Estructurado, menciona el ambiente Sala de Equipos, que
no existe representado en el Plano IC-01. No está representado el Gabinete de Comunicaciones
Principal (GPD), que se menciona en este mismo numeral.
3. En el mismo numeral anterior, se menciona, además, que el sistema de cableado estructurado
se basa en una distribución jerárquica del tipo estrella. Esto no se evidencia de acuerdo a la
distribución del cableado. Se solicita completar esta sección con el diagrama topológico
correspondiente.
4. Se recomienda, además, no mezclar el cableado para el sistema CaTV con el cableado
estructurado, ya que el cableado para CaTV no forma parte del Sistema de Cableado
Estructurado.
5. El numeral 2.2. Sistema de Telefonía IP. Se desarrolla una solución basada en hardware y
software. Al respecto se solicita al proyectista evaluar que este sistema de telefonía IP sea un
servicio contratado en la nube. Lo que reduce considerablemente los esfuerzos de
mantenimiento y configuración de dichos equipos.
6. En el numeral 2.3. Sistema de Detección y Alarma de Incendios, se solicita incluir un diagrama
personalizado a la tecnología y solución planteada.
7. En el numeral 2.4. Sistema de Sonido Ambiental y Perifoneo, se menciona que los equipos
estarán ubicados en la Central de Comunicaciones. Este ambiente no figura en el Plano IC-01.

DE LA MEMORIA DE CÁLCULO

8. El Sistema de Cableado Estructurado está incompleto. No indica cuántos metros de cable

demandará el proyecto. No indica la cantidad de puntos de red, por niveles o ambientes o UPS o
UPSS. Deberá sustentar por qué se están considerando 30 canales de voz, o en su defecto se
deberá reevaluar.
 9. La cantidad de 08 parlantes considerados en la Memoria de Cálculo no se puede validar, debido
a que no existe desarrollado este sistema a nivel de planos, en el cual se pueda confirmar las
separaciones de los mismos, así como sus ubicaciones que garanticen la correcta cobertura
auditiva en dicho Puesto de Salud. La Memoria de Cálculo de este sistema además, debe indicar
la cantidad de amplificadores que se requiere, así como la potencia del mismo, por cada línea de
salida.

10. El Sistema de Detección y Alarma de Incendios indica que cero (0) estaciones manueles, y un
total de nueve (09) Panel ACI. Se pide revisar y corregir, así como compatibilidad con el plano de
Seguridad.

11. Respecto al Sistema de Conectividad y Seguridad Informática, tener en cuenta que se deberá
considerar puertos libres para crecimiento en los switches de borde. Por lo tanto considerar un
solo Switch de 48 puertos para el primer nivel sería insuficiente.

12. Revisar el cálculo de energía, en el numeral 1.7. En el Gabinete G-P101 se está considerando 03
witches de 48 puertos. Sin embargo, en el numeral 1.5 se sustentan solo 64 puntos de red.

13. No se desarrolló o justificó la Memoria de Cálculo de los demás sistemas como Procesamiento y
Almacenamiento centralizado, así como Equipamiento Informático, Telefonía IP.

DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

14. La información presentada no corresponde a la Especialidad de Comunicaciones

DE LOS PLANOS

15. Plano IC-01, no se ha contemplado el sistema de control de acceso para el Almacén General, así
como para el ambiente Cadena de Frío.
16. En el Plano IC-01 no se encuentra la ubicación de la Torre de Comunicaciones para el Sistema de
Radio VHF/HF.
17. No se encontró el Sistema de Perifoneo representado en el plano IC-01.
18. No se encontró el Plano del Sistema de Alarma Contra Incendios.
19. Respecto al Sistema de Video Vigilancia, se deberá considerar una cámara fija que cubra la
puerta de ingreso al Almacén Central. Actualmente se ha considerado una cámara PTZ. El
proyectista deberá evaluar si agrega una cámara fija, o reemplaza la cámara PTZ por una cámara
fija. Se deberá tener en cuenta que no habrá personal de seguridad que esté operando las
cámaras PTZ, por lo tanto, las cámaras fijas serán para el registro de incidentes.
20. No se encuentra en plano del Segundo Nivel para todos los sistemas.
21. Se deberá indicar la altura a la que se deberá instalar el punto de red para las cámaras del
sistema de CCTV.

22. Se deberá indicar las dimensiones de la canalización, así como la cantidad de cables de red que
pasarán por las mismas.
23. Se deberá mejorar el diseño, de tal manera que se especifique a mayor detalle de cómo la
canalización que sale de la bandeja de comunicaciones se convierte a canalización enterrada.

24. Mejorar el diseño de la canalización. Se sugiere utilizar la bandeja que permita múltiples salidas
directamente hacia los ambientes a los que deberán llegar los puntos de red:
 Podría diseñarse de esta manera:

Aplicar el mismo criterio para el resto del diseño de la canalización.

25. Confirmar que se estén considerando correctamente la cantidad de salidas de datos. En las
siguientes ubicaciones se entiende que se van a instalar una salida doble de datos + una salida
simple, en total tres salidas de datos. Sin embargo, en el plano de equipamiento informático
solo se observa una PC + un teléfono. Confirmar si el punto de datos adicional es para una
impresora. De ser el caso debería representarse el equipamiento que hará uso del punto de
datos.
 OBSERVACIONES GENERALES DE ARQUITECTURA

1. PROGRAMA ARQUITECTONICO
 Realizado una comparación entre el PMA inicial y final se observa que se
ha obviado algunos espacios correspondientes a servicios
complementarios, se solicita justificar dicha decisión.

2. PLANOS
 La representación gráfica de los planos es deficiente. (falta cotas, niveles,
 escala, valorización de líneas, tipos de líneas, tamaño de letras, línea de
corte, espesores de línea, etc.).
 Para un mejor entendimiento del proyecto se deberá presentar de forma
adicional un plano clave para poder identificar la ubicación de cada bloque.
 Presentar cuadro de acabados, puertas, ventanas, mamparas generales y
toda información necesaria para una mejor comprensión de los planos.
 Si se ha diferenciado por bloques, se deberá realizar planos, cortes,
elevaciones y detalles por separado, debido a que el tipo de infraestructura
requiere de un mayor detalle en cada uno de sus ambientes, lo cual evitará
errores constructivos posteriores.
 Presentar cortes longitudinales y transversales de cada bloque (7), en la
que indique: descripción del ambiente, cotas, niveles, material, acabados y
otros que se considere necesarios para la correcta ejecución. ya que los
cortes presentados son demasiado esquemáticos.
 En las elevaciones deberán coincidir las ventanas y puertas tal y como se
presentan en el detalle. Además, estas deberán de presentar acabados, y
toda información que se considere necesaria.
 El plano AD-04 no se encuentra acotado, asimismo, se debe incluir en el
corte todos los elementos arquitectónicos propuestos en el terreno (cercos,
veredas, rampas, etc.) indicado los niveles donde estos se ubican.
 Presentar cortes longitudinales y transversales del planteamiento general,
como mínimo 7 cortes para una mejor visualización del proyecto de forma
integral. Se debe realizar planos de cortes en todas las zonas de cambios
de altura, tanto longitudinal como transversal.
 Falta incluir los NPTs en todos los cambios de nivel en los planos del
anteproyecto.
 La altura de los contrapasos en escalera no cumple con la Normativa N°
113MINSA/DGIEM-V.01.
 Según normativa las barandas en rampas deben ser a ambos lados. No
cumpliéndose esta consideración.
 Verificar si los porcentajes de las pendientes de rampas son las adecuadas.
Asimismo, estas deben ser según el RNE; norma A-120.
 El espacio destinado a triaje diferenciado presenta un ancho de pasadizo
que no cumple con la normativa.
 Indicar la correspondencia del detalle en los planos de planta y en que
numero de lámina se encuentra.
 Los ambientes destinados a grupo electrógeno y subestación no cuenta con
las condiciones adecuadas de iluminación y ventilación.
 En el plano AD-01 se representa al tanque cisterna como una estructura por
encima del piso, sin embargo, aparece una puerta al área de bombas. Debe
representar de manera coherente los elementos de acuerdo a su ubicación
en altura.
 Se deberá revisar las condiciones básicas de diseño, y sustentar las que se
están haciendo caso omiso, como el caso del SUM, sshh, entre otros.
 Los detalles presentados deben estar compatibilizados con los planos,
evitar presentar detalles típicos, deben ser detalles específicos por bloque.
 Presentar los planos a la escala indicada, además de la correcta
visualización, indicando la zona por donde pasan los cortes, numerar las
vistas de las elevaciones.
 En el plano AD-03 aparecen comentarios que no corresponden a los
detalles de techo.
 El planteamiento arquitectónico no contempla la inclusión de un S.H.
independiente en los accesos al establecimiento según la Normativa N°
113MINSA/DGIEM-V.01 item 6.1.2.4.
 Todos los detalles, símbolos de corte, símbolo de elevación ubicados en las
plantas deberán hacer referencia a la lámina en la cual se encuentran.
 Falta planos de cerco perimétrico (detalles, Cortes, elevación).
 En el plano S-01 se debe considerar de manera coherente las rutas de
evacuación en la representación gráfica.
 En el plano S-03 se debe representar los limites de la vía, donde se
encuentra las zonas seguras.
  En el plano S-04 los elementos de seguridad y señalización contemplados
no cumplen con los lineamientos de la norma NTP IEC 60598-2-22.

3. CUADRO DE ACABADOS
 Debe presentar una codificación coherente de cada uno de los acabados, y
estos deberán estar señalados en cortes y elevaciones principalmente. Se
han encontrado acabados diferentes con el mismo código.
 Presentar cuadro de vanos y materiales por cada bloque.

4. MEMORIA DESCRIPTIVA
 Sustentar la variación de áreas y ambientes con la propuesta inicial.
 Indicar en esta la justificación de diseño de los ambientes principales.
 Describir cada bloque, indicar sus ambientes, áreas, entre otra información
relevante. (caracterización de lo proyectado, zonificación y flujos del
planteamiento)
 Incluir en la memoria la lista de planos por especialidad.

5. ESPECIFICACIONES TECNICAS
 Se deberá incluir en las especificaciones todas las partidas existentes en el
proyecto sin dejar de lado ninguna partida.
 Verificar los nombres de las partidas con las del metrado, deben coincidir.
 No se debe de omitir información ni poner información que no está
relacionada con el proyecto ya que en base a esta posteriormente se
realizara el presupuesto, se recomienda desarrollar en cada ITEM la
descripción de la partida, mano de obra, materiales, equipos, procedimiento
constructivo, unidad de medida, método de medición y condiciones de
pago.

6. METRADOS
 Para realizarlo se deberá respetar el reglamento de metrados, el metrado
 de cada partida debe tener un sustento lo cual tiene que estar reflejado en
la misma hoja de metrado.
 Se recomienda hacer un metrado general donde se diferencie cada bloque
mas no cada partida.
 Revisar de forma general el metrado ya que se han omitido varias partidas.
 Se sugiere mejorar la plantilla de Excel para un mejor entendimiento de
cómo se está realizando el metrado. SUSTENTAR
 Verificar la unidad según las especificaciones técnicas.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

 El expediente técnico se encuentra OBSERVADO, ya que se encontraron

varias deficiencias de expresión gráfica, diseño, metrados, etc.
 Se encontraron varias omisiones de detalles de los ambientes, por lo que no
se pudo evaluar algunos aspectos del proyecto.
 Se recomienda al consultor trabajar el proyecto en base al “Reglamento
Nacional de edificaciones” NORMA A050 y Normativa N°
113MINSA/DGIEM-V.01.
Se recomienda devolver el expediente técnico al consultor para el levantamiento de
observaciones.