SUMARIO DE DESOCUPACION Y COBRO DE RENTAS ATRASADAS No.

20-2009

Oficial y Notificador 1º.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.

CESAR AUGUSTO PALACIOS ORELLANA, de datos de identificación personal conocidos dentro del proceso arriba

identificado, ante usted, respetuosamente comparezco y,

E X P O N G O:

I). El presente juicio está abierto a prueba en tal razón por este acto propongo el diligenciamiento de los siguientes

medios de prueba, los cuales ofrecí al presentar mi demanda;

II). Propongo que se tenga como prueba de mi parte en este juicio con citación de la parte contraria:

a. Certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, con que se acredita la propiedad

de la finca folio del libro de Jutiapa, en la cual se encuentra situado el inmueble objeto de litis, la cual se obra en autos.

b. Primer testimonio de la escritura pública numero veinte de fecha (20), autorizada en esta ciudad, el veinte de enero de

dos mil siete, por el Notario Eladio Morales Solórzano; c) Copia simple legalizada de la escritura pública número treinta

(30), autorizada en esta ciudad, el veinte de enero de dos mil siete, por el Notario Juan Carlos Méndez Lobos, que

contiene CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE DE LITIS. II. DECLARACION DE PARTE: Que en forma

personal y no por medio de apoderado, deberá prestar el demandado señor GILBERTO ESTRADA SALAZAR, en la

audiencia que para el efecto señale el señor Juez, de conformidad que en la plica le articularé y con citación a la parte

contraria.

III. DECLARACION TESTIMONIAL de Juan Carlos López Vega, que puede ser citado en la cuarta avenida cuatro guion

doce de la zona tres, Barrio La Federal, esta ciudad, y de Leonel García Linares, quien puede ser citada en la primera

calle dos guión doce de la zona cuatro, por lo que formalmente propongo se tome su declaración como testigos en este

juicio, con citación a la parte contraria y conforme el interrogatorio siguiente:

1. ¿Diga el testigo si conoce al señor CESAR AUGUSTO PALACIOS ORELLANA? 2. ¿Diga el testigo si conoce al

señor GILBERTO ESTRADA SALAZAR?; 3. ¿Diga el testigo si es cierto que el señor CESAR AUGUSTO PALACIOS

ORELLANA, es propietario del inmueble ubicado en la quinta calle dos guión cincuenta, zona dos, de esta ciudad?; 4.

¿Diga el testigo si es cierto que el señor CESAR AUGUSTO PALACIOS ORELLANA, le arrendo el inmueble mencionado

en la pregunta anterior, al señor GILBERTO ESTRADA SALAZAR?; 5 ¿Diga el testigo si es cierto que el contrato de
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arrendamiento se inicio el uno de enero de dos mil ocho?; 6. ¿Diga el testigo si es cierto que el contrato de

arrendamiento venció el treinta y uno de diciembre de dos mil ocho?; 7. ¿Diga el testigo si es cierto que la cantidad

adeudada asciende a SEIS MIL QUETZALES (Q 6,000.00)?. 8. ¿Diga el testigo si es cierto que el señor GILBERTO

ESTRADA SALAZAR y demás ocupantes del inmueble se niegan a abandonar el inmueble objeto de litis?; 9. ¿Diga el

testigo si es cierto que el señor GILBERTO ESTRADA SALAZAR, se niega a pagar las rentas atrasadas a pesar de

múltiples requerimientos?; 10. ¿Diga el testigo la razón de su dicho?;

IV. Presunciones legales y humanas.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Nuestro Código Procesal Civil y Mercantil, preceptúa que: “Las partes pueden probar sus respectivas proposiciones de

hecho por medio de testigos en los casos que en la ley no requiera otro medio de prueba”; “Las pruebas se recibirán con

citación a la parte contraria, señalándose día y hora en que deban practicarse”. Artículos 129-142 y 146.

PETICIONES:

D E T R Á M I T E:

1. Se acepte para su trámite este memorial, ordenando se incorpore al proceso;

2. Se señale día y hora para que vengan a declarar los testigos Juan Carlos López Vega y de Leonel García Linares,

conforme al interrogatorio propuesto en este memorial;

3. Que el resultado de la diligencia se tenga como prueba de mi parte dentro del presente juicio, con citación de la parte

contraria.

C I T A D E L E Y E S:

Fundamento mi demanda en los artículos citados y en los siguientes: 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63-86, 128, 142, 143, 145,

147, 148, 149-151, 152, 155, 158, 159, 160, 161 y 162 del Código Procesal Civil y Mercantil. Acompaño tres copias del

presente memorial y documentos adjuntos.

A RUEGO DE LA PESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO:

ANTE MÍ:
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