DATOS DEL PROYECTO

Superficie en m2 % del concepto

Concepto
Proyecto Norma Proyecto Norma
Superficie del predio 24,700.50 - -
Sala/Comedor/Cantina/Estancia 7,810.58 - - -
1/2 Baño 255.38 - - -
Cuarto de Juegos 1,047.93 - - -
Torre D 709.55 - - -
Torre E 770.46 - - -
Cocina 2,584.01 - - -
Recamara Principal 2,038.26 - - -
Desplante Baño Principal 836.8 - - -
Recamara 1 y 2 2,008.39 - - -
Baño Compartido 721.83 - - -
Terraza 2,542.08 - - -
Crto de Lavado 236.5 - - -
Cuarto de Servicio 981.57 - - -
Baño de Servicio 318.18 - - -
Total 22,861.52 - - -

Estacionamiento 6,574.58 - - -

Acceso 535.00 - - -
Jardinera 202.50 - - -
Área libre
Patio de Servicio 525.00
Jardin 3,212.19
Azotea 10,485.87
Total 21,535.14 - - -
Altura en máxima en metros s.n.b. - - -
28.2
(entrepisos de 3.45 p/viv.) - - -
Niveles s.n.b 8 - - -
Niveles b.n.b. 2 - - -
Niveles b.n.b. (cuenta como intensidad) 0 - - -
Niveles b.n.b. para estacionamiento 2 - - -
Desglose de superficie por nivel
Deptos. y vest.
- - - -
verticales.
Superficie habitable s.n.b. cos Equipamiento
- - - -
Cubierto
Acceso - - - -
Equipamiento - - - -
Vest. y
escaleras en - - - -
Estac.
Superficie b.n.b.cas
Bodegas - - - -
Áreas de Apoyo - - - -
Cuarto de
- - - -
Maquinas
 Sobre nivel de
Sup. de const. cuantificable - - - -
banqueta
como intensidad constructiva.
Cus Bajo nivel de
- - - -
banqueta
 DATOS DEL PROYECTO

Superficie en m2 % del concepto

Concepto

Proyecto Norma Proyecto Norma

Superficie del predio 250

Sala 30 16

Comedor 25 11

Cantina 5 2

Estancia 19 12
1/2 Baño 3 3

Cuarto de Juegos 10 12

Cocina 26 7
Recamara Principal 21 13
Baño Principal 8 4

Área Recamara 1 21 11
Construida
Recamara 2 21 11
Baño Compartido 8 4

Sala de T.V 26 12

Crto de Lavado 3 3
Cuarto de Servicio 10 5
Baño de Servicio 3 3
Azotea 105 25
Patio de Servicio 5 3

Escaleras 7 2

Total 356 157

Estacionamiento 60 12
Acceso Peatonal 7 1.05
Área
Jardinera 2 2
Permeable
Jardin 32 4
Total 101 19
Altura en máxima en metros s.n.b.
9 -
(entrepisos de 3 p/viv.)
P.B 3 2.5
Planta Alta 3 2.5
Roof 3 2.5
CAS 93
COS 364
CUS 562.5

cdmx
 CONCEPTO PROYECTO (M2) %

Superficie del predio 250 100%

<--1 2-->
Uso del suelo Habitacional -
Coeficiente de ocupación del suelo (COS) 364 145.60%
Coeficiente de utilización del suelo (CUS) 562.5 225.00%
Superficie máxima de construcción 233 93.20%
Densidad Uso de Suelo

Metros cuadrados construidos por nivel.

Nivel M2
Planta Baja 233
Primer Nivel 109

Roof 121

M2 Totales 463.00
Área de donación Pago substitutivo
Equipamiento urbano cubierto 364
Equipamiento urbano descubierto 562.5
Total, de equipamiento 926.5

Espacios de proyecto
Superficie requerida Largo
Espacios
por RCDF m2. mínimo
jardín solo 24.00 Sala 13 2.6
piso patio 8.00 Comedor 13 2.6
Cantina 2 1.6
Estancia 7.3 2.6
1/2 Baño 2.45 1.75
Cuarto de Juegos 6 2.2
Cocina 3 1.5
Recamara Principal 7 2.4
Baño Principal 6 2.55
Recamara 1 6 2.2
Recamara 2 6 2.2
Baño Compartido 6 2.55
Sala de T.V 6 2.2
Crto de Lavado 1.68 1.4
Cuarto de Servicio 6 2.2
Baño de Servicio 2.45 1.75
Azotea 30 6
Patio de Servicio 3 2
 Escaleras 7 2
Estacionamiento 12 4
Acceso Peatonal 1.05 1.05
Jardinera 2 1.43
Jardin 4 2
 NORMA Puertas y accesibilid

Local

Acceso

Cocinas y baños

Habitaciones

| Acceso a azotea

Circulaciones horizontales
De acuerdo con el RCDF En proyecto Escaleras
0.90 m 1.00m De acuerdo con el RCDF
Ancho mínimo: 0.90
Altura máxima entre
descansos: 2.70 m
huella mínima: 25 cm
peralte máximo: 18 cm

Espacios de proyecto
Superficie en proyecto
Ancho mínima Largo Ancho
M2.
2.3 30 4.85 6.10
2.3 25 4.00 6.10
1.2 5 1.45 3.35
2.3 19 4.5 4.15
1.4 3 1.35 1.85
2.3 10 3.40 3.20
2.3 26 4.93 5.30
2.3 21 4.78 5.15
2.2 8 2.08 4.15
2.3 21 4.78 5.15
2.3 21 4.78 5.15
2.2 8 2.08 4.15
2.3 26 4.78 5.30
2.1 3 1.10 2.15
2.3 10 2.49 4.15
1.4 3 1.89 1.60
5 105 11.00 9.54
1.5 5 3.50 1.50
 3 7 2.00 3.00
3 60 7.15 8.30
1 7 7.00 1.00
1.35 2 1.43 1.35
2 32 4.00 8.10
 Análisis de requerimientos de cajon
Puertas y accesibilidad estacionamiento por torre

De acuerdo con el RCDF En proyecto Tipo

Ancho Altura mínima Ancho Altura Casa

0.9 2.1 0.9 2.1

0.8 2.1 0.9 2.1

0.9 2.1 0.9 2.1

0.9 2.1 0.9 2.1

Escaleras
En proyecto
0.90 m

2.10 m

30 cm
17 cm
Análisis de requerimientos de cajones de
estacionamiento por torre
Análisis de iluminació

Total, de Requerimientos de iluminación

cajones Total de Superficie en
Espacios según RCDF 17.5 % de la
requeridos Cajones m2.
según RCDF superficie construida m2.
3 2 Sala 30 5.1
Comedor 25 4.25

Cantina 5 0.85

Estancia 19 3.23

1/2 Baño 3 0.51

Cuarto de Juegos 10 1.7

Cocina 26 4.42
Recamara
Principal
21 3.57
Baño Principal 8 1.36
Recamara 1 21 3.57
Recamara 2 21 3.57
Baño Compartido 8 1.36
Sala de T.V 26 4.42
Crto de Lavado 3 0.51
Cuarto de
Servicio
10 1.7
Baño de Servicio 3 0.51
Azotea 105
Patio de Servicio 5 0.85
Escaleras 7 1.19
Estacionamiento 60 10.2
Acceso Peatonal 7 1.19
Jardinera 2 0.34
Jardin 32 5.44
Análisis de iluminación y ventilación.

Requerimiento de ventilación según Ventilación

Iluminación proporcionada en
RCDF 5 % de la superficie proporcionada en
proyecto m2.
construida m2. proyecto m2.
Iluminación artificial 0.15 Ventilación indirecta
Iluminación artificial 0.12 Ventilación indirecta

Iluminación artificial 0.20 Ventilación indirecta

Iluminación artificial 0.90 Ventilación indirecta

Iluminación artificial 0.10 Ventilación indirecta

Iluminación artificial 0.50 Ventilación indirecta

Iluminación artificial 0.13 Ventilación indirecta
Iluminación artificial 0.10 Ventilación indirecta
Iluminación artificial 0.40 Ventilación indirecta
Iluminación artificial 0.10 Ventilación indirecta
Iluminación artificial 0.10 Ventilación indirecta

Iluminación artificial 0.40 Ventilación indirecta

Iluminación artificial 0.13 Ventilación indirecta

Iluminación artificial
Iluminación artificial
Iluminación artificial
Iluminación natural
Iluminación natural
Iluminación artificial
Iluminación natural
0.10 Ventilación indirecta
0.50 Ventilación indirecta
0.10 Ventilación indirecta
Ventilación indirecta
0.20 Ventilación indirecta
0.30 Ventilación indirecta
0.30 Ventilación indirecta

Iluminación natural 0.30 Ventilación indirecta

Iluminación natural 0.10 Ventilación indirecta

Iluminación natural 0.16 Ventilación indirecta